ncar · regulation · processed · 55 chunks
وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
الله ممره
الله ممره
الله ممره
الله ممره
الله ممره
الله ممره
بسم الله الرحمن الرحمي
المؤسوع: اعتماد الاشتراطات البلديه لمراكز خدمات النقل.
وزاره البلديات والانسكان
Ministry of Municipalities and Business
قرار وزاري
ان وزير البلديات والامكان
بنا علي الصلاحيات المحوله له نظاما.
وبناء علي نظام اجراءات الترا خيص البلديه الصادر بالرسوم الملكي رقم (م) و تاريخ (م) ٩/٩/٢٣
والمتخصصن باماده الثالثه: "تختص الوزاره باصدار التراخيص البلديه لالانشطه بجميع انواعها، وتعديلها،
وتجديدها، والغايها، وايقافها، وبالاطلاع علي استراتيات مراکز خدمات النقل والبركات الصاده بالقرار
يقرر ما يلي
اولاء الموافقه علي "الاشتراطات البلديه لمراكز خدمات النقل" بالصيغه المرفيه.
خانيا: تحل مذه الاشتراطات محل اشتراطات مراكز خدمات النقل والمركبات الصادره بالشرار الوزاري رقم
(41/4/11) و تاريخ 14001288.0
خالخاء: تشتر مذم الاشتراطات علي الموقع الالكتروني للوزاره، ويعمل بها من تاريخ نشره.
رابعا: تعطي المنشات الثالثه مهله تصحيحيه لمده (۱۸۰) يوم من تاريخ النشر.
خامسا: لا تسري مظلبات الموقع الوارده ضمن المظلبات المكاييه في مذه الاشتراطات علي التراخيص
التجاريه الساريه - حال اختلافها عما سبق الترخيص له - حتي اتحاء مده سريان الترخيص.
سادسا: يبلغ هذا القرار لم يلزم لانفاذه، ويلغي ما يغادرض مع من قرارات صدرت في موضوعه.
«والله ولي التوفيق»
المركز
وزير البلديات والاسكان
ماجد بن عبدالله الحقيل
www.momrah.gov.sa
©
@saudimomrah
C
وزاره البلديات والانسكان
Ministry of Municipalities and Housing
المحتويات
الباب السادس: الاحكام العامه والقطاط
6.1 الاحكام العامه
6.2 التظلمات والشكاوي
الباب السابع: الاذله المرجعيه
7.1 الاذله المرجعيه
الباب الاول: المقدمه والتعريفات
1.1 المقدمه
1.2 الاهداف
1.3 نطاق التطبيق
1.4 المضطات والتعريفات
الباب الثاني: متطلبات الترخيص
2.1 متطلبات الترخيص
الباب الثالث: المتطلبات المكانيه
3.1 تصنيف مراكز خدمات النقل
3.2 متطلبات الموقع والمساحه
3.3 متطلبات الاشطه الاضافيه والامتجانسه
3.4 متطلبات اللوحات التجاريه
الباب الرابع: المتطلبات الفنيه
4.1 المتطلبات الفنيه العامه
4.2 المتطلبات المعماريه
4.3 متطلبات الواجهات والمظهر العام
4.4 متطلبات الدرج والارصه الخارجيه
4.5 متطلبات الارضييات
4.6 متطلبات الاسقف
4.7 متطلبات الاضاءه
4.8 متطلبات الوقايه والحمايه من الحريق
البابي الخامس: المتطلبات التشغيله
5.1 المتطلبات التشغيله العامه
5.2 متطلبات اللوحات الحاليه
5.3 متطلبات كاميرات المراقبه الامنيه
5.4 متطلبات الصيانه العامه
5.5 متطلبات النظافه العامه
5.6 متطلبات التحكم في النفايات
5.7 متطلبات نطقه دوران المياه
والمغاسل والمصليات
5.8 متطلبات الدفع الالكتروني
5.9 المتطلبات الخاصه بالعاملين
الاشتراطات البدييه لمراكز خدمات النقل
الباب الاول
المقدمه والتعريفات
المقدمه 1.1
1.2
1.3
المصطلحات والتعريفات 1.4
وزاره البلديات والانسكان
Ministry of Municipalities and Housing
المقدمه والتعريفات
1.1
المقدمه:
يايي هذا الاعداد تيبد العمل الذي يقوم به وزاره البديات والاسكان من تحديث الاشتراطات المستثمرين والمستفيدين وذلك من خلال متطلبات الموقع ومراكز ايواء المركبات لتشجيع الاستثمار والسلامات في الشرايط عمليه التطوير مما سيكون الي اننا ايجابيا علي البيه والمساحه، لتوفر البيه والمناعه مناسبه للاستثمار التجاري وضبط عمليه التطوير مما سيكون الي اننا ايجابيا علي البيه العمرانيه. ومن خلال البحث في افضل الممارسات العالميه فيما يتعاق بالخصاص الوازره، والتناسب مع الجهات ذات العلاقه وفق اليه تضمن تطبيق الاظمه والتعليمات الصادره، تم اعداد هذه الاشتراطات.
1.2
الاهداف:
تم اصدار هذه الاشتراطات لتحقيق الاهداف التاليه:
تطوير وتحسين بييه الاعمال بطريقه تحقق Φالاهداف الخاصه للفرد والمجتمع سوي.
مساعده الراغبين في الاستثمار في هذا المجال.
تظهر مراكز خدمات المنشات الممارسه لانشطه النقل البري.
