moj_judicial_gov_sa · ruling · processed · 10 chunks
الحمدلله والصلاه والسلام علي رسول الله اما بعد:
فلدي الدايره التجاريه الثالثه عشر وبناء علي القضيه رقم 4470435954 لعام 1444 ه
المدعي:
شركه (...) المحدوده
المدعي عليه:
شركه (...) لخدمات الاعاشه
الوقايع:
تتلخص وقايع هذه الدعوي بالقدر اللازم لاصدار هذا الحكم في ان وكيل المدعيه تقدم للمحكمه التجاريه بجده بصحيفه دعوي ونصها (اجرت موكلتي المدعيه شركه (...) للطاقه المحدوده سجل تجاري رقم: (...) للمدعي عليها شركه (...) لخدمات الاعاشه سجل تجاري رقم: (...) مولد كهربايي من طراز (...) بعدد 364 ساعه عمل وذلك بتاريخ 26/08/2022 ورقم العقد: 312190742-00 باجره قدرها 12.500 ريال كل شهر. استلمت المدعي عليها المولد بتاريخ 28/08/2019م (مرفق لكم العقد ومحضر الاستلام، مستند "1" و"2"). التزمت المدعي عليها بالسداد وفي تاريخ 14/10/2019م طلبت المدعي عليها زياده ساعات العمل العاديه والاجره لذات المعده، مرفق طلب المدعي عليها ("مستند رقم "3") فتم ابرام عقد ايجار جديد بتاريخ 27/10/2019م ورقم العقد: 312190742-01 علي ذات المولد وبساعات عمل مختلفه بعدد 520 ساعه وقيمه 13.000 ريال (غير شامله للضريبه) كل شهر وبعد اضافه ضريبه القيمه المضافه تكون الاجره الشهريه الاجماليه 13.650 ريال (مرفق العقد المعدل مستند رقم "4"). بلغت المده الايجاريه 8 اشهر من تاريخ 28/08/2019 حتي تاريخ 11/04/2020م، (مرفق محضر اعاده المعده للمالك مستند رقم "5")، فاستحقت بذمه المدعي عليها اجره مبلغ اجمالي وقدره (103.459.65) ريال، سددت منه المدعي عليها مبلغ وقدره (82.530) ريال وتبقي بذمته مبلغ وقدره (20.929.65) ريال شامل ضريبه القيمه المضافه. وقد نصت الفقره الثالثه من الماده الثالثه من الملحق 2 للعقد اعلاه (شروط ايجار معده هندسيه)، (مرفق مستند رقم "6") علي: "ان مده هذا العقد ملزمه للطرفين ويستمر الزام المستاجر بسداد اجور المعده وفق نصوص هذا العقد حتي يتم استلام المالك للمعده المؤجره وفق محضر الاستلام المشار اليه انفا." والفقره الرابعه من ذات الماده المذكوره التي تنص علي: " اذا رغب المستاجر الاستمرار في تنفيذ هذا العقد بعد انقضاء مدته الاصليه فعليه اخطار المالك بذلك خطيا قبل ثلاثه ايام من انقضاء المده الاصليه محددا فيه المده الاضافيه الدوريه التي يرغبها والتي تتجدد دوريا بعد ذلك، وفي حال عدم استلام المالك اخطارا بذلك فيعتبر ذلك تمديدا ضمنيا حتي يتم اعاده المعده واستلامها من قبل المالك."، كما نصت الفقره الخامسه من الماده الرابعه من الملحق المذكور اعلاه ان المدعي عليها كمستاجره ملزمه بسداد الاجره من تاريخ تمكينها من العين المؤجره حتي تاريخ اعادتها للمدعيه (المالك) دون اعتبار لساعات العمل الفعليه التي استخدمت فيها المعده مضافا اليها ساعات العمل الاضافيه ان وجدت. لذا وبناء علي ما سبق فان المدعي عليها ملزم بموجب العقد المبرم بين الطرفين علي سداد اجره المعده من تاريخ استلامه لها حتي تاريخ تسليمه للمالك، حيث وبناء علي كشف حساب المدعي عليها في سجلات الشركه استمر المدعي عليها بالسداد حتي تاريخ 18/02/2020ولم يتم تحويل قيمه اخر شهرين من قيمه ايجار المعده. الطلبات: لذا اطلب الزام المدعي عليها بما ياتي: 1- الاجره المتبقيه وقدرها (20.929.65) عشرون الفا وتسعمايه وتسعه وعشرون ريال وخمسه وستون هلله عن الفتره من 24/02/2020 الي 11/04/2020. 2- التعويض عن اضرار التقاضي بمبلغ وقدره (7.500) ريال)؛ وبقيدها قضيه واحالتها الي هذه الدايره باشرت نظرها علي النحو المثبت بمحاضر الضبط؛ وعقدت عده جلسات، وبجلسه اليوم اقرت وكيله المدعي عليها بصحه الدعوي والمطالبه وفق وكالتها رقم 434081798 والتي تخولها حق الاقرار، وبعد اطلاع الدايره علي ملف القضيه تبين انها صالحه للفصل فيها؛ ثم اصدرت الدايره حكمها مؤسسا علي ما يلي:
الاسباب:
تاسيسا علي وقايع الدعوي سالف البيان؛ وبما ان وكيله المدعي عليها اقرت بصحه الدعوي والمطالبه، ولما كان الاقرار هو حجه معتبره ولا عذر لمن اقر، وبما انه لاقي الاقرار للدعوي، واستوفي اركانه وشرايطه الشرعيه والنظاميه، الامر الذي تخلص معه الدايره الي الحكم علي المدعي عليها بالمبلغ الذي اقرت به وبه تقضي. واما عن طلب اتعاب الترافع فان الراجح من اقوال اهل العلم في مساله تضمين الغريم المماطل ما غرمه صاحب الحق بسبب المماطله، ان ذلك لا يكون الا في الحق الثابت، اذا طالب به صاحبه فماطله غريمه عن ادايه، مما دفعه واحوجه الي الشكايه، فما غرمه بسبب هذه المماطله فعلي المماطل ضمانه، اذا كان الغرم كذلك علي الوجه المعتاد، وبما انه لم يثبت للدايره مماطله المدعي عليها فانها تنتهي الي رفض هذا الطلب.
نص الحكم:
بالزام شركه (...) لخدمات الاعاشه رقم الهويه (...) بان تدفع لشركه(...) المحدوده رقم الهويه (...) ما يلي: اولا: مبلغا قدره 20.929.65 عشرون الفا وتسعمايه وتسعه وعشرون ريالا وخمسه وستون هلله. ورفض ما عدا ذلك من طلبات.