ncar · rules · processed · 44 chunks
وافل البيع او التاثير علي التطبيق Off-Plan Sales on Rent قرار لجنه بيع او تاجير وحدات عقاريه علي الخارج طقه (١٤٥١) واتريخ (١٤٥١) ه، الموافق (٢٥١) واتريخ (١٤٥١) ه، الموافق (٢٥١) واتريخ (١٤٤١) ه، الموافق (٢٥١) واتريخ (١٤٤١) ه، الموافق (٢٥١) (بشان قواعد ومعابر التاهيل الفني والمالي للمطورين العقارين الصادره بقرار مجلس الوزراء رقم (٣٥١) واتريخ (٣٥١) ه، المعدله بقرار مجلس الوزراء رقم (٣٥١) واتريخ (٣٥١) ه، المعدله بقرار مجلس الوزراء (٣٥١) واتريخ (٣٥١) ه، المعدله بقرار مجلس الوزراء (٣٥١) وातريخ (٣٥١) ه، المعدله بقرار مجلس الوزراء (٣٥١) واتريخ (٣٥١) الفي والمالي للمطورين العقارين والمسوقين والوسطاء العقارين والمازاولين والممارسين للانشطه المثموله بهذه الضوابط. واستندا الي الفقره (٥) من الماده (الخامسه عشر) من اللايحه التنظيميه للجنه البيع او التاجير علي الخارجيه الصادره بالاعتماد الوزاري رقم (١٠١٨٠) وتاريخ (١٤٣٨) ه، التي نص علي ان: (يفرز كل قرار يترتب عليه اثر خارجي من محضر الاجتماع علي حده، ويوقع عليها رييس اللجنه. وبعد الاطلاع علي قرار اللجنه رقم (١٧١) وتاريخ ٥/١٠٣٨. ه، المتضمن اعتماد نموذج تقييم تاهيل المطورين العقارين لكافه المشاريع العقاريه علي الخارجيه واعلانها للعموم، علي ان يتم مراجعتها نهايه السنه الميلاديه ٢٠١٧ م. وبعد الاطلاع علي قرار اللجنه رقم (٣١١) وتاريخ ٧/٩٠٧ ه، المتضمن اعتماد معاير التاهيل للمنشات القايمه والناشيه، وعلي الامانه العامه للجنه ان تقدم تقييما وتقريرا عنها من تاريخ القرار مع مراعاه جذب المطورين العقارين خلال تنفيذ هذه المعابر، وبعد الاطاع علي قرار اللجنه رقم (٢٠٤) وثارخ ٢/٢٤ ه، بان تكون معاير تاهيل المطورين العقارين علي شكل قواعد عمل، وبعد الاطاع علي قرار اللجنه رقم (٣٤٤) وثارخ ٢/٢٧ (١٤٤٢/١١) المتضمن الموافقه علي طرح قواعد تاهيل المطورين العقارين لمشاريع الب علي الراي العام لابداء المرييات واللاحظات. فقد قررت اللجنه ما يلي: - الموافقه علي قواعد ومعايير التاهيل الفني والمالي للمطورين العقارين لمشاريع الب علي الخارجيه المضافه. ٢- الرفع لمعالي وزير الشؤون البلديه والقرويه والاسكان لاعتماد المقابل المالي لتاهيل المطورين العقارين المباشرع البيع علي الخارجيه. وبالله التوفيق... ممثل وزاره التجاره ماهرين عثمان السعيد ممثل الهينه السعوديه للمدن الصناعيه ومناطق التقنيه احمد بن عبد الله المسعود ممثل وزاره الشؤون البلديه والقرويه والاسكان ياسرين عبد العزيز الفاضل وبالله التوفيق... ممثل القطاع الخاص ممثل وزاره العدل عبد العزيزن محمد السمعان عبد العزيز بن محمد المحبميد عبد الرحمن بن سليمان الهزاع ممثل البنك المركزي السعودي منصور بن سالم النجاشي ممثل وزاره الشؤون البلديه والقرويه عبد الله بن سعود الجماد وزاره الشؤون البلديه والقرويه والبرسكان wafi.housing.gov.sa 920004831 وافل الترجيم او التابير علي التابيه OFF-PLAN SALES OR KENT <table><tr><td>النص</td><td>م</td></tr><tr><td>يقصد بالالفاظ والعبارات التاليه، المعاني المبينه امام كل منها:الضو ابط: الضوابط المتعلقه ببيع او تاجير وحدات عقاريه علي الخارج، الصادره بقرار مجلس الوزراء رقم (٥٣٦) وتاريخ ١٤٢٦/١٢/٣.القواعد: قواعد ومعايير التاهيل الفني والمالي للمطورين العقارين لمشاريع البيع علي الخارجيه.النشاط: بيع وحدات عقاريه علي الخارجيه، سواء اكانت تجاريه ام استثماريه ام مكتبيه ام خدميه ام صناعيه ام سياحيه ام غيرها، ومهما كان اسلوب تطويرها او انشاها.اللجنه: لجنه بيع او تاجير وحدات عقاريه علي الخارجيه.السجل: سجل المطورين العقارين المؤهلين بعد اعتماد اللجنه علي فيدهم ومنحهم شهاده بذلك.شهاده التاهيل: وثيقه نظاميه تمنح لزاماوله انشطه البيع او التاجير علي الخارجيه بعد اجتياز برنامج تاهيل المطورين العقارين.طالب التاهيل: المؤسسه او الشركه الراغبه في التقدمي للحصول علي شهاده التاهيل.مع عدم الاخلال بالضوابط المتعلقه ببيع او تاجير وحدات عقاريه علي الخارجيه وقواعد العمل الصادره عن اللجنه، تهدف هذه القواعد الي: زياده الميوقيه في النشاط.2. تنظيم احكام التاهيل الفني والمالي للمطورين العقارين.3. تحقيق المطورين العقارين علي الاستثمار في النشاط.1. يشترط للتقدمي علي رخصه البيع او التاجير علي الخارجيه الحصول علي شهاده التاهيل.2. يقيد الحاصل علي شهاده التاهيل في السجل المنصوص عليه في البند (رابعا) من الضوابط.