moj_judicial_gov_sa · ruling · processed · 12 chunks
الحمدلله والصلاه والسلام علي رسول الله، اما بعد: فلدي الدايره التجاريه التاسعه والعشرون وبناء علي القضيه رقم ٤٣٩١٤٧٦٦٧ لعام ١٤٤٣ ه المدعي: (...) المدعي عليه: (...) الوقايع: تتلخص وقايع هذه الدعوي في انه سبق ان تقدمت المدعيه وكاله الموضحه بياناتها اعلاه بلايحه دعوي الي المحكمه التجاريه بالرياض ذكرت فيها: انه بتاريخ ١٤٣٦/٠٦/٥ه الموافق ٢٠١٥/٠٣/٢٥م اتفق اطراف الدعوي علي ان تؤجر المدعيه للمدعي عليه سياره لمده (٤) اربعه اشهر ميلاديه، بثمن اجمالي قدره (٢,٧٣٦,٠٠٠) مليونان وسبعمايه وسته وثلاثون الف ريال، علي ان يكون السداد دفعات كالتالي: الدفعه رقم واحد قيمتها (٣٥,٩٥٠) خمسه وثلاثون الفا وتسعمايه وخمسون ريال الحاله بتاريخ ١٤٣٦/٠٦/١٢ه، المسدده بتاريخ ١٤٣٦/١١/١٠ه، والدفعه رقم اثنان قيمتها (٢٩’٠٠٠) تسعه وعشرون الف ريال الحاله بتاريخ ١٤٣٦/٠٧/١٢ه، المسدده بتاريخ ١٤٣٦/١٢/١٢ه، والدفعه رقم ثلاثه قيمتها (٢٨,٧٠٠) ثمانيه وعشرون الفا وسبعمايه ريال الحاله بتاريخ ١٤٣٦/٠٨/١٤ه، المسدده بتاريخ ١٤٣٧/٠١/١٢ه، والدفعه رقم اربعه قيمتها (٢٨,٦٥٠) ثمانيه وعشرون الفا وستمايه وخمسون ريال الحاله بتاريخ ١٤٣٦/٠٩/١٤ه، المسدده بتاريخ ١٤٣٧/٠٢/١٣ه، والدفعه رقم خمسه قيمتها (٣٣,٤٥٥) ثلاثه وثلاثون الفا واربعمايه وخمسه وخمسون ريال الحاله بتاريخ ١٤٣٦/١٠/١٦ه، المسدده بتاريخ ١٤٣٧/٠٣/١٤ه، والدفعه رقم سته قيمتها (٢٩,٤٠٠) تسعه وعشرون الفا واربعمايه ريال الحاله بتاريخ ١٤٣٦/١١/١٧ه، المسدده بتاريخ ١٤٣٧/٠٤/١٥ه، والدفعه رقم سبعه قيمتها (٢٦,٨٥٠) سته وعشرون الفا وثمانمايه وخمسون ريال الحاله بتاريخ ١٤٣٦/١٢/١٨ه، المسدده بتاريخ ١٤٣٧/٠٤/٢٢ه، والدفعه رقم ثمانيه قيمتها (٩٥٥) تسعمايه وخمسه وخمسون ريال الحاله بتاريخ ١٤٣٧/٠١/١٩ه، والدفعه رقم تسعه قيمتها (٢٨,٥٠٠) ثمانيه وعشرون الفا وخمسمايه ريال الحاله بتاريخ ١٤٣٧/٠٢/١٩ه، المسدده بتاريخ ١٤٣٧/٠٦/١٥ه، والدفعه رقم عشره قيمتها (٢٨,٦٨٥) ثمانيه وعشرون الفا وستمايه وخمسه وثمانون ريال الحاله بتاريخ ١٤٣٧/٠٣/٢١ه، المسدده بتاريخ ١٤٣٧/٠٧/١٨ه، والدفعه رقم احد عشر قيمتها (٢٧,٩٠٠) سبعه وعشرون الفا وتسعمايه ريال الحاله بتاريخ ١٤٣٧/٠٤/٢٢ه، المسدده بتاريخ ١٤٣٧/٠٨/١٨ه، والدفعه رقم اثنا عشر قيمتها (٢٦,٩٢٠) سته وعشرون الفا وتسعمايه وعشرون ريال الحاله بتاريخ ١٤٣٧/٠٥/٢١ه، المسدده بتاريخ ١٤٣٧/٠٩/٢٠ه، والدفعه رقم ثلاثه عشر قيمتها (٢٧,٩٠٠) سبعه