momah_gov_sa · regulation · processed · 33 chunks
وزاره الشؤون البلديه والقرويه والابسكان Ministry of Municipal Rural Affairs & Housing الاشتراطات الانسانيه والبلديه لابراج وهوايات الاتصالات 1445 2023 بسم الله الرحمن الرحيم الموضوع: بشان اعتماد الاشتراطات الايشاييه والبديه لابراج وزاره الشؤون البلديه والطرويه والانساني Ministry of Municipal/Rural Affairs in Housing الاداره العامه للتراخيص الايشاييه ( قرار وزاري ) لن وزير الشؤون البلديه والثرويه والاسكان بناء علي نظام اجراءات التراخيص البلديه الصادر بالمرسوم الملكي رقم (٥٩/٢٣) وتاريخ بالماده الثالثه: "تختص الوزاره باصدار التراخيص البلديه للانشطه بجميع انواعها، وتعديلها، وتجديدها، والغايها، وايغافها". وبعد الاطلاع علي القرار الوزاري رقم ٢٠٠٢٠٦١٣١/٤ تاريح ٤١٤٢/٤ ه شان اعتماد اشتراطات ابراج وهواثيات الاتصالات اللاسلكيه بالصيغه المرفقه بالقرار. يقتر ما يلي اولا: الموافقه علي اصدار "الاشتراطات الانشاييه والبديه لابراج وهواثيات الاتصالات" بالصيغه المرفقه بالقرار. ثانها: تنشر هذه الاشتراطات علي موقع الوزاره الالكتروني ويعمل بها من تاريخ نشره. ثالثا: منح مهله سنه اشهر للابراج القايمه لتصحيح اوضاعها وفق الاشتراطات الوارده في "اولا". رابعا: يلقي هذا القرار ما يتعارض معه من قرارات. خامسا: يبلغ هذا القرار لمن يلزم لانفاذه. اجاله و alle ولي التوفيق .... الفرح وزير الشؤون البلديه والقرويه والاسكان ماجد بن عبدالله الحقيال [Non-Text] www.momra.gov.sa @saudimomra [Non-Text] info@momra.gov.sa [Non-Text] +966114563196 C +966114569999 2 المحتويات ٢ القرار الوزاري ٢ مقدمه الاهداف، نطاق التطبيق 0. مطاطات وتعريفات 9. متطلبات التخيص 1. المتطلبات المكانيه 1P المنطلبات الفنيه 10. الاحكام العامه والقطاعات والشكاوي 17. الاده والاكواد المرجعيه مقدمه يمثل قطاع الاتصالات دورا مهما في عمليه التطور ورفع مستوي التقدم لدي الدول، وذلك تحت الضروره لتوفير بييه معلومات واتصالات ترتيبي بمستوي جوده الحياه وتعزيز البعد الانساني بال المملكه. الاهداف تم اصدار هذه الاشتراطات لتحقيق الاهداف التاليه: ١. ضبط عمليه انشاء وتطوير ابراج و Omanيات الاتصالات Nالاسلكيه ليمارس هذا النشاط الهام بطريقه تحقق المموحات والاهداف العامه لافراد المجتمع سوايا. ٢. مساعده المستثمرين في هذا المجال. نطاق التطبيق تحدد الاشراطات المطلبات البديه والانشاييه التي يلزم تطبيقها عند انشاء ابراج وهوايات الاتصالات التجاريه باختلاف انواعها طبقا للتصNF الوارد في هذه الاشراطات وتشمل الابراج والهوايات ومحطات الاتصالات،})(التي جال وجود اي تEOARض يطبق كود البناء السعودي ويلغي ما يتEOARض معه من احكام، ولا تشمل هذه الاشراطات الابراج او الهوايات لاغاري غير التجاريه. الاستثمارات الانسانيه والبديه لابراج وهوايات الاتصالات 4 مصطلاحات وتعريفات الوزاره: وزاره الشؤون البلديه والقرويه والاسكان. الامانه / البلديه: شخصيه اعتباريه ذات استقلال مالي واداري تمارس الوظايف الموكله اليها بموجب نظام البلديات والقري ولوايحه التنفيذيه. الجهه المشرفه علي النشاط: هييه الاتصالات والفضاء والتقنيه. الترخيص