tree · classes · sources · search · improve
root / commercial / market_regulation / investment_funds

مواد التوعية لصناديق الاستثمار العقارية الريت وصناديق الملكية الخاصة

cma_gov_sa · guide · processed · 29 chunks

date_gregorian=2017-02-28 date_hijri=1438-06-01 document_type=guide entity=legal_basis:ministerial_decision:2216 entity=format:application/pdf entity=legal_basis:ministerial_decision:2083 entity=legal_basis:royal_decree:1 language=mixed taxonomy_l1=commercial taxonomy_l2=market_regulation taxonomy_l3=investment_funds validity=valid validity_confidence=0.6
هينه الزكاه والضريه والجمارك
Zakat, Tax and Customs Authority
هينه السوق الماليه
Capital Market Authority
#
مواد نوعيه
لاليه احتساب زكاه
بعض انواع الصنادي الاستثماريه
صنادي الاستثمار العقاريه المتداوله
صنادي الاستثمار للملكيه الخاصه
طبقا للغه التنفيذيه لجابيه الزكاه الصادره بالقرار الوزاري
رقم (2216) و تاريخ 140/07/07 2019

توليه
هذا المستند يعد استرشاديا فقط، ول يعد
ما ورد في هذا المستند بديلا لاي من
الشكام الوارده في النضمه واللوايح
والتعليمات المعمول بها لدي هييه السوق
الماليه وهييه الزكاه والضريه والجمارك،
وعند وجود اي تEOARض بين ما ورد في هذا
المستند وبين احكام تلك التنظمه واللوايح،
فان المرجعيه تكون لتلك التنظمه واللوايح.
هييه الزكاه والضريه والجمارك
Zakat, Tax and Customs Authority
هييه السوق الماليه
Capital Market Authority
[Non-Text]

المحتويات
<table><tr><td>رقم الصفه</td><td>المحتوي</td></tr><tr><td>3</td><td>المقدمه</td></tr><tr><td>4</td><td>تعريفات</td></tr><tr><td>6</td><td>صناديق الاستثمار العقاريه متداوله</td></tr><tr><td>17</td><td>صناديق الاستثمار الملكيه الخاصه</td></tr></table>
هينه الزكاه والضريه والجمارك
Zakat, Tax and Customs Authority
هينه السوق الماليه
Capital Market Authority
[Non-Text]

3
المقدمه
المقدمه
يهدف هذا المستند لتوضيح طريقه
احتساب الزكاه لبعض انواع الصناديق
الاستثماريه، حيث اوردنا في المستند نبذه
عن بعض انواع الصناديق الاستثماريه
واهم النقط المرتبطه باحتساب الزكاه لهذه
الصناديق، وله يتضمن المستند الاحكام
والمعايير الاساسيه لاحتساب الزكاه حيث
ان صناديق الاستثمار يتم احتساب زكاتها
كبقيه الانشطه التجاريه والشركات وفقا
للوايح والقواعد ذات العلاقه.
هييه الزكاه والضريه والجمارك
Zakat, Tax and Customs Authority
هييه السوق الماليه
Capital Market Authority
[Non-Text]

4
تعريفات
تعريفات
الصناديق الاستثماريه:
يعرف صندوق الاستثمار بانه برنامج استثمار مشترك
يهدف الي اتاحه الفرصه للمستثمرين فيه بالmsاركه
جماعيا في ارباح البرنامج، ويديره مدير الاستثمار مقال
رسوم محدده. كما ان الصناديق الاستثماريه تدار وفقا
لستراتيجيه واهداف استثماريه محدده يضعها مدير
الصندوق لتحقيق مزايا استثماريه.
اللايحه التنفيذيه لجابيه الزكاه:
اللايحه التنفيذيه لجابيه الزكاه الصادره بقرار معالي وزير
الماليه رقم (2216) وتاريخ 1440-7-7.
هييه الزكاه والضريه والجمارك
Zakat, Tax and Customs Authority
هييه السوق الماليه
Capital Market Authority
[Non-Text]

5
تعريفات
نظام ضريبه الدخل:
(1/م) المكلي رقم المسرسو بالضر بالدخل الحس
ه. 15/1/1425 واتريخ
اللغه التنفيذيه لنظام ضريبه الدخل:
اللغه التنفيذيه لنظام ضريبه الدخل الصادره بالقرار
(1/6/1425 واتريخ) 1535
هييه الزكاه والضريبه والجمارك
Zakat, Tax and Customs Authority
هييه السوق الماليه
Capital Market Authority
[Non-Text]

