moj_judicial_gov_sa · ruling · processed · 36 chunks
الحمدلله والصلاه والسلام علي رسول الله اما بعد: فلدي الدايره الاولي وبناء علي القضيه رقم ٢٦٨٢٣٣٤ لعام ١٤٢٦ه المدعي: (...) ورثه/ (...) المدعي عليه: (...) الوقايع: وجيز وقايع هذه الدعوي يتحصل بانه كان قد صدر الحكم بتصفيه شركه (...) وشركاه سجل تجاري رقم (...) وتعيين (...)، مصفيا لها وذلك بموجب الحكم رقم (۱۲/د/تج /٩) لعام ١٤٢٩ه والحكم رقم ١١/د/تج / ١٤٣٣/٢/١ه، كما كانت الدايره قد اصدرت قرارها رقم (١٣) لعام ١٤٣٣ه ضمنته تعيين المحاسب القانوني (...) محاسبا قانونيا للتصفيه محل الدعوي، واثره اصدرت قرارها رقم (٨١/د/تج/ ١/٢/١٤٣٣ه) في ١٣/٣/١٤٣٣ه ضمنته استمرار اعمال المصفي المشار اليه. اثره تقدم المصفي في ٢٧/١٠/١٤٤٢ه بطلب تعيين شركه (...) محاسبون ومراجعون قانونيون محاسبا قانونيا للتصفيه خلفا لمكتب المحاسب القانوني (...) -رحمه الله-؛ فاصدرت الدايره قرارها رقم (٢٦٩٠٤٣٠١٢) وتاريخ ١٨/١١/١٤٤٢ه بتعيين شركه (...) محاسبون ومراجعون قانونيون خبيرا محاسبيا لتصفيه شركه (...) وشركاه سجل تجاري رقم (...) خلفا للمحاسب القانوني (...). اثره اصدرت الدايره في ٦/٩/١٤٤٤ه قرارها رقم (٤٤٣٠٧٨١٧٩٠) برفض طلب عزل المصفي والمقدم من كل من: (...) هويه وطنيه رقم (...) و(...)هويه وطنيه رقم (...) والصادر بتاييده قرار دايره الاستيناف الثانيه بالمحكمه التجاريه بجده بموجب الصك رقم (٤٤٣٠٩٢٩٤٢٦) وتاريخ ١١/١١/١٤٤٤ه. وكان المصفي في الجلسه المنعقده بتاريخ ٠٧/٠٥/١٤٤٤ه قد تقدم بطلب الاذن بالشروع في اجراءات بيع عقار بحره المملوك للشركه تحت التصفيه بموجب الصك رقم (٢٥٥) وتاريخ ٥/١١/١٣٩٥ه، وقد اوضح وكيل المصفي وممثل المحاسب القانوني للتصفيه ابتداء ان المصفي كان قد استكمل كافه اجراءات الامانه حيال الصك واحيلت المعامله بناء علي ذلك الي كتابه عدل، وقد قامت الاخيره بمخاطبه (...) والتي بدورها تحفظت علي استكمال اجراءات التحديث وطلبت وقف الاجراء الي حين استيفاء فرق قيمه المساحه وفق الامر السامي، وبناء عليه توقفت كتابه عدل عن استكمال الاجراء، واضاف وكيل المصفي ان الاجراء الحالي المتبع لدي كتابه عدل بشان الصكوك محل منطقه الصك محل الدعوي والتي تزيد مساحتها علي ١٠ الاف متر مربع؛ فانها تحال الي اللجنه المشكله في كتابه عدل من اجل اجازه استكمال اجراء التحديث، وهذه المرحله لن تتم الا بعد انهاء مشكله العين العزيزيه. وقد سالت الدايره وكيل المصفي وممثل المحاسب القانوني للتصفيه هل تحديث الصك من شانه ان يزيد من قيمه الارض؟ فاجابا بنعم، فسالتهما الدايره عن النسبه التقريبيه للزياده المشار اليها؟ فاجابا بانها قد تصل الي ٣٠%، فسالتهما الدايره هل بيع الارض بحالتها قبل تحديث الصك من شانه ان يتسبب باحجام كثير من راغبي الشراء عن الشراء؛ فاجابا بنعم. ثم سالت الدايره الحاضرين عن استعدادهم لسداد مستحقات العين العزيزيه محل الدعوي والتي تقارب مبلغ ١٥ مليون من اجل انهاء اجراء التحديث، فاجاب وكلاء ورثه (...) وورثه ب(...)؛ بانهم مستعدون بسداد ما يخصهم وفق حصتهم في الشركه شريطه ان يقوم ورثه (...) ايضا بسداد ما يخصهم وفق حصتهم، فعقب وكيل (...) بان ورثه (...) ليس لديهم ما يسددون منه ذلك وان باقي ورثه الشركاء (...) و(...) لديهم القدره علي سداد كامل المبلغ، موضحا ان الصك قد يتحدث وقد لا يتحدث وقد يلغي او لا يجاز من اللجنه وبالتالي قد تضيع المبالغ التي قد يتحملها الشركاء لغرض سداد ما للعين العزيزيه، مؤكدا علي انه يجب التحقق من صحه استحقاق (...) للمبلغ وسبب عدم الاعتراض عليه من قبل المصفي. فافهمت الدايره الحاضرين انها بصدد الكتابه لكل من كتابه عدل لاجل الاستفسار عن الصك واجراءات تحديثه وما يتطلبه ذلك او يتوقف عليه وعما ان كان هناك اي اشكال يتعلق بالارض قد يتعذر معه تحديث الصك وكذلك الكتابه ل(...) من اجل بيان وجه استحقاق المبلغ المشار اليه وعن ما اذا امكن التوصل معها الي اتفاق مفاده الحجز علي ما يقابل المبلغ المستحق لها مما يتعلق بقيمه الارض من حصيله التصفيه واثبات ذلك بقرار قضايي تواجه فيه في هذه الدعوي وذلك لاتمام اجراءات تحديث الصك ثم بيع العقار بالمزاد العلني وفق المتبع. وقد ابدي بعض الحاضرين عدم توافقهم مع اجراء الدايره وان بيع الارض بحالتها هو الحل الامثل او بيع الشركه جمله واحده. فافهمت الدايره الاطراف انه في حال تمسكت الاغلبيه بان يتم الفصل في طلب المصفي بالاذن بحالته بحكم قضايي؛ فان الدايره ستفصل في الطلب ويكون للجميع حق الاعتراض عليه وفق المتبع ايا كان ما تنتهي له الدايره. فعقب الحاضرون بانهم لا يرغبون بان تفصل الدايره بالطلب علي نحو ما اشير اليه وانهم يتوافقون مع اجراء الدايره باستكمال اجراءات المخاطبات المشار اليها تمهيدا للوصول الي تحديث الصك. وعقب وكيل المصفي وممثل المحاسب القانوني للتصفيه بان الارض حاليا قد دخلت في مرحله الخطر من جهه انه قد يتم نزع ملكيتها بسبب عدم سداد مستحقات (...) وكذلك ما يتعلق برسوم او غرامات تسوير الارض. وفي جلسه ١٤٤٤/١١/٢٤ه اشارت الدايره الي سابق تقديم وقف (...) ل(...) طلبا للتداخل في الدعوي. وافهمت الدايره ممثل الوقف ان عليه بيان موقف موكله تفصيلا حيال العرض المقدم من التصفيه مع ارفاق كافه ما يخص المبلغ محل المطالبه من اوراق ومستندات مع توضيح اليه احتساب المبلغ وذلك لاغراض اطلاع ورثه الشركاء؛ ثم قدم ممثل الوقف مذكرته المطلوبه وقد تضمنت ما نصه: اولا: توضيح بيع الوقف علي المواطن المذكور لقد باع الوقف قطعه الارض الكاينه ببحره بطريق (...) القديم الكيلو (٣٢) علي (مؤسسه (...)) بمساحه (٢٠٠٠.