tree · classes · sources · search · improve
root / commercial / commercial_registration

تعديل المادة (16) من قواعد الترخيص من قواعد عمل تنظيم بيع أو تأجير وحدات عقارية على الخارطة لعام 1439هـ

ncar · rules · processed · 7 chunks

date_gregorian=2019-08-16 date_hijri=1440-11-04 document_type=rules entity=document_number:318/1 entity=keyword:بيع entity=keyword:تأجير entity=keyword:وحدات entity=keyword:عقارية entity=keyword:سكنية entity=keyword:خارطة entity=keyword:وافي entity=agency:لجنة بيع أو تأجير وحدات عقارية على الخارطة entity=agency:وزارة التجارة entity=agency:وزارة البلديات والإسكان entity=agency:وزارة العدل entity=agency:مجلس الغرف التجارية السعودية entity=agency:البنك المركزي السعودي entity=agency:الهيئة السعودية للمدن الصناعية ومناطق التقنية entity=agency:اللجنة الوطنية للحوافز entity=legal_basis:cabinet_decision:536 entity=language:ar entity=legal_basis:cabinet_decision:356 entity=amendment:true entity=summary:تضمن قرار اللجنة : تعديل المادة (16) من قواعد الترخيص من قواعد عمل تنظيم بيع أو تأجير وحدات عقارية على الخارطة ، الصادرة بالقرار رقم (1/220) وتاريخ 9/3/1439هـ ، النشر والنفاذ . language=mixed taxonomy_l1=commercial taxonomy_l2=commercial_registration validity=no-valid validity_confidence=1.0
VISION
23:30
المواد المزيه المدفوفه
KINGDOM OF SAUDI ARABIA
واشل
البيع او التامير علي الخريه
OFF PLAN SALES OR RENT
قرار لجنه بيع او تاجير وحدات عقاريه علي الخارجطه رقم (1/31/٤) و تاريخ (٢٢٠/١١) ه
بناء علي قواعد الترخيص الصادره عن لجنه البيع والتاجير علي الخارج، بموجب قرار رقم (٢٢٠/١) و تاريخ
٢٤٣٩/٣٠٣٩ ه. بناء علي الضوابط متعلقه ببيع والتاجير وحدات عقاريه علي الخارجيه الموافقه عليها بقرار
مجلس الوزراء رقم (٥٣٦) و تاريخ (١٤٣٧/١٢/٠٤) والمتضمنه في قواعد الترخيص الماده (٢٤) للجنه تعديل اي
حكم من احكام هذه القواعد ولا تكون ساريه الا بعد نشرها.
واشاره الي اجتمع اللجنه رقم (٣١٦) وتاريخ (١٤) و القاضي بتوجه الامانه بسرعه الففع بمشروع
تعديل الماده (١٦) من قواعد الترخيص، ووضع معيار لاستثناء المشاريع او المسوقين المميزين.
واشاره الي اجتمع اللجنه رقم (٣١٨) وتاريخ (١٤) و القاضي بتعديل في بعض مواد قواعد الترخيص.
فقد قدرت اللجنه ما يلي:
اولا: الموافقه علي تعديل الماده (١٦) من قواعد الترخيص الصادره بموجب القرار رقم (١-٢٢٠) وتاريخ
الصادره بقرار مجلس الوزراء رقم (٣٥٦) وتاريخ ١٣٤٦/١٢/٤ ه لتكون بالنص الاتي:
(١٦) : يتقدم المسوق العقاري بطلب الترخيص لتسويف مشروع او مشاريع خارجيه داخل المملكه، بعد
سداد المقابل المالي، وفقا للنمودج المعد لينذا الغرض الي اللجنه ورقيا او الكترونيا، مرفقا به ما يلي:
- صوره من السجل التجاري.
٢- صوره من وثايق ملكيه المشروع، وما يفيد اعتماد المشروع من الجهات المختصه في بلد المشروع.
٣- صوره لترخيص المشروع من بلد العقار.
٤- صوره للعقد بين المسوق العقاري والمطور او المالك.
٥- ملف الكتروني لجميع نماذج الاعلان، والمنشورات (البروشورات) الخاصه بالاعلان، علي ان تكون
متوافقه مع الدليل الايضاحي المعتمد.
٦- ما يفيد احقيه السعوديين بتملك العقارات في بلد المشروع.
٧- تعهد من المسوق العقاري بعدم تسلم اي مبالغ او توقع عقود ايا كان نوعها داخل المملكه العربيه
السعوديه، والتراكمه بمعالجه جميع الشكاوي والمخالفات المترتبه عليه بهذا الشان.
الموزيه الاسكان
MINISTRY OF HOUSING
وزاره
MINISTRY
wafi.housing.sa
920004831

VISION
2:30
المواكه العربيه السعوديه
KINGDOM OF SAUDI ARABIA
واشل
البيع او التاجير علي الخريه
OHI-PLAN SALES OR PREY
8- ضمان ماي بقيمه 1% من القيمه الاجماليه للمشروع لمده ثلايه اشهر بعد تاريخ انتهاه الترايض، وبحد
اقصي "مليون" ريال، وللجنه حال الترخيص لثلاث مشاريع فاكثر تحديد الضمان المالي وفقا للاتي:
<table><tr><td>قيمه الضمان</td><td>عدد المشاريع</td></tr><tr><td>مليون ريال.</td><td>٥-٣</td></tr><tr><td>مليون ريال.</td><td>١٠-٦</td></tr><tr><td>مليون ريال.</td><td>٢٠-١١</td></tr><tr><td>مليون ريال.</td><td>٥٠-٢١</td></tr><tr><td>مليون ريال.</td><td>٨٠-٥١</td></tr><tr><td>مليون ريال.</td><td>وAكثر</td></tr></table>
9- تقدم جميع الوثايق باللغه العربيه او مترجمه اليها.
ثانيا: يعمل بهذا القرار من تاريخه، وينشر التعديل في الجريده الرسميه.
ثالثا: يلغي هذا القرار كل ما يتعارض معه.
وبالله التوفيق،
وزاره الابسكان
MINISTRY OF HOUSING
wafi.housing.sa
920004831