gstc_gov_sa · decision · processed · 9 chunks
بسم الله الرحمن الرحيم اللجنه الاستينافيه للمخالفات والمنازعات الضريبيه الدايره الاستينافيه الاولي لمخالفات ومنازعات ضريبه القيمه المضافه والسلع الانتقاييه قرار رقم : VA-2026-274147 الصادر في الاستيناف رقم (RET-2025-274147) المقامه من/ هييه الزكاه والضريبه والجمارك ضد/ (....................). هويه وطنيه رقم (....................) المستانفه المستانف ضده الحمد لله والصلاه والسلام علي نبينا محمد وعلي اله وصحبه اجمعين وبعد: انه في يوم الاثنين الموافق 2026/06/08م، اجتمعت الدايره الاستينافيه الاولي لمخالفات ومنازعات ضريبه القيمه المضافه والسلع الانتقاييه، المشكله بموجب الامر الملكي رقم (13957) بتاريخ 1444/02/26ه، بناء علي الفقره (5) من الماده (السابعه والستين) من نظام ضريبه الدخل، الصادر بالمرسوم الملكي رقم (م/1) وتاريخ 1425/1/15ه، والمعدل بالمرسوم الملكي رقم (م/113) وتاريخ 1438/11/2ه، وذلك بمقرها في مدينه الرياض، بحضور كل من: الاستاذ/ (.................) رييسا الدكتور/ (.................) عضوا الدكتور / (.................) عضوا وذلك للنظر في الاستيناف المقدم بتاريخ 2025/12/28م، من هييه الزكاه والضريبه والجمارك، علي قرار الدايره الاولي للفصل في مخالفات ومنازعات ضريبه القيمه المضافه في محافظه جده رقم (VJ-2025- 266693) في الدعوي المقامه من المستانف ضده ضد المستانفه. الوقايع حيث ان وقايع هذه الدعوي قد اوردها القرار محل الاستيناف، فان الدايره الاستينافيه تحيل اليه منعا للتكرار. وحيث قضي قرار دايره الفصل فيها بما ياتي: - اولا : قبول الدعوي شكلا. - ثانيا: الغاء قرار المدعي عليها فيما يتعلق باعاده تقييم العقار محل الدعوي وما ترتب عليه من غرامات. وحيث لم يلق هذا القرار قبولا لدي المستانفه، فقد تقدمت الي الدايره الاستينافيه بلايحه استيناف تضمنت اعتراضها علي قرار دايره الفصل القاضي بالغاء قرارها الصادر باعاده تقييم ضريبه التصرفات العقاريه برقم (................). حيث اشارت المستانفه في لايحه استينافها الي ان لها الصلاحيه النظاميه لتقدير ما يتبين صحته من عدمه بشان قيمه التصرفات العقاريه المفصح عنها من قبل المتصرفين استنادا الي الفقره (2) من الماده السادسه من لايحه التصرفات العقاريه وان الحق الممنوح لها جاء عام | Public 3/1 الرقم المجاني : 8001220000 الموقع الالكتروني : www.gstc.gov.sa بسم الله الرحمن الرحيم اللجنه الاستينافيه للمخالفات والمنازعات الضريبيه الدايره الاستينافيه الاولي لمخالفات ومنازعات ضريبه القيمه المضافه والسلع الانتقاييه قرار رقم: VA-2026-274147 الصادر في الاستيناف رقم (RET-2025-274147) مطلقا في تقدير قيمه العقار، واشارت المستانفه الي تقديمها لدي دايره الفصل دراسه للمخطط علي العقارات المماثله للعقار محل النزاع بناء علي حساب متوسط سعر المتر بمقارنه قيمه العقار مع بيانات وزاره العدل، واشارت المستانفه الي ان الفقره (20/ا) من الماده الثالثه من اللايحه التنفيذيه لضريبه التصرفات العقاريه نصت بشكل واضح