٠٠٠م٢) بسعر (٢ريال) للمتر المربع، بمبلغ اجمالي (٤مليون ريال)، وتم قبض الثمن بموجب سند القبض رقم (٢٨٥٤٤) وتاريخ ٢٥/٩/١٣٩٥ه، وصدر له الصك رقم (٢٥٥) وتاريخ ٥/١١/١٣٩٥ه، باسم (مؤسسه(...))، ثانيا: توضيح الزام المشترين بدفع قيمه ما زاد عن (٦٠٠م٢) حيث صدر الامر السامي رقم (٨٢٦٨) وتاريخ ١٤/٤/١٤٠١ه، المتضمن تحصيل قيمه مساحات الاراضي الوقف التي تزيد مساحتها الاجماليه عن (٦٠٠م٢). صدر قرار مجلس الوزراء رقم (٢٠٦/م) وتاريخ ٢٦/٤/١٤١٧ه، القاضي بعدم التصرف مطلقا في اراضي (...). بعد ذلك صدر الامر السامي رقم (٢٣٣٧٤) وتاريخ ١٧/٦/١٤٣٥ه، القاضي بتشكيل لجنه قضاييه من محكمه الاستيناف بمكه المكرمه، لدراسه حدود الوقف والتي اعدت تقريرها المعتمد من بموجب الامر السامي رقم (٦٤٧٢) وتاريخ ١٠/٢/١٤٣٩ه، مع تضمن البند (ثالثا) من الامر السامي الكريم (استمرار عمل اللجنه القضاييه لمعالجه ما يطرا من اشكالات فرديه او حالات خاصه غير مشموله بتقريرها بما يتوافق مع راي اللجنه الشرعيه والضوابط الموضحه بالتقرير، وقيام وقف (...) ل(...) بالتنسيق مع هذه اللجنه في هذا الخصوص). وحيث ان موضوع استحصال فرق القيمه من المواطنين لم يتضمنه تقرير اللجنه القضاييه، وبناء علي البند الثالث من الامر السامي المنوه عنه اعلاه تم احاله موضوع استحصال فرق القيمه للمواطنين الذين تزيد مساحات اراضيهم عن (٦٠٠م٢) للجنه القضاييه والتي صدرت موافقتها بموجب خطابها الموجه للوقف رقم (٢٣٠٦٦) وتاريخ ١٤/٢/١٤٤١ه، والمنتهي الي قيام الوقف بتحصيل فروقات القيمه للمساحات التي تزيد عن (٦٠٠م٢). الطلبات وبناء علي ما سبق: وتطبيقا للفقره (ب) من البند (اولا) من الامر السامي رقم (٨٢٦٨) وتاريخ ١٤/٤/١٤٠١ه التي تنص علي: يطلب الوقف الحكم بالاتي: ١-يرفض الوقف بيع الارض او اجراء اي تصرف علي صك الملكيه الخاص بموضوع الدعوي وذلك قبل استيفاء قيمه المساحه الزايده عن (٦٠٠م٢) من مالك الارض وقدرها (١٥.٩٩٥.٢٠٠) خمسه عشر مليونا وتسعمايه وخمسه وتسعون الفا وميتان ريال. ٢- التهميش علي صك العقار رقم ٢٥٥ وتاريخ ٥/١١/١٣٩٥ه بالاتي: ١-اجازه بما مقداره مساحه (٦٠٠م٢) من مساحه كامل العقار المقدره ب (٢.٠٠٠.٠٠٠م٢)، وبقيمه مبيع قدره (١٢٠٠ريال) بواقع (ريالان) للمتر المربع فقط مع قيام الوقف باعاده مبلغ وقدره (٣.٩٩٨.٨٠٠ريال) للمشتري، تنفيذا لما قضت به الفقره (ب) من الامر السامي المنوه عنه اعلاه. ٢- انتقال باقي المساحه لذمه (وقف (...) ل(...)) وقدرها (١.٩٩٩.