momah_gov_sa · regulation · processed · 54 chunks
وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] اشتراطات مراكز ومنافذ البيع للمركيات الملغي تسجيلها قرار وزاري رقم 14606/10/8 وتاريخ 4600657369/1 2025 - ه 1446 وراره البديدات والاسكان ٢٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠ الطرف الطرف الطرف الطرف الطرف الطرف الطرف الطرف الطرف ال طرف ال طرف ال طرف ال طرف ال طرف ال طرف ال طرف ال طرف ال طرف بسم الله الرحمن الرحيم و ر ا ه الخصادر الطرف الطرف الطرف الطرف الطرف الطرف الطرف الطرف الطرف ال طرف الطرف ال طرف ال طرف ال طرف ال طرف ال طرف ال طرف ال طرف ال طرف ال طرف وزاره المطلبات والمسكان وکاله الوزاره للتراحيم وتنسي المثروعات قرار وزاري ان وزير البلديات والامكان بنا علي الصلاحيات المحوله له نظاما. وبنا علي نظام اجراءات التراخيص البلديه الصادر بالرسوم الملكي رقم (م/9) وتاريخ ٢٣/٥٥٩ وانتخصص باماده الثالثه: تختص الوزاره باصدار التراخيص البلديه للانشطه بجميع انواعها، وتدليلها، وتجديدها، والغانها، واغقاها. يقرر ما يلي اولا: الموافقه علي "اشتراطات مراکز ومنافذ البيع للمركبات الملفي تسجيلها" بالصينه المرفيه. خانيا: تشتر هذه الاشتراطات علي الموقع الالكتروني للوزاره، ويعمل بها من تاريخ نشرها. خاليا: تعطي المنشيات النايمه مهله تصحيحيه لمده (۱۸۰) يوم من تاريخ النشر. رابعا: لا تسري متطلبات الموقع الوارده ضمن المتطلبات المكانيه في هذم الاشتراطات علي التراخيص التجاريه الساريه - حال اختلافها عما سبق الترحيب لله - حتي انتهاء مده سريان الترحيب. خامسا: يبلغ هذا الترار لم يلزم لانزاذه، ويلغي ما يتعارض معه من قرارات صدرت في موضوعه. والله ولي التوفيق... الرب وزير البلديات والاسكان ماجد بن عبدالله الحقيل [Non-Text] www.momrah.gov.sa © @saudimomrah © +966 11 456 9999 وزاره البلديات والانسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] المحتويات 31 31 35 36 36 37 37 المنيه المراقبه كاميرات العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله العاله 4 5 5 5 6 9 10 11 12 13 14 15 15 15 17 20 20 21 23 23 24 24 الباب الاول: المقدمه والتعريفات 1.1 المقدمه 1.1 الاهداف 1.3 نطاق التطبيق 1.4 المضطات والتعريفات الباب الثاني: متطلبات الترحيي 2.1 متطلبات الترخيي الباب الثالث: المتطلبات المكانيه 3.1 متطلبات الموقع والмеاضه 3.2 متطلبات الاشعه والمنجات 3.3 متطلبات اللوجات التجاريه الباب الرابع: المتطلبات الفنيه 4.1 المتطلبات الفنيه العامه 4.2 المتطلبات الفنيه المركز 4.3 المتطلبات الفنيه لمنفذ البيع 4.4 متطلبات واجهات المحلات الملققه بالمركز 4.5 متطلبات الدرج والارحه الخارجيه 4.6 متطلبات الاریيات 4.7 متطلبات الاسقف 4.8 متطلبات الاضاءه 4.9 متطلبات الاضافه الخاصه بالمخزن الملحق 4.10 متطلبات الوقايه والحياء في الحريق الباب الخامس: المطلبات التشغيليه 26 5.1 المتطلبات التشغيليه العامه 27 5.2 المتطلبات التشغيليه للمركز 28 5.3 المتطلبات التشغيليه لمحلات قطع الغيار الملحه بالمركز 5.4 متطلبات اللوحات الداخليه 3 اشتراطات مراكز ومناقذ الي معظهر البيع للمركبات المطعي تسجيلها الباب الاول المقدمه والتعريفات 1.1 المقدمه 1.2 1.3 نقط التطبيق المصطلحات والتعريفات 1.4 وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] المقدمه والتعريفات 1.1 المقدمه: تمثل هذه الاشتراطات تنظيما لمراکز ومنادف البيع للمركبات الملعي تسجيلها لتشجيع الاستثمار وتسجيل الاشتراطات للمستثمرين والمستفيدين وذلك من خلال توفير البنيه المنظمه المناسبه للاستثمار التجاري وضبط عمليه التطوير ورفع معدل الامتثال بالاشتراطات البلديه مما سيكون له اثرا ايجابيا علي البنيه العمرانيه والنسيج الحضري المدينه. 1.2 الاهداف: تم اصدار هذه الاشتراطات لتحقيق الاهداف التاليه: تطوير وتحسين بييه الاعمال بطريقه تحقق الموصوات والاهداف العامه للفرد والمجتمع سوريا. 1. مساعده الراغبين في الاستثمار في هذا المجال. 