1.3
نطاق التطبيق:
تطبق هذه الاشتراطات علي مراكز ايواء المركبات والشاحنات، وتطبق المتطلبات البلديه والمكانيه علي مراكز خدمات النقل ومراكز
تقييم الحوادث الموريه.
الاشتراطات البلديه لمراكز خدمات النقل
وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
1.4
المصلات والتعريفات:
المركز:
كل منشاه نظاميه ومرخصه لتقديم خدمات النقل
او الاياء حسب التصنيف الوارد في الباب الثالث
(3.1) الفصل
الجهه المشرقه علي النشاط:
كل وزاره او هييه او مؤسسه عامه، وما في
حكمها، مCTUص - بموجب انظمتها - بالاشراف
علي نشاط معين تتطلب ممارسته اصدار ترخيص
له من تلك الجهه من خلال تطبيق احكام معينه
من هذه الاشراطات.
متطلبات التنظيم المكاني:
الاشرطابات البلديه التي توضح الارتدادات،
والارتفاعات، ونسبه البناء، ومواقف السيارات.
والاسوار، ونحوها.
الهمر:
عنصر الحركه الذي يمكن من خلاله الانتقال من
فراغ لاخر.
عرض الشارع:
هي المسافه الافقيه بين حدود الملكيه علي
جانبي الشارع.
الارتدادات:
المسافات الفاصله بين حدود الممني وحدود
ملكيه الموقع.
المناطق الصناعيه:
هي الاراضي المخصصه للاستعمالات الصناعيه
سواء داخل النسيج الحضري او خارجها واتخص
لانشطه الصناعيه المختلفه.
الشخص ذو الاعاقه:
هو كل شخص لديه اضطراب او قصور طويل الاعد
في الوظايف الجديده او العقبه او الدهنيه او
الحسيه او النفسيه قد يمنعه - عند تعامله مع
مختلف التحديات - من المشاركه بصوره كامله
وفاعله في المجتمع علي قدم المساواه مع
الاخريين.
الوزاره:
وزاره البلديات والامكان.
الامانه/البلبيه:
شخصيه اعتباريه ذات استقلال مالي واداري تمارس
الوظايف الموكله اليها بموجب الانظمه واللوايح.
كود البناء السعودي:
مجموعه الاشتراطات وما يتعها من انظمه ولوايح
تنفيذيه وملاحق متعاقه بالبناء والتشيد لضمان السلاعه
والصحه العامه.
الكود العمراني:
هو مجموعه الضوابط التضيله والاشتراطات لتنظيم
الشكل العمراني للمباني، وربطه محيطها العام
من خلال هويه محدده، تساهم في رفع مستوي
البيله العمرانيه، وتحق اعلي درجه التوازن بين
الانسان والمtbاني والبقيه.
الترخيص البلدي:
موافقه مكتوبه من الامانه/البلده لشخص ذي صفه
طبيعيه او اعتباريه لبناه او ختح محل لاي نشاط علي
موقع معين وفق الشروط المحدده في الانظمه
واللوايح المتعلقه به ويشمل الترخياب والتاريخي والترخي
الانشايي.
المستثمر:
شخص ذو صفه طبيعيه او اعتباريه يمارس او يرغب
بممارسه عمل تجاري او همني.
المستفيد:
شخص ذو صفه طبيعيه او اعتباريه يرغب في الحصول
علي الخدمات او المنتجات من المنشاه.
الرمز الالكتروني الموحد:
خدمه رقميه قدمها المركز السعودي للاعمال بالتكامل
مع الجهات الحكوميه المعنيه، تتيح وصول المستهلكين
والمراقبين للبيانات الرييسيه المحدثه للمنشات
.(QR-Code) الاقتصاديه، عبر رمز الاستجابيه العربيه
الاشتراطات البلديه لمراكز خدمات النقل
وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
الدراسه المروريه:
دراسه حركه المثره بانواعها المختلفه من سيارات خاصه، وشاحنات، وقطرات، وحركه المسافه، ومستوي الوسيله للمواصلات العامه. ويتم في هذه الدراسه توضيح انماط الحركه والمرور داخل الموقع وطارجه ضمن المحيط العمراني وتحديد مدي تاثير ذلك علي الطرق المحيطه وكذلك تحسين الحركه ضمن وخراج الموقع.
الاداره الغازيه:
هي نظام اضاءه يستخدم الغازات لتوليد الضوء مثل
(الهاالوجين).
الحاويه:
تستخدم لتجمعي او نقل المواد او فرز النفايات وعاده ما
تكون مصنوعه من المواد المعدنيه او غيرها.
الوعاء:
نوع من انواع الحاويات يستخدم لجمع النفايات داخل
المنشاه وتكون مصنوعه من الباستيك او المعدن او
غيرها.
الرمز الالكتروني الموحد:
خدمه رقميه يقدمها المركز السعودي للاعمال بالتكامل
مع الجهات الحكوميه المعنيه، تتيح وصل المستهلكين
والمراقبين البيانات الرييسيه المحده للمنشيه
(QR-Code) الاقتصاديه، عبر رمز الاستجابه السريه
الانشطه الم JCANSE:
هي الانشطه التي تمارس في نفس موقع المنشاه ولما
نفس طبيعه النشاط المرخص لم.
الانشطه الاضافيه:
هي الانشطه التي تمارس في نفس موقع المنشاه
ولي س لها نفس طبيعه النشاط المرخص لم.
