moj_judicial_gov_sa · ruling · processed · 15 chunks
الحكم في القضيه رقم 12697 لعام 1440 ه المقامه من/ شركه (...) للمقاولات المحدوده سجل تجاري (...) ضد/ شركه (...) للاستثمار العقاري سجل تجاري (...) الحمد لله وحده والصلاه والسلام علي من لا نبي بعده، وبعد: فانه في يوم الخميس 1441/01/20ه، وبمقر المحكمه التجاريه بالرياض عقدت الدايره التجاريه العشرون جلستها بتشكيلها التالي: القاضي / محمد بن علي السلطان رييسا القاضي / محمد بن عبدالعزيز البليهد عضوا القاضي / احمد بن محمد بن احمد الزيد عضوا وبحضور مزيد بن صالح بن محمد المزيد امينا للسر، وذلك للنظر في القضيه المشار اليها اعلاه المحاله للدايره في 1440/09/11ه، وفيها بعد المداوله اصدرت الدايره هذا الحكم. (الوقايع) تتلخص وقايع هذه القضيه بالقدر اللازم للحكم فيها ان (...)، سعودي الجنسيه، بموجب الهويه الوطنيه رقم (...)، بوكاله عن المدعيه، تخوله الحق في المطالبه واقامه الدعاوي والمرافعه والمدافعه وسماع الدعاوي والرد عليها، الصادره عن الموثق (...)، الرياض ترخيص رقم: (...)، برقم (...) وتاريخ 7/7/1440ه تقدم بصحيفه دعوي للمحكمه التجاريه بالرياض جاء فيها: تعاقدت موكلته بتاريخ 21/3/1436ه الموافق 12/1/2015م مع المدعي عليها بموجب عقد الاعمال الانشاييه لمشروع (...) بحي (...) في مدينه الرياض رقم العقد (...). وقد اكملت موكلته الاعمال الموكله بها علي اكمل وجه وانهاء كافه الاجراءات وتسليم المشروع للمدعي عليها بموجب محضر تسليم نهايي. وتم تسليم المدعي عليها عده خطابات ولكن دون تجاوب او رد. وحيث ان موكلته قد اكملت المشروع محل الدعوي وفق ما ورد في العقد المبرم بين الطرفين وفق محضر التسليم النهايي وان المدعي عليها لم تقم بسداد قيمه المستخلصات المتبقيه في ذمتها والبالغ قدرها (2,273,014) ريال، وعليه يطلب الزام المدعي عليها بدفع مبلغ (2,273,014) مليونان وميتان وثلاثه وسبعون الف واربعه عشر ريال، بالاضافه الي دفع اتعاب المحاماه وقدرها (100,000) مايه الف ريال. وبقيد اللايحه قضيه بالرقم الوارد في مستهل هذا الحكم احيلت لهذه الدايره وباشرت نظرها علي النحو المثبت في محاضر الضبط، وافتتحت الدايره محاضر ضبط الدعوي بجلسه يوم الخميس 10/10/1440ه حضر وكيل المدعيه (...)، سعودي الجنسيه، بموجب الهويه الوطنيه رقم (...)، بوكاله تخوله الحق في المطالبه واقامه الدعاوي والمرافعه والمدافعه وسماع الدعاوي والرد عليها، الصادره عن الموثق (...)، الرياض ترخيص رقم: (...) برقم (...) وتاريخ 7/7/1440ه فيما تبين للدايره عدم حضور المدعي عليها ولا من يمثلها، ولم يرد للدايره ما يثبت تبلغها، لذا قررت الدايره رفع الجلسه لابلاغ المدعي عليها بموعد الجلسه القادمه، كما استعد المدعي وكاله بالمتابعه وتقديم ما يلزم من بيانات لابلاغها، وعليه جري رفع الجلسه. وبجلسه 22/11/1440ه حضر طرفا الدعوي وكيل المدعيه (...) السابق تعريفه و(...)، سعودي الجنسيه، بموجب الهويه الوطنيه رقم (...)، بوكاله عن المدعي عليها، تخوله الحق في المطالبه واقامه الدعاوي والمرافعه والمدافعه وسماع الدعاوي والرد عليها، الصادره عن كتابه عدل محافظه الدرعيه، برقم (...) وتاريخ 18/7/1440ه وسلم وكيل المدعي عليه نسخه من اللايحه والمرفقات وافهم بتقديم الجواب الكترونيا خلال موعد 15 يوم ويقدم المدعي الجواب خلال 15 يوم، وعليه جري رفع الجلسه. وبجلسه 22/11/1440ه حضر طرفا الدعوي وكاله (...) و(...) السابق تعريفهما، وسلم وكيل المدعي عليه نسخه من اللايحه والمرفقات وافهم بتقديم الجواب الكترونيا خلال موعد 15 يوم ويقدم المدعي الجواب خلال 15 يوم، وعليه جري رفع الجلسه. وبجلسه 20/1/1441ه حضر اطراف الدعوي وكاله (...) و(...) السابق تعريفهما، وسالت الدايره المدعي عليه وكاله لدي موكلته انشطه غير النشاط العقاري ونشاط مقاولات الانشاء فذكر بان هذه هي انشطه موكلته حصرا وبعرض ذلك علي المدعي وكاله قرر اكتفاءه بما سبق تقديمه، وعليه رات الدايره صلاحيه الدعوي للفصل فيها، ثم رفعت الجلسه للمداوله. (الاسباب) لما كان المدعي يهدف من اقامه هذه الدعوي الي الزام المدعي عليها بدفع مبلغ (2,273,014) مليونان وميتان وثلاثه وسبعون الف واربعه عشر ريال تمثل قيمه المستخلصات المتبقيه في ذمه المدعي عليها بموجب عقد الاعمال الانشاييه لمشروع (...) بحي (...) في مدينه الرياض رقم العقد (...)