moj_judicial_gov_sa · ruling · processed · 21 chunks
الحمد لله والصلاه والسلام علي رسول ﷲ اما بعد: فلدي الدايره التجاريه الرابعه عشر وبناء علي القضيه رقم ٤٢٩٠ لعام ١٤٣٩ ه المقامه من/ (...) هويه وطنيه (...) ضد/ (...) للمقاولات لصاحبها (...) غير ذلك (...) (الوقايع) تتحصل الوقايع اللازمه لاصدار هذا الحكم في ان المدعي اصاله (...) تقدم الي المحكمه التجاريه بالرياض بصحيفه دعوي الكترونيه، جاء فيها ما مضمونه: قمت بالاتفاق مع المدعي عليها المذكوره اعلاه علي تركيب قرميد سعر المتر - مايه وعشرون ريال - ١٢٠ ريال - وادعي ان المساحه حوالي ٢٠٠ متر بتكلفه مقدارها ٢٤,٠٠٠ ريال - وبعد مراجعه المساحه المذكوره من مكتب هندسي تبين انها ١٢٣ متر - كما ان عمل القرميد غير صالح - عليه اطلب من فضيلتكم الزامه باسترجاع المبلغ. وباحاله القضيه الي الدايره حددت لها جلسه في تاريخ ٨/ ٧/ ١٤٣٩ه، في هذه الجلسه حضر المدعي فيما لم يحضر من يمثل المدعي عليها وطلب الحاضر ابلاغ المدعي عليها عن طريق خدمه ابشر، وفي جلسه اخري بتاريخ ١/ ٨/ ١٤٣٩ه، في هذه الجلسه حضر طرفي الدعوي وبسؤال المدعي عن دعواه قدم مذكره مكونه من ورقتين وملحق بها عشر مرفقات عباره عن صور للموقع وعقد العمل والفواتير اطلع عليها المدعي عليه وبسؤاله عن اجابته طلب مهله للرد، وفي جلسه اخري بتاريخ ٢٦/ ١٠/ ١٤٣٩ه، في هذه الجلسه قدم الحاضر (...) خطاب اعتذار من المدعي عليه موقع منه والمتضمن حصول ظرف طاري له بحاله وفاه ثم قدم الحاضر مذكره جوابيه موقعه من المدعي عليه طلب تسليمها للمدعي الذي استلمها وباطلاعه عليها، وفي جلسه اخري بتاريخ ١٤/ ٢/ ١٤٤٠ه، في هذه الجلسه: حضر الطرفان قدم صحيفه من صفحتين وباطلاع ممثل المدعي عليها واستلامه صوره منها طلب مهله للرد عليها في الجلسه القادمه، وفي جلسه اخري بتاريخ ١٩/ ٣/ ١٤٤٠ه، في هذه الجلسه حضر الطرفان ثم سالت الدايره عن حصر طلباته في هذه الدعوي وطلب استعاده المبلغ المدفوع للمدعي عليه قدره (٢٤.٠٠٠)ريال وازاله كامل القرميد المنفذ نظرا لكونه غير صالح وبه عيوب عليه قررت الدايره حاجه القضيه لجهه خبره هندسيه للمثول علي الموقع وتمتير العمل وتطبيق بنود الاتفاق بين الطرفين وتقدير قيمه العمل بناء علي الاتفاق وافهمت ان الطرفين ان عليها الاتفاق علي مكتب هندسي او ستكتب الدايره الي اربعه مكاتب هندسيه لتقديم عروضها الجلسه القادمه كما افهمت الدايره الطرفان ان اتعاب الخبير ستكون مناصفه بين الطرفين يتحملها كامله الخاسر في هذه الدعوي ثم قدم ممثل المدعي عليها مذكره جواب من صفحتين جري تزويد المدعي بنسخه منها، وفي جلسه اخري بتاريخ ٧/ ٦/ ١٤٤٠ه، في هذه الجلسه حضر المشار اليهما اعلاه، وتشير الدايره الي انه قد وردها العرض المقدم من مكتب ( (...) للاستشارات الهندسيه ) لتولي اعمال الخبره في هذه القضيه بمبلغ قدره (١٠.٠٠٠)ريال، كما وردها العرض المقدم من مكتب ( (...) للاستشارات الهندسيه ) لتولي اعمال الخبره في هذه القضيه بمبلغ قدره (٨.٠٠٠)ريال، كما وردها العرض المقدم من مكتب ( (...) للاستشارات الهندسيه ) لتولي اعمال الخبره في هذه القضيه بمبلغ قدره (٦.