اماكن راحه السايقين:
هي عباره عن مجموعه من الغرف شامله الممرات لراحه
السايقين.
الموجهاات التصميميه للعماره السعوديه:
مجموعه من الارشادات والاشترايات المعماريه
والعمرانيه، التي تساهم في توجيه عمليه التصميم
والتطوير العمراني لتنسج مع الارطار العمراني
المحلي الاصل لكل نطاق جغرافي علي مستوي
المملكه، وتطبق هذه الموجات علي تصميم وتطوير
المباني والفراغات العامه.
: الخدمات المسانده:
مناطق ومواقع تحد في مخطاطات استعمالات
الاراضي للمناطق والمدن والقري تضم انشطه الورش
والمستودعات والاعمال اليدويه والحرقيه ومراکز
الخدمات الفنيه والتقنيه وما في حكمها، وتعد احدي
الاستعمالات الرييسيه فيها.
: نظام البناء:
اللوايح البديه المحليه التي تحدد كيفيه تطوير
الممتلكات العقاريه في حيز عمراني وتشمل نوعيه
استخدام الارض، نسبه التغطيه، الارتفاع المسموح به،
الارتدادات، وغيرها.
: نسبه البناء:
النسبه الميويه لناتج قسعه مساحه الحد الاقصي
المسموح البناء عليه بالدور الارضي بالاتر المربع علي
مساحه الموقع الاجماليه بالاتر المربع بعد التنظيم.
: مساحه الموقع:
المساحه الكليه لموقع ممارسه النشاط والمصدوره
داخل حدوده.
: الموصفات القياسيه المعتمده:
هي المواصفات القياسيه الصادره عن الهييه
السعوديه للمواصفات والمقابيس والجوده.
: المRKIC
كل معده او وسيله من وسايل النقل البري اعدت
للسير علي عجلات او جونز، وتسير او تسحب بقوه اليه
او جسديه، ولا تشمل وسايل النقل المعده للسير علي
خطوط السكك الحديديه.
: بطاقه النشاط
البيانات التعريفيه المختصر لنشاط الازك (رقم،
النشاط، اسم النشاط، الوصف التصيلي للنشاط) مع
بيان اهم الاشتراطات المكاييه والخاصه لمعمارسه
النشاط ومسعي لاحده الاشتراط التي تنظم ممارسه
النشاط، والتي تمكن المستفيد من الحصول علي اهم
البيانات لمعمارسه النشاط.
:المعاره السعوديه
مفهوم عمراني متكامل يهدف الي التعريف بالعماره
الاصيله والمنتوعه في مختلف مناطق المملكه
العربيه السعوديه، وتعزيزها من خلال ضوابط
وموجهات تصميميه تركز علي تحقيق التوازن بين
الاصاله والحداثه، بحيث توجه عمليه التصميم
المعماري والعمراني نحو حلول معاصره تعكس القيم
الجماليه والتراثيه للمملكه، مما يساهم في تطوير
بييه عمرانيه حديثه ومتجذره في الطباع المحلي.
الباب الثاني
متطلبات التراژيم
2.1 متطلبات التراژيم
وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
[Non- Text]
الباب الثالث
المتطلبات المكانيه
3.1 3.2 متطبيعات الموقع والمساحه
3.3 متطلبات الانشطه الاضافيه والötجايسه
3.4 متطلبات اللوحات التجاريه
وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
[Non- Text]
وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
المتطلبات المكانيه
3.1
تصنيف مراكز خدمات النقل:
مركز تاجير الشاحنات:
هو مركز لتاجير الشاحنات التي يزيد وزنها الاجمالي عن ٣٥٠٠ كجم بدون سايق.
مركز ايوه مركبات النقل الخفيف:
هو موقع ايوه مركبات النقل الخفيف في المدينه محل الترخي، لممارسه نشاط النقل الخفيف.
وذلك وفقا للاشتراطات البلديه والفنيه المعتمده، او الشتراطات الصادره عن الجهات ذات العلاقه.
مركز ايوه مركبات النقل والسحي:
هو موقع ايوه مركبات النقل والسحي في المدينه محل الترخي، لممارسه نشاط نقل السيارات
وسحب المركبات، وذلك وفقا للاشتراطات البلديه والفنيه المعتمده، او الاشتراطات الصادره عن
الجعات ذات العلاقه.
مركز تقدير اضرار المركبات بانواعها التاليه:
فثه ا: مراکز تقدير اضرار المركبات الصغيره (السيارات فيما دون الشاحنات والحافلات) ذات الاضرار
السبيطه.
فثه ب: مراکز تقدير اضرار المركبات الصغيره (السيارات فيما دون الشاحنات والحافلات) ذات الاضرار
\[
\text { الجسيمه }.
\]
فثه ج: مراکز تقدير اضرار المركبات الثقيله (الشاحنات و الحافلات وما شابهها).
فثه د: مراکز تقدير اضرار المركبات الشامل (سيارات وشاحنات).
