ncar · rules · processed · 27 chunks
الهييه السعوديه للمياء Saudi Water Authority قواعد ايصال خدمات الياه والصرف الصحي للمخططات المعتمده وللشاريع التنمويه رقم الاصدار 1.0 2025 الهييه السعوديه للمياه Saudi Water Authority : المقدمه صدرت هذه الوثيقه من قبل الهييه السعوديه للمياء استنادا علي الفقره (3) من الماده (السادسه والسبعون) من نظام الياء الصادر بالرسوم الملكي رقم (159/1/11) ب تاريخ 11/14/1441، لتنظم عمليه ايصال خدمات الياء والصرف الصحي للمخططات المعتمده، وتوضيح التزامات كل طرف من اطراف العلاقه، وتمكين التنميه وتحسين جوده الحياه والحفاظ علي البييه، بما يضمن وصولها في اوقاتها الحدده والجوده المطلوبه، ويساهم في تحقيق اهداف الاستراتيجيه الوطنيه للمياء. الهييه السعوديه للمياه Saudi Water Authority جدول المحتويات 1 الفصل الاول: احكام تمهيديه 2 (المطلحات والتعريفات: للاده الاول) 3 (الهدف: للاده الثانيه) 3 (نطاق تطبيق احكام القواعد) (الاداره: للاده الثالثه: 4 (الاحكام العامه) (الاداره: للاءه) الفصل الثاني: الالتزامات والربط بالشبكه العامه 5 (اللاتزامات في المخطات الرتبطه بالشبكه العامه) (اللاتزامات: (اللاتزامات 5 (اللاتزامات في المخطات الغير مرتبطه بالشبكه العامه) (اللاتزامات: (اللاتزامات 5 (توصيلات الربط باللباني) (اللاتزامات: (توصيلات الربط باللاني) 6 (الفصل الثالث: احكام اجراييه 7 (اجراءات الاعتماد الابتداييه) (الاداره الثامنه: (اجراءات الاعتماد الابتداييه) 8 (الاداره التاسعه: (اجراءات الاعتماد النراييه) (الاداره التاسعه: (اجراءات الاعتماد النراييه) 9 (الفصل الرابع: احكام ختاميه 10 (لتنفيذ والضمان) (لاده العاشره: (التنفيذ والضمان) 10 (الماده الحاديه عشر: (مخافه القواعد) (الماده الحاديه عشر: (مخافه القواعد) 10 (القواعد والقرارات السابقه) (الماده الثانيه عشر: (القواعد والقرارات السابقه) 11 (المحقق: الهييه السعوديه للمياه Saudi Water Authority لاده الاول: (المصلحات والتعريفات) يقصد بالالغاظ والعبارات الاتيه - اينما وردت فيه - المعاني للبييه امام كل منها، ما لم يقتض السياق غير ذلك: <table><tr><td>التعريف والTFSIR</td><td>المسي/المصلاح</td></tr><tr><td>نظام الياء الصادر بالرسوم الملكي رقم (159) وتاريخ 1411/11.</td><td>النظام</td></tr><tr><td>وزاره البييه واللياء والزراعه.</td><td>الوزاره</td></tr><tr><td>البييه السعوديه للمياء.</td><td>البييه</td></tr><tr><td>مرخص له بموجب احكام نظام الياء؛ بنشاط تقدم خدمات توزيع الياء بالاتجزه او نشاط تجميع ونقل مياه الصرف الصحي او نشاط معالجه مياه الصرف الصحي.</td><td>مقدمه الخدمه</td></tr><tr><td>هو المالك او المستثمر للمخططات العتمده سواء كان شخص طبيعي او اعتباري، والذي يطلب ايصال خدمات الياء او الصرف الصحي لخططه.</td><td>طالب الخدمه</td></tr><tr><td>الخططات التي تم اعتمادها ابتداييه من امانه المنطقه او الجبه المختصه لاي اغراض تنمويه علي سليل للثال وليس الحصر (سكي، تجاري، صناعي، حكومي...).</td><td>الخططات العتمده</td></tr><tr><td>هي الاتفاقيه التي تبسمين مقدم خدمات الياء والصرف الصحي وطالب الخدمه وفق نموذج موحد ويلتزم بموجبها الطرفان بتنفيذ الامارات الوارده في هذه القواعد وفق الانظمه واللوايح ذات العلاقه.