٤٠٠م٢) . ثم افهمت الدايره جميع الاطراف ان عليهم تقديم مذكراتهم في بيان موقف كل من منهم حيال ما قدمه ممثل الوقف، ثم قدم (...) مذكره دفع فيها بعدم اختصاص الدايره نوعيا بنظر هذه الطلبات المقدمه من قبل ممثل (...) وذلك لارتباطها بدعوي اخري مقامه من قبل امانه (...) متعلقه بذات الموضوع لازالت قيد النظر لدي المحكمه العامه بمحافظه جده. كما دفع بعدم استحقاق (...) ل(...) لاي من طلباتها، وتمسك بطلبه عدم اصدار قرار ببيع الارض محل الدعوي الا بعد استكمال اجراءات التحديث النظاميه. ثم عقب وكيل المصفي برفض طلب ممثل (...) فيما يتعلق باجازه ما مقداره مساحه (٦٠٠م٢) من مساحه كامل العقار المقدره ب (٢.٠٠٠.٠٠٠م٢)، وبقيمه مبيع قدره (١٢٠٠ ريال) بواقع (ريالان) للمتر المربع فقط مع قيام الوقف باعاده مبلغ وقدره (٣.٩٩٨.٨٠٠ ريال) للمشتري ورفض طلبه سداد فرق المبالغ المستحقه علي الارض العايده للشركه محل التصفيه كشرط للموافقه علي تحديث صك الارض، وعدم موافقه اداره (...) تاجيل تحصيل المبلغ بعد تحديث الصك ليكون صكا الكترونيا مع الزام المصفي بسداد المبلغ قبل الافراغ للمشتري. مؤكدا علي طلبه الموافقه علي الاذن باقامه مزاد علني لبيع الشركه جمله واحده بما لها وما عليها تنفيذا للاحكام النهاييه واجبه النفاذ الصادره في هذا الشان، وكذلك بناء علي موافقه الشركاء بنسبه ١٠٠%، وانه كمصفي ومحاسب للتصفيه يخلي مسؤوليته عن اي قرارات تؤدي لسحب الارض العايده للشركه محل التصفيه والواقعه بمنطقه (...) بمحافظه (...) وتحميل كافه المعترضين سواء الورثه او وكلاؤهم خطر ضياع هذه الارض واضاعه حقوق واصول الشركه محل التصفيه. ثم قدم وكيل ورثه (...) بان موقف موكيله يتضمن موافقتهم علي بيع شركه (...) بعد تقييمها من قبل خبير مقيم لضمان حقوق العماله والداينين والشركاء. كما قدم (...) وكيل كل من ورثه (...) (...) ابناء (...) وورثه (...) مذكرته المؤرخه ٤/٢/١٤٤٥ه تضمنت مقترح سداد موكيله لدين (...) علي ان يكون دينا ممتازا يتعلق بقيمه ذات الاصل يستوفي ابتداء فور بيعها، واضاف (...) ان موكيله يتمسكون بحقهم بالرجوع بدعوي التعويض علي كل من يكون سببا في تعطيل التصفيه او تعطيل بيع العقار. وقدم (...) وكيلا عن (...) مذكره ضمنها: اشاره الي الموضوع اعلاه وجوابا علي ما تم مناقشته في الاجتماع المنعقد حضوريا لدي دايرتكم الموقره في يوم الاثنين ٠٥/٠٢/١٤٤٥ه بحضور اطراف الدعوي والمتضمن احضار ورثه كل من ورثه (...) و(...) وورثه (...) شيكات بشان سداد الرسوم المفروضه من قبل (...) علي الارض الكاينه ب (...) وقدرها (١٥,٩٩٥,٢٠٠ ريال) وجعلها كدين ممتاز للشركاء المذكورين فنوضح بان موكلي (...)