National Center for Archives & Records
الاشتراطات البديه لمراكز خدمات النقل
وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
3.2
متطلبات الموقع والمساحه:
يجب الالتزام بالمتطلبات والمعايير التخطيطيه الموضحه بالجدول رقم (3.2.1) ادناه:
جدول رقم (1)
جدول رقم (1)
وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
(2) جدول رقم
<table><tr><td>المتييه</td></tr><tr><td>داخل النطاق العمراني</td></tr><tr><td>خارج النطاق العمراني</td></tr><tr><td>المنطقه/الشوارع</td></tr><tr><td>المرتقاعات المسموح بها</td></tr><tr><td>الارتدادات المطلوبه</td></tr><tr><td>الارتقاعات المسموح بها</td></tr><tr><td>التشجير</td></tr><tr><td>*الحد الادني للمساحه</td></tr><tr><td>نسبه البناء (الحد الاقصي)</td></tr><tr><td>موقف سياره/100م- لمساحه من (900م- 2000م) ويمع احتياط موقف لكل 200م² فيما</td></tr><tr><td>متطلبات اخري</td></tr></table>
* المساحه المطلوبه علي كان مساحه الارض وليس نسبه البناء.
* المساحه المطلوبه علي كان مساحه الارض وليس نسبه البناء.
National Center for Archives & Records
الاشتراطات البديه لمراكز خدمات النقل
وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
(3) جدول رقم
<table><tr><td>ايواء سيارات الاجره</td><td>مركز ايواء المركبات الملاقه بالانشطه التجاريه مركز نقل او ايواء السيارات وسبح المركبات</td><td>مركز ايواء النقل الخفيف للبضايع</td><td>التنفيي</td></tr><tr><td>ضمن المواقع المخصص للاستخدام التجاري.</td><td>في المواقع المخصصه للنشاط الاستخدام التجاري في مناطق المستودعات والورش.</td><td>المناطق الصناعيه ومناطق المستودعات والورش والخدمات المساعده. يسمح بان تكون ضمن المواقع المخصصه للاستخدام التجاري علي الا تتجاوز المساحه عن 1000 م ٢</td><td>داخل النطاق العمراني</td></tr><tr><td colspan="3">ضمن المواقع المخصصه للنشاط ووفق الحواط التنييه لكل استعمال صادر من الامانات</td><td>خارج النطاق العمراني</td></tr><tr><td colspan="3">طريق رييسي/ شارع تجاري ضمن منطقه ذات استخدامات تجاريه</td><td>المنطقه/الشوارع</td></tr><tr><td colspan="3">حسب نظام البناء المعتمد في المنطقه الواقع بها النشاط</td><td>الارتدادات المطلوبه</td></tr><tr><td colspan="3">حسب نظام البناء المعتمد في المنطقه الواقع بها النشاط</td><td>الارتفاعات المسموح بها</td></tr><tr><td colspan="3">وفق ضوابط التشجير المعتمده من الوزاره</td><td>التشجير</td></tr><tr><td colspan="3">٢٥م ٢٥م ٢٥م ٢٥م ٢٥م ٢٥م ٢٥م ٢٥م</td><td>* الحد الادني للمساحه</td></tr><tr><td>%10</td><td colspan="2">%30</td><td>نسبه البناء (الحد الاقصي)</td></tr><tr><td colspan="3">موقف سياره/100م²- لمساحه 100م² فاقل، ويتم احتسب موقف لكل 200م² فمها زاد عن ذلك</td><td></td></tr></table>
*: المساحه المطلوبه علي كامل مساحه الارض وليس نسبه البناء.
الاشتراطات البديه لمراكز خدمات النقل
وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
(4) جدول رقم
%20
موقف سياره/100/مصه اقل او يساوي 2000م 2، ويتم اتصاب موقف
لكل 200م 2، فيما زاد عن ذلك.
موقف شاحنه/450م²
موقف شاحنه/300م²
لا ينطبق
مواقفه الجمه المشرقه علي النشاط
متطلبات اخري
*: المساحه المطلوبه علي کامل مساحه الارض وليس نسبه البناء.
**: يتم تطبيق المساحه للمدن والمناطق ذات التصنيف الاول والثاني بحسب جدول تصنيف الامانات والبلديات.
الاشتراطات البدييه لمراكز خدمات النقل
وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
3.3
متطلبات الانشطه الاضافيه والمنجنسه:
يسمح بممارسه الانشطه الاضافيه المعتمده من الوازره وفقا لما ورد بالالجه التفيديه لنظام اجراءات التراچيم البديه
وفق الشروط التاليه:
الا يتجاوز مجموع مساحات الانشطه المضافه عن 50 % من المساحه الاجماليه الوارده في التراچيم.
المحافظه علي الحد الادني لمساحه النشاط الرييسي.
الا تقل مسحه النشاط الاضافي عن ٢٥٥ وبستيني من ذلك مكان الخدمه الذاتيه.
يسمح بمارسه الانشطه الم JCانسه المعتمده من قبل الوارزه ضمن المساحه الوارده في التراچيم.
مثال:
3.4
متطلبات اللوحات التجاريه:
يجب التقيد بمتطلبات اللوحات التجاريه حسب نطاق تطبيقها وفقا لتسلل الاوليات التالي:
الاكود العمراني والموجهات التصيميه للعماره السعوديه للمنطقه الواقع فيها النشاط (ان وجد).
الدليل التقييمي للوحات التجاريه الصادر من الامانه التي يقع النشاط في حدود نطاقها (ان وجد).
الدليل الايرادي الوحيات التجاريه الصادر من الوازره.
يجب ان تكون بيانات اللوحه مطابقه لبيانات الترخييم.
يجب ازاله اللوحات التجاريه بعد الغاء الترخييم وتسليم الموقع بحاله جيده واعاده الوضع لما كان عليه قبل التركيب.