</td><td>اتفاقيه الا职业ال</td></tr><tr><td>كل ما يكون داخل المخطط من شبكات الياء وشبكات الصرف الصحي وخزانات الياء التشغيليه وخزانات تجمعي الصحي ومحطات ضخ الياء والرفع للصرف الصحي، وتوصيلات ربط اليابي بخدمات الياء والصرف الصحي، بالاضافه الي خطوط الربط بالشبكه العامه، والتلعقه بانشطه تقدمي خدمات الياء والصرف الصحي.</td><td>مرافق الخدمات</td></tr><tr><td>النقطه التي يتم الربط بما بين شبكات المخطط والشبكه العامه (مياء او صرف صحي).</td><td>نقطه الربط</td></tr><tr><td>المخطط الذي تتصل شوارعه بالسوابع العامه، وينتهي الي وحدات متعدده مستقله.</td><td>المخطط المفتوح</td></tr><tr><td>المخطط الذي لا تتصل شوارعه بالسوابع العامه، وتحت اداره واشراف جهه مشغله.</td><td>المخطط المغلق</td></tr></table> الهييه السعوديه للمياه Saudi Water Authority (الهدف: الثانيه) تهدف هذه القواعد الي وضع ضوابط تنظيم ايصال خدمات الياه والصرف الصحي للمخططات العتمده، من خلال بيان الاشتراطات والقطبات التنظيميه والفنيه والماليه التي تحدد التزامات مقدم الخدمه وطالب الخدمه عاده اليات ايصال خدمات الياه والصرف الصحي، بما يضمن جاهزيه هذه المخططات للمستهلكين قبل تسليمم لوحداتهم، ووفق الانظمه واللوايح ذات العلاقه. الماده الثالثه: (نطاق تطبيق احكام القواعد) تطبق احكام هذه القواعد علي جميع المخططات salيه والشرايع التنمويه ومرافق الخدمات الواقعه داخل تلك المخططات. الماده الرابعه: (الاحكام العامه) 1. يقوم طالب الخدمه بتقدميم طلباته لخدمات الايصال من خلال القنوات الرسميه (الالكترونيه او الورقيه) حسب اليه التقدميم المعتمده من قبل الهييه والعلنيه لدي مقدم الخدمه. 2. يتم تحديد التزامات طالب الخدمه وبيان مرافق الخدمات الياه والصرف الصحي المطلوبه وفق هذه القواعد ويناء علي ظروف الموقع وطبيعه وحاله المخطط. 3. يلترم طالب الخدمه ابراام اتفاقيه الاصال مع مقدم الخدمه قبل تنفيذ الشبكات ومرافق الخدمات داخل الخطط المعتمد، وفق الملحق رقم (1). 4. يلترم طالب الخدمه باخذ موافقه مقدم الخدمه قبل البدء في تنفيذ التزاماته. 5. يلترم مقدم الخدمه بعدم استلام اي شبكات دون اكتمال ربطها بالشبكات العامه او وسيله المعالجه. 6. يجب علي طالب الخدمه التقدم بالطلب لقدم الخدمه قبل تنفيذ اي مرفق خارج التزاماته المنصوص عليها، ليتم دراسته وفق حاله الخلخط وظروف الموقع لتحديد مدي قبول الطلب، علي ان يتم ايرام اتفاقيه احاقيه لهذه الاعمال. 7. يلترم طالب الخدمه بتنفيذ مرافق الخدمات وفق الادله والواصفات والفنيه المعتمده لدي مقدم الخدمه، بالاضافه الي سداد التكاليف المنصوص عليها في الملحق باللي رقم (2). 8. يلترم طالب الخدمه بان تكون جميع الاعمال للنفذه قد تمت عن طريق مقالين معتمدين و تحت اشراف استشاريين معتمدين لدي مقدم الخدمه. 9. يجب علي طالب الخدمه الحصول علي موافقه مقدم الخدمه قبل تنفيذه لاي مشروع علي عده مراحل، او تسليم التزاماته في مراحل منفذه علي حده، ويراعي ذلك في مرحله التصميم بحيث تكون المناطق لمراد تسليمها قابله للتشغيل . كجزء مستقل. يحق لطالب الخدمه طلب عرض التكاليف التقديريه للخطوط الناقله قبل رفع الطلب الي مقدم الخدمه 10. والوقت المتوقع لوصولها وذلك بعد سداد المقابل للشار اليه في الملحق المالي رقم (2). تقول جميع مرافق الخدمات في المخطات الفتحه الي ملكيه مقدم الخدمه ويتحمل مسؤوليه تشغيلها 11. وصيانتها. في حال وجود الحاجه الي نماذج مختافه عن المخطات المرفقه بهذه القواعد: يتم اجاله الطلب الي البينه 12. لاعتمادها. البييه هي المرجع النهاي والوحيد في تفسير اي نص او حكم ورد في هذه القواعد. 