Bayan Taxonomy Explorer

Municipal Employee

jeddah · · processed · 579 chunks

document_type=standard entity=legal_basis:royal_decree:43 entity=document_number:م/666 entity=document_number:م/666 entity=legal_basis:royal_decree:15 entity=format:application/pdf entity=language:ar entity=document_number:م/555 language=mixed quality=stripped_headers taxonomy_l1=municipal_construction taxonomy_l2=municipal_services validity_confidence=0.0

SCT النيه السعوديه للمعتمدين SAUDI COUNCIL OF ENGINEERS الدليل الاسترشادي للكود السعودي للمباني السكنيه SBC1101-1102 الاصدار الاول مارس 2023 لموظفي المايه والبديه الدليل الاسترشادي للقاوابين SBC1101-1102 للكود السعودي للعباني السكنيه العليه السعوديه المعهدسين SAUDI COUNCIL OF ENGINEERS خادم الحرمين الشريفين صاحب السمو الملكي اعضاء فريق عمل الدله : (رييس الفريق) الدكتور فهد بن سعود بن عبد العزيز الاهم (عضو) الدكتور علي بن سعيد بن عبد الرحمن القرني (عضو) المهندس هاني بن سليمان بن حمد الضوان (عضو) المهندس محمد مصطفي بن محمد الامين بن احمد الشنقيطي (الاشراف و المتابعه) المهندس صالح بن عبد العزيز بن صالح العمر قايمه المحتويات 11المتطلبات الاداريه 27 SBC 1101-1102 لايحه مخالفات الكود السعودي للمباني السكنيه 35 متطلبات فحص التربيه 37 مراجعه المخططات 39 مراجعه المخططات المعماريه 51 المساحات القابله للسكن 55 ____ النوافذ 67 الحمامات ودورات المياه الحمامات 83 الحيق 105 مراجعه المخططات الانسانيه 113 الهيكل الانساني 114 مرحله الحفر 115 مرحله الاساسات 119 مرحله الميدات 121 مرحله العبده 122 مرحله الاسبق 165 المتطلبات الكهرباييه 175 التاريخ 178 التحديدات الكهرباييه 185 المقابس 190 الاضاءه 192 الاجهزه الكهرباييه 197 المسابح واحواض الاستحم 202 الدش او حوض الاستحم 273 مراجعه المخطات الميكانيكيه والغاز 295 مراجعه مخطات ترشيد الطاقه الواضاعه 329 عزل الجداران والاسطح 347 نسق النوافذ والابواب 355 انظمه التهويه 355 H.VAC التكييف والتدفقه 369 السخان المركزي 373 المسابح واحواض الستحام الساخنه يعد هذا الديل «دليل استرشادي» حيث لا يغني عن الرجوع لمتطلبات الكود السعودي للمباني السكنيه 102 SBC 1101-1102 واي تEOARض فيما بينهما، فان نصوص الكود هي المرجح الاساسي 11 اولد: التعاريف <table><tr><td>وزاره الشؤون البلديه والفرقيه والاسكان.</td><td>الوزاره</td></tr><tr><td>AHIJA السعوديه للمواصفات والمقاييس والجوده SASO</td><td>AHIJA</td></tr><tr><td>اللجنه الوطنيه لکود البناء السعودي.</td><td>اللجنه الوطنيه</td></tr><tr><td>احدي القطاعات المنيه التابعه لوزاره الحاخليه وتنولي اعداد قواعد ووسايل السلامه في المجالات الصناعيه والزراعيه والتجاريه والسكنيه ومتابعه تطبيقها</td><td>المديريه العامه للدفاع المدني</td></tr><tr><td>الاداره العامه لکود البناء السعودي.</td><td>الحمه المختصه بالوزاره</td></tr><tr><td>جهه تابع لوزاره الشؤون البلديه والقربيه، وقع الموقع في دايره اشرافها، ويناط بها متابعه اصدار التراخيص النشاييه اللازمه.</td><td>الامانه/البديه</td></tr><tr><td>وزاره الشؤون البلديه والقربيه والاسكان، والمديريه العامه للدفاع المدني، وزاره الطاقه، والهييه السعوديه للمواصفات والمقاييس والجوده.</td><td>الجهات ذات العلاقه</td></tr><tr><td>هو الموظف، او السلطه المختصه الاخري المنوط بها تطبيق الكود انفاذه.</td><td>Build-ing official</td></tr><tr><td>هو مجموعه المطلبات والاشتراط وما يتعلق بها من انظمه ولوايح تنفيذيه وملاقب نصر البناء والشديد ل plusان السطه والصحه العامه.</td><td>كود البناء السعودي</td></tr><tr><td>تفاصيل التصيم، وطرق التنفيذ، والتشييد، وتجديد المواصفات القياسيه</td><td>المتطلبات</td></tr><tr><td>اجراءات وضوابط تراخيص البناء، واعداد المخططات ومتطلباتها.</td><td>الاشتراطات</td></tr><tr><td>SBC 1101-1102.</td><td>الدليل</td></tr><tr><td>اذن مكتوب يصدره الجهاز البلدي، وفق احكام نظام اجراءات التراخيص البلديه واللاحته التنفيذيه.</td><td>رخصه البناء</td></tr><tr><td>تصريح تصدره الهييه السعوديه للمهندسين للشخاص لممارسه اعمال الدراسات والتعليم او التنفيذ او التيفيذ او التيفيذ.</td><td>رخصه الممارسه</td></tr><tr><td>هي هييه رسميه معتمه معنيه نظاميا اجراء الاختبارات او تقديم خدمات التقنييي، وتكون معتمه من جانب مسؤول البناء.</td><td>Ah- مهيه معتمده: proved agency</td></tr><tr><td>الشخص الطبيعي او الاعتباري المرخص له من الجهه المعنيه، والذي يتعاقد معه المالك اعمل الدراسات والتعليم بما يلبي احتياءته وطلباته وفق كود البناء السعودي.</td><td>المصمم المعتد:</td></tr><tr><td>الشخص الطبيعي او الاعتباري المرخص له من الجهه المعنيه ب��ماره اعمال الاشراف، والذي يتعاقد معه المالك مخصص مسؤول للقيام بالاشراف علي التفيد وفق التراخيص والمخططات المعتمده.</td><td>المصمم المشرف</td></tr></table> 12 <table><tr><td>الشخص الطبيعي او الاعتباري المرض لمه بمارسه انشطه اعمال البناء، والذي يتعاقد معه المالك لتنفيذ البناء او التركيب او التشغيل او الصيانه وفق كود البناء السعودي.</td><td>(المفادل)</td></tr><tr><td>الشخص المرض لمه واعتمد من الهييه السعوديه لمهندسين لقيام باعمال التفسيش علي المباني وفق كود البناء السعودي.</td><td>المفتش</td></tr><tr><td>مخط طلار يوضح الجهات وابعادها وساحتها والزوايا فيها، ومناسب الارض والشوار المحبه.</td><td>القرار المساحي</td></tr><tr><td>متابعه ومراقبه مسؤوله من قبل مهدس مترف مسجل، ويمتلك المؤهلات اللازمه والخبره ذات الصله لاداء المسؤليات المرتبطه بالتفتيش.</td><td>الاشراف</td></tr><tr><td>فحي منتج، او فحص تصميم منتج، او اجراء، او اشناعات وتحديد مدي مطابقتها لمتطلبات كود البناء السعودي، او لمتطلبات عامه بنه علي النحه فنيه او مواصفه قياسيه، وذلك وفقا لمتطلبات عمليات التفتيش الوارده في كود البناء السعودي.</td><td>التفتيش</td></tr><tr><td>هي تقارير تعدها جحه الشرايف عن مدي مطابقه الاعمال المنفه لمخططات المعتمده لرخصه البناء.</td><td>تقارير الشرايف</td></tr><tr><td>هي اذن يشغال المبني يصدره الجهاز البلدي بعد التاكد من مطابقه للكود.</td><td>شهاده الشغال</td></tr><tr><td>هو مستند فني يضمن حاله المبني اشاييا، او مدي مطابقه المبني لانظمه البناء والمعالهاات ان وجدت، ويعد من قبل مراقب (الامانه/البديه) او المكتب الهندسي من خلال خدمات الرخص الانساييه في منصه بلدي.</td><td>التقرير الفني</td></tr><tr><td>البوابه الوطنيه الجامعه لمجتمع البلدي، وتشمل الخدمات الالكترونيه التي تساعد علي تقدم الطبات الالكترونيه لاستخراج الرخص الاكثر استخداما.</td><td>منصه بلدي</td></tr><tr><td>جهه «طرف ثالث» «مقبوله لدي الهييه السعوديه للمواصفات والمقايس SISO والجوده. ومرخصه للقيام باعمال التفتيش وفق مجالات كود البناء السعودي.</td><td>جهه التفتيش</td></tr><tr><td>الشخص المرخص له والمعتمد من الهييه السعوديه لمهندسين للقيام باعمال التفتيش علي المباني، والذي يقوم المالك بتكليفه للقيام باعمال التفتيش الخاص.</td><td>المفتش الخاص</td></tr><tr><td>هو تقرير عن اعمال التفتيش التي تقوم بها الجهات ذات العلاقه بعد اتمام اعمال البناء.</td><td>تقرير التفتيش النهايي</td></tr><tr><td>وثيقه التامين وثيقه التامين علي العيوب الخفيه.</td><td>وثيقه التامين</td></tr><tr><td>اي عيب في الاعمال الانساييه او عناصرها الوافيه والتي تضعف من قوه وثبات او استقرار المبني، او اي عيب يرجع الي اخطاء او اعطال او قصور في التصيم او المهاد او الموقع او الانساء، علي ان يكون هذا العيب لم يكشف في تاريخ اصدار شهاده الاشغال.</td><td>العيب الخفي</td></tr><tr><td>الطرف في الاطراف المعينين من شركه التامين علي نفقه المؤمن له لفحص ومراجعه المخططات، والمواصفات، وقوايم الكميات، والوثايق الاخري المتعلقه بالانعمال والفحوصات التي يطلبهها.</td><td>الفاحم الفني</td></tr></table> 13 <table><tr><td>وكلاء معتمده شغل نظام اعتماد منتج او ماده يشتمل علي اختبار المنتجات الاوليه، وتقييم ومراقبه نظام ضبط الجوده للشركه المصنعه.</td><td>وكلاء اعتماد كطرف Third party: الله التعليميه certification agency</td></tr><tr><td>الشهاده او الشهادات التي يقدمها الفاحص الفني الي شركه التامين عند الانتهاء الفعلي من تنفيذ اعمال المشروع بموجب عقد البناء او بعد ذلك، واي شهاده اضافيه يقدمها الفاحص الفني الي شركه التامين لتاكيد استمراريه سلامه المباني في حاله اعاده الفحص في اي وقت حسب البند التنفيذي.</td><td>شهاده تاكيد السلامه</td></tr><tr><td>هي لغه لتنميه مخافات كود البناء السعودي، وتحديد العقوبات عبر لجنه النظر.</td><td>لغه تنميه المخالفات</td></tr><tr><td>كل تجاز متعمد او غير متعمد لكود البناء السعودي ولوايله.