2. رفع معيار الامتثال لمعالجه مظاهر التشوه البصري. 3. تحديد المواقع المناسبه لمزاوله النشاط. 1.3 نطاق التطبيق: تطبق هذه الاشراطات علي مواقع مراكز ومنافذ البيع للمركبات الملغي تسجيلها. اشتراطات مراكز ومنافذ البيع للمركبات الملغي تسجيلها 5 وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] 1.4 المصلات والتعريفات: الجهه المشرفه: وزاره التجاره. متطلبات التنظيم المكاني: الاشتراطات البلديه التي توضح الارتدادات، والارتفاعات، ونسيه البناء، ومواقف السيارات، والاسوار، ونجها. الممر: عنصر الحركه الذي يمكن من خلاله الانتقال من فراغ لاخر. الارتدادات: المسافات الفاصله بين حدود المبني وحدود ملكيه الموقع. المناطق الصناعيه: هي الاراضي المخصصه للاستعمالات الصناعيه سواء داخل النسج الحضري او خارجها و thxص لانشطه الصناعيه المختلفه. الموجهاات التسميه للهويات العمرانيه : الاشتراطات والادله المعماريه المصادره المقتبسه من المكون التراثي والطبيعي، وتشمل التصميم والمواد والالوان وغيرها من المكونات المستخدمه في الاعمال العمرانيه، و ttabق في نطاق جغرافي محمد. نظام شموس: نظام الي مركزي لشبكه المعلومات الوطنيه، تنقل من خلاله المعلومات الي مركز المعلومات الوطني بوزاره الداخليه عبر الشبكات المرخص لها من هييه الاتصالات وتقنيه المعلومات. 1.4 المصلات والتعريفات: الوزاره: وزاره البلديات والامكان. الامانه/البلده: شخصيه اعتباريه ذات استقلال مالي واداري تمارس الوظايف الموكله اليها بموجب الانظمه و bulough. كود البناء السعودي: مجموعه من الاشراطات والمتطلبات وما يتعلق بها من انظمه ولوايح تنفيذيه وملاحق تخص البناه والتشييد لضمان الساحه والصحه العامه. الكود العمراني: هو مجموعه الضوابط التفصيله والاشتراطات لتنظيم الشكل العمراني، وبطها بمحيطها العام من خلال هويه محدده، تساهم في رفع مستوي البييه العمرانيه، وTQGC اعلي درجات التوازن بين الانسان واللمباني والبييه. : الترخيص البلدي موافقه مكتوبه من الامانه/البديه لشخص ذي صفه طبيعيه او اعتباريه لبنا او فتح محل لاي نشاط علي موقع معين وفق الشروط المحدده في النظام ونظام البلديان والقري واللوايل المتعلقه به وبشمل الترخيم. التجاري والترخيص الانشايي. المستفيد: شخص ذو صفه طبيعه او اعتباريه يغي في الحصول علي الخدمات او المنتجات المقدمه من المنشاه. 6 اشتراطات مراكز ومنافذ البيع لمركبات المطعب تسجيلها وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] الاناره الغازيه: هي نظام اضاءه يستخدم الغازات لتوليد الفوع مثل (الهلوجين). مركز السيارات الملغي لسجيلها (تشليح): منشاه تجمع عدد من منافذ بيع قطع الغيار المستعمله المرخصه في سور واحد تتضمن مكتب الامن والاستعلامات، مكتبت الدراسات و التنظيم، منافذ بيع قطع الغيار، منطقه للفرز و التفكيك، مكيس، ومنطقه اجاده التدوير. المحل: هو موقع حاصل علي ترخيص بلدي يمارس فيه نشاط له علاقه باجتماعات الامانه/البلده المقرره نظاما. الانشطه المtjانسه: هي الانشطه التي تمارس في نفس موقع المنشاه ولها نفس طبيعه النشاط المرضي له. الانشطه الاضافيه: هي الانشطه التي تمارس في نفس موقع المنشاه وليس لها نفس طبيعه النشاط المرض بطاقه النشاط: البيانات التعريقيه المختصه لنشاط الايزك (رقم، النشاط، اسم النشاط، الوصف التصيلي للنشاط) مع بيان اهم الاشتراطات المكانيه والخاصه لمعارضه النشاط ومسعي لاحده الاشتراط التي تنظم ممارسه النشاط، والتي تمكن المستثمر من الحصول علي اهم البيانات لمعارضه النشاط. الحاويه: تستخدم ل تجميع او نقل المواد او فزر النفايات و عاده ما تكون مصنوعه من المواد المعدنيه او غيرها. الوعاء: نوع من انواع الحاويات يستخدم لجمع النفايات داخل المنشاه وتكون مصنوعه من البلاستيك او المعدن او غيرها. الخدمات المساعده: مناطق ومواقع تحدد في مططات استعمالات الاراضي للمناطق والمدن والقري تضم انشطه الورش والمسندوات والاعمال والتدويه والحرقيه ومراكز الخدمات الفنيه والتقنيه وما في حكمها، وعدد الذي الابستعمالات