moj_judicial_gov_sa · ruling · processed · 10 chunks
الحكم الصادر في القضيه رقم 4511/ق لعام 1439ه المقامه من/ شركه (...) المحدوده سجل تجاري رقم (...) ضد شركه (...) المحدوده سجل تجاري رقم (...) الحمد لله وحده والصلاه والسلام علي من لا نبي بعده، وبعد: فانه في يوم الاحد 12/9/1439ه وبمقر المحكمه التجاريه بجده عقدت الدايره الرابعه جلستها بتشكيلها التالي: القاضي رامي بن ابراهيم الحازمي رييسا القاضي عساف بن صالح العواجي عضوا القاضي سهيل بن عبد العزيز البديوي عضوا وبحضور انور بن علي العلياني امينا للسر، وذلك للنظر في القضيه المشار اليها اعلاه المحاله للدايره في 20/8/1439ه ، والتي حضر للترافع فيها عن المدعيه وكيلها (...) وفيها بعد المداوله اصدرت الدايره هذا الحكم: (الوقايع) وجيز وقايع هذه الدعوي يتحصل بلايحه دعوي اودعت لدي هذه المحكمه في 20/8/1439ه، ذكر وكيل المدعيه فيها وفي مرافعته ان موكلته قامت بشراء عدد (14) فيلا سكنيه من المدعي عليها في مشروعها بذهبان، موضحا بان موكلته قامت بدفع ثمن كامل الفلل للمدعي عليها، وقد افرغت باسم موكلته، واوضح انه بعد استلام الفلل تبين وجود عيوب فيها، وبطلب الزام المدعي عليها بتعديل العيوب الخارجيه والمرافق، او تعويض موكلته عن ذلك، واوضح بان شركه (...) العالميه تملك في الشركه المدعي عليها حصه 20% وانها في طور التصفيه وان القضيه منظوره لدي هذه الدايره التجاريه الرابعه، وانه يطلب ايقاف تصفيتها، ثم افهمته الدايره بان طلبه الاخير له ان يطلب التداخل فيها، ففهم ذلك وانه يحصر دعواه في طلب تعديل العيوب او التعويض، ولكون الدعوي صالحه للفصل فيها، وبتهيؤ الدعوي للفصل فيها اصدرت الدايره حكمها مؤسسا علي ما يلي: (الاسباب) بما ان البحث في الاختصاص من المسايل الاوليه التي يتعين علي القاضي بحثها والفصل فيها قبل النظر في الدعوي ، باعتبار ان النظر في الاختصاص من الامور الجوهريه التي يجب نظرها والتصدي لها قبل النظر في موضوع الدعوي لتعلقها بالولايه علي نظر الدعوي ولكونها من امور النظام العام والتي يجب الفصل فيها ولو لم يثرها اطراف الدعوي، وبعد مطالبه الدايره اوراق القضيه وبيانات الدعوي، وبما اوضحه وكيل المدعيه بجلسه اليوم، تبين ان العقد محل الدعوي يكشف عن واقعه شراء اراضي مع تعهد البايع بانشاء فلل سكنيه عليها، وبما ان طلب المدعيه يتعلق بتعديل العيوب علي العقارات محل الدعوي والموضحه بوقايع الدعوي او التعويض، ولما كانت المنازعه العقاريه مما ينبسط عليها اختصاص المحكمه العامه نوعيا؛ وفقا لما تضمنته الفقره (ا) من الماده رقم (31) من نظام المرافعات الشرعيه، ولا ينال من ذلك ما قد يثار من كون البايع المدعي عليها قد تعهد بانشاء الفيلا وفق ما تضمنته الدعوي؛ اذ العبره في التكييف هو منشا العلاقه وسببها، وبالتالي فلا عبره في التكييف لما يلحق بذلك المنشا او يترتب عليه او يستتبعه، الامر الذي تنتهي معه الدايره الي عدم اختصاص المحكمه التجاريه نوعيا بنظر الدعوي وبه تقضي. (لذلك) حكمت الدايره بعدم اختصاص المحكمه التجاريه نوعا بنظر الدعوي رقم 4511/ق/1439ه والمقامه من شركه (...) المحدوده سجل تجاري رقم (...) ضد شركه (...) المحدوده سجل تجاري رقم (...). والله الموفق، وصلي الله علي نبينا محمد وعلي اله وصحبه وسلم،،، امين السر سهيل بن عبد العزيز البديوي عضو عساف بن صالح العواجي عضو رامي بن ابراهيم الحازمي رييس الدايره انور بن علي العلياني القرار في القضيه رقم 1453 لعام 1439ه المقامه من/ شركه (...) المحدوده ضد/ شركه (...) المحدوده والصادر فيها حكم الدايره الرابعه بالمحكمه التجاريه بجده بجلسه 12/9/1439ه في القضيه رقم 4511/ق لعام 1439ه الحمد لله وحده وبعد: ففي يوم الاربعاء 2/1/1440ه عقدت الدايره التجاريه الاولي بمحكمه الاستيناف بمنطقه مكه المكرمه -جده- جلستها بتشكيلها المكون من: قاضي استيناف عبيد بن عوض العمري رييسا قاضي استيناف ابراهيم بن صالح السحيباني عضوا القاضي بالاستيناف محمد بن موسي الفيفي عضوا وبحضور امين السر/ بندر بن ابو طالب السيد، وذلك للنظر في الحكم والقضيه المذكوره اعلاه والمحاله الي الدايره بتاريخ 20/11/1439ه. (دايره الاستيناف) بعد الاطلاع ودراسه اوراق القضيه والحكم الصادر فيها والاعتراض المقدم عليه، وبما ان وقايع هذه القضيه قد اوردها الحكم محل الاستيناف المشار اليه اعلاه، فان الدايره تحيل اليه منعا للتكرار وتتلخص بطلب المدعي ايقاف اجراءات تصفيه الشركه المدعي عليها. وحيث اطلعت هذه الدايره علي اوراق القضيه والحكم الصادر فيها والاعتراض المقدم عليه فاستبان لها ان الاعتراض قد قدم خلال الاجل المحدد نظاما ومن ثم فهو مقبول شكلا. اما من حيث الموضوع فانه لم يظهر لهذه الدايره من خلال الاعتراض علي الحكم ما يوجب الملاحظه عليه وتنتهي الي تاييده محمولا علي اسبابه. (لذلك) قررت دايره الاستيناف قبول الاعتراض شكلا، ورفضه موضوعا، وتاييد حكم الدايره الرابعه بالمحكمه التجاريه بجده في القضيه رقم 4511/ق لعام 1439 ه القاضي: بعدم اختصاص المحكمه التجاريه نوعيا بنظر هذه الدعوي رقم 4511/ق لعام 1439ه والمقامه من شركه (...) المحدوده سجل تجاري رقم (...) ضد شركه (...) المحدوده سجل تجاري رقم (...). وصلي الله وسلم علي نبينا محمد واله وصحبه اجمعين. امين السر بندر بن ابو طالب السيد عضو الدايره محمد بن موسي الفيفي عضو الدايره ابراهيم بن صالح السحيباني رييس الدايره عبيد بن عوض العمري