moj_judicial_gov_sa · ruling · processed · 24 chunks
الحمد لله والصلاه والسلام علي رسول ﷲ اما بعد: فلدي الدايره التجاريه الرابعه والعشرون وبناء علي القضيه رقم ٦٢٣٣ لعام ١٤٤٠ ه المقامه من/ (...) هويه وطنيه (...) ضد/ مؤسسه (...) للتجاره والمقاولات لصاحبها (...) غير ذلك (...) (الوقايع) تتلخص وقايع هذه الدعوي في انه تقدم المدعي الي المحكمه التجاريه بالرياض برفع دعوي يختصم فيها المدعي عليها بلايحه دعوي جاء فيها: (بانه تم الاتفاق بين المدعي (كطرف اول) وبين مؤسسه (...) للتجاره والمقاولات (كطرف ثاني) ليقوم (الطرف الثاني) بتنفيذ الاعمال المتفق عليها لمنزل (الطرف الاول) وفق بنود الاتفاق المنصوص عليها والبالغ عددها (٢٠) بندا بقيمه اجماليه قدرها (٣٦٠.٦١٥) ثلاثمايه وستون الفا وستمايه وخمسه عشر ريالا, ومضي علي هذا الاتفاق ما يقارب ثمانيه اشهر دون ان يفي الطرف الثاني بالتزامه العقدي المبرم بين الطرفين حيث قصر في انجاز (١٩) بندا من كامل بنود الاتفاق. علما ان (الطرف الثاني) قد استلم من (الطرف الاول) مبلغ وقدره (٣٠٠.٠٠٠) (ثلاثمايه الف ريال) بموجب سندات قبض ذوات الارقام التاليه (٢٤٢ و٢٤٣ و٢٤٤), ويطلب ندب احد المكاتب الهندسيه المتخصصه لمعاينه ما تم تنفيذه وفق بنود العقد مع الزام المدعي عليها باعاده المبالغ المستلمه والغير مستحقه لها ومع الزام المدعي عليها بدفع اتعاب المحاماه والبالغه (٦٠.٠٠٠) الف ريال اضافه لما يترتب علي هذه الدعوي من مصاريف اخري) ,وقد سجلت لايحه الدعوي قضيه بالرقم الوارد في مستهل الحكم، وفي سبيل نظر الدعوي ثم حددت لها الدايره موعد جلسه في تاريخ ٢٨/٠٥/١٤٤٠ ه حضر الطرفان وبسؤال المدعي عن دعواه احال الي ما ورد في صحيفه الدعوي وبعرض ذلك علي مدير المؤسسه الحاضر استلم نسخه من لايحه الدعوي وطلب مهله للرد كما افهمته الدايره بضروره احضار الوكاله, وفي جلسه بتاريخ ٠٢/٠٨/١٤٤٠ ه حضر الطرفان ثم قدمت المدعي عليها مذكره جاء فيها : انه تم ابرام عقد تنفيذ بين المدعي والمدعي عليها بتاريخ ٢١/٠١٢/٢٠١٧ م علي تنفيذ اعمال في الفيلا الخاصه بالمدعي , وعند طلب موكلته المخططات والتصاميم الخاصه حسب ما ورد في البندين (اولا وثانيا) من العقد ذكر المدعي بعدم وجود المخططات والتصاميم ثم طلب من موكلته بعد توقيع العقد تنفيذ اعمال وتصاميم اضافيه كثيره وطلب البدء بها , وفي تاريخ ١٢/٠٣/٢٠١٨ م ارسلت موكلته خطابا للمدعي بالاعمال الاضافيه المنفذه التي تم انجازها علي الواقع بتكلفه مبلغ (٣٢١.٥٠٠) ريال وعملت مستخلص اخر بقيمه مبلغ (١٠٢.٨٦٣) ريال وطلبت من المدعي سدادها الا انه لم يتجاوب ولم يقم بالسداد , وطلب رد دعوي المدعي والزامه بسداد المبلغ المتبقي (١٢٤.