moj_judicial_gov_sa · ruling · processed · 13 chunks
الحمدلله والصلاه والسلام علي رسول الله اما بعد: فلدي الدايره العامه السادسه وبناء علي القضيه رقم 449004079 لعام 1444 ه المدعي: هادي بن حسن بن علي مصلوف المدعي عليه: نادر حسن عقيل الامير الوقايع: افتتحت الجلسه وفيها حضر المدعي هادي بن حسن بن علي مصلوف المثبته هويته اعلاه وحضر لحضوره المدعي عليه نادر حسن عقيل الامير المثبته هويته اعلاه وبسؤال المدعي عن دعواه اجاب قايلا: لقد تعاقدت مع مكفول المدعي عليه / احمد عيسي النشري علي عقد مقاوله علي بناء منزل مكون من دور واحد عباره عن شقتين،وقد تم الاتفاق علي ان يسلمني العماره علي المفتاح ولكن لم يقم باكمال العمل والاعمال التي نفذها: كمل البناء عظم، وتاسيس السباكه، وتاسيس كهرباء، وتليس من الداخل والخارج، وبعد ذلك بدا في المعجون ولم يكمله، وقد سلمته مبلغا وقدره (450،000) ريال اربعمايه وخمسون الف ريال اطلب الزام المدعي عليه باكمال العمل المتبقي هذه دعواي، وبعرض الدعوي علي المدعي عليه اجاب قايلا: بان المدعي لم يتفق معي ولم يتعاقد معي وانما كان اتفاقه مع المدعو / احمد عيسي وهو كان علي كفالتي وقد هرب من المملكه وبعرض ذلك علي المدعي اجاب قايلا: نعم اتفقت مع المدعو / احمد عيسي بناء علي احضاره عقد مختم بخاتم نقليات نادر الامير هكذا اجاب وبعرض ذلك علي المدعي عليه اجاب قايلا: بان كان لدي مؤسسه نقليات وليس لي ختم يتبع المؤسسه هكذا اجاب، فجري الاطلاع علي العقد فوجدته متضمنا لما يلي: (الحمدلله وحده والصلاه والسلام علي من لا نبي بعده وبعد في يوم الاربعاء الموافق 9/ 7 / 1441 ه حضر لدي كل من الطرف الاول هادي بن حسن مصلوف حامل هويه (...) الطرف الثاني احمد بن عيسي نشري حامل هويه (...) و اتفق الطرفان علي بناء دور سكني مكون من شقتين مساحته الاجماليه 394 م2 بمبلغ وقدره (470000 ريال) اربعمايه وسبعون الف ريال فقط لا غير و يكون هذا المبلغ شامل لجميع ادوات البناء والتشطيب و شغل اليد و يقوم الطرف الاول بتوفير كامل المبلغ علي دفعات و يقوم الطرف الثاني بشراء المواد البناء والتشطيب وتسليم البيت جاهز للسكن اما الدفعات المتفق عليها من قبل الطرفين فهي التالي الدفعه الاولي 80 الف ريال تشمل حفر قواعد الرقاب الدفينه الكرسي الدفعه الثانيه 40 الف ريال وتشمل الميده والزفت ودفينه الميده الدفعه الثالثه 50,000 ريال تشمل العمدان والمباني والاعتاب والدرجه الاولي الدفعه الرابعه تشمل بدايه تخشيب السقف والحديد والكهرباء والصبه الدفعه الخامسه 40000ريال تشمل النشاره و بيت الدرج و تاسيس سباكه وكهرباء وحلوق الدفعه السادسه 70000ريال وتشمل تلييس من الداخل وجبسيات وبلاط الدفعه السابعه 60000 ريال وتشمل تلييس من الخارج و بلاط السطوح والبويا من الداخل الدفعه الثامنه 60000ريال و تشمل بيبان وتشطيب كهرباء وسباكه وبويا من الخارج هذا ما تم بحضور والشهود والله خير الشاهدين مذيله بتوقيع الطرفين وتوقيع الشاهدين تركي مصلوف واحمد موسي مجرشي ومختومه بختم نقليات نادر حسن عقيل الامير) وبعرضه علي المدعي عليه اجاب قايلا: بان الختم لا يعود لي وليس للمؤسسه اي ختم، عليه قررت الدايره الكتابه لرييس المحكمه لمخاطبه الغرفه التجاريه، للاستفسار عن الختم وهل هو عايد للمدعي عليه وتابع لمؤسسته، وهل تسليمه ختم ام لا، ثم قرر الطرفان، نطلب وقف السير في الدعوي حتي ورود الافاده وفي جلسه اخري، افتتحت الجلسه عبر الاتصال المريي وفيها حضر المدعي / هادي بن حسن بن علي مصلوف وحضر لحضوره / نادر حسن عقيل الامير، وقد وردنا خطاب غرفه جازان برقم 1136 وتاريخ 10 / 02 / 1444ه والمتضمن ما نصه (فضيله رييس المحكمه العامه بجازان المساعد السلام عليكم ورحمه الله وبركاته سلمه الله اشاره الي خطاب فضيلتكم رقم 446085229في 18 / 01 / 1444ه بشان دعوي / هادي بن حسن علي مصلوف ضد / نادر بن حسن عقيل الامير في دعوي (العقود التجاريه – المقاولات)، وطلب فضيلته الاستفسار عن الختم وهل هو عايد للمدعي عليه وتابع لمؤسسته، وهل تسليمه ختم ام لا..