moj_judicial_gov_sa · ruling · processed · 9 chunks
الحمدلله والصلاه والسلام علي رسول الله، اما بعد: فلدي الدايره العاشره وبناء علي القضيه رقم 4670077697 لعام 1446ه المدعي: (...) المدعي عليه: (...) الوقايع: تتلخص وقايع هذه الدعوي في انه سبق ان تقدم المدعي وكاله الموضح بياناته اعلاه بصحيفه دعوي الي المحكمه التجاريه بجده ذكر فيها: انه بتاريخ 1443/08/19ه اتفق اطراف الدعوي علي ان يؤجر المدعي للمدعي عليه التالي: 1- سقالات معدنيه ومواد انشاييه وبيانات وصف العين المؤجره: عدد (14) برواز (...)، بموجب محضر استلام رقم (6860) لمده (844) شهر ميلادي وقيمه الاجره (82) اثنان وثمانون ريال. 2- سقالات معدنيه ومواد انشاييه وبيانات وصف العين المؤجره: عدد (7) مايل، بموجب محضر استلام رقم (6860) لمده (844) شهر ميلادي وقيمه الاجره (21) واحد وعشرون ريال.3- سقالات معدنيه ومواد انشاييه وبيانات وصف العين المؤجره: عدد (9) افقي، بموجب محضر استلام رقم (6860) لمده (844)شهر ميلادي وقيمه الاجره (18) ثمانيه عشر ريال. 4- سقالات معدنيه ومواد انشاييه وبيانات وصف العين المؤجره: عدد (26) ميزانيه مسننه (...)، بموجب محضر استلام رقم (6860) لمده (844) شهر ميلادي وقيمه الاجره (20.00) عشرون ريال. 5- سقالات معدنيه ومواد انشاييه وبيانات وصف العين المؤجره: عدد (3)كلبس متحرك، بموجب محضر استلام رقم (6860) لمده (844) شهر ميلادي وقيمه الاجره (12) اثنا عشر ريال. 6- سقالات معدنيه ومواد انشاييه وبيانات وصف العين المؤجره: عدد (10) بنطي (4) متر، بموجب محضر استلام رقم (6860) لمده (844)شهر ميلادي وقيمه الاجره (60) ستون ريال. 7- سقالات معدنيه ومواد انشاييه وبيانات وصف العين المؤجره: عدد (1) ماسوره (6) متر، بموجب محضر استلام رقم (6860) لمده (844)شهر ميلادي وقيمه الاجره (79) تسعه وسبعون ريال. علما ان نشوء الحق كان بتاريخ 1443/08/19ه، ونشا بسبب هذه العلاقه التجاريه التالي: 1- استلام المدعي عليه العين المؤجره بتاريخ الموافق م وانتهي العقد ولم يعد المدعي عليه العين المؤجره. 2- قيام المدعي عليه بخيار الشرط، حيث (عدم التزام المدعي عليها برد العين، وعدم قيامها بسداد الاجره). وطالب بما يلي: 1-الزام المدعي عليه برد العين المؤجره.2-الزام المدعي عليه بفسخ العقد المبرم والمشار اليه اعلاه، بسبب (خيار الشرط). وقدم سندا لطلبه محرر عادي متمثل في عقد ايجار بتاريخ 22/ 03/ 2022م علي مطبوعات مؤسسه (...) للمقاولات والمبرم بين مؤسسه (...) للمقاولات و مؤسسه (...) للمقاولات ممهور بختم وتوقيع منسوب لمؤسسه (...) للمقاولات. وثم قدم المدعي عليه وكاله جوابه علي الدعوي المتضمن ما نصه: انه تم استيجار سقالات من مؤسسه (...) عن طريق مؤسسه المدعي عليها (مؤسسه (...) للمقاولات) وفي الدعوي يظهر ادعاء المدعي علي المدعي عليها شخص و ليس علي المؤسسه ايضا المدعي يظهر لي بيانات المدعي كشخص و لا يظهر اذا كان هو مالك المؤسسه او انه تم رفع القضيه اصاله عن نفسه ثم انه فيما يخص العين المؤجره فانه تم اعادتها منذ عام 2022م و بعدها تواصل المندوب و ابلغه بان هناك مواد عجز و ارسل محضر بمواد العجز و طلب منه مراجعتها و لم يبلغه بعدها بما استجد كون السقاله هو من قام