moj_judicial_gov_sa · ruling · processed · 14 chunks
الحمد لله والصلاه والسلام علي رسول الله، اما بعد: