momah_gov_sa · regulation · processed · 60 chunks
وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing الله الله الله الله الله الله الله الله الله الله الله الله الله الله الله الله الله الله الاشتراطات البلديه للورش الممنيه 2024 - 1446 وزاره البلديات والاسكن ٢٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠ الضرج الشراك الشراك الشراك الشراك الشراك الشراك الشراك الشراك الشراك الشره الشراك الشراك الشراك الشراك الشراك الشراك الشراك الشراك الsh الsh الsh الsh الsh الsh الsh الsh الsh الsh الsh الsh بسم الله الرحمن الرحيم وزاره البلديات والاسكن ٤٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠ الترخي : ٢٦٦٦/٦ الشرقات : ٢٦٦/٦٦ [Non-Text] وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] الموضوع: اعتماد الاشراطات البنيه للورش المهنيه. وكاله الوزاره للاراحي والتنقيع المشروعات قراز وزاري ان وزير البلديات والاسكان بناء علي الصلاحيات المحوله له نظاما. وبناء علي نظام اجراءات التراخيص البلديه الصادر بالرسوم الملكي رقم (م/٩) وتاريخ ١٤٣٥/٩/٢٣ والمتضمن بالاده الثالثه: "تحص الوزاره باصدار التراخيص البلديه للانشطه بجميع انواعها، وتعديلها، وتجديدها، واغفايها، وايقافها، وبالاطلاع علي الاشتراطات البلديه للورش الخفيفه الصادره بالقرار الوزاري رقم (٢٠٠٠٦٦٣٠٠٣٠) وتاريخ ١٤٤٢/٩/٢٣ يقرر ما يلي اولا: الموافقه علي "الاشتراطات البلديه للورش المنيه" بالصيغه المرفقه. ثانيا: تحل هذه الاشتراطات محل الاشتراطات البلديه للورش الخفيفه الصادره بالقرار الوزاري رقم (٢٤٢/٩/٢٣) وتاريخ ٢٠٠٠٦٧٣٠٣/١ ثالثا: تنشر هذه الاشتراطات علي الموقع الالكتروني للوزاره، ويعمل بها من تاريخ نشرها. رابعا: تعطي المنشات القايمه مهله تصحيحيه لمده (١٨) يوم من تاريخ النشر. خامسا: يبلغ هذا القرار لم يزم لانفاذه، ويلغي ما يتعارض معه من قرارات صدرت ٤ موضوعه. Ministry of Municipalities and Housing ،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،، وزير البلديات والاسكان ماجد بن عبدالله الحقيل [Non-Text] www.momrah.gov.sa [Non-Text] @saudimomrah © +966 11 456 9999 وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] المحتويات الاباب الخامس: المتطلبات التشغيليه المنطلبات التشغيليه العاميه 5.1 المنطلبات التجوزيه 5.2 الادخيله 5.3 المراقبه الامنيه 5.4 العالعه الماليه 5.5 العالعه الماليه 5.6 القياس 5.7 الموادات نظامه 5.8 والمعاسل والعمليات اليكترويي 5.9 العالماني 5.10 العالماني 3.1 العالماني 6.1 الاشطات والشكوي 6.2 المرجعه الباب السابع: الذده المرجعه 7.1 المرجعه 20 المرجعه 21 المرجعه 22 المرجعه 22 المرجعه 22 المرجعه 22 المرجعه 22 المرجعه 22 المرجعه 22 المرجعه 22 المرجعه 22 المرجعه 22 المرجعه 22 المرجعه 22 المرجعه 22 المرجعه 22 المرجعه 22 المرجعه 22 المرجعه 22 المرجعه 22 المرجعه 22 المرجعه 22 المرجعه 22 المرجعه 22 المرجعه 22 المرجعه 22 المرجعه 22 المرجعه 22 المرجعه 22 المرجعه 22 المرجعه 22 المرجعه 22 المرجعه 22 المرجعه 22 المرجعه 22 المرجعه 22 المرجعه 22 المرجعه 22 المرجعه 22 المرجعه 22 المرجعه 22 المرجعه 22 المرجعه 22 المرجعه 22 المرجعه 22 المرجعه 22 المرجعه 22 المرجعه 22 المرجعه 22 المرجعه 22 المرجعه 22 المرجعه 22 المرجعه 22 المرجعه 22 المرجعه 22 المرجعه 22 المرجعه 22 المرجعه 22 المرجعه 22 المرجعه 22 المرجعه 22 المرجعه 22 المرجعه 22 المرجعه 22 المرجعه 22 المرجعه 22 المرجعه 22 المرجعه 22 المرجعه 22 المرجعه 22 المرجعه 22 المرجعه 22 المرجعه 22 المرجعه 22 المرجعه 22 المرجعه 22 المرجعه 22 المرجعه 22 المرجعه 22 المرجعه 22 الشراكه المطلوبات الشراكه المطلوبات المطلوبات المطلوبات المطلوبات المطلوبات المطلوبات المطلوبات المطلوبات المطلوبات المطلوبه الباب الاول: المقدمات التغيليه 25 المتطلبات التغيليه 5.1 25 متطلبات التجوزيه 5.2 26 متطلبات الودايه 5.3 27 متطلبات كاميرات المراقيه الامنيه 27 متطلبات المرايه الامنيه 5.4 27 متطلبات الصيانه 5.5 31 متطلبات النظافه العامه 5.6 31 متطلبات التحكم في القياف 5.7 32 متطلبات نظامه تودارات المياه 5.8 المواصيل وال按طيات 32 متطلبات الدفع الايكاني 5.9 33 متطلبات الدفع الايكاني 5.10 11 11 34 34 اللاب السادس: الاحكام والمظلمات 35 35 35 36 اللاب السابع: الاحكاعه 37 37 37 37 37 37 37 37 37 37 37 37 37 37 37 37 37 37 37 37 37 37 37 37 37 37 الاستثمارات البلديه للورش المعنيه الاستثمارات البلديه للورش المعنيه [Non-Text] الباب الاول المقدمه والتعريفات Ministry of Municipalities and Housing المقدمه 1.1 الاهداف 1.2 1.3 1.4 المصطلحات والتعريفات 1.4 وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] المقدمه والتعريفات 1.1 المقدمه: تمثل هذه الاشراطات تحدييا ونطيا للمورس المهميه لسجيع ال斯基ار ونسعار ولسهيل الاستثمارات للامتال بالاشتراطات البلديه مما من خلال توفير البييه النظاميه المناسبه للاستثمار التجاري وضبط عمليه التطوير ورفع معدل الامتثال بالاشتراطات البلديه مما سيكون له اثرا ايجابيا علي البييه العمرانيه والنسيج الحضري المدييه. 