gstc_gov_sa · decision · processed · 20 chunks
بسم الله الرحمن الرحيم لجنه الفصل في المحافلات والمنازعات الضريبيه الدايره الاولي للفصل في مخالفات ومنازعات ضريبه القيمه المخافه في مدينه الدمام قرار رقم: (VD-2026-270044) متابز (VD-2026/23) (RET-2025-270044) الصادر في الدعوي رقم المقامه المدعيه من / مؤسسه (....) سجل تجاري رقم (....) , رقم مميز (....) المدعي عليها ضد / هييه الزكاه والضريه والجمارك الحمد لله، والصلاه والسلام علي رسول الله، واله و صحبه ومن والاه; وبعد: انه في يوم الاثنين الموافق 2026/02/23 عقدت الداره الاولي للفصل في مخالفات ومنازعات ضربيه القيمه المصافه في مدينه الدمام جلستها عبر الاتصال المري، والمشكله بموجب الامر الملكي رقم (13957) وتاريخ رييسا (المستشار) / .... عضو (.....) / ..... عضو (المستثمار) / ..... وذلك للنظر في الدعوي المشار اليها اعلاه، وحيث استفوت الدعوي الاوضاع النظاميه المغرره، فقد اودعت لدي الامانه العامه للجان الزكويه والضروريه والجمريكيه بتاريخ 2025/10/09 الوقايع تتلخص الوقايع في ان (....) هويه وطنيه رقم (....) ....، بصفتها مالكه المؤسسه بموجب السجل التجاري رقم (....) تقدمت بالاعتراض علي قرار المدعي عليها المتمثل في اعاده تقييم التصرفات العقاريه للتصرف رقم (....) وتاريخ (....) 2025/08/07 وذلك من خلال شراء الاراضي والعقارات القديمه او المتو錯ه، ثم اعاده ترميها وتاهيها بويها مجددا بعد تحسينها وتطويرها، وان المواطن (....)، سجل مدني رقم (....) تقدم لشراء دور ارضي بقيمه (900,000) ريال، wedت قدم في حينه شهاده اعفاء من ضريبه التصرفات العقاريه باعتباره من مستفيدي برنامج المسكن الاول وبناء علي ذلك، اصدرت المؤسسه فاتوره ضريبه التصرفات العقاريه بمبلغ (صفر) استنادا الي شهاده الاعفاء النظاميه. الا انه وبعد مضي ما يقارب سبعه اشهر من اصدار الفاتوره، فوجثت المؤسسه بصدور فاتوره جديده عن ذات التصرف العقاري بمبلغ (45,000) تمثل قيمه ضريبه تصرف عقاري مفروضه مجدا، اضافه الي غرامه تاخير بمبلغ (11,700) ريال دون مبرز نظامي وانحي ودون وقوع اي تصرف جديد يمكن ان ينشي التزاما ضريبا اضافيا، وعليه تطالب اصدار قرار بالغاء الفاتوره الضريبه الصادره بمبلغ (45,000) ريال) ليعت الصادره بمبلغ (11,700) الي سجب نظامي صحيح، والغاء غرامه التاخير البالغه (11,700) ريال) لنتفاء اساسها القانوني، وتاكيد صحه الاجراءات الاصليه والفاتوره الصادره بمبلغ (صفر) www.gstc.gov.sa: الموقع الالكتروني Public Public 8001220000 : الرقم المجاني بسم الله الرحمن الرحيم لجنه الفصل في المخالفات والمنازعات الضريبيه الدايره الاولي للفصل في مخالفات ومنازعات ضريبه القيمه المخافه في مدينه الدمام قرار رقم: (VD-2026-270044) متابز (VD-2026-270044) (RET-2025-270044) الصادر في الدعوي رقم استنادا الي شهاده الاعفاء المرفقه، واحتياطيا: ازام المواطن (....) سجل مدني رقم (....) بسداد المبالغ المذكوره اعلاه في حال كان هناك تدليس منه بصحه الاعفاء المقدم منه فيما يخص شهاده الاعفاء. وبعرض صحيفه الدعوي علي المدعي عليها تقدمت بمذكره جوابيه تضمنت ما ملخصه الاتي: ان المدعيه قامت بالتصرف العقار محل الخلاف علي انه مستثني بناء علي الفقره (ا/18) من الماده (3) من اللايحه التنفيذيه لضريبه التصرفات العقاريه. به - انه بعد الفحص والتدقيق تبين عدم صحه انطباق الاستثناء المخصص عنه لعدم تقديم المدعي لشهاده التطوير العقاري. ج- بناء