البلدي: موافقه مكتوبه من الجحه المختصه في الوزاره متضمنه الموافقه علي ممارسه النشاط وفق الاشتراطات والمتطلبات المنظمه له، ويشار اليه فيما بعد ب "الترخيص". كود البناء السعودي: هو مجموعه من الاشتراطات والمتطلبات من انظمه ولوايح تنفيذيه وملاحق متعلقه بالبناء والتشديد لضمان السلامه والصحه العامه. متطلبات التنظيم المكاني: المتطلبات البلديه التي توضح الارتدادات، والارتفاعات، ونسيه البناء، ومواقف السيارات، والاسوار، ونحوها. مساحه الموقع: هي المساحه المخصصه لانشاء برج اتصالات او محطات الاتصالات حسب الترخيص، وقد تكون کامل قطعه الارض او جزء منها او غير ذلك. عرض الشارع: هي المسافه الافقيه بين حدود الملكيه علي جانبي الشارع. حرم الطريق: هي المساحه الملاصقه للطريق والتي يمنع اشغالها. 0.3.1.1 - 0.3.1.2 الاشتراطات الانياشيه والبديه لابراج وهوانيات الاتصالات 5 : يرج الاتصالات . يرج يتكون من عمود او هيكل راسي واحد يستخدم لصمل واحد او اكثر من هوايات الاتصالات الاساسيه. محطات الاتصالات: حاويات صغيره مقطعه ميبيه علي الارض بجوار ابراج الاتصالات او علي اسطح المباني، وتحتوي علي اجهزه معدات الاتصالات المطلوبه لتشغيل الهوايات. الهوايات: اجهزه ب او استقبال الترددات اللاسلكيه. مشاركه المواقع: تثبيت ووضع مكونات وصدات الشبكه المملوكه لاكثر من مقدم خدمه علي برج اتصالات واحد. المشغل: هي الجنه التي تمتلك او تطور موقع برج اتصالاات لتشغيله او مشاركته بغض النظر عن نوع ترخيصها او هيكلها الموقسي. مسافه حيز الخلوص: هي المسافه الفاصله بين الموصلات الكهرباييه والارض او المباني او المنشات الاخري، وتمثل الحد الادني لمتطلبات السلامه عند انشاء شبكات نقل وتوزيع الكهرباء. قطعه الارض: هي المساحه المخصصه للتنميه حسب المخطط ورضه البناء المعتمده. الارتدادات: المسافات الفاصله بين حدود البرج وحدود ملكيه الموقع. المواصفات القياسيه السعوديه: هي المواصفات القياسيه الصادره عن الهييه السعوديه للموصفات والمقابيس والجوده. ابراج وهوانيات ومحطات الاتصالات: تنقسم ابراج وهوانيات الاتصالات اللاسلكيه الي: -1 ابراج الاتصالات وهي: ابراج الاتصالات الثانيه: وهي الابراج التي تيكون من عمود او هيكل راسي واحد ثابت يستخدم لمول واحد او اكثر من هواتييه الاتصالات و تكون قايمه بياتها او مدعمه (ملجمه) بكتابات، ومن ضمنها: الابراج الشبكه هي الابراج التي تيكون من دعامات شبكه متربطه واتضم محبات قعديه مبنيه علي الارض. الابراج الاحاديه : هي التي تكون علي شكل اععده، وقد تكون ثابته او مؤقته، وتكون قايمه بياتها او مشدوده بكتابات. الابراج الاحاديه المضغره: هي التي تكون علي شكل اععده، وتضمن محبات قاعديه مبنيه علي الارض، وتكون قايمه بذاتها، ولا يتجاوز ارتفاعها (٤٠) متر. ٢٠٣٣ - ٤٥٤٥ الاشتراطات الانسانيه والبلديه لابراج وهوانيات الاتصالات 6 الابراج المضغره: هي ابراج حديثه تكون بارتفاعات لا تتجاوز (٢٠) متر، وبمسحات قليله، وتستخدم لتوفر التغطيه في المناطق المكتطه والتقنيات الحديثه كالجيل الخامس وانتترنت الاشياء. شكل رقم (٢): الابراج الاحاديه شكل رقم (١): الابراج الشبكه ب. ابراج الاتصالات الموقعه: وهي الابراج التي تكون علي شكل عربات متققه او قواعد