1.2 الاهداف: تم اصدار هذه الاشتراطات لتحقيق الاهداف التاليه: . تطوير وتحسين بييه الاعمال بطريقه تحقق Φالاهداف العامه لفرد والمجتمع سوي. مساعده الراغبين في الاستثمار في هذا المجال. رفع معيار الامتثال لمعالجه مظاهر التشوه البصري. 1.3 مناطق التطبيق و الاسكن تطبق هذه الاشراطات علي الورش المهنيه ذات الخطوره المنخفضه والمنواسطه لخاصعه لاشراف هذه الوزاره. 5 الاشتراات البلديه للورش المعنيه وزاره البلديات وال必سكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] 1.4 المصلات والاتعربيه: الجقه المشرقه: كل وزاره او هييه او مؤسسه عامه وما في حكمها مختصه - بموجب انظمتها - بالاشراف علي نشاط معين تتطلب ممارسته اصدار ترخيص له من تلك الجفه. متطلبات التنظيم المكاني: الاشتراطات البلديه التي توضح الارتعدادات. والارتفاعات، ونسبه البناء، ومواقف السيارات. والاسوار و نحوها. الموجهات التصيميه للهويات العمرانيه: الاشتراطات والادله المعماريه الصادره المفتسبه من المكون التراثي والطبيعي، وتشمل التصيم والمهاد والالوان وغيرها من المكونات المستخدمه في الاعمال العمرانيه، وتطبق في نطاق جغرافي ممدد. المرتدادات: المساقات الفاصله بين حدود المبني وحدود ملكيه الموقع. المناطق الصناعيه: هي الاراضي المخصصه للاستعمالات الصناعيه سواء داخل النطاق العمراني في جارجه ونقص لانشطه الصناعيه المختلفه. Ministry of Agriculture هي المواقع التي يتم فيها علمايه تمنح وتجيع وتركيب منتجات صناعيه او شبه صناعيه او تجري فيها عمليه الصناعه والاصلاح. الخدمات المساعده: مناطق ومواقع تجدد في مخطات استعمالات الاراضي للمناطق والمدن والفري تضم انشطه الورش والمستودعات والاعمال اليدويه والحرقيه ومراكز الخدمات الفنيه والتقنيه وما في حكمها. وتعد احدي الاستعمالات الرييسيه فيها. الوزاره: وزاره البلديات والامكان. الامانه/البلده: شخصيه اعتباريه ذات استقلال مالي واداري تمارس الوظايف الموكله اليها بموجب الانظمه واللوايح. كود البناء السعودي: مجموعه من الاشتراطات والمتطلبات وما يتحق بها من انظمه ولوايح تنفيذه وعلاقي تخص البناه والتشييد لضمان السلعه والصحه العامه. الكود العمراني: هو مجموعه الضوابط التصيليه والاشتراطات لتنظيم الشكل العمراني للمباني، وربطها محيطها العام من خلال هويه محدده، تساهم في رفع مستوي البييه العمرانيه، وتحقي اعلي درجه اتوازن بين الانسان والمباني والبييه... الترخيص البلدي: موافقه مكتوبه من الامانه/البديه لشخص ذي صفه طبيعيه او اعتباريه لبناء او فتح محل لاي نشاط علي موقع معين وفق الشروط المحدده في النظام ونظام البديان والقري واللوايح المتعلقه به ويشمل الترخيص التجاري والترخيص الانشايي. Ministry of Public Policies and Housing هي المواقع التي يقدم قياما لتنوع المستثمق الامنشاني وDemcيم وير تركيب منتجات صناعيه او شبه صناعيه وDemcيم وير تركيب منتجات صناعيه او شبه صناعيه وDemcيم وير تركيب منتجات صناعيه او شبهصناعيه وDemcيم وير تركيب منتجات صناعيه او شبه صناعيه وDemcيم وير تركيب منتجات صناعيه او شابه صناعيه وDemcيم وير تركيب منتجات صناعيه او شابه صناعيه وDemcيم وير تركيب منتجات صناعيه اوشبه صناعيه وDemcيم وير تركيب منتجات صناعيه اوشبه صناعيه وDemcيم وير تركيب منتجات صناعيه او شابه صناعيه وDemcيم وير تركيب منتجات صناعيه وDemcيم وير تركيب منتجات صناعيه اوشبه صناعيه وDemcيم وير تركيب منتجات صناعيه وDemcيم وير تركيب منتجات صناعيه وDemcيم وير تركيب منتجات صناعيه وDemcيم ویر تركيب منتجات صناعيه وDemcيم وير تركيب منتجات صناعيه وDemcيم وير تركيب منتجات صناعيه و Demcيم وير تركيب منتجات صناعيه وDemcيم وير تركيب منتجات صناعيه وDemcيم وير تركيب منتجاتصناعيه وDemcيم وير تركيب منتجات صناعيه وDemcيم وير تركيب منتجات صناعيه وDemcيم وير تركيب منتجات صناعيه وDemcيم ويرتركيب منتجات صناعيه وDemcيم ويرتركيب