</td><td>المخالفه</td></tr><tr><td>كل شخص يقوم بمخالفه كود البناء السعودي ولوايله.</td><td>المخالفه</td></tr><tr><td>كل مخالفه لكود البناء السعودي يترتب عليها تعريض الارواج او الممتلكات للخطر، او تنسب في الاضرار بصده الانسان او البييه.</td><td>المخالفه الخطره</td></tr><tr><td>الكتبراء والهاتف والمناء والصرف الصحي.</td><td>الخدمات العامه</td></tr></table> اولا: التعريف العامه بالكود: الكلمات التي ليس لديهها تعريفات الكود 1102-1102 فيكون لها المعاني الوارده في الاكواد الاخري في مشورات اللجنه الوطبيه للكواد الباء السعودي. واذا لم يكن لهذه الكلمات تعريفات في الاكواد الاخري. فيكون لها المعاني المعتاده المقبوله وفق السابق. <table><tr><td>بشير الي المدخل الذي يتطلب تحريك لوحه دخول او غيرها من الحواجز المتركه.</td><td>متاح للوصولAccessible</td></tr><tr><td>بشير الي المدخل الذي لا يتطلب تحريك لوحه دخول او غيرها من الحواجز المشابهه.</td><td>متاح الوصول بسهولهReadily accessible</td></tr><tr><td>هي هي سنه معتمده معنيه نظاميا اجراء الابتكارات او تقديم خدمات التقشي، و تكون معتمده من جانب مسؤول البناء.</td><td>هييه معتمدهApproved agency</td></tr><tr><td>هو الخصا المحدد قانونيا، ولا يجوز للمبني تجاوزه الا وفق احكام قانونيه خاصه.</td><td>خط البناءBuilding line</td></tr><tr><td>هو الموظف، او السلطه المختصه الاخري المنوط بها تطبيق الكود واضافه -forement</td><td>مسؤول البناءBuilding official</td></tr><tr><td>هي المستندات المكتبه والتي تحتوي علي رسومات او صور، واعدت او جمعت من اجل توصيف تصميم ومواقع والخصايص الماديه لعناصر المشروع اللازمه للحصول علي تصريح بناء. ويجب رسم رسومات التشييد باستخدم مقياس رسم مناسب.</td><td>مستندات التشييدConstruction documents</td></tr></table> 14 <table><tr><td>التعيين وqوqم امنتجات products التي تم لصق ملص عليها, او وضع ختم او رمز او علامه تعريف اخري لمختر او كاله تفيش معترف بها وطنيا, او اي منظمه اخري معنيه بتقييم المنتجات والتي تحاط علي الفحص الدوري انتاج العناير التي تم تصفيها, والتي يعني وجود ملص صادر عنها علي التجهيزات او المواد المنتجات بانها اما تفي بالمعاير المحدده, او انه تم اختبارها ووجد بانها مناسب لغرض محدد.</td><td>Labeled التصنيف</td></tr><tr><td>التجيزات وequipment الاجازات المحدات المدرجه في قايمه منشوره من قبل منظمه مقيوله من مسؤول الكود وتهم بتقييم المنتجات او الحديدات، والتي تحالف علي الفحص الدوري لانتاج التجيزات والمواد المسجله او التقييم الدوري للخدمات، والتي تنص قوايمها المسجله اما علي ان تلك التجيزات او المواد او المنتجات او الحمدات في بالمعاير المحدده، او تم اختبارها ووجد بانها منسبه لاغرض محدد.</td><td>Listed</td></tr><tr><td>تعريف مطبقي علي منتج product من قبل شركه المصنعه يشير الي اسم الشركه المصنعه، وعمل المنتج او الماده.</td><td>Mark العالميه التجاريه</td></tr><tr><td>الفرد المسجل او المرض له بمارسه مهنه التصيم الاخترفي علي النحو المحدد في المطلبات القانونيه لقوانين التسجيل المهني لدوله او الولايه القطاييه التي سيتم انشاء المشروع فيها.</td><td>محترف التصيم المسجل Registered design professional</td></tr><tr><td>وكلاء متعمه تشغل نظام اعتماد منتج او ماده يشتمل علي اختبار المنتجات الاوليه، وتقييم ومراقبه نظام ضبط الجوده للشركه المصنعه.</td><td>وكلاء اعتماد كطرفه Third partycertification agency</td></tr></table> 15 نطاق تطبيق الكود يبدا تطبيق كود البناء السعودي بمراحل المشاريع المختلفه: . التصيم 1 مراجعه التصاميم والتحقق من التحقق من خلال فحص وثايق البناء ورسوماته لغرض الحصول علي رخصه البناء. رخصه البناء: تمنح رخصه البناء وفق اليه تنسيق مع كل الاطراف ذات العلاقه مثل الدفاع المدني والكھراء والبلديات. المتابعه والاشراف عليه اثناء التنفيذ. 1. اكتمال المشروع واصدار شهاده الاشغال. الصيانه والتشغيل استطاعه المشروع وتحقيق الفعاليه المستحده الاستجابه لطلبات تغيير الاستخدام. 16 كود البناء السعودي Saudi Building Code مجموعه الاشتراطات والمتطلبات وما يتبعها من لوايح تنفيذيه وملاحق متعلقه بالبناء والتشديد لضمان السلامه والصحه العامه وترشيد استهلاك المياه والطاقه. ترشيد الاستهلاك ازاميه خود البناء السعودي اعتماد كود البناء كوثيقه تغاضي ملزمه لاطراف قطاع البناء والتشديد. الالتزام بالحدود الحزيا للتصميم المعماري والانشايي. استخدام الاجهزه والمواد التي تحاف علي ترشيد استهلاك الطاقه والقياء. توفير اشراطات الامان والسلامه بما يلاع مع طبيعه المبني. 17 اهميه كود البناء السعودي يساهم الكود في الوقايه من الدرايق من خلال استخدام مواد بناء مقاومه للدقيق ومنع انتشاره. يساهم كود البناء السعودي في مينه الهيكل الاشايي للمياني بشكل افضل لتحمل الكوارث الطبيعيه. يفلك الكود من استهلاك الطاقه الكهرباييه والبحارات غارات الحtbاس الحRAR للبييه. المحافظه علي الصحه العامه عن طريق تحسين البييه الداخليه والحد من استخدام المعاد السامه. التشريعات والمتطلبات النظاميه نمانج وادله التفتيش √ اصدار دليل التفتيش علي اعمال كود البناء السعودي √ اصدار نماذج الكشف علي اشغالات المباني وفق كود الدرايق. √ اصدار دليل توزيع المباني علي الانشطه الاقتصاديه. √ اصدار نماذج سجلات مراجعه مخططات التصيم. (جاري اصدارها) اللوايح التنفيذيه √ اصدار اللايحه التنفيذيه لنظام تطبيق الكود. √ اصدار اللايحه تصنيف مخالفات الكود. √ اصدار للايحه المتطلبات العامه لتعيين جهات التفتيش والمفتشين. √ اصدار وثيقه متطلبات اعتماد جهات التفتيش علي انشطه الكود. نظام تطبيق الكود √ صدور نظام تطبيق كود البناء السعودي بالمرسوم الملكي رقم (43/م) واتريخ والعمد 1438/04/26 بالمرسوم الملكي رقم (15/م) والتريخ 1441/01/19 18 اهميه كود البناء السعودي : SBC 1101-1102 [المصدر من تطبيق الكود السعودي للمباني السكنيه] SBC 1101; Sections 101.3 اثر الكود في المذكرات الوطنيه والتنميه ضمان السلامه والصحه العامه والحمايه من المخاطر الطبيعيه • زلزال هايتي (2010) كان بمقياس (7) ريختر قتل (230,000) شخص در واتلف ما يقارب (230,000) مېني سكني و (30,000) مېني تجاري. للمقارنه زلزال شيلي نفس السنه (2010) 8 كان بمقياس (8) ريختر قتل فقط (521) شخص فقط. السبب لهذه المفارقه الكير يعزي الي تطبيق كود بناء حديث الاثر القتصادي (المخاطر الطبيعيه) • دراسه (2005) (FEMA) صرف 1 $ علي وسايل تخفيف المخاطر الطبيعيه يوم 4 $ في الخساير الماديه. • دراسه امريكيه (2012) كان اياكان الحكومه توفير خساير تفوق 50 مليون دولا تودا تطبيق الكود من عام 1988 19 الاثر القصادي (توفير الطاقه) • تطبيق متطلبات ترشيد الطاقه ومتطلبات المباني الخضراء سوف يؤدي الي توفير كير في استثمالك الطاقه • دراسه امريكيه تشير الي توفير استهلك الطاقه بمقدار يزيد عن 1/3 عند تطبيق كود 2012 مقارنه مع كود 2006 • دراسه امريكيه اخري تشير الي ان صرف 1 $ علي وسايل ترشيد الطاقه في الكود له مردود توفير بمقدار 6 $ الاثر الاقتصادي (الاستدامه) العمر الفعال للمبني • تكلفه التشغيل والصيانه علي المدي البعيد <table><tr><td>6الصيانهوالتشغيل</td><td>5احتمال المشروعوشهاده الاشغال</td><td>4المتابعه والاشراف علي التنفيذ</td><td>3رخصه البناء</td><td>2مراجعه التطاميموالوثايق الفنيه</td><td>1التصميم</td></tr><tr><td>استدامعشروعوTCCIGIFGIFGIFGIFGIFGIFGIFGIFGIFGIFGIFGIFGIFGIFGIFGIFGIFGIFG</td><td>ايبات الانتهامن تنفيذوالمشروع</td><td>متابعه المشروعوالاشراف عليه اثناء التrafذ</td><td>منح رخصه البناء وفق ايه تنسقيه مع الاطراف ذات العافيه (مثل الدفاع المدني والكفراء)</td><td>التحق من التصميم من خلال دعم وثايق البناء ورسومات علي الحصول علي رخصه البناء</td><td>يتم التصميم الهندسي وفق الكود السعودي المعتمد</td></tr><tr><td>الجهات الرقابه وجهات تقدم خدمات الصيانه</td><td>الجهاز البلدي وفق اليه تنسقيه مع الاطراف الاخري</td><td>- الاشراف/التقييش المسم (مكتب الاشراف الهدسي). - المراقبه/ التقييش من الجهات الرقابه (الجهات المعنيه بالمراقبه)</td><td>الجهاز البلدي</td><td>الجهاز البلدي و طرف ثالث مؤهل (وفق متطلبات الدفاع الممدي)</td><td>المكاتب الحمديه الاستثماريه المؤهله والمعتمده</td></tr><tr><td>لا ينطبق</td><td>تقير الانجاز</td><td>لا ينطبق</td><td>رخصه البناء</td><td>وييقه نظاميه تؤكد استيفاء كافه متطلبات الكود واللوايح الصارده ذات الع夜幕ه بتطبيق الكود</td><td>رسومات ووثايق التشييد ومراحل الاشراف المنصوص عليها في كل كود</td></tr><tr><td>لا ينطبق</td><td>لا ينطبق</td><td>احتماد المختبرات والمواصفات القياسيه وضوابط نظاميه لعمل مكاتب الاشراف</td><td>لا ينطبق</td><td>ضوابط نظاميه لعمل فكث الواشارات والرسومات</td><td>ضوابط نظاميه لعمل مكاتب التصيم</td></tr></table> 20 اهم المرجعيات لکود