6
صنديق الاستثمار العقاريه المتداوله
صنديق الاستثمار
العقاريه المتداوله
نبذه عن صناديق الاستثمار العقاريه المتداوله:
وهي عباره عن صناديق استثماريه عقاريه مطروحه
وحداتها طرحا عاما وتتداول وحداتها في السوق
الماليه، ويتمثل هدفها الاستثماري الرييسي في
الاستثمار في عقارات مطوره تطويرا اشياليا قابله
لتحقيق دخل دوري وتاجيري، وتوزع نسبه محدده من
صافي ارباح الصندوق نقدا علي مالكي الوحدات في
هذا الصندوق وذلك بشكل سنوي كحد ادني، ويقصد
بالعقارات المطوره تطويرا انشاييا انها العقارات
المطوره الجاهزه للاستخدام والمستوفيه للمتطلبات
النظاميه وتشمل العقارات السكنيه والتجاريه
والصناعيه والزراعيه وغيرها.
اهم الورشادات المتعلقه بصنادي الستثمار العقاريه المتداوله:
حصه غير السعوديين في وحدات الصندوق العقاري المتداول
يمكن تداول وحدات صناديق الاستثمار العقاري
المتداوله wedه يترتب علي هذا التداول تملك غير
السعوديين لهذه الوحدات، ووفقا للقرار الوزاري رقم
(2083) 1438/06/1
الموجيري
الموجيري
الموجيري
الموجيري
الموجيري
الموجيري
الموجیري
الموجيري
الموجيري
الموجيري
الموجيري
الموجيري
المواجيري
الموجيري
الموجيري
الموجيري
الموجيري
الموجيري
ال موجيري
الموجيري
الموجيري
الموجيري
الموجيري
الموجيري
الموجيري
العربيه الدخل.
هييه الزكاه والضريه والجمارك
Zakat, Tax and Customs Authority
هينه السوق الماليه
Capital Market Authority
[Non-Text]

7
 صناديق الاستثمار العقاريه المتداوله
نعت الفقره رقم (1) من الماده الاولي من اللاتكه
التنفيذيه لنظام ضريبه الدخل علي (تطبق احكام نظام
ضريبه الدخل علي شركات الاموال المقيمه عن
الحصص المملوكه بشكل مباشر او غير مباشر
لشخاص غير سعوديين، وعن الحصص المملوكه
بشكل مباشر او غير مباشر للاشخاص العاملين في
انتاج الزيت والمواد الهيدروكربونيه، سواء كانوا
اشخاصا طبيعين او اعتبارين، مقيمين او غير
مقيمين. ولا يدخل ضمن حصص الشركاء غير
السعوديين في شركات الاموال المقيمه المدرجه
اسهمها في السوق الماليه، الحصص التي يتم تملكها
من غير السعوديين بقصد المضاريه من خلال التداول
في السوق الماليه السعوديه، يبقصد بالملكيه غير
المباشره الملكيه حتي المستوي الثاني).
كما ن هست الفقره رقم (3) من الماده الثانيه من اللغه
التنفيذيه لجابيه الزكاه: (حصص الشركه غير
السعوديين في الشركات المقيمه في المملكه
المدرجه في السوق الماليه السعوديه من غير
المؤسسين ومن يحل محولم طبقا لعقد التاسيس او
المستندات النظاميه وعن حصص الهيثات
والمؤسسات الحكوميه السعوديه) اي انها تخضع
لزكه.
هييه الزكاه والضريه والجمارك
Zakat, Tax and Customs Authority
هييه السوق الماليه
Capital Market Authority
[Non-Text]

8
صنديق الاستثمار العقاريه المتداوله
شروط حسم استثمارات المكلف في الصناديق الاستثماريه:
وفقا للفقره (4) من الماده الخامسه من اللغه
التنفيذيه لجابيه الزكاه، فان شروط حسم استثمارات
المكلف في الصناديق الاستثماريه هي:
- ان يكون الصندوق مسجله لدي هييه الزكاه والضريه
والجمارات لغرض الزكاه.
- ان تكون الاستثمارات لغير المتاجره.
صافي الموجودات:
تضمون القوايم الماليه لصنادي الاستثمار العقاري
المتداوله بند صافي الموجودات ويتكون من الوحدات
المصدره (راس المال)، والدخل المتراكم (الرباح) ،
وتعالج كالتتي:
رصيد اول المده لصافي الموجودات:
(1) اشراث الفقره (1) من الماده الرابعه من اللاتحه
التنفيذيه لجابيه الزكاه علي ان راس المال يضاف الي
وعاء الزكاه كما اشارت في الفقره رقم (5) من نفس
الماده علي ان رصيد الارباح المدوره من سنوات سابقه
يضاف لوعاء الزكاه. وبذلك فان رصيد اول المده لبند
صافي الموجودات يضاف الي وعاء الزكاه
هييه الزكاه والضريه والجمارك
Zakat, Tax and Customs Authority
هييه السوق الماليه
Capital Market Authority
[Non-Text]

9
صناديق الاستثمار العقاريه المتداوله
البضافات خلال العام:
2
نحت الفقره الفرعيه (ا) من الفقره رقم (3) من الماده
الرابعه من اللاشحه التنفيذيه لجابيه الزكاه علي التي
"اذا كانت الدين التي علي المكلف او مصادر التمويل
الذي مدتها ثلثمنايه واربعه وخمسون يوما او اكثر
متداخله خلال العام الزكوي والعام التالي له، فënضاف
الي وعاء الزكاه بما يخص كل عام بنسبه عدد ايام كل
عام زكوي". وبذلك فان الاضافهات علي صافي
الموجودات كالماتصلات من اصدار وحدات يتم
اضافهها للوعاء حسب نسبتها من العام الزكوي وذلك
بحسب تاريخ اضافهها، مالم تمول محسوما لفضاف
بقدر المحسوم، اما ارباح وخساير السنه الحاليه
فënضاف لوعاء الزكاه بشكل مستقل.
هييه الزكاه والضريه والجمارك
Zakat, Tax and Customs Authority
هييه السوقي الماليه
Capital Market Authority
[Non-Text]

10
صنديق العساره المتداوله
الاستبعادات خلال العام:
3
اشرات الفقره (5) من الماده الرابعه من اللاتحه
التنفيذيه لجابيه الزكاه علي ان رصيد الارباح المدوره
من سنوات سابقه يضاف للوعاء الزكوي وبالتالي يتم
حسم الالسبعتادات التي تمت خلال العام مثل
(توزيعات الارباح التي تمت) من رصيد اول المده
لصافي الموجودات.
هييه الزكاه والضريبه والجمارك
Zakat, Tax and Customs Authority
هييه السوق الماليه
Capital Market Authority
[Non-Text]

11
صناديق الاستثمار العقاريه المتداوله
الاستثمارات العقاريه :
نست الفقره الفرعيه (ا) من الفقره رقم (1) من الماده
الخامسه الوارده من اللاشحه التنفيذيه لجابيه الزكاه
والمتعلقه بالبنود التي تحسم من وعاء الزكاه للمكلف
الذي يمسك الدفاير التجاريه منها علي التي:
"الوصول الثابيه المقتنه لغرض استخدامها في نشاط
المكلف، وذلك بالقيمه الدفتره لغرض استخدامها في القوايم
"دفعات لشراء اصول ثابيه", اي تحسم من وعاء الزكاه.
وبذلك فانه يمكن حسم الاستثمارات العقاريه من وعاء
زكه الصنادي بشرط Al يكون اقتناوهها لغرض البيع.
الانشاءات الراسماليه تحت التنفيذ:
نست الفقره رقم (2) من الماده الخامسه من اللغه
التنفيذيه لجبابه الزكاه والمتعلقه بالبنود التي تحسم
من وعاء الزكاه علي "الانشاءات الراسماليه تحت
التنفيذ التي تنشا من اجل استخدامها في النشاط
وليس لفرض بيعها . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
وبذلك فانه يمكن حسم الانشاءات الراسماليه تحت
التنفيذ من وعاء زكاه الصناديق بالشروط التاليه:
ان يكون استخدامها في النشاط.
الا تكون لفرض البيع (مع التنويه علي ما ورد في الماده الخاصه
من اللاتكه التنفيذيه لجابيه الزكاه الفقره التاسعه والمتعلقه بضوابط سم
قيمه العقارات تحت التطوير المعده للبيع
هييه الزكاه والضريه والجمارك
Zakat, Tax and Customs Authority
هييه السوق الماليه
Capital Market Authority
[Non-Text]