٣٦٣) ريال , ودفع تكاليف المحاماه ومرفقاتها وسلم المدعي نسخه منها وباطلاعه عليها طلب مهله للرد ثم طلبت الدايره من المدعي تقديم اصل العقد المبرم بين الطرفين فاستعد بذلك, وفي جلسه بتاريخ ٢٨/١١/١٤٤٠ ه حضر المدعي اصاله ولم يحضر المدعي عليه او من يمثله وقدم المدعي مذكره جواب ارفق بها صوره تقرير فني ذكر بانه صادر من مكتب (...) للمساحه والتنفيذ تضمن اثبات ان تسعيره الحجر والامتار المنفذه غير صحيحه وافهمت الدايره المدعي بالحضور في الجلسه القادمه وتقديم جميع البينات مكتوبه ومطبوعه فاستعد بذلك , وفي جلسه بتاريخ ٢١/٠٢/١٤٤١ ه حضر الطرفان وقدمت وكيله المدعي عليها مذكره وعدد من المرفقات تسلم المدعي نسخه منها وباطلاعه طلب مهله للرد كما قدم المدعي مذكره وعدد من المستندات ثم افهمت الدايره طرفي الدعوي بان القضيه تحتاج ندب خبره هندسيه ثم قرر الطرفان تفويض الدايره للكتابه الي ثلاث مكاتب هندسيه علي ان يتحمل المدعي اتعاب الخبير ابتداء علي ان يتحملها في الاخير الخاسر في القضيه وعليه قررت الدايره الكتابه لثلاث مكاتب هندسيه , وفي تاريخ ٣٠/٠٣/١٤٤١ ه حضر المدعي اصاله وقام بتسليم شيكين اتعاب خبره هندسيه بمبلغ ١٠٠٠٠ ريال عشره الاف ريال كل شيك بقيمه ٥٠٠٠ الاف ريال ، شيك رقم ٠٠٤٦٤٨٣٢ وشيك رقم ٠٠٤٦٤٨٣١ وتم ندب مكتب (...) للاستشارات الهندسيه, وفي جلسه بتاريخ ٠٦/٠٥/١٤٤١ ه حضر المدعي وتبين عدم حضور المدعي عليها ولا من يمثلها رغم حضور وكيلتها في جلسات سابقه تشير الدايره الا انه وردها التقرير الابتدايي في هذه القضيه ثم افهمت الدايره المدعي بان عليه تزويد الخبير بالملاحظات خلال اسبوع من تاريخ هذه الجلسه , وفي جلسه بتاريخ ٠١/٠٦/١٤٤١ ه حضر الطرفان وتشير الدايره الي انه وردها تقرير الخبير النهايي وجاء في الخلاصه : "بانه يستحق المدعي (...) استرداد مبلغ ٥٦١٣٥ سته وخمسون الفا ومايه وخمسه وثلاثون ريال سعودي وان اجمالي قيمه الاعمال المنفذه الاساسيه والاضافيه المنفذه من قبل المدعي عليها مؤسسه (...) للتجاره والمقاولات لصاحبتها (...) مبلغ وقدره ٢٤٣٨٦٥ ميتان وثلاثه واربعون الفا وثمانمايه وخمسه وستون ريال سعودي عباره عن الاعمال حسب العقد مبلغ وقدره ٥١٠٥٠ ريال فقط واحد وخمسون الفا وخمسون ريال سعودي مضاف اليها الاعمال الاضافيه بمبلغ وقدره ١٩٢٨١٥ مايه واثنان وتسعون الفا وثمانمايه وخمسه عشر ريال سعودي وان المبالغ المسدده من قبل المدعي (...) الي المدعي عليها مؤسسه (...) للتجاره و المقاولات لصاحبتها (...) بمبلغ وقدره ٣٠٠٠٠٠ ثلاثمايه الف ريال بموجب اقرار المدعي عليها وبموجب صور الشيكات والامر متروك للدايره للنظر في مبلغ الخمسون الف ريال الذي يدعي به المدعي انه سلمه بواسطه اخوه الي المدعي عليها حيث لا يوجد مستند يثبت ذلك ", وافاد الطرفان انهما تسلما التقرير النهايي وقدم المدعي مذكره ذكر انها