13 الهييه السعوديه للمياه Saudi Water Authority يلزم مقدم الخدمه بتنفيذ الخطوط الناقله لخدمه الياه وما قد يلزمها من خزانات او محطات ضخ للمياه ويليترم طالب الخدمه بربطها بالشبكه العامه. الماده الخامسه: (الالتزامات في الخططات المرتبطه بالشبكه العامه) يتم ايصال خدمات المياه والصرف الصحي للمخطات المرتبطه بالشبكه العامه وفقا للاتي: 1. يلترم طالب الخدمه بتنفيذ شبكات الياه وشبكات الصرف الصحي ومرافق الخدمات وفق الاشراطات النصوص عليها في اتفاقيه الايصال، بالاضافه الي خزانات وشبكات توزيع الياه العالجه في حال تنفيذ محطه دايمه لعالجه الصرف الصحي داخل المخطط او في حال وجود خط ناقل للمياء المعالجه محاذي للمخطط. 2. يلترم طالب الحدمه بتمعل تكاليف الربط بالشبكه العامه وذلك بالتنسيق مع مقدم الحدمه. 3. يلترم مقدم الحدمه باستلام وتشغيل جميع الشبكات للانفذه ومحطه الصرف الصحي في المخططات الفتحه وفق الاجراءات المعتمده. 4. يتم تحديد الجنه Shflgngه للشبكه الباء والصرف الصحي ومحطات معالجبه الصرف الصحي في المخططات الفقعه من قبل مقدم الخده وفق معاイير تعتمدها الهييه. الماده السادسه: (الالتزامات في المخططات غير المرتبطه بالشبكه العامه) يتم ايصال خدمات الباء والصرف الصحي للمخططات الغير مرتبطه بالشبكه العامه وفقا للتي: 1. يلتم مقدم الخدمه بدراسه وتحديد اليه الربط بالشبكه العامه علي حساب طالب الخدمه وفق العاイير المعتمده من قبل الهييه. 2. يلتم طالب الخدمه بالتصميم والاشراف والتنفيذ لشبكات الياه والصرف الصحي ومرافق الخدمات وربطها بالشبكه العامه او بوسيله العالجه حسب الاليه المقترحه من مقدم الخدمه. 3. في حال وجود خطوط ناقله للصرف الصحي محاذيه، فيينظر الي ممدي امكانيه الارتفاع بها بссыс المعاير المعتمده، وفي حال تعذر الارتفاع بها، فيلترم طالب الخدمه بتنفيذ الخطوط الناقله وما قد يلزمها من خزانات او محطات رفع للصرف الصحي وربطها بالشبكه العامه او بوسيله العالجه. 4. يلترم مقدم الخدمه باستلام وتشغيل جميع الاعمال للغده وتشغيل محطه الصرف الصحي في المخطات الفتوحه وفق الاجراءات العتمده. 5. يتم تحديد الجنه Shragaه لشبكات الياه والصرف الصحي ومحطات معالجه الصرف الصحي في المخطات الغاقه من قبل مقدم الخدمه وفق معاير تعتمدها الهييه. الماده السابعه: توصيلات الربط باللباني يكون تنفيذ توصيلات خدمات الياه والصرف الصحي داخل المخططات المعتمده للربط باللباني وفقا للتي: 1. في حال وجود منشات قايمه او تحت الانساء اثناء مرحله تنفيذ البنيه التحتيه لشبكات الياه والصرف الصحي، يترم طالب الخدمه بسنفيد توصيلات خدمات الياه والصرف الصحي لربط بالباني وتركيب العدادات، ووقق للواصفات والاجراءات التبعيه لدي مقدم الخدمه. 2. في حال عدم وجود منشات اثناء مرحله تنفيذ البنيه التحتيه لشبكات الياه والصرف الصحي، يلترم طالب الخدمه بتنفيذ توصيلات الباني حق حدود الاراضي وفق اشتراطات مقدم الخدمه. الهييه السعوديه للمياه Saudi Water Authority الماده الثامنه: (اجراعات الاعتماد الابتداييه) اجراءات اعتماد ايصال الخدمات المطلوبه للمخططات وفق 1. الاجراءات البلديه للتحقق من بيانات الخطوط وتحديد الالتزامات: يقوم طالب الخدمه برفع طلب اعتماد ايصال الخدمات المطلوبه بالشبكه العامه لقدم الخدمه