12
صناديق الاستثمار العقاريه المتداوله
الديون طويله الاجل:
نست الفقره رقم (3) من الماده الرابع ه من اللاته
التنفيذيه لجبايه الزکاه والمتعلقه بمكونات وعاء الزکاه
علي "الديون المستحقه علي المكلف المصنفه طويله
اللجول وما في حكمها من مكونات الوعاء
"الذي……".
ونست الفقره الفرعيه (ا) من الفقره (3) من نفس
الماده السابقه علي "اذا كانت الدين التي علي
المكلف او مصادر التمويل الاخري مدته (354) يوما او
اكثر متداخله خلال العام الزكوي والعام التالي له،
فتضاف الي وعاء الزكاه بما يخص كل عام بنسبه عدد
ايام كل عام زكوي". ونست الفقره الفرعيه (ج) من
الفقره (3) من نفس الماده السابقه علي "الا يتجاوز ما
يضاف مما ذكر في هذه الفقره مجموع ما يحسم من
الوعاء وفقا للماده (الخامسه) من «الله".
وبذلك يتم اضافه ديون الصندوق العقاري المتداول
الي مكونات وعاء الزكاه اذا توفر فيها التالي:
ان تكون الدين طويله الاجل.
اذا كانت مده الدين (354) يوما او اكثر ومتداخله
خلال العام الزكوي والعام التالي له فان الدين تضاف
بما يخص كل عام بنسبه عدد ايامه مالم تمول
محسوه فتضعا بقدر المحسوم.
الا يتجوز ما يضاف مجموع ما يحسم من وعاء
الزكاه.
هييه الزكاه والضريه والجمارك
Zakat, Tax and Customs Authority
هييه السوق الماليه
Capital Market Authority
[Non-Text]

13
صناديق الاستثمار العقاريه المتداوله
الديون قصيره الاجل:
نست الفقره رقم (10) من الماده الرابعه من اللاتكه
التنفيذيه لجابيه الزكاه والمتعلقه بمكونات وعاء الزكاه
علي "اي بند من بنود المطلوبات وحقوق الملكيه مول
"بندا من البنود المحسومه من وعاء الزكاه".
وبذلك فان الدين قصيره الاجل لا تضاف الي وعاء
الزكه الا اذا مولت بندا من البنود المحسومه من
الوعاء ومن ذلك علي سبيل المثال لا الحصر (الخدم)
الداييه، اتعاب اداره ذاينه، مصاريف مستحقه) ويتم
تحديد الاستعمال بناء علي افتراض ان الدين الطويل
مول اصلا محسوما، وان الدين القصيره الزايده عن
غير المحسوم مولت اصلا محسوما بقدر الزايد.
البيجار المنتهي بالتمليك:
نحت الفقره رقم (4) من الماده الخاصه من اللغه
التنفيذيه لجيابه الزكاه والمتعلقه بالبنود التي تحسم
من وعاء الزكاه علي "……، ولا
تعد الاصول المؤجره تمويليا في الدفاير التجاريه
للمؤجر استثمارا يحسم من وعاء الزكاه مهما كان
تبيوها في القوايم الماليه".
وبذلك عند قيام صندوق الاستثمار العقاري المتداول
بتاجير بعض الاصول الاستثماريه للغير تاجيرا تمويليا
(منتهي بالتمليك) فان الصندوق لن يقوم بحسم هذه
الاستثمارات المؤجره من وعاء الزكاه بل تحسم من
وعاء المستاجر.
هييه الزكاه والضريه والجمارك
Zakat, Tax and Customs Authority
هييه السوق الماليه
Capital Market Authority
[Non-Text]

14
صناديق الاستثمار العقاريه متداوله
صافي الربح او الخساره المعدله:
صافي الربح المعدل : هو صافي الربح المحاسبي بعد
التعديل بالمصروفات غير جايزه الحسم والمحدده في
الماده التاسعه من لغه التفيذيه لجيابه الزكاه،
نعت الفقره رقم (7) من الماده الرابعه من اللاتكه
التنفيذيه لجيابه الزكاه والمتعلقه بمكونات وعاء الزكاه
علي "صافي الربح العام الزكوي المعدل لاغراض جيابه
الزكه وفقا لاحكام اللاتكه، اي يضاف للوعاء.
صافي الخساره المعدله : هي صافي الخساره
المحاسبه بعد التعديل بالمصروفات غير جايزه الحسم
والمحدده في الماده التاسعه من ليكه الزكاه، نصت
الفقره رقم (7) من الماده الخامسه من اللاتكه
التنفيذيه لجابيه الزكاه والمتعلقه بالبنود التي تحسم
من وعاء الزكاه علي "صافي خساره العام الزكوي
المعدله لاغراض الزكاه وفقا لاحكام اللاتكه، اي
تحسم من الوعاء.
المخصصات:
نصت الفقره رقم (6) من الماده الرابعه من اللاتكه
التنفيذيه لجابيه الزكاه والمتعلقه بمكونات وعاء الزكاه
علي "المخصصات اول العام الزكوي بعد حسم
المستخدم منها خلال العام الزكوي".
هييه الزكاه والضريه والجمارك
Zakat, Tax and Customs Authority
هييه السوق الماليه
Capital Market Authority
[Non-Text]

