ncar · executive_regulation · processed · 15 chunks
(1 من 1 المملكه العربيه السعوديه الهييه الملكيه للجبيل وينبع اللانحه التنفيذيه لقواعد تمليك السعوديين من منسوبي الهييه الملكيه للمساكن في مدينتي الجبيل وينبع صدر قرار نايب رييس الهييه الملكيه للجبيل وينبع رقم ( ه/م/ا/٢٢٧) وتاريخ اللبجليه لعبات فاطيات (5 من 1 نسخه) KINGDOM OF SAUDI ARABIA The Royal Commission for Jaball and Yanbu Vice Chairman Office شي لفرشلانه للعربيه الملكه العربيه للعوديه الهييه الملكيه للجيل وبنبع مكتب الثاني ان ناكيب رييس الهييه الملكيه بما لم من ملاحيات وبعج الاطلاع علي قرر الهييه الملكيه رقم ١٠٢/٢٢، وتاريخ ٢٠٢/٢٢ " يسر ما يل -" اولا : الموافقه علي الاتحه التنفيذيه لقواعد تمليك السهوديين من منسوبي الهييه الملكيه لمساكن في مدينتي الجبيل وينبغ الصينتين بالصيغه المرافته لهذا القرار. شانيا : يعمل بها القرار امتبارا من تاريخه ويلفي ما يتعارضمه من قرارات. شاشا : علي امين العام، ومدير عام مقرع الجبيل، ومدير عام مقرع الجبيل، ومدير عام مقرع الجبيل، ومدير عام مقرع الجبيل، ومدير العام، ومدير عام مقرع الجبيل، ومدير عام مقرع الجبيل، ومدير عام مقرع الجبيل، ومدیر عام مقرع الجبيل، ومدير عام مقرع الجبيل، ومدير عام مقرع الجبيل، ومدير عام مقرعالجبيل، ومدير عام مقرعالجبيل، ومدير عام مقرعالجبيل، ومدير عام مقرعالجبيل، ومدیر عام مقرعالجبيل، ومدير عام مقرعالجبيل، ومدير عام مقرعالجبيل، ومدير عام مقرعالجدب شاب رييجهيه الملكيه هسام محي الدين نافر الهيه لللكيه للجبين صوره طن الاصل و مي الرفتات التراحي : ١٠٤٦/٤/٦ الرفتم : ه/م/١/٢٧ تلكر عرب : ٢٩٤٤٥٦ ٢٩٩٤١١٠٥ برقيا : جين الرابي ١١٤٣٢ بمترت الرد ال: : م.ب. ٩٤٤ (5 من 2 KINGDOM OF SAUDI ARABIA The Royal Commission for Jabal and Yanbu Vice Chairman Office الملكه العربيه السعوديه الهييه الملكيه للجيل وينبع مكتب نايب الريي اللغه التنفیدی لquoad تمليك السعوديين من منصوبي الهييه الملكيه للماكن في المديستين الصاعيتين اولا : تسري هذه اللازحه علي المساكن الجديده والمستعمله ، المؤثث منها وغير المؤثث (ويشار اليها بالعقار) ، التي تملكها الهييه الملكيه في المنطقه السكنيه الدايمه في كل من مدينتي الجبيل وينبع الصناعيتين شابها : يعتبر مستفيدا من احكام هذه القواعد كافه منسوبي الهييه الملكيه السوديون من الموفطين الخامعين لنظام الخدمه والمنتخدمين والمعتاقدين والعاملين بالاجن البومي، والمتاقدين الخامعين لنظام التوفيف المباشر، والسوديين الملحقين بالعمل في المبدينتين الصناعيتين بموجب عقود الشركتين الاستشاريتين ( بكتل وبارسونز ) شاشا : نتم مود الخدمه المختلفه في الهييه الملكيه لفراض التملك. رابعا : عند التزام تكون الاولويه للاقدم في خدمه الهييه الملكيه وفي حاله التساوي بين اكثر من مستفيد تجري القرعه بينهم. خاصا : لا يجوز الي من المستفيدين من هذا البرنامج الاستمرار في شغل اي مكن اشر او امتلاك اي مقال اخر من مساكن الهييه الملكيه. سادسا : تبرم الهييه الملكيه مع المستفيد مقدم ايجار المقال مع ومد بالسهم اذا امضي في خدمتها عشره سنوات متواصله ولو كانت هذه الخدمه سابقه علي سريان هذه القواعد No. Date التاريخ الرقم تلكي ٢٠١٨١ جيني اي جي 40110-0 تلفن ٥١٢٤١٢ P. O. Box 5964 Telephone 4041080 Cable : (JABEEN) Telex 201386 JABEEN SJ (5 من 3 KINGDOM OF SAUDI ARABIA The Royal Commission for Jabail and Yanbu Vice Chairman Office الملكه العربيه السعوديه الهييه الملكيه للجيل وينبع مكتب نايب، ريي سابعا : تقوم الهييه الملكيه ببيع المقار للمستفيد اذا استوفي مده العشر سنوات وسدد قيعه العقار بما فيها ما دفه كاجره وعلي اساس القطا شهریه خلال ثلاثين عاما بما فيها المده التي اصفها كمستاجر. شامنا : عند تمليك المستفيد للعقار يتم رهنه لصالح الهييه الملكيه ولا يسمم الملك للمشتري الابعد وفايه لكامل قيمه العقار. : تامما : يحق لكل من المستفيدين الذين معهم والهييه الملكيه عقد ايجار للعقار مع وعد بالسيع ان