ويرفق به المستندات المطلوبه، ومنها: - صوره بطاقه الهويه الوطنيه / السجل التجاري. - صوره صك الملكيه. ج- موقع المخطط من النطاق العمراني بصيغه (KMZ/KML). - صوره من التعاقد مع مكتب خدمات هندسيه معتمد لدي مقدم خدمات الياه والصرف الصحي. - خطاب تفويض طالب الخدمه للاستشاري المصمم. - صوره قرار الاعتماد الابتدايي للمخطط والخطط الانتدايي المعتمد ومخططات الطرق المعتمده من الامانه او الجره الختصه (يمكن تاجيل تقديم صوره قرار الاعتماد ومخططاته الي ما قبل التنفيذ، مع تجمل طالب الخدمه تبعات تحديث بيانات الخطط شريطه تقديم خطاب من الامانه يوضح البيانات الاساسيه اللازمه لدراسه الطلب من قبل مقدم الخدمه. - اي متطلبات اضافيه من قبل مقدم الخدمه. 2. التحقق والدراسه البلديه: ا - يلترم مقدم الخدمه خلال (15) يوم عمل من تاريخ الطلب لطالب الخدمه بالتحقق من بياناتالخطوط ومالاكه وبيانات الاعتماد الابتدايي للمخطط، وبيانات موقعه ومساحته، وافاده طالب الخدمه في حال وجود ملاحظات لاستكمالها، وطلب سداد للقابل باللي وفق الملحق اللي رقم (2). ب- كما يلترم مقدم الخدمه بدراسه طلب ايصال الخدمات للمخطط وفق لاتلك البيانات، وان امكن ذلك، يتم تزويد طالب الخدمه بالتزاماته تجاه تنفيذ مرافق الخدمات المطلوبه فيه وفق لاتلك البيانات ووفق لظروف الموقع وطبيعه وحاله المخط, مع تزويده بالواصفات الفنيه وادله التصميم ودليل اداره المشاريع وكافه الاشتراطات والاجراءات الاعتمده لتصميم وتنفيذ مرافق الباء والصرف الصحي وقوايم الكاتب الاستثماريه (للتصميم والاشراف), وقوايم القالولين وقوايم الوردين المعتمده لدي مقدم خدمات الباء والصرف الصحي. 3. يقوم مقدم الخدمه وطالب الخدمه بابرام اتفاقيه الايصل لتحديد مسؤوليات والتزامات الطرفين، وفق الملحق رقم .(1) الهييه السعوديه للمياه Saudi Water Authority الماده التاسعه: اجراءات الاعتماد النهاييه الاجراءات النهاييه لاعتماد التصاميم وتحديد وسداد التكاليف: هذه المرحله متعاقبه بتصميم مرافق الخدمات وتحديد مقدم الخدمه للتكاليف وفق ما ياي تواليا: 1. يقوم طالب الخدمه وفق لاستخدمات الاراضي لديه بتقدمي دراسه باحتياجه المالي او معدلات الصرف المتوقع، وتقدم طلب تحديد نظام الربط، وذلك من خلال استشاري معتمد من مقدم الخدمه، وسداد القالب للالي وفق لمالح رقم (2). 2. بعد سداد طالب الخدمه القابل المالي لطلب تحديد نقط الربط، يقوم مقدم الخدمه بمراجعه واعتماد او طلب تعديل التقرير الفني للاحتياج المالي والاستهلاك التفصيليه خلال (15) يوم عمل كحد اقصي من ورود الصلب او (5) ايام عمل بعد ورود التعديل. 3. بعد اعتماد مقدم الخدمه للتقرير الفني والاحتياج المالي والاستهلاك التفصيليه، يلترم اعداد مقترح نقط الربط خلال (15) يوم عمل كحد اقصي من تاريخ اعتماد مقدم الخدمه الربط، ويقوم طالب الخدمه خلال مده لا تتجاوز (90). يوم عمل بتقدمي كافه التصاميم والمواد المستخدمه للتنفيذ لمقدم الخدمه وسداد المقال بالالي حسب الملحق رقم (2). 4. يتوجب علي طالب الخدمه التاكد من فعاليه نقطه البرط المعتمده عند تجاوز للده المشار اليها اعلامه الدراسه وسداد رسوم اعاده دراسه الطلب واعتماد التصاميم للحدثه حسب الملحق رقم (2). 