ncar · regulation · processed · 2 chunks
بسم الله الرحمن الرحيم قرار مجلس القضاء الاداري رقم (5 /1441/ ثانيا) وتاريخ 16/ 3 /1441ه مجلس القضاء الاداري صدور قرار مجلس القضاء الاداري رقم (5 /1441/ ثانيا) وتاريخ 16 /3 /1441ه المتضمن: تعديل صياغه مشروع اليه النظر في التظلمات من قرارات نزع ملكيه العقارات للمنفعه العامه لتكون بالصيغه الاتيه: اليه النظر في التظلمات من قرارات نزع ملكيه العقارات للمنفعه العامه . علي المحكمه التحقق - عند نظر دعوي الغاء محضر تقدير قيمه العقار المقرر نزع ملكيته للمنفعه العامه - من تقديم المتظلم شواهد واقعيه تؤيد عدم عداله التقدير، ومن ذلك: ا. وجود محضر تقدير لعقار مجاور للعقار محل الدعوي يختلف فيه التقدير بما يزيد علي (10%) علي تقدير قيمه العقار محل الدعوي، مع الاخذ في الحسبان تقارب وقت التقدير وتشابه العقارين في الاوصاف المؤثره في القيمه. ب- تقديم تقديرات للعقار محل الدعوي يعدها علي الاقل ثلاثه من المقيمين المعتمدين من الجهه المعنيه، بشرط ان يكون متوسط تلك التقديرات اكثر من القيمه المقدره في محضر التقدير بما يزيد علي (10%). . للمحكمه التحقق من الشواهد المعنيه بطلب ما ياتي: ا. تقديم بيانات وخرايط من الجهه صاحبه المشروع توضح موقع العقار محل الدعوي والعقارات المجاوره والمشابهه له في المنطقه المقرر نزع الملكيه فيها - ان وجدت – وقيمه التقدير لكل منها. ب. تقديم تقرير من كتابه العدل يتضمن القيم التي بيع بها العقار محل الدعوي - ان وجدت - والعقارات المجاوره والمشابهه له خلال السنتين السابقتين لتاريخ محضر التقدير. . اذا تحققت المحكمه من الشواهد المقدمه ورات الاحاله الي اهل الخبره؛ فيشترط ندب ثلاثه خبراء معتمدين للتقدير.