منتجات صناعيه وDemcيم ويرتركيب منتجات صناعيه وDemCIM الوزاره: وزاره البلديات والامكان. الامانه / البلديه: شخصيه اعتباريه ذات استقلال مالي واداري تمارس الوظايف الموكله اليها بموجب الايظمه واللوايح. كود البناء السعودي: مجموعه من الاشتراطات والمتطلبات وما يتحق بها من انظمه ولوايح تنفيظ وعلاقي تطخي البناه والتشديد لضمان السلعه والصحه العامه. الكود العمراني: هو مجموعه الضوابط التفصيليه والاشتراطات لتنظيم الشكل العمراني للمباني، وربطها محيطها العام من خلال هويه محدده، تساهم في رفع مستوي البيه العمرانيه، وتحقي اعلي درجه ات Libertان بين الانسان والمباني والبيره. الترخيص البلدي: موافقه مكتوبه من الامانه/البديه لشخص ذي صفه طبيعيه او اعتباريه لبناء او فتح محل لاي نشاط علي موقع معين وفق الشروط المحدده في نظام ونظام البديان والقري واللوايح المتعلقه به ويشمل الترخيص التجاري والترخيص الانشايي. Ministry of Public Affairs and Human Rights هي المواقع التي يقدم قيامه انظمه تطبيق لانشطه التطبيق في مكتبات صناعيه واثنيه تمنع و تجمع وتركيب منتجات صناعيه او شبه صناعيه او تجري فيها عمليه الصناعه والاصلاح. الخدمات المساعده: مباد منتظمه الحطوات مناطق ومواقع تجدد في مخطات استعمالات الاراضي للمناطق والمدن والقري تضم انشطه الورش والمستودعات والاعمالist العديد والحرقيه ومراكز الخدمات الفنيه والتقنيه وما في حكمها، وتعد احدي الاستعمالات الرييسيه فيها. مواد منخفضه الخطوره: هي المواد غير القابله للاستعمال مثل : مواد البناء والاجهزه والمواد الخام غير القابله للاستعمال حسب كود البناء السعودي (SBC 201) نظام البناء: اللوايح البديه المحليه التي تدد كيفيه تطوير الممتلكات العقاريه في حيز عمراني وتشمل نوعيه استخدام الارض، نسبه التغطيه، الارتفاع المسموح به، الارتدادات، وغيرها. الاشتراطات البلديه للورش المعنيه 6 وزاره البلديات واللاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] : بطقه الشاط البيانات العربيه المصريه لمنشط الاثر (رقم) النشاط، اسم النشاط، الوصف التفصيلي للنشاط مع بيان اهم الاشتراطات المكانيه و الخاصه لممارسه النشاط ومسعي لاخره الاشتراط التي تنظم ممارسه النشاط، والتي تنكم المستفيد من الحصول علي اهم البيانات لممارسه النشاط. الورش المهنيه: هي كل الورش المهنيه وتشمل مايلي : -1-الورش المهنيه الحفيه: هي الورش ذات الخطوره المنخفضه (F2) التي يتم فيها اعمال التركيب والاصلاح والصيانه الخفيفه. -2-الورش المهنيه الصناعيه: هي الورش ذات الخطوره المستوطه (F1) التي تتم فيها اعمال تصنيح وتجميع وتركيب المنتجات التي قد تسبب خطوره متوسطه او تلوث محدود. الاسقف المكشفوفه: هي التي تكون ظاهرا بها الناس الهيكليه والخدميه للسقف مكشوفه وغير مغطاه بمواد مثل الجبس والانواع نسبه البناه: النسبه الميويه لناتج سماحه الساد الحد الاقصي المسموح البناء عليه بالدور الارضي بالاتر المربع علي مساحه الموقع الاجماليه بالاتر المربع بعد التنظيم. مساحه الموقع: المساحه الكليه لموقع ممارسه النشاط والمحصوره داخل حدوده. المواصفات القياسيه المعتمده: هي المواصفات القياسيه الصادره عن الهييه السعوديه للمواصفات والمقايس والجوده. الاناره الغازيه: هي نظام اضاءه يستخدم الغازات لتوليد الضوء مثل (الهالوجين). الرمز Elaكتوني المودع: خدمه رقميه يقدمها المركز السعودي للاعمال بالتكامل مع ابحاثات الصينيه، تبيد وصول المستهلكين والمراقبين للبيانات الرييسيه المدده للمنشات الاقتصاديه، عبر رمز الاستجابه .(QR-Code)السر يعه الحاويه: نوع من انواع الحوايات يستخدم لجمع النفايات داخل المنشاه وتكون صنوعه من البلاستيك او المعدن او غيرها. Ministry of Municipalities and Housing الانشطه المCTAJNSSه: هي الانشطه التي تمارس في نفس موقع المنشاه ولها نفس طبيعه النشاط المرخص له ولا تتطاب مساحه اضافيه. الانشطه الاضافه: هي الانشطه التي تمارس في نفس موقع المنشاه وليس لها نفس طبيعه النشاط المرخص له وتتطاب اضافه مساحه لمعارضها. 