الرييسيه فيها. نظام البناء: اللوايح البلديه المحليه التي تحدد كيفيه تطوير الممتلكات العقاريه في حيز عمراني وتشمل نوعيه استخدام الارض، نسبه التغطيه، الارتفاع المسموح به، الارتدادات، وغيرها. نسبه البناء: النسبه الميويه لمتابع قسمه صاحه الحد الاقصي المسموح البناء عليه بالدور الافرضي بالمرع علي مساحه الموقع الاجماليه بالمرع بعد التنظيم. مساحه الموقع: المساحه الكليه لموقعه ممارسه النشاط والمحصوره داخل حدوده. المواصفات القياسيه المعتمده: هي المواصفات القياسيه الصادره عن الهييه السعوديه للمواصفات والمقايس والجوده. الرمز الالكتروني الموحد (QR) خدمه رقميه يقدمها المركز السعودي للاعمال بالتكامل مع الجهات الحكوميه المعنيه، تتيح وصول المستهلكين والمراقبين للبيانات الرييسيه المحدثه للمنشات الاقتصاديه، عبر رمز الاستجابه .(QR-Code) السريعه 7 اشتراطات مراكز ومنافذ البيع لمركبات المطعب تسجيلها وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] منطقه الفrz: منطقه مخصصه لفرز قطع الغيار لاستخدام ويكون موقعهها داخل المركز. منطقه التفكيك: منطقه مخصصه لتفكيك المركبات ويكون موقعهها داخل المركز. المستثمر : الشخص المصرح له بمارسه نشا بيع قطع غير المركبات الملاعي تسيلها. المكيس: منطقه مخصصه لكيس هياكل المركبات والدرايات الناريه ومعداد الاشغال العامه، او قطع الغيار غير الصالحه. التدوير : عمليه تحويل مكونات معينه من النفايات الي مواد قابله للاستخدام من اجل استرجاعها، او استخدامها كمواد اوليه في عمليه التصنيع. معدات الاشغال العامه: المعداد والالات التي تسير بالدفع الذاتي بما فيها المعدات الزراعيه (الشاحنات). 8 اشتراطات مراكز ومنافذ البيع لمركبات المطفي تسجيلها الباب الثاني متطلبات التراچي متطلبات التراچي 2.1 وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non- Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] وزاره البلديات واللاسكان [Non-Text] متطلبات الترخيم 2.1 متطلبات الترخيم: موافقه الجحه المشرفه علي النشاط. يجب التصول علي موافقه الدفاع المدني قبل اصدار الترخيم. يجب تقدمي سجل تجاري المفعول يحتوي علي النشاط/الانشطه المطلوب ترخيصها. موافقه الشرطه علي النشاط التجاري المطلوب ترخيصه. موافقه اداره المروع علي النشاط التجاري المطلوب ترخيصه. يجب التسجيل في نظام شموس لمنافذ تركيب وبيع قطع الغيار المستعمله. 10 الشتراطات مراكز ومنافذ البيع للمركبات المطيع تجيلها الباب الثالث المتطلبات المكانيه 3.1 متطلبات الموقع والمساحه 3.2 متطلبات الانشطه الاضافيه والمنجابنه 3.3 متطلبات اللوحات التجاريه وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] <|det|>header [180, وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] 3.2 متطلبات الانشطه الاضافيه والمنجاسه: يسمح بمعراسه الانشطه الاضافيه المعتمده من الوزاره وفقا لما ورد باللايحه التنفيذيه لنظام اجراءات التراخيص البلديه وفق الشروط التاليه: الا يتجاوز مجموع مساحات الانشطه المضافه عن 50% من المساحه الاجماليه الوارده في الترخيص. المحافظه علي الحد الادني لمساحه النشاط الرييسي. الا تقل مساحه النشاط الاضافي من 6م² وبيعتثني من ذلك مكان الخدمه الذاتيه. يسمح بمصابه الانشطه المتجنسه المعتمده من قبل الواراه ضمن المساحه الوارده في الترحيب. مثال: 3.3 متطلبات اللوحات التجاريه: يجب التقيد بمتطلبات اللوحات التجاريه وفقا لتسلس الاوليات التي: الكود العمراني او الموجهات التصيميه للهويات العمرانيه للمنطقه الواقع فيها النشاط (ان وجد). الدليل التنظيمي للوحات التجاريه الصادر من الامانه التي يقع النشاط في حدود نطاقها (ان وجد). الدليل الارشادي للوحات التجاريه الصادر من الوزاره. يجب ان تكون بيانات اللوحه مطابقه لبيانات الترخي. يجب ازاله اللوحات التجاريه بعد الغاء الترخييس وتسليم الموقع بحاله جيده واعاده الوضع لما كان عليه قبل التركيب. 