moj_judicial_gov_sa · ruling · processed · 16 chunks
الحمد لله والصلاه والسلام علي رسول ﷲ اما بعد: فلدي الدايره التجاريه الثالثه وبناء علي القضيه رقم 8141 لعام 1441 ه المقامه من/ شركه رمال البيضه للمقاولات سجل تجاري (...) ضد/ ورده بنت صالح سعود سجل تجاري (...) القاضي جمال بن فاضل العمري رييسا القاضي عبدالعزيز بن سليمان الغيث عضوا القاضي يوسف بن محمد بن قاسم جعفري عضوا (الوقايع) تتحصل وقايع هذه القضيه انه تقدم وكيل المدعيه لهذه المحكمه بلايحه دعوي ضد المدعي عليها تضمنت ما ياتي اولا: لما كانت موكلتي هي المقاول الرييسي لمشروع اسكان البدايع المسند اليها من مالكه المشروع وزاره الاسكان بتاريخ 17/11/1431ه باجمالي قيمه العقد مبلغا قدره (48,172,178,85) ثمانيه واربعون مليون ومايه واثنان وسبعون الف ومايه وثمانيه وسبعون ريالا وخمسه وثمانون هلله. ثانيا: علي ضوء ما تم ذكره بعاليه قامت موكلتي باسناد اعمال تنفيذ المشروع للمدعي عليها بموجب عقد مقاول من الباطن والموقعه بين الاطراف بتاريخ 17/11/1431ه والتي تضمنت فيها مقدمه الاتفاقيه علي "وحيث ان الطرف الثاني (المدعي عليها) قد ابدت رغبتها واستعدادها للقيام لتنفيذ الاعمال المذكوره لصالح الطرف الاول (المدعيه)" وايضا نصت الماده (الثالثه) من ذات الاتفاقيه علي "بموجب هذا العقد يكون الطرف الثاني (المدعي عليها) مسيولا عن جميع التزامات وواجبات الطرف الاول (المدعيه) المتعلقه بالاعمال موضوع هذا العقد تجاه الاستشاري والمالك" هذا وقد فصلت الماده (الرابعه) علي كافه الاعمال والمهام المسنده الي المدعي عليها وايضا ما نصت عليه الماده (السادسه) والتي وضحت نطاق مسيوليه المدعي عليها علي تنفيذ الاعمال وتوفير كافه متطلبات المشروع. ثالثا: وبناء عليه فان المدعي عليها لم تلتزم ببنود الاتفاقيه وقد اخلت بكثير من الاعمال والمده الزمنيه الامر الذي صدر فيه قرار وزاره الاسكان مالكه المشروع بسحب المشروع وتنفيذه علي حساب موكلتي لدي مقاول اخر هذا وقد اخلت المدعي عليها ببنود وشروط الاتفاقيه المبرمه وفقا للوقايع المبينه. وطلب الحكم بالزام المدعي عليها بان تدفع لموكلته مبلغا وقدره (16.022.338) ريال قيمه ما استلمته من موكلته وذلك استنادا الي الماده (العاشره من العقد) والزام المدعي عليها بان تدفع لموكلته مبلغ وقدره (2.316.479,75) ريال وذلك قيمه الضمان البنكي الذي قامت الجهه مالكه المشروع بتسييله لصالحها بعد سحب المشروع استنادا الي الماده (العاشره من العقد). والتعويض عن الضرر الواقع علي موكلته نتيجه سحب المشروع وحظر وزاره الاسكان اعتماد موكلته لاي اعمال مستقبليه تخص وزاره الاسكان وادراج موكلته ضمن قاعده بيانات المقاولين كاحد المقاولين المسحوب منها مشاريع حكوميه مما يحرمها من اسناد مشاريع اخري او الدخول في المناقصات الحكوميه بملغ وقدره (5.000.000) ريال والحكم باتعاب المحاماه بمبلغ وقدره (300.000) ريال، وفي الجلسه المؤرخه في 24/03/1442ه المنعقده عبر الاتصال المريي، حضر وكيل المدعي عليها وقال انا باكستاني الجنسيه وانا زوج المدعي عليها ثم ابرز للدايره ورقه اثبات زواجه من المدعي عليها صادره من المحاكم الشرعيه بمملكه البحرين جري اطلاع الدايره عليها ثم استمعت الدايره الي الدعوي وبسؤال المدعي عليه وكاله عن جوابه في الدعوي طلب