تمثل ملاحظاته علي التقرير النهايي كما قررت وكيله المدعي عليها بانها ستقدم ملاحظاتها لدي الدايره علي التقرير النهايي, وفي جلسه بتاريخ ١١/٠٦/١٤٤١ ه حضر الطرفان ثم قدمت وكيله المدعي عليها مذكره ذكرت بانها تمثل ملاحظات موكلتها علي التقرير النهايي كما قدم المدعي مذكره مع عدد من المرفقات ذكر بانها تمثل اضافه علي الملاحظات المقدمه في الجلسه السابقه ,ثم قدم المدعي بتاريخ ٢٢/٠٣/١٤٤٢ ه مذكره جاء فيها : - فسخ العقد المبرم مع المدعي عليها مؤسسه (...) للتجاره والمقاولات لاخلالها ببنود العقد للاسباب الموضحه في مطالبتنا السابقه ٢- الزام المدعي عليها باعاده المبالغ المستحقه لنا مما تم دفعه ووفق ما اقره تقرير الخبير المتضمن استحقاقنا لمبلغ يزيد عن (٧٦.٠٠٠ ريال) سته وسبعين الف ريال ويضاف اليها مبلغ (٥٠.٠٠٠ريال) خمسين الف ريال المسلمه لهم من قبل الاخ (...) والمقر بها من قبلهم ٣- الزام المدعي عليها (مؤسسه (...) للتجاره للمقاولات) بتعويضنا عن الاضرار التي الحقتها بنا نتيجه اخلالها ببنود العقد وتعطيلها للعمل لعده سنوات مما فوت علينا فرصه الاستفاده بالسكن او البيع او خلافه سيما مع ارتفاع اسعار العقار في ذلك الوقت وذلك وفق ما قرره النظام من احقيه المالك للعقار بالتعويض عن تفويت منفعه عقاره من المقاول المتسبب بالتاخير (بيعا او انتفاعا) والتي نقدرها بما لا يقل عن مبلغ (٥٠٠.٠٠٠ريال) خمسمايه الف ريال٤- الزام المدعي عليها بدفع مبلغ وقدره (٦٠.٠٠٠ريال) ستون الف ريال مقابل اتعاب المحاماه بالاضافه الي تكاليف مكتب (...) الاستشاري, ,ثم قدم وكيل المدعي عليها مذكره "طلب فيها بمخاطبه المكتب الهندسي والزامه بالنظر في ملاحظات المدعي عليها علي التقرير الصادره من المكتب وتعويض المؤسسه ومحاسبه المدعي علي المواد الموجوده في موقع العمل والزامها بالطلبات السابقه" وفي جلسه بتاريخ ٠٥/٠٧/١٤٤٢ ه حضر المدعي اصاله وحضرت لحضوره وكيله المدعي عليها ثم افهمت الدايره المدعي بان ليس له الا يمين المدعي عليها علي نفي استلامها مبلغ ٥٠ الف ريال نقدا من اخ المدعي (...) وبعرض اليمين علي وكيله المدعي عليها قررت قبول موكلتها لاداء اليمين ثم افهمتها الدايره بحضور موكلتها لاداء اليمين فطلبت مهله لذلك, وفي جلسه اليوم بتاريخ ١٢/٠٧/١٤٤٢ ه حضرت المدعي عليها اصاله لاداء اليمين وبعد تذكيرها بعظم اليمين حلفت بﷲ قايله : (وﷲ العظيم وﷲ العظيم وﷲ العظيم الذي لا اله الا هو عالم الغيب والشهاده فاطر السماوات والارض اني لم استلم مبلغ قدره ٥٠.٠٠٠ ريال نقدا من اخ المدعي واسمه (...) ولا اعلم من قام باستلامها) هكذا حلفت ثم حصر المدعي دعواه بالمطالبه بالمبلغ الذي اقر به الخبير بتقرير نهايي وقدره ٥٦.١٣٥ ريال بالاضافه الي اتعاب الخبير وقدره ١٠.