الاشتراطات البديه لمراكت خدمات النقل
الباب الرابع
المتطلبات الفنيه
4.1 المتباطيات الفنيه العامه
4.2 المتباطيات المعماريه
4.3 متطلبات الواجهات والمظهر العام
4.4 متطلبات الدرج والارصفه الخارجيه
4.5 متطلبات الارضيات
4.6 متطلبات الاسقف
4.7 متطلبات الاضاءه
4.8 متطلبات الوقايه والحمايه من الحرفيه
وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
المتطلبات الفنيه
4.1
المتطلبات الفنيه العامه:
الالتزام بتطبيق متطلبات كود البناء السعودي (والتي تشمل علي سبيل المثال لا الحصر: المتطلبات الانسانيه، المتطلبات
الكهرباييه، المتمطلبات الميكانيكيه، متطلبات التهويه والتكيفيه، المتطلبات الصحيه وترشيد المياه، متطلبات ترشيد
الطاقه، وغيرها) وجميع اشراطات الجمه المشرفه - ان وجدت - فيما يخص مراكز خدمات النقل، مع تنفيذ جميع الاعمال
والتجهيزات والمواد طبقا للمواصفات الفياسيه المعتمده.
الالتزام باعتماد كافه اعمال التصميم والاشراف علي التنفيذ من قبل مكاتب هندسيه معتمده لدي الوزاره.
4.2
المتطلبات المعماريه:
الحد الادني لمكونات مركز (النقل بالحافلات، نقل البضايع الخفيفه، مركز نقل السيارات وسب المربات، مركز تاجير الشاحنات،
مركز تقييم) من (مكتب اداره واستقبال - اماكن لانتظار المستفيدين).
الحد الادني لمكونات مركز ايوهاء (الشاحنات، الحافلات، سيارات الاجره، مركبات النقل الخفيف، مركبات النقل والسحي) من مكتب
اداره.
الحد الادني لمركز ايوهاء الشاحنات علي الطرق السريعه ومداخل المدن ومراكز نقل البضايع من (مكتب اداره واستقبال - امام
راحه للسايقين) مع الالتزام بالاشتراطات التاليه:
• الا يقل عدد امامك راحه السايقين عن مكان (1) لكل (10) مواقف الشاحنات وبحد ادني مكان واحد لراحه السايقين.
• الا تقل مساحه الخرفه المخصصه لراحه السايقين عن (2م).
يجب توفير دوره مياه لكل غرفه.
يسمح اياضافه الاشطه ذات العلاقه مثل (التموينات، مطعم، مركز لصيانه الشاحنات (ميكانيكا وبنشر) وفق
اشتراطات كل نشاط.
يجب عمل اسوار مصمته علي حدود الموقع المستقل من حجه الجوار الملاصق للسكني فقط، ويكون الحد الادني لارتفاع
السور ٢٠٤ م، وان تكون الاسوار الاماميه علي الشوارع التجاريه نافذه ( غير مصمته).
يجب الا يقل عرض المرحل او المخرج من ٥٥٠ يمكن بغرض مرجع هذا استخدم محذير وحذر وhjارد (مشترات).
الالتزام بتنظيم المدخل والمخرج للخدمات المرفقه بالمركز بطريقه تحد من التعارض في حركه السير للمركبات داخل المركز.
و تكون هذه الحركه مخططه موريا بطريقه انسيابيه، وبدون تEOARض بين الدخول والخروج مع التديح في هذه الحركه
باللوجات والاشارات المروبيه.
توفير دورات مياه ومغاسل للايدي ومصلي.
يجب ان يتم فصل مدال تزيل وتحميل البضايع عن مدال المستفيدين.
في حال تخصيص مكان لاغسيل او صيانه خفيفه للمركبات داخل المركبات داخل البضايع، نقل البضايع، نقل البضايع،
نقل السيارات وسحب المركبات، مركز تاجير الشاحنات) فيجب علي المنشاه الاملاالترام بالاشتراطات التاليه:
الا تتجاوز مساحه منطقه الغسيل عن 30م² ومنطقه الصيانه عن 30م² او 10% من المساحه الاجماليه للموقع.
الا يكون موقع الصيانه في واجهه المبني ولا يعيقي حركه دخول وخرج المركبات.
مراعاه عدم ازمانج اورين من خلال توفير انظمه العزل اللازمه للحد من الفوضاء الناتجه من المعدات المستخدمه
وفق اللايحه التفيفيه للضوضاء.
لا يسمح بصرفي مياه او سوالل خارج الموقع نهاييا، ويجب تطبيق متطلبات الكود السعودي الصحي (SBC701) لتنفيذ
متطلبات الصرف الصحي، متضما متطلبات خزانات الصرف الصحي والالتزام بانشاء خزانات الصرف الصحي داخل حدود
الملكيه فقط.
توفير مخزن لتخزين معدات وقطع المركبات، والтиخص من التالف منها بالطرق النظاميه.
الاشتراط البديه لمراكز خدمات النقل
وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
: (1-1) مثل استرشادي لمركز ايوا الشاحنات
الاشتراط t البلديه لمراكز خدمات النقل
وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
4.3
متطلبات الواجحات والمظهر العام:
يجب ان يكون تميم مكونات واجهه المركز/المنشاه وفقا للكود العمراني للمنطقه التي يقع بها النشاط})(ففي حال عدم
وجوده، يكون تميم الواجهه وفقا لما تم اعتماده في الترخيص الصادر من الامانه/البلده.