تقديم مذكره جوابيه عن الدعوي فقررت الدايره فتح تبادل المذكرات وجري افهام طرفي الدعوي ان عليهم تقديم كل ما لديهم مما هو في صلب الدعوي ففهموا ذلك واستعدوا به وعليه رفعت الجلسه، وفي جلسه اخري منعقده عبر الاتصال المريي فيها حضر وكيل المدعيه فيما تبين للدايره عدم حضور المدعي عليها او من ينوب عنها، وفيها حصر المدعي وكاله دعواه في المطالبه بمبلغ قدره (2.316.479,75) ريال وذلك قيمه الضمان البنكي الذي قامت الجهه مالكه المشروع بتسييله لصالحها بعد سحب المشروع وبسؤاله عن بينته علي تسييل وزاره الاسكان للضمان البنكي طلب مهله لاحضارها فجري افهامه بانها المهله الاخيره وانه في حال لم يحضر بينته فستعده الدايره عاجزا عن احضار البينه ففهم ذلك وعليه رفعت الجلسه. وفي جلسه اخري منعقده عبر الاتصال المريي وبسؤال المدعي وكاله عما استمهل لاجله الجلسه السابقه من احضار البينه علي تسييل وزاره الاسكان الضمان البنكي الصادر من موكلته قدم ورقه من مطبوعات البنك السعودي الفرنسي مشفوعه بترجمه لها وفيها "الي مؤسسه الثاني للمقاولات العامه، الموضوع الغاء ضمان ذي مرجع رقم R067830 ، لصالح لجنه وزاره الاسكان، مبلغ الضمان 2,316,439.75 ر س)وبسؤال المدعي وكاله ان خطاب البنك موجه الي مؤسسه الثاني للمقاولات العامه اجاب قايلا ان موكلتي كانت متضامنه مع هذه المؤسسه وقد تنازلت هذه المؤسسه عن الضمان لصالح موكلتي هكذا اجاب ثم قدم خطاب من مطبوعات مؤسسه الثاني للمقاولات معنون بخطاب تنازل عن ضمان نهايي لصالح مؤسسه رمال البيضه للمقاولات وفيه (وحيث تم اصدار خطاب ضمان نهايي رقم ر 0678830 بتاريخ 09/10/1431 من البنك السعودي الفرنسي لصالحكم وباسم الهييه العامه للاسكان بقيمه 2,316,439.75 ريال سعودي .. عليه نفيدكم باننا قد تنازلنا لصالحكم عن هذا الضمان وبشكل نهايي لمؤسستكم ولا يحق لنا مطالبتكم بهذا الضمان ...) وبسؤاله ان خطاب التنازل مدون فيه مؤسسه رمال البيضه وليس شركه اجاب قايلا موكلتي كانت مؤسسه ثم تحولت لشركه هكذا اجاب ثم جري سؤال المدعي وكاله هل لديك بينه علي المبالغ المسلمه منكم الي المدعي عليها اجاب قايلا لدي حوالات بمبلغ قدره 9,151,711 ريال وما زاد فليس لدي بينه عليه، ثم جري سؤاله عن المستخلصات للاعمال المنفذه من قبل المدعي عليها كم قيمتها اجاب قايلا هي 23 مستخلص وقيمتها 16,022,338 ريال ثم جري سؤاله هل لديك ما تريد اضافته اجاب قايلا ليس لدي ما اريد اضافته هكذا اجاب ولصلاحيه الدعوي للفصل قررت الدايره رفعها للمداوله واصدار الحكم. (الاسباب) بناء علي ما سبق بيانه من الواقعات سالفه البيان, ولحصر المدعي وكاله مطالبته بمبلغ الضمان البنكي المسيل الذي يدعي تسبب المدعي عليها بتسييله لتاخرها واخلالها ببنود العقد، ولعدم حضور المدعي عليها مع تبلغها لشخصها فتكون في حكم المنكر لادعاء المدعي وكاله، وحيث طلب من المدعي بينته علي التسييل فقدم خطاب البنك المترجم المرصود مضمونه بعاليه، ولما كان علي الدايره ان تتحقق من توفر اركان التعويض في الواقعه الماثله امامها، ولسؤالها المدعي وكاله عن المبالغ المسلمه والاعمال المنفذه فاجاب بما ينفي وقوع الخطا من المدعي عليها، حيث ان المبالغ الثابت لدي الدايره تسليمها للمدعي عليها هو بمبلغ قدره 9,151,711 ريال بموجب الحوالات البنكيه وما زاد مما ادعاه