momah_gov_sa · decision · processed · 7 chunks
الاجاز EJAR قرار مجلس الوزراء رقم (131) وتاريخ 1435/4/3 ه بشان انشاء الشبكه الالكترونيه لخدمات الايجار اولا: تنشي وزاره الاسكان شبكه الكترونيه لخدمات الايجار، لتيسير اجراء التعاملات الايجاريه واثباتها لتعزيز الثقه بين اطرافها، وتسجيل الالتزامات المتبادله بين المؤجرين والمستاجرين والوسطاء العقاريين في قطاع المساكن المعده للايجار. ثانيا: يكون اعضاء الشبكه من الوسطه العقاريين المرض لهم و المؤهلين للانضمما اليها. واتضع وزاره الارسكان الضوابط اللازمه في هذا الشان، وتنسق مع وزاره التجاره والصناعه لتنفيذ ذلك بالسيل الملايمه. ثالثا: لعضو الشبكه تقدم خدمات الوساطه في عقود ايجار المساكن من خلال الشبكه وخدمه التحقق من هويه العملاء، والاستعلام والاتثماني عنهم، وتسجيل عقد الايجار الالكتروني فيها، وذلك وفقا للمتطلبات التي تضعها وزاره الاسكان في هذا الشان بالتنسيق مع الجهات ذات العلاقه. رابعا: يتيجر مركز المعلومات الوطني لعضو الشبكه تقدم خدمه التحقق من شخصيه العملاء من مؤجرين ومستاجرين، وتشي وزاره الاسكان سجل للعملاء الذين ابرمت عقودهم من خلال الشبكه، وتحدد-بالتنسيق مع وزاره الداخليه (مركز المعلومات الوطني) البيانات الواجب ادراجها في هذا السجل وكيفيه الاستفاد منها. خامسا: تنسق وزاره الاسكان مع مؤسسه النقد العربي السعودي لوضع الترتيبات اللازمه لتوفير خدمه السداد الالكتروني لمدفوعات عقود الايجار التي تبرم عبر الشبكه وتوفير معلومات السداد المتاحه. وتدعم وزاره الاسكان الشبكه بمعلومات سداد هذه المدفوعات لتفوير سجل الكتروني بها لتحمين اعضاء الشبكه من تقدم خدمه الاستعلام عن السلوك الايجاري للمستاجر و المؤجر. سادسا: تكون عقود الايجار المبرمه من خلال الشبكه التي وقعها عضو الشبكه خطيا او الكترونيا في حكم العقود المؤتقه من حيث الاثبات والTNFيد. وينسق وزير الاسكان مع وزير العدل في شان التاليه اللازمه لوضع ذلك موضع التنفيذ، كما تسق وزاره الاسكان مع هييه الاتصالات وتقنيه المعلومات فيما يتعلق بتوفير التوقيع الالكتروني. سابقا: ترفع وزاره الاسكان عما يواجهها من عقبات تعترض تنفيذ هذه الترتيبات والمقترحات التي تراها مناسبه في هذا الشان. وزاره الاسكان MINISTRY OF HOUSING www.ejar.sa