tree · classes · sources · search · improve
root / commercial / commercial_disputes / property_disputes

حكم رقم 4531019770 - المحكمة التجارية

moj_judicial_gov_sa · ruling · processed · 18 chunks

date_gregorian=2024-05-09 date_hijri=1441-07-16 document_type=ruling entity=document_number:4430163656 entity=court:المحكمة التجارية language=ar taxonomy_l1=commercial taxonomy_l2=commercial_disputes taxonomy_l3=property_disputes validity_confidence=0.0
الحمد لله والصلاه والسلام علي رسول الله، اما بعد: 
فلدي الدايره الثانيه وبناء علي القضيه رقم ٤٥٧١١٩٢٣٩٧ لعام ١٤٤٥ ه 
المدعي: 
(...)
المدعي عليه :
(...)
(...)
(...)
(...)
(...)
(...)
(...)
(...)
(...)
(...)
(...)
(...)
(...)
(...)
(...)
(...)
(...)
(...)
(...)
(...)
(...)
(...)
(...)
(...)
(...)
(...)
(...)
(...)
(...)
(...)
(...)
(...)
(...)
(...)
(...)
(...)
(...)
(...)
(...)
(...)
(...)
الوقايع:
تتلخص وقايع هذه الدعوي بالقدر اللازم لاصدار الحكم فيها في ان المدعي تقدم بصحيفه دعوي للمحكمه التجاريه بجده، وباحالتها للدايره التجاريه الثانيه باشرت دراستها، فعقدت جلساتها عبر الاتصال المريي، حيث عقدت الجلسه التحضيريه بحضور المدعي بالوكاله رقم: (...)، وحضر لحضوره (...) بموجب الوكاله رقم: (...) وكيلا عن المدعي عليهم (...) و(...) و(...) و(...) و(...) و(...) و(...) و(...) و(...) و(...)، وحضر (...) بموجب الوكاله رقم: (...) وكيلا عن (...) و(...) و(...) و(...) و(...) و(...) و(...) و(...) و(...) و(...) (...) و(...) و(...) و(...) و(...) و(...) و(...) و(...) و(...) و(...) و(...) و(...) و(...) و(...)، ولم يحضر المدعي عليهم (...) و(...) و(...) و(...) و(...)؛ رغم تبلغهم، وبسؤال المدعي وكاله عن دعواه قدم لايحه دعوي نصها الاتي: سبق بموجب الحكم الصادر في الدعوي رقم (٢٢٣٥) لعام ١٤٤٠ه بتاريخ ١٦-٧-١٤٤١ه والمؤيد من محكمه الاستيناف بموجب الحكم الصادر بتاريخ ٢٧-٢-١٤٤٢ه في الدعوي رقم (١١٢) لعام ١٤٤٢ه والقاضي بتصفيه اعيان الشراكه، وتعيين المدعي (مكتب (...)) مصفيا لاعيان الشراكه ومحاسبا لها للفتره السابقه ابتداء من عام ١٣٩٦ه وحتي تاريخه، وحيث انتهي الحكم سالف البيان بما نصه ثانيا: تعيين مكتب (...) مصفيا ومحاسبا للفتره السابقه ابتداء من عام ١٣٩٦ه الي انتهاء التصفيه وله كافه الصلاحيات المنصوص عليها في نظام الشركات علي ان تكون اتعابه ملويان ومايتا الف ريال (١.٢٠٠.٠٠٠)، وتكون مده التصفيه سنه .
وحيث سبق ان تقدم المدعي (المصفي) بطلب التفسير رقم ٤٣٧٣٨٧٩٠٨ وتاريخ: ٠٥- ٠٥-١٤٤٣ه لتفسير حكم التصفيه والذي قضي فيه بالصك رقم (٤٤٣٠١٦٣٦٥٦) وتاريخ ٠٥-٠٤-١٤٤٤ه والذي تضمن تمديد اعمال التصفيه لمده سنه من تاريخ الحكم وفق ما ورد في منطوقه بالفقره (ثانيا) ما نصه: تعيين مكتب (...) مصفيا لها ومحاسبا للفتره السابقه ابتداء من عام ١٣٩٦ ه الي انتهاء التصفيه وله كافه الصلاحيات المنصوص عليها في الباب العاشر من نظام الشركات علي ان تكون اتعابه قدرها ٢% من اجمالي قيمه بيع اصول التصفيه وذلك لما هو موضح بالاسباب، وتكون مده التصفيه سنه وقد تاييد الحكم استينافيا بموجب صك الحكم رقم (٤٤٣٠٦٠١١٦٣) ٢٦-٠٧-١٤٤٤ه..