، يتحفظ علي هذا الامر ولا يقره للاسباب التاليه: اولا: ذكر ممثل العين العزيزيه امام دايرتكم الموقره بانه يوجد دعوي قضاييه مقامه من قبل (...) (...) ضد مصفي الشركه للمطالبه بالرسوم المفروضه علي الارض الكاينه ب(...) مقيده لدي المحكمه العامه بمحافظه جده برقم (٤٤٧٠٤٢٧٢٣٦) ولازالت قيد النظر حتي تاريخه الا ان الدايره لم تلتفت لهذا الامر وهذا يعتبر تفويتا لحق موكلي في الدفاع عن نفسه والاعتراض علي تلك الرسوم المفروضه علي الارض من قبل (...) علي الرغم من ان الامر السامي الكريم قد فصل في البيوع التي تمت قبل تاريخ ١٣/٠٢/١٣٩٥ه والبيوع التي تمت بعد هذا التاريخ وبالاطلاع علي مستندات الارض المذكوره يتضح بان اساسها منذ عام ١٣٧٦ه كما ان دايرتكم الموقره لم تستجب ولم تناقش مدي احقيه (...) في فرض تلك الرسوم وهذا ضرر محض علي موكلي لاسيما وان دايرتكم الموقره ترغب بجعل المبالغ المدفوعه من قبل الشركاء بشان هذه الرسوم كديون ممتازه لهم تحسم من نصيب موكلي دون وجه حق ودون ادني مسوغ شرعي او نظامي. ثانيا: ان الرسوم المفروضه من قبل (...) علي الارض الكاينه ب (...) لا يشملها فرض الرسوم المذكوره حيث نص الامر السامي الكريم الذي استندت عليه (...) في فرضها لتلك الرسوم في الفقره الاولي منه (ا) علي ما يلي: البيوع التي قبل تعميم الامر رقم (٥٣٠٠) وتاريخ ١٣/٠٢/١٣٩٥ه بتاريخ ٠٦/٠٦/١٣٩٥ه سواء اخرج المشترين لهذه الاراضي صكوك ام لا تعتبر هذه البيوع ساريه المفعول ولا اعتراض عليها وعلي كاتب عدل جده الافراغ لاصحابها واجازه كافه التصرفات التي تمت عليها. وبالاطلاع علي اساس صك ملكيه الارض يتضح بان الارض كانت مملوكه ل (...) بموجب صك الملكيه ٥٧٨ وتاريخ ١٧/١١/١٣٧٦ه (اي ان الملكيه قبل التاريخ المذكور في الامر السامي ١٣/٠٢/١٣٩٥ه) وقد الت الارض بعد ذلك الشيخ (...)، بموجب المبايعه المبرمه بينه وبين (...). عليه ولما تقدم اعلاه نامل من دايرتكم الموقره مناقشه مدي احقيه (...) في فرض تلك الرسوم علي الارض الكاينه ب(...) من واقع المستندات المقدمه ومدي انطباق فرض الرسوم علي الامر السامي الكريم رقم (٥٣٠٠) وتاريخ ١٣/٠٢/١٣٩٥ه او ايقاف السير في الدعوي لحين صدور حكم نهايي في الدعوي المنظوره لدي المحكمه العامه بمحافظه جده . وقد افهمت الدايره مقدم المذكره ان ما ضمنه مذكرته من عباره (وان دايرتكم الموقره ترغب بجعل المبالغ المدفوعه من قبل الشركاء بشان هذه الرسوم كديون ممتازه لهم تحسم من نصيب موكلي دون وجه حق ودون ادني مسوغ شرعي او نظامي)؛ غير مقبول، وانه غني عن البيان ان اشتراط كون تلك المبالغ ديونا ممتازه كان ممن استعد بسدادها وفق المذكره المشار اليها اعلاه وليس شانا للدايره. وبعد مناقشه الاطراف اوضح الحاضر (...) وكيلا عن (...) ان تحفظ موكيله انما هو علي فكره استحقاق العين العزيزيه للمبلغ المشار