tree · classes · sources · search · improve
root / commercial / commercial_disputes / rental_disputes

حكم رقم 4430113308 - المحكمة التجارية

moj_judicial_gov_sa · ruling · processed · 12 chunks

date_gregorian=2022-10-08 date_hijri=1444-03-02 document_type=ruling entity=document_number:cca48673-04d7-4bd3-af65-6cfb1e88e1dc entity=court:المحكمة التجارية language=ar taxonomy_l1=commercial taxonomy_l2=commercial_disputes taxonomy_l3=rental_disputes validity_confidence=0.0
الحمدلله والصلاه والسلام علي رسول الله: اما بعد
فلدي الدايره التجاريه الثالثه عشره وبناء علي القضيه رقم ٤٤٧٠٠٧٦٠١٤ لعام ١٤٤٤ ه 
المدعي:
مؤسسه (...) المدعي عليه:
مؤسسه (...)
الوقايع:
تتحصل الوقايع بالقدر اللازم لاصدار هذا الحكم بتقدم وكيل المدعيه بصحيفه دعوي يختصم فيها المدعي عليها مفادها ما نصه: 
انه بتاريخ ١٤٤٠/٠٢/٥ه الموافق ٢٠١٨/١٠/١٤م اتفق اطراف الدعوي علي ان يؤجر المدعي للمدعي عليه اجاره عماله لمده (١)شهر ميلادي وقيمه الاجره (٤٢٩,٨١١.٩٢) اربع ميه وتسعه وعشرون الفا وثمان ميه واحد عشر ريال سعودي و اثنان وتسعون هلله.، بثمن اجمالي قدره (٤٢٩,٨١٢.٠٠) اربع ميه وتسعه وعشرون الفا وثمان ميه واثنا عشر ريال سعودي، علي ان يكون السداد دفعات كالتالي: الدفعه رقم واحد قيمتها (٩٦,٤٠٠.٠٠) سته وتسعون الفا واربع ميه ريال سعودي الحاله بتاريخ ١٤٤٠/٠٣/٣ه، و الدفعه رقم اثنان قيمتها (١١٢,٩٣٤.٠٠) مايه واثنا عشر الفا وتسع ميه واربعه وثلاثون ريال سعودي الحاله بتاريخ ١٤٤٠/٠٤/٤ه، و الدفعه رقم ثلاثه قيمتها (١٣٦,٢٢٨.٠٠) مايه وسته وثلاثون الفا وميتان وثمانيه وعشرون ريال سعودي الحاله بتاريخ ١٤٤٠/٠٥/٤ه، و الدفعه رقم اربعه قيمتها (٨٤,٢٤٨.٠٠) اربعه وثمانون الفا وميتان وثمانيه واربعون ريال سعودي الحاله بتاريخ ١٤٤٠/٠٦/٢ه والمبالغ حاله السداد هي (٤٢٩,٨١٢.٠٠) اربع ميه وتسعه وعشرون الفا وثمان ميه واثنا عشر ريال سعودي، علما ان نشوء الحق كان بتاريخ ١٤٤٣/١١/١٥ه الموافق ٢٠٢٢/٠٦/١٤م -تقريبا-، ونشا بسبب هذه العلاقه التجاريه استلام المدعي عليه العين المؤجره بتاريخ ١٤٤٠/٠٢/٥ه الموافق ٢٠١٨/١٠/١٤م، وانتهي العقد، ولم يسدد الاجره المتبقيه، وفتره المطالبه من تاريخ ١٤٤٠/٠٣/٣ه الموافق ٢٠١٨/١١/١١م حتي ١٤٤٠/٠٦/٢ه الموافق ٢٠١٩/٠٢/٠٧م، لذا اطلب الزام المدعي عليه بالاجره المتبقيه وقدرها (٤٢٩,٨١١.٠٠) اربع ميه وتسعه وعشرون الفا وثمان ميه واحد عشر ريال سعودي، عن الفتره من ١٤٤٠/٠٣/٣ه الموافق ٢٠١٨/١١/١١م الي ١٤٤٠/٠٦/٢ه الموافق ٢٠١٩/٠٢/٠٧م، هذه دعواي، وفي سبيل نظر الدعوي حددت الدايره موعدا للنظر الاولي في تاريخ ٠٢/ ٠٣/ ١٤٤٤ه افتتحت الجلسه التحضيريه انفاذا للماده التسعين من اللايحه التنفيذيه لنظام المحاكم التجاريه بحضور (...) سعودي الجنسيه بموجب سجل مدني رقم (...) بصفته وكيلا عن المدعي بموجب الوكاله رقم (...)، ولم يحضر من يمثل المدعي عليها رغم تبلغها بموجب مهمه التبليغ رقم (١٧٧٢٢٦٦٦٨) المتضمنه ما نصه: عزيزي المستفيد مؤسسه (...)، يمكنك حضور الجلسه رقم ١ في القضيه رقم ٤٤٧٠٠٧٦٠١٤ للجلسه المحدده في يوم ٠٢/٠٣/١٤٤٤، الساعه ١٠:٤٠ صباحا من خلال الضغط علي رابط الجلسه (...) وعليه قررت الدايره السير في نظر الدعوي حضوريا في حقها، وبسؤال المدعي وكاله عن الدعوي؟ احال الي صحيفه الدعوي ومرفقاتها، وقرر الاكتفاء بما قدم، وبسؤال المدعي وكاله عن استعداد موكله صاحب المؤسسه لحلف اليمين المتممه لاثبات دعواه، اجاب قايلا: نعم مستعد، ثم حضر (...) سعودي الجنسيه بموجب هويه رقم (...) بصفته صاحب المؤسسه المدعيه، وبسؤاله عن الدعوي؟ اجاب قايلا: تعاقدت مؤسستي المدعيه مع المدعي عليها علي ان تقوم مؤسستي بتوريد عماله للمدعي عليها بقيمه اجماليه قدرها ٩٢. ٤٢٩,٨١١ ريال سددت المدعي عليها منها مبلغا قدره ٤٥,٠٠٠ ريال، والمتبقي مبلغا قدره ٩٢. ٣٨٤,٨١١ ريال، لم تسدده حتي الان، وحصر دعواه في المبلغ المتبقي وقدره ٩٢. ٣٨٤,٨١١، هكذا قرر، وبسؤاله عن استعداده لحلف اليمين المتممه لاثبات دعواه استنادا علي الماده (٢/٩٢) والماده (٩٣) من نظام الاثبات، اجاب قايلا: نعم مستعد، فجري تخويفه من مغبه اليمين ان كان كاذبا وانها تغمس صاحبها في النار فقال اعلم هذا ومستعد لاداء اليمين، ثم جري عرض صيغه اليمين علي النحو التالي: اقسم بالله العظيم الذي لا اله الا هو ان مؤسستي المدعيه مؤسسه (...) تعاقدت مع المدعي عليها مؤسسه العقود الواثقه للمقاولات العامه علي ان تورد المدعيه مؤسستي للمدعي عليها عماله بقيمه اجماليه قدرها (٩٢. ٤٢٩,٨١١) ريال، وقد قامت مؤسستي بتنفيذ التزامها بتوريد العماله علي اكمل وجه، الا ان المدعي عليها اخلت بالتزامها تجاه مؤسستي ولم تدفع كامل المستحقات التي في ذمتها لمؤسستي وقدرها (٣٨٤,٨١١,٩٢) ريال لم تسدد حتي الان، ولم نبريها منه، والله العظيم) فاجاب قايلا: نعم مستعد بالحلف علي الصيغه المذكوره فاذنت لها الدايره بادايها فاداها قايلا: (اقسم بالله العظيم الذي لا اله الا هو ان مؤسستي المدعيه مؤسسه (...) تعاقدت مع المدعي عليها مؤسسه (...) علي ان تورد المدعيه مؤسستي للمدعي عليها عماله بقيمه اجماليه قدرها (٩٢. ٤٢٩,٨١١) ريال، وقد قامت مؤسستي بتنفيذ التزامها بتوريد العماله علي اكمل وجه، الا ان المدعي عليها اخلت بالتزامها تجاه مؤسستي ولم تدفع كامل المستحقات التي في ذمتها لمؤسستي وقدرها (٣٨٤,٨١١,٩٢) ريال لم تسدد حتي الان، ولم نبريها منه، والله العظيم) هكذا حلف، ولصلاحيه القضيه للفصل فيها قررت الدايره قفل باب المرافعه للنطق بالحكم
الاسباب:
وبعد دراسه الدايره للقضيه ومستنداتها، وبما ان المدعيه تهدف من اقامه دعواها بعد حصر مطالبته الي الزام المدعي عليها بان تدفع مبلغا قدره (٣٨٤,٨١١,٩٢) ثلاثمايه واربعه وثمانون الفا وثمانمايه واحدي عشره ريالات واثنان وتسعون هلله لقاء توريد عماله للمدعي عليها، وقدم وكيلها في سبيل اثبات دعواها نسخه من عقد متفق عليه بين طرفي الدعوي صادر علي مطبوعات المدعي عليها ومذيل بختمها وختم المدعيه ومصدق من الغرفه التجاريه بالمنطقه الشرقيه، كما قدم نسخه من اربعه فواتير صادره علي مطبوعات المدعيه ومذيله بختم المدعيه وتوقيع منسوب لتابع المدعي عليها متضمنه مبلغ المطالبه، وبما ان المدعي عليها تبلغت ولم يحضر من يمثلها ولم تقدم جوابا عن الدعوي، واسقطت حقها في الدفاع، واستنادا علي الفقره الاولي من الماده الثلاثون من نظام المحاكم التجاريه علي انه: اذا تبلغ المدعي عليه لشخصه او وكيله، او حضر اي منهما في اي جلسه امام المحكمه، او قدم مذكره بدفاعه، عدت الخصومه حضوريه، ولو تخلف بعد ذلك ، مما يعد ذلك نكولا عن الاجابه في الدعوي وهو بمنزله الاقرار الضمني بمضمونها، ورات الدايره توجيه اليمين المتممه لمالك المؤسسه المدعيه استنادا علي الماده (٢/٩٢) والماده (٩٣) من نظام الاثبات، ولما كان مالك المؤسسه المدعيه ادي اليمين المتممه لاثبات دعواه وفق ما هو مرصود في الوقايع، الامر الذي تنتهي معه الدايره الي استحقاق المدعيه لمبلغ المطالبه والحكم وفق المدون في منطوقه.
نص الحكم:
حكمت الدايره بالزام المدعي عليها مؤسسه (...) سجل تجاري رقم (...) بان تدفع للمدعيه مؤسسه (...) سجل تجاري رقم (...) مبلغا قدره (٣٨٤,٨١١.٩٢) ثلاثمايه واربعه وثمانون الفا وثمانمايه واحدي عشره ريالات واثنان وتسعون هلله؛ لما هو موضح بالاسباب، وبالله التوفيق، وصلي الله وسلم علي نبينا محمد وعلي اله وصحبه اجمعين.