الماده (٤)1. يتقدم طالب التاهيل بطلبه للجنه بعد سداد المقابل المالي، وفقا للمودج المعد لهذا الغرض مرفقا به المتطلبات وفقا لمعايير التاهيل المرفقه.دون الاخلال بما نصت عليه احكام الماده (٤) من هذه القواعد، يجوز للجنه منح الشركات المدرجه في السوق الماليه ذات نشاط التطوير العقاري او انشطه البيع علي الخارجيه او انشاء المباني، التاهيل المباشر للمطورين العقاريين، بعد تقديمها لنمودج الطلب وسداد المقابل المالي. يجوز لطلاب التاهيل في يتقدم من خلال احد سجلاته الفرعيه.2. يجوز لطلاب التاهيل التحالف مع شركه مؤهله ذات نشاط عقاري مع ارقاق ما يخصها من المتطلبات الاتيه: Al. السجل التجاري.ب. شهاده عضويه الاشراك في الغرفه التجاريه الصناعيه.</td><td>(1) الماده (2) الماده (3) الماده (4) الماده (5) الماده (6) الماده (7) الماده (8) الماده (9) الماده (10) الماده (11) الماده (12) الماده (13) الماده (14) الماده (15) الماده (16) الماده (17) الماده (18) الماده (19) الماده (20) الماده (21) الماده (22) الماده (23) الماده (24) الماده (25) الماده (26) الماده (27) الماده (28) الماده (29) الماده (30) الماده (31) الماده (32) الماده (33) الماده (34) الماده (35) الماده (36) الماده (37) الماده (38) الماده (39) الماده (40) الماده (41) الماده (42) الماده (43) الماده (44) الماده (45) الماده (46) الماده (47) الماده (48) الماده (49) الماده (50) الماده (51) الماده (52) الماده (53) الماده (54) الماده (55) الماده (56) الماده (57) الماده (58) الماده (59) الماده (60) الماده (61) الماده (62) الماده (63) الماده (64) الماده (65) الماده (66) الماده (67) الماده (68) الماده (69) الماده (70) الماده (71) الماده (72) الماده (73) الماده (74) الماده (75) الماده (76) الماده (77) الماده (78) الماده (79) الماده (80) الماده (81) الماده (82) الماده (83) الماده (84) الماده (85) الماده (86) الماده (87) الماده (88) الماده (89) الماده (90) الماده (91) الماده (92) الماده (93) الماده (94) الماده (95) الماده (96) الماده (97) الماده (98) الماده (99) الماده (100) الماده (101) الماده (102) الماده (103) الماده (104) الماده (105) الماده (106) الماده (107) الماده (108) الماده (109) الماده (110) الماده (111) الماده (112) الماده (113) الماده (114) الماده (115) الماده (116) الماده (117) الماده (118) الماده (119) الماده (120) الماده (121) الماده (122) الماده (123) الماده (124) الماده (125) الماده (126) الماده (127) الماده (128) الماده (129) الماده (130) الماده (131) الماده (132) الماده (133) الماده (134) الماده (135) الماده (136) الماده (137) الماده (138) الماده (139) الماده (140) الماده (141) الماده (142) الماده (143) الماده (144) الماده (145) الماده (146) الماده (147) الماده (148) الماده (149) الماده (150) الماده (151) الماده (152) الماده (153) الماده (154) الماده (155) الماده (156) الماده (157) الماده (158) الماده (159) الماده (160) الماده (161) الماده (162) الماده (163) الماده (164) الماده (165) الماده (166) الماده (167) الماده (168) الماده (169) الماده (170) الماده (171) الماده (172) الماده (173) الماده (174) الماده (175) الماده (176) الماده (177) الماده (178) الماده (179) الماده (180) الماده (181) الماده (182) الماده (183) الماده (184) الماده (185) الماده (186) الماده (187) الماده (188) الماده (189) الماده (190) الماده (191) الماده (192) الماده (193) الماده (194) الماده (195) الماده (196) الماده (197) الماده (198) الماده (199) الماده (200) الماده (201) الماده (202) الماده (203) الماده (204) الماده (205) الماده (206) الماده (207) الماده (208) الماده (209) الماده (210) الماده (211) الماده (212) الماده (213) الماده (214) الماده (215) الماده (216) الماده (217) الماده (218) الماده (219) الماده (220) الماده (221) الماده (222) الماده (223) الماده (224) الماده (225) الماده (226) الماده (227) الماده (228) الماده (229) الماده (230) الماده (231) الماده (232) الماده (233) الماده (234) الماده (235) الماده (236) الماده (237) الماده (238) الماده (239) الماده (240) الماده (241) الماده (242) الماده (243) الماده (244) الماده (245) الماده (246) الماده (247) الماده (248) الماده (249) الماده (250) الماده (251) الماده (252) الماده (253) الماده (254) الماده (255) الماده (256) الماده (257) الماده (258) الماده (259) الماده (260) الماده (261) الماده (262) الماده (263) الماده (264) الماده (265) الماده (266) الماده (267) الماده (268) الماده (269) الماده (270) الماده (271) الماده (272) الماده (273) الماده (274) الماده (275) الماده (276) الماده (277) الماده (278) الماده (279) الماده (280) الماده (281) الماده (282) الماده (283) الماده (284) الماده (285) الماده (286) الماده (287) الماده (288) الماده (289) الماده (290) الماده (291) الماده (292) الماده (293) الماده (294) الماده (295) الماده (296) الماده (297) الماده (298) الماده (299) الماده (300) الماده (301) الماده (302) الماده (303) الماده (304) الماده (305) الماده (306) الماده (307) الماده (308) الماده (309) الماده (310) الماده (311) الماده (312) الماده (313) الماده (314) الماده (315) الماده (316) الماده (317) الماده (318) الماده (319) الماده (320) الماده (321) الماده (322) الماده (323) الماده (324) الماده (325) الماده (326) الماده (327) الماده (328) الماده (329) الماده (330) الماده (331) الماده (332) الماده (333) الماده (334) الماده (335) الماده (336) الماده (337) الماده (338) الماده (339) الماده (340) الماده (341) الماده (342) الماده (343) الماده (344) الماده (345) الماده (346) الماده (347) الماده (348) الماده (349) الماده (350) الماده (351) الماده (352) الماده (353) الماده (354) الماده (355) الماده (356) الماده (357) الماده (358) الماده (359) الماده (360) الماده (361) الماده (362) الماده (363) الماده (364) الماده (365) الماده (366) الماده (367) الماده (368) الماده (369) الماده (370) الماده (371) الماده (372) الماده (373) الماده (374) الماده (375) الماده (376) الماده (377) الماده (378) الماده (379) الماده (380) الماده (381) الماده (382) الماده (383) الماده (384) الماده (385) الماده (386) الماده (387) الماده (388) الماده (389) الماده (390) الماده (391) الماده (392) الماده (393) الماده (394) الماده (395) الماده (396) الماده (397) الماده (398) الماده (399) الماده (400) الماده (401) الماده (402) الماده (403) الماده (404) الماده (405) الماده (406) الماده (407) الماده (408) الماده (409) الماده (410) الماده (411) الماده (412) الماده (413) الماده (414) الماده (415) الماده (416) الماده (417) الماده (418) الماده (419) الماده (420) الماده (421) الماده (422) الماده (423) الماده (424) الماده (425) الماده (426) الماده (427) الماده (428) الماده (429) الماده (430) الماده (431) الماده (432) الماده (433) الماده (434) الماده (435) الماده (436) الماده (437) الماده (438) الماده (439) الماده (440) الماده (441) الماده (442) الماده (443) الماده (444) الماده (445) الماده (446) الماده (447) الماده (448) الماده (449) الماده (450) الماده (451) الماده (452) الماده (453) الماده (454) الماده (455) الماده (456) الماده (457) الماده (458) الماده (459) الماده (460) الماده (461) الماده (462) الماده (463) الماده (464) الماده (465) الماده (466) الماده (467) الماده (468) الماده (469) الماده (470) الماده (471) الماده (472) الماده (473) الماده (474) الماده (475) الماده (476) الماده (477) الماده (478) الماده (479) الماده (480) الماده (481) الماده (482) الماده (483) الماده (484) الماده (485) الماده (486) الماده (487) الماده (488) الماده (489) الماده (490) الماده (491) الماده (492) الماده (493) الماده (494) الماده (495) الماده (496) الماده (497) الماده (498) الماده (499) الماده (500) الماده (501) الماده (502) الماده (503) الماده (504) الماده (505) الماده (506) الماده (507) الماده (508) الماده (509) الماده (510) الماده (511) الماده (512) الماده (513) الماده (514) الماده (515) الماده (516) الماده (517) الماده (518) الماده (519) الماده (520) الماده (521) الماده (522) الماده (523) الماده (524) الماده (525) الماده (526) الماده (527) الماده (528) الماده (529) الماده (530) الماده (531) الماده (532) الماده (533) الماده (534) الماده (535) الماده (536) الماده (537) الماده (538) الماده (539) الماده (540) الماده (541) الماده (542) الماده (543) الماده (544) الماده (545) الماده (546) الماده (547) الماده (548) الماده (549) الماده (550) الماده (551) الماده (552) الماده (553) الماده (554) الماده (555) الماده (556) الماده (557) الماده (558) الماده (559) الماده (560) الماده (561) الماده (562) الماده (563) الماده (564) الماده (565) الماده (566) الماده (567) الماده (568) الماده (569) الماده (570) الماده (571) الماده (572) الماده (573) الماده (574) الماده (575) الماده (576) الماده (577) الماده (578) الماده (579) الماده (580) الماده (581) الماده (582) الماده (583) الماده (584) الماده (585) الماده (586) الماده (587) الماده (588) الماده (589) الماده (590) الماده (591) الماده (592) الماده (593) الماده (594) الماده (595) الماده (596) الماده (597) الماده (598) الماده (599) الماده (600) الماده (601) الماده (602) الماده (603) الماده (604) الماده (605) الماده (606) الماده (607) الماده (608) الماده (609) الماده (610) الماده (611) الماده (612) الماده (613) الماده (614) الماده (615) الماده (616) الماده (617) الماده (618) الماده (619) الماده (620) الماده (621) الماده (622) الماده (623) الماده (624) الماده (625) الماده (626) الماده (627) الماده (628) الماده (629) الماده (630) الماده (631) الماده (632) الماده (633) الماده (634) الماده (635) الماده (636) الماده (637) الماده (638) الماده (639) الماده (640) الماده (641) الماده (642) الماده (643) الماده (644) الماده (645) الماده (646) الماده (647) الماده (648) الماده (649) الماده (650) الماده (651) الماده (652) الماده (653) الماده (654) الماده (655) الماده (656) الماده (657) الماده (658) الماده (659) الماده (660) الماده (661) الماده (662) الماده (663) الماده (664) الماده (665) الماده (666) الماده (667) الماده (668) الماده (669) الماده (670) الماده (671) الماده (672) الماده (673) الماده (674) الماده (675) الماده (676) الماده (677) الماده (678) الماده (679) الماده (680) الماده (681) الماده (682) الماده (683) الماده (684) الماده (685) الماده (686) الماده (687) الماده (688) الماده (689) الماده (690) الماده (691) الماده (692) الماده (693) الماده (694) الماده (695) الماده (696) الماده (697) الماده (698) الماده (699) الماده (700) الماده (701) الماده (702) الماده (703) الماده (704) الماده (705) الماده (706) الماده (707) الماده (708) الماده (709) الماده (710) الماده (711) الماده (712) الماده (713) الماده (714) الماده (715) الماده (716) الماده (717) الماده (718) الماده (719) الماده (720) الماده (721) الماده (722) الماده (723) الماده (724) الماده (725) الماده (726) الماده (727) الماده (728) الماده (729) الماده (730) الماده (731) الماده (732) الماده (733) الماده (734) الماده (735) الماده (736) الماده (737) الماده (738) الماده (739) الماده (740) الماده (741) الماده (742) الماده (743) الماده (744) الماده (745) الماده (746) الماده (747) الماده (748) الماده (749) الماده (750) الماده (751) الماده (752) الماده (753) الماده (754) الماده (755) الماده (756) الماده (757) الماده (758) الماده (759) الماده (760) الماده (761) الماده (762) الماده (763) الماده (764) الماده (765) الماده (766) الماده (767) الماده (768) الماده (769) الماده (770) الماده (771) الماده (772) الماده (773) الماده (774) الماده (775) الماده (776) الماده (777) الماده (778) الماده (779) الماده (780) الماده (781) الماده (782) الماده (783) الماده (784) الماده (785) الماده (786) الماده (787) الماده (788) الماده (789) الماده (790) الماده (791) الماده (792) الماده (793) الماده (794) الماده (795) الماده (796) الماده (797) الماده (798) الماده (799) الماده (800) الماده (801) الماده (802) الماده (803) الماده (804) الماده (805) الماده (806) الماده (807) الماده (808) الماده (809) الماده (810) الماده (811) الماده (812) الماده (813) الماده (814) الماده (815) الماده (816) الماده (817) الماده (818) الماده (819) الماده (820) الماده (821) الماده (822) الماده (823) الماده (824) الماده (825) الماده (826) الماده (827) الماده (828) الماده (829) الماده (830) الماده (831) الماده (832) الماده (833) الماده (834) الماده (835) الماده (836) الماده (837) الماده (838) الماده (839) الماده (840) الماده (841) الماده (842) الماده (843) الماده (844) الماده (845) الماده (846) الماده (847) الماده (848) الماده (849) الماده (850) الماده (851) الماده (852) الماده (853) الماده (854) الماده (855) الماده (856) الماده (857) الماده (858) الماده (859) الماده (860) الماده (861) الماده (862) الماده (863) الماده (864) الماده (865) الماده (866) الماده (867) الماده (868) الماده (869) الماده (870) الماده (871) الماده (872) الماده (873) الماده (874) الماده (875) الماده (876) الماده (877) الماده (878) الماده (879) الماده (880) الماده (881) الماده (882) الماده (883) الماده (884) الماده (885) الماده (886) الماده (887) الماده (888) الماده (889) الماده (890) الماده (891) الماده (892) الماده (893) الماده (894) الماده (895) الماده (896) الماده (897) الماده (898) الماده (899) الماده (900) الماده (901) الماده (902) الماده (903) الماده (904) الماده (905) الماده (906) الماده (907) الماده (908) الماده (909) الماده (910) الماده (911) الماده (912) الماده (913) الماده (914) الماده (915) الماده (916) الماده (917) الماده (918) الماده (919) الماده (920) الماده (921) الماده (922) الماده (923) الماده (924) الماده (925) الماده (926) الماده (927) الماده (928) الماده (929) الماده (930) الماده (931) الماده (932) الماده (933) الماده (934) الماده (935) الماده (936) الماده (937) الماده (938) الماده (939) الماده (940) الماده (941) الماده (942) الماده (943) الماده (944) الماده (945) الماده (946) الماده (947) الماده (948) الماده (949) الماده (950) الماده (951) الماده (952) الماده (953) الماده (954) الماده (955) الماده (956) الماده (957) الماده (958) الماده (959) الماده (960) الماده (961) الماده (962) الماده (963) الماده (964) الماده (965) الماده (966) الماده (967) الماده (968) الماده (969) الماده (970) الماده (971) الماده (972) الماده (973) الماده (974) الماده (975) الماده (976) الماده (977) الماده (978) الماده (979) الماده (980) الماده (981) الماده (982) الماده (983) الماده (984) الماده (985) الماده (986) الماده (987) الماده (988) الماده (989) الماده (990) الماده (991) الماده (992) الماده (993) الماده (994) الماده (995) الماده (996) الماده (997) الماده (998) الماده (999) الماده (100) الماده (101) الماده (102) الماده (103) الماده (104) الماده (105) الماده (106) الماده (107) الماده (108) الماده (109) الماده (110) الماده (111) الماده (112) الماده (113) الماده (114) الماده (115) الماده (116) الماده (117) الماده (118) الماده (119) الماده (120) الماده (121) الماده (122) الماده (123) الماده (124) الماده (125) الماده (126) الماده (127) الماده (128) الماده (129) الماده (130) الماده (131) الماده (132) الماده (133) الماده (134) الماده (135) الماده (136) الماده (137) الماده (138) الماده (139) الماده (140) الماده (141) الماده (142) الماده (143) الماده (144) الماده (145) الماده (146) الماده (147) الماده (148) الماده (149) الماده (150) الماده (151) الماده (152) الماده (153) الماده (154) الماده (155) الماده (156) الماده (157) الماده (158) الماده (159) الماده (160) الماده (161) الماده (162) الماده (163) الماده (164) الماده (165) الماده (166) الماده (167) الماده (168) الماده (169) الماده (170) الماده (171) الماده (172) الماده (173) الماده (174) الماده (175) الماده (176) الماده (177) الماده (178) الماده (179) الماده (180) الماده (181) الماده (182) الماده (183) الماده (184) الماده (185) الماده (186) الماده (187) الماده (188) الماده (189) الماده (190) الماده (191) الماده (192) الماده (193) الماده (194) الماده (195) الماده (196) الماده (197) الماده (198) الماده (199) الماده (200) الماده (201) الماده (202) الماده (203) الماده (204) الماده (205) الماده (206) الماده (207) الماده (208) الماده (209) الماده (210) الماده (211) الماده (212) الماده (213) الماده (214) الماده (215) الماده (216) الماده (217) الماده (218) الماده (219) الماده (220) الماده (221) الماده (222) الماده (223) الماده (224) الماده (225) الماده (226) الماده (227) الماده (228) الماده (229) الماده (230) الماده (231) الماده (232) الماده (233) الماده (234) الماده (235) الماده (236) الماده (237) الماده (238) الماده (239) الماده (240) الماده (241) الماده (242) الماده (243) الماده (244) الماده (245) الماده (246) الماده (247) الماده (248) الماده (249) الماده (250) الماده (251) الماده (252) الماده (253) الماده (254) الماده (255) الماده (256) الماده (257) الماده (258) الماده (259) الماده (260) الماده (261) الماده (262) الماده (263) الماده (264) الماده (265) الماده (266) الماده (267) الماده (268) الماده (269) الماده (270) الماده (271) الماده (272) الماده (273) الماده (274) الماده (275) الماده (276) الماده (277) الماده (278) الماده (279) الماده (280) الماده (281) الماده (282) الماده (283) الماده (284) الماده (285) الماده (286) الماده (287) الماده (288) الماده (289) الماده (290) الماده (291) الماده (292) الماده (293) الماده (294) الماده (295) الماده (296) الماده (297) الماده (298) الماده (299) الماده (300) الماده (301) الماده (302) الماده (303) الماده (304) الماده (305) الماده (306) الماده (307) الماده (308) الماده (309) الماده (310) الماده (311) الماده (312) الماده (313) الماده (314) الماده (315) الماده (316) الماده (317) الماده (318) الماده (319) الماده (320) الماده (321) الماده (322) الماده (323) الماده (324) الماده (325) الماده (326) الماده (327) الماده (328) الماده (329) الماده (330) الماده (331) الماده (332) الماده (333) الماده (334) الماده (335) الماده (336) الماده (337) الماده (338) الماده (339) الماده (340) الماده (341) الماده (342) الماده (343) الماده (344) الماده (345) الماده (346) الماده (347) الماده (348) الماده (349) الماده (350) الماده (351) الماده (352) الماده (353) الماده (354) الماده (355) الماده (356) الماده (357) الماده (358) الماده (359) الماده (360) الماده (361) الماده (362) الماده (363) الماده (364) الماده (365) الماده (366) الماده (367) الماده (368) الماده (369) الماده (370) الماده (371) الماده (372) الماده (373) الماده (374) الماده (375) الماده (376) الماده (377) الماده (378) الماده (379) الماده (380) الماده (381) الماده (382) الماده (383) الماده (384) الماده (385) الماده (386) الماده (387) الماده (388) الماده (389) الماده (390) الماده (391) الماده (392) الماده (393) الماده (394) الماده (395) الماده (396) الماده (397) الماده (398) الماده (399) الماده (400) الماده (401) الماده (402) الماده (403) الماده (404) الماده (405) الماده (406) الماده (407) الماده (408) الماده (409) الماده (410) الماده (411) الماده (412) الماده (413) الماده (414) الماده (415) الماده (416) الماده (417) الماده (418) الماده (419) الماده (420) الماده (421) الماده (422) الماده (423) الماده (424) الماده (425) الماده (426) الماده (427) الماده (428) الماده (429) الماده (430) الماده (431) الماده (432) الماده (433) الماده (434) الماده (435) الماده (436) الماده (437) الماده (438) الماده (439) الماده (440) الماده (441) الماده (442) الماده (443) الماده (444) الماده (445) الماده (446) الماده (447) الماده (448) الماده (449) الماده (450) الماده (451) الماده (452) الماده (453) الماده (454) الماده (455) الماده (456) الماده (457) الماده (458) الماده (459) الماده (460) الماده (461) الماده (462) الماده (463) الماده (464) الماده (465) الماده (466) الماده (467) الماده (468) الماده (469) الماده (470) الماده (471) الماده (472) الماده (473) الماده (474) الماده (475) الماده (476) الماده (477) الماده (478) الماده (479) الماده (480) الماده (481) الماده (482) الماده (483) الماده (484) الماده (485) الماده (486) الماده (487) الماده (488) الماده (489) الماده (490) الماده (491) الماده (492) الماده (493) الماده (494) الماده (495) الماده (496) الماده (497) الماده (498) الماده (499) الماده (500) الماده (501) الماده (502) الماده (503) الماده (504) الماده (505) الماده (506) الماده (507) الماده (508) الماده (509) الماده (510) الماده (511) الماده (512) الماده (513) الماده (514) الماده (515) الماده (516) الماده (517) الماده (518) الماده (519) الماده (520) الماده (521) الماده (522) الماده (523) الماده (524) الماده (525) الماده (526) الماده (527) الماده (528) الماده (529) الماده (530) الماده (531) الماده (532) الماده (533) الماده (534) الماده (535) الماده (536) الماده (537) الماده (538) الماده (539) الماده (540) الماده (541) الماده (542) الماده (543) الماده (544) الماده (545) الماده (546) الماده (547) الماده (548) الماده (549) الماده (550) الماده (551) الماده (552) الماده (553) الماده (554) الماده (555) الماده (556) الماده (557) الماده (558) الماده (559) الماده (560) الماده (561) الماده (562) الماده (563) الماده (564) الماده (565) الماده (566) الماده (567) الماده (568) الماده (569) الماده (570) الماده (571) الماده (572) الماده (573) الماده (574) الماده (575) الماده (576) الماده (577) الماده (578) الماده (579) الماده (580 وافل السبح او التاليين علي التطبيق OFF-PLAN SALES OR KENT <table><tr><td>ج. شهاده من المؤسسه العامه للتامينات الاجتماعيه، ويرفق معها قايمه المشركين علي راس العمل.</td><td></td></tr><tr><td>تنظر اللجنه في طلبات التاهيل المقدمه خلال (عشره) ايام عمل من تاريخ اكتمال الطلب، وتصدر قرراها بالوافقه علي منج شهاده التاهيل والجيد في سجل المطورين العقارين، او الرفض مع بيان الاسباب لذلك.</td><td>(٧) الماده</td></tr><tr><td>1. للجنه في حال عدم اكتمال المستندات والوثايق المطلوبه لدراسه طلب التاهيل، اتحاذ الاثي. طلب مستندات او وثايق اضافيه، او طلب حضور مقدم الطلب الي مقر اللجنه للاجابه عن اي استفسارات.ب. اخطار طالب التاهيل باللاحظات علي الطلب لاستكمالها ومطابقه طلبه للشروط خلال مده (stcin) يوم.2. للجنه رفض الطلب في حال عدم الالتزام بالده المشار اليها في الفقره (ب/1) من هذه الماده.</td><td>(٨) الماده</td></tr><tr><td>تمنح شهاده التاهيل لطالب التاهيل الحاصل علي درجه لا تقل عن نسبه (٢٠) للقدارات الماليه والفنيه، ونسبه (٣٥) من الاجمالي العام.1- يتقدم طالب التاهيل بطلب تجديد شهاده التاهيل وتمديد قيده في السجل قبل انتهاء مده الشهاده بما لا يقل عن (خمسه عشر) يوم، وفي حال مضي (ثلاثين) يوما من انتهاه مده الشهاده يعامل طلب التجديد كمعامله طلب تاهيل بيد.2- يشترط لتجديد طلب التاهيل استيفاء الشروط والمعير الوارده في هذه القواعد وفقا لنموذج طلب التجديد المعد لنلك.</td><td>(1)</td></tr><tr><td>دون الاخلال بما نست عليه احكام المواد (٧) من القواعد، للجنه الغاء شهاده التاهيل في اي من الحالتين: الاثيتين.1. افتتاح اي من اجراءات التصفيه بموجب نظام الافالس للمؤهل او التصفيه بموجب نظام الشركات.2. ارتكاب المؤهل مخالفات لاحكام الضوابط او اعمالا احتماليه. يترتب علي الغاء شهاده التاهيل الغاء القيد في السجل. يعمل به هذه القواعد من تاريخ نشرها.</td><td>(1) الماده (11)</td></tr></table> وزاره الشؤون البنديه والقرويه والمرسكان wafi.housing.gov.sa 920004831 والقال الترجيم او التطوير علي التطبيق OFF-PLAN SALES OR KENT <table><tr><td colspan="4">معاير التاهيل</td></tr><tr><td>الوزن</td><td>الزامي/الختياري</td><td>الضابط</td><td>المعيار</td></tr><tr><td>-</td><td>الزامي</td><td>صوره من السجل التجاري بالنسبه الي المؤسسات الفرديه او الشركات ذات نشاط (التطوير العقاري، او انشطه البيع علي الخارجيه، او انشاء المياني), او ما يتم استحداثه من انشطه ذات عالقه معتمده من وزاره التجاره.</td><td>السجل التجاري</td></tr><tr><td>-</td><td>الزامي</td><td></td><td>عضويه الفرفه التجاريه</td></tr><tr><td>-</td><td>الزامي</td><td>اللاتحه الاساسيه للجمعيات المعتمده من وزاره الموارد البشاريه والتنميه الاجتماعيه</td><td>الترخيص للجمعيات التعاونيه (للمعيات التعاونيه)</td></tr><tr><td>20</td><td>الزامي</td><td>اقل من سنه يكتفي بيان ماي. اكثر من سنه – قوايم ماليه لسنه ميلاديه. اكثر من سنتين– قوايم ماليه لسنتين ميلاديه.