moj_judicial_gov_sa · ruling · processed · 13 chunks
الحمد لله والصلاه والسلام علي رسول الله:اما بعد فلدي الدايره الثالثه وبناء علي القضيه رقم ٤٦٧٠٠٢٥٠٣١ لعام ١٤٤٦ه المدعي: (...) المدعي عليه: (...) الوقايع: تتلخص وقايع هذا الطلب المستعجل بالقدر اللازم لاصدار الحكم فيه حيث تقدم وكيل المدعيه (...) بموجب الوكاله رقم (...) بصحيفه نصها:" اولا بتاريخ٢٠ ٤ ٢٠٢٢م تم الاتفاق بين الطرفين علي ان يقوم المدعي عليه بتنفيذ اعمال لموكلتي عباره عن توريد وتركيب نظام الاوفر فلو لحمام السباحه بحجم٤.٥ ٨م) بما في ذلك اعمال التشطيب والاعمال الكهرميكانيكيه وذلك بناء علي عرض سعر قدامه المدعي عليه لموكلتي مبين فيه تفاصيل العمل الذي ستقوم به المدعي عليها ومبين فيه سعر التكلفه بقيمه بمبلغ وقدره ٧٤٧٥٠ ريال شامله ضريبه القيمه المضافه الذي تلتزم بها موكلته وقامت موكلتي بتاريخ١٠ ٥ ٢٠٢٢م بسداد قيمه الاتفاق بمبلغ وقدره ٧٤٧٥٠ ريال شامله ضريبه القيمه المضافه مرفق لفضيلتكم عرض السعر والفاتوره، ايضا بتاريخ ٢٣ ١١ ٢٠٢٣ م تم الاتفاق مع المدعي عليه بعقد اخر مستقل عن العقد الاول لنفس الموقع الفيلا الكاينه ب(...) علي ان يقوم المدعي علي بتنفيذ اعمال نظام الجاكوزي شامل الاعمال الكهرميكانيكيه وذلك بناء علي عرض سعر مبين فيه تفاصيل العمل الذي سيقوم به المدعي عليه ومبين فيه سعر التكلفه بمبلغ وقدره ٦٠٠٠٠ ريال قامت توكلت بتاريخ ١٢ ٢ ٢٠٢٣م بسداد مبلغ الاتفاق وارفق لفضيلتكم عرض السعر والفاتوره ثانيا : ان المدعي عليه لم يقم الي بتنفيذ جزء من الاعمال المتفق عليها للمشروعين المذكورين والتي هي لموقع واحد عباره عن فيلا والكاينه بمدينه (...) جزء الذي تم تنفيذه لا يتجاوز ٢٠بالميه من الاعمال المتفق عليها بناء علي الاتفاق المذكور ومن ثم توقف المدعي عليه دون سبب مشروع عن اكمال العمل وفي اكثر من مره تواصلت معه موكلتي وحتي الان لم يعمل علي تنفيذه وحاله المشروع متعطل، صاحب الفضيله ان وجه الاستعجال هو ان موكلتي مرتبطه بعقد مع صاحب الفيلا وان امتناع المدعي عليه عن تنفيذ الجزء المتبقي مضطره موكلتي للتعاقد مع مقاول اخر لاكمال الاعمال التي امتنع المدعي عليه عن تنفيذها في اقرب وقت وحيث ان لموكلتي مصلحه من اثبات حاله المشروع وتحديد نسبه الجزء المنفذ والجزء الغير منفذ لتتمكن موكلتي من حفظ حقها في المطالبه لاحقا مع المدعي عليه وعليه نطلب من فضيلتكم الاتي: ندب خبير لمعاينه حاله المشروع واثبات الجزء الذي لم يتم تنفيذه"، وفي سبيل نظر الطلب عقدت الدايره جلسه بتاريخ ٨/١/١٤٤٦ وفيها حضر (...) بصفته وكيلا عن المدعيه بموجب الوكاله رقم (...) ، ولم يحضر المدعي عليه ولا من يمثله رغم تبلغه بموجب مهمه التبليغ رقم ١٠٩٠٠٥٦١٦، وبسؤال وكيل المدعيه عن الدعوي احال الي المذكره المقدمه عبر الطلبات بتاريخ ٠٧/ ٠١/ ١٤٤٦ه ومرفقاتها وما قدمه مع مرفقات صحيفه الدعوي وعبر الطلبات، وبالاطلاع عليها وعلي المرفقات المقدمه منه، رات الدايره قبول الطلب المستعجل وقررت اصدار قرار عبر منصه خبره لندب خبير هندسي للشخوص علي الموقع محل النزاع، وبيان الاعمال المنفذه للعقدين المتعلقه بذات الموقع محل النزاع بشكل مفصل ونسبه انجازها وقيمتها وغير المنفذه ونسبه انجازها وقيمتها وبيان العيوب والاضرار -ان وجدت- بشكل مستعجل، علي ان تدفع اتعاب الخبير من قبل المدعيه، وعلي الطرفين متابعه القرار عبر مسار منصه خبره وتزويد الخبير بما