gstc_gov_sa · decision · processed · 17 chunks
بسم الله الرحمن الرحيم اللجنه الاستينافيه للمخالفات والمنازعات الضريبيه الداره الاستينافيه الاولي لمخالفات ومنازعات ضريبه الدخل IR-2024-194411: قرار رقم (Z-194411-2023) الصادر في الاستثناف المقدير رقم في الدعوي المقامه المستانف المستانف حده من/المكلف ضد/هييه الزخاكه والضريه والجمارك الحمد لله وحده والصلاه والسلام علي من لا نبي بعده: انه في يوم الثاني 2024/07/15، اجتمعت الدايره الاستينافيه الاولي لمخالفات ومازعات ضريبه الدخل المشكله بموجب الامر الملكي رقم (13957) وتاريخ 1444/02/26 و ذلك بمقرها في محينه الرياض، بحضور كل من: رييسا الدكتور/... عضو الدكتور/... عضو ...الاستاذ/... وذلك للنظر في الاستيناف المقدم بتاريخ: 2023/05/04 / ... سجل تجاري (…) علي قرار الدايره (ITR-2023-156010) / ... المظرفه في مخالفات ومنازعات ضربه الدخل في مدينه الرياض ذي الرقم (2017-2023-156010) الصادر في الدعوي رقم (Z-156010-2022) المتعلقه بالربط الزكوي لعام 2018 م، في الدعوي المقامه من المستانف في مواجهه هييه الزكاه والضريه والجمارك، والذي قضي قرار دايره الفصل فيها بما ياتي: قبول اعتراض المدعيه/... (الرقم المميز...) علي قرار المدعي عليه/ هييه الزكاه والضريه والجمارك من الناحيه الشكيله، ورفخه من الناحيه الموضوعيه. وحيث لم يلق هذا القرار قبولا لدي المكلف (....) تقدم بلالحه استيناف تضمنت ما ملخصه الاتي: اذ يعترض المكلف علي قرار دايره الفصل محل الطعن، فانه يثعي بانه وفيما يخش بند (استثمار في اراضي عقاريه) يطالب المكلف بالغاء قرار دايره بشان هذا البند علي اساس اعاده الربط عن عام 2018 م والذي تم الربط عليه سابقا بناء علي ملاحظه الحيوانات العام للمحاسبه والصفقات العقاريه، وسبق للهييه ان قامت بدراسه الاقرار الزكوي المقدم من الشركه عن العام المنتهي في 2018/12/31 م و اصدار الربط الزكوي المعدل للعام المذكور وكان ذلك في تاريخ 2018/11/18 م، وقد قامت الهييه قبل اجراء هذا الربط بالتطرق (البحث والدراسه والمناقشه) الي بند الاستثمار في الاراضي وهو البند المعاد الربط عليه حاليا متمثلا برحيد الاستثمارات في الاراضي发热 في القوالم المابقه كما في 2018/12/31 م (83,347,835) ريال وتم اصدار الربط النهايي مع قبول الهييه لكامل البند، وان احقيه الهييه في اعاده الربط من عدمه تحكمها قواعد واحكام ونصوص نظاميه واضحه، وبان الملاحظات التي اثارها ديوان Publie | eam www.gstc.gov.sa: الموقع الالكتروني 8001220000 : الرقم المجاني بسم الله الرحمن الرحيم اللجنه الاستيافيه للمخالفات والمنازعات الضريبيه الداره الاستثنافيه الاولي لمخالفات ومنازعات ضريبه الدخل IR-2024-194411: قرار رقم: (Z-194411-2023) الصادر في الاستثناف المقيد برقم المراقبه العامه ليست مسايل جديده بل انها معلومات مستقاه من الاقرارات الضريبيه والتي خضع للدراسه والFCH، وان الشركه لم تجب عن قصد او خداع اي معلومات عن الهييه للتهرب من الضربيه او الزكاه الشربيه ولم تكتشف الهييه اي اخطاء مايه او حسابيه تبرر اعاده فتح الربط، واستندت الهييه علي وجود حركه في استثمارات في الاراضي كما في القوايم الماليه لعام 2018 م واعتبرته كليل علي تصنيف الاراضي ضمن عروض التجاره، من خلال الالطلاع علي الحركه التي استندت اليها الهييه في القوايم الماليه يënخد ما ان هنالك خطا لم تاخذه الهييه في عين الاعتبار وهو ان الصفقات المسجله في بوابه كاتب العدل لا تتعلق في الاراضي وان حركه البيع تتعلق في الاراضي وان حركه البيع تتعلق في الاراضي وان حركه البيع تتعلق في الاراضي وان حركه البيع تتعلق في الاراضي وان حركه البيع تتعلق في الاراضي وان حركه البيع تتعلق في الاراضي وان حركه البيع تتعلق في الابيغ كعروض تجاره ولا يتم حسبها في الاقرار الزكوي، واضاف المكلف بان الحركه الضييله في عام 2018 التي تمت علي استثمارات في اراضي (محل الخلف) والصنفه