المدعي وكاله لم يقدم عليه البينه مع اقراره بان الاعمال المنفذه وقيمتها 16,022,338 ريال، وعليه يظهر ان ما ذكره المدعي وكاله من تسبب المدعي عليها بالضرر الواقع علي موكلته والمتمثل بتسييل الضمان البنكي ليس للمدعي عليها فيه مسؤوليه، مما تنتهي الدايره في حكمها الي ما يرد في منطوقه. (منطوق الحكم) حكمت الدايره: برفض دعوي المدعيه. وصلي ﷲ علي نبينا محمد وعلي اله وصحبه وسلم. عضو عبدالعزيز بن سليمان الغيث عضو يوسف بن محمد بن قاسم جعفري رييس الدايره جمال بن فاضل العمري الحمد لله والصلاه والسلام علي رسول ﷲ اما بعد: فلدي دايره الاستيناف الرابعه وبناء علي القضيه رقم 2902 لعام 1442 ه المقامه من/ شركه رمال البيضه للمقاولات سجل تجاري (...) ضد/ ورده بنت صالح سعود سجل تجاري (...) القاضي خالد بن سعود الرشود رييسا القاضي اسامه بن حمود بن محمد اللاحم عضوا القاضي احمد بن عبدالرحمن المحيذيف عضوا (الوقايع) بما ان واقعات القضيه اوردها الحكم محل الاستيناف فالدايره تحيل اليه درءا للتكرار، وتتلخص في تقدم وكيل المدعيه بلايحه دعوي الي المحكمه التجاريه بالرياض حصر دعواه فيها بالزام المدعي عليها بتعويضه عن مبلغ الضمان المسيل من قبل وزاره الاسكان والتي تسببت المدعي عليها بتسييله لتاخرها واخلالها ببنود العقد، وباحالتها الي الدايره ناظره القضيه اصدرت حكمها محل الاستيناف القاضي برفض الدعوي، فقدم وكيل المدعيه لايحته الاستينافيه واحيلت رفق القضيه الي هذه الدايره واجرت مرافعه كتابيه ثم حددت جلسه يوم 19/ 10/ 1442 ه وفيها حضر طرفا الدعوي واستلم وكيل المدعي عليها نسخه من لايحه الاستيناف وفي جلسه اليوم قرر الطرفان اكتفايهما بما قدماه في القضيه وبعد دراسه القضيه، اصدرت الدايره حكمها الماثل. (الاسباب) بما ان الاستيناف قدم من وكيل المدعيه اثناء الاجل المحدد فهو مقبول شكلا، اما فيما يتعلق بالموضوع فان ما ذهبت اليه الدايره مصدره الحكم من ان عدم حضور المدعي عليها يكون في حكم المنكر لادعاء المدعي فهو محل نظر؛ والصحيح بان امتناع المدعي عليها عن الحضور بالرغم من تبلغها يعد نكولا منها عن الاجابه وهو بمنزله الاقرار الضمني بمضمون الدعوي، ولما ان المدعي عليها فرطت وذلك باخلالها ببنود العقود وتاخيرها عن تنفيذ التزاماتها، ولما انه قد تم انذارها من المدعيه في خطابها المؤرخ في 14/01/1435ه، ولما ان المفرط اولي بالخساره؛ فتكون المدعي عليها ملزمه بتعويض المدعيه عن الضرر، مما تنتهي معه دايره الاستيناف الي الغاء حكم دايره محكمه الدرجه الاولي والحكم مجددا بالزام المدعي عليها بدفع مبلغ الضمان المسيل كما هو وارد بالمنطوق. (منطوق الحكم) حكمت الدايره بالغاء حكم الدايره التجاريه الثالثه بالمحكمه التجاريه بالرياض والصادر بتاريخ 13/05/1442 ه بالقضيه رقم 8141 لعام 1441 ه والحكم مجددا بالزام مؤسسه انشاء ذهبي للتجاره والمقاولات سجل تجاري رقم: (...) لصاحبتها ورده بنت صالح سعود العنزي بحرينيه الجنسيه اقامه رقم (...) بان تدفع للمدعيه شركه رمال البيضه للمقاولات سجل تجاري رقم: (...) مبلغا قدره (2.316.439.75) مليونان وثلاث مايه وسته عشر الف واربع مايه وتسع وثلاثون ريالا وخمس وسبعون هلله، وبﷲ التوفيق. عضو اسامه بن حمود بن محمد اللاحم عضو احمد بن عبدالرحمن المحيذيف رييس الدايره خالد بن سعود الرشود