15
صناديق العقاريه متداوله
احتباس نسبه الزكاه:
اذا كانت السنه الماليه للمكلف تختلف عن السنه
الهجريه فيكون حساب الزكاه بالايام وذلك بقسمه
الجزيه عبد ايام السنه الهجريه مضروبه بعد
الذيام الفعليه للعام الزكوي للمكلف عدا صافي الربح
المعدل فيخضع بنسبه 2.5% عن اي فتره ماليه.
هينه الزكاه والضريه والجمارك
Zakat, Tax and Customs Authority
هينه السوق الماليه
Capital Market Authority
[Non-Text]

16
صناديق العشريه متداوله
مثال
يوضح الجدول التالي الزكاه الشريعه لبعض صناديق
الاستثمار العقاري المتداوله ونسبه الزكاه من صافي
ال超声波 المداراه للصناديق:
<table><tr><td>صندوق ب</td><td>صندوق ب</td><td>صندوق ا</td><td>البيان</td><td></td></tr><tr><td>10,650,414</td><td>20,500,678</td><td>38,521,974</td><td>الايرادات</td><td rowspan="2">الدخل والتكاليف</td></tr><tr><td>1,676,093</td><td>9,941,299</td><td>18,455,547</td><td>المصروفات</td></tr><tr><td>8,974,321</td><td>10,559,379</td><td>20,066,427</td><td>صافي الربح (الخساره) المحاسبي</td><td></td></tr><tr><td>-</td><td>-</td><td>524,431</td><td>مصاريف غير جايزه الحسم</td><td>التعديل علي صافي الربح</td></tr><tr><td>8,974,321</td><td>10,559,379</td><td>20,590,858</td><td>صافي الربح (الخساره) المعدل</td><td></td></tr><tr><td>285,000,000</td><td>613,700,000</td><td>481,904,138</td><td>صافي الموجودات (راس المال + الرباح المرحله)</td><td></td></tr><tr><td>8,974,321</td><td>10,559,379</td><td>20,590,858</td><td>الرباح المعدله</td><td>الاضافه</td></tr><tr><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>المخصصات</td><td>للوعه</td></tr><tr><td>-</td><td>201,950</td><td>210,413,125</td><td>ديون طويله الاجل</td><td></td></tr><tr><td>293,974,321</td><td>624,461,329</td><td>712,908,121</td><td>اجمالي الاضافهات</td><td></td></tr><tr><td>250,000,000</td><td>598,838,820</td><td>588,160,884</td><td>الاستثمارات العقاريه الجايزه الحسم</td><td>الحسميات من الوعاء</td></tr><tr><td>-</td><td>-</td><td>93,414,163</td><td>الانشاعات الراسماليه تحت التنفيذ</td><td></td></tr><tr><td>250,000,000</td><td>598,838,820</td><td>681,575,047</td><td>اجمالي الحسميات</td><td></td></tr><tr><td>43,974,321</td><td>25,622,509</td><td>31,333,074</td><td>وعاء الزكاه</td><td></td></tr><tr><td>1,099,358</td><td>640,563</td><td>783,327</td><td>(2.5%) الزكاه الشرعيه</td><td></td></tr><tr><td>289,699,321</td><td>624,259,379</td><td>488,970,565</td><td>صافي الاصول المداره</td><td></td></tr><tr><td>0.38%</td><td>0.10%</td><td>0.16%</td><td>نسبه الزكاه من صافي الاصول المداره</td><td></td></tr></table>
*عقود المنفقه تحسم من الوعاء الزكوي بشطر ان لا يكون العقد قصير الجال.
هييه الزكاه والضريه والجمارك
Zakat, Tax and Customs Authority
هييه السوق الماليه
Capital Market Authority
[Non-Text]