7 الاشتراطات البلديه للورش المعنيه الباب الثاني متطلبات التزديض Ministry of Municipalities and 2.1 وزاره البلديات واللاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] متطلبات الترحيم 2.1 متطلبات الترحيم: يجب ان تكون اجراءات الاصدار والالغاء والتجديد والتعليل والايقاف للترخيم وفقا لنظام اجراءات التراхиيم البلديه والاحته التنفيذيه. يجب الحصول علي موافقه الدفاع المدني قبل اصدار الترحيم. يجب تقدمي سجل تجاري ساري المفعول يحتوي علي الشاط/الانشطه المطلوب ترخيصها. موافقه الجفه المشرفه علي النشاط التجاري المطلوب تريضه - ان وجدت مثال: الاشتراكات البلديه للورش المعنيه 9 الباب الثالث المتطلبات المكانيه 3.1 3.2 3.3 منظبات الموقع والمساحه 3.3 منظبات الاشطه الاضافيه والمنجابنه 3.4 وزاره البلديات واللاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] المتطلبات المكانيه 3.1 تصيف الورش: حسب نوعها: الورش الممنيه الحفيفه: جدول رقم (1) يوضح امثله الورش الحفيفه: <table><tr><td>اسم النشاط</td><td>م</td></tr><tr><td>اصلاح وتعديل المجوهرات.</td><td>1</td></tr><tr><td>اصلاح الساعات وصيانه الحواسيه بالعواقب المحوله (بجميع انواعها) وورش اصلاح الاجنبيه (وورش اصلاح الحديات).</td><td>2</td></tr><tr><td>اصلاح affordات العواييه. وورش اصلاح شباك الصيد</td><td>3</td></tr></table> جدول رقم (1) منايه البلديات والاسكان الورش الموتيه العنايه: جدول رقم (2) يوضح امثله الوشر المهنيه الصناعيه: <table><tr><td>اسم النشاط</td><td>p</td></tr><tr><td>ورش النجاره</td><td>1</td></tr><tr><td>ورش الحداده</td><td>2</td></tr><tr><td>ورش الالومنيوم</td><td>3</td></tr></table> جدول رقم (2) الاشتراات البلديه للورش المعنيه 11 وزاره البلديات وال必سكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] 3.2 متطلبات الموقع والمساحه: يجب الالتزام بالمتطلبات التخطيطيه الموضحه ادناه في جدول رقم (1) ١. <table><tr><td>الورش المهنيه الصناعيه</td><td>الورش المهنيه الخفيه</td><td>التصنيف</td></tr><tr><td>في المناطق الصناعيه ومناطق الورش والخدمات المساعده</td><td>شوارع مخصصه للاستخدام التجاري/او البطاق الصناعيه ومناطق الورش</td><td>داخل النطاق العمراني</td></tr><tr><td colspan="2">وفق نظام البناء المعتمد في المنطقه الواقع بها النشاط</td><td>خارج النطاق العمراني</td></tr></table> (1) جدول رقم يجب علي الورش الازام بالحد الاذني للمساحات الموضحه ادناه في جدول رقم (2) ٢. <table><tr><td>مساحه الورشه(في المناطق الصناعيه)</td><td>مساحه الورشه(علي الشوارع التجاريه)(موقع مستقل)</td><td>مساحه الورشه(علي الشوارع التجاريه)(جزء من مبني)</td><td>التنفيظ</td></tr><tr><td>٢٠٠٠٢٠٠٠٢٠٠٠٢٠٠٠٢٠٠٠٢٠٠٠٢٠٠٠٢٠٠٠٢٠٠٠٢٠٥٠٠٠٢٠٠٠٢٠٠٠٢٠٠٠٢٠٠٠٢٠٠٠٢٠٠٠٢٠٠٠٢٠٠٥٠٠٠٢٠٠٠٢٠٠٠٢٠٠٠٢٠٠٠٢٠٠٠٢٠٠٠٢٠٠٠٥٠٠٠٢٠٠٠٢٠٠٠٢٠٠٠٢٠٠٠٢٠٠٠٢٠٠٠٢٠٠٥٠٠٥٠٠٠٢٠٠٠٢٠٠٠٢٠٠٠٢٠٠٠٢٠٠٠٢٠٠٠٢٠٠١٥٠٠٠٢٠٠٠٢٠٠٠٢٠٠٠٢٠٠٠٢٠٠٠٢٠٠٠٢٠٠٠٢٠٠٠٢٠٠٥٠٠٠٢٠٠٠٢٠٠٠٢٠٠٠٢٠٠٠٢٠٠٠٢٠٠٠٢٠٠٠٢٠٥٠٠٠٢٠٠٠٢٠٠٠٢٠٠٠٢٠٠٠٢٠٠٠٢٠٠٠٢٠٠٠٥٠٠٠٢٠٠٠٢٠٠٠٢٠٠٠٢٠٠٠٢٠٠٠٢٠٠٠٢٠٠٥٠٠٠٢٠٠٠٢٠٠٠٢٠٠٠٢٠٠٠٢٠٠٠٢٠٠٠٢٠٠٠٢٠٠٠٢٠٠٥٠٠٥٠٠٠٢٠٠٠٢٠٠٠٢٠٠٠٢٠٠٠٢٠٠٠٢٠٠٠٢٠٠٢٠٠٢٠٠٢٠٠٢٠٠٢٠٠٢٠٠٢٠٠٢٠٠٢٠٠٢٠٠٢٠٥٠٠٥٠٠٢٠٠٢٠٠٢٠٠٢٠٠٢٠٠٢٠٠٢٠٠٢٠٠٢٠٠٢٠٠٢٠١٠٠٢٠٠٢٠٠٢٠٠٢٠٠٢٠٠٢٠٠٢٠٠٢٠٠٢٠٠٢٠٠٢٠...</td></tr></table> 12 الاشتراطات البلديه للورش المعنيه وزاره البلديات واللاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] يجب الالتزام بمعايير البناء لورش الواقعه في موقع مستقل الموضحه ادناه في جدول اقي (3) <table><tr><td>الورش المهنيه الصناعيه والورش(علي الشوارع التجاريه)</td><td>الورش المهنيه الصناعيه والورش(علي الشعار التجاريه)</td><td>التنيف</td></tr><tr><td>تطبق انظمه البناء في المنطقه، في منطقه, في حال عدم وجودها يكون الحد الادني للمبانيالمستقله / الورش في المناطق الصناعيه:كالتالي:امامي: 6م: 6م: 6م: 6م: 6م: 6م: 6م: 6م: 6م: 7م: 7م: 7م: 7م: 7م: 7م: 7م: 7م: 7م:</td><td>امامي: 6م: 6م: 6م: 6م: 6م: 6م: 6م: 6м: 6م: 6م: 6م: 6م: 6م: 6م: 6م: 6م: 6م: 7م: 7م: 7م: 7م: 7م: 7م: 7م: 7م: 7م:</td><td>الحد الادني للارتدادات</td></tr><tr><td>9-4</td><td>30-7.5</td><td>الحد الاعلي للارتفاع</td></tr><tr><td>9-4</td><td>30-7.5</td><td>الحد الادني من المواقف</td></tr><tr><td>9-4</td><td>30-7.5</td><td>الحد الادني من المواقف</td></tr><tr><td>9-4</td><td>30</td><td></td></tr></table> (3) جدول رقم وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing الاشتراطات البلديه للورش المعنيه 13 وزاره البلديات وال必سكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] 3.3 متطلبات الانشطه الاضافيه والمانجنسه: يسمح بمعراسه الاشطه الاضافيه المعتمده من الوزاره بعد موافقه الجنه المشفره علي الشط وفق الشروط التاليه: الايه يتجاوز مجموع مساحات الاشطه المضافه عن 50% من المساحه الاجماليه الوارده في الترخيص. المحافظه علي الحد الادني لمساحه النشاط الرييسي. الال تقل مساحه النشاط الاضافي عن ٢٥٥ وبستثني من ذلك مكان الخدمه الذاتيه. يسمح بمارسه الاشطه المTECANISE المعتمده من قبل لوزاره ضمن المساحه الوارده في الترخي. 