قابله للنقل ويمكن ان تكون ابراج احاديه صغره، وتستخدم لتوغير التغطيه بشكل مؤقت في اماكن متفرقه حسب الحاجه، وتكون ايضا قايمه بياتها او ملجمه بكابلات. - ال- هوايييات: هي اجهزه ب او استقبال الترددات اللااسلكيه، ولما عده انواع مختلفه، وتنقسم الي ما يلي (بحيث تكون ذات شكل و تصميم ثابت): المواييات التي تثبت علي الابراج. المواييات التي تثبت علي ا سطح المباني والمنشات. المواييات التي تثبت علي جدران المباني والمنشات. المواييات التي تثبت علي اعمده مخصصه لاستخدامات اخري كاعتمده الاناه واعتمده اللوات الاعلانيه. الاستثمارات الانسانيه والبيانيه لابراج وهواييات الاتصالات 7 شكل رقم (٤): هوايات مッチه علي سطح مبني شكل رقم (٣): هوايات مッチه علي برج : م壮志 الاتالا وهي حوايات مغيره مظفه مッチه علي الارض بجوار ابراج الاتمالات او علي اسطح المباني، وTCTOي علي اجزه وعداد الاتمال المطلوبه لتشغيل الهوايات. شكل رقم (٥): محطه اتصالات الاستثمارات الانسانيه والبديه لابراج وهوايات الاتمالات 8 تكون اجراءات الاصدار والتجديد والتعديد والايفاء والالفاء للترخيص وفق نظام اجراءات التراچي الصلاحيه واللغه التنفيذيه. ي منع البدء في اعمال التشغيل دون الحصول علي الترحيم البددي الخاص بانشاء برج الاتصالات. يجب الحصول علي موافقه الجحه المشرقه علي انشاء برج جديد. الاستثمارات الانسانيه والبنانيه لابراج وهواتيات الاتصالات 9 المتطلبات المكانيه 2 ١-٢ اشتراط الموقع تكون مواقع ابراء الاتصالات الاساسيه ومحطات الاتصالات والEOウايب في المواقع التاليه: المرافق المخصصه الاتصالات. - علي الاراضي الفضاء المخصصه للاستثمار او للاستخدام التجاري او السكني التجاري، ويتضمن ذلك قطعه الارض كامله او جزءا منها. - في المواقع التاليه سواء داخل الاحياء السكنيه او خارها: • الحدايق العامه واللاعب. مواقف السيارات. الساحات التابعه للمساجد والجوامع، بعد التنسيق واخذ موافقه وزاره الشؤون الاسلاميه والدعوه والارشاد. الساحات المجابوره للمرافق التعليميه والخدميه. الجز الرضويه في الشوارع. الارصفه والزوالد التنظيميه. احده الاناره. منارات المساجد والجوامع، بعد التنسيق واحذ موافقه وزاره الشؤون الاسلاميه والدعوه والارشاد. • اسطح المنشات الحدميه (غير السكنيه). • اسطح المباني السكنيه. (في حال عدم توفر اي من الخيارات اعلاه). المناطق المخصصه للاستخدام الصناعي. -0- المناطق المخصصه للاستخدام الزراعي مع مراعاه الاعتبارات البيييه التي تصدرها وزاره البييه والمراعاه. -1- علي جوانب الطرق: السريه والاقليميه التي تربط بين المدن والقري خارج المخططات الهيكله مع مراعاه ان تكون خارج حرم الطريق. ٢٠٠٣٣ - ٤٥٤٥ الاشتراطات الانسانيه والبديه لابراج وهوانيات الاتصالات 10 ٢-٣ الارتفاع ونسبه البناء والارتدادات ١. ارتفاع الابراج علي الاراضي الفضاء ٩٥م بعد اقصي، وذلك وفق الحاجه الفنيه للمشغل. ٢. ارتفاع الابراج المثبيه فوق ا سطح المباني بما لا يزيد عن (١٥م) حسب الحاجه الفنيه للمشغل. ٢. لا يقل الارتداد بين البرح والملاحق العلويه المخصصه للسكن علي اسطح المباني عن ٢٥م. الاستثمارات الانسانيه والبيانيه لابراج وهوانيات الاتصالات 11 المتطلبات الفنيه 3 تسوير حيز الابراج الدايقه