13 اشتراطات مراكز ومنافذ البيع لمركبات المطفي تسجيلها الباب الرابع المتطلبات الفنيه 4.1 المتطلبات الفنيه العامه 4.2 المتطلبات الفنيه للمركز 4.3 4.4 4.5 4.6 4.7 4.8 4.9 5.0 5.1 5.2 5.3 5.4 5.5 5.6 5.7 5.8 5.9 6.0 6.1 6.2 6.3 6.4 6.5 6.6 6.7 6.8 6.9 7.0 7.1 7.2 7.3 7.4 7.5 7.6 7.7 7.8 7.9 8.0 8.1 8.2 8.3 8.4 8.5 8.6 8.7 8.8 8.9 9.0 9.1 9.2 9.3 9.4 9.5 9.6 9.7 9.8 9.9 10.0 10.1 10.2 10.3 10.4 10.5 10.6 10.7 10.8 10.9 11.0 11.1 11.2 11.3 11.4 11.5 11.6 11.7 11.8 11.9 12.0 12.1 12.2 12.3 12.4 12.5 12.6 12.7 12.8 12.9 13.0 13.1 13.2 13.3 13.4 13.5 13.6 13.7 13.8 13.9 14.0 وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] المتطلبات الفنيه 4.1 المتطلبات الفنيه العامه: الالتزام بtbبيق متطبات كود البناء السعودي (والتي تشمل علي سبيل المثال لا الحصر: المتطلبات الانسانيه، المتطلبات الكهرباييه، المتطلبات الميكانيكيه، متطلبات التمويه والكتييف، المتطلبات الصيه، متطلبات ترشيد الطاقه، وغيرها وجميع اشتراطات الجمه- ان وجدت - فيما يخص مراکز ومنافذ البيع للمركبات الملغي تسجيلها مع تنفيذ جميع الاعمال والتهيزات والمواد طبقا للمواصفات القياسطه المعتمده. الالتزام باعتماد كافه اعمال التصميم والاشراف علي التنفيذ من قبل مكاتب هندسيه معتمده لدي الوزاره. 4.2 المتطلبات الفنيه للمركز: الالتزام بتوفير المكونات الرييسيه التاليه للمركز: سور خارجي لمحيط كامل الموقع من الخرسانه او الطوب الاسمتني او الشبك المعدني المقيي او من الاثنين معا. الالتزام بسفله الشوارع المحيطه والداخليه للموقع بعرض لا يقل عن (7 متر). وبابات للدخول والخروج ومكتب للدراسات الامنيه. . 4. موقع للمزاهده علي المركبه ومكاتب لاداره المركز والجهات الحكوميه ذات العلاقه. منقطه مخصصه لصناف البيع والمحارز الخاصه بقطع الغيار المستعمله، علي الا يقل عرض واجهه المنفذ عن (٥٠٥) من ولا يقل عرض مدخل التجميل والانتزيل عن (5 متر) مع الالتزام بال متطلبات الفنيه الخاصه بمنافذ البيع في القسم (4.3). توفير منطقه لازاله المواد الخطره من المركبه مثل الزيوت والبطاريات والوسايد الهوايه (الاير باي). مثال: الشتراطات مراكز ومنافذ البيع لمركبات الملعب تجيلها 15 وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] موقع لتفكيك المركبه وفرز القطع الصالحه لاعاده الاستخدام وبيعها ققط غير مستعمله، عن القطع التالفه وغير القابله لاعاده الاستخدام. . 9 موقع لكيس هيكل المركبه والقطع غير الصالحه ومكان مخصص لايوا وجمع العديد المكوس. توفير مخزن علي الا تتجاوز مساحته (150 متر مربع). مثال: توفير مصلي ودورات مياه للرجال واخري للنسا ومغاسل الايدي مع تخصيص دورات مياه للاشخاص ذوي الاعاقه. # مثال: 16 اشتراطات مراکز ومنافذ البيع لمركبات المطعب تسجيلها وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] [Non-Text] مخطط بناء استرشادي لمركز المركبات وهداف الاشغال العامه الملاعق تسجيلها: 4.3 المتطلبات الفنيه لمنافذ البيع: الالتزام بتوفير المكونات الرييسيه التاليه لمنفذ البيع: مكتب لاداره المبينات واستقبال الزايرين علي الا تقل مساحته عن (12 متر). دوره مياه واحده علي الاقل لكل منفذ بيع. مخزن لقطع الغيار المستعمله بمساحه لا تتجاوز (200 متر مربع). 17 اشتراطات مراکز ومنافذ البيع لمركبات المطاعي تسجيلها وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] نموذج استرشادي لمنفذ بيع قطع الغيار المستعمله للمركبات: يسمح بتوفير منطقه للفك والتركيب شريطه ان تحتوي علي: سقف ثابت لمنطقه العمل من الاسمنت المسلح او اي ماده عازله للحراه وصفاوصه للحريه مثل الحديد المموج المغلفن (شينكو). ان يكون ارتفاع السقف مواما للمنافذ المجابوره ومحافظه علي هويه المركز. • توفير ادوات التهويه اللازمه للحفاظ علي درجه حراره ماسه للعمل. مثال: 18 اشتراطات مراكز ومنافذ البيع لمركبات المطفي تسجيلها وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] فصل منطقه ايواء المركبات الثالثه عن منطقه العمل والازايرين بمر لا يقل عرضه عن (4 متر). . 