3.4 متطبيبات اللوحات التجاريه: يجب التقيد بمتطبيبات اللوحات التجاريه حسب نطاق تطبيقها و وفقا لتسلس الاولويات التالي: الكود العمراني او الموجهات التسميه للهويات العمرانيه للمنطقه الواقع فيها النشاط (ان وجد). الدليل التظيمي للوحات التجاريه الصادر من الامانه التي يقع النشاط في حدود نطاقها ان وجد. الدليل الارشادي للوحات التجاريه الصادر من الواره. يجب ان تكون بيانات اللوحه وفق متطلبات الترجي. يجب ازاله اللوحات التجاريه بعد الغاء الترخييم وتسليم الموقع بحده اجاده الوضع لما كان عليه قبل التركيب. وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing الاشتراات البلديه للورش المعنيه 14 الباب الرابع المتطلبات الفنيه المنظريه الفنيه 4.1 4.2 4.3 4.5 4.6 4.7 4.8 4.9 4.10 وزاره البلديات واللاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] المتطلبات الفنيه 4.1 المتطلبات الفنيه العامه: الالتزام بتبقيت متطلبات كود البناء السعودي (والتي تشمل علي سبيل المثال لا الحصر: المتطلبات الانسانيه، المتطلبات الكهرباييه، المتطلبات الميكانيكيه، متطلبات التهويه والتكيف، المتطلبات الصيه، متطلبات تزيد الطاقه، وغيرها) وجميع اشتراطات الجهه المشرفه - ان وجدت - فیما يخص الورش المهنيه الخفيفه، مع تنفيذ جميع الاعمال والتجهيزات والمواد طبقا للمواصفات القياسيه المعتمده. الالتزام باعتماد كافه اعمال التسميه والاشراف علي التنيذ من قبل مكاتب هندسيه معتمده لدي الوزاره. 4.2 المتطلبات المعماريه: يجب توفير الحد الادني من المكونات الرييسيه التاليه: توفير منطقه استقبال وانتظار للورش المهنيه الحرفيه، علي ان تكون منطقه الاصلاح والصيانه مصوله عن منطقه الاستقبال، نموذج استرشادي رقم (1) نموذج استرشادي رقم (1) غير ازامي للورش المعنيه الخفيفه 16 الاشتراطات البلديه للورش المعنيه وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] توفير منطقه استقبال وانتظار للورش المهنيه الصناعيه، علي ان تكون منطقه الاصلاح والصيانه م-fصوله عن منطقه الاستقبال والانتظار، ويسعد عرض منتجات الورشه في منطقه الاستقبال والانتظار. نموذج استرشادي رقم (2) Ministry of Municipalities and Housing نموذج استرشادي رقم (2) غير ازامي للورش المهنيه الصناعيه توفير دوره مياء و عضله ايدي للمستفيدين والعاملين في الورش المهنيه الصناعيه، ويسمح بتوفيرها بالورش المعنيه الحفيف. يجب الا تتجاز مساحه طاله العرض والمكاتب (ان وجدت)، عن 50% من مساحه الورشه. في حال وجود مكاتب، يجي ال تتجاز مساحتها 30% من مساحه الورشه. 17 الاشتراطات البلديه للورش الممنيه وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] 4.3 متطلبات الواجبات والمظهر العام: يجب ان يكون تصميم واجهه الورشه وفقا للكود العمراني او الموجهات التصميه للهويات العمرانيه للمنطقه التي يقع بها النشاط وفقي حال عدم وجوده، يكون تصميم الواجهات وفقا لما تم اعتماده في التخيص المادر من الامانه/البلديه. يمنع تركيب الاسلاك الكر بايه والانابيب الصحيه وغيرها من تمديدات الخدمه ووجدات التكييف الخارجيه علي واجهه الورشه او بشكل ظاهر علي السطح. مثال: مثال: يجب ان تكون واجهه الورش المحنيه الخفيفه من الزجاج الشفاف السيكوريث وما في حكمه بسمهكلا لا تقل عن 12 ملهم وتشمل ايواب بعرضا يقل عن 90 سم للابواب المفرده، وبعرض لا يقل عن 160 سم للابواب المزدجده. Minisay of Municipalities and Housing 18 الاشتراطات البلديه للورش المعنيه وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] يسمح يتركيب باب سحاب علي مداخل ومحارج الورش لحمايتها من الخارج علي ان يكون مقاوم للصدا، ويسمع باستخدام اي نوع من الازواع الوارده ادناه والموصحه في الشكال التوضيحيه: باب سحاب نافذ يسمح بالرؤيه من الداخل عبر النوافذ الزجاجيه المدرجه داخله. باب سحاب مطلق غير نافذ. يسمح بان تكون المداخل والVCHARح علي شكل ايواب تسمح بالرؤيه الواضحه من الداخل والCHARح، خاليه من العيوب، تعلق ذاتيا. وتفتح الي داخل الورشه. يجب ان تخلو المداخل والVCHARح من اي معدات تعيق الدخول للورشه او الخروج منها او الاخلاء السريع في حالات الحوادث والطواري، والاصابات. : Jila وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing الاشتراطات البلديه للورش المعنيه 19 وزاره البلديات والل Borders [Non-Text] Ministry of Municipalities and