وعشرون الفا وتسعمايه ريال الحاله بتاريخ ١٤٣٧/٠٦/١ه، المسدده بتاريخ ١٤٣٧/١٠/٢٠ه، والدفعه رقم اربعه عشر قيمتها (١٠,٠٠٠) عشره الاف ريال الحاله بتاريخ ١٤٣٧/٠٧/٢٤ه، والدفعه رقم خمسه عشر قيمتها (٢٩,٩٢٥) تسعه وعشرون الفا وتسعمايه وخمسه وعشرون ريال الحاله بتاريخ ١٤٣٧/٠٨/٢٥ه، المسدده بتاريخ ١٤٣٧/١١/٢١ه، والدفعه رقم سته عشر قيمتها (٣٢,٧٢٠) اثنان وثلاثون الفا وسبعمايه وعشرون ريال الحاله بتاريخ ١٤٣٧/٠٩/٢٦ه، المسدده بتاريخ ١٤٣٧/١٢/٢٧ه، والدفعه رقم ثمانيه عشر قيمتها (٣٤,٨٨٥) اربعه وثلاثون الفا وثمانمايه وخمسه وثمانون ريال الحاله بتاريخ ١٤٣٧/١٠/٢٧ه، المسدده بتاريخ ١٤٣٨/٠١/٢٤ه، والدفعه رقم تسعه عشر قيمتها (٣٠,٩٢٠) ثلاثون الفا وتسعمايه وعشرون ريال الحاله بتاريخ ١٤٣٧/١٢/٣٠ه، المسدده بتاريخ ١٤٣٨/٠٣/٢١ه، والدفعه رقم عشرون قيمتها (٢٨,٥٠٥) ثمانيه وعشرون الفا وخمسمايه وخمسه ريال الحاله بتاريخ ١٤٣٨/٠٢/١ه، المسدده بتاريخ ١٤٣٨/٠٦/٢٢ه، والدفعه رقم واحد وعشرون قيمتها (٢٧,٦٥٠) سبعه وعشرون الفا وستمايه وخمسون ريال الحاله بتاريخ ١٤٣٨/٠٣/٢ه، المسدده بتاريخ ١٤٣٨/٠٨/٤ه، والدفعه رقم اثنان وعشرون قيمتها (٢٦,٥٠٥) سته وعشرون الفا وخمسمايه وخمسه ريالات الحاله بتاريخ ١٤٣٨/٠٤/٣ه، المسدده بتاريخ ١٤٣٨/٠٩/٤ه، والدفعه رقم ثلاثه وعشرون قيمتها (٢٦,٢٥٠) سته وعشرون الفا وميتان وخمسون ريال الحاله بتاريخ ١٤٣٨/٠٥/٤ه، المسدده بتاريخ ١٤٣٨/١٠/٥ه، والدفعه رقم اربعه وعشرون قيمتها (٢٧,٥٠٥) سبعه وعشرون الفا وخمسمايه وخمسه ريالات الحاله بتاريخ ١٤٣٨/٠٦/٢ه، المسدده بتاريخ ١٤٣٨/١١/٨ه، والدفعه رقم خمسه وعشرون قيمتها (١٧,٣٧٠) سبعه عشر الفا وثلاثمايه وسبعون ريال الحاله بتاريخ ١٤٣٨/٠٧/٤ه، المسدده بتاريخ ١٤٣٨/١٢/٧ه، والدفعه رقم سته وعشرون قيمتها (١٣,٠٠٥) ثلاثه عشر الفا وخمسه ريالات الحاله بتاريخ ١٤٣٨/٠٨/٥ه، المسدده بتاريخ ١٤٣٩/٠١/٨ه، والدفعه رقم سبعه وعشرون قيمتها (٨,٦٨٥) ثمانيه الاف وستمايه وخمسه وثمانون ريال الحاله بتاريخ ١٤٣٧/٠٨/٢٥ه والمبالغ حاله السداد هي: (٤٥,٣١٠) خمسه واربعون الفا وثلاثمايه وعشره ريال، علما ان نشوء الحق كان بتاريخ ١٤٣٦/٠٦/٥ه الموافق ٢٠١٥/٠٣/٢٥م، ونشا بسبب هذه العلاقه التجاريه استلام المدعي عليه العين المؤجره بتاريخ ١٤٣٦/٠٦/٥ه الموافق ٢٠١٥/٠٣/٢٥م، ومازال العقد مستمرا، ولم يسدد الاجره المتبقيه، وفتره المطالبه من تاريخ ١٤٣٦/٠٦/٥ه الموافق ٢٠١٥/٠٣/٢٥م حتي ١٤٣٩/٠٢/١١ه الموافق ٢٠١٧/١٠/٣١م، وطالبت