البناء السعودي Code References of Saudi Building Code INTERNATIONAL CODE COUNCIL الجمعيه الامريكيه لمهندسين المدنيين الجمعيه الامريكيه للاحtbارات والمواد معهد الخرسانيه الامريكي الهييه الدوليه الكهروتقنيه الجمعيه الامريكيه لمهندسي التبريد والتدفيه وتكييف الهواء الجمعيه الوطنيه للمقابه منularق الجمعيه الامريكيه لمهندسين الميكانيكيين المعهد الميريكي لتشيد الفولاد Code Category - منظومه الكود اصدارات كود البناء السعودي (SBC 201) كود البناء السعودي العام (SBC 300s) (9) مجموعه الاكود السعوديه الاشنايه (SBC 401) الكود السعودي الكهربايي (SBC 501) الكود السعودي الميكانيكي (مجيد) (SBC 600s) مجموعه الاكود السعوديه لترشيد الطاقه (مجيد) (SBC 700s) مجموعه الاكود السعوديه العربيه (SBC 801) الكود السعودي للدمايه من الحرايق (مجيد) (SBC 900s) الكود السعودي للмени ال QAيه والترابيه (SBC 1001) الكود السعودي للмени الخراء (SBC 1101) الكود السعودي للмени السكينه (SBC 1401) الكود السعودي لادوات الشواش السباحه والمنتجات الصحيه 21 Code Category - منظومه الكود اصدارات ملايق كود البناء السعودي 22 اللغه التيذيه Executive Regulations الجهات ذات العاقه بطبيق كود البناء قبول جهات التقشش ضمن اعمال الكود في مجال او مجالات محدده من قبل الهييه وفقا لاحكام الصادره عن الهييه. - متابعه ومراقبه تطبيق الكود فيما يتعلق بانظمه الوفايه والحمايه من البحري في كافه مراحل البناء. - التنسيق للتاكد من حمل المكاتي الحديديه والفنيه وال المقاولين علي التاميل في مجال متطبات الوفايه والحمايه من البحري في المباين لممارسه اعمال التصميم والاشراف والتنفيذ والحمايه والشغيل - التنسيق في تحديد متطلبات قبول جهات التفتيش في مجال سلامه المصادع وانظمه الوقايه والحمايه من البحري في المباني. المحعيه العامه لدفاع المحني - متابعه ومراقبه تطبيق الاكود فيها يتعلي بالاعمال الكهرباييه وتشريد الطاقه. - التنسيق مع الجهات المختصه اعداد متطبات تاهيل المكتب الهندسيه والفنيه والمقالين لممارسه الاعمال الكهرباييه وتشريد الطاقه. - التنسيق في تحديد متطبات قبول جهات التقشش في مجال الاعمال الكهرباييه وتشريد الطاقه. وزاره الطاقه - اصدار التقارير المساحيه وتراخي البناء وغيرها. - متابعه ومراقبه اعمال التقشش. - الموافقه علي ايصال الخدمات العامه الذايمه والموققه. - اصدار شهاده الاشغال. - حفظ سجلات البناء والمراقبه والتقشش والضبط. - بناء قadeه بيانات المكاتب الحندسيه والجهات المرخصه. وزاره الشقون البحثيه والقرويه والاسكان السلامه والصحه العامه Safety and Public Health 23 رحص البناء يتم الرجوع لمتطلباتها للتالي: . SBC 1101 الباب الاول من الكود السعودي للمباني السكنيه دليل اجراءات خدمات الرخص الاشراييه دليل اجراءات خدمات الرخص الانسانيه النسخه الثانيه 2022/1444 24 اجابات اللجنه الوطنيه لکود البناء السعودي علي الاسيله الشايعه ما هو الكود السعودي للمباني السكنيه؟ 01 الكود السعودي للمباني السكنيه متطابت شامها تجمع كل ما ي周三 المياني السكنيه فله R3 المزجمه لعلايكه واحده او انتين والتي لا يزيد ارتفاعها عن ثلاث طوابق (فله منفصلها او متلايتم哒تين من طرف او طرفين). ما هو الهدف من الكود السعودي للمباني السكنيه؟ 02 يهدف الكود السعودي للمباني السكنيه لتحقيق السلماء العامه ومتابه واستقرار وثبات المباني وسهوله استخدامها وترشيد استهلك المياء والطاقه وتوفير البييه الصحيه والمناعه وحمايه الارواح والمتملكات والخذ بالاعتبار مناطق الزارزل وغيرها من المخاطر ويلزم المقاوين علي التنفيذ بما يتوافق مع متطلبات الكود والاشراف الهندسي من قبل المكاتب الهندسيه والثالمين علي المبني ضد العيوب الخفيه مما يحد من الغش وسوء التنفيذ والاجتهادات في المباني السكنيه. هل يطبق الكود السعودي للمباني السكنيه علي المدن الرييسيه فقط او علي جميع مناطق المملكه? 03 يطبق الكود السعودي للمباني السكنيه وفق المرحله الثالثه من مراحل تطبيق كود البناء السعودي علي جميع مناطق المملكه. كيف يمكنني الحصول اواطلاع علي النسخه الالكتروني لكود البناء السعودي؟ 04 يمكنك الحصول اواطلاع علي النسخه الالكتروني علي الرابط: https://sbc.gov.sa/Ar/BC/Pages/buildingcode/BCHome.aspx 25 اجابات اللجنه الوطنيه لکود البناء السعودي علي الاسيله الشايعه ماذا تشمل التغطيه التامنيه للمبني؟ 05 يمكنك الطاحن والحصول علي نسخه من صفه وبلاء التامين علي العيوب الخفيه من موقع البناء المركزي السعودي بالضع هذا. هل يشترط الكود علي المكاتب الهندسيه تقدم جدول كميات علي الفله؟ 06 الکود لا يشترط تقديم جدول كميات ويمكن لزاره الشؤون البديه والفرقيه والاسكان في حال طلب هذا الشرط. عند تحديث الكود هل يمكن تحميل بعد شراء الكود الحالي؟ ام يلزم شراء الكود من جديد? 07 في حال تصوب اصدارات كود البناء السعودي يتم تحديث النسخه الالكترونيه للمستخدم مباشره دون الحاجه لشراء نسخه جديده ويمكن الخروج من المتصفح واعاده الدخول لتحديث المطفات،})(ي حال تم تزيل الكود بصيغه (pdf) قبل تاريخ نشر التحديث في صفته تصويت الكود، يرجي اعاده تزيله مره اخري لضمان الحصول علي النسخه المحدثه. هل يوجد مخططات ارشاديه معتمده مقطع عليها الكود السعودي للمباني السكنيه؟ 08 نعم، ويمكنك الطلاع علي النموذج الاسترشادي للخططات الحندسه لمقا منفطيه والفاتين المتلاقعه من طرف وطرفين حسب متطلبات كود (SBC 1101) وهو نموذج استرشادي (غير ملزم). https://sbc.gov.sa/ar/BC/SBC_AR/GW.aspx 26 للغه مخلفات الكود السعودي للمباني السكنيه SBC 1101-1102 27 1-2 مسؤليات وصلاحيات الامانات والبلديات: (1-2-1 مراجعه القرارات المساحيه اللازمه وفقا لمتطلبات المنخط التنظيمي. (1-2-2 مراجعه المخطات المعياريه او جميع المخطات والنماذج علي رخص البناه السكنيه (الفعل السكنيه الصادره من المكتب الهندسيه المعتمده او المصفه والتاكد من مطابقتها للاستخدام والارتفاقات والارتدادات ونسب البناء ومتطلبات المواقف وتصميم الواهات في المخطات المعماريه (بعد اقصي 10% من اجمالي عدد الرخص الصادره شهريه). (1-2-3 1) متابعه تطبيق كود البناء السعودي ومراقبته. (1-2-4 1) متابعه اعمال التفيش والاختبارات اللازمه اثناء تنفيذ اعمال البناء. (1-2-5 1) التفيتش والرقابه علي المباني تحت الانشاء والصادر لها رخص بناء من المكاتب الهندسيه والتاكد من مطابقه لانظمه البناء. (1-2-6 1) اصدار شهاده الاشغال بعد اتمام البناء والتاكد من مطابقه لكو د البناء السعودي. (1-2-7 1) حفظ سجلات رخص البناء والمراقبه والتقتيش والضبط والعقوبات. (1-2-8 1) مراجعه تقارير البناء لمراحل المشروع الصادره من المكتب الهنديه المشرقه والمرسله من خلال منصه بلدي. (1-2-9 1) رصد المخالفات وفقا للانحه تصيف مخالفات كود البناء السعودي فيما يخص القطاع البلدي ولنحه الفرامات والجزاءات عن المخالفات البلديه. (1-2-10 1) ايقاف او الغاء رخص البناء المخالفه انظمه البناء وكود البناء السعودي او بطلب من المستفيد. (1-2-11 1) تنفيذ طلبات الايقاف لرخصه البناء من الجهات ذات العلاقه. (1-2-12 1) لجان البعت في المخالفات البلديه ومخالفات كود البناء السعودي. 28 1-1 مسؤوليات وصلاحيات المديريه العامه للدفاع المدني: (1-1-1 1-1-1 1-1-1 1-1-1 1-1-1 1-1-1 1-1-2 1-1-1 1-1-1 1-1-1 1-1-1 1-1-1 1-1 وضبط مخالفاته فيما يتعلق بمنطبات القياده والحمايه من الحريق وفق متطلبات كود البناء السعودي، البناء وصيانتها وتشغيلها والتخزين. (1-1-1) التنسيق مع الجهات المختصه للتاكد من حصول المكاتب الهندسه الاستشاريه والمقاولين علي التاهيل اللازم في مجال الوقايه والحمايه من الحرايق لممارسه اعمال التصيم والاشراف والتنفيذ والتشغيل والصيانه. (1-1-3) التنسيق مع الجهات المختصه في تحديد متطلبات قبول جهات التفتيش في مجال سلامه المصاعد وانظمه الوقايه والحمايه من الحريق في المباني. 2-1 مسؤوليات وصلاحيات وزاره الطاقه: (1-2-1) التنسيق مع الجهات المختصه لاعداد متطلبات تاهيل المكاتب الهندسه والفنيه والمقالين لممارسه الاعمال الكهرباييه وترشيد الطاقه. (1-2-2) متابعه ومراقبه تطبيق كود البناء السعودي وضبط مخالفاته فيما يتعلق بالاعمال الكهرباييه وترشيد الطاقه التي تقع ضمن اختصاصاتها. (1-2-3) التنسيق مع الجهات المختصه في تحديد متطلبات قبول جهات التفتيش في مجال الاعمال الكهرباييه وترشيد الطاقه. 29 جدول رقم (1) لمخالفات تطبيق كود البناء في المجال السكني (3-R) لفقه التصنيف (الفله المنفصله او الفلتين المتلاقتين من طرف او طرفين بما لا يزيد ارتفاع المبني عن ثلث طوابق) <table><tr><td rowspan="2">الاجراء</td><td rowspan="2">درجهالخطوره</td><td>فثه1</td><td rowspan="2">الجفه</td><td rowspan="2">المخالفه</td><td rowspan="2">م</td></tr><tr><td>R - 3الغرامهالماليه</td></tr><tr><td>تعليق البناء.اعاده تقديم المخططات والتصاميم او التقارير وجدول الكميات والمواصفات وفقا للكود.