كما سبق ان تقدم المصفي بطلب تمديد مده التصفيه بالدعوي رقم (٤٤٧٠٨٣٠٢٥٠) والذي قضي بها بالصك الحكم رقم (٤٤٣٠٨٥١٨٧٢) وتاريخ ٢٣-٠٨-١٤٤٤ه بتمديد مده التصفيه حتي تاريخ ١١-١٠-١٤٤٥ه والمكتسب القطعيه.
ولما كانت مده التصفيه بعد التمديد لمده سنه واحده لا يكفي لانتهاء المصفي من اعمال التصفيه والتي جري خلالها تاهيل وبيع بعض العقارات اعيان الشراكه محل التصفيه بالاضافه لتوثيق عدد من عقود الايجار الورقه وتحريك دعاوي المطالبه بمتاخرات الاجره التي لازالت قيد النظر وتحريك دعوي اخري للمطالبه بحقوق الشراكه لدي الغير لازالت قيد الاجراء والنظر وكذلك الانتهاء من عمل التقرير المحاسبي النهايي لاعمال الشراكه وجاري استكمال تاهيل وبيع المتبقي من اعيان الشركه محل التصفيه تمهيدا لاصدار التقرير المالي التفصيلي الختامي لاعمال التصفيه وعرضه علي مقام الدايره التي عينت المصفي للموافقه علي هذا التقرير ومن ثم انتهاء اعمال التصفيه.
عليه ولحاجه المصفي لمزيد من الوقت للانتهاء من اعمال التصفيه المكلف بها علي اكمل وجه، للانتهاء من اعمال التصفيه وحل كافه المشكلات والصعوبات التي واجهته اثناء تاديه عمله ومنها علي سبيل المثال وليس الحصر الاسباب التاليه:
- استكمال نظر الدعوي رقم (٤٥٧١١٧٣٤٠٨) المقيده امام الدايره العامه السادسه عشره بالمحكمه العامه بمحافظه جده ضد (...) بطلب الزام المدعي عليه برفع الضرر بازاله يد المدعي عليه عن عين التداعي المملوكه بموجب الصك رقم (١٤٧) وتاريخ ٠٥-٠٤-١٣٩٦ه، والمحدد لنظرها جلسه بتاريخ ١٦-١٠-١٤٤٥ه.
- استكمال نظر الدعوي رقم (٤٥٧١١٢٧٨٤٩) المقيده امام الدايره العامه الثامنه بالمحكمه العامه بمكه المكرمه ضد (شركه (...) للنقل) بطلب الزام المدعي عليه بتسليم الاجره الثابته في ذمته وقدرها (٢,٥٣٠,٠٠٠.٠٠) ريال عن ايجار الحوش الواقع ب (...)، والمحدد لنظرها جلسه بتاريخ ٢٧-١٠-١٤٤٥ه.
- استكمال نظر الدعوي رقم (٤٥٧١١١٧٦٧٠) المقيده امام الدايره العامه الثامنه بالمحكمه العامه بمكه المكرمه ضد (الشركه (...) لخدمات السيارات والمعدات (...)) بطلب الزام المدعي عليه بتسليم الاجره الثابته في ذمته وقدرها (٦,٠٣٧,٥٠٠.٠٠) ريال عن ايجار (...)، والمحدد لنظرها جلسه بتاريخ ٢٨-١٠-١٤٤٥ه.