يطلبه مما هو لازم للطلب المستعجل، وعليه رفعت الجلسه، ثم ارفق الخبير -مكتب (...) - تقريره عبر المنصه بتاريخ ٢٥/٧/٢٠٢٤م وتوصل فيه الي الاتي: انه بالشخوص علي الطبيعه ومعاينه الموقع والعقود وتبين ان المدعي عليه لم يكمل العمل المتفق عليه وان نسبه انجازه للاعمال لا تتجاوز ١٥% من قيمه العقد الكلي لحمام السباحه والجاكوزي وان الاعمال المنفذه هي تاسيس مواسير وتاسيس اسلاك الكهرباء وتركيب السيراميك لحمام السباحه والجاكوزي فقط، حيث ان العقدين المبرمه بين الطرفين عقد حمام سباحه بقيمه (٧٤,٧٥٠) ريال شامل الضريبه، والعقد الثاني عقد الجاكوزي بقيمه (٦٠,٠٠٠) ريال شامل الضريبه، وفيما يتعلق بحمام السباحه ان البند المنفذ فيه فقط هو بند (ب) : تجهيزات حمام السباحه ويشمل تاسيس الكهرباء ومواسير من حمام السباحه الي غرفه الفلاتر وتركيب سيراميك الحمام وهي لا تتجاوز ١٥% من الاعمال المتفق عليها، واما فيما يتعلق بالجاكوزي فان البند المنفذ من قبل المدعي عليه هو بند (٣): وحده الصرف الرييسيه، ولم يذكر في العقد تركيب السيراميك ولكن المدعيه اقرت بان المدعي عليه هو من قام بتركيب السيراميك للجاكوزي، ونسبه الانجاز فيه لا تتجاوز ١٥% من الاعمال المتفق عليه، وفي جلسه هذا اليوم المنعقده بتاريخ ٢٣/١/١٤٤٦ حضر وكيل المدعيه/ (...) فيما لم يتبين حضور من يمثل المدعي عليه, وبعد اطلاع الدايره علي التقرير المرفق من قبل الخبير رات صلاحيه الفصل في الطلب وعليه رفعت الجلسه واصدرت هذا القرار. الاسباب: فبناء علي ما تقدم من طلب وكيل المدعيه باثبات حاله حمام السباحه والجاكوزي للفيلا الواقعه ب(...)، وبناء علي الماده (السادسه والثلاثين) من نظام المحاكم التجاريه الصادر بتاريخ ١٥/٨/١٤٤١التي نصت علي انه : (تشمل الطلبات المستعجله ما ياتي: ١-المعاينه لاثبات الحاله.٢-المنع من السفر.٣-وقف الاعمال الجديده.٤-الحراسه القضاييه.٥-الحجز التحفظي.٦-الحصول علي عينه من منتج.٧-التحفظ علي مستندات معينه.٨-المنع من التصرف او الاذن به.٩-الطلبات التي لها صفه الاستعجال في الانظمه التجاريه)، وحيث ان هذا الطلب يندرج ضمن الطلبات المستعجله التي تختص بها الدايره، ولما كان نظر الدايره في الطلب المستعجل الي اركانه وهي وجود حاله الاستعجال، وخوف الضرر المحدق الذي يشق التحرز منه في حال عدم اجابه الطلب، واحتمال الاستحقاق وفق ما تضمنته الماده الثامنه بعد المايه من اللايحه التنفيذيه لنظام المحاكم التجاريه الصادره بتاريخ ٢٦/١٠/١٤٤١والتي نصت علي انه: (يقتصر نظر المحكمه في الطلب المستعجل علي مدي توافر شروط الطلب المستعجل، دون التحقق من ثبوت الحق الموضوعي)، ولما كان الطلب طلبا مستعجلا بنص النظام، ولما خيف من ضرر يشق التحرز منه وذلك لارتباط المدعيه بعقد مع صاحب الفيلا محدد بمده ويرغب بالتعاقد مع مقاول اخر، وعليه فقد ثبت للدايره تحقق اركان الطلب المستعجل، ولما قدم الخبير تقريره حسبما هو مثبت في وقايع الطلب، ولان الخبير المندوب من قبل المحكمه غير متهم في النتيجه التي وصل اليها؛ ولان ما انتهي اليه كان نتيجه مباشرته الشخوص علي محل الطلب ؛ ولم يظهر للدايره ما يؤثر فيه، مما تنتهي معه الدايره لاثبات الحاله وفق المدون في منطوقه. نص الحكم: قررت الدايره اثبات حاله حمام السباحه والجاكوزي محل الطلب بحسب التقرير الصادر من مكتب (...) والمسلم الي الدايره بتاريخ ٢٥/٧/٢٠٢٤م والمدون نتيجته في وقايع هذا القرار، والله الموفق .