بالزام المدعي عليه بالاجره المتبقيه وقدرها (٤٥,٣١٠) خمسه واربعون الفا وثلاثمايه وعشره ريال، وقدمت سندا لطلبها المستند الاتي: عقد اتفاق علي مطبوعات المدعيه يتضمن ما ورد في صحيفه الدعوي وممهور بختم مؤسسه المدعي عليه بتاريخ ٥/٦/١٤٣٦ه، وقد عقدت الدايره جلسه مرييه في ٢٨/٨/١٤٤٣ه وملخصها: حضرت وكيله المدعيه ولم يتبين حضور من يمثل المدعي عليها رغم تبلغها بموعد ورابط هذه الجلسه عبر التبليغات الالكترونيه ولتحقق الدايره بما ورد بالماده ٩٠ من اللايحه النتفيذيه لنظام المحاكم التجاريه سالت الدايره وكيله المدعيه عن صفه مقدم الدعوي فذكرت بانها وكيله عن المدعيه وانها قدمت الدعوي بهذه الصفه عن ثم سالتها الدايره عن رخصه المحاماه فذكرت بانها وكيله عن الشركه ولا تملك رخصه محاماه، ثم سالتها عن اللجوء للمصالحه قبل قيد الدعوي فذكرت بانه بعد قيد الدعوي احيلت القضيه الي مركز المصالحه، كما اطلعت الدايره علي مرفقات الدعوي والعقد المرفق فقررت رفع الجلسه ثم اصدرت حكمها الماثل. الاسباب: لما كان من اللازم قبل الولوج في موضوع النزاع، النظر في صحه قيد الدعوي باعتبارها من المسايل الاوليه، وحيث نصت الماده ٥٨ من اللايحه التنفيذيه لنظام المحاكم التجاريه الصادره بتاريخ ٢٦/١٠/١٤٤١ه علي انه: يجب اللجوء الي المصالحه والوساطه قبل قيد اي من الدعاوي الاتيه: ا-الدعاوي المنصوص عليها في الفقره (٣) من الماده السادسه عشره من النظام. ب-الدعاوي المنصوص عليها في الفقره (١) من الماده الحاديه عشره من اللايحه. ج-الدعاوي التي يكون اطرافها زوجين، او تربطهم صله قرابه الي الدرجه الرابعه. د-الدعاوي المتعلقه بالعقود التي تتضمن الاتفاق كتابه علي اللجوء الي المصالحه والوساطه والتسويه الوديه قبل اللجوء الي القضاء. ولما كانت هذه الدعوي مندرجه ضمن الفقره (١) من الماده الحاديه عشر من اللايحه المنصوص عليها في الفقره (ب) من ذات الماده المذكوره انفا، ونصت الماده ٢٤٠ منها علي يجب ان يسبق نظر الدعاوي اليسيره اللجوء الي المصالحه والوساطه وحيث خلت صحيفه الدعوي مما يفيد لجوء اطرافها للمصالحه، ولان السير في الدعوي والحال ما سبق يفرغ المواد المذكوره انفا من معناها، ولا يرتب الاثر الذي تغياه المنظم من اشتراطها؛ ولان استكمال كافه الاجراءات الشكليه مناط بالمدعي فله ان رغب اعاده اقامه الدعوي بعد استيفاء ذلك، مما تنتهي معه الدايره الي الحكم بما هو وارد ادناه وبه تقضي. نص الحكم: حكمت الدايره: بعدم قبول هذه الدعوي، وبالله التوفيق.