moj_judicial_gov_sa · ruling · processed · 22 chunks
الحمد لله والصلاه والسلام علي رسول ﷲ اما بعد: فلدي الدايره التجاريه التاسعه عشره وبناء علي القضيه رقم ١٣٦٨٥ لعام ١٤٤٠ ه المقامه من/ شركه (...) للتجاره والمقاولات سجل تجاري (...) ضد/ فرع مجموعه (...) للمقاولات غير ذلك (...) القاضي (...) رييسا القاضي (...) عضوا القاضي (...) عضوا (الوقايع) تتحصل وقايع هذه الدعوي بالقدر اللازم لاصدار هذا الحكم في انه تقدم الي هذه المحكمه وكيل المدعيه/(...) هويه رقم (...) بموجب الوكاله رقم (...) وتاريخ ٢٧/٣/١٤٣٨ه، بلايحه الدعوي ذكر فيها ان موكلته تعاقدت مع المدعي عليها ان تقوم المدعي عليها بتركيب اعمال الجرانيت للواجهات بالطريقه الميكانيكيه لمشروع اسكان (...) بالمجمعه، المدعي عليها استلمت المشروع وقامت بتركيب الجرانيت بطريقه خاطيه تخالف المواصفات والمقاييس المتفق عليها في العقد مما ادي الي تساقط الجرانيت من العديد الواجهات. حيث ان اعمال الجرانيت ما زالت في فتره الضمان وهي خمس سنوات من تاريخ التسليم الابتدايي لتنفيذ المشروع، فان موكلتي المدعيه تطالبها بسرعه اصلاح ما تساقط من الجرانيت وتحملها كافه الاضرار عن التاخر في الاصلاح، اضافه الي سداد اي تكلفه او غرامه او تعويض تترتب علي المدعيه نتيجه ما تسببت به المدعي عليها يطلب الزام المدعي عليها بمبلغ قدره (٦٦٠.٠٠٠) ستمايه وستون الف ريال قيمه اصلاح اعمال المدعي عليها، وفي سبيل نظر الدعوي عقدت الدايره لنظرها عده جلسات ففي جلسه ٧/١١/١٤٤٠ه حضر وكيل المدعيه/(...) هويه رقم (...) بموجب الوكاله رقم (...) وتاريخ ١٩/٢/١٤٤٠ه كما حضر/ وكيل المدعي عليها/(...) هويه رقم (...) وبسؤال وكيل المدعيه عن دعوي موكلته ادعي بما لا يخرج عن لايحه الدعوي المقدمه في هذه الجلسه وتضمنت ان موكلته تعاقدت مع المدعي عليها ان تقوم المدعي عليها بتركيب اعمال الجرانيت للواجهات بالطريقه الميكانيكيه لمشروع اسكان (...) بالمجمعه، المدعي عليها استلمت المشروع وقامت بتركيب الجرانيت بطريقه خاطيه تخالف المواصفات والمقاييس المتفق عليها في العقد مما ادي الي تساقط الجرانيت من العديد الواجهات. حيث ان اعمال الجرانيت ما زالت في فتره الضمان وهي خمس سنوات من تاريخ التسليم الابتدايي لتنفيذ المشروع وان موكلته قامت بارسال ثلاثه خطابات للمدعي عليها تطلب فيه اصلاح العيوب، لكن المدعي عليها لم تستجب وبناء عليه قامت موكلته باصلاح اعمال الجرانيت للواجهات بمبلغ قدره(٣٦٠.٠٠٠) يطلب الزامهم بهذا المبلغ بالاضافه الي مبلغ قدره(٢٠٠.٠٠٠) تعويضا عن الخساير التي اصابت المدعيه بالاضافه الي مبلغ قدره(٥٠.٠٠٠) اتعاب محاماه، وبطلب الجواب من وكيل المدعي عليها طلب نسخه من لايحه الدعوي ومرفقاتها فجري تزويده بنسخه منها وباطلاعه عليها طلب مهله للرد. وفي جلسه٢٧/١٢/١٤٤٠ه حضر وكيل المدعيه/(...)