6 .7 .8 مثال: 19 اشتراطات مراکز ومنافذ البيع لمركبات المطعب تسجيلها وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] 4.4 متطلبات واجهات المحلات الملحقه بالمركز: يجب ان تكون واجهه المحل من الزجاج الشفاف السيكوريت وما في حكمه بسماكه لا تقل عن (12) متشمل ابواب بعرض لا يقل عن (90 سم) للابواب المفرده، وبعرض لا يقل عن (160 سم) للابواب المزدوجه. 4.5 متطلبات الدرج والارصفه الخارجيه: يجب الالتزام بتدقيق متطلبات الاشخاص ذوي الاعاقه طبقا للفصل (1009) واللاباب (11) من کود البناء السعودي (SBC-201) وحسب الدليل المصط لمعاير الصول الشامل للمنشات. يجب توفير منحدر للاشخاص ذوي الاعاقه في حدود العمل/المنشاه، ويستثني من ذلك المحلات المتواجده في مياني توفر متطلبات للاشخاص ذوي الاعاقه. يجب ان يكون الدرج الخارجي للمبني مصوعا من مواد امنه وصفاقوه للانزالاق وشديده التعمل، كالجرانيت والرزام المعالج والطلاع الخشن بماده الايوبكسي والسياراتميك والبورسليين وما يماثلهم من مواد اخري. 20 اشتراطات مراكز ومنافذ البيع لمركبات المطاعي تسجيلها وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] يجب ان يكون المندرح خاليا من الحيوب ولا يؤثر علي الرياض الحارجي ولا يسبب اي تشوه بصري. يجب وضع درج مدخل المصل/المنشاه او المندرح ضمن حدود المصل/المنشاه. يجب ان يكون الدرج والمدنر في حدود المنشاه كما يجب ان يخلو الدرج والارحه الخارجيه و ⌒م در لاشخاص ذوي الاعاقه من اي تركييات او معدات تعيق دخول المصل/المنشاه او الخروج منه/منها او الاخلاء السريع في حالات الحوادث او الطواري او الاصابات. يجب الالتزام بالميل المسموح به - حسب معاイير الوصول الشامل للمنشات - لمندر الرصيف للاشخاص ذوي الاعاقه. 4.6 متطلبات الارضيات: يجب تشطيب الارضيات بمواد ملاه لنوع التشاط بما لا يتعارض مع المواد الوارده في كود البناء السعودي العام (SBC 201) 21 اشتراطات مراكز ومنافذ البيع لمركبات المطاعي تسجيلها وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] يجب عمل ارضيات المناطق المكشوفه والارصه الخارجيه بعيول في اتجاه الصرف لا تزيد عن 2% وذلك لترييف الامطار و TIME العسبيل. يجب ان تكون جميع قتات التصريف وخذانات المياه والصرف الصحي وغرف التفتيش محكمه الاغلاق. : متال ي منع تصريف اي سوالل ملوثه ناتجه من الموقع عبر اي مجري للصرف الصحي او صرف مياه الامطار، ويجب تزويد فتحات التصريف بحاجز زيوت، لفضل الزيوت ومنعها من التسرب لشيكه الصرف الصحي. مثا: 22 اشتراطات مراکز ومنافذ البيع لمركبات المطعب تسجيلها وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] 4.7 متطلبات الاسقف: يجب ان يكون السقف مصنوعا من مواد مفاوقه للدريق ولا تتاثر بالرطوبه لضمان عدم ايواء الحشرات والقوارض. يسمح بتركيب السقف المستعار واستخدام الاسقف المكشوفه والهياكل الحديديه والالواح المعدنيه علي ان يتم الاخذ بالاعتبار متطلبات الام والسلامه الخاصه بالاسقف. يجب ان تكون الالواح المعدنيه او الهياكل الحديديه معالجه بمواد مقاومه للصدا، في حال استخدامها للاسقف. مثلا: 4.8 متطلبات الاضاءه: يجب تزويد المركز/المنشاه ومرافقه بما فيها المخزن بوسايل وصدات اضاءه وفقا للمواصفات القياسيه المعتمده. يجب التاكد من كافه توزيع الضوء وتعطيه لجميع مساحات المركز والمنفه بما فيها المخازن، بما يضمن ساحه العاملين والمستفيدين. ي منع استخدام الاناره الغازيه داخل وخارج المركز. 23 اشتراطات مراكز ومنافذ البيع لمركبات المطعب تسجيلها وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] 4.9 المتطلبات الاضافيه الخاصه بالمخزن الملحق: يسمح بتوفير مستودع لتخزين المواد (منخفضه الخطوره) والمرتبطه بالنشاط علي ان تحقق الشرط التالي: • تطبيق متطلبات اشتراطات المستودعات والمخازن الصادره من الوزاره. 