٠٠٠ بالاضافه الي تعويضه عن الاضرار واتعاب المحاماه وبناء عليه ,تم رفع الجلسه للمداوله ثم اصدرت الدايره حكمها مبنيا علي الاسباب: (الاسباب) وحيث حصر المدعي دعواه بجلسه اليوم بالمطالبه بالمبلغ الذي اقر به الخبير بتقريره النهايي وذلك بالزام المدعي عليها بارجاع مبلغ وقدره ٥٦.١٣٥ سته وخمسون الف ومايه وخمسه وثلاثون ريال والتي تمثل قيمه المبالغ المدفوعه للمدعي عليها للقيام بتنفيذ الاعمال المتفق عليها في منزل المدعي ولم تقم بتنفيذها, بالاضافه الي الزام المدعي عليها باتعاب الخبير بمبلغ وقدره ١٠.٠٠٠ عشره الاف ريال بالاضافه الي الزام المدعي عليها بالتعويض عن الاضرار واتعاب المحاماه , وحيث ان الدايره وبعد دراستها للقضيه وسماع دفوع الطرفين واطلاعها علي تقرير الخبير النهايي والذي نص علي انه يستحق المدعي استرداد مبلغ ٥٦١٣٥ سته وخمسون الفا ومايه وخمسه وثلاثون ريال وان اجمالي قيمه الاعمال المنفذه الاساسيه والاضافيه المنفذه من قبل المدعي عليها مبلغ وقدره ٢٤٣٨٦٥ ميتان وثلاثه واربعون الفا وثمانمايه وخمسه وستون ريال عباره عن الاعمال حسب العقد مبلغ وقدره ٥١٠٥٠ واحد وخمسون الفا وخمسون ريال مضاف اليها الاعمال الاضافيه بمبلغ وقدره ١٩٢٨١٥ مايه واثنان وتسعون الفا وثمانمايه وخمسه عشر ريال وان المبالغ المسدده من قبل المدعي الي المدعي عليها بمبلغ وقدره ٣٠٠٠٠٠ ثلاثمايه الف ريال بموجب اقرار المدعي عليها وبموجب صور الشيكات ,مما تنتهي معه الدايره الي ما انتهي اليه الخبير في تقريره النهايي وذلك بالزام المدعي عليها باسترداد مبلغ وقدره ٥٦.١٣٥ سته وخمسون الف ومايه وخمسه وثلاثون ريال ,وانه بخصوص مطالبه المدعي بمبلغ وقدره ٥٠,٠٠٠ خمسون الف ريال والتي سلمها نقدا اخ المدعي (...) للمدعي عليها ,وحيث لم يقدم المدعي بينه موصله علي قيامه بتسليم المدعي عليها مبلغ وقدره ٥٠ خمسون الف ريال نقدا عن طريق اخيه (...), وحيث افهمت الدايره المدعي بان ليس له الا يمين المدعي عليها علي نفي استلامها مبلغ ٥٠ الف ريال نقدا من اخيه ابراهيم ,وحيث قامت المدعي عليها باداء اليمين المطلوبه علي الوجه الشرعي ,مما تنتهي معه الدايره برفضه ,وحيث ان الدايره قامت بتعيين خبير وقام المدعي بسداد اتعابه كامله وقدرها ١٠.٠٠٠ عشره الاف ريال ,وحيث ان خاسر القضيه هو من يتحمل هذه الاتعاب ,وحيث ان الخاسر في هذه القضيه هي المدعي عليها مما تنتهي معه الدايره بالزامها بسداد اتعاب الخبير وقدرها ١٠.٠٠٠ عشره الاف ريال ,وحيث لم يقدم المدعي ما يثبت قيامه بالتعاقد مع محامي للمطالبه باتعابه او ما يثبت وقوع الضرر عليه مما تعتبره الدايره كلام مرسل لا بينه عليه ,الامر الذي تنتهي معه الدايره الي الحكم بما يرد بمنطوق الحكم وبه تقضي. (منطوق الحكم) حكمت الدايره: بالزام مؤسسه (...) للتجاره والمقاولات لصاحبتها (...) رقم الهويه : (...) بان تدفع ل(...) رقم الهويه : (...) مبلغا قدره ٥٦.