اليه وان ثمه مستندات وفق ما اشار اليه في مذكرته تثبت ان المبلغ المشار اليه في الحقيقه غير مستحق للعين. وقد اوضحت الدايره انها ليست بصدد فحص مدي استحقاق (...) للمبلغ المشار اليه من عدمه؛ وانما فقط لمعالجه عقبه اجراء تحديث الصك التي لن تتم الا من خلال سداد المبلغ ل(...) تمهيدا لاستكمال اجراءات التهميش ثم التحديث بغض النظر عن مدي استحقاق (...) للمبلغ من عدمه. ثم اوضح الحاضر (...) انه لا مانع لدي موكيله من الموافقه علي اجراء السداد علي النحو المشار اليه شريطه ان يكون لموكيله الحق بالرجوع علي (...) في اي مرحله بما يكون استوفي لها من نصيب موكيله، والا يكون للشركاء المستعدين بسداد المبلغ الحق بالرجوع علي باقي الشركاء في اموالهم الشخصيه باي حال من الاحوال، والا يكون في هذا الاجراء اي شيء يتعلق بماهيه استحقاق (...) للمبلغ وان موكله يحتفظ بحقه بالرجوع علي المصفي بدعوي المسؤوليه في جميع الاحوال. وعقب الحاضر (...) ان موقف موكلته كما هو موقف وكيل (...) المشار اليه. ثم اوضح الحاضرون انه تم الاتفاق بينهم علي ما يلي: (١. ان يقوم ورثه (...) و(...) ابناء (...) وورثه (...) بسداد مبلغ وقف (...) ل(...) بموجب الشيكات المشار اليها في مذكرتهم المؤرخه ٤/٢/١٤٤٥ه، ٢. ان يكون المبلغ المسدد من قبل (...) و(...) ابناء (...) وورثه (...) دينا ممتازا يتعلق بقيمه ذات الاصل يستوفي ابتداء فور بيعها، ٣. الا يكون هذا الاجراء متعلقا باي حال من الاحوال موضوع استحقاق وقف (...) ل(...) للمبلغ فعليا وانما فقط لمعالجه عقبه التهميش علي الصك من قبل (...) تمهيدا لاستكمال اجراءات تحديثه، ٤. الا يكون لورثه (...) و(...) ابناء (...) وورثه (...) الحق بالرجوع علي اي من الشركاء في اموالهم الشخصيه بما يسدد من مبالغ من قبلهم لوقف (...) ل(...) في حال تعذر بيع الاصل لاي سبب من الاسباب. ٥. انه يحق لاي ذي مصلحه من المصفي او الشركاء او ورثتهم او ورثه ورثتهم الرجوع علي وقف (...) ل(...) بما استوفي لها مما يتعلق بنصيبهم مما سيتوفي لاجله من قيمه الاصل بعد بيعه وذلك امام المحكمه المختصه وفق القواعد العامه. وطلب الحاضرون المشار اليهم اثباته وتم تحديد موعد جلسه الاثنين ١٢/٢/١٤٤٥ه الساعه ١١:٠٠ص حضوريا في مقر المحكمه لاثبات استلام ممثل وقف (...) ل(...) اصول الشيكات المشار اليها. وفي جلسه اليوم المنعقده حضوريا في مقر المحكمه اشارت الدايره الي حضور كل من: (...) وكيلا عن مصفي تركه (...) بموجب الوكاله رقم (...)، و(...) وكيلا عن ورثه (...) و(...) ابناء (...) بموجب الوكاله رقم (...) ورقم (...) ورقم (...)، و(...) وكيلا عن ورثه (...) بموجب الوكاله رقم (...)، و(...) وكيلا عن (...)بموجب الوكاله رقم (...)