حكم رقم 4430183741 - المحكمة التجارية

moj_judicial_gov_sa · ruling · processed · 11 chunks

الحمد لله والصلاه والسلام علي رسول الله اما بعد:
فلدي الدايره التجاريه الثانيه وبناء علي القضيه رقم ٤٤٧٠٠٦٤١٨٨ لعام ١٤٤٤ ه
المدعي:
(...)
المدعي عليه:
(...)
الوقايع: 
تتلخص وقايع هذه الدعوي بالقدر اللازم لاصدار هذا الحكم في ان المدعيه تقدمت بصحيفه دعوي اختصمت فيها المدعي عليه، وبقيد الدعوي واحالتها الي هذه الدايره باشرت نظرها وفقا لما ورد بمحاضر الضبط، ففي جلسه ٣٠/ ٢/ ١٤٤٤ه حضر وكيل المدعيه (...) بموجب الوكاله رقم ((...)) وتاريخ ٢٣/ ٥/ ١٤٤٣ه، الصادره من الموثق/ (...) كما حضر وكيل المدعي عليه (...) بموجب وكاله رقم ((...)) وتاريخ ٢٩/ ٢/ ١٤٤٤ه، الصادره من الخدمات الالكترونيه بوزاره العدل، وبسؤال وكيل المدعيه عن دعوي موكلته قدم لايحه دعوي محرره عبر النظام ونصها )تم التعاقد بين موكلتي بصفتها (مؤجر) والمدعي عليه بصفته (مستاجر) وذلك بموجب عقد تاجير طويل الامد رقم (٩٥٥) المتضمن استيجار المدعي عليه عدد (٢) شيول (sd٣٠٠) رقم الهيكل (١٠٦٩٣-١٠٦٩٤) من تاريخ: ٢٠/ ٥/ ٢٠١٥م الي ٥/ ٧/ ٢٠١٨م، بمبلغ اجمالي قدره (٦٧٨,٣٦٠) ستمايه وثمانيه وسبعون الفا وثلاثمايه وستون ريالا، سدد المدعي عليه منها مبلغ (٢٣٠,٠٦٥) ميتان وثلاثون الفا وخمسه وستون ريالا، وتعثر في سداد المبلغ المتبقي (٤٤٨,٢٩٥) اربعمايه وثمانيه واربعون الفا وميتان وخمسه وتسعون ريالا، ولنهايه مده الايجار، وتعثر المدعي عليه في سداد الدفعات المقرره في العقد، لذا فانا نطلب الزام المدعي عليه بتسليم المعدات المؤجره لموكلتي(، وبطلب الجواب من المدعي عليه طلب مهله للرد، فامهلته الدايره خمسه ايام للرد الكترونيا كما افهمت الدايره وكيل المدعيه بالرد خلال ثلاثه ايام فاستعدا بذلك. وبجلسه ٧/ ٣/ ١٤٤٤ه حضر طرفا الدعوي، ثم اطلعت الدايره علي مذكره الرد المقدمه من المدعي عليه بتاريخ ٤/ ٣/ ١٤٤٤ه، المتضمنه دفعه بعدم اختصاص المحاكم التجاريه بنظر الدعوي؛ وذلك لكون العقد المبرم عقد ايجار منتهي بالوعد بالتملك، فيكون الاختصاص منحصر نظره لدي لجان الفصل في المخالفات التمويليه، كما اشار الي وجود صك حكم صادر من المحكمه التجاريه برقم صك: ((...)) تضمن الزام المدعي عليه بدفع مبلغ المعدات كاملا. وبسؤال وكيل المدعيه عن عدم رده علي هذه المذكره فذكر بانه لم يتمكن من ارفاق رده لوجود طلب سابق تحت الاجراء، فافهمته الدايره بان عليه الارفاق مره اخري، وارفاق الصك المشار له بمذكره المدعي عليه، وفي حال تعذر ذلك فيرسل الي ايميل الدايره، فاستعد بذلك، وبسؤال وكيل المدعيه عن موكلته هل تمتلك رخصه لممارسه انشطه التمويل؟ فذكر بانها لا تمتلك ذلك، ثم سالت الدايره وكيل المدعي عليه عن المعدتين هل هي بحوزه موكله؟ فذكر بانها بحوزه موكله، وان الواجب علي المدعيه نقل المعدتين باسم موكلي لان العقد عقد تاجير مع وعد التملك. وبجلسه ٢١/ ٣/ ١٤٤٤ه حضر طرفا الدعوي، ثم اطلعت الدايره علي المذكره المقدمه بتاريخ ٨/ ٣/ ١٤٤٤ه والتي اشار فيها وكيل المدعيه الي ان ما طالبت به المدعيه في الدعوي السابقه هي اجره انتفاع المدعي عليه بالمعدات طيله مده الايجار من تاريخ ٢٠/ ٥/ ٢٠١٥م، الي ٥/ ٧/ ٢٠١٨م، اما شرط التنازل عن المعده سقط بمماطله المدعي عليه عن سداد الاجره ولا زال المدعي عليه يماطل في السداد حتي الان، وبناء عليه، رفعت الجلسه واصدرت الدايره حكمها محمولا علي ما يلي من الاسباب.
الاسباب: 
ولما كان المدعي وكاله يطلب الحكم بالزام المدعي عليه بتسليم المعدتين المؤجرتين له من المدعيه، وهي عباره عن معده شيول من نوع (SD٣٠٠) رقم الهيكل (١٠٦٩٣)، ومعده شيول من نوع (SD٣٠٠) رقم الهيكل (١٠٦٩٤)، وقدم بينته متمثله في عقد اتفاقيه تاجير طويل الامد مبرم بين طرفي الدعوي، وحيث دفع المدعي عليه وكاله بصدور حكم من هذه الدايره بالزامه بدفع المبلغ المتبقي من ايجار المعدتين، وانه من المفترض ان يتم نقل المعدات باسم موكله، وبما ان وكيل المدعيه دفع بان شرط التنازل عن المعده سقط بمماطله المدعي عليه عن سداد الاجره، وبما ان الماده (٢٠) من العقد نصت علي التزام المدعيه بالتنازل عن ملكيه المعدات لصالح المدعي عليه في حاله اتمام المستاجر سداد الدفعات الشهريه طيله مده العقد دون انقطاع، وبما انه ثبت للدايره انقطاع المدعي عليه عن سداد الاجره عده سنوات بموجب الحكم الصادر من الدايره بالزام المدعي عليه بسداد المتبقي من اجره المعدات، وبما ان الاصل في الشروط الصحه واللزوم، امتثالا لقوله تعالي: (يا ايها الذين امنوا اوفوا بالعقود)، ولقول النبي صلي الله عليه وسلم:( المسلمون علي شروطهم)، وقول عمر رضي الله عنه: ( مقاطع الحقوق عند الشروط)، الامر الذي تنتهي معه الدايره الي الحكم الوارد بمنطوقه وبه تقضي.
نص الحكم: 
حكمت الدايره: بالزام المدعي عليه/ (...)، سجل مدني رقم (...) بتسليم المدعيه/ (...) شركه الشخص الواحد شركه شخص واحد، سجل تجاري رقم (...) معده شيول من نوع (SD٣٠٠) رقم الهيكل (١٠٦٩٣) ومعده شيول من نوع (SD٣٠٠) رقم الهيكل (١٠٦٩٤) المؤجره علي المدعي عليه بموجب العقد رقم (٩٥٥) المبرم بتاريخ ٢ / ٨ / ١٤٣٦ه، الموافق ٢٠/٠٥/٢٠١٥م،