الواقعه علي الاراضي الفضاء بسور تجميني حسب هويه كل مدينه علي المحاور الرييسيه. ٢-٢ المتطلبات الانشاييه ١. يلزم تقديم دراسه هندسيه كامله للابراج ذات الارتفاع اكبر من ٢٥ ام مع تقديم مسندات هندسيه مоеمده من قبل مشغل. ٢. فيام يخص اعمال التسميم والتنفيذ الانسايي لميكل البرج فيلزم تطبيق ما يلي: - اخذ قوي الرياح وتاثيراتها الديناميكيه علي الابراج المفتوحه طبقا للمواصفات العالميه (TIA -222) في احدث اصدار لها بما لا يخالف مجموعه الاكواد الانسانيه (SBC 301) الوارده ببود الباء السعودي. - تطبيق جميع متطلبات التصيم والتشديد للعناصر المعنيه والقواعد للبرج طبقا ل (TIA-222) في احدث اصدار له بما لا يخالف كود البناء السعودي العام SBC 306) ومجموعه الاكواد الانشاييه (SBC 201) (301, 302, 303 تقديم تقرير فني من استشاري معتمد من قبل الوزاره يقيد بساعه قدره المنشا الاмениه علي الاحمال الاضافيه عليها، وسلامه اسس الربط والتثبيت بين المنشا الاصلي والبرج او الهوايي. احاطه موقع البرج والجزء السفلي من البرج بسيع من الشبك يمنع تساق الافراد غير المختصين بارتفاع 20-23 - 1440 ١-٢ المتطابله المعماريه يجب عدم البناء داخل مسافات حيز الخلوص لشبكتي نقل وتوزيع الكهرباء حسب ما هو محمد في الملق رقم (١١) من دليل تقدم الخدمه الكهرباييه الصادر عن هييه تنظيم الكهرباء والانتاج المزدوج. - يلزم علي المشغل تقديم المسوغات الفنيه لهييه الاتصالات والفضاء والتقنيه لدراستها ومن ثم تبلغ بها الوزاره لدراستها واتخاذ ما يلزم بشانها، عندما يكون هناك حاجه لاقامه الابراج او اجهزه الاتصالات NLAسلكيه في مواقع لا تحقق المتطلبات الفنيه الموضحه في هذه الاشراطات كالمناطق المحيطه بالحرعين الشريفين او المناطق الجبليه التي لا تتوافر فيها اراضي او في الماكن التي تتوافر فيها مساحات محدوده او في حاله ان تكون هناك اعتبارات فنيه تحتم زياده ارتفاع الابراج او اجهزه الاتصالات Nاسلكيه عن الارتفاعات المحدده في هذه الاسترا طات. يجب ان يقوم المشغل باستخدام تصاميم تناسب البييه العمرانيه بعد التنسيق مع الامانه المختصه لاعتمادها. الاشتراطات الانياشاييه والبلحيه لابراج وهواتيات الاتصالات 12 ٢٤ متطلبات الميانه والتشغيل - يجب اجراء الصيانه الدوريه والقواتيه علي العناصر الانسانيه وكافه التجهيزات والتمديدات والتوصيلات والمعدادات من كهرباء وتركيلات وانظمه السلامه لمنشات وملحقات البرج وتماعها ضمن خطه زمنيه تحفظ بسجلات البرج لضمان السلامه والصحه العامه وذلك من قبل فنيين مختصين ومعتمدين من قبل المشغل. - يجب ان يضمن العقد الموقع مع مالك المبني او المنشاه المراد استخدام سطحها لتركيب اجهزه الاتصالات اللاسلكيه، ما يفيد باتفاق الطرفين علي السماح بالدخول للمبني لاغراض الاشراف والصيانه الدوريه او في حالات الطواري. - يجب وقع لوحه ارشاديه تحتي علي اسم الشركه الكامل ورقم الموقع ورقم الاتصال. - يجب التنسيق مع الهييه العامه للطيران المدني وتقديم نموذج تقييم العواقق المعتمد لمواقع الابراج المراد اقامتها قرب درم المطار او اي برج يزيد ارتفاعه عن ٥٠١م، مع تطبيق كافه المتطلبات الخاصه بالهييه مثل: تركيب اداره تحذيريه فوق البرج اذا اشترطت الهييه ذلك. - يجب الالتزام بنظافه الابراج من المواد الملوثه والصادره من المعدات والاجزه علي سبيل المثال (الديزل وغيرها) للمحافظه علي المظهر العام للموقع والابراج والمساهمه في منع التشوه البصري. 