، و(...) وكيلا عن (...) بموجب الوكاله رقم (...)، وبحضور (...) بموجب الوكاله رقم (...) وممثل وقف (...) ل(...) (...) بموجب الوكاله رقم (...)، واكد الاطراف علي ما تم الاتفاق عليه في محضر الجلسه السابقه مما يلي: انه تم الاتفاق بينهم علي ما يلي: ١. ان يقوم ورثه (...) (...) ابناء (...) وورثه (...) بسداد مبلغ وقف (...) ل(...) بموجب الشيكات المصدقه المشار اليها في مذكرتهم المؤرخه ٤/٢/١٤٤٥ه رقم (٣١٢٢٩٥٨٠) وتاريخ ١/٢/١٤٤٥ه الموافق ١٧/٨/٢٠٢٣م المسحوب علي البنك (...) بمبلغ (٧.٩٩٧.٦٠٠ ريال)، ورقم (٠٠٨٠٣٩١٩) وتاريخ ١٧/٨/٢٠٢٣م المسحوب علي (...) بمبلغ (٧.٩٩٧.٦٠٠ ريال)، ٢. ان يكون المبلغ المسدد من قبل (...) و(...) ابناء (...) وورثه (...) دينا ممتازا يتعلق بقيمه ذات الاصل يستوفي ابتداء فور بيعها، ٣. الا يكون هذا الاجراء متعلقا باي حال من الاحوال بموضوع استحقاق وقف (...) ل(...) للمبلغ فعليا وانما فقط لمعالجه عقبه التهميش علي الصك من قبل (...) تمهيدا لاستكمال اجراءات تحديثه، ٤. الا يكون لورثه (...) و(...) ابناء (...) وورثه (...) الحق بالرجوع علي اي من الشركاء في اموالهم الشخصيه بما يسدد من مبالغ من قبلهم لوقف (...) ل(...) في حال تعذر بيع الاصل لاي سبب من الاسباب. ٥. انه يحق لاي ذي مصلحه من المصفي او الشركاء او ورثتهم او ورثه ورثتهم الرجوع علي وقف (...) ل(...) بما استوفي لها مما يتعلق بنصيبهم مما يستوفي لاجله من قيمه الاصل بعد بيعه وذلك امام المحكمه المختصه وفق القواعد العامه)، ثم قام كل من الحاضر (...) وكيلا عن ورثه (...) و(...) ابناء (...) بموجب الوكاله رقم (...) ورقم (...) ورقم (...)، والحاضر فهد الحربي وكيلا عن ورثه (...) بموجب الوكاله رقم (...) بتسليم ممثل وقف (...) ل(...) الحاضر (...) بموجب الوكاله رقم ((...)) اصول الشيكات المصدقه رقم (٣١٢٢٩٥٨٠) وتاريخ ١/٢/١٤٤٥ه الموافق ١٧/٨/٢٠٢٣م المسحوب علي البنك (...) بمبلغ (٧.٩٩٧.٦٠٠ ريال)، ورقم (٠٠٨٠٣٩١٩) وتاريخ ١٧/٨/٢٠٢٣م المسحوب علي البنك (...) بمبلغ (٧.٩٩٧.٦٠٠ ريال)؛ وقام ممثل وقف (...) ل(...) الحاضر (...) بموجب الوكاله رقم (...) باستلام اصول الشيكين المشار اليهما والتوقيع علي نسختين باستلامها؛ احداهما تودع في ملف القضيه، والاخري تسلمها ممثل المصفي الحاضر (...) بموجب الوكاله رقم (...). ثم افهمت الدايره الاطراف انها توجه المصفي باستكمال اجراءات تحديث الصك وفق المتبع بعد استيفاء الاجراءات الاداريه لدي وقف (...) ل(...)