- استكمال طلب صحيفه دعوي امام المحكمه العامه بالمدينه المنوره ضد (الشركه (...) لخدمات السيارات والمعدات (...)) بطلب الزام المدعي عليه بتسليم الاجره الثابته في ذمته (١,٤٣٧,٥٠٠) ريال عن ايجار محطه وقود ((...)) ب(...) ، والطلب قيد الدراسه من اداره قيد الدعوي بمنصه ناجز.
- طلب صحيفه دعوي امام المحكمه التجاريه بجده ضد الشركاء ((...) و(...)) بطلب بتخارج الشريك- (...) بنسبه اربعين بالمايه (٤٠%) من شركه (...) للخرسانه الجاهزه والمقاولات، المقيده بالسجل التجاري رقم (...)، والطلب قيد الدراسه من اداره قيد الدعوي بمنصه ناجز.
- وجود صكين ملغيه من اهم صكوك اعيان الشراكه محل التصفيه وهما الصك رقم (١٧٥١) وتاريخ ٢٣-٨-١٣٩٩ه والصك رقم (٨٩٣-٢٢٢-٤) وتاريخ ١٣-١-١٤١٥ه الصادر من كتابه العدل الاولي بمكه المكرمه الواقعه في حي (...) ب(...)، والذي يتطلب مراجعه المعامله برقم (٤٤٧٥٧٣٢٣٠) امام لجان الصكوك الملغاه بمدينه (...) التي يحتاج البت فيها فتره للمراجعات والانتهاء من الدراسه لها.
- استكمال تحديث المتبقي من صكوك ملكيه اعيان الشراكه الورقيه وعرضها للبيع وفق المتبع.
لذلك وبناء علي ما ورد اعلاه، نامل من فضيلتكم اصدار حكمكم العادل والقاضي بتمديد مده التصفيه سنه اخري ليتسني لموكلنا اكمال اجراءات التصفيه واعمال الخبره المحاسبيه علي اكمل وجه.
ا.ه، وقدم سندا لدعواه: صك الحكم الصادر من دايره الاستيناف الثانيه برقم: ٤٤٣٠٦٠١١٦٣ وتاريخ:٢٦/٧/١٤٤٤ه والقاضي بتصفيه اعيان الشراكه وتعيين مكتب (...) مصفيا ومحاسبا علي ان تكون اتعابه قدرها ٢% من اجمالي قيمه بيع اصول التصفيه وان تكون مدتها سنه، وقدم ايضا صك الحكم الصادر من هذه الدايره برقم: ٤٤٣٠٨٥١٨٧٢ وتاريخ: ٢٤/١٠/١٤٤٤ه القاضي بتمديد فتره التصفيه من تاريخ: ٢٦/٢/١٤٤٣ه حتي تاريخ: ١١/١٠/١٤٤٥ه والمكتسب للصفه القطعيه بمضي المده، واستنادا للماده (٩٠) من اللايحه التنفيذيه لنظام المحاكم التجاريه فقد تحققت الدايره من اختصاصها بنظر هذه الدعوي اذ هي واقعه في ولايه اختصاصها، كما تشير الدايره الي ان هذه الدعوي مقبوله شكلا وتحققت فيها شروط قبول الدعوي، وبطلب الجواب من وكيلي المدعي عليهم قدم المدعي عليه وكاله (...) جوابه عبر النظام انتهي فيها الي عدم ممانعه موكليه من تمديد التصفيه علي ان يلتزم المدعي بتقديم تقارير دوريه عن اعمال التصفيه، ثم قرر المدعي عليه وكاله (...) ان موكليه لا يمانعون من تمديد فتره التصفيه، عليه وللاطلاع علي ما تقدم رفعت الجلسه، ثم في جلسه اخري منعقده عبر الاتصال المريي بتاريخ: ٢٢/١٠/١٤٤٥ه حضر المدعي بالوكاله رقم: (...)، وحضر لحضوره (...) (...) وكيلا عن المدعي عليهم (...) و(...) و(...) و(...) و(...) و(...) و(...) و(...) و(...) و(...)