في حال عدم تقديم تقرير للتربه او اتيار نوع وحده تحمل التربيه من الجدول المذكور في الكود يتم عمل عدد من الجسات وفقا للكود ويتم مراجعه الرسومات والالخان plane والاستثمارات واعتمادها من مكتب استشاري مختص في هذا المجال.في حال التكرار يتم تعليق ترخيص المكتب لمده 6 اشهر من خلال منصه بلدي.</td><td>مخالفه حطره.</td><td>5,000</td><td>المكتب المضم</td><td>تقديم مخططات او تطبيق او تقارير او جدول كميات ومواصفات ان النوه الحسابيه الانسانيه للكود متقعه. يتم اصدار الرخصه بموجها.</td><td>1</td></tr><tr><td>منع الاشغال وتوظيف.شهاده الاشغال مققا لحين معالجه المخالفات.اعاده تنفيذ كافه الاعمال المخالفه للكود. اعداد تقرير من استشاري يزيد بمعالجه كافه المخالفات.في حال التكرار يتم تعليق ترخيص المكتب لمده 6 اشهر من خلل منصه بلدي.</td><td>مخالفه. خطره.</td><td>7,500</td><td>المكتب المشرف</td><td>اصدار اشغال للمبني علي الرغم من وجود مخالفات بالباء وصفا للكود.</td><td>2</td></tr></table> 30 <table><tr><td rowspan="3">الجرا</td><td rowspan="3">درجه التطوره</td><td>$ 1 \frac{3}{4} $</td><td rowspan="3">الجحه</td><td rowspan="3">المخافه</td><td rowspan="3">p</td></tr><tr><td>R - 3</td></tr><tr><td>الغرامه الماليه</td></tr><tr><td>مراجعه الاعمال التي تم تنفيذها بالوسطه مكتب استثنايي في مجال الاشراف بالخصب. اصدار تقرير بصلاحيه الاعمال او تصحيح الاعمال والالتزام بتنفيذ توصيات التقرير. التعاقد مع متحصين في مجال التخصص.</td><td rowspan="2">مخالفه غير خطره.</td><td>2,000</td><td>المكتب المشرف</td><td rowspan="2">اسناد المندسي المشرف او المقال (المنفذ) لمهامهم او جزء منها لاشخاص غير متخصين في مجال التخصص.</td><td rowspan="2">3</td></tr><tr><td>4,000</td><td>المقالو</td></tr><tr><td rowspan="2">يرام الكتب (3,000) يال في حال عدم تقدم التقرير الاول والخاض بمراجعه الرسومات واشعار بدء التنفيذ. يال عن (1,000) يال عن كل تقرير اخر لم يتم ارساله. اعداد التقارير المطلوبه وارسالها علي منصه بدي.</td><td rowspan="2">مخالفه غير خطره.</td><td>3,000</td><td rowspan="2">المكتب المشرف</td><td rowspan="2">عدم التزام المكتب المفسر في تقارير مراحل واشعارات بناء المشروع في مواهبها المقرره.</td></tr><tr><td>1,000</td></tr><tr><td rowspan="2">تعليق البناء او الجزء او القسم الذي يشكل خطوره. تطبق المخالفه علي كل من المشرف والمقاول. ازاله الاعمال المخالفه واجاده تنفيذ الاعمال وفق الكود.</td><td rowspan="2">مخالفه خطره.</td><td>7,500</td><td>المكتب المشرف</td><td rowspan="2">عدم الالتزام بتصميم او توصيف او اعتماد او تنفيذ متطلبات الاعمال روانييه في المبني او المنشاه وفق الكود او تنفيذ اعمال بناء مخالفه للرخصه والمخطات الهندسيه المعتمده وفق الكود.</td></tr><tr><td>10,000 ريال</td><td>المقاول</td></tr><tr><td rowspan="3">تعليق البناء او الجزء او القسم الذي يشكل خطوره. اجاده توصيف او الاعتماد او التنفيذ المواد بما يفق مع كود البناء. مراجع الاعمال وي التحمل المخالف تكلفه ازاله المخالف او تصحيح الاعمال واجاده تنفيذ الاعمال بمواصفات قياسيه معتمده.</td><td>مخالفه خطره في مجال اعتماد العينات والاشراف علي التنفيذ.</td><td>4,000 ريال</td><td>المكتب المصمم</td><td rowspan="2">حدم الالزام بوصيف او اعتماد او تنيذ مود البناء الاساسيه (مل: حديد التسليح او الخرسانه) غير مطابقه للمواصفات القياسيه المعتمده.</td><td rowspan="2">6</td></tr><tr><td>مخالفه خطره في مجال التنفيذ.</td><td>10,000 ريال</td><td>المكتب المشرف</td></tr></table> 31 <table><tr><td rowspan="3">الاجراء</td><td rowspan="3">درجه الخطوره</td><td>فقا</td><td rowspan="3">الحجه</td><td rowspan="3">المخافه</td><td rowspan="3">م</td></tr><tr><td>R - 3</td></tr><tr><td>الغرامه الماليه</td></tr><tr><td rowspan="3">تعيق البناء او الجزء او القسم الذي يشكل خطوه. اعاده التصميم وتوصيف او الاعتماد او التنفيذ المواد بما يتفق مع كود البناء. يتصل المخالف تكلفه اعاده تنفيذ الاعمال بمواصفات قياسيه متعتمده.</td><td>مخالفه خطره في مجال التصميم والتوصيف.</td><td>3,000</td><td>المكتب المصم</td><td rowspan="3">عبد التارام بتصميم او توصيف او اعتماد التميدات والتركيبات الكهرباييه الدايمه وল্পقه الكود او غير مطابقه للمواصفات القياسيه المعتمده.</td><td rowspan="3">7</td></tr><tr><td>مخالفه خطره في مجال اعتماد العينات والاشراف علي التنفيذ.</td><td>6,000</td><td>المكتب المشرف</td></tr><tr><td>مخالفه خطره في مجال التنفيذ.</td><td>9,000</td><td>المقاول</td></tr><tr><td rowspan="3">اعاده التصميم والتوصيف او الاعتماد او التنفيذ المواد بما يتفق مع كود البناء. يتحمل المخالف تكلفه اجاده تنفيذ الاعمال وفق الكود.</td><td>مخالفه غير خطره في مجال التصميم والتوصيف.</td><td>2,000</td><td>المكتب المصمم</td><td rowspan="3">عدم الالتزام بتصميم او توصيف او اعتماد او تنفيذ الشتراطات والمتطلبات الفنيه لاعمال عزل وحمايه المبني او المنشاه من تسريات الامطار والقياده السطيه وفق الكود.</td><td rowspan="3">8</td></tr><tr><td>مخالفه غير خطره في مجال التنيذ.</td><td>4,000</td><td>المكتب المشرف</td></tr><tr><td>مخالفه غير خطره في مجال التنيذ.</td><td>6,000</td><td>المقاول</td></tr><tr><td rowspan="3">اعاده التصيم وتوصيف او الاعتماد او التنفيذ المواد بما يتفق مع كود البناء. يتصل المحاف تكلفه اعاده تنفيذ الاعمال وفق الكود. اضافه الي انه ان يتم تمديد الكمربه للمبني.</td><td>مخالفه غير خطره في مجال التصيم والتوصيف.</td><td>6,000</td><td>المكتب المصم</td><td rowspan="3">عند الالتزام بتصميم او توصيف او اعتماد او تنفيذ الشرا طات والتطيات الفنيه والمنطيات بالعزل الحراري للمبني وفقا للكود.</td><td rowspan="3">9</td></tr><tr><td>مخالفه غير خطره في مجال اعتماد العينات والاشراف علي التنفيذ.</td><td>8,000</td><td>المكتب المشرف</td></tr><tr><td>مخالفه غير خطره في مجال التنفيذ.</td><td>10,000 ريال</td><td>المقاول</td></tr></table> 32 <table><tr><td rowspan="3">الجرا</td><td rowspan="3">درجه التطوره</td><td>1فيه</td><td rowspan="3">الجحه</td><td rowspan="3">المخالفه</td><td rowspan="3">p</td></tr><tr><td>R - 3</td></tr><tr><td>الغرامه الماليه</td></tr><tr><td rowspan="3">اعاده التصميم وتوصيف او الاعتماد او التنفيذ المواد بما يTQق مع كود البناء.يتحمل المخالف تكلفه اعاده تنفيذ الاعمال وفق الكود.</td><td>مخالفه غير خطره في مجال التصميم والتوصيف.</td><td>2,000 ريال</td><td>المكتب المصم</td><td rowspan="3">عدم الالتزام بتصميم او اعتماد او تنفيذ الفنيه والمنصات بالتصميم وتنفيذ الميكانيكيه وانظمه والتكييف والالكيف والتدفيه والتدفيه والتدفيه الغاز في المبني او المنشاه وفق الكود.</td><td rowspan="3">10</td></tr><tr><td>مخالفه غير خطره في مجال اعتماد العينات والاشراف علي التنفيذ.</td><td>4,000 ريال</td><td>المكتب المشرف</td></tr><tr><td>مخالفه غير خطره في مجال التنفيذ.</td><td>6,000 ريال</td><td>المقاول</td></tr><tr><td rowspan="3">اعاده التصيم وتوصيف او الاعتماد او التنفيذ المواد بما يTQق مع كود البناء.يتمدل المخالف تكلفه اجاده تنفيذ الاعمال وفق الكود.</td><td>مخالفه غير خطره في مجال التصيم والتوصيف.</td><td>1,000 ريال</td><td>المكتب المصم</td><td rowspan="3">عدم الالتزام بتصميم او توصيف او اعتماد او تنفيذ المتطلبات الخاصه والتنفيذ وتنفيذ وتجيدات المكمال الاعمال وانظمه واتصيف مياه الامطار تصريف مياه الاقطار.الكود.</td></tr><tr><td>مخالفه غير خطره في مجال اعتماد العينات والاشراف علي التنفيذ.</td><td>2,000 ريال</td><td>المكتب المشرف</td></tr><tr><td>مخالفه غير خطره في مجال التنفيذ.</td><td>3,000 ريال</td><td>المقاول</td></tr><tr><td rowspan="3">اجاده التصيم وتوصيف او الاعتماد او التنفيذ بما يافته.مع كود البناء.يتحمل المخالف تكلفه اجاده تنفيذ الاعمال وفق الكود</td><td>مخالفه خطره في مجال التصيم والتوصيف.</td><td>750 ريال</td><td>المكتب المصم</td><td rowspan="3">عبد التزام بتصيم او تصيف او اعتماد او تنفيذ المطلبات الفنيه الخاصه بكشف هذا وحلان وطفايات الحريق وفق الكود.</td></tr><tr><td>مخالفه خطره في مجال اعتماد العينات والاشراف علي التنفيذ.</td><td>1,500 ريال</td><td>المكتب المشرف</td></tr><tr><td>مخالفه خطره في مجال التنفيذ.</td><td>2,250 ريال</td><td>المقاول</td></tr></table> 33 الماده الثامنه : عند ضبط مخالفه خطره تقدم الجحه ذات العلاقه بالثاني: 1. اشعار المخالف بها بطريق الالYEق المتبعه نظاما، وطلب ازالتها او تصحيها فورا بما يتفق مع الكود. 2. ايقاف البناء او الجزء او القسم الذي يشكل خطوره او منع الاشغال او التشغيل او اخلاء المبني حتي يزيل المخالف المخالفه او يصحها. 