Housing 4.4 متطلبات الدرج والارصفه الخارجيه: يجب الالتزام ب تحقيق متطلبات الاشخاص ذوي اياعقه طبقا للفصل (1009) والاباب (11) من كود البناء السعودي (SBC-201) وحسب الدليل المبسط لمعاイير الوصول الشامل للمنشات يجب ان يكون الدرج الخارجي للمبني مصنوعا من مواجهه وصفاقو لانزلاق وشديده التحمل، كالجرانيت والرحام المعالج والطلاع الخشن بماده الايوكسي والسراميك والبورسليين وما يماثلهم من مواد اخري. يجب توفير مندر للاشخاص ذوي الاعاقه في حدود الورشه / المنشاه، ويستثني من ذلك الورش المتواجده في مباني توفر متطلبات lasشاص ذوي الاعاقه. يجب ان يكون المندر خاليا من العيوب ولا يقر علي الرسيف الخارجي ولا يسبي اي تشوه بصري. يجب ان يكون الدرج والمنحر ضمن حدود المنشاه. يجب ان يخلو الدرجه الارصفه الخارجيه و متحدر للاشخاص ذوي اYEاقه من اي تركييات او معدات تعيق دخول الورشه /المنشاه او الخروج منه/منها او الاخلاء السريع في حالات الحوادث او الطواريي او الاصابات. يجب الالتزام بالميل المسموح به - حسب معايير الوصول الشامل للمنشيات - لمتحد الرصيف للاشخاص ذوي الاYEاقه. 20 الاشتراكات البلديه للورش المعنيه وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] 4.5 متطلبات الارضيات: يجب تشطيب الارضيات بمواد مالعه لنوع النشاط بما لا يتعارض مع المOUAD الوارده في كود البناء السعودي العام (SBC-201) يجب ان تكون جميع فتحات التطريغ وحرانبا المياه واعراض الصحي واعراض المتميض محكمه الاغالق. مثال : 21 الاشترايات البلديه للورش المعنيه وزاره البلديات واللاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] 4.6 متطلبات الاسقف: يجب ان يكون السقف مصنوعا من مواد مقاهمه للدريق ولا تتاثر بالرطوبه لضمان عدم ايهاه الحشرات والقوارض. يسمح بتركيب السقف المستعار واستخدام الاسقف المكشوفه والهياكل الحديديه والالواح المعدنيه علي ان يتم الاخذ بالاعتبار متطلبات المن والسلامه الخاصه بالاسقف. يجب ان تكون الالواح المعدنيه او الهياكل الحديديه معالجه بمواد مقاومه للصدا، في حال استخدامها للاسقف. مثال: 4.7 يجب تزويد الورشه ومرافقها بما فيها المMzن بوسايل و mueادت اضافه وفقا للمواصفات القياسيه المعتمده. يجب التاكد من كافه توزيع الفه و tangطيه لجميع مساحات الورشه بما فيها المMzن، بما يضمن ساعه العاملين والمستفيدين. ٢ ي منع استخدام الاداره الغازيه داخل وخارج الورشه. 4.8 متطلبات التوبيه والتكييف: يجب توفير وسايل تعويه في مكان ممارسه النشاط مع الاخذ بالاعتبار المساحه المغطاه في تحديد حجم نظام التكييف والمحافظه علي مستوي تعويه جيد في المساحات المغلقه لمنع تجمع الغازات المشتله بالاضافه الي منع اللعب المكشوف. تركيب سياد صنوع من مواد مقاوعه للصد والاطرويه لحمايه فتحات القوام. 22 الاشتراطات البلديه للورش المعنيه وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] في حال وجود منظمه اعمال دهان وMBه يجب جراعا عن في بالفريه وتوفر تقويه مناسبه تسح اجاده تدوير العوام ضمن طاق الورشه، كما يجب الحرس علي التزام العاملين باستخدام ادوات السلاعه الالزمه كاقنعه تقيه العوام. يسمح بتوفير التقويه الطبيعيه لجميع الفراعات المستخدمه بالورشه حسب متطلبات كود البناء السعودي ويسمع باستخدام التقويه الصناعيه حسب متطلبات التشغيل. 4.9 المتطلبات الاضافيه الخاصه بالłączن: يسمح بتوفير مستودع لتخزين المواد (منخفضه الخضوره) والمرتبطه بالنشاط علي ان تحقق الشروط التاليه: الا تتجاوز مساعده المستودع 25% من المساعده الاجماليه الوارده في الترخيص او 150م² او ايهام اقل. 2. يسمح بتجاوز الحد الاعلي المسموح به (150م²) ، وبدعا اقصي 50% من المساحه الاجماليه علي ان يتم الالتزام بالتالي. اضافه نشاط المخازن كنشاط اضافي في الترخيص. - تطبيق متطلبات اشتراطات المستودعات والمخازن الصادره من الوزاره. 4.10 متطلبات الوقايه والحمايه من来形容: يجب الرجوع لكافه امتطلبات والاشتراطات الوارده في الكود السعودي للحمايه من الرايق (SBC 801). مثال: مثال: 23 الاشتراطات البديه للورش المعنيه الباب الخامس المتطلبات التثني保定 5.1 المظبيات التثنييه العامه 5.2 منظبات التجوزات الاساسيه 5.3 منظبات اللوحات الداخليه 5.4 منظبات كاميرات المراقبه الامنيه 5.5 منظبات الصيانه العامه 5.6 منظبات النظفه العامه 5.7 منظبات التكم في النقابات 5.8 منظبات نظفه جورات المياه والمناعسل والمنظبات 5.9 منظبات الدفع الالكتروني 5.10 منظبات الخاصه بالعاملين وزاره البلديات واللاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] [Non-Text] المتطلبات