moj_judicial_gov_sa · ruling · processed · 11 chunks
الحمدلله والصلاه والسلام علي رسول الله، اما بعد: بناءا علي القضيه رقم ٤٥٧٠٤٠٧٥٥٤ لعام ١٤٤٥ه الوقايع: تتلخص وقايع هذه الدعوي بالقدر اللازم لاصدار حكم فيها ان المدعي (...) هويه وطنيه رقم (...)تقدم بلايحه دعوي ضد المدعي عليه شركه (...) سجل تجاري رقم (...) تضمنت: "انه بتاريخ: ١٠ /٠٥/٢٠٢٣م اتفقت موكلتي (المدعيه)مؤسسه (...): سجل تجاري رقم: (...) مع (المدعي عليها) شركه (...) ذات مسؤوليه محدوده سجل تجاري رقم: (...) علي ان تنفذ المدعي عليها لموكلتي المدعيه الاعمال المتفق عليها في العقد وهي اعمال العزل المايي وذلك حسب الجدول المفصل للاعمال ومقدار الامتار والسعر لكل متر وجوده كل بند والاشتراطات المطلوبه لكل جزييه تم الاتفاق عليها كما في البند الرابع جدول المواصفات والكميات وبيانه كالتالي: ١-قص المزاريب – الكميه قطوعه علي كامل السطح – السعر الاجمالي: ٢٧٣.٩١. ٢-معالجه المزاريب – الكميه ١٩٦م٢ – سعر المتر الواحد ٢٤.٣٤- السعر الاجمالي: ٤٧٧٢.١٧. ٣-ثانيا: اعمال عزل الاسطح مايي وحراري بنظام البولي يورثان: توريد وتركيب ماده بولي يوريثان عازل للحراره والصوت والماء وبسماكه ٣سم وسطي وكثافه ٤٠-٤٥كغ/م٣ spray polyurethane. ثالثا: توريد دهان طبقه حمايه ذات اساس اكريليكي عازل للمياه ومقاومه للاشعه فوق البنفسجيه لضمان الحمايه الامنه لعدم تسريب المياه Rubber Coating- الكميه ١٥٠٣م٢ – سعر المتر الواحد ٢١.٧٣ – السعر الاجمالي: ٣٢٦٧٣.٩١. الاجمالي شامل ضريبه القيمه المضافه ١٥% والاعمال الزايده مبلغ وقدره: ٤٧٣٣٨.٠٠ سبعه واربعون الف وثلاثمايه وسبعه وثلاثون ريال فقط لا غير. وقد قامت موكلتي بسداد كامل المبلغ للمدعي عليها. ونفذت المدعي عليها الاعمال المتفق عليها بشكل سيي ومخالف لما تم الاتفاق عليه وقد تضررت موكلتي بتاريخ ٠٧/٠٤/١٤٤٥ه من دخول الماء الي السقف وتسبب في تساقط السقف والجبسيات وجميع اعمال الطبقه التشطيبيه الداخليه من جبسيات وانارات وتمديدات كهرباييه وتمديدات التكييف واطفاء الحريق واجهزه الانذار واعمال الدهان والاجهزه الكهرباييه داخل القاعات المنهار عليها السقف بسبب عدم عزل صالات الكليه في جامعه (...) فرع محليه بشكل صحيح وسوء تنفيذ العمل المتفق عليه في الجدول اعلاه وعليه نطلب اثبات هذه الحاله من التلفيات التي نخشي فواتها " انتهت صحيفه دعواه، وارفق مع صحيفته العقد المبرم بين الطرفين، فباشرت الدايره نظر القضيه وفي يوم ١٠/٠٤/١٤٤٥ ه حضر وكيل المدعي (...) ويحمل هويه رقم (...) بموجب الوكاله رقم (...) وتاريخ ١٤٤٤/١٢/٠٢ه والصادره من الخدمات الالكترونيه ولم يحضر من يمثل المدعي عليها واستنادا علي الماده (١٠٥) من اللايحه التنفيذيه لنظام المحاكم التجاريه فان الدايره قررت السير في الدعوي ، وبسؤال وكيل المدعي عن دعواه، احال علي صحيفته وجري من الدايره الاطلاع علي العقد بين الطرفين والموقع منها وقررت الدايره ندب خبره لما يلي: ١/ معاينه الموقع وحصر الاعمال المنفذه من المدعي عليها. ٢/ تقييم الاعمال المنفذه من المدعي عليها حسب العقد بين الطرفين فان تعذر تقييم بعض الاعمال حسب