5. بعد سداد المقال بالالي، يقوم مقدم الخدمه بدراسه التصاميم وابداء الملاحظات واللرييات عليها - ان وجدت - قبل اعتمادها وذلك خلال (20) يوم عمل من استلامه التصاميم، ولا تشمل فقرات استيفاء طالب الخدمه للاحظات مقدم الخدمه علي المستندات والتصاميم خلال اعمال الدراسه والاعتماد، علي ان يلترم مقدم الخدمه بالارد علي اعتراضات طالب الخدمه - ان وجدت - خلال (10) ايام عمل من تاريخ تقديمها. 6. يلترم طالب الخدمه بالبدء في تنفيذ مرافق خدمات الباه والصرف الصحي خلال مده لا تتجاوز السنه الميلاديه الواحده من تاريخ خطاب اعتماد المخطات التصميميه والواد السستخدمه لتنفيذ مرافق الباه والصرف الصحي. 7. يتوجب علي طالب الخدمه عند عدم التزامه في تنفيذ مرافق الخدمات خلال المده للذكوره اعلاء اعاده طلب التاكد من اهليه المقال والنفذ والاستشاري للشرف وفعاليه المخطات التصميميه والمواد المستخدمه للتنفيذ المعتمده. الهييه السعوديه للمياه Saudi Water Authority الماده العاشره: التنفيذ والضمان 1. يقوم طالب الخدمه بتقديم طلب للبدء بالتنفيذ، واعتماد للقال النفذ والاستشاري المفرق الفريق الفي العامل في (2). الشروع وسداد التكاليف المنصوص عليها في الملحق رقم 2. بعد سداد طالب الخدمه، يقوم مقدم الخدمه خلال (10) ايام عمل بدراسه طلب البدء في التنفيذ والوافقه عليه. 3. يقوم طالب الخدمه بتقدمي التقارير الشهريه لسير اعمال التنفيذ من خلال الاستشاري Shرف. 4. يقوم طالب الخدمه بعد اكتمال جميع اعمال مرافق الخدمات، بتسليم المخطات حسب التنفيذ وادله التشغيل ومواصفات الاجهزه والعدادات وكروت وعقود الضمان من الوردين والتراخيص الانسانيه ووثايق التامين حال وجود مباني منفذه ضمن التزامات طالب الخدمه وكافه مستندات المشروع لجميع مراحل ما قبل تنفيذ اعمال الربط الي مقدم الخدمه. . يقوم طالب الخدمه بطلب تنفيذ اعمال الربط. 6. يقوم مقدم الخدمه بدراسه طلب تنفيذ اعمال الربط والتحقق من المستندات القدمه من طالب الخدمه خلال مده اقصاها (10) ايام عمل. 7. يقوم طالب الخدمه بعد اكتمال جميع اعمال الربط بتقيم طلب تسليم الاعمال النفذه لقدم الخدمه. 8. يقوم مقدم الخدمه بدراسه الطلب خلال (20) يوم عمل، وتصدير محضر الاستلام للمخططات الفتوحه. 9. يقوم طالب الخدمه او المقال قبل الاستلام وبدء التشغيل بتقدمي ضمان بنكي محمد بنسبه (5%) من اجمالي قيمه الشروع مقال ضمان الاعمال وتبقي الاعمال تحت ضمان طالب الخدمه او المقال للেনه لاده لا تقل عن سنه بعد التشغيل للشيكات، وستيين بعد التشغيل لحطات العالجه، وتكون تكاليف التشغيل والصيانه لحطه العالجه لمده ستيين من تاريخ الاستلام علي طالب الخدمه. يقدم مقدم الخدمه اشعار مقدم الضمان في حال وجود خلال في التصميم او التنسييع او المواد خلال .10 فتره الضمان ليتم معالجتها خلال مده يتم تقييمها من مقدم الخدمه حسب حاله الخلل. يقدم مقدم الخدمه بتسيل الضمان ومعالجه الخلل - ان وجد - بقيمته، وذلك عند عدم التزام مقدم الضمان بمعالجه الخلل خلال لمده الحدده، واشعار طالب الخدمه بذلك، علي ان تتم التسويه الالليه في نهايه فتره الضمان. يقدم مقدم الخدمه بعد انتزاء مده الضمان والصيانه، وفي حال عدم وجود ملاحظات الافراج عن الضمان البنكي لطلاب الخدمه او اشعاره خطا بالوافه علي الافراج. الماده الحاديه عشر: (مخالفه القواعد) يعد مخالفا لاحكام النظام كل من يخالف احكام هذه القواعد. الماده الثانيه عشر: (القواعد والقرارات السابقه) تلغي هذه القواعد ما يتعارض معها من قواعد او قرارات سابقه تنظم عمليه ايصال خدمات الياء والصرف الصحي للمخططات العتمده. الهييه السعوديه للمياء Saudi Water Authority