بتركيبها و فكها وعليه فانه اذا ثبت عدم استلام مؤسسه (...) للمواد فلا مانع لدي المدعي عليها مؤسسه (...) من دفع قيمه مواد العجز لمؤسسه (...) بناء علي ما تم الاتفاق عليه مسبقا: و هو كالتالي: عدد 14 برواز قيمه البراوز (82) اثنان وثمانون ريال. عدد 7 مايل قيمه المايل (21) واحد وعشرون ريال. عدد 9 افقي قيمه الواحد منها (26) سته وعشرون ريال. عدد 26 ميزانيه مسننه قيمه الواحد منها (20) عشرون ريال. عدد 3 كلبس متحرك قيمه الواحد منها (12) اثنا عشر ريال. عدد 10 بنطي قيمه الواحد منها (60) ستون ريال. عدد 1 ماسوره بقيمه (79) تسعه وسبعون ريال. وبالتالي يكون الاجمالي: (2224) الفان وميتان واربعه وعشرون ريال، اما اني استاجرتها لمده (844) شهر ميلادي فهذا غير صحيح . وقد عقدت الدايره جلسه في 29/ 02/ 1446ه وفيها: حضر فيها الطرفان وكاله ثم قررا طرفي الدعوي الاكتفاء بما تم تقديمه، وقررت الدايره صلاحيه القضيه للحكم وقفل باب المرافعه. الاسباب: تاسيسا علي الوقايع سالفه البيان، وبما ان هذه المنازعه تندرج تحت نص الماده (16) من نظام المحكمه التجاريه الصادر بالمرسوم الملكي الكريم رقم (م/93) في 15-8-1441ه ما يختص القضاء التجاري بنظره من النزاعات، وحصرها فيما يحدث بين التجار ومن لهم بهم علاقه تجاريه من دعاوي ومنازعات متولده من امور تجاريه محضه او بالتبعيه او دعاوي الشراكات وعليه فان الاختصاص النوعي منعقد للقضاء التجاري في نظر هذه المنازعه ولما كان المقرر فقها وقضاء ان الدعوي تقام امام المحكمه التي تقع في نطاق محل اقامه المدعي عليه وحيث تبين من اوراق ومستندات القضيه ان مقر المدعي عليها بمحافظه جده فان هذه المحكمه تكون مختصه بنظر هذه الدعوي مكانيا واما عن موضوع الدعوي وحيث يطلب وكيل المدعي الزام المدعي عليه برد العين المؤجره.2-الزام المدعي عليه بفسخ العقد المبرم والمشار اليه اعلاه، واجمل المدعي عليه وكاله اجابته في اقراره بالعين المؤجره وانكر المده وحيث ان الاقرار حجه علي صاحبه؛ اذ الاصل في الاقرار لزومه ونفاذ اثره، وحيث قدم وكيل المدعي عدد من المستندات واستنادا علي ما نصت عليه الماده (29) من نظام الاثبات علي انه يعد المحرر العادي صادرا ممن وقعه وحجه عليه؛ ما لم ينكر صراحه ما هو منسوب اليه من خط او امضاء او ختم او بصمه، او ينكر ذلك خلفه او ينفي علمه بان الخط او الامضاء او الختم او البصمه هي لمن تلقي عنه الحق ولما كان (الاصل في الديون الثابته في ذمه الغير هو بقاؤها في ذمته وعدم البراءه منها) كشاف القناع 3 /307 وبما ان سداد المدعي عليه من الامور العوارض وبما ان الاصل في الامور العوارض العدم مما يثبت صحه المطالبه ويجسد قناعه الدايره الي الحكم بما يرد في منطوقه نص الحكم: حكمت الدايره / بفسخ العقد المبرم بين طرفي الدعوي والمؤرخ في 22/ 03/ 2022م والزام المدعي عليه: (...) هويه وطنيه رقم: (...) باعاده المعدات المؤجره التاليه عدد (14) برواز (...)، وعدد (7) مايل، وعدد (9) افقي، وعدد(26) ميزانيه مسننه (...)، وعدد (3) كلبس متحرك، وعدد (10) بنطي (4) متر، وعدد (1) ماسوره (6) متر،لصالح المدعي: (...) هويه وطنيه رقم: (...) لما هو موضح بالاسباب. وبالله التوفيق، وصلي الله علي نبينا محمد وعلي اله وصحبه وسلم,,,