١٣٥ سته وخمسون الف ومايه وخمسه وثلاثون ريال , ثانيا : بالزام مؤسسه (...) للتجاره والمقاولات لصاحبتها (...) رقم الهويه : (...) بان تدفع ل(...) رقم الهويه : (...) مبلغا وقدره ١٠.٠٠٠ عشره الاف ريال اتعاب الخبير ثالثا : رفض ماعدا ذلك من طلبات. الحمد لله والصلاه والسلام علي رسول ﷲ اما بعد: فلدي دايره الاستيناف الرابعه وبناء علي القضيه رقم ٤٢٥٢ لعام ١٤٤٢ ه المقامه من/ (...) هويه وطنيه (...) ضد/ مؤسسه (...) للتجاره والمقاولات لصاحبها (...) غير ذلك (...) (الوقايع) بما ان واقعات القضيه اوردها الحكم محل الاستيناف فالدايره تحيل اليه درءا للتكرار، وتتلخص في ان المدعي تقدم بلايحه دعوي الي المحكمه التجاريه بالرياض طلب فيها الزام المدعي عليها بارجاع مبلغ قدره (٥٦.١٣٥) سته وخمسون الفا ومايه وخمسه وثلاثون ريالا مدفوع للمدعي عليها للقيام بتنفيذ الاعمال المتفق عليها في منزل المدعي ولم تقم بتنفيذها، بالاضافه الي الزامها باتعاب الخبير بمبلغ قدره (١٠.٠٠٠) عشره الاف ريال، والتعويض عن الاضرار واتعاب المحاماه. وباحالتها الي الدايره ناظره القضيه اصدرت حكمها محل الاستيناف القاضي بان تدفع المدعي عليها للمدعي المبلغ محل الدعوي واتعاب الخبير، ورفض ما عدا ذلك من طلبات. فقدم وكيل المدعي عليها لايحته الاستينافيه التي تضمنت ملاحظات علي تقرير الخبير. وطلب الغاء الحكم. وبعد قيدها في الاستيناف احيلت رفق القضيه الي هذه الدايره التي حددت جلسه هذا اليوم العلنيه عبر الاتصال المريي. وبعد تبليغ الاطراف واستنادا الي الماده ٧٨ /٢ من نظام المحاكم التجاريه والماده ٢١٥ من اللايحه التنفيذيه وبعد دراسه القضيه، اصدرت الدايره حكمها الماثل. (الاسباب) بما ان الاستيناف قدم اثناء الاجل المحدد فهو مقبول شكلا. اما فيما يتعلق بالموضوع فان الدايره لم يظهر لها في الاعتراض ما يحول دون تاييد الحكم محمولا علي اسبابه وقد تكفل الحكم بالرد علي ما ابداه المستانف في استينافه بان الحكم استند علي تقرير خبير ويمين المدعي عليها. (منطوق الحكم) تاييد حكم الدايره الرابعه والعشرون بالمحكمه التجاريه بالرياض الصادر بتاريخ ١٢/ ٠٧ /١٤٤٢ه في القضيه الابتداييه رقم ٦٢٣٣ لعام ١٤٤٠ه القاضي بما يلي اولا: الزام مؤسسه (...) للتجاره والمقاولات لصاحبها (...) رقم الهويه: (...) بان تدفع ل(...) رقم الهويه: (...) مبلغا قدره (٥٦.١٣٥) سته وخمسون الفا ومايه وخمسه وثلاثون ريالا، ثانيا: الزام مؤسسه (...) للتجاره والمقاولات لصاحبها (...) رقم الهويه: (...) بان تدفع ل(...) رقم الهويه: (...) مبلغا قدره (١٠.٠٠٠) عشره الاف ريال اتعاب الخبير، ثالثا: رفض ما عدا ذلك من طلبات وبﷲ التوفيق.