، وحضر (...) بموجب الوكاله رقم: (...) وكيلا عن (...) و(...) و(...) و(...) و(...) و(...) و(...) و(...) و(...) و(...) (...) و(...) و(...) و(...) و(...) و(...) و(...) و(...) و(...) و(...) و(...) و(...) و(...) و(...)، ولم يحضر المدعي عليهم (...) و(...) و(...) و(...) و(...)؛ رغم تبلغهم، وبسؤال المدعي وكاله عما تم من اجراءات التصفيه بعد صدور حكم دايره الاستيناف الثانيه برقم: ٤٤٣٠٦٠١١٦٣ وتاريخ: ٢٦/٧/١٤٤٤ه؟ فاجاب قايلا: قام موكلي ببيع عدد ٧ عقارات وقام بعده اجراءات للتصفيه تم ذكرها في لايحه الدعوي وموكلي ملتزم بتقديم تقارير التصفيه للمدعي عليهم، هكذا اجاب، وبعرض ذلك علي وكيلي الطرفين قررا ان المدعي قام فعلا ببيع بعض العقارات، ثم جري افهام المدعي وكاله بان علي موكله استكمال اجراءات التصفيه وفق النظام وتصفيه جميع العقارات التي ليس بها اي مانع نظامي من بيعها، وان عليه تقديم تقارير التصفيه للدايره في نهايه كل سنه ماليه وفقا للفقره ٣ من الماده ٢٥٣ من نظام الشركات، ويزود الاطراف بها متي ما طلبوا ذلك، عليه ونظرا لصلاحيه الدعوي للفصل، قررت الدايره اقفال باب المرافعه ثم نطقت بحكمها علنا مبنيا علي الاتي:
الاسباب:
فبناء علي الوقايع سافه البيان، وبعد استيفاء الدعوي لساير اوضاعها الشكليه، وحيث طلب المدعي وكاله تمديد فتره التصفيه الصادر بها الصك رقم: ٤٤٣٠٦٠١١٦٣ وتاريخ:٢٦/٧/١٤٤٤ه، وحيث قرر المدعي عليهما وكاله عدم ممانعه موكليهم من تمديد فتره التصفيه مع تقريرهما بان المدعي باشر اعمال التصفيه وقام ببيع عدد من العقارات، واما عن بقيه المدعي عليهم الذين تخلفوا عن الحضور - والمشار اليهم في الوقايع - فقد سارت الدايره في نظر الدعوي تجاههم حضوريا لثبوت تبلغهم؛ استنادا للماده (٣٠/١) من نظام المحاكم التجاريه، تاسيسا علي ذلك ولقناعه الدايره بما ذكره المدعي وكاله من مبررات لطلبه تمديد فتره التصفيه بعد ان ثبت لها مباشره المصفي لاعمال التصفيه، واستنادا علي الفقره الثانيه من الماده ٢٤٧ من نظام الشركات فقد انتهت الدايره الي تمديد فتره التصفيه علي النحو الوارد بمنطوق حكمها ادناه، علي ان يلتزم المصفي باعداد تقارير دوريه لاعمال التصفيه في نهايه كل سنه ماليه وفقا للفقره ٣ من الماده ٢٥٣ من نظام الشركات ويزود الاطراف بتلك التقارير متي ما طلبوا ذلك، مع افهامه بتقديم تقريره النهايي عند انتهاء اعمال التصفيه استنادا علي الفقره ١ من الماده ٢٥٧ من نظام الشركات، واما عن المستحقات التي تثبت بموجب احكام نهاييه منفذه ولم يتم سدادها؛ فان علي المصفي اثباتها في تقارير التصفيه مع بيان كونها مطالبات معلقه لحين السداد، لذا ولجميع ما تقدم ايراده.
نص الحكم:
حكمت الدايره بتمديد فتره التصفيه الصادر بها الصك رقم: ٤٤٣٠٦٠١١٦٣ وتاريخ: ٢٦/٧/١٤٤٤ه لمده سنه تبدا من تاريخ: ١٢/١٠/١٤٤٥ه؛ لما هو موضح في الاسباب، وبالله التوفيق، وصلي الله علي نبينا محمد وعلي اله وصحبه وسلم.