moj_judicial_gov_sa · ruling · processed · 13 chunks
الحمدلله والصلاه والسلام علي رسول الله اما بعد: فلدي الدايره التجاريه الثانيه وبناء علي القضيه رقم ٤٣٩١٠٥٨١٩ لعام ١٤٤٣ه المدعي: (...) المدعي عليه: (...) الوقايع: تتلخص وقايع هذه الدعوي في انه سبق ان تقدم وكيل المدعي الموضح بياناته اعلاه بلايحه دعوي الي المحكمه التجاريه بالرياض، ذكر فيها: ان موكله كان يملك راس المال في شركه (...) (شركه شخص واحد ذات مسيوليه محدوده)، سجل تجاري رقم (...) وتاريخ ١٤٠٤/٠٩/١٣ه وفرعها (مجمع عيادات (...) الطبي)، سجل تجاري رقم (...) و تاريخ ١٤٣٤/٠١/٢٨ه، وحيث رغب المدعي عليه في انتقال راس مال الشركه وفرعها اليه بما لهما من حقوق وما عليهما من التزامات وقد لاقت تلك الرغبه القبول لدي المدعي، الامر الذي علي ضويه تم ابرام عقد البيع والتنازل، وعلي ان يقوم المدعي عليه بنقل ملكيه راس مال الشركه وفرعها اليه الا ان المدعي عليه لم يقم بذلك، وطالب الحكم بثبوت انتقال ملكيه راس مال شركه (...)، سجل تجاري رقم (...)، وفرعها مجمع عيادات (...) الطبي، سجل تجاري رقم (...) الي المدعي عليه، وقدم سندا لطلبه عقد تنازل وبيع بالمديونيه بتاريخ ١٤٤٣/٠٥/٠٣ه المبرم بين طرفي الدعوي، ممهور بتوقيع الطرفين وشاهدين وختم شركه (...) المحدوده. وقد عقدت الدايره جلسه مرييه في ١٤٤٣/٠٧/٢٠ه، وملخصها: حضر فيها وكيل المدعي، فيما تبين عدم حضور المدعي عليه رغم ثبوت تبلغه، ثم طلبت الدايره من وكيل المدعي ارفاق ما يثبت وجود المصالحه او الاخطار فاستعد بارفاقها. بتاريخ ١٤٤٣/٠٧/٢٢ه ورد من المدعي وكاله تقرير انتهاء المصالحه. وعقدت الدايره جلسه مرييه في ١٤٤٣/٠٩/٠٣ه، وملخصها: حضر فيها المدعي وكاله، وحضر لحضوره المدعي عليه وكاله، وبسؤال الدايره المدعي عليه وكاله عن سبب التخلف عن الجلسات السابقه فقال انني لم اكلف بالقضيه الا من قريب هكذا قرر، وبسؤال الدايره المدعي وكاله عن مزيد اضافه او بينه؟ اجاب بالنفي، وعليه رفعت الجلسه للدراسه. وعقدت الدايره جلسه مرييه في ١٤٤٣/٠٩/١٧ه، وملخصها: حضر فيها طرفي الدعوي وكاله، وبعد دراسه الدايره القضيه افهمت المدعي وكاله بان عليه تقديم عقد تاسيس مجمع (...) الطبي وما يثبت تملك موكله له، ثم سالت الدايره وكيل المدعي عليه الجواب علي الدعوي فقال: "عندنا جمله من المستندات تثبت ان العقد غير صحيح ولدي تفصيل في الجواب" هكذا قرر، ثم افهمت الدايره المدعي عليه وكاله بتقديم الجواب علي الدعوي بالتفصيل، واحالت الطرفين الي تبادل المذكرات، كما افهمت الدايره الحاضر عن المدعي عليه بحضور محام عنه او من قرابته بنحو ما نص عليه المنظم. وقد وردت مذكره رد من المدعي وكاله علي جواب المدعي عليه وكاله، وملخصها: (١- ما ذكره المدعي عليه من ان المدعي قد قام بتاجير المبني التابع لشركه (...) لشخص اخر فهو غير صحيح، والصحيح ان المبني مستاجر من قبل مجمع (...) الطبي فرع شركه (...). ٢- ذكر المدعي عليه في رده ان مبلغ ايجار المبني هو (١,٦٠٠,٠٠٠) مليون وستمايه الف ريال الا انه وبحسب ادعايه اتضح ان القيمه الايجاريه للمبني المستاجر هي (٢,٦٠٠,٠٠٠) مليونين وستمايه الف ريال، وهو غير صحيح وتناقض جلي فحينا يدعي ان المدعي قام بتاجير المبني للغير وحينا يدعي ان القيمه الايجاريه مختلفه عما تم الاتفاق عليه مع المدعي ولا حجه مع التناقض. ٣- ان مجمع (...) الطبي