هويه رقم (...) بموجب الوكاله رقم (...) وتاريخ ٢٥/٣/١٤٤٠ه كما حضر/ وكيل المدعي عليها المشار اليه انفا وفيها قدم المدعي عليه اصاله مذكره تضمنت ان العقد بين الطرفين صحيح وام فيما يخص تنفيذ الاعمال بطريقه خاطيه فهذا غير صحيح لانه قبل صرف قيمه كل مستخلص لم يكن هناك اي عيوب او اي ملاحظات لتلك الاعمال، ولم يصل لموكلته اي خطاب تطلب فيه المدعيه اصلاح العيوب ، ولا علم لموكلته بذلك الا عن طريق هذه الدعوي زود وكيل المدعيه بنسخه منها وبطلب جوابه طلب مهله للرد. وفي جلسه ٣٠/١/١٤٤١ه حضر الطرفان وفيها قدم المدعي وكاله مذكره جوابيه تضمنت ان لديه بينه علي ارسال الخطابات للمدعي عليها عن طريق البريد السعودي و يطلب الزام المدعي عليها بمبلغ قدره (٦٦٠.٠٠٠) ستمايه وستون الف ريال قيمه اصلاح اعمال المدعي عليها بالاضافه الي مبلغ قدره(٢٠٠.٠٠٠) تعويضا عن الخساير التي اصابت المدعيه بالاضافه الي مبلغ قدره(٥٠.٠٠٠) اتعاب محاماه زود المدعي عليه وكاله بنسخه منها وبطلب جوابه طلب مهله للرد كما سالت الدايره المدعي وكاله عن تاريخ وقوع هذه العيوب والبينه عليها وعلي قيمه الاصلاح ؟ فطلب مهله لبيان ذلك. وفي جلسه ٢٨/٢/١٤٤١ه حضر المشار اليهما اعلاه وبسؤال وكيل المدعيه عما استمهل من اجله لاحضار تاريخ وقوع العيوب والبينه عليها وقيمه الاصلاح طلب مهله اضافيه كما افهمت الدايره الحاضر عن المدعي عليها بتعديل وكالته فاستعد بذلك. وفي جلسه هذا اليوم حضر المشار اليهما اعلاه وفيها قدم وكيل المدعيه مذكره تاكيده علي طلبه السابق زود المدعي عليه وكاله بنسخه منها وطلب مهله للرد، هذا كما قدم وكيل المدعيه اصل ظرف علي مطبوعات موكلته ممهور باعلاه بختم البريد السعودي مؤرخ في ١٤/٤/١٤٣٧ه تمت مطابقته مع نسخته واعيد له فسالته الدايره عن سبب وصول هذا الظرف الي موكلته مع انه يدعي انه مرسل للمدعي عليها؟ فاجاب قايلا بانه بعد ارسال موكلته للظرف عاد اليها مره اخري بسبب ان المدعي عليها زودت موكلته بعنوان خاطي حسب ما هو مدون في العقد الموقع معها فسالته الدايره عن الاجراءات التي اتخذتها موكلته بعد علمها بهذا الخطا فاجاب بان موكلته لم تتخذ اي اجراء بعد ذلك وبعرض ذلك علي وكيل المدعي عليها ذكر بان البريد الموضح في العقد هو صحيح ولم يستلم موكله اي ابلاغ في العيوب التي تدعيها المدعيه وان موكلته لم تبلغ باي تبليغ بشان عيوب في المشروع محل الدعوي وسالت الدايره وكيل المدعيه عن تاريخ الاستلام الابتدايي للمشروع ؟ فاجاب بقوله انه تم استلام اعمال المشروع من المدعي عليها ابتداييا من موكلته في ١١/٦/٢٠١٢م وبناء عليه ولصلاحيه الفصل في الدعوي قررت الدايره رفع الجلسه للمداوله واصدار الحكم. (الاسباب) وبعد سماع الدعوي، والاطلاع علي اوراق القضيه ومستنداتها، وحيث ان دعوي المدعيه وكاله ينحصر في طلبها الزام المدعي عليها بمبلغ قدره (٦٦٠.٠٠٠) ستمايه وستون الف ريال تمثل قيمه اصلاح اعمال المدعي عليها لقيام المدعي عليها بتركيب الجرانيت بطريقه خاطيه تخالف المواصفات والمقاييس المتفق عليها في العقد محل الدعوي بالاضافه الي مبلغ قدره(٢٠٠.٠٠٠) تعويضا عن الخساير التي اصابت المدعيه بالاضافه الي مبلغ قدره(٥٠.٠٠٠) اتعاب محاماه ، وحيث ان اساس هذه المطالبه هو تعامل تجاري بين الطرفين فان ذلك يعتبر من الاعمال التجاريه المختصه بها المحكمه التجاريه؛ طبقا لما نصت عليه الماده (٣٥) من نظام المرافعات الشرعيه الصادر بالمرسوم الملكي رقم (م/١) وتاريخ ٢٢/١/١٤٣٥ه وحيث انه فيما يخص نظر هذه الدعوي موضوعا، وحيث افاد الطرفان ان تاريخ الاستلام الابتدايي للمشروع محل الدعوي كان في ١١/٦/٢٠١٢م وحيث افاد وكيل المدعيه ان اصل الخطاب الموجه للمدعي عليها والذي تطلب فيه موكلته باصلاح العيوب محل الدعوي عاد الي موكلته، وان موكلته لم تتخذ اي اجراء بعد علمها بعدم وصول الخطاب محل الدعوي وحيث افاد وكيل المدعي عليها ان تاريخ علمه بالعيوب التي تدعيها المدعيه هو وقت ابلاغاه بالحضور في هذه الدعوي، وحيث نص العقد بين الطرفين علي ان فتره الضمان خمس سنوات من تاريخ التسليم الابتدايي لتنفيذ المشروع، وحيث افاد وكيل المدعيه ان تاريخ الاستلام الابتدايي للمشروع محل الدعوي كان في ١١/٦/٢٠١٢م وحيث ثبت للدايره ان تبلغ المدعي عليها بالعيوب في العقد محل الدعوي هو تاريخ اقامه هذه الدعوي وعليه فان فتره الضمان المنصوص عليها في العقد محل الدعوي قد انتهت، بالاضافه الي ان قيام المدعيه باصلاح العيوب محل الدعوي من تلقاء نفسها دون ابلاغ المدعي عليها خلال فتره الضمان يعد تفريطا منها، لذا تري الدايره رفض دعوي المدعيه (منطوق الحكم) فلهذه الاسباب حكمت الدايره: برفض هذه الدعوي، وﷲ الموفق وصلي ﷲ علي سيدنا محمد وعلي اله وصحبه اجمعين. الحمد لله والصلاه والسلام علي رسول ﷲ اما بعد: فلدي دايره الاستيناف الاولي وبناء علي القضيه رقم ٢٥٣٤ لعام ١٤٤١ ه المقامه من/ شركه (...) للتجاره والمقاولات سجل تجاري (...) ضد/ فرع مجموعه (...) للمقاولات غير ذلك (...) القاضي (...) رييسا القاضي (...) عضوا القاضي (...) عضوا (الوقايع) محل الدعوي عقد تركيب اعمال الجرانيت، وقد اصدرت الدايره الابتداييه التاسعه عشره بالمحكمه التجاريه بالرياض حكمها بتاريخ ١٤٤١/٠٦/٠٨ه في القضيه رقم ١٣٦٨٥ لعام ١٤٤٠ه القاضي برفض هذه الدعوي. وبما ان الوقايع قد اوردها الحكم فان دايره الاستيناف تحيل اليه في هذا الشان وقد اعترض وكيل المدعيه بما حاصله