ي منح تركيب الاسلاك الكمرbaiه والانابيب الصحيه وغيرها من تمديدات الخدمه ووحدات التكييف الخارجيه علي واجهه
المبني او بشكل ظاهر علي السطح.
: مثل
في حال المراكز المغلقه، يجب توفر مداخل ومحارج للسيارات بالاضافه الي ابواب عاديه لدخول العاملين.
يجب ان تكون السلام الخارجيه ومداخل السيارات ضمن حدود ملكيه العقار.
الاشتراطات البلديه لمراكز خدمات النقل
وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
4.4
متطلبات الدرج والارصه الخارجيه:
(5BC-201) يجب الالتزام ب تحقيق متطلبات الاشخاص ذوي الا عاقه طبغا للفصل (1009) من كود الباء السعودي (SBC-201)
وحسب الدليل المبسط لمعاイير الوصول الشامل للمنشات.
يجب ان يكون الدرج الخارجي للمبني مصنوعا من مواد امه وقاوعه للازلاق وشديده التحمل، كالجرانيت والرحام المعالج
والطاء الخشن بماده الايوبكسي والسياراميك والبورسليين وما يمانه من مواد اخري.
يجب توفير مندرل ذوي الاعاقه في حدود المركز/المنشاه، ويستثني من ذلك المباني المتواجهه في مياني توفر
متطلبات للاشخاص ذوي الاعاقه.
يجب ان يكون المندح خاليا من العيوب ولا يقر علي الريض الخارجي ولا يسب اي تشوه بصري.
يجب ان يكون الدرج والمنحد ضمن حدود المركز / المنشاه.
يجب ان يخلو الدرج والارصفه الخارجيه ومنحد ذوي الاعاقه من اي تركييات او معدات تعيق دخول المركز/المنشاه او
الخروج منه/منها او الاخلاء السريع في حالات الحوادث او الطواري او الاصابات.
يجب الالتزام بال包容 المسموح بها - حسب معاير الوصول الشامل للمنشات - لمتحد Corsه للاشكاح ذوي الاياعات.
الاشتراطات البديه لمراكز خدمات النقل
وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
4.5
متطلبات الارضيات:
يجب تشطيب الارضيات بمواد ملا قيمه لنوع النشاط بما لا يتعارض مع الموارد الوارده في كود البناء السعودي العام (SBC 201)
يجب ان تكون ارضيات المناطق المكشوفه والارصفه الخارجيه مروصفه بمواد غير مثيره للاثربه مثل الاشفت والبلاط الاسمتتي
(انترلوك)، وبميل في اتجاه الصرف لا تزيد عن 2% لاتصرف العامر ومياء الغسيل.
يجب رفع منسوب الارضيه عن منسوب الموقع الخارجي مسافه لا تقل عن 30 سم لصرف المياه علي الارضيات بكفاءه.
يجب ان تكون جميع نفاحات التصريف وخزانات المياه والصرف الصحي وغرف التفتيش محكمه الاغلاق.
الاشتراطات البديه لمراكز خدمات النقل
وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
4.6
متطلبات الاسقه:
يجب ان يكون السقه مصنوعا من مواد مقاوقه للدريق ولا تاثر بالرطوبه لضمان عدم ايواء الشرات والقوارض.
يسمح بتركيب السفاع واستخدام الاستخدام الاسقف والميكاف الحديديه والالواح المعدنيه علي ان يتم الاخذ
بالاعتبار مراعاه متطلبات الامن والسلامه الخاصه بالاسقف.
يجب ان تكون الالواح المعدنيه او الهياكل الحديديه معاليه بمواد مقاهمه للصدا، في حال استخدامها للاسقف.
مثال:
4.7
متطلبات الاضاءه:
يجب تزويد المركز/المنشاه ومرافقه بما فيها المخزن بوسايل ومعداد اضاءه وفق للمواصفات القياسيه المعتمده.
2. يجب التاكد من كافه توزيع الفوه وتغطته لجميع مساحات المركز/المنشاه بما فيها المخزن، بما يضمن سلامه العاملين
والمستفيدين.
يمنع استخدام الانايره الغازيه داخل وخارج المركز/المنشاه.
الاشتراطات البديه لمراكز خدمات النقل
وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
4.8
متطلبات الوقايه والحمايه من الحريق:
يجب الرجوع لكافه المتطلبات الوارده في كود البناء السعودي للحمايه من العراق (SBC-801)
الاشتراطات الباديه لمراكز خدمات النقل
الباب الخامس
المتطلبات التشغيله
5.1 المتطلبات التشغيله العامه
5.2 متطلبات اللوحات الداخليه
5.3 متطلبات كاميرات المراقبه الامنيه
5.4 متطلبات الصيانه العامه
5.5 متطلبات النظافه العامه
5.6 متطلبات التحكم في النقابات
5.7 متطلبات نظافه دورات المياه والمغاسل وال-MHاصل وال-المصليات
5.8 متطلبات الدفع الالكتروني
5.9 المتطلبات الخاصه بالعاملين
وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
المتطلبات التشغيله
5.1
المتطلبات التشغيله العامه:
يجب الحصول علي الترحيب البدي قبل البدء في اعمال التشغيل.
الالتزام بجميع الاشراطات التشغيليه من قبل الجحه المشرقه.
يجب الحصول علي ترخيص تشغيلين من الجحه المشرقه علي النشاط ان وجدت، قبل البدء في اعمال التشغيل.