يستعمل ويستقل هذا العقار حسب الانظمه المتبعه في كل من مدينتي الجبيل وينبع الصناعيتين. لا يجوز至ي من المستفيدين التصرف في العقار بالسيع او التنازل او نقل ملكيته علي اي وجه من الوجوه قبل تملكه حسب النظام وصد ادكامل قيمته. عاشرا : يقوم المستفيد بعينه المطار علي نفقته وفق برامج العينه المقرره . ويكون اعمال الملاع علي نفقته الا ما كان منها راجمالي ضمان المبانييه. وفي حاله مشوليه الهييه من ضمان الخماره الكليه او الخماره التي تجعل الملاح غير مجز، تبرا ذمه الهييه اذا هي تقدمت مسكنا اخري من مسكنها في نفي المدينه، فاذا لم يقبله المستفيد تقتصر مشوله الهييه علي رد الاقساط التي دفعها المستفيد. حادي : يكون حساب القيمه المستحقه وطريقه دفعها طبقا للース التاليه : عشر ١هين باشات جميع محتويات المبين من مفروشات بما ليها استار والسجاد والاجزه الرييسيه كجاز التكييف المركزي وجهاز الطاقه الشمسيه ، والاجزه الشنويه كالثلاجات واجزه التكييف المحليه والافران والفسلات والنشابات والخزعين المركبه والاوعيه واللوازم علي - 2 - الهييه الملكيه للجيل وQE صوره الرقم No. Date تلكي ٢٠١٨٦ جيني اي جي P.O.Box 5964 Telephone 4041080 (بين) : برقيا Cable : (JABEEN) تلفن ٠٠١٠٨٠ Telex 201386 JABEEN S1 (5 من 4 مظنه) KINGDOM OF SAUDI ARABIA The Royal Commission for Jabali and Yanbu Vice Chairman Office الملكه العربيه السعوديه الهييه الملكيه للجيل وينبع مكتب نايب ان تكون جميعها صالحه للاستعمال منذ تسليمها المستفيد. ( قيعه الترسيه ) زاها قيعه الارفي علي اساني رجال سعودي واحد للمتر المربع مخصوصا منها تكلله التدريب وقطع الفيار والMBالغ التي استردتها الهييه الملكيه كايرادات من مقال البنا' مقال بقال اسكان العمال ٢. تجب نسبه استهلاك المقال واشات من بديه استعمالها الفعلي الي وقت تسليمها للمستفيد بالنسبه وبالحد ال针对性 المфеين. ٢. تخصص من قيمه المقال نسبه (٣٣٣) لكل سنه استخدم فيها المقال المستعمل بحد اقصي من ٤٥٥ من قيمته. ٥. تخصص من قيمه الاجزه الرييسيه (٣٨٧) لكل سنه استخدمت فيها هذه الاجزه بحد اقصي ٧٥ من قيمتها. ٢. تخصص من قيمه المفروشات والاجزه الشانيه نسبه (٢١٨٧) لكل سنه استخدمت فيها هذه المفروشات والاجزه بحد اقصي ٧٥ من قيمتها. ٢. تخصص نسبه (٢٥) من القيمه المستحقه للعقار وللاجزه الرييسيه والمفروشات والاجزه الثانويه بعد اجرا نسقه الاستهلاك المنقطه. ٨. يحمل المستفيد قيمه الاستهلاك بالنسبه المنظمه في حاله انتقال حق المستفيد الي عقار اخري. ٢. تstتتجه القيمه المستحقه علي شكل اقصاط شريه تصعديه بنسبه ٢٠ سويا خلال ثلاثين سنه. ثاني : يسقط حق المستفيد او ورثته اذا فقد صفه المستفيد او حدثت الوفاه خلال عشر فتره الايجار اي العشر سنوات الاولي، ومع ذلك يجوز لورثه المستفيد في هذه الحاله وعند توفر الاسب المشروعه لاقمتهم في المقال التمسك باستمرال العقد في حهم. -2- No. Date P.O.Box 5964 Telephone 4041080 (1) 2017年1月1日 Cable : (JABEEN) م.ب ١١ Telex 201386 JABEEN SI (5 من 5 KINGDOM OF SAUDI ARABIA The Royal Commission for Jabal and Yanbu Vice Chairman Office الملكه العربيه السعوديه الهييه الملكيه للجيبين مكتب نايب الريي كذلك يستمر العقد في حق المستفيد او ورثته اذا نفقد صفه المستفيد او حدث الوفاه بعد مفي فتره الايجار. وفي جميع الاحوال اذا تخلف المستفيد او ورثته سته شهر متاليه في دفع القص المستحق يسقط حقه او حقه في التملك، ويعتبر ما دفع مجرد ايجار المبني وتشرد الهييه الملكيه المقار غير مسكون. شالت : علي اداره المثروع اتحاذ الاجراات التنظيميه اللازمه من مسك دفاتر عفر وغيرها لقيق اسم المستفيد والاقصا التي دفعها وغيرها من البيانات اللازمه لاجكام الرقابه علي تنفيذ العقد، ويعتمد نايب رييي الهييه الملكيه تخصي المساكن. رابع : تعتبر الملاح والمنادح التاليه والمرافه بده القواعد جزلا يترجا الشراكه المطلوبيه البييه المالي صوره - 4 - No. Date الترخي الرقي (بين) برقيا P. O. Box 5964 Telephone 4041080 Cable : (JADEEN) Telex 201386 JABEEN S]