التشغيله 5.1 المتطلبات التشغيليه العامه: يجب الحصول علي الترحيب البدي قبل البدء في اعمال التشغيل. الالتزام بجميع الاشتراطات التشغيليه من قبل الجفه المشرفه، ان وجدت. يجب الحصول علي ترخيص تشغيلي من الجفه المشرفه علي النشاط ان وجد، قبل البدء في اعمال التشغيل. ي منع ممارسه نشاط مخالها لم تم الترخيص له. ي منع مزاوله النشاط بعد انتهاه الترخيص، ويجب علي المستثمر تجديد الترخيص للاستمرار بمارسه النشاط في حال عدم الرغبه بالاستمرار. ي منع ممارسه اي نشاط اضافي غير مدرج في الترخيص. ي منع ممارسه النشاط خارج حدود الورشه المرض له/لها او استخدام الورشه العامه او مناطق الارتداد. ي منع نزع او تغطيه مقطع اغلاق الورشه. في حاله اغلاق الورشه من قبل الامانه/البديه، يمنع اعاده فتح الورشه لحين معالجه المخافه وموافقه الامانه/البديه. علي استثناف ممارسه النشاط. يجب ان تكون واجهه الورشه خاليه من المطسقات ما عدا المطسقات التي تشير الي طريق الدخول والخروج، واوقات العمل. ومطسقات طرق الدفع الالكتروني، وملصق رمز (QR) وتعليمات الجهات الحكوميه. يسمح بتركيب لوحه او ملقس اعلاني علي واجهه المنشاه وفق الانظمه والتعليمات المنظمه لذلك. ي منع وضع لافتات تحذيريه او اي وسيله كانت لمنع الوقوفه امام الورش والمواقف العامه. ي منع اغلاق المواقعي المعتمده في رخصه البناء للورش/المشات التجاريه والتي تكون جزء من مبني قايم. ي منع استخدام الورشه في تخزين المواد التي ليس لها علاقه بالانشاط. Ministry of Municipal يجب توفير صندوق الاسعافات الاوليه في الورشه. 5.2 متطلبات التجهيزات alا سا سيقه: يوصي بتوفير المتطلبات والتجهيزات التاليه: ارفي مناسبه للتحزين او العرض من حيث المقالات والاوزان وتكون مصوعه من مواد معدنيه معلويه للعريق والصدا. تزويد الورشه بتركيات ورفوف لعرض المنتجات (في حال وجود صاله عرض) علي ان تكون الاثرف والسلع مؤمنه وغير م عرضه للسقوط. يجب الا يقل ارتفاع جميع الارفف عن سطح الارض من 15 سم مفرغه من الاسفل لتسهيل عمليه التنيذ. ي منع وضع اي نوع من السلع علي ارضيه الورشه او كاونتالاستقبال. 25 الاشتراطات البلديه للورش المعنيه وزاره البلديات واللاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] 5.3 متطلبات اللوحات الداخليه: يجب وضع الرمز الالكتروني المود R QR علي واجهه الورشه (ملص، لوحه) لاستعراض الوثايق النظاميه مثل الترخييم والوثايق الحكوميه، علي ان يكون متاح الوصول له خارج اوقات العمل، ويسمع عرض الرمز في مكان ظاهر في وحده المحاسبه او منطقه خدمه العملاء، ولا يزم طباعه الوثايق الموجوده في الرمز المود وتثبيتها او عرضها داخل المنشاه. يجب ان يكون الرمز بجاله سليمه وخالي من العيوب. في حال رغبه المستثمر عرض الوثايق والملصقات، كالارشادات والتبيهاات (ارقام البلغات، منع التخين، ارشادات الدفاع المدني، اوقاات العمل لارسميه، اي وثايق اخري بامنه والمنه وغيرها) يجي عرضها علي مستعرض لوجهي او ساشه او اطار واحد او اكثر وان تكون بالحاله سليمه وخاليه من العيوب. Ministry of Municipalities and Housing ملا: ملا: 26 الاشترايات البلديه للورش المعنيه وزاره البلديات واللسم Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] 5.4 متطلبات كاميرات المراقبه الامنيه: يجب تركيب كاميرات المراقبه الامنيه وفقا لما ورد في نظام استخدام كاميرات المراقبه الامنيه ولايحته التنفيذيه. 5.5 متطلبات المياه العامه: يجب القيام بالصيانه الوديه والوقاييه علي اعتراض الانسانيه ٥٥٥ه التجهيزات والتصديدات والتوصيلات والمعطيات، ومنعا 1. صيانه اللوحات التجاريه والحفاظ عليها وان تكون خاليه من التشققات والكسور والاعطال. : متال مثال: 27 الاشترايات البلديه للورش المعنيه وزاره البلديات والابسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] 3. صيانه واجهه الورشه والمحافظه عليها والتاكد من خوها من العيوب مثل الكسور والشخج الكبيره الواضحه والمسببه للشوه البحري. مثال: واجهه ورشه معنيه خفيفه مثال: واجهه ورشه معنيه صناعيه 3. صيانه الجدران الخارجيه للورشه والتاكد من خلوها من المعقاات، والاتشوقات والشروح الكبيره الواضحه والمسابقه للتشوه البصري. 28 الاشتراطات البلديه للورش المعنيه وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] صيانه الارضيات والحران الداخليه والاسقف والحفاظ علي نظامها والتاكد من خلوها من العيوب والتشفقات الكبيره. الواضحه. : متال صيانه اجهزه التكيف والتدد من فعاليه وسلامه التهديدات وجود تسربيات منها، ويمنع تجمع المياه في اوعيه مكشفوفه. 