4.10 متطلبات الوقايه والحمايه من الحريق: يجب الرجوع لكافه المتطلبات الوارده في كود البناء السعودي للحمايه من العراق (SBC-801) 24 اشتراطات مراكز ومنافذ البيع لمركبات المطاعي تسجيلها الباب الخامس المتطلبات التشغيله 5.1 المتطلبات التشغيليه العامه 5.2 المتطلبات التشغيليه للمحلات قطع الغيار الملحقه بالمركز 5.4 متطلبات اللوحات الداخليه 5.5 متطلبات كاميرات المراقبه الامنيه 5.6 متطلبات الصيانه العامه 5.7 متطلبات النظافه العامه 5.8 متطلبات التكم في النفايات 5.9 متطلبات نطافه دورات المياه والمغاسل والمصلبات 5.10 متطلبات الدفع الالكتروني 5.11 المتطلبات الخاصه بالعاملين وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] المتطلبات التشغيله 5.1 المتطلبات التشغيله العامه: يجب الحصول علي الترخيص البدي قبل البدء في اعمال التشغيل. الالتزام بجميع الاشتراطات التشغيليه من قبل الجحه المشرفه. يجب الحصول علي ترخيص تشغيل من الجحه المشرفه علي النشاط ان وجدت، قبل البدء في اعمال التشغيل. يمنع ممارسه نشاط مخالف لما تم الترخيص له. ي منع مزاوله النشاط بعد انتهاه الترخيص، ويجب علي المستفيد تجديد الترخيص للاستمرار بمعراسه النشاط او الغاءه في حال عدم الرغبه بالاستمرار. ي منع ممارسه اي نشاط اضافي غير مدرج في الترخيص. ي منع ممارسه النشاط خارج حدود المركز/المنشاه المرضح اليها او استخدام الارصفه العامه او مناطق الارتداد. ي منع نزع او تغطيه ملص اغلاق المركز / منفذ البيع / المرح. في حاله اغلاق المركز / منفذ البيع / المحل من قبل الامانه/البديه، يمنع اعاده فتح المركز/ منفذ البيع / المحل لحين معالجه المخافه وموافقه الامانه/البديه علي استيناف ممارسه النشاط. يجب ان تكون واجهه المنفذ البيع / المحل خاليه من الملقات ما عدا الملقات التي تشير الي طريق الدخول والخروج، واوقات العمل، وملصقات طرق الدفع الالكتروني، وملصق رمز (QR) وتعليمات الجهات الحكوميه. يسمح بتركيب لوحه او ملصق دعايي علي واجهه منفذ البيع/ المحل وفق الانظمه والتعليمات المنظمه لذلك. ي منع وضع لافتات تحذيريه او اي وسيله كانت لمنع الوقوف امام المحلات/المنشات والمواقف العامه. ي منع اغلاق، المواقف المعتمده في رخصه البناء للمحلات/المنشات التجاريه والتي تكون جزء من بيني قايم. ي منع استخدام المركز / منفذ البيع / المحل في تخزين المواد التي ليس لها علاقه بالنشاط. 26 الشراطات مراكز ومنافذ البيع لمركبات المطعي تسجيلها وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] 5.2 المتطلبات التشغيله للمركز: لقيام بالمتطلبات التشغيليه للمركز يوصي بالاني : توفير معدات لرفع وتفكيك المركبات، وان تكون مطابقه لمواصفات الهييه السعوديه للمواصفات والمقابيس والجوده :ومنها رافعه هيدروليكيه واحده علي الاقل في المركز. مثال: الادوات اليدويه لرفع ونقل المعدات الثقيله داخل المركز. : مثال : مثال 2. عدم تجاوز هياكل المركبات او تراكمها عن مستوي ارتفاع السور الخارجي للموقع، ويجب معالجتها بالتخلص منها عن طريق الكيس واعاده التدوير. 27 اشتراطات مراكز ومنافذ البيع لمركبات المطاعي تسجيلها وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] [Non-Text] 5.3 المتطلبات التشغيليه لمحلات قطع الغيار داخل المركز: للقيام بالمتطلبات التشغيليه لمحلات قطع الغيار داخل المركز يوسي بالاتي : توفير كاونت للاستقبال علي ان يكون السطح مصنوع من مواد سطه التنظيف مثل الرخام او بدالله او الاخشاب المطليه بالايبوكسي وما في حكمها. توفير مقاعد انتظار للمستفيدين. ان لا تقل المسافه بين مدخل المنفذ وكاونترا الاستقبال عن 2 متر) لكامل واجهه المنفذ في حال عدم وجود صاله عرض. فصل منطقه التخزين عن منطقه المحاسبه والاستقبال بحرز من الالواح الجبسيه او الالمنيوم المقيوس وما في حكمها بما يتناسب مع تصميم المحل. عمل حواجز بحدود ارفغ( المواجهه لمنطقه الاستقبال، علي ان تكون مناسبه لتصميم المطل. 