uqn_gov_sa · · processed · 9 chunks
قرار الرييس التنفيذي للهييه العامه للعقار رقم (4600001755) وتاريخ 18 /02 /1446ه ان الرييس التنفيذي للهييه العامه للعقار بناء علي الصلاحيات المخوله له نظاما واشاره الي ما ورد في الفقره الاولي من الماده الثالثه من نظام التسجيل العيني للعقار ونصها «تختص الجهه المختصه بالتسجيل العيني، ولها الاستعانه بالجهات الحكوميه او الاسناد الي الجهات الخاصه لاداء ما تراه من اختصاصاتها المتعلقه بذلك؛ وفقا للشروط والضوابط التي تضعها.»، والماده السابعه التي نصت علي «1- تحدد المنطقه العقاريه بقرار يصدر عن الجهه المختصه، علي ان يتضمن القرار تحديدا دقيقا وبمعالم واضحه للمنطقه والمده المحدده لاستقبال طلبات التسجيل العيني الاول، ويعلن عنها باي وسيله مناسبه يحددها القرار. 2- تختص الجهه المختصه بالتسجيل العيني الاول لكل عقار واقع في المنطقه العقاريه وتسجيل اي تصرفات لاحقه ترد عليه. 3- توثق التصرفات العقاريه التي تقع علي العقار الواقع في المنطقه العقاريه، والتي تجري خلال فتره اجراءات التسجيل العيني الاول، وفقا للاجراءات التي تحددها اللايحه.». واشاره الي الماده الثانيه من اللايحه التنفيذيه لنظام التسجيل العيني للعقار والتي نصت علي «1- يشكل في الهييه لجنه عليا للتسجيل العيني للعقار، برياسه الرييس التنفيذي للهييه او من ينيبه، وسته اعضاء من ذوي الخبره والاختصاص يعينون بقرار من المسؤول الاول، وتتولي اللجنه المهام التاليه: ا- اقتراح السياسات والخطط الاستراتيجيه المتعلقه بالتسجيل العيني للعقار والرفع بها. ب- اقتراح تحديد المناطق العقاريه، والخطط اللازمه للتنفيذ. ج- اجراء البحوث والدراسات التي من شانها تطوير انظمه التسجيل العيني للعقار، والانظمه التقنيه والفنيه ذات الصله، بما يضمن استخدام احدث وسايل التقنيه والمعلومات لتنفيذ احكام هذا النظام. د- اقتراح معالجه الاشكالات التنفيذيه، وابداء الراي في المسايل التي تحال اليها فيما يتعلق بتطبيق نظام التسجيل العيني للعقار. 2- للجنه في سبيل تنفيذ المهمات الموكله اليها الاستعانه بمن تراه من الخبراء والمختصين والجهات العامه او الخاصه ذات الاختصاص.». واشاره الي الماده الحاديه عشره من اللايحه التنفيذيه لذات النظام والتي نصت علي «تقترح اللجنه العليا للتسجيل العيني للعقار الجهه المعنيه بتوثيق التصرفات العقاريه في المنطقه العقاريه المعلنه والتي تجري خلال فتره اجراءات التسجيل العيني الاول، ويضمن ذلك في قرار الاعلان الخاص بالمنطقه العقاريه. ... الخ». واشاره الي قرار مجلس اداره الهييه العامه للعقار رقم (1/ 20/ م/22) وتاريخ 30 /2 /1444ه، الموافقل 26 /9 /2022م، القاضي بتشكيل اللجنه العليا للتسجيل العيني للعقار (مرفق نسخه من القرار)، فقد تم عقد الاجتماع السادس للجنه العليا للتسجيل العيني للعقار بتاريخ15 /8 /1445ه، الموافق ل 26 /2 /2024م، وذلك لاستعراض عدد من الاعمال واخذ توصيات اللجنه بشانها. وبعد الاطلاع علي محضر اللجنه العليا للتسجيل العيني للعقار في الاجتماع (السادس) المنعقد بتاريخ 15 /8 /1445ه، المتضمن موافقه جميع اعضاء اللجنه علي اقتراح المنطقه العقاريه الثلاثين بمدينه الرياض. يقرر ما يلي: معلومات المنطقه العقاريه (الثلاثين) المنطقه: الرياض المدينه: الرياض عدد قطع الاراضي حسب المخططات: 7,378. تصنيف المنطقه العقاريه: منطقه حضريه. مساحه المنطقه العقاريه: 11.01كلم2. ارقام المخططات: بالمرفقات. تاريخ بدايه استقبال الطلبات: 29/9/2024م. تاريخ نهايه استقبال الطلبات: 2/1/2025م. طريقه استقبال الطلبات عن طريق منصه السجل العقاري. عن طريق مراكز الخدمه. الجهه المعنيه بتوثيق التصرفات العقاريه في المنطقه المعلنه السجل العقاري. وزاره العدل. موقع وحدود المنطقه العقاريه يحدها شمالا: طريق صلاح الدين الايوبي. يحدها شرقا: الطريق الدايري الشرقي. يحدها جنوبا: طريق المدينه المنوره. يحدها غربا: طريق علي بن ابي طالب. خارطه المنطقه العقاريه بيان المخططات المنطقه العقاريه الحي ارقام المخططات* الثلاثون الصفا 3203/1 2369/ا 3951 720 1328 1751 908 2311 1046 1061 1050 585 بدون 937 1045 2005 580 1088 1888 2051 الفاروق 3203/1 2211 2311 1906 1949 841 2758/ب 1888 2005 1309 ثانيا: تحديد توثيق التصرفات العقاريه بعد اعلان المناطق العقاريه من خلال وزاره العدل والهييه العامه للعقار (السجل العقاري) خلال فتره التسجيل ويتم ايقاف توثيق التصرفات العقاريه بعد انتهاء مده الاعلان للمنطقه العقاريه من قبل وزاره العدل المحدده اعلاه وينقل الاختصاص للهييه بعدها. رابعا: الكتابه لوزاره العدل بالتعميم علي كتابات العدل بنقل توثيق التصرفات العقاريه بعد انتهاء مده اعلان المناطق العقاريه الي الهييه العامه للعقار. خامسا: علي ذوي الشان من ملاك واصحاب الحقوق المتعلقه بهذه المناطق العقاريه تقديم طلبات التسجيل العيني الاول للعقار من خلال المنصه الالكترونيه للسجل العقاري او مراكز الخدمه وارفاق كل ما يثبت املاكهم وحقوقهم من مستندات خلال المده المحدده لاستقبال الطلبات من خلال الرابط التالي:Eservices.rer.sa. سادسا: ينشر هذا القرار عبر المنصه الالكترونيه للسجل العقاري وحسابات الهييه العامه للعقار في مواقع التواصل وفي جريده ام القري واحدي الصحف اليوميه التي تصدر في منطقه العقار وعلي اللوحات في مداخل المنطقه العقاريه. والله الموفق. الرييس التنفيذي للهييه العامه للعقار بالانابه ابراهيم بن محمد الغيهب