العقد فيتم تقديرها حسب سعر السوق. ٣/ حصر العيوب للاعمال المنفذه من المدعي عليها. ٤/ بيان من المتسبب في هذه العيوب وهل هو عايد للمدعي عليها او لا. ٥/ قيمه اصلاح العيوب. ٦/ القيمه الاجماليه للاعمال المنفذه بعد خصم قيمه العيوب واصلاحها. ٧/ بيان تفصيلي بالمبالغ المسلمه بين الطرفين. وقررت الدايره وقف السير في الدعوي حتي ورود التقرير. وفي جلسه اخري حضر وكيل المدعي (...) المثبته هويته ووكالته في النظام ولم يحضر من يمثل المدعي عليها، وتشير الدايره انه وردها قرار الخبراء رقم ٤٥٦٠١٨٥١٩٧ والمتضمن ما يلي : (تم الشخوص في حينه برفقه اطراف الدعوي ومكتب (...) لمعاينه موقع العقار واعداد التقرير اللازم بذلك ..وفي يوم الخميس ٢٥/٤/١٤٤٥ه تم الاطلاع علي التقرير المعد الاتي : ١- الاعمال المنفذه (قص المزاريب ومعالجه المزاريب بطبقه اسمنتيه بالمتر الطولي وعزل الاسطح مايي وحراري بنظام البولي يوريثان) ٢-قدرت الاعمال المنفذه من قبل المدعي بمبلغ وقدره سته واربعون الف وثلاثمايه وثمانيه وثمانون ري٤٦٣٨٨ال.. ٣- العيوب للاعمال المنفذه من قبل المدعي عليها(وجود بعض الاماكن سمك العزل الوسطي ٢.٥٠ سم _ وجود ترسيب للمياه نتيجه عيوب في العزل في منتصف المبني- وجود تجمعات مياه في بعض الاماكن).. ٤- المتسبب في هذه العيوب عايده علي المدعي عليه.. ٥- قدرت تكلفه اصلاح العيوب بمبلغ وقدره ثمانيه عشر الف وخمسمايه وخمسه وخمسون ري١٨٥٥٥ال.. ٦- قدرت القيمه الاجماليه للاعمال المنفذه بعد خصم العيوب واصلاحها بمبلغ وقدره سبعه وعشرون الف وثمانمايه وثلاثه وثلاثون ري٢٧٨٣٣ال .. ٧- المبالغ المسلمه بالتفصيل بين الطرفين : • مبلغ وقدره ثلاثه عشر الف ري١٣٠٠٠ال في تاريخ ٣٠/٥/٢٠٢٣م • مبلغ وقدره ثمانيه الاف وستمايه وتسعه وستون ري٨٦٦٩ال في ٥/٧/٢٠٢٣م • مبلغ وقدره سبعه عشر الف ري١٧٠٠٠ال في ١١/٧/٢٠٢٣م • مبلغ وقدره سبعه الاف وسبعمايه ري٧٧٠٠ال في ٣١/٧/٢٠٢٣م • اجمالي المبالغ المسلمه سته واربعون الف وثلاثمايه وتسعه وستون ري٤٦٣٦٩ال) انتهي. وقررت الدايره اثبات ذلك. الاسباب: بناء علي ما تقدم من الدعوي، وبعد الاطلاع علي اوراق القضيه ومستنداتها وبما ان المدعي يطلب اثبات الحاله، ولما كان اساس هذه الطلب المستعجل من اختصاص الدواير التجاريه استنادا علي الماده الثالثه والثلاثين من نظام المحاكم التجاريه، وبما ان الدايره ندبت خبره استنادا علي الماده الخامسه والاربعين بعد المايه من اللايحه التنفيذيه لنظام المحاكم التجاريه التي نصت علي: (للمحكمه عند الاقتضاء ان تكلف خبيرا لتقديم رايه في مساله فنيه او معاينه شيء متنازع فيه ...) وقد ورد للدايره تقرير الخبير الهندسي النهايي والمتضمن ما هو مذكور في الوقايع اعلاه ولم تجد الدايره ما يوجب عدم العمل بالتقرير وارتضت ما فيه، الامر الذي تنتهي معه الدايره الي الحكم الوارد في منطوقه ادناه وبه فتقضي. نص الحكم: ثبت للدايره ان حاله العقار ما هو مدون في الوقايع اعلاه؛ وللطرفين حق الاعتراض علي هذا الحكم خلال عشره ايام من اليوم التالي للتاريخ المحدد لاستلام صك الحك استنادا علي الماده التاسعه والسبعين من نظام المحاكم التجاريه، والله الموفق.