في القوايم الماليه ضمن موجودات غير متداوله بلغت (1,050,311) ريال تشكل (1) من اجمالي الاراضي والبالغه (84,298,14) ريال، ولا يعني وجود حركه بيع ضييله انها معده للتجاره وتبج الزكاه فيها، بل لا تزكي حتي وان تم بيعها لان البيع جاء تبعا لليه القنيه وما يعزز ذلك ما ال اليه الحال، واشار المكلف الي ان الهييه قامت بf危ح جميع السنوات لشركه من عام 2015م ومتي 2020م وتم رفض حسبه بند الاستثمارات في الاراضي لجميع السنوات الا انه بعد الاعتراض قامت الهييه بقبول حسبم بند الاستثمارات في اراضي لعامي 2019م و2020م علما بانه يعود لذات الارضي محل الخلاف و هذا يوضح التناقض في معالجه الاستثمارات في الاراضي من قبل الهييه حيث تم رفضها واعاده تصنيها ضمن عروض التجاره للانعام 2015م الي 2018م واعتمادها ضمن عروض القنيه لعامي 2019م و2020م، واستند الهاييه الي الفقره (ثانيا/4/4) من الماده (4) في غير محله، حيث ان الماده المشار اليها تتعلق في الاستثمارات في)+(الشرا في الاراضي والquqات ولا تنطبق لاختلاف طبيعه الاستثمارات والوقايع والمسايات، و استند الهاييه علي الفقره (ثانيا/2/2) من الماده (4) لا يدل علي ان الاستثمارات في الاراضي لا يجب سمها من الوعاء بل اعتفت الي الفصل بين الاراضي المستخدمه في النشاط الاستثماري عن الاراضي المعده لفرض البيع، بحيث انه من المتعارف عليه ان الاصول المعده للقنيه لا تجب الزكاه فيها انما تجب الزكاه في اجرته فقط دون رقبت، وعدم ارفاق القوايم الماليه وحركه حساب مشاريع تحت التنفيذ، ويوضح المكلف بان هذا الحساب ليس جزء من موضوع الخلاف وهو عباره عن رصيد حركه حساب استثمارات في الاراضي التي تم البدء بالعمل علي تطويرها وبناء المشاريع عليهها للا س-تفاده من ريعها او بيعها عند الانتهاء من تطويرها، وفيما يتعلق بحركه حساب استثمارات عقاريه فيتم تصنيفها ضمن بندين منفصلين ويتم حسم عروض القنيه فقط في الاقرار الزاكوي، وعدم اضافه ذكركه حساب استثمارات عقاريه مع اراض كسك اللكي و تقييم المقيم العقابي مع تسويه بيانات وزاره العدل، فان الهييه قامت بمراجعه الص-كوك و تقييم المقيم العقاريه خلال فحصها ولم تجد اي ملاحظات عليها وان جميع الاراضي مسجله باسم الشركه وان التقييم e Public الموقي الالكتروني : الموقي 8001220000 : الرقم المجاني بسم الله الرحمن الرحيم اللجنه الاستيافيه للمخالفات والمنازعات الضريبيه الداره الاستثنافيه الاولي لمخالفات ومنازعات ضريبه الدخل IR-2024-194411: قرار رقم (Z-194411-2023) الصادر في الاستثناف المقيذ برقم يتم فقط وفقا لمتطلبات المعايير المحاسبه ولا يتم عكسها علي القوايم بل فقط ضمن الايضاحات، وفيما يتعلق بفروقات الصفقات العقاريه، فان الشركه قامت بالتضريح عن جميع مبيعاتها ضمن القوايم الماليه والاقرارات الضريبيه والتي سبق وتم فحصها من قبل الهييه وتبين وجود بعض الصفقات تمت خلال العام لكنها غير متواجده في بيان وزاره العدل ولا يعلم المكلف سبب ذلك. وفي يوم الاثنين بتاريخ 14/07/15 م، عقدت الداره الاستنافيه الاولي لمخالفات ومازعات ضربه الدخل جلستها بحضور اعضايها المدوله اسماهم في المضر، وذلك عبر التواصل المري طبقا لاجراءات التقاضي المريي عن بعده استنادا علي ما جاء في البند رقم (1) من الماده الخاصه عشره قواعد عمل اللجان الزكويه والضريريه والجمركه الصادره بالامر الملكي رقم: (25711) واتاريخ: 1445/04/08 وبعد الاطلاع علي طلب الاستثناف، وعلي المذكرات المقدمه، وما احتواء ملف القصيه في من اوراق ومستندات، وبعد المداوله، وحيث ان الحوي مهياه للفصل فيها بجالتها الراهنه، فان الداره تقرر ققط باب المرافعه وحجز القضيه للفصل فيها. اسباب القرار وحيث انه بمراجعه مستندات القضيه ولايحه الاستثناف المقدمه من المكلف تبين للداره استيفاء شروط نظر الاستثناف شكلا وفقا للشروط المنصوص عليها في الانظمه واللوايح والقرارات ذات الصله، الامر الذي يكون معه طلب الاستثناف مقبولا شكلا لتقدمه