17
صناديق الاستثمار الملكيه الخاصه
صاديق الاستثمار
للملكيه الخاصه
نبذه عن صناديق الاستثمار للملكيه الخاصه:
هي عباره عن صناديق تهدف الي الاستحواذ علي حصص ملكيه
في شركات غير مدرجه لانوع مختلفه من الشركات سواء ناشيه او
تمر في مرحله نمو او توسع وكذلك قد تكون شركات مستقره
ومن خلال الاستحواذ علي الحصص يتم تحقيق عوايد من
التوزيعات وكذلك عايد راسمالي عند التخارج من الاستثمار.
اهم الارشادات المتعلقه بصنديق الاستثمار للملكيه الخاصه:
حصص غير السعوديين في وحدات صندوق الملكيه الخاصه:
تخضع حصص غير السعوديين في وحدات صندوق الملكيه الخاصه
لضريه الدخل وفقا لاحكام الماده الثانيه من نظام ضربه الدخل
الصادر بالمرسوم الملكي رقم (1) وتاريخ 15/01/1425 ه، حيث
عرضت الماده الاشخاص الخاضعين للضريبه ونصت علي: (اشركه
الثموال المقيمه عن الحصص المملوكه بشكل مباشر او غير مباشر
للاشخاص غير السعوديين، والغراض النظام يعامل الصندوق
معامله شركاتث المموال حيث عرفت الماده الاولي من نظام شركه
الثموال كما يلي: (الشركه المساهمه ، او الشركه ذات المسيوله
المحدوده ، او شركه التوصيه بالسهم ، وتعد صناديق الاستثمار
شركات اموال لاغراض هذا النظام)})(في حال كان صندوق الملكيه
الخاصه مدرجا ومتداوله في السوق الماليه السعوديه، فانه ووفقا
للقرار الوزاري رقم (2083) و تاريخ 1438/06/01 هتم حصص غير
السعوديين في هذه الحاله تخصع للزكاه ولا تخصع لضربيه الدخل.
صافي الموجودات:
تضمين القوايم الماليه لصناديق الاستثمار للملكيه الخاصه بند
صافي الموجودات ويتكون من الوحدات المصدره (راس المال) ،
والدخل المتراكم (الثرباح) ، وتعالج كالتتي:
هييه الزكاه والضريبه والجمارك
Zakat, Tax and Customs Authority
هييه السوق الماليه
Capital Market Authority
[Non-Text]

18
صناديق الاستثمار للملكيه الخاصه
رصيد اول المده لصافي المWOODات:
اشرات الفقره (1) من الماده الرابعه من اللغه
التنفيذيه لجبابه الزكاه علي ان راس المال يضاف الي
واعه الزكاه كما اشرات في الفقره رقم (5) من نفس
الماده علي ان رصيد الارباح المدوره من سنوات سابقه
يضاف لوعاء الزكاه.
وبذلك فان رصيد اول المده لبند صافي المWOODات
يضاف الي وعاء الزكاه.
ال巴ضافات خلال العام:
2
نعت الفقره الفرعيه (ا) من الفقره رقم (3) من الماده
الرابعه من اللاشه التنفيذيه لجابيه الزكاه علي "اذا
كانت الديون التي علي المكلف او مصادر التمويل
الذخي مدتها ثلثمانه واربعه وخمسون يوما او اكثر
متداخله خلال العام الزكوي والعام التالي له، متضاف
الي وعاء الزكاه بما يخص كل عام بنسبه عدد ايام كل
عام زكي".
وبذلك فان الاضافه علي صافي الموجودات
كالمعصالبت من اصدار وحدات يتم اضافتها للوعاء
حسب نسبتها من العام الزكي وذلك بحسب تاريخ
اضافتها، اما ارباح وخساير السنه الحاليه فënضاف لوعاء
الزكه بشكل مستقل.
هييه الزكاه والضريبه والجمارك
Zakat, Tax and Customs Authority
هييه السوق الماليه
Capital Market Authority
[Non-Text]