</td><td>قوايم ماليه من محاسب قانوني معتمد</td></tr><tr><td>5</td><td>الزامي</td><td>صادره من شركه مرخص لها بالخدمات الاتمانيه (لم يمض علي تاريخ الاصدار شهرين من تاريخ تقدمي الطلب)</td><td>شهاده سلامه الالثماني</td></tr><tr><td>5</td><td>الزامي</td><td></td><td>شهاده الزكاه والدخل</td></tr><tr><td>3</td><td>الزامي</td><td>معتمد من المنشاه</td><td>الهيكل التنظيمي</td></tr><tr><td>4</td><td>الزامي</td><td>شهاده اعتماد لايحه تنظيم العمل الصادر بالمرسوم الملكي رقم (٥١) وتاريخ ١٣٢٦/٨/٢٣</td><td>لايحه تنظيم العمل</td></tr><tr><td>2</td><td>الزامي</td><td>معتمده من صاحب الصلاحيه في المنشاه وفق نموذج وزاره المبارشه والتنميه الاجتماعيه</td><td>لايحه اداره السلامه والصحه المينيه</td></tr><tr><td>1</td><td>اختياري</td><td>معتمده من المنشاه</td><td>برامج المسؤوليه الاجتماعيه</td></tr><tr><td>3</td><td>اختياري</td><td>مدرج في قايمه اسماء المشركين علي راس العمل، او ابيات ما يفيد العلاقه: عدد الموظفين (1) (2) – يحصل علي درجه. عدد الموظفين (3) (4) – يحصل علي درجتين. عدد الموظفين (1) (2) – يحصل علي درجتين. عدد الموظفين (1) (2) – يحصل علي درجتين. عدد الموظفين (3) (4) – يحصل علي درجتين.</td><td>مېندسين معتمدين من الهييه السعوديه للمهندسين</td></tr><tr><td>3</td><td>الزامي</td><td>مدرج في قايمه اسماء المশتركين علي راس العمل، او مالكا المنشاه او المابر</td><td>شهاده اجتياز دوره التطوير العقاري لمشاريع البيع علي الخارجيه</td></tr><tr><td>1</td><td>الزامي</td><td>(السعوديه)</td><td>نطاق السعوديه</td></tr><tr><td>3</td><td>الزامي</td><td>عدد الموظفين (1) الي (5) يحصل علي درجه (49) يحصل علي درجتين (50) فاكتر يحصل علي 3 درجات</td><td>شهادات التامينات الاجتماعيه وقايمه المشركين علي راس العمل</td></tr></table> وزاره الشؤون البنيه والثرويه والمرسكان wafi.housing.gov.sa 920004831 وافل تيبي او نتابير علي انتطافه OFF-PLAN SALES OR KENT <table><tr><td>25</td><td>اختياري</td><td>بحد ادني عدد (10) وحدات سكنيه او مساحه المشروع2000م لغير السكي، لعدد (3) مشاريع منفذه خلال (1) سنوات(1) 2000م الاخيره في مجال طلب التاهيلبحد ادني مساحه (500000) متر مربع لمشاريع البينه التحنيه، لعدد (3) مشاريع منفذه خلال (1) 2000م الاخيره في مجال طلب التاهيل</td><td>مشاريع الانشاء السكنيه وغير سكنيه(صناعيه، تجاريه، مكتبيه، وغيرها، او(مشاريع البنيه التحنيه)</td><td rowspan="7">القطاعيه (القطاعيه)</td></tr><tr><td>5</td><td>اختياري</td><td>التاهيل</td><td>شهادات تصنيف مقدمي خدمات المدن المقدين للمشاريع</td></tr><tr><td>5</td><td>اختياري</td><td>صادره من جهه حكوميه او شبه حكوميه او شركات كيري</td><td>شهادات تاهيل او تصنيف حصلت عليها المنشاه</td></tr><tr><td>5</td><td>اختياري</td><td>ايضاح المنيح المتبع الذي تم اتباعه لتنفيذ المشروع وجدول الزمني والادوات المستخدمه</td><td>المنيح المتبع لاحد المشاريع المنفذه</td></tr><tr><td>10</td><td>اختياري</td><td>اداره المشاريع، الاعمال المعماريه والهندسيه، الانشاهات، البنيه التحتيه، التسويق والقيبات.</td><td>عقود سابقه في المجالات</td></tr><tr><td>100</td><td colspan="3">الاجمالي</td></tr></table> <table><tr><td colspan="4">القدرات الاضافيه (التميزيه)</td></tr><tr><td>الوزن</td><td>الضابط</td><td>المعيار</td><td>المتطلب</td></tr><tr><td>2</td><td>ISO نظام اداره الجوده -ISO-السلامه والصحه المبنيه 45001-9001—</td><td>شهادات اعتماد الانظمه الم娟وده</td><td rowspan="2">القدراتالمؤسسه والمؤاردالشريه</td></tr><tr><td>2</td><td>الشهادات المبنيه الصادره من الجهات المعتمده محليا وعاميا، PRA، اداره PBM، PRINCE2، PMP محترف اداره المشاريع PGM.PMP اداره المحافظ</td><td>شهادات مبنيه</td></tr><tr><td>2</td><td>الاستشاري الهندسي لمشاريع البييع علي الخارجيه</td><td>اجتياز دورات برنامج وافي</td><td rowspan="2">القدراتالفنيه</td></tr><tr><td>2</td><td>الاشراف المحاسبي لمشاريع البييع علي الخارجيه</td><td>اجتياز دورات برنامج وافي</td></tr><tr><td>15</td><td>عدد رخصه مشاريع البييع علي الخارجيه متوصه منجزه.</td><td>مشاريع البييع علي الخارجيه</td><td rowspan="2">القدراتالفنيه(الخبرات)</td></tr><tr><td>5</td><td>الصادره من لجنه البييع او التاجير علي الخارجيه</td><td>رخص (تسويق، بيع)</td></tr><tr><td>2</td><td></td><td>تصنيف مقدمي خدمات المدن (مقاولين/ مطورين)</td><td rowspan="2">السابقه)</td></tr><tr><td>30</td><td colspan="2">الاجمالي</td></tr></table> وزاره الشؤون البنيه والثرويه والبرسكان wafi.housing.gov.sa 920004831