29 الاشتراات البلديه للورش المعنيه وزاره البلديات وال必سكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] . صيانه مطابح الاضاءه بشكل دوري، والثاكد من عدم وجود مطاببه معطله او مكسوره. : مثل : مثل صيانه تمديدات الخدمه بما فيها تمديدات الغاز والصرف الصحي والسلامه الكمرانيه، والتاكد من تغطيتها في جميع اجزاء المبني الداخليه كالاسقف والجدران والارضيات. 30 الاشتراطات البلديه للورش المعنيه وزاره البلديات واللاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] 5.6 متطلبات النظافه العامه: للمحافظه علي النظافه العامه يوصي بالاثي: الحفاظ علي نظرافه مكونات المنشاه مثل (الارضيات والاسفح والجدران والمواجهات الخارجيه والارصه المحاذيه لوجهه (الورشه) وال追踪 من الاوساخ والاتربه المتراكمه او البقع صبه الازاله. توفير اوعيه النقابات التي لا تفتح باليد مثل: ذات الفتح التلقايي او التي تفتح بالقدم. عدم وضع النفايات خارج الاوعيه او الحاويات الخاصه بها. تفريغ الاوعيه او الحاويات الخاصه بالنفايات بشكل دوري، بما يضمن عدم تجاوزها لسعه الحويه. منع تراكم الاثريعه علي النوافذ او مصادر الاضاءه والتهويه. منع تسرب او طفح لمياء الصرف الصحي الورشه. مثال: منطبه البنديه والاسكان 5.7 منطبه التزام بالمنطبات والاشنادات الصادر من قبل المركز الوطنيه لاداره النفايات المنظور يجب الالتزام بالمنظايات والاشنادات الصادر من قبل المركز الوطنيه لاداره النظايات المنظيه 31 الاشتراك البلديه للورش المعنيه وزاره البلديات واللاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] 5.8 متطلبات نطافه دورات المياه والمغاسل والصليات في حاله وجود دورات مياه او مغاسل او مطلبات، يوصي بمراعاه المتطلبات التاليه: الحفاظ علي النظافه الدوريه لدورات المياه والمغاسل والصليات. توفير صابون الايدي. توفير المناشه الورقيه او اجهزه التفيف. توفير اوعيه النفايات التي لا تفتح باليد مثل: ذات الفتح الثالثقي او التي تفتح بالقدم. 5.9 متطلبات الدفع الالكتروني: يجب توفير وسايل دفع الكتروني صالحه وجاهزه للاستخدام. يمنع رفض استخدام وسايل الدفع الالكتروني. يجب وضع ملصق اخبارات الدفع الالكتروني المتوفره علي واجهه الورشه/المنشاه او داخل المبني. وزارج Ministry of Municipalities and Housing 32 الشرات البنيه للورش المعنيه وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] 5.10 المتطلبات الخاصه بالعاملين: يجب الالزام بديل التظيم الموحد لبييه العمل في منشات القطاع الخاص الصادر من وزاره الموارد البشريه والتنميه الاجتماعيه فيما يخص مكان استراحه الموظفين ودورات المياه وزي العامين الموحد وغيرها من المتطلبات بما فيها: عدم استخدام الورشه للسكن. عدم التدخين الا الاماكن المخصصه ذلك. Ministry of Municipalities and Housing 33 الاشتراات البلديه للورش المعنيه الباب السادس الادكام العامه والثلاثات 6.1 Ministry of Municipalities alsukgys 6.2 وزاره البلديات واللسم Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] الاحكام العامه والاطلاعات 6.1 :الاحكام العامه: علي الامانات والبلديات مراقبه تنفيذ هذه الاشتراطات حسب اختصاصها في جميع الورش والمنشات التجاريه وايقاع العقوبات بحق المKHالفين. بطاقات الانشطه الموجوده علي منصه بلدي هي جزء لا يتجزا من هذه الاشتراطات بما لا يتعاري مع المتطلبات الوارده في هذا الاشتراط. يLTZم صاحب الترخيص بالانظمه والتعليمات الصادره من قبل الجهات الحكوميه الاخري فيما يتعلق بمتطلبات النشاط المرخص له. 6.2 الانطلاب والشكاوي يمكن التظلم من تثليق الادكان والضوابط الوارده في هذه انتشارات امام النظر في التظلمات والشكاني في الامانه البديه المعنيه، وفقا لما ورد في نظام اجراءات التراخيص البديه والايحه التنفيذيه و وفقا للايحه الجزاءات من الحفاظات البديه وفيما يخص مخالفات كود البناء السعودي فيتم ضبطها وتوثيغها من قبل الجهات ذات العلاقه بنظام تطبيق كود البناء السعودي. واما ما هو خارج عن اختصار الوزاره فيتم التظيم منه امام الجهات المختصه وفق انظمتها. 35 الاشتراطات البلديه للورش المعنيه الباب السابع الادله المرفعه 7.1 7.1 Ministry of Municipalities and Housing وزاره البلديات واللاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] الدكه المرجيه 7.1 :الدكه المرجيه . نظام اجراءات التراخيص البلديه ولالجه التنفيذيه الصادر من وزاره البلديات والاسكان. . ٢. ١. ٢. ٣. ٤. ٥. ٦. ٧. ٨. ٩. ١. ١. ١. ١. ١. ١. ١. ١. ١. ١. ١. ١. Ministry of Municipalities and Housing