علي ما اوردته المدعيه من اعتمادها علي شهاده الاعفاء للمسكن الاول، ان مسؤوليه التحقق من الشهاده يقع تحت عاتق المديعه. د- انه تتجه ل عمليه اعاده التقييم، فرضت الهييه غرامه التاخير عن السداد علي الممدي استنادا علي اللايحه التنفيذيه لضريبه التصرفات العقاريه. وعليه تطلب: الحكم برفض الدعوي. وفي يوم الاثنين بتاريخ 14/07/09/06 ه. الموافق: 2026/02/23 م، وعند الساعه 01:15 مساء: مكتاده d'الذه الاولي للفصل في مخالفات ومنازعات ضريبه القيمه المضافه في مدينه الدمام لجستها بحضور اعضها المدونه اسامهم اعلاوه، وذلك عبر التواصل المريي طبقا لاجراءات التقاضي المريي عن بعد; استنادا علي ما جاء في البند رقم (1) من (25711): الماده الخامسه عشره من قواعد عمل اللجان الزكويه والضريبيه والجمريكيه الصادره بالامر الملكي رقم: وتاريخ: 08/04/45 ه، والبداء علي اطراف الدعوي لم يثبت حضور من يمثل المدعيه رغم ثبوت تبلغها بموعد هذه الجلسه نظاما. وحضرت / (سعوديه الجنسيه) (بموجب الهويه الوطنيه رقم) (بصفتها ممثله للمدعي عليهما بموجب التفويض رقم (....) الصادر من نايب المحافظ للشؤون القانونيه والالتزام بهينه الزكاه والضريه والجمارات، وبمواجهتها بذلك طلبت السير بالدعوي واصدار القرار. وبعد النظر في الدعوي وما قدم من مستندات وحيث ان القضيه مهياه للفصل فيها وبعد انهاء مشاركه الحاضر لفرض الدياده وعمل باحكام النظام والانحته التنفيذيه وقواعد عمل اللجان الزكويه والضروريه والجمريكيه; وعليه قرت الداره رفع الجلسه للمداوله تمهيدا لاصدار القرار. الاسباب من حيث الشكل: لما كانت المدعيه تهدف من دعواها الي اغاء قرار المدعي عليها المتمثل في اعاده تقييم ضريبه التصرفات العقاريه، وحيث ان هذا النزاع يعد من النزاعات اداره لغه ضمن اختصاص دواير لجنه الفصل في المخالفات والمنازعات الضريبيه بموجب قواعد عمل اللجان الزكويه والضريه والجمريكيه، وحيث ان الثابت من مستندات الدعوي ان المدعيه تبلغت بقرار الممدي عليه محل الدعوي بتبارخ 2025/08/07، وتقدمت بالعتراض امام الهينه الموقي الالكتروني: Moqقي | Public | | Public | 8001220000: الرقم المجاني بسم الله الرحمن الرحيم لجنه الفصل في المخالفات والمنازعات الضريبيه الدايره الاولي للفصل في مخالفات ومنازعات ضريبه القيمه المخافه في مدينه الدمام قرار رقم: (VD-2026-270044) متابز (VD-2026-270044) (RET-2025-270044) الصادر في الدعوي رقم في تاريخ 2025/08/11, وحيث تبلغت المدعيه بنتيجه الاعتراض بتاريخ 2025/09/28, وتقدمت بالدعوي عبر (5) البوابه الالكترونيه بتاريخ 10/09/2025م: عليه فان الدعوي قدمت خلال المده المقرره نظاما وفقا لنش الماده من قواعد عمل اللجاز الزكويه والضريه والجريه; الامير الذي تنتهي معه الدايره الي قبول الدعوي شكل. ومن حيث الموضوع: فانه بتامل الداره للاوراق والمستندات التي تضمنها ملف الدعوي، وما ابداء اطرافها من طلبات ودفوع، فقد ثبت للدايره ان الخلاف يكمن في اعتراض المعديه علي اجراء المدعي عليها المتشل في اعاده تقييم الترضفات العقاريه للتصرف رقم (……) وتاريخ 2025/08/07 م، وحيث دفعت المدعيه بانه يبع يع القصار بعد ان قدم المتصرف له الشهاده الاعفاء من ضريبه المسكن الاول، في حين دفعت المدعي عليها بانه جري في طلب الاستثناء من الضريبه علي انه تصرف لمطور عقاري، دون انطباق الشروط اللازمه، وبالطلاع الداره علي الفاتوره الضريبيه يتبين انها استندت علي انه تصرف عقاري لمطور عقاري لمزاوله انشطه البيع