من ذي صفه، وخلال المده النظاميه المقره لاجراثه. وفي الموضوع، وحيث انه بخصوص استثناف المكلف بشان بند (استثمار في اراضي عقاريه) يطالب المكلف بالاغاء قرار الدايره بشان هذا البند علي اساس اعاده الربط عن عام 2018 م والذي تم الربط عليه سابقا بناء علي ملاحظه الدول العام لل محاسبه والصفقات العقاريه، وسبق للهينه ان قامت بدراسه الاقرار الزكوي المقدم من الشركه عن العام المنتهي في 2018/12/31 م واصدار الربط الزكوي المعدل للعام المذكور ووكان ذلك في تاريخ 2018/11/18 م. وحيث تحت الفقره (1) من البند (ثانيا) من الماده (4) من اللايحه التغذيه لجابيه الزكاه الصادره بالقرار لوزاري رقم (2082) وتاريخ 1438/06/01 من اللايحه التغذيه لجابيه الزكاه الصادره بالقرار لوزاري رقم (2082) وتاريخ 1438/06/01 " يحسم من الوع الزكوي الثاني: 1- الاصول الثابته وتشمل ما ياتي: صافي قيمه الاصول الثابته (اصول القنيه) واي دفعات لشراء اصول ثابته، وقيمه قطع الغيار غير المعده للبيع، ويشترط ان تكون هذه الاصول مملوكه للمكلف - مالم يكن هناك مانع بحول دون نقل الملكيه - وان تكون مستخدمه في النشاط، "وبناء علي ما تقدم، تعد الاستثماعات العقاريه من الاصول طويله لاجزت الحسم من الوعاء المرفي اذا تبعت النيه موقته من صاحب الصلاحيه التي توضح النيه من الاستثمار، وبالملاع الدارقه علي Peam Public www.gstc.gov.sa: الموقع الالكتروني 8001220000: الرقم المجاني بسم الله الرحمن الرحيم اللجنه الاستينافيه للمخالفات والمنازعات الضريبيه الداره الاستثنافيه الاولي لمخالفات ومنازعات ضريبه الدخل IR-2024-194411: قرار رقم: (Z-194411-2023) الصادر في الاستثناف المقيد برقم اراضي عقاريه ايجمالي (83,247,835) ريال باعتبارها استثمارات طويله الاجل محتفظ بها لغرض القنيه وليست ضمن عروض التجاره، وبالرجوع للقوايم الماليه المعتمده لعام 2018 م المملك، ينتخ ان المكلف قد قام بالفصل بين الاستثمارات في اراضي معده للبيع ضمن الموجودات المتداوله، وبين اجمالي الاستثمارات في الاراضي المصنفه ضمن الموجودات غير المتداوله، وبالرجوع ايضاح رقم (8) في القوايم (592,784) الماليه المدفقه لعام 2018 م، يتبين وجود حركه بيع في بعض الاستثمارات العقاريه بمبلغ (592,784) ريال من اجمالي (84,298,146) ريال ولا يمكن اعتبار هذا البيع المحدود دليل علي انتقال نيه المكلف لبيع الاستثمارات واعتبار جميع الاستثمارات كعروض تجاره، وحيث ان المكلف يدفع بان الهييه قد قبالت حسم الاستثمارات في الاراضي العقاريه للعامين 2019 م و2020 م، الامر الذي تنتهي معه الداره الي قبول استثناف المكلف واغاء قرار دوره الفصل بشان بند استثمار في اراضي عقاريه اجمالي 83,247,835 ريال. وبناء علي ما تقدم وباستحاب ما ذكر من اسباب قدرت الدايره بالاجماع ما ياتي: منطوق القرار اولا: قبول الاستثناف شكل من مقدمه المكلف/ ....، سجل تجاري (...)، رقم مميز (...) علي قرار الدايره (ITR-2023-156010) الثالثه للفصل في مخالفات ومنازعات ضريبه الدخل في مدينه الرياض ذي الرقم (Z-156010-2022) الصادر في الدعوي رقم ثانيا: وفي المWOZO: قبول طلب استثناف المكلف واغاء قرار دايره الفصل بشان بند استثمار في اراضي عقاريه اجمالي ر.ي.ال.83,247,835 ويعتبر هذا القرار نهاييا وفقا لاحكام الماده السابعه والاربعون والثامنه والاربعون من قواعد عمل لجان الفصل في المخافات والمنازعات الضريبيه. e Public | www.gstc.gov.sa : الموقع الالكتروني 8001220000 : الرقم المجاني بسم الله الرحمن الرحيم اللجنه الاستيافيه للمخالفات والمنازعات الضريبيه الداره الاستثنافيه الاولي لمخالفات ومنازعات ضريبه الدخل IR-2024-194411: قرار رقم: (Z-194411-2023) الصادر في الاستثناف المقبدر برقم عضو عضو ... /الدكتور ... /الاستاذ رييس الداره ... /الدكتور هذه الوثيقه رسميه مستحثه من النظام، وموقعه الكترونيا. www.gstc.gov.sa: الموقع الالكتروني 8001220000: الرقم المجاني