ي منع ممارسه نشاط مخالف لما تم الترخيص له.
ي منع مزاوله النشاط بعد انتهاه الترخيص، ويجب علي المستفيد تجديد الترخيص للاستمرار ب��مارسه النشاط او الغاء في
حال عدم الرغبه بالاستمرار.
ي منع ممارسه اي نشاط اضافي/مJCANس غير مدرج في الترخيص.
ي منع ممارسه النشاط خارج حدود المركز/المنشاه المرخص له/لها او استخدام الارصفه العامه او مناطق الارتداد.
ي منع نزع او تغطيه ملصق اغلاق المركز/المنشاه.
في حاله اغلاق المركز/المنشاه من قبل الامانه/البديه، يمنع اعاده فتح المركز/المنشاه لحين معالجه المخالفه وموافقه
الامانه/البديه علي استثناف ممارسه النشاط.
يجب ان تكون واجهه المركز/المنشاه خاليه من الموصقات ما عدا الموصقات التي تشير الي طريق الدخول والخروج، واوقات
العمل، وملصقات طرق الدفع الالكتروني، وملصق رزم (R), وتعليمات الجهات الحكوميه.
ي منع وضع لافتات تحذيريه او اي وسيله كانت لمنع الوقف امام المراكز/المنشات والمواقف العامه.
ي منع اغلاق الموافقه المعتمده في رخصه البنا، للمراكز/المنشات التجاريه والتي تكون جزء من مبني قايم.
ي منع استخدام المكتر/المنشاه في تزين المواد التي ليس لها علاقه بالنشاط.
يجب توفير صندوق الاسعافات الاولي في المنشاه.
يقتصر عمل سييه المركبات علي الصيانه الخفيفه للمركبات مثل تغيير (الاطارات، البطارات، الزيت، والقطع الاستلاكيه) او
سييه الكهرباء للمركبات واصلاح مكيفاتها التابعه للمنشاه ويمنع تقديم خدمات الصيانه للغير.
الاشتراطات البدييه لمراكز خدمات النقل
وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
5.2
متطلبات اللوحات الداخليه:
يجب وضع الرام الالكتروني الموجود OR علي واجهه المحل/المنشاه (ملصقه، ليوسترا الوتاليق النظاميه مثل التخيص
والوثايق الحكوميه، علي ان يكون متاح الوصول له خارج اوقات العمل، ويسع عرض الرمز في مكان ظاهر في وحده المحاسبه
او منطقه خدمه العملاء، ولا يلزم طباعه الوثايق الموجوده في الرمز الموجود وتثبيتها او عرضها داخل المنشاه.
يجب ان يكون الرمز باله سليمه وخالي من العيوب.
في حال رغبه المستثمر ل عرض الوثايق والملصقات، كالارشدات والتنبييات (ارقام البيانات، منع التدخين، ارشادات الدفاع
المدني، اوقات العمل الرسميه، اي وثايق اخري خاصه بالمنشاه وغيرها) يجب عرضها علي مستعرض لوحي او شاشه او اطار
واحد او اكثر وان تكون بحاله سليمه وخاليه من العيوب.
الاشتراطات البديه لمراكز حدمات النقل
وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
5.3
متطلبات كاميرات المراقبه الامنيه:
يجب تركيب كاميرات المراقبه الامنيه وفقا لما ورد في نظام استخدام كاميرات المراقبه الامنيه والاتجه التنفيذيه.
5.4
متطلبات الصيانه العامه:
يجب القيام بالصيانه الدوريه والوقاييه علي العناصر الانسانيه وكافه التجهيزات والتصدييات والتوصيلات والمعتاد، ومنها:
صيانه اللوحات التجاريه والدفاع عليها خاليه من التشققات والكسور والاعطار.
: متال
الاشتراطات البلديه لمراكت خدمات النقل
وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
3. صيانه الجدران الخارجيه للمركز/المنشاه والاتياک من خلوها من المطقات، والاتياقه والشرخ و الصفه والمسيه للشوه.
البصري.
3. صيانه الجدران الخارجيه للمركز/المنشاه والاتياک من خلوها من المطقات، والاشققات والشروخ الكبيره
الواضحه والمسيه للشوه البصري.
4. صيانه الارضيات والجدران الداخليه والاسقف والحفاظ علي نطاقتها والاتك من خلوها من العيوب والاشققات الكبيره.
الواضحه.
الاشتراطات البلديه لمراكز خدمات النقل
وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
صيانه اجهزه التكيف والاتاكد من فعاليتها وساعه التمديدات وعدم وجود تسرييات منها، ويمنع تجمع المياه في
اوعيه مكشوفه.
. 6 صيانه صابيح الاضاءه بشكل دوري، والاتاك من عدم وجود مصابيح محطه او مكسوره.
الاشتراطات البلديه لمراكز خدمات النقل
وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
صيانه تمديدات الخدمه بما فيها تمديدات الغاز وال髂ه والصرف الصحي والاسلاك الكهرباييه، وال تاكد من تغطيها في
جميع اجراء المبني الداخليه كالاسعه والجدران والارصيات.
مثال:
مثال:
الاشتراطات البلديه لمراكز خدمات النقل
وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
5.5
متطلبات النظافه العامه:
للمحافظه علي النظافه العامه يوصي بالاتي:
الحفاظ علي نطاقه مكونات المنشاه مثل (الارضيات والاسقف والجدران والمواجهات الخارجيه والارصفه المحاذيه لواجهه
المكتب/المنشاه) والاتاكد من خلوها من الاوساخ والاتربه المتراكمه او البقع صعبه الازاله.