علي توافر الشروط لتطبيق استثناء التصرف من ضريبه التصرفات العقاريه وهي رد العقار خلال مده لا تتجاوز (90) يوما من التصرف العقاري وان تواريخ الصكوك الموضحه في الجدول تجاوزت التسعين يوما، كما ان المستانف ضده اشار الي البناء علي الارض مما يعد تغير في وصف العقار، وانتهت بطلب قبول الاستيناف. وفي يوم الاثنين بتاريخ 1447/12/22ه الموافق 2026/06/08م، الساعه 02:45م، عقدت الدايره الاستينافيه الاولي لمخالفات ومنازعات ضريبه القيمه المضافه والسلع الانتقاييه جلستها بحضور اعضايها المدونه اسمايهم في المحضر، وذلك عبر التواصل المريي طبقا لاجراءات التقاضي المريي عن بعد استنادا علي ما جاء في الفقره (1) من الماده (15) من قواعد عمل اللجان الزكويه والضريبيه والجمركيه الصادره بالامر الملكي رقم : (25711) وتاريخ 1445/04/08ه وبعد الاطلاع علي طلب الاستيناف، وعلي المذكرات المقدمه، وما احتواه ملف القضيه من اوراق ومستندات، وحيث ان الدعوي مهياه للفصل فيها بحالتها الراهنه، فان الدايره تقرر قفل باب المرافعه وحجز القضيه للفصل فيها. واختتمت الجلسه في تمام الساعه 03:15م. ### اسباب القرار وحيث انه بمراجعه مستندات الدعوي ولايحه الاستيناف المقدمه تبين للدايره استيفاء شروط نظر الاستيناف شكلا وفقا للشروط المنصوص عليها في الانظمه واللوايح والقرارات ذات الصله، الامر الذي يكون معه طلب الاستيناف مقبولا شكلا لتقديمه من ذي صفه، وخلال المده النظاميه المقرره لاجرايه. ومن حيث الموضوع، فانه باطلاع الدايره الاستينافيه علي اوراق الدعوي وفحص ما احتوته من وثايق ومستندات، وبعد الاطلاع علي ما قدمه الطرفان من مذكرات وردود، ولما كان الثابت ان القرار محل الطعن في شان النزاع محل النظر جاء متفقا مع احكام النظام ومع الاسباب السايغه التي بني عليها والكافيه لحمل قضايه، اذ تولت الدايره المصدره له تمحيص مكمن النزاع فيه وانتهت بصدده الي النتيجه التي خلصت اليها في منطوقه، وحيث لم تلحظ الدايره الاستينافيه بشانه ما يستدعي الاستدراك او التعقيب في ضوء ما تم تقديمه من دفوع مثاره امام هذه الدايره، الامر الذي تنتهي الي تقرير عدم تاثيرها علي نتيجه القرار. وبناء علي ما تقدم خلصت الدايره الي تقرير رفض الاستيناف وتاييد قرار دايره الفصل فيما انتهي اليه محمولا علي اسبابه. عام | Public 3/2 الرقم المجاني : 8001220000 الموقع الالكتروني : www.gstc.gov.sa بسم الله الرحمن الرحيم اللجنه الاستينافيه للمخالفات والمنازعات الضريبيه الدايره الاستينافيه الاولي لمخالفات ومنازعات ضريبه القيمه المضافه والسلع الانتقاييه قرار رقم : VA-2026-274147 الصادر في الاستيناف رقم (RET-2025-274147) ولهذه الاسباب وبعد المداوله، قررت الدايره بالاجماع ما يلي: القرار اولا : قبول الاستيناف شكلا. ثانيا: رفض الاستيناف موضوعا. عضو الدكتور / (.................) رييس الدايره عضو الدكتور/ (.................) الاستاذ/ (................) هذه الوثيقه رسميه مستخرجه من النظام، وموقعه الكترونيا. عام | Public 3/3 الرقم المجاني : 8001220000 الموقع الالكتروني : www.gstc.gov.sa