3- متطلبات السلعه العامه ١. يجب تطبيق اسس السلامه المهنيه في جميع اعمال التنفيذ حسب متطلبات الدوليه من اداره السلامه (OSHA) والصحه المهنيه ٢. يجب تطبيق اسس السلامه المهنيه في جميع اعمال التنفيذ بما يضمن عدم حدوث اصابات مثل: توفير السقالات، والسلام، وضمان التقيد بوسايل السلامه مثل: الحوذات والاحذيه الواقيه. لا يزيد عن ٢٠٨، ويستثني من ذلك الابراج الواقعه في الجزر الوسطيه بالشوار، حيث يتم احاطها باعتماد حمايه ضد ت صادم المركبات علي الا تكون هذه الابراج من المنوع الشبكي. - تركيب الوسايل الالامنه للمختصين لنسل البرج لصيانه. ٢٠، التقدم بتعليمات البند رقم ٢٠٨، من كود البناء السعودي العام (SBC-201) الخاصه بمتطلبات المواقع لابراج الاتصالات. ٢-٢ المتطابقات الكهرباييه ١- يجب تطبيق متطلبات الكود السعودي الكهربايي الادار (SBC 401) الوارد يكود البناء السعودي في جميع الاعمال والتهديدات الكهرباييه بما يضمن قواعد الامان والسلامه والحمايه لها ولافراد. ٢- يمكن استخدام مولد مؤقت (وفق متطلبات وزاره الطاقه) كمصدر طاقه اساسي في المواقع خارج نطاق التغطيه الكهرباييه لحين ايصالها بالتيار الكهربايي، مع ضمان عدم اصدار المولدات الكهرباييه الخاصه بالابراج اي تسريبيات او ازتاج او روايح تؤدي السكان، والزام المشغل بسرعه معالجه الوضع بحلول تتماشي مع البييه وتعالج الصوفاء والثلوث وتمع التشوه البصري. ٢- يجب ان تكون الابراج او الاجهزه علي اسطح او جدران المباني والمنشات، مغذاه من خلال دواير وتمديدات كهرباييه (وتشصل القواطع والكابلات والمواسير وكافه انواع التميدات الاخري) منفصله عن الخدمات الاخري بداخل المبني / المنشاه، والتنسيق مع الشركه السعوديه للكهراء بشان تلك المطلبات. ٢- يلزم ان تكون الدواير والتمديدات الكهرباييه (تشمل القواطع، الفيوزات، والكابلات والمواسير وكافه انواع التمديدات الاخري) للهواييات والاجهزه الملحقه بها، منفصله عن باقي الاستخدامات، في حاله الهواييات التي تثبت علي اعمده مخصصه لاستخدامات اخري كاعمده الاناره او اعمده اللوحات الاعلاييه. ٢٠٣٣ - ٤٥٤٥ الاشتراطات الانشاييه والبديه لابراج وهواييات الاتصالات 13 ٢-١ متطلبات الجوده اجب تطبيق اشراطات كود البناء السعودي، مع الالتزام بان تكون جميع المواصفات الفنيه المقدمه مطابقه لما يكافها من المواصفات القياسيه السعوديه واصدارات الجنه المشرقه. ٢. يجب اعتماد جميع اعمال الاشراف علي التنفيذ للابراج الجديده طبقا للترخيص والمخططات المعتمده وتقرير جسات واختبارات التربه متصنه اعمال تنفيذ الاساسات والاشاعات وعمل اختبارات ضبط الجوده من قبل مكاتب استشاريه مؤهله من قبل الوزاره. ٢. يجب عدم الاضرار بالطرق والمرا في المWOJU والمحيطه بالموقع (مرات المسا، المسارات المخصصه للدراات الهوايه) او الماجورين وارجاع الشيء الي اصلء في حال حدوث اي تلفيات وسند جوانب الحفر وتامينها، وان تكون اعمال الحفر تحت اشراف هندسي ما زادت عن عمق ٥٠، ام. 7-3 متطلبات الوقايه والحمايه من الحراثق . يلزم تطبيق