28 اشتراطات مراکز ومنافذ البيع لمركبات المطاعي تسجيلها وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] [Non-Text] : مثل الاتزيد المسافه بين مستوي التخزين والسقف عن (60 سم) في حال عدم وجود مرشات لمكافه الحريق وعن (40 سم) في حال وجود المرشات. الا تقل عرض الممرات والمسارات بين الارفف عن (120 سم) في المحزن وفي صاله العرض. (15 سم) معرفه من الاسفل لنسهيل عمليه التخطيط. يوصي بعدم وضع اي نوع من السلع علي ارضيه المحل او كاونترا الاستقبال،})(الل وجود صاله عرض يجب ان تكون الارفف والسلع مؤمنه و tangيه محرطه للسقوط. : مثل : مثل 29 اشتراطات مراکز ومنافذ البيع لمركبات المطعب تسجيلها وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] 5.4 متطلبات اللوحات الداخليه: لا يلزم طباعه الوثايق النظاميه و تثبيتها (او عرضها) داخل المنشيات ويكتفي بالاتي: يجب ان يوضع الرمز الالكتروني المود QR علي واجهه المحل/المنشاه لاستعراض الوثايق النظاميه للمنشاه مثل التراخيص والوثايق الحكوميه، ويسمع بعرض الرمز في مكان ظاهر في وحده المحاسبه او في منطقه خدمه العملاء وبطريقه تسعم بالرؤيه المباشره. يجب ان يكون الرمز بحاله سليمه وخالي من العيوب. في حال رغبه المستمر عرض الوثايق والملصقات، كال zurادثات والتنبيات (ارقام البيانات، منع التدخين، ارشادات الدفاع المدني، اوقات العمل الرسميه، اي وثايق اخري خصه بالمنشاه وغيرها) يجيب عرضها علي مستعرض لوحي او شاشه او اطار واحد او اكثر وان تكون بحاله سليمه وخاليه من العيوب. 30 اشتراطات مراكز ومنافذ البيع لمركبات المطعب تسجيلها وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] 5.5 متطلبات كاميرات المراقبه الامنيه: يجب تركيب كاميرات مراقبه امنيه وفقا لما ورد في نظام استخدام كاميرات المراقبه الامنيه والاثنيه التانفيه. مثال: 5.6 متطلبات الصيانه العامه: يجب القيام بالصيانه الدوريه والوقاييه علي العناصر الانساييه وكافه التجهيزات والتمديدات والتوصيلات والمعادات، ومنها. صيانه اللوحات التجاريه والدفاط عليها خاليه من التشققات والكسور والاعطار. 31 اشتراطات مراكز ومنافذ البيع لمركبات المطاعي تسجيلها وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] صيانه واجهه المحل / المنشاه والمحافظه عليها خاليه من العيوب مثل الكسور والشروح الكبيره الواضحه والمسيبه للتشوه البصري. مثال: صيانه الجدران الخارجيه المحل / المنشاه والتاكد من خلوها من المماه، والعيوب، والتشقهات والشرخ الكبيره الواضحه والمسبيه للتشوه البحري. : متال : متال 32 اشتراطات مراکز ومنافذ البيع لمركبات المطعب تسجيلها وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] صيانه الارضيات والحران الداخليه والاسقف والحفاظ علي نطاقتها والاند من خلوها من العيوب والاشفقات الكبيره. الواضحه. صيانه اجهزه التكييف والثايك من فعاليتها وسلاعه التمديدات وعدم وجود تسرييات منها ويمنع تجمع المياه في اوعيه مكشوفه. 33 اشتراطات مراکز ومنافذ البيع لمركبات المطعب تسجيلها وزاره البلديات والاسكن Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] صيانه مطابح الاضاءه بشكل دوري، والثاكد من عدم وجود مطاببه معطله او مكسوره. مثال: صيانه تمديدات الخدمه بعدمها فيها تمديدات الغاز والصرف الصحي والسلامه الكھرباييه، والتاكد من تغطيتها في جميع اجزاء المبني الداخليه كالاسقف والجدران والارضيات. 34 اشتراطات مراکز ومنافذ البيع لمركبات المطعب تسجيلها وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] 5.7 متطلبات النظافه العامه: للمحافظه علي النظافه العامه يوصي بالاتي: الحفاظ علي نطافه مكونات الموقع مثل (الارضيات والاسقف والجدران واللوحات والواجهات الخارجيه والارصفه) والتاكد من خلوها من الاوساخ والاتربه المتراكمه او البقع صعبه الازاله. تزويد اوعيه النفايات باكياس بالستيكيه. تقريغ الاوعيه او الحاويات الخاصه بالنفايات بشكل دوري، بما يضمن عدم تجاوزها لسعه الحاويه. : امله 35 اشتراطات مراكز ومنافذ البيع لمركبات المطعب تسجيلها وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] 5.8 متطلبات التحكم في النقابات: يجب الالتزام بالمنطلبات والارشادات الصادره من قبل المركز الوطني لاداره النقابات والجهه العضمه. 