19
صناديق الاستثمار للملكيه الخاصه
الاستبعادات خلال العام:
3
انشارت الفقره (5) من الماده الرابعه من اللانكه
التنفيذيه لجبايه الزكاه علي ان رصيد الارباح المدوره
من سنوات سابقه يضاف لloوعاء وباتالي يتم حسم
الاستبعادات التي تمت خلال العام مثل (توزيعات
الارباح التي تمت) من رصيد اول لصفي
الموجودات.
الديون طويله الاجل:
نعت الفقره رقم (3) من الماده الرابعه من اللانحه
التنفيذيه لجابيه الزكاه والمتعلقه بمكونات وعاء الزكاه
علي "الديون المستحقه علي المكلف المصنه طويله
اللجول وما في حكمها من مكونات الوعاء
الذي……".
ونصت الفقره الفرعيه (ا) من الفقره (3) من نفس
الماده السابقه علي "اذا كانت الدين التي علي
المكلف او مصادر التمويل الاخري متده (354) يوما او
اكثر متداخله خلال العام الزكوي والعام التالي له،
فتضاف الي وعاء الزكاه بما يخص كل عام بنسبه عدد
ايام كل عام زكوي". ونصت الفقره الفرعيه (ج) من
الفقره (3) من نفس الماده السابقه علي "الا يتجاوز ما
يضاف مما ذكر في هذه الفقره مجموع ما يحسم من
الوعاء وفقا للماده (الخامسه) من اللغه."
هييه الزكاه والضريه والجمارك
Zakat, Tax and Customs Authority
هييه السوق الماليه
Capital Market Authority
[Non-Text]

20
صناديق الاستثمار الملكيه الخاصه
وبذلك يتم اضافه ديون الصندوق العقاري المتداول
الي مكونات وعاء الزكاه اذا توفر فيها التالي:
ان تكون الدين طويله الاجل.
اذا كانت مده الدين (354) يوما او اكثر ومتداخله
خلال العام الزكوي والعام التالي له فان الدين تضاف
بما يخص كل عام بنسبه عدد ايامه.
الا يتجاوز ما يضاف مجموع ما يحسم من وعاء
الزكاه.
الديون قصيره الاجل:
نصت الفقره رقم (10) من الماده الرابعه من اللايحه
التنفيذيه لجبايه الزكاه والمتعلقه بمكونات وعاء الزكاه
علي "اي بند من بنود المطلوبات وحقوق الملكيه مول
"بندا من البنود المحسومه من وعاء الزكاه".
وبذلك فان الدين قصيره الاجل لا تضاف الي وعاء
الزكاه الي اذا مولت بندا من البنود المحسومه من
الوعاء.
هييه الزكاه والضريه والجمارك
Zakat, Tax and Customs Authority
هييه السوق الماليه
Capital Market Authority
[Non-Text]

21
صناديق الاستثمار الملكيه الخاصه

الاستثمار في شركات داخل المملكه العربيه السعوديه:
نصت الفقره رقم (4) من الماده الخامسه من اللاتكه
التنفيذيه لجابيه الزكاه والمتعلقه بالبنود التي تحسم
من وعاء الزكاه منها علي "الاستثمارات في منشاه
داخل المملكه لغير المتاجره، اذا كانت تلك المنشاه
مسجله لدي الهييه، وتخضع لجابيه الزكاه بموجب
"اللغه ....
وبذلك يمكن للصندوق المستثمر في شركات داخل
المملكه حسم استثماراته من وعاء الزكاه في حال
توفرت الشروط المذكوره اعلمه.

الاستثمار في شركات خارج المملكه العربيه السعوديه:
نست الفقره رقم (5) من الماده الخاصه من الاليكه
التنفيذيه لجابيه الزكاه والمتعلقه بالنبود التي تحسم
من وعاء الزكاه علي "الاستثمارات في منشاه خارج
المملكه لغير المتجره، بشرط ان يسدد المكلف زكاه
هذه الاستثمارات للهييه بموجب شهاده معده وفقا
لاحكام الاليكه ومعتمده من محاسب قانوني مرخص
له في المملكه، علي ان يكون الحد الاذني لوعاء زكاه
هذه الاستثمارات هو نصيب المكلف من صافي الربح
المحاسبي الوارد في القوايم الماليه لهذه
الاستثمارات، سواء وزع الربح ام لم يوزع، واذا لم يلتمز
المكلف باحتساب واداء الزكاه وفقا لذلك فلا تحسم
هذه الاستثمارات من وعاء الزكاه".
وبذلك يمكن للصندوق المستثمر في شركات خارج
المملكه حسم استثماراته من وعاء الزكاه في حال
TOUFRT SHUROU MUDKORE AELO.
هييه الزكاه والضريه والجمارك
Zakat, Tax and Customs Authority
هييه السوق الماليه
Capital Market Authority
[Non-Text]