تفريه الاوعيه او الحاويات الخاصه بالنفايات بشكل دوري، بما يضمن عدم تجاوزها لسعه الحاويه.
التاكد من عدم وجود قوارض او حشرات داخل المحل / المناه.
:امل
الاشتراطات البلديه لمراكز خدمات النقل
وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
5.6
متطلبات التحكم في النقابات:
يجب الالتزام بالمتطلبات والارشادات الصادره من قبل الوزاره والمركز الوطني لاداره النقابات.
يوصي بتوفير صنادي لفرز النفايات حسب نوعها وفقا للمواصفات المعتمده من قبل الجهات الرسميه.
5.7
متطلبات نظافه دورات المياه والمغاسل والصليات:
يوصي الالتزام بال متطلبات التاليه:
الحفاظ علي النظافه الدوريه لدورات المياه والمغاسل والصليات.
توفير صابون الايدي.
توفير المناشف الورقيه او اجهزه التجفيف.
توفير اوعيه نفايات مغطاه تفتح بالقدم او ذاتيه الفتح.
5.8
متطلبات الدفع الالكتروني:
يجب توفير وسايل دفع الكتروني صالحه وجاهزه للاستخدام.
ي منع رفض استخدام وسايل الدفع الالكتروني.
يجب وضع م限定 لخيارات الدفع الالكتروني المتوفره علي واجهه المركز/المنشاه او داخل المبني.
الاشتراطات البلديه لمراكز خدمات النقل
وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
5.9
المتطلبات الخاصه بالعاملين:
يجب الالتزام بالقرارات والانظمه الصادره من وزاره الموارد البشريه والتنميه الاجتماعيه (التنظيم الموحد لبييه العمل في
(منشات القطاع الخاص).
يجب الالتزام بالقرارات والانظمه الصادره من الجهه المشرقه.
الاشتراطات البلديه لمراكز خدمات النقل
الباب السادس
الاكام العامه والثلمات
الانكم العامه 6.1
6.2
[Unreadable due to severe distortion and noise]
وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
الاكام العامه والثنطيات
6.1
الاكام العامه:
علي الامانات والبلديات مراقبه تنفيذ هذه الاشتراطات حسب اختصاصها في جميع المراكز والمنشات التجاريه وايقاع
العقوبات بحق المظفالين.
بطاقا الانشطه الموجوده علي منصه بلدي هي جزء لا يتجزا من هذه الاشتراطات، وبما لا يتعارض مع المتطلبات الوارده
ب هذا الاشتراط.
يلزم صاب الترخيم بالانظمه والتعليمات الصادره من قبل الجهات الحكوميه الاخري فيما يتعلق بمتطلبات النشاط
المرخص له.
6.2
التظلمات والشكاوي:
يمكن التظلم من تطبيق الاحكام والضوابط الوارده في هذه الاشراطات امام لجان النظر في التظلمات والشكاوي في الامانه / البلديه المعنيه، وفقا لما ورد في نظام اجراءات التراخيص البلديه واللاحته التنفيذيه و وفقا للا حجه الجزاءات المخافات البلديه، وقيما يخم مخالفات كود الباء السعودي فيتم ضبطها وتوثيغها من قبل الجاهات ذات العلاقه بنظام تطبيق كود الباء السعودي. واما ما هو خارج عن اختصار الوزاره فيتم التظلم منه امام الجهاات المختصه وفق انظمتها.
الاشتراطات البلديه لمراكز خدمات النقل
الباب السابع
الادله المرجعيه
7.1 الاذله المرجعيه
وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
الادله المرجعيه
7.1
الادله المرجعيه:
. نظام اجراءات التراخين البديه ولالجه التنفيذيه الصادره من وزاره البديات والامكان.
. الاظمه واللوايح والقواعد التنفيذيه والفنيه الصادره من وزاره البديات والامكان.
الدليل الارشادي للوصل الشامل في البييه العمرانيه الصادر من مركز الملك سلمان لابحاث الاعاقه.
المتطلبات الوقاييه للحمايه من الحريق الصادره من الدفاع المدني.
. نظام استخدام كاميرات المراقبه الامنيه ولايحته التنفيذيه.
دليل التنظيم الموحد لبييه العمل في منشات القطاع الخاص الصادر من وزاره الموارد البشريه والتنميه الاجتماعيه.
الانظمه واللوايح التنفيذيه واللوايح الفنيه الصادره عن الهييه السعوديه للمواصفات والمقايس والجوده.
لانحه الجزاءات عن المخالفات البلديه.
اللانحه التنفيذيه للضوء الصادره من وزاره البييه و المياه والزراعه.
. 10
الانظمه و الوالخ الصادره من الهييه السعوديه المطعيمين.
. 11
.(SBC 201) كود البناء السعودي العام
.(SBC 301-306) مجموعه الكواد الانسانيه
.(SBC 401) الكود السعودي الكمربايي
.(SBC 501) الكود السعودي الميكانيكي
.(SBC 601) الكود السعودي لترشيد الطاقه للباقيه غير السكنيه
(SBC 701) الكود السعودي الصحي
.(SBC 801) الكود السعودي للحمايه من الحرايق
الاشتراطات البدييه لمراكز خدمات النقل