الخ. عليه نامل احاطه فضيلتكم بانه تم البحث في سجلات المشتركين بالغرفه التجاريه واتضح وجود اشتراك بالغرفه باسم / مؤسسه نادر حسن عقيل الامير للمقاولات العامه – بالعضويه رقم (702001189117) - سجل تجاري رقم (...) ومنتهي اشتراكه من تاريخ 04 / 04 / 1441ه ولا توجد بيانات في اشتراك المؤسسه فيما تخص التوقيع او صوره الختم، مما يصعب علينا الافاده بالمطلوب هذا وتقبلوا خالص تحياتنا الامين العام المكلف سليمان بن علي المسعودي توقيعه) ا. ه، ثم جري سؤال المدعي هل لديه مزيد بينه اجاب قايلا: لا يوجد لدي سوي ما قدمت، واطلب يمن المدعي عليه علي نفي الدعوي هكذا اجاب، وبسؤال المدعي عليه عن استعداده لاداء اليمين علي نفي ان الختم يعود له وانه لم يفوض احدا بالتعاقد مع المدعي اجاب قايلا: نعم مستعد بذلك، وجري تذكيره بما ورد عن عبد الله بن مسعود رضي الله عنه، قال: قال رسول الله صلي الله عليه وسلم: «من حلف يمين صبر ليقتطع بها مال امري مسلم، لقي الله وهو عليه غضبان» فانزل الله تصديق ذلك: «ان الذين يشترون بعهد الله وايمانهم ثمنا قليلا اوليك لا خلاق لهم في الاخره ولا يكلمهم الله ولا ينظر اليهم يوم القيامه ولا يزكيهم ولهم عذاب اليم». اخرجه البخاري. فحلف قايلا: (والله العظيم الذي لا اله الا هو عالم الغيب والشهاده ان الختم لا يعود لي ولم افوض احد بالتعامل مع المدعي، والله علي ما اقول شهيد) هكذا حلف، عليه فقد قررت الدايره قفل باب المرافعه. الاسباب: فبناء علي ما تقدم من الدعوي والاجابه ؛ ولان المدعي يدعي بانه تعاقد مع شخص يعمل في مؤسسه المدعي عليه علي مقاوله علي بناء عماره مكونه من دور واحد علي المفتاح وانه قد سلمه مبلغا وقدره (450000) اربعمايه وخمسون الف ريال، الا انه لم يقم باكمال العمل ويطلب الزام المدعي عليه باكمال العمل، ولما جاء في جواب المدعي عليه وانكاره التعامل مع المدعي وانه تعاقد مع المدعو / احمد عيسي بصفته الشخصيه وانه ليس لي اي علاقه، ودفع المدعي بان ما ذكره صحيح الا انه تم تدوين عقدا علي ورق عادي مرهم بخاتم مؤسسه تعود للمدعي عليه، ولان المدعي عليه انكر ان عدم وجود خاتم لمؤسسته التي كان يملكها، ولما ورد من افاده فرع وزاره التجاريه _ والمشار اليه بعاليه _ فيعد الدليل المقدم من المدعي محتمل، ولان الدليل اذا تطرق اليه الاحتمال سقط به الاستدلال، ولان المدعي لا بينه له سوي العقد المشار اليه اعلاه، ولان المدعي طلب يمين المدعي عليه ؛ ولان المدعي عليه ادي اليمين الشرعيه وفق ما طلب منه ولقوله صلي الله عليه وسلم في رواه ابن عباس -رضي الله عنه-: (البينه علي المدعي واليمين علي من انكر) رواه البيهقي ولان الاصل براء الذمه، لذلك كله نص الحكم: حكمت الدايره برد دعوي المدعي، واخلاء سبيل المدعي عليها من هذه الدعوي، كما افهمت المدعي بانه له حق الاعتراض علي الحكم خلال مده ثلاثين يوما تبدا من اليوم التالي لصدور الصك،واذا لم يقدم اعتراضه خلال هذه المده فانه حقه في الاعتراض يسقط، ويكتسب الحكم القطعيه، وصلي الله وسلم علي نبينا محمد، حرر في 17 / 2/ 1444ه