كانت مستاجره للمبني بقيمه ايجاريه قدرها (٣,٠٠٦,٠٠٠) ثلاثه ملايين وسته الاف ريال لمده ثلاث سنوات، وحيث ان التنازل من المدعي الي المدعي عليه عن شركه (...) وفرعها مجمع (...) الطبي تم بتاريخ ٢٠٢١/١٢/٠٦م فان حقيقه القيمه الايجاريه الملزم بها المدعي عليه عن الفتره المتبقيه من عقد الايجار. ٤- اقر المدعي عليه في البند الرابع من العقد المبرم بين الطرفين بانه اطلع علي العقود والامور الخاصه بالشركه. ٥- بشان ما ذكره المدعي عليه من ان المدعي قام باخفاء جميع المديونيات والقضايا غير صحيح ويناقض ذلك اقرار المدعي عليه في البند الثاني والرابع من العقد. ٦- ذكر المدعي عليه بانه قام بالتواصل مع المدعي عده مرات وهو امر غير صحيح). ارفق بمذكرته الاتي: ١- عقد ايجار بتاريخ ٢٠١٩/٠١/٠١م المبرم بين (...) ومجمع (...) الطبي. ٢- عقد معدل لعقد تاسيس شركه (...) (ذات مسؤوليه محدوده) وتحويلها الي شركه شخص واحد (ذات مسؤوليه محدوده) بتاريخ ١٤٤٠/٠٤/١٩ه. ٣- السجل التجاري لشركه (...) شركه شخص واحد. وعقدت الدايره جلسه مرييه في ١٤٤٣/١١/١٤ه، وملخصها: حضر فيها المدعي وكاله، فيما لم يتبين حضور المدعي عليه، وتشير الدايره الي ورود عدد من المذكرات وهي المرفقه، ثم قررت الدايره احاله القضيه للدراسه. وعقدت الدايره جلسه مرييه في ١٤٤٤/٠١/١٠ه، وملخصها: حضر فيها المدعي وكاله، ولم يتبين حضور المدعي عليه او من يمثله، وباطلاع الدايره علي عقد التاسيس المرفق من المدعي وكاله مؤخرا والذي يثبت انتقال ملكيه الحصص للمدعي اصاله، وبعد الاطلاع علي السجل التجاري لمجمع (...) ذي الرقم (...) وبعد الاستعلام عنه اذا ملكيته تعود للمدعي اصاله، كما جري الاطلاع علي عقد التنازل الموقع بين الطرفين والمؤرخ في ٠٣ / ٠٥ / ١٤٤٣ وحيث لم يكن محل انكارا من المدعي عليه في جوابه علي الدعوي، لذا فقد جري سؤال المدعي وكاله عن تحديد طلبه في هذه الدعوي؟ قال: اطلب اثبات انتقال ملكيه راس مال شركه (...) (شركه شخص واحد) سجل تجاري رقم (...) وفرعها مجمع عيادات (...) الطبي، سجل تجاري رقم (...) الي المدعي عليه هكذا قرر، وعليه فقد قررت الدايره صلاحيه القضيه للحكم وصدر عنها بناء علي ما يلي: الاسباب: بما ان المدعي وكاله حصر طلبه في: اثبات انتقال ملكيه راس مال شركه (...) (شركه شخص واحد) سجل تجاري رقم (...) وفرعها مجمع عيادات (...)، سجل تجاري رقم (...) الي المدعي عليه. ولان وكيل المدعي قدم في سبيل اثبات دعوي موكله بيناته المتمثله في عقد تنازل وبيع بالمديونيه بتاريخ ١٤٤٣/٠٥/٠٣ه المبرم بين طرفي الدعوي الممهور بتوقيعهما، وعقد التاسيس الذي يثبت انتقال ملكيه الحصص للمدعي اصاله قبل بيعها بالعقد محل الدعوي كما قدم السجل التجاري لمجمع (...) ذي الرقم (...)، وحيث لم يكن عقد التنازل محل الدعوي محل انكارا من المدعي عليه في جوابه علي الدعوي، مما تنتهي معه الدايره الي قبول الطلب. لذلك نص الحكم: حكمت الدايره بثبوت انتقال ملكيه راس مال شركه (...) (شركه شخص واحد) سجل تجاري رقم (...) وفرعها مجمع عيادات (...) الطبي، سجل تجاري رقم (...) الي المدعي عليه/ (...)، هويه وطنيه رقم (...). وللمدعي عليه حق الاعتراض علي هذا الحكم مده ثلاثين يوما تبدا من تاريخ تسليم الحكم، فان تقدمت به خلال هذه الفتره والا اكتسب الحكم القطعيه. وبالله التوفيق، وصلي الله وسلم علي نبينا محمد واله وصحبه اجمعين.