3. اجاله المحالفه الي لجنه النظر في المخالفات خلال مده حصبه ايام عمل من تاريخ ضبطها. الماده السابعه: 1) عند ضبط مخالفه غير خطره تقوم الجهه ذات العلاقه: ا- اشعار المخالف بها بطرق الالباع المتبعه نظاما، وطلاب منه ازالتها او تصيدها بما يtfق مع الكود خلال مده اقصاها (30 يوم) لابد تصحيح الاعمال المخالفه او ازالتا، وفي حال التصحيح او الازاله يقوم المخالف باشعار الجبه ذات العلاقه بذلك. ب- وفي حال عدم التصحيح يتم ازدار المخالف، و تطابي منه ازالتها او تصديمه بما يتفق مع الكود خلال مده اقصاها (90 يوم) انهاء اعمال التصحيح او الازاله، وفي حال التصحيح او الازاله يقوم المخالف باشعار الجمه ذات العلاقه بذلك. ج- في حال عدم التصحيح بعد المده المشار اليها بالفقره (ب) يتم اجاله المخالفه الي لجنه النظر في مخالفات كود البناء السعودي لابقاع العقوبيه المنصوص عليها في جدول المخالفات وفق التدريج التالي: (1) تطبيق الحد الذني للغرامه الماليه وازاله او تصحيح المخالفه، بما يتفق مع الكود خلال مده اقصاها (90 يوم) انشاء اعمال التصحيح او الازاله، وفي حال التصحيح او الازاله يقوم المخالف باشعار الجمه ذات العلقه ذلك. (2)})(في حال عدم التصحيح او الازاله بعد المده المشار اليها بالفره (ج-1) يطبق الحد الاقصي للعرفه الماليه وازاله او تصحيح المخافه، بما يتفق مع الكود خلال مده اقصاها (90 يوم) لانهاء اعمال التصحيح او الازاله، وفي حال التصحيح او الازاله يقوم المخالف باشعار الجهه ذات العلاقه بذلك. (3)})(وF) : (2) وf) : (1) (2) (2) (2) (2) (2) (2) (2) (2) (2) (2) (2) (2) [1] (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (2) (2) (2) (2) (2) (2) (2) (2) (2) (2) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) [1] (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (2) (2) (2) (2) (2) (2) (2) (2) (2) (2) (2) (2) [1] (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) [1] (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (2) (2) (2) (2) (2) (2) (2) [1] (1) (1) (1) [1] (1) (1) (1) (1) (1) [1] [1] [1] [1] [1] [1] [1] [1] [1] [1] [1] [1] [2] [2] [2] [2] [2] [2] [2] [2] [2] [2] [2] [2] (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (2) (2) (2) (2) (2) (2) (2) (2) (2) (2) (2) (2) [2] [2] [2] [2] [2] [2] [2] [2] [2] [2] [2] [2] [3] [3] [3] [3] [3] [3] [3] [3] [3] [3] [3] [3] (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (2) (2) (2) (2) (2) (2) (2) (2) (2) (2) (2) (2) [3] [3] [3] [3] [3] [3] [3] [3] [3] [3] [3] [3] [4] [4] [4] [4] [4] [4] [4] [4] [4] [4] [4] [4] (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (2) (2) (2) (2) (2) (2) (2) (2) (2) (2) (2) (2) [4] [4] [4] [4] [4] [4] [4] [4] [4] [4] [4] [4] [5] [5] [5] [5] [5] [5] [5] [5] [5] [5] [5] [5] (2) (2) (2) (2) (2) (2) (2) (2) (2) (2) (2) (2) (3) [4] [4] [4] [4] [4] [4] [4] [4] [4] [4] [4] [4] [5] [5] [5] [5] [5] [5] [5] [5] [5] [5] [5] [5] (2) (2) (2) (2) (2) (2) (2) (2) (2) (2) (2) [4] [4] [4] [4] [4] [4] [4] [4] [4] [4] [4] [4] [5] [5] [5] [5] [5] [5] [5] [5] [5] [5] [5] [5] (2) (2) (2) (2) (2) (2) (2) (2) [4] [4] [4] [4] [4] [4] [4] [4] [4] [4] [4] [4] [5] [5] [5] [5] [5] [5] [5] [5] [5] [5] [5] [5] (2) (2) (2) (2) (2) (2) [4] [4] [4] [4] [4] [5] [5] [5] [5] [5] [5] [4] [4] [4] [4] [5] [5] [5] [5] [5] [5] [5] [5] [5] [5] [5] [5] (2) (2) (2) (2) (2) [4] [4] [4] [4] [5] [5] [5] [5] [5] [5] [5] [4] [4] [4] [5] [5] [5] [5] [5] [5] [5] [5] (2) (2) (2) [5] [5] [5] [5] [5] [5] [5] [5] [5] [5] [5] [5] [4] [4] [4] [5]</td></tr></table> الماده الثامنه : عند ضبط مخافه ظره تقوم الجحه ذات العلاقه بالثاني: 1. اشعار المخالف بها طرق الالمنعه نظاما، وطلاب هذا ان يثمها في التثميعها في الوضعيه في اي اشعار ان يثمها في الاشعار في الوضعيه في اي اشعار في الوضعيه في الوضعيه في الوضعيه في الوضعيه في الوضعيه في الوضعيه في الوضعيه في الوضعيه في الوضعيه في الوضوعيه في الوضعيه في الوضوعيه في الوضعيه في الوضوعيه في الوضوعيه في الوضوعيه في الوضوعيه في الوضوعيه في الوضوعيه في الوضوعيه في الوضوعيه في الوضوعيه في والوضعيه في الوضوعيه في الوضوعيه في الوضوعيه في الوضوعيه في الوضوعيه في الوضوعيه في الوضوعيه في الوضوعيه تطبق لجنه النظر العقوبات البراده في جدول رقم (1) لمخالفات تطبيق كود البناء في المجال السكني لمله التصنيف (3-R) (الفله المنفصليه او الفاتين المتلاصقيتين من طرف او طرفين بما لا يزيد ارتفاع المبني عن ثلاث طوابق، والجدول رقم (٢) لمخالفات باقي اشغالات المبناني حسب كود البناء السعودي. 34 متطلبات فحص التربيه 35 القسم الاول: الارض <table><tr><td>SBC 201; Section 104.11.1</td><td>1 - هل مختبر التربيه معتمد من سالها</td></tr><tr><td>SBC 1101; Section 704</td><td>2 - ما هي المعلومات الالزاميه في تقرير التربيه?</td></tr><tr><td>SBC 1101; Section 705-706 and SBC 303; Sections 2.4-2.5</td><td>3 - استكشاف التربيه (جسات التربيه واخذ العينات)</td></tr><tr><td>SBC 1101; Sections 710-711, Section 3D5 SBC 1102; Section 3301</td><td>4 - ضغط التربيه الجانبي والضغط المهدروستاتيكي ومواد العزل?</td></tr><tr><td>SBC 1101; Section 704 and SBC 303; Section 9.1 & 10.1 & 11.1</td><td>5 - هل تصنيف التربيه من التربيه ذات المشكلات?</td></tr><tr><td>SBC 1101; Section 4A3 & 4A7</td><td>6 - متطلبات ديموقه الخرساله وحديد التسليح وفق فيات التعرض.</td></tr></table> 36 36 مراجعه المنقطات 37 SBC 1101-1102 مجال تطبيق الكود السعودي للمباني السكنيه SBC 1101; Sections 101.2 38 مراجعه المخططات المعماريه 39 المخططات المعماريه <table><tr><td>1</td><td>لوقه معاイير التصيم المعماري من الكود نوع المبني وفقا اشغاله ومرجع التصيم والاشتراطات المعماريه للتصيم</td></tr><tr><td>2</td><td>لوقه الموقع العام: موقع المبني، وخطوط المرافق، ومواقع المشي الخارجيه والالممرات والارصفه، وارتفاعات الارض والمناسب.</td></tr><tr><td>3</td><td>لوقه مسقط الطابق الارضي: استخدام المساحات الداخليه للمبني وتقسيمه.</td></tr><tr><td>4</td><td>لوقه مسقط الطابق الاول: استخدام المساحات الداخليه للمبني وتقسيمه.</td></tr><tr><td>5</td><td>لوقه مسقط الملحق: استخدام المساحات الداخليه للمبني وتقسيمه.</td></tr><tr><td>6</td><td>لوقتان للمساقط الجانبيه للمبني (الواجهات) والدد الاذني من الارتفاع الطافي المعماري في جميع الطوابق، وتشطبيات الحوايط والواجهات.</td></tr><tr><td>7</td><td>لوقه قطاع طولي في الدرج يوضح كامل تفاصيل الارتفاعات والمناسيب.</td></tr><tr><td>8</td><td>لوقه تفاصيل النوافذ.</td></tr><tr><td>9</td><td>لوقه تفاصيل الابواب.</td></tr><tr><td>10</td><td>لوقه توضح نوع السطح والليول وتفاصيل العزل المايي للاسطح والحمامات، ووسايل تسهيل جريان مياه المطار ومواقع مزاريب الصرف.</td></tr><tr><td>11</td><td>لوقه توضح مواقع طبيات الدريق بال مطابخ والامكان التي تحتوي علي اشتعال نار.</td></tr><tr><td>12</td><td>لوقه لمسقط الطابق الارضي توضح كاشفات الحنان وتوصيفها.</td></tr><tr><td>13</td><td>لوقه لمسقط الطابق الواواق تلوو تخص كاشفات الحنان وتوصيفها.</td></tr><tr><td>14</td><td>لوقه للمسقط الملاق تووخ كاشفات الحنان وتوصيفها.</td></tr></table> اللوحات المعماريه الاراميه بعد ادني لوقه معايب التصميم المعماري من الكود نوع المبني وفقه اشغاله ومرجع التصميم والاشتراطات المعماريه للتصميم 40 لوجه الموقع العام: موقع المبني، وخطوط المرافق، ومواقع المشي الخارجيه والمرافق والرامعه، وارتفاعات الارض والمناسيب، لوجه مسقط الطابق الارضي: استخدم المسحات الداخليه للمبني وتقسمه. لوجه مسقط الطابق الاول: استخدم المساحات الداخليه للمبني وتقسمه. 41 لوجه مسقط الملقق: استخدم المسحات الداخليه للمبني وتقسيمه. لوحتان للمسقط الجانبيه للمبني (الواجهات) والحد الذني من الارتفاع الطافي المعياري في جميع الطوابق. 42 لوحه قطاع طولي في الدرج يوضح كامل تفاصيل الارتفاعات والمناسيب. لوحه التشطبيات (جداوا) الابواب والشبابيك وتشطبيات الحوايط والواچيات. لوحه تفاصيل النوافذ لوحه تفاصيل الابواب 43 لوحه لمسقط الطابق الارضي توضح كاشفات الدخان وطفايه الحريق البدويه وتوصيها. لوحه لمسقط الطابق الاول توضح كاشفات الدخان وطفايه الحريق البدويه وتوصيها. جدول مخالفت الكود الخاصه بالمخطات المعماريه <table><tr><td rowspan="3">■ اعاده التصميم والتوصيف او الاعتماد او التنفيذ لمياد وما يفتق مع كود البناء.■ يتصل المخالف تكلفه اعاده تنفيذ الاعمال وفق الكود.