٠٠٠)ريال وباطلاع الحاضرين علي العروض طلبا مكتب (...) للاستشارات الهندسيه وافهمتهما الدايره بان عليهما تقديم اتعاب الخبير، كما افهمت الدايره الطرفين باحضار اتعاب الخبير في اربع شيكات مصدقه يتحمل كل منهما نصف الاتعاب بمقدار (٣٠٠٠)ريال في شيكين مصدقين باسم مكتب (...) للاستشارات الهندسيه ففهما ذلك واستعدا به، وفي جلسه اخري بتاريخ ٨/ ٦/ ١٤٤٠ه، وفي هذه اليوم حضر المدعي وقدم للدايره شيكين مسحوبان علي مصرف (...) الاول برقم (...) والثاني برقم (...) وتاريخ ١٢/ ٢/ ٢٠١٩م وبلغ كل واحد ١٥٠٠ ريال لصالح المستفيد (...) للاستشارات الهندسيه والتي تمثل اتعاب الخبير الهندسي المكلف في هذه القضيه ولاثبات ذلك جري ضبطه وﷲ الموفق، وفي جلسه اخري بتاريخ ١٥/ ٦/ ١٤٤٠ه، وفي هذه اليوم حضر المدعي عليها وقدم للدايره شيكين مسحوبان علي مصرف (...) الاول برقم (...) برقم (...) وتاريخ ١٩/ ٠٢/ ٢٠١٩م وبلغ كل واحد ١٥٠٠ ريال لصالح المستفيد (...) للاستشارات الهندسيه والتي تمثل اتعاب الخبير الهندسي المكلف في هذه القضيه ولاثبات ذلك جري ضبطه وﷲ الموفق، وفي جلسه اخري بتاريخ ٢٢/ ٦/ ١٤٤٠ه، في هذه الجلسه حضر المشار اليهما اعلاه، وتشير الدايره الي انها قد استلمت كامل اتعاب الخبير الذي اتفقا علي ندبه في هذه القضيه وهو مكتب (...) للاستشارات الهندسيه، وبناء عليه فان الدايره تقرر ندب مكتب (...) للاستشارات الهندسيه لتولي اعمال الخبره في هذه القضيه علي وفق الاتي: اولا: معاينه الموقع محل تنفيذ العقد ومحل النزاع بين الطرفين علي الطبيعه. ثانيا: التحقق من وجود العيوب في التنفيذ. ثالثا: المقارنه بين ما تم تنفيذه وبين ما كتب في العقد المبرم بين الطرفين. رابعا: حساب مقدار الاعمال المنفذه من المدعي عليه. خامسا: مراجعه ودراسه المستندات المقدمه من الطرفين. سادسا: اعداد تقرير ابتدايي ثم تقرير نهايي يتم فيه استيفاء ملاحظات الطرفين علي التقرير الاول. سابعا: للخبير كافه الصلاحيات اللازمه لاتمام عمله في اعمال الخبره في هذه القضيه من مخاطبه الجهات الحكوميه والاهليه المعنيه ونحو ذلك في اطار النظام. ثامنا: يلتزم الخبير بما جاء في نظام المرافعات الشرعيه النافذ مما يتعلق بالخبراء ومن ذلك ما نصت عليه الماده الرابعه والثلاثون بعد الميه ولايحتها التنفيذيه، وفي جلسه اخري بتاريخ ٢٨/ ٦/ ١٤٤٠ه، في هذه اليوم حضر المشار اليه اعلاه و سلمته الدايره صوره من قرار الندب و تسلم شيك رقم (...) مسحوب علي مصرف (...) بتاريخ ٢٠١٩/ ٠٢/ ١٩م وتمثل الدفعه الاولي من اتعاب الخبير بمبلغ وقدره (١٥٠٠ ريال ) وتسلم شيك ثاني مسحوب علي مصرف (...) بتاريخ ٢٠١٩/ ٠٢/ ١٢م وتمثل الدفعه الاولي من اتعاب الخبير بمبلغ وقدره (١٥٠٠ ريال ) وﷲ الموفق، وفي جلسه اخري بتاريخ ٢٥/ ٨/ ١٤٤٠ه، حضر المشار اليهما اعلاه، فجري سؤال المدعي اصاله عن موقفه من القرميد (...)، فقرر بقوله المدعي عليها قامت بتركيب القرميد (...) بالاتفاق بيني وبينهم هكذا قرر، فجري سؤال المدعي عليه عما ورد في تقرير الخبير فقرر بقوله: انني موافق علي ما جاء فيه لرغبتي في الانتهاء من هذه الدعوي، فسالت الطرفين الديهما ما يرغبان في اضافته فقرر المدعي اصاله بقوله احصر دعواي في فسخ العقد، والزام المدعي عليها بازاله كامل اعمالهم، والزامهم بكامل المبلغ المسلم لهم وقدره سته وعشرون الف ريال، وقدم مذكره مكونه من صفحه واحده وعده صور للموقع محل النزاع، وبعرضها علي المدعي عليه استمهل للاجابه، ورفعت الجلسه لذلك وفي جلسه اخري بتاريخ ٢٦/ ٨/ ١٤٤٠ه، في هذه اليوم حضر المشار اليه اعلاه و سلمته الدايره شيك رقم (...) مسحوب علي مصرف (...) بتاريخ ١٩/ ٠٢/ ٢٠١٩م و سلمته الدايره شيك ثاني رقم (...) مسحوب علي مصرف (...) بتاريخ ١٩/ ٠٢/ ٢٠١٩م وتمثل الدفعه الاخيره من اتعاب الخبير بمبلغ وقدره (١.