، ولما كان النظر في مسايل الاختصاص من الامور الاوليه التي يتعين بحثها قبل النظر في موضوع الدعوي، وتثيره المحكمه من تلقاء نفسها، ولما كان اختصاص المحاكم التجاريه محددا بما ورد في الماده (35) من نظام المرافعات الشرعيه، حيث جاء في الفقره (ا) منها تقرير اختصاص المحاكم التجاريه بنظر جميع المنازعات التجاريه الاصليه والتبعيه التي تحدث بين التجار، ولما كانت المدعي عليها تزاول النشاط المشار اليه في محضر جلسه هذا اليوم، لذا فانها لا تكتسب الصفه التجاريه وفق هذا النشاط، وعليه فان الدايره تنتهي الي انحسار اختصاصها النوعي عن نظر هذه القضيه، لكونها من القضايا التي ينعقد فيها الاختصاص للمحاكم العامه بحسب ما جاء في الماده (31) من نظام المرافعات الشرعيه. (لذلك) حكمت الدايره: بعدم اختصاص المحاكم التجاريه نوعيا بنظر هذه الدعوي. وحدد يوم الاحد 7/2/1441ه موعدا لاستلام الحكم، ولمن لم يقنع به الاعتراض عليه خلال ثلاثين يوما من التاريخ المحدد لاستلامه. والله الموفق، وصلي الله علي نبينا محمد وعلي اله وصحبه وسلم. امينا للسر مزيد بن صالح المزيد عضو محمد بن عبدالعزيز البليهد عضو احمد بن محمد الزيد رييس الدايره محمد بن علي السلطان الحكم في القضيه رقم 790 لعام 1441 ه المقامه من/ شركه (...) للمقاولات المحدوده سجل تجاري (...) ضد/ شركه (...) للاستثمار العقاري سجل تجاري (...) الحمد لله وحده والصلاه والسلام علي من لا نبي بعده، وبعد: فانه في يوم الاحد 1441/04/11 ه، وبمقر محكمه الاستيناف بالرياض عقدت الدايره التجاريه الثالثه جلستها بتشكيلها التالي: القاضي / عبدﷲ بن سليمان المزروع رييسا القاضي / ابراهيم بن حبيب ال فهيد عضوا القاضي / اسامه بن حمود اللاحم عضوا وبحضور مهند بن سلمان العبدلي امينا للسر، وذلك للنظر في القضيه المشار اليها اعلاه المحاله للدايره في 1441/03/03 ه، وفيها بعد المداوله اصدرت الدايره هذا الحكم. (الوقايع) تتلخص وقايع القضيه في ان المدعي تقدم بصحيفه دعوي الي المحكمه التجاريه بالرياض ذكر فيها ان موكلته اتفقت مع المدعي عليها بتاريخ 21/3/1436ه علي القيام باعمال انشاييه لمشروع (...) في حي (...) بالرياض ورقم العقد (...) وقد اكملت موكلته الاعمال الموكله لها علي اكمل وجه وانهت كافه الاجراءات وسلمت المشروع للمدعي عليها بموجب محضر تسليم نهايي وتم تسليم المدعي عليها عده خطابات ولكن دون تجاوب وقد بقي في ذمه المدعي عليها 2،273,021 مليونان وميتان وثلاثه وسبعون الف ريال قيمه مستخلصات و يطلب من المدعي عليها سدادها اضافه الي اتعاب المحاماه وقدرها ميه الف ريال 100،000، وقد احيلت القضيه الي الدايره العشرين بالمحكمه، واصدرت بشانها حكمها القاضي بعدم اختصاص المحاكم التجاريه نوعيا بنظر الدعوي، واعترض وكيل المدعيه علي الحكم ورفعت الاعتراض مع كامل اوراق القضيه الي هذه المحكمه التي اصدرت فيها حكمها الماثل. (الاسباب) بعد الاطلاع ودراسه اوراق القضيه والحكم الصادر فيها والاعتراض المقدم عليه والمرافعه تبين ان الاعتراض قد قدم خلال الاجل المحدد نظاما ومن ثم فهو مقبول شكلا، اما من حيث الموضوع ولانه لم يظهر للدايره مما اورده المعترض في استينافه ما يؤثر علي الحكم، وتضمن الحكم المستانف الرد عليه ولان ما قدمه الاطراف لا يخرج عما سبق ان قدموه امام محكمه الدرجه الاولي؛ فتنتهي الدايره الي تاييده محمولا علي اسبابه. (لذلك) حكمت الدايره: بتاييد حكم الدايره العشرين بالمحكمه التجاريه بالرياض الصادر بتاريخ 20/1/1440 ه في القضيه المقيده لديها برقم 12697 لعام 1440 ه القاضي "بعدم اختصاص المحاكم التجاريه نوعيا بنظر هذه الدعوي " وﷲ الموفق، وصلي ﷲ وسلم علي نبينا محمد وعلي اله وصحبه اجمعين . امينا للسر مهند بن سلمان العبدلي عضو ابراهيم بن حبيب ال فهيد عضو اسامه بن حمود اللاحم رييس الدايره عبدﷲ بن سليمان المزروع