</td><td></td><td></td><td rowspan="2">المكتب المصم</td><td rowspan="2">عدم الالزام بتصميم. او توصيف. او اعتماد او تنفيذ اشتراطات والمتطلبات الفنيه لاعمال عز وحمايه المبييي او المنشاه من تسريات الافطار والياد. السطحيه وفق الكود.</td><td rowspan="2">٨</td></tr><tr><td>- مخالفه غير خطره في مجال التصميم والتوصيف.</td><td>٢٠٠٠ ريال</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td>المكتب المصم</td><td></td></tr><tr><td rowspan="3">اعاده التصميم وتوصيف او الاعتماد او التغين بما يثفق مع كود البناها. يتصل المخالف تكلفه اعاده تنفيذ الاعمال وفق الكود.</td><td>- مخالفه خطره في مجال التصميم والتوصيف.</td><td>٧٥٠ ريال</td><td>المكتب المصم</td><td>عدم الالتزام بتصميم او توصيف او اعتماد او تنفيذ المتطلبات الفنيه الخاصه بكاشف دخان وطفايات الحريق وفق الكود.</td><td>٢١</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr></table> 44 <table><tr><td rowspan="2">ختمالمهندس</td><td rowspan="2">التوقيع</td><td>رقم العتماد</td><td>الدرجه المهنيه</td><td>المهندس المعماري</td></tr><tr><td>3700258</td><td>مهندس مستشار</td><td>محمد مصطفي محمد الامين</td></tr></table> <table><tr><td>الميويه المطبيه</td><td>الارضاء المطبيه</td><td>ارتفاع السقف م</td><td>البعد العصر م</td><td>المساده 2م</td><td>الاستخدام</td></tr><tr><td rowspan="4">من 4% مساحه الارضيه</td><td rowspan="4">من 8% مساحه الارضيه</td><td rowspan="4">2100</td><td>2100</td><td>6.5</td><td>المعيشه</td></tr><tr><td>2100</td><td>6.5</td><td>العام</td></tr><tr><td>لا ينطبق</td><td>لا ينطبق</td><td>المطخ</td></tr><tr><td>2100</td><td>6.5</td><td>النوم</td></tr><tr><td>2م 0.15</td><td>2م 0.3</td><td>2000</td><td>لا ينطبق</td><td>لا ينطبق</td><td>الحمام</td></tr></table> ابعاد الفراعات متطلبات التحويه والاضاءه الطبيعيه 45 مواصفات درابزین الدرج توزيع اجهزه انذار الحظان وفق SBC 1101 متطلبات الكود 46 المساحه المخصصه لموقف السياره في فناء السياره بحد ادني ٣ م ٥ م ٦ م للسياره الواحد تحديد موقع خزان المياه والبياره بطريقه لا تؤثر علي التربه الحامله اسفل القواعد المنفصليه. 1. يجب ان تكون القواعد، والخزان والبياره علي نفس المستوي او يجب ابعاد حافه الحفر عن طرف القواعد بمقدار يساوي فارق المناسيب علي الاقل. المخططات مرفوضه للتالي: 1. بيانات المهندسين المصمين لا تتوافق مع نظام مزاوله المهن (الخدميه (الماده الثانيه). 2.المخططات غير موقعه ولم تتم مصدقاتها. 3. لم يتم تسجيل تاريخ الاصدار. 4. رقم اللوحه ومقاس الرسم ناقصه. 47 SBC 1101; Section 202 التعاريف تعريف المنسوب المرجعي: GRADE) المنسوب المرجعي/مستوي الارض او الشارع (PLANE) هو مستوي مرجعي يمثل متوسط مستوي الارض النهايي المتاح لمبني عند الجدران الخارجيه. عندما ينجدر مستوي الارض النهايي عن الجدران الخارجيه، يتم انشاء المستوي المرجعي من خلال ادني النقاط داخل المنطقه الواقعه بين المبني وخط طقعه الارض او حيث تزيد مسافه الخط عن 1800 م ع ن المبني. تعريف ارتفاع الطابق: الطابق (STORY) هو جزء من المبني يقع بين السطح العلوي للارضيه، والسطح العلوي للارضيه التي تعلوها او سطح السقف الثاني. ارتفاع الطابق (HEIGHT, STORY) هو المسافه الراسيه بين اعلي مستويين متيالين من الكمرات او سطح الارضيات النهاييه. بالنسبه لاعلي طابق، المسافه من الجزء العلوي من الارضيه الي قمه اعصاب السقف، او في حاله عدم وجود سقف، الي اعلي روفد السطح. 48 الكلمات التي ليس لديها تعريفات الكود 1120-11-1102 SBC1101-11-1102 معاني الوارده في الكود الاذري في منشورات اللجنه الوطنيه ل^kود البناء السعودي. واذا لم يكن لهذه الكلمات تعريفات في الاكود الاذري، فيكون لها المعاني المعتاده المقبوله وفق السابق. <table><tr><td>Ceiling height</td><td>هو المسافه الراسيه الخاليه (الصافيه) من الارضيه المكتاه حتي السقف المكتمل.</td><td>ارتفاع السقف</td></tr><tr><td>Court</td><td>هو جير مفتوه للسامه مباشره، وقع عند المستوي المبرتي، هو قوقه داخل ملكيه الارض، ومحاط بجر او احمد المباني من ثلثه جوانب او اكثر.</td><td>الفناء</td></tr><tr><td>Decorative glass</td><td>هو الزجاج المنقوش او المعشق او البطات الزجاجيه (ال glass او مواد التزجيج المخص للغرض لالغرض الزخرفه او الفنيه وليست الوظيفيه، وتميز باللوان او الملمس او غيرها من الخصايص او المكونات التصميه التي لا يمكن ازالتها دون اتلاف ماده التزجيج، وتميز سطح او المجموعه المدمج فيها بالتقسيم الي قطاعات.</td><td>الزجاج الزخرفي</td></tr><tr><td>Exterior wall</td><td>هو جدار فوق المستوي المرجعي يعين الحدود الخارجيه المبني.</td><td>الجدار الخارجي</td></tr><tr><td>Fenestration</td><td>القباب ونوافد السطح والنوافد الراسيه (سوع كانت ثبته او متحركه والانيوب المعتمه والانيوب المزجبه والطوب الارجابي والانيوب التي تكون معتمه ومرحبه في ذات الوقت.</td><td>فتحات النفقه</td></tr><tr><td>Fire serration distance</td><td>هي المسافه المقدسه من واجهه المبني حتي احمد ما يلي: افرب خط داخلي لقطعه الارض. • لخط المركز لاحد الشوارع او الممرات او الطرق العاميه. • الي خط وهمي بين المبنين الواقعين علي نفس قطعه الارض. يجب ان تقاس المسافه بزاويه قايمه من وجه الجدار.</td><td>مسافه فصل الحريق</td></tr><tr><td>Flame spread index</td><td>مقياس مقارن، يتم التعبير عنه كرقم بدون ابعاد، مشتق من القياسات المرييه لانتشار اللعب مقالب الوفت لماده تم اختبارها. 07L723 او ASTM E84 وفقا لمواصفات</td><td>مؤشر انتشار اللعب</td></tr><tr><td>Flight</td><td>مسار مستمر من الدرجات المستطله من استراحه الدرج الي الاستراحه الاخري.</td><td>القبله</td></tr><tr><td>Guard</td><td>مكون من المبني او نظام من مكونات المبني يقع بالقرب من الجواب المفتوحه لسطح المشي المرتفعه مما يقل من احتمال السقوط من سطح المشي الي المستوي الذي.</td><td>حاجز الحمايه</td></tr><tr><td>Guestroom</td><td>اي غرفه مستخدمه او مخصصه للاستخدم من قبل صيف واحد او اكثر غراض المعيشه او النوم.</td><td>غرفه الضيف</td></tr></table> 49 <table><tr><td>Habitable room</td><td>المساحه الموجوده في المبني للعيش او النوم او spاليكل او المطي. لا تعتبر الحمامات ودورات المياه واماكن التخزين او المرافق والمناطق الممالقه مساحات صالحات للسكن.</td><td>المساحه الطالحه للسكن</td></tr><tr><td>Handrail</td><td>قضيب افقي او مايل مصمم لمسكه باليد للتوجيه او الحم.</td><td>درابزين</td></tr><tr><td>Building height</td><td>المسافه العموديه من مستوي الارض الي متوسط ارتفاع اعلي سطح للسقف.</td><td>ارتفاع المبني</td></tr><tr><td>Story height</td><td>المسافه الراسيه من اعلي الي اعلي مستويين متاليين من اسطح الارضيات النهاييه او العارضه.</td><td>ارتفع الطابق</td></tr><tr><td>Noise</td><td>الحافه الماميه لdesesات السلام، واستراتات السلام في الجزء العلوي من السلام.</td><td>الحافه</td></tr><tr><td>Public way</td><td>اي شارع او زقاق او اي قطعه ارض اخري مفتوحه في الهواء الطلق تفؤدي الي شارع عام، وتم التصديق عليها او تحميهما بشكل دايم للجمهور للاستخدام العام والتي لا يقل عرضها وارتفاءها الصافي عن 3 امتار.</td><td>الطريق العام</td></tr><tr><td>Ramp</td><td>سطح مشي به منحدر (ميل) اقل من وحده واحده راسها في 20 وحده افقيه (منحدر بنسبه 5%)</td><td>المندم</td></tr><tr><td>Riser</td><td>له احدي التعريفين التاليين:المكون الراسي للدرجه او السلام. Abuوب مياه يمتد راسيا بارتفاع طابق واحد او اكثر لنقل المياه الي الفروع او الي مجموعه من تركيات السابكه.</td><td>القايم</td></tr><tr><td>Story</td><td> جزء من المبني يقع بين السطح العلوي للارضيه، والسلامعلاوي للارضيه التي فوقه.</td><td>الطابق</td></tr><tr><td>Yard</td><td>جيز مفتوح، بخلاف الفناء، من غير عوايق من الارض الي السام، باستثناء العوايق التي ينص عليه هذا الكود تحديدا، وقع علي نفس ملكيه الارض التي يقع عليها المبني. (ساحه خارجيه للمبني)</td><td>ساحه</td></tr><tr><td>Emergency escape and rescue opining</td><td>نافحه خارجيه، او باب خارجي، او اي جهاز ممال يفر وسيله للغروب والدخول من اجل عمليات الانقاذ في حالات الطواري.</td><td>فتحه الهروب والانقاذ في حالات الطواري</td></tr></table> 50 المساحات القابله للسكن 51 متطلبات المساحات القابله للسكن الحد الاذني لمساحات وارتفاعات المساحات الصالحه للسكن: SBC 1101; Sections 304 & 305 المساحات الصالحه للسكن هي غرف النوم، وغرف الصيغه، وغرف الطعام، ومجالس الرجال والنساء، وغرفه العامله المتربيه، وغرفه الساق، وغرف الصيف، والمطبخ. SBC 1101; Section 202 52 متطلبات المساحات القابله للسكن SBC 1101; Section 39-1 متطلبات تركيب المقباس <table><tr><td><img></td><td>SBC 1102; Section 39-1.5.2.4 يجب ان تكون فتحات المقباس مزوده باقفال (غوالق) لحمايه الاطفال</td><td>1</td></tr><tr><td>IP2X</td><td>SBC 1102; Section 39-1.5.2.3 يجب ان يتم تركيب المقباس لتكون فتحه التاريض الي اعلي.