والتاجير علي الخارجيه، دون انطباق هذا الاستثناء، بينما ما تذكره المدييه في صحيفه الدعوي انها استندت علي شهاده الاعفاء من الضريبه للمسكن الاول، وفي كلاتالتين، يتييم عدم اطباق الاستثناء علي التصرف العقاري محل النزاع، وما كان المتصرف هو المسؤول عن الضريبه المستحقه، مما يënح معه ان صدور قرار الهييه ابعاده التقييم وفق الاسس السليمه، ولا ينال من ذلك علي احقيه المديعه بالرجوع علي المتسبب بالتوعيش؛ الامر الذي تنتهي معه الدايره الي رد دعوي المدعيه. وللهذه الاسباب وبعد المداوله، قدرت الدايره بالاجماع ما يلي: القرار اولا: قبول الدعوي شكلا. ثانيا: رد دعوي المدعيه موضوعا. صدر هذا القرار حضوريا بحق الطرفين وفقا لاحكام الماده (التاسعه عشره) من قواعد عمل اللجان الزكويه والضربيه والجمركيه، والاطراف الدعوي طلب استثنافه خلال (ثلاثون يوما من اليوم التالي للتاريخ المحدد تسلمه، وفي حال عدم تقديم الاعتراض يضبح نهاييا وواجب النفاذ بعد انتهاه هذه المده. وصلي الله وسلام علي نبينا محمد وعلي اله وصحبه اجمعين. www.gstc.gov.sa: الموقع الالكتروني | Public | Public | الرقم المجاني : 8001220000 بسم الله الرحمن الرحيم لجنه الفصل في المخالفات والمنازعات الضريبيه الدايره الاول للفصل في مخالفات ومنازعات ضريبه القيمه المخافه في مدينه الدمام قرار رقم: (VD-2026-270044) وتاريخ 22/03 (RET-2025-270044) الصادر في الدعوي رقم عضو عضو (المستشار) / المستثمار الدكتور / (الكتور) / (الكتور) رييس الدايره (المستثمار) / المستثمار هذه الوثيقه رسميه مستخرجه من النظام، وموقعه الكترونيه. www.gstc.gov.sa: الموقق الالكتروني Public Public 8001220000: الرقم المجاني بسم الله الرحمن الرحيم اللجه الاستيافيه للمخالفات والمنازعات الضريبيه الداره الستثنافيه الاولي لمخالفات ومنازعات ضريبه القيمه المضافه والساع التقاييه VA-2026-278256: قرار رقم (RET-2026-278256) الصادر في الاستثناف رقم المقامه المستانفه من / مؤسسه .... (....) المستانف ضدها خدم / هييه الزكاه والخ辻يه والجمارك الحمد لله والصلاه والسلام علي نبينا محمد وعلي الله وصحبه اجمعين وبعد: انه في يوم الرباء الموافق 12/08/2026م، اجتمعت الداره الاستثنافيه الاولي لمخافات ومنازعات ضربه القيمه المضافه والسالع الانتقاييه، المشكله بموجب الامر الملكي رقم (13957) بتاريخ بالمرسوم الملكي رقم (1) وتاريخ (1425/1/15) وال معدل بالمرسوم الملكي رقم (113/م) وتاريخ 1438/11/2 بضور كل من: الاستاذ / (....) الدكتور / (....) الدكتور / (....) وذلك للنظر في الاستثناف المقدم بتاريخ 2026/04/11 من (....) هويه وطنيه رقم VD-2026- (الداره الاولي للفصل في مخالفات ومنازعات طريقه القيمه المضيفه في مدينه الدمام رقم (....) (270044) في الدعوي المقامه من المستانفه ضد المستانف ضدها. الوقايع حيث ان و qtاع هذه الدعوي قد اوردها القرار محل الاستثناف، فان الداره الاستثنافيه تحيل اليه منعا للكتکرار. وحيث قضي قرار دايره الفصل فيها بما ياتي: اولا: قبول الدعوي شكلا. ثانيا: رد دعوي المدعيه موضوعا. وحيث لم يبق هذا القرار مبول لدي المستانغه، فقد تقدمت الي الداره الاستثناييه بالده لاستثناييه تضمنت اعتراها علي قرار داره الفصل القاضي برد دعواها بشان اعتراها علي قرار الهييه ابعاده تقييم ضريبه التصرفات العقاريه للتصرف رقم (.....) وتاريخ 07/08/07 (2025/08/07) حيث اشرات المستانغه | Public 3/5 الموقي الالكتروني: الموقي 8001220000: الرقم المجاني بسم الله الرحمن الرحيم اللجه الاستيافيه للمخالفات والمنازعات الضريبيه الداره الاستثنافيه الاولي لمخالفات ومنازعات ضريبه القيمه المضيفه والسلع الاتياييه VA-2026-278256: قرار رقم (RET-2026-278256) الصادر في الاستثناف رقم في لايحه استثنافها الي ان جوهر المنازعه ليس انطباق شروط استثناع المطور العقاري بل اثر شهاده المسكن الاول المقدمه من المشتري التي صدرت المعامله الاصليه بمبلغ (صفر) علي اساسها، واشرات المستانفه الي التفاه القصد في الادلاء ببيانات غير صحيحه وثبوت حسن النيه لكون ما وقع خطا شكليا في اختيار التبويب داخل المنصه لا في اصل المستند او في حقيقه الاستحقاق، وان العيره في الالتزام الضريبي بحقيقه الواقعه المنشيه للضربه لا بمجرد الوصف الالكتروني المجرد، وانتهت بطلب قبول الاستيناف. وفي يوم الارباء بتاريخ 29/2026/08/12 م، وعند الساعه 03:50 مساء; عقدت الداره الاستينافيه الاولي لمخالفات ومنازعات ضربه القيمه المضافه والسلع الانتقاييه جاستها بحضور اعضايها المدوله اسمايهم في المحضر، وذلك عبر التواصل المري طبقا لاجراءات التقاضي المري عن بعد استنادا علي ما جاء في الفقره (1) من الماده (15) من قواعد عمل اللجان الزكويه والضروريه والجمrkيه الصادره بالامر الملكي رقم (25711); وتبارخ: 1445/04/08 الاستثناف، وعلي المذكرات المقدمه، وما اختواه ملف الضيه من اوراق ومستندات، وحيث ان الدعوي مهياه للفصل فيها بجالتها الراهنه، فان الداره تقرر قفل باب المرافعه وجز القضيه للفصل فيها. واختتمت الجلسه في تمام الساعه 04:05 مساع. اسباب القرار وحيث ان بمراجعه مستندات الدعوي واللحه الاستيناف المقدمه تبين للداره استيفاء شروط نظر الاستيناف شكل وفقا للشروط المنصوص عليها في الانظمه واللوايح والقرارات ذات الصله، الامر الذي يكون معه طلب الاستيناف مقبولا شكل لتقدمه من ذي صفه، وخلال المده النظاميه المقرره لاجراء. ومن حيث الموضوع، فانه باطلاع الداره الاستينافيه علي اوراق الدعوي وفحص ما اتحوته من وثايق ومستندات، وبعد الالطلاع علي ما قدمه الطرفان من مخترات ورودو، ولما كان الثابت ان القرار محل الطعن في شان النزاع محل النظر جاء مトفقا مع احكام النظام ومع الاساب السابقه التي نني عليها والكافيه لحمل قضايه، اذ تولت الداره المصدره له تمحيص مكمن النزاع فيه وانتهت بصدده الي النتيجه التي خلصت اليها في منظومه، وحيث لم تلاحظ الداره الاستينافيه بشانه ما يستعي الاستدراك او التعقيب في ضوء ما تم تقديمه من دفوع مثاره امام هذه الداره، الامر الذي تنتهي الي تقرير عدم تاثيرها علي نتيجه القاراه، ونباء علي ما تقدم خلصت الداره الي تقرير رفض الاستيناف وتاريد قارار دايره الفصل فيما انتهي اليه محموله علي اسبابه. | Public 3/6 www.gstc.gov.sa: الموقع الالكتروني 8001220000: الرقم المجاني بسم الله الرحمن الرحيم اللجه الاستثنافيه للمخالفات والمنازعات الضريبيه الدايره الاستثنافيه الاولي لمخالفات ومنازعات ضريبه القيمه المضافه والسلع الاتقاييه VA-2026-278256: قرار رقم (RET-2026-278256) الصادر في الاستثناف رقم ولهذه الاسباب وبعد المداوله نظاما، قرت الدايره بالاجماع ما ياتي: منطوق القرار اولا: قبول الاستثناف شكل. ثانيا: رفض الاستثناف موضوعا. عضو عضو (الدكتور/ ....) (الدكتور/ ....) رييس الدايره (الاستاذ/ ....) هذه الوثيقه رسميه مستخرجه من النظام، وموقعه الكترونيا. | Public 3/7 الموقي الالكتروني : الموقع 8001220000 : الرقم المجاني