، علي ان يعد تقريرا اسبوعيا مفصلا بسير الاجراءات يسلم للدايره بدايه كل اسبوع مع تزويد جميع الاطراف بنسخه منه، كما افهمت الدايره الاطراف ان عليهم الاجتماع خلال مده لا تتجاوز اسبوعا من تاريخ تحديث الصك والتباحث بينهم بشان ما يتعلق باجراءات بيع الاصل علي ان يثبت الحاضرون وجهه نظر كل منهم كتابه ويعد ممثل المصفي محضرا بشانه وعلي ان يتولي ممثل المصفي ترتيب اجراءات انعقاد الاجتماع ما لم يتفق الاطراف علي غير ذلك او يفوضوا منهم كتابه من يتولي اجراءات ترتيب وعقد الاجتماع وتحرير محضره. وطلب الاطراف اثبات ما اشير اليه؛ فاصدرت الدايره قرارها مؤسسا علي ما يلي: الاسباب: ثم انه ولما كان الاطراف المشار اليه قد اتفقوا علي ما ساقته الوقايع مما نصه: ١. ان يقوم ورثه (...) و(...) ابناء (...) وورثه (...) بسداد مبلغ وقف(...) ل(...) بموجب الشيكات المصدقه المشار اليها في مذكرتهم المؤرخه ٤/٢/١٤٤٥ه رقم (٣١٢٢٩٥٨٠) وتاريخ ١/٢/١٤٤٥ه الموافق ١٧/٨/٢٠٢٣م المسحوب علي البنك (...) بمبلغ (٧.٩٩٧.٦٠٠ ريال)، ورقم (٠٠٨٠٣٩١٩) وتاريخ ١٧/٨/٢٠٢٣م المسحوب علي البنك (...) بمبلغ (٧.٩٩٧.٦٠٠ ريال)، ٢. ان يكون المبلغ المسدد من قبل (...) و(...) ابناء (...) وورثه (...) دينا ممتازا يتعلق بقيمه ذات الاصل يستوفي ابتداء فور بيعها، ٣. الا يكون هذا الاجراء متعلقا باي حال من الاحوال موضوع استحقاق وقف (...) ل(...) للمبلغ فعليا وانما فقط لمعالجه عقبه التهميش علي الصك من قبل (...) تمهيدا لاستكمال اجراءات تحديثه، ٤. الا يكون لورثه (...) و(...) ابناء (...) وورثه (...) الحق بالرجوع علي اي من الشركاء في اموالهم الشخصيه بما يسدد من مبالغ من قبلهم لوقف (...) ل(...) في حال تعذر بيع الاصل لاي سبب من الاسباب. ٥.انه يحق لاي ذي مصلحه من المصفي او الشركاء او ورثتهم او ورثه ورثتهم الرجوع علي وقف (...) ل(...) بما استوفي لها مما يتعلق بنصيبهم مما يستوفي لاجله من قيمه الاصل بعد بيعه وذلك امام المحكمه المختصه وفق القواعد العامه ، وطلب الاطراف اثباته، ثم انه ولما نصت عليه الماده السبعون من نظام المرافعات الشرعيه من انه: للخصوم ان يطلبوا من المحكمه في اي حال تكون عليها الدعوي تدوين ما اتفقوا عليه من اقرار او صلح او غير ذلك في محضر الدعوي، وعلي المحكمه اصدار صك بذلك ؛ عليه فان الدايره تثبت ما اتفق عليه الاطراف المشار اليهم وفق ما تم ايراده اعلاه، ووفقا لما نصت عليه الفقره (٧٠/٣) من اللايحه التنفيذيه لنظام المرافعات الشرعيه ولوايحه التنفيذيه من انه: ليس للخصوم الاعتراض بطلب الاستيناف مرافعه او تدقيقا علي ما اتفقوا عليه من اقرار او صلح او غير ذلك بعد التوقيع عليه في محضر الدعوي . كما ان الدايره تشير الي ما وجهت به المصفي والاطراف مما هو مدون في محضر الجلسه اليوم ومورد تفصيلا في الوقايع. نص الحكم: قررت الدايره: اثبات ما اتفق عليه الاطراف في الدعوي رقم (٢٦٨٢٣٣٤)؛ وفق ما تضمنته الاسباب.