</td><td>2</td></tr><tr><td><img></td><td>SBC 1102; Section 39-1.5.1.3 يجب ان تكون المقباس من درجه الحمايه IP2X علي الاقل للحمايه من التلامس المباشر.</td><td>3</td></tr><tr><td><img></td><td>SBC 1102; Section 39-1.5.1.3 يجب تركيب جميع المقباس علي ارتفاعات من الارضيه المباشره لل تقل عن التالي.المساحات الصالحه للسكن: 300 مم.المجلس العربي: 700م.خارج المبني: 1000م.المطبخ: 300 مم فوق طاوله العمل.</td><td>4</td></tr><tr><td><img></td><td>SBC 1102; Section 39-1.5.3.3 يجب الا تبعد اي نقطه عن المقباس بمسافه افقيه تزيد عن 2 م (باستثناء المطبخ والحمايات).SBC 1102; Section 39-1.5.3.2</td><td>5</td></tr><tr><td><img></td><td>يجب عدم تركيب المقباس في المواقع التي تكون فيها عرضه للتماس المباشر مع الاثمشه او المzwاد القابله للاشتعال.SBC 1102; Section 39-1.4.2.1 يجب عدم تركيب مقباس فوق اجهزه الطحي.</td><td>6</td></tr></table> 53 يجب عدم تركيب المقايس علي مسافه اقل من 600 م من اي صنور (حنفيه). SBC 1102; Section 39-1.4.1.3 7 يجب ان تكون المقايس في الفراعات الرببه من النوع RCD SBC 1102; Section 39-1.4.1.2 8 . SASO 2203 يجب ان تتوافق المقايس مع معاير 9 SBC 1102; Section 39-1.5.1.1 يجب ان تكون المقايس المثبته في الارض: محميه بدرجه IP24 علي الاقل. . IKO8 محمدي ضد التتام بدرجه 10 SBC 1102; Section 39-1.5.1.3 يجب حمايه المقابس التي توضع خارج المبني من: .IP24 تناثر المياه بدرجه 11 .IP25 الرش بنفت الماء SBC 1102; Section 39-1.5.1.3 لبقيه المتطلبات الكهرباييه، راجع قسم المتطلبات الكهرباييه. 54 النوافذ 55 متطلبات النوافذ: ترتبط النوافذ بعدد من المتطلبات في الكود السعودي للمباني السكنيه 01-1102 (8%) من مساحه ارضيه الفراع. الاضاءه الطبيعيه: الجزء القابل للفتح: (4%) من مساحه ارضيه الفراع. الجهويه الطبيعيه: تستخدم للهروب والايقاد وقت الحريق لا سمح الله. وسيله للخروج + SHGC + مقدار تسرب الهواء + نسبه مساحه النوافد من الجدران + نسبه مساحه القياب من السطح + التطيل. ترشيد الطاقه لنوافد القربيه من الارض. الزجاج التمن ارتفاع 60 سم + قفل التحكم في النافده. حمايه الاطفال يسمح الكود ايلاغ النافه وفق شروط وذلك حسب تصنيف الفراغ. اغاء النافه يجبوز تركيب وسيله للحمايه من السرقه وفق شروط محدده. الحمايه من السرقه 56 SBC 1101; Section 303.1 متطلبات الاضاءه يجب توفير اضاءه طبيعه لكل فراغ بمقدار لا يقل عن (8%) من مساحه ارضيه الفراغ. يجب ان تكون (50%) من المساحه المزججه قابله للفتح لتوفر التهويه الطبيعيه. يتم توفير الاضاءه الطبيعيه عن طريق المساحات المزججه: نافده، او بقا، او بازج. يجب ان تحقق المساحات المزججه متطلبات ترشيد الطاقه. SBC 1101; Section 1102. يجب ان تكون المساحات المزججه مفتوحه علي: شارع، او اقاء، او الفناء، او المنور. للمراعات غير المفتوحه علي الخارج فيتم تطبيق حسابات الغرف الداخليه عليها. يتم توفير الاضاءه الطبيعيه للغرف الداخليه عن طريق تحده في الجدار المشترك بين الغرفتين بمقدار لا يقل عن 2.3 متر مربع، ويتم حساب المساحه المزجده المطلوبه للغرفه الخارجيه علي اساس مساحه ارضيه الغرفتين. يجب ان تكون الفتحه بين الغرفه الداخليه والخارجيه باستمرار، ويمنع تركيب باب، او ستاره عليها للتهويه والبضاء. 57 مثال: المطلوب حساب: مساحه الفتحه في الجدار المشترك بين الغرفتين لتحقيق متطلبات الاضاءه الطبيعيه لاغرفه الداخليه. المساحه المزججه للغرفه الخارجيه. 10% من مساحه ارضيه الغرفه الداخليه الحل: مساحه الفتحه بين الغرفتين يتم تحديدها لتكون القيمه الاكبر من 2.3 متر مربع المساحه المزجحه للغرفه الخارجيه: \[ 2 \rho 4 0 = 8 + 3 2 = 4 ^ {2} + 8 ^ {4} = \text { مساحه الغرفتين } = \] \[ 2 \rho 3. 2 = 2 \rho 4 0 \text { من } 8 \% \] الحد الاذني للمساحه المزجحه هي 3.2 متر مربع مساحه الفتحه في الجدار المشترك: \[ 2 \rho 8 = 4 * 2 = \text { مساحه الغرفه الداخليه } = \] \[ 2 \rho 2 3. 2 \text { من } 2 \rho 0. 8 = 2 \rho 0. 8 = 2 \rho 8 \text { من } 1 0 \% \] <= الدد الذي للفته بين الغرفتين 2.3 متر مربع الغرفه الخارجيه: هي الغرفه المضغوطه علي شارع، او زقاق، او الفناء، او المنور. الغرفه الداخليه: هي التي تتم اضاءها عن طريق غرفه خارجيه مجاوره وذلك من خلال فتحه في الجدار المشترك بين الغرفتين. * باستثناء الحمامات ودورات المياه فان المساحه المزجده لا تقل عن 0.30 م.2. 58 متطلبات التهويه الطبيعيه واليمكنيه • تعدف التهويه الطبيعيه واليمكنيه الي استبدال هواء المنزل بها وها نقي من الخارج. • تتم عمليه استبدال الهواء من خلال اخراج هواء المنزل، ثم استبداله بها من الخارج بشكل مباشر (نافحه)، او هواء من الغرف الصالحه للمعيشه. يتمع استخدام هواء المطابخ او الحمامات، او دورات المياه للزود بالهواء الفقي، ويجب ان يتم اخراج الهواء المجمع منها الي خارج المنزل عبر تحتات في الجدران الخارجيه. يمكن فتح النافحه بالكامل عليه فستكون مساحه التهويه المطلوبه 2م 1.28 لكامل النافحه. يمكن فتح نصف النافحه فقط عليه فمساحه التهويه 2م 1.28 ستكون لنصف النافحه فقط وعليه فيجب ان تكون 2م 2.56 مساحه النافحه علي القلب. مساحه فتحه التهويه الطبيعيه القابله للفتح هي (4%) من مساحه ارضيه الفراغ بعد ادني. 2م 32 = 4*8 = مساحه المجلس 2م 1.28 = 2م 32 * 4% مساحه التهويه المطلوبه 2م 1.28 = 1.28 الحد الاذني لفتحه التهويه القابله للفتح = 2م 59 شبك فتحات اخراج الهواء العادم توفير فتحه للغروب والانقاذ وفق SBC 1101; Section 310. توفير تحويه ميكانيكيه لكامل المنزل وفق SBC 1102; Section 1507. SBC 1101; Section 303.1 SBC 1102; Section 1507.4 انظر قسم الحمامات ودورات المياه. حمايه فتحات التهويه الطبيعيه من الملوثات: SBC 1101; Section 303.5 • توجد تفاصيل اكثر في الجزء الصحي من الدليل. SBC 1102; Section 3103 • لاعتبر فتحات اخراج هواء العدام (شفاطات) المطابخ، ودورات المياه، والحمامات من مصادر التلوث. • يجب حمايه فتحات اخراج الهواء العاد من خلال شبك للحمايه من الكاييات الحيه. SBC 1101; Section 303.6 هل يسمح الكود بالغاء ناقه احدي غرف النوم? نعم، وفق استثناء. SBC 1101; Section 303.1 وذلك وفق الشروط التاليه هل يسمح الكود بالاغاء ناقه الحمامات دورات المياه؟ نعم، وفق استثناء. SBC 1101; Section 303.3 - اذا تم توفير اناره اصلتاعيه، وتوحيه محليه ميكانيكيه بمقدار لا يقل عن 20 لتر في الثانيه. - يتم اخراج هواء العادم بشكل مباشر الي المواء الطلق (خارج المبني). 60 الزجاج النمن يجب استخدام الزجاج النمن في المواقع الخطريه الموضحه في القسم SBC1101: section 308.4. يجب وضع اسم الشركه المصنعه ونوع ومعيار الزجاج النمن علي كل جزء من الزجاج المركيب، ويجب ان تكون علامه التعريف بالزجاج النمن محفوره بالحمض او الرمل او الليزر او منقوشه. SBC 1101; Section 308.1. متي يجب استخدام الزجاج النمن في النوافذ؟ مساحه لوج الزجاج اكثر من 2.0.85 ارتفاع الطرف السفلي من الزجاج عن الارخيه المضبه اقل من 45 سم. ارتفاع الطرف العلوي من الزجاج عن الارخيه المضبه اكثر من 90 سم. منطقه المشي ضمن 90 سم من الزجاج. في حاله توفرت جمع الشرط التاليه: SBC 1101; Section 308.4.3 يجب استخدام الزجاج الممن لان الطرف 1. السفلي علي ارتفاع اقل من 45 سم من الارضيه++ المساحه اكبر من + المطرف العلوي اعلي من 90 سم من الارضيه++ الزجاج ضمن منطقه المشي. لا يلزم استخدام الزجاج التمن لان الطرف السفلي اعلي من 45 سم فوق الارضيه المشطه. لا يلزم استخدام الزجاج التمن لان الطرف العلوي اقل من 90 سم فوق الارضيه المشطه. لا يلزم استخدام الزجاج التمن لان مساحه اللوح الزجاجي اصر من 0.85 م. يجب استخدام الزجاج التمن لان الطرف السفلي علي ارتفاع اقل من 45 سم من الارضيه+++++++++++++++++++++++++++++++++++ + 2p0.85 من الارضيه+الطرف العلوي اعلي من 90 سم من الارضيه+الرضيه+الزجاج ضمن منطقه المشي. 