متطلبات الكود السعودي لل荼ابه من الحراثق (SBC-801) في جميع اعمال الوقايه والحمايه من الحريق بما يضمن قواعد السلامه والامان والحمايه. يجب ان تكون حنفيات الحريق سهله الوصول من قبل رجال الاطفاء دون عوايق وحمايتها من ارتباط المركبات. يجب الا تقل المسافه من جميع الاتجاهات حول محيط حقيبات الحريق عن ٩٠ سم. يجب عدم تخزين او استخدام الغازات المضغوطه الساعه والشديده السقيه، باستثناء الاسطوانات ذات السعه التي لا تتجاوز (٠,٥٦) م م ٢٥ (٠,٥٦) عند درجه الحراره والضغط العاديه (NTP) حيث يسمح بómعهها في خزانات مخصصه للغازات. الاشتراطات الانسانيه والبديه لابراج وهواتيات الاتصالات 14 الاكهام العامه والظلمات 4 والشكاوي ٤-١ اكام عامه لتعني هذه الاشتراطات كل ما يتعارض معها من احكام وردت في لوايح او قرارات او تعليمات او استرطات قد اسرعتها الوزاره. الالتزام بالانظمه واللوايح والتعليمات الصادره عن الاجهزه الحكوميه ذات العلاقه بالنشاط. تضع هذه الاشتراطات للحديث او الاضافه اذا دعت الصروره، وTusبح كل التعديلات او الاضاءات جزءا لا ينجزا من هذه الاشتراطات، ويكون لها نفس قوه ونفاذ هذه الاشتراطات بعد اعتمادها. يعتبر المشغل هو المسؤول امام الجهات المختصه علما ينتج من مخالفات عند تشغيل البرج. تخضع هذه الاشتراطات للا'يه رسوم الخدمات البلديه. ٢-٤ التظلمات والشكاوي تحص اللجان الحكوميه في الامانات / البلديه بالنظر في التظلمات / الشكاوي من الاحكام الوارده في هذه الاشتراطات وفقا لما ورد في نظام اجراءات التراخيص البلديه $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ ضبطها وتؤيقها من قبل الجهات ذات العلاقه بنظام تطبيق كود البناء السعودي، واما ما هو خارج عن اختصاص الوزاره فيتم التلم منه امام الجهات المختصه وفق انظمتها. الاشتراطات الانسانيه والبدايه لابراج وEOAيات الاتصالات 15 الادله والاكواد المرجعيه 5 الادله المرجعيه - كود البنا السعودي وخصوصا اصداراته التاليه: Saudi Building Code - General (SBC 201) ■ Saudi Construction Code (SBC 301-306) ■ Saudi Electrical Code (SBC 401) ■ Saudi Fire Code (SBC 801) ■ ٢. الاسترايات الفنيه الصادره عن وكاله الوزاره للشؤون الفنيه (سابقا) في الضوابا البنيه وال全ه الفنيه للتراخيص باضافه اجهزه الاتصالات الاسلكيه التداريه ابراج وحواتيات الاستثمارات من وزاره الشؤون البلديه والقرويه والاسكان (١٤١) .(٢٠١٩ ٤. اشتراطات ابراج وحواتيات الاتصالات الاساسيه الصادره من وزاره الشؤون البلديه والقرويه والاسكان (١٤٤٣) .(٢٠٢١ الانظمه واللواح التNFيذيه والفنيه الصادره من وزاره الشؤون البلديه والقرويه www.momrah.gov.sa قواعد مشاركه ابراج وشبكات العات المتنقل الصادره من هييه الاتصالات والفضاء والTقنيه. تظبيعات التحرير للعمالات الكرومغناطيسيه الصادره من هييه الاتصالات والفضاء والتقنيه. Guidelines for the Sitting and Installation of Telecommunication Towers – Dubai . Λ اشتراطات ومتطلبات هييه الاتصالات والفضاء والتقنيه. الاستثمارات وانتظارات الاشتراطات الانسانيه والبديه لابراج وهوايات الاتصالات 16 وزاره الشؤون البلديه والقرويه والESKAN Ministry of Municipal Rural Affairs & Housing