22
صناديق الاستثمار للملكيه الخاصه
صافي الربح او الخساره المعدله:
صافي الربح المعدل هو صافي الربح المحاسبي بعد اضافه المصروفات غير جايزه الحسم والمحدده في الماده التاسعه من ليحه الزكاه، ن هست الفقره رقم (7) من الماده الرابعه من الاليحه التنفيذيه لجابيه الزكاه والمتعلقه بمكونات وعاء الزكاه علي "صافي الربح العام الزكوي المعدل لاغراض جابيه الزكاه وفقا لاحكام الاليحه". اي يضاف للوعاء.
صافي الخساره المعدله هي صافي الخساره المحاسبه بعد اضافه المصروفات غير جايزه الحسم والمحدده في الماده التاسعه من ليحه الزكاه، نست الفقره رقم (7) من الماده الخامسه من الاليحه التنفيذيه لجابيه الزكاه والمتعلقه بالبنود التي تحسم من وعاء الزكاه علي "صافي خساره العام الزكوي المعدله لاغراض الزكاه وفقا لاحكام الاليحه"، اي تحسم من الوعاء.

المخصات:
نصت الفقره رقم (6) من الماده الرابعه من اللاتكه
التنفيديه لجابيه الزكاه والمتعلقه بمكونات وعاء الزكاه
علي "المخصصات اول العام الزكوي بعد حسم
المستخدم منها خلال العام الزكوي".

احتباس نسبه الزكاه:
اذا كانت السنه الماليه للمكلف تختلف عن السنه
الهجريه فيكون حساب الزكاه بالايام وذلك بقسمه
الذي علمي عدد ايام السنه الهجريه مضروبه بعدد
الذيام الفعليه للعام الزكوي للمكلف عدا صافي الربح
المعدل فيخضع بنسبه 2.5% عن اي فتره ماليه.
هييه الزكاه والضريه والجمارك
Zakat, Tax and Customs Authority
هييه السوق الماليه
Capital Market Authority
[Non-Text]

23
صناديق الاستثمار الملكيه الخاصه
مثلا
يوضح الجدول التالي الزكاه الشريعه لحدي صناديق
الاستثمار للملكيه الخاصه ونسيه الزكاه من صافي
الاصول المداره للصندوق:
<table><tr><td>صندوق</td><td>البيان</td><td></td></tr><tr><td>4,000,000</td><td>البيارات</td><td rowspan="2">الدخل والتكاليف</td></tr><tr><td>2,646,534</td><td>المصرفات</td></tr><tr><td>1,353,466</td><td>صافي الربح (الخساره) المحاسبي</td><td></td></tr><tr><td>-</td><td>مصاريف غير جايزه الحسم</td><td>التعديل علي صافي الربح</td></tr><tr><td>1,353,466</td><td>صافي الربح (الخساره) المعدل</td><td></td></tr><tr><td>76,748,740</td><td>(الموجودات (راس المال) + (الرباح المعل)</td><td></td></tr><tr><td>1,353,466</td><td>الرباح المعدله</td><td rowspan="3">الرضافات</td></tr><tr><td>-</td><td>المخصصات</td></tr><tr><td>-</td><td>ديون طويله الاجل</td></tr><tr><td>78,102,206</td><td>اجمالي الرضافات</td><td></td></tr><tr><td>79,327,914</td><td>الاستثمارات</td><td>الحسيات من الوعاء</td></tr><tr><td>79,327,914</td><td>اجمالي الحسيات</td><td></td></tr><tr><td>(1,225,708)</td><td>وعاء الزكاه (نظرا لكون وعاء الزكاه بقيمه ساليه (فيتم احتساب الزكاه من الارباح المعدله)</td><td></td></tr><tr><td>33,837</td><td>(2.5%)</td><td></td></tr><tr><td>79,802,206</td><td>صافي الفصول المداره</td><td></td></tr><tr><td>0.04%</td><td>نسبه الزكاه من صافي الفصول المداره</td><td></td></tr></table>
هييه الزكاه والضريه والجمارك
Zakat, Tax and Customs Authority
هييه السوق الماليه
Capital Market Authority
[Non-Text]

شکرا لکم
هينه الزكاه والضريه والجمارك
Zakat, Tax and Customs Authority
هينه السوق الماليه
Capital Market Authority
[Non-Text]