61 يجب استخدام الزجاج الايمن يجب استخدام الزجاج الايمن الزجاج الايمن مرفوض للنه لا يحقق متطلبات التعريف SBC 1101; Sections 308.1 لا يلزم استخدام الزجاج الايمن 62 SBC 1101; Section 312.2 حمايه الاطفال من السقوط من النوافذ يجب توفير وسايل لحمايه مسقط النافه اذا تحققت جميع الشروط التاليه: قياس ارتفاع عتبه النافذه من الخارج: يجب ان تكون مرتفعه اكثر من ۱۸۰۰ وسيله تمنع فتح النافحه باكثر من 100 مم، وفي نفس الوقت تسمح بفتحها للاهروب وقت الطواري بدون مفتاح او اداء او معرفه خاطه. ASTM F2090 تفوقت تسقوط من السقوط تتركيب اجهزه الحمايه من السقوط 60 تركيب سياح حمايه لا يسمح بمرور كره قطرها 100 مم بارتفاع لا يقل عن 60 سم ولا يزيد عن 1100 مم (الاهروب وقت الطواري) اذا توفرت جميع الشروط السابقه، فيجب توفير حمايه للاطفال من خلال: امثله علي اجهزه التحكم بفتح النافه. جهاز التحكم في فتح النافه يسمح بفتح النافه بشكل لا يقل من متطلبات الهروب. يمكن فتح النافه بشكل كامل بدون استخدام اداء او مفتاح او معرفه خاصه. اذا كانت النافه ستستخدم كفتحه للمروب والانقاذ وقت الطواري فيجب التاكد من توفر التالي: 63 ال Estimates المطلوبيه فتحات الهروب والانقاذ للطواري SBC 1101; Section 310 يجب توفير فتحه للهروب والانقاذ في كل غرفه نوم بالمبني السكني لضمان قدره الساكنين علي الهروب وقت الحريق لا سمح الله، وكذلك قدره رجل الدفاع المدني علي الحاء وانقاذ من لا يستطيع الهروب بنفسه. اقل مسحه صافيه قابله للفتح هي 2م 0.53 اقل عرض مسموح به 500 م اقل ارتفاع صافي للفتحه 600 م فتحات الهروب والابقاد للطواري اقل عرض صافي للفتحه 500 م اقل مساحه قابله للفتح مسموح بها 0.53 م ارتفاع العتيه لا يزيد عن 1100 م يجب ان تؤدي مباشره* الي طريق مفتوحه علي فناء او منور يؤدي مباشره* الي * مباشره: توفير مسار مستمر دون عوايق. الانافه صرطه لعدد من الاسباب: لا يمكن استخدام الفكه للمعروب والانقاذ. فتحه التهويه الطبيعيه غير كافيه. الزجاج المستخدم غير امن. 64 اقل عرض مسموح به 500 م "الموارد المطلوبيه" فتحات الهروب والانقاذ للمطواري اقل مساعده قابله للفتو مسموح 2م 0.53 بها هي المتطلبات فتحات الهروب والانقاذ للقبو (البدروم), انظر SBC 1101; Section 310.3 هل يمكن استخدام الباب الخارجي والذي يفتح علي شارع عام او فناء او منور كفتحه للمروب والانقاذج SBC 1101; Section 310.3 نعم، وفق هل يمكن استخدام الشيك المعنيه من السرقات علي النوافذ التي تستخدم كفتات للهروب والانقاذج نعم، وفق متطلبات القسم 10.4، ويجب تحقيق الشريعتين التاليين في الشبك الامني: لا يتحل الشبك الامني عند فتحه للهروب الي استخدام اي من التالي: يمكن فتح الشبك الامني من الداخل قاءب كيل قاءب كيل انا قو قاها كيل عامل الوقت مهم جدا في لاحظت الهروب 65 الحمامات وحورات المياه 67 متطلبات الحمامات ودورات المياه: ترتبط الحمامات ودورات المياه بعدد من المتطلبات داخل الكود السعودي للمباني السكنيه : كالتالي المساحه المزججه لا تقل عن 2.0 و3.0 الجزء القابل للفتح لنافه 0.15 عن 2.0 النافضه SBC 1101; Section 303 الحد الاذني من تركيبت السيانكه الابلازاميه تركيبات السيانكه SBC 1101; Section 306 حمايه نظام الامداد بMBIAه الشرب + طرد الغازات الملوثه التلوث SBC 1101-1102 مساحات وابعاد تركيات السبكه والملباعده بين التركييات الالبعاد SBC 1102; Section 2705 لكبان الاستخدام والحجر الزجيه والنوافد. الزجاج الامن SBC 1101; Section 308.4 متطلبات واختبار العزل المايي للارضييات والاجدران العزل المايي SBC 1102; Sections 2503.6 & 2709 & 2710 المتطلبات الخاصه بتركيات السابكه والسخان الكهربايي. التركيات SBC 1102; Sections from 2708 to 2725 & Chapter 28 الحيايه من الصقه الكهرباييه الكهرباء SBC 1102; Sections 39-1 & 43-2 68 النافذه يجب توفير مساحه مزجبه بمقدار لا يقل عن 0.3 لم ازاره الطبيعيه، ويجب ان يكون نصف هذه المساحه علي الاقل قابله للفتح (٢٠٥) للتهويه الطبيعيه. يجب ان تكون المساحه المزجبه مفتوحه علي الخارج: شارع، او زقاق، او فناء، او منور. SBC 1101; Sections 303.3 هل يسمح الكود بالغاء نافحه الحمامات ودورات المياه؟ SBC 1102; Sections 1507.4 .SBC 1101; Section 303.3 وفق استثناء القسم شبک فتحات اخراج الهواء العادم SBC 1101; Section 303.6 69 تركيبات السباكه SBC 1101; Section 306 الحد الاذني من تركيبات السباكه الازاميه * الالزامي هو توفير تركيبه واحده علي الاقل كامل المنزل. وليس توفير هذه التركييات لكل حمام/دوره مياه. مطبخ يحتوي علي حوض (ميل). يجب تزويد كل وحده سكنيه :بالثالي نوميز مانداه مياه ساحنه بارده، المعاسل، وادوات المطبخ. والدش، وادوات المستحام، وغسالات الملابس والصون، (البيضاء) واشطاف المرحاض (البيضاء) توصيل جميع تركيات السباكه بنظام الامداد بمياء الشب يمكن استثناء المرحاض والمويه من التوصيل مع نظام الامداد بمياء الشب في حاله توفر مصر دلمياء غير الصلحه للشرب. SBC 1102; Sections 2901.1 توصيل جميع تركيات البناكه بشبكه الصرف الحي العامه. .septic tank او شبكه صرف صحي خامه 70 التلوث حمايه نظام الامداد يمياء الشرب + طرد الغازات الملوثه • لحظه خروج المياه من انابيب الامداد بمياء الشرب يتم تصنيها كمياء غير صالحه للشرب. يجب الفصل بين شبكه الامداد بمياء الشرب، وشبكه الصرف الصحي لمنع حصول ارتداد من نظام الصرف الصحي الي نظام الاعداد المباشره. اسهل وارحص واولق طريقه لمنع ارتداد المياه الملوثه الي داخل نظام الامداد بمياء الشرب هي الفجوه الهواييه. اولا: حمايه مياه الشرب من التلوث ما هو مصر تلوث مياه الشرب؟ ي tlنو نطام الامداد بمياء الشرب عند حدوث ارتاد عكسي للمياء الملوثه الي داخل انابيب نظام الامداد بمياء الشرب. كيف يحدث الرتعداد العكسي؟ يحدث الرتاداد العكسي عن طريق: Backpressure العكسي ترتد المياه الي داخل نظام المباد بمياء الشرب بسب اترتفاع الضغط في انابيب الصب المالبيب بعد مخرج المياه، ويمكن تلافي الرتاداد باستخدم المحابس الارجعيه والتي تسمح للتدفق بالحركه في اتجاه واحد فقط. Siphon مبدا السيفون يعمل مبدا السيفون من خلال انخفاض الضغط في انبوب المنيع (المباد بالمياء قبل مخرج المياه) ويمكن تل Lefيه باستخدم مام كسر-الفراغ والذي يسمح للهواء الخارجي بالدخل لوزن الضغط. 71 ما هي المناطق المعرضه للتلوث داخل المباني السكنيه؟ 1. مخراج المياه الموصله بالخراطيم (الليات). 2. شطاف المراحل (البييه). 3. غساله الصدون. 4. غساله الملابس. 5. المرحاض الغربي. 6. تمديدات مياه الشرب والصرف الصحي المدفógica. يوجد عدد من نقط التلوث والتي يطلق عليها الكود سمي "Cross Connection" ومنها علي سبيل المثال لا الحصر: لتفاصل حمايه امدادات مياه الشرب من التلوث، راجع قسم متطلبات الصحيه. ثانيا: حمايه ساكني الوحده السكينه من المواء الملوث SBC 1101; Section 303.5 فتحات تجويه الطرف الصحي المداخن الشارع مواقف السيارات المواء الملوث يجب اعداد فتحات ادخال ال QAي للمبني مثل النوافذ مسافه 3 امنه بحد ادني امتار عن مصادر شبك فتحات اخراج العواماء العادم لا تعتبر فتحات اخراج هواع العادم (شفاطات) المطابق، وجودرات المياه، والحمامات من مصادر التلوث. لكن الكود يمنع اعاده استخدم هواع العادم منها للتهويه داخل الوحده السكنيه. يجب اخراج غازات العادم القادمه منها الي الخارج (الهواء الطلق) بشكل مباشر. يجب حمايه فتحات اخراج الهواء العادم من خلال شبك للحمايه من الكاييات الحاليه. 72 كيف تتم حمايه ساكني الوحده السكنيه من الهواء الملوث؟ SBC 1102; Section 3103.5 ما هي مصادر الهواء الملوشه؟ من خلال ابعاد فتحات ادخال الهواء النقي للمبني مثل النوافد مسافه افقيه امنه بحد ادني 3 امتار عن مصادر الهواء الملوش. يطر ان يكون الطرف المفتوح انسب تنيس الصرف الصري ضمن المسارات التاليه من اي باب، او نافحه قابله لفتح، او تحتات دحول الهواء لبوحه السكينه او المYBاني المحوره لها: الابعاد SBC 1102; Section 2705 مساحات وابعاد تركيات السبكه وال Miابعه بين التركيات لا توجد مساحه مده للجامعات ودورات المياء, والذي يحدد مساحه دوره المياء هو المбаده المطلوبه لتركيات السبكه داخل الحمام ودوره المياه. SBC 201: المбаعه المذكوره لا تتوافق مع متطلبات ذوي الاعاقه. (مرجع التصيم لدي الاعاقه). ( chapter 11 متطلبات المбаعه خصه بتركيات السبكه التاليه: المرحاض شطاف المرحاض (البيبيه), والمغسله فقط. المباعده لبقيه تركيات السبكه مترثوكه للمصم المعتمد. المباعده المذكوره هي الحد الاذني المسموح به، ويفصل ان يستخدم المصم المعتمد قيلا اعلي من المذكوره للتعويض عن اخطاء التنفيذ، وطمان عدم مخالفه متطلبات الكود. يجب الا يقل ارتفاع الحمام و دوره المياه عن 2000 م. SBC 1101; Section 305.1 73 الزجاج النمن SBC 1101; Section 308.4 للكيان الاستحم و الحواجز الزجاجيه و النوافذ القريبه من الارض يجب تركيب زجاج امن في الحمامات وجودت المياه وفق الثاني: يجب استخدام الزجاج الامن في المواقع SBC1101:sec-الخطره الموضحه في القسم . tion 308.4 يجب وضع اسم الشركه المصنعه ونوع ومعيار الزجاج الامن علي كل جزء من الزجاج المركب، ويجب ان تكون علامه التعريف بالزجاج الامن محفوره بالامض او الرمل او الليزر او منقوشه. SBC 1101; Section 308.1 74 جدار فاصل مقصورات الدش متي يجب استخدام الزجاج الامن في الحمامات وحورات المياه؟ يجب تركيب زجاب امن في الحمامات وحورات المياه في: زجاج مقصورات الدش الاستحمام). الزجاب المستخدم كجدار فاصل بين اجزاء الحمام ودوره المياه. اذا كان ارتفاع الطرف السفي للزجاب اقل من 1500 م م من ارضيه المشري المجاوره لزجاب. SBC 1102; Section 2708.1 يجب الا يقل بعد مقصوره اللش عن ٧٦٠ م SBC 1102; Section 2708.2 يجب الا يقل قطر انوب مصرف ال …(345,807 more chars)