5.9 متطلبات نطافه دورات المياه والمغاسل والصليات: في حاله وجود دورات مياه او مغاسل او مصليات، يوصي بمراعاه المتطلبات التاليه: الحفاظ علي النظافه الدوريه لدورات المياه والمغاسل والصليات. توفير صابون الايدي. توفير المناشف الورقيه او اجهزه التدفيه. توفير اوعيه نفايات مغطاه تفت بالقدم او ذا تيه الفتح. 36 اشتراطات مراکز ومنافذ البيع لمركبات المطاعي تسجيلها وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] 5.10 متطلبات الدفع الالكتروني: يجب توفير وسايل دفع الكتروني صالحه وجاهزه للاستخدام. ي منع رفض استخدام وسايل الدفع الالكتروني. يجب وضع مقطع لخيارات الدفع الالكتروني المتوفره علي واجهه منفذ البيع/المحل. 5.11 المتطلبات الخاصه بالعاملين: يجب الالتزام بديل تنظيم المود ebليه العمل في منشات القطاع الخاص الصادر من وزاره الموارد البشريه والتنميه الاجتماعيه فيما يخم مكان استراحه الموظفين ودورات المياه وزي العاملين المودد وغيرها من المتطلبات بما فيها: عدم استخدام المنشاه للسكن. عدم التدخين الا في الاماكن المخصصه لذلك. يجب مراعاه الالتزام بالقرارات والانظمه الصادره من وزاره التجاره. 37 اشتراطات مراكز ومنافذ البيع لمركبات المطاعي تسجيلها الباب السادس الاكام العامه والظلمات الاحكام العامه 6.1 6.2 وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] الاكلام العامه والظلمات 6.1 الاكام العامه: 1. علي الامانات والبلديات مراقبه تنفيذ هذه الاشتراطات حسب اختصاصها في جميع المحلات والمنشات التجاريه وايقاع العقوبات بحق المكاليفين. 2. بطاقات الانشطه الموجوده علي منصه بلدي هي جزء لا يتجزا من هذه الاشتراطات بما لا يتعارض مع المتطلبات الوارده ب هذا الاشتراط. 3. يلترم صاحب الترخيص بالانظمه والتعليمات الصادره من قبل الجهات الحكوميه الاخري فيما يتعلق بمتطلبات النشاط المرخص له. 6.2 التظلمات والشكاوي يمكن التظلم من تطبيق الاекام والضواب الوارده في هذه الاشرطات امام لجان النظر في التظلمات والشكاوي في الامانه / البلديه المعنيه، وفقا لما ورد في نظام اجراءات التراخيص البلديه والاحته التنفيذيه ووفقا للاجه الجزاءات من المظافات البلديه، وقيما يخم مخالفات كود البناء السعودي فيتم ضبطها وثوييها من امام الجهاات ذات العلاقه بنظام تطبيق كود البناء السعودي. واما ما هو خارج عن اختصار الوزاره فيتم التظلم منه امام الجهاات المختصه وفق انظمتها. 39 الشراطات مراكز ومنافذ البيع للمركبات الملغي تسجيلها الباب السابع الادله المرجيه 7.1 الاذله المرجيه وزاره البلديات والنسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] الادله المرجعيه 7.1 الادله المرجعيه: . نظام اجراءات التراخيص البلديه ولايحته التنفيذيه الصادره من وزاره البلديات والامكان. الانظمه واللوايح والقواعد التنفيذيه والفنيه صادره من وزاره البلديات والامكان. لانحه الجزاءات عن المخالفات البلديه. الدليل الارشادي للوصول الشامل في البييه العمرانيه الصادر من مركز الملك سلمان لابحاث الاعاقه. المتطلبات الوقاييه للحمايه من الحريق الصادره من الدفاع المدني. نظام استخدام كاميرات المراقبه الامنيه واللاحته التنفيذيه. دليل التنظيم المودبه العمل في منشات القطاع الخاص الصادر من وزاره الموارد البشريه والتنميه الاجتماعيه. الانظمه واللوايح التنفيذيه واللوايح الفنيه الصادره عن الهييه السعوديه للمواصفات والمقايس والجوده. اشتراطات مزامات السيارات والمعداد الصادر من وزاره البلديات والاسكان الصادر بتاريخ 1443م - 2021م. اللايه التنفيذيه لنظام اداره النفايات الصادر بالمرسوم المكي رقم (م/3) وتاريخ 1443م - 1/15. كود البناء السعودي وخصوص اصداراته التاليه: .(SBC 201) كود البناء السعودي العام .(SBC 301-306) مجموعه الاكود الانسانيه .(SBC 401) الكود السعودي الكهرباني .(SBC 501) الكود السعودي الميكانيكي .(SBC 601) الكود السعودي لترشيد الطاقه البقابي غير السكنيه ببر السكنيه .(SBC 701) الكود السعودي الصحي .(SBC 801) الكود السعودي للحمايه من الحرايق 41 الشراطات مراكز ومنافذ البيع للمركبات المطعب تسجيلها