٥٠٠ ريال ) لكل شيك وﷲ الموفق وفي جلسه اخري بتاريخ ١٨/ ١/ ١٤٤١ه، وفي هذه الجلسه حضر اطراف الدعوي وقدم المدعي عليه مذكره من ورقه واحده وباطلاع المدعي قرر الاكتفاء، وفي جلسه اخري بتاريخ ١/ ٦/ ١٤٤١ه، وفي هذه الجلسه حضر اطراف الدعوي، وسالت الدايره المدعي عن سبب مطالبته بمبلغ (٢٤.٠٠٠) ريال وانه لا يرضي بتقدير الخبير الذي اوصي بان يدفع المدعي عليه مبلغ (٦.٩٨٩.٨٠)ريال فاجاب بان الخبير انما حسب التلفيات بان يعوض عنها بنسبه ٢٠% اضافه الي مبالغ الفروقات والذي اطلبه ان يكون نسبه التعويض ١٠٠% حيث ان القرميد تالف، وعليه ولحاجه القضيه للدراسه ومناقشه الخبير قررت الدايره تاجيلها، وفي جلسه اخري بتاريخ ١٣/ ٧/ ١٤٤١ه، في هذه الجلسه حضر المشار اليهما اعلاه وتشير الدايره الي انها خاطبت الخبير للحضور فحضر لدي الدايره واستعد بتقديم الاجابه علي الاستفسارات الموجهه له، وفي جلسه اخري بتاريخ ٣/ ٣/ ١٤٤٢ه، في هذه الجلسه حضر المشار اليهما اعلاه فافهمت الدايره الطرفين بان الدايره ستتواصل مع الخبير مكتب (...) للاستشارات الهندسيه لتقديم اجابته علي الاستفسارات الموجهه له وتزويد الدايره بها، وفي جلسه اخري بتاريخ ١٦/ ٤/ ١٤٤٢ه، في هذه الجلسه المنعقده عن بعد حضر المشار اليهما اعلاه واصطلحا علي ان يدفع المدعي عليه للمدعي مبلغ وقدره (١٥.٠٠٠) علي اربعه اقساط، القسط الاول في تاريخ ٥/ ١٢/ ٢٠٢٠مبلغا وقدره (٣٧٥٠)ريال القسط الثاني بتاريخ ٥/ ١/ ٢٠٢١ مبلغا وقدره (٣٧٥٠)ريال القسط الثالث بتاريخ ٥/ ٢/ ٢٠٢١ مبلغا وقدره (٣٧٥٠)ريال القسط الرابع بتاريخ ٥/ ٢/ ٢٠٢١ مبلغا وقدره (٣٧٥٠)ريال واتفق الطرفان علي يكون تحويل المبالغ عبر حساب المدعي في بنك (...) ورقمه (...) باسم (...)، ثم رات الدايره صلاحيه الدعوي للفصل فيها. (الاسباب) وبعد سماع الدعوي والاجابه وحيث ان المدعي وكاله يطلب الحكم بالزام المدعي عليها بارجاع المبلغ وقدره (٢٤,٠٠٠) ريال، وذلك قيمه تركيب قرميد تبين ان عمل القرميد غير صالح؛ علي النحو المبين في وقايع هذا الحكم، ولما كان الصلح جايزا بين المسلمين كما اخبر فيما رواه ابو داود والترمذي: ((الصلح جايز بين المسلمين الا صلحا احل حراما، او حرم حلالا)) وهو من الامور المرغب اليها شرعا كما في قول الباري عز وجل: (والصلح خير)، فان الدايره تحكم باثباته والزام الطرفين بما التزما به. الامر الذي تنتهي معه الدايره الي ما هو موضح بمنطوق الحكم التالي، ويكون الحكم بذلك مكتسبا للقطعيه استنادا الي اللايحه الثالثه علي الماده السبعين من نظام المرافعات الشرعيه؛ علي النحو المبين في وقايع هذا الحكم، ولكل ما سبق بيانه وتقريره، فان الدايره تنتهي الي الحكم الوارد في المنطوق ادناه، ولكل ما سبق بيانه وتقريره، فان الدايره تنتهي الي الحكم الوارد في المنطوق ادناه. (منطوق الحكم) حكمت الدايره باثبات هذا الصلح وامضايه واعتباره نافذا ومنهيا للنزاع بين الطرفين، وﷲ الموفق.