ان الدايره مصدره الحكم احتسبت بدايه مده الضمان الخمس سنوات بشكل غير صحيح، كونها احتسبت المده من تاريخ ٢٠١٢/٠٦/١١ه والصحيح ان هذا التاريخ ما هو الا تاريخ تحرير شهاده ضمان الاعمال والمده تبدا من تاريخ تسليم المشروع التسليم الابتدايي لمالكه المشروع، وكذلك لم تعتد الدايره مصدره الحكم بخطابات المدعيه المرسله بالبريد المسجل علي عنوان المدعي عليها، وكذلك ذكرت الدايره ان اصلاح العيوب من جانب المدعيه دون ابلاغ المدعي عليها يعد تفريطا، وهذا الامر غير صحيح، وطلب قبول الاستيناف، واعاده النظر مرافعه، والقضاء مجددا بطلبات المدعيه، هذا وقد عقدت دايره الاستيناف جلسه للقضيه عبر الاتصال المريي حضر فيها طرفا الدعوي المدون هوياتهما سابقا وسالت الدايره طرفي الدعوي هل لديهما اضافه فقرر المدعي وكاله قايلا ان العقد بين الشركه موكلتي والمدعي عليها ينص علي ان مده الضمان تبدا من تاريخ تسليم الشركه موكلتي لمالكه المشروع التسليم الابتدايي ، ودليل ذلك نص العقد بين الطرفين وشهاده الضمان المسلمه من قبل المدعي عليها وبعرض ذلك علي وكيله المدعي عليها قالت اكتفي بما تم تقديمه لدي دايره الدرجه الاولي ولدي الاستيناف فطلبت الدايره من المدعي وكاله بينته علي ذلك فقال بينتي العقد الموقع من الطرفين وشهاده الضمان ومستعد لاحضارها وارسالها علي ايميل الدايره ولاجل ذلك رفعت الجلسه. وفي جلسه اليوم حضر وكيل المدعيه (...) كما حضرت وكيله المدعي عليها (...) المثبته هوياتهم وصفاتهم في محاضر الضبط واطلعت الدايره علي ملف القضيه والحكم الصادر فيها وطلب الاستيناف المقدم عليه واستمعت الدايره للدعوي والاجابه حيث احال كل واحد منهما الي ما ورد في ملف القضيه وقرر الطرفان الاكتفاء بما سبق تقديمه وبهذا ختم اقوالهما في القضيه وقررت الدايره قفل باب المرافعه فيها ورفع الجلسه للمداوله والحكم. (الاسباب) بما ان الاعتراض جري تقديمه اثناء الاجل المحدد نظاما، فان دايره الاستيناف تنتهي الي قبوله شكلا ، اما فيما يتعلق بالحكم فان دايره الاستيناف لم يظهر لها في الاعتراض ما يحول دون تاييد الحكم وبناء عليه فانها تنتهي الي تاييده محمولا علي اسبابه. وما ذكرته المدعيه من ان الدايره مصدره الحكم محل الاستيناف قامت باحتساب بدايه مده الخمس سنوات لضمان الاعمال بشكل غير صحيح، وان التاريخ الصحيح لاحتساب بدايه سريان الضمان هي ١٤٣٥/٠٣/٢٣ه وهو تاريخ التسليم الابتدايي للمشروع والمدعيه لم تتقدم بهذه الدعوي الا بتاريخ ١٤٤٠/١٠/١٤ه اي بعد الانتهاء من الخمس سنوات لضمان الاعمال. (منطوق الحكم) تاييد حكم الدايره التجاريه التاسعه عشره بالمحكمه التجاريه بالرياض الصادر بتاريخ ١٤٤١/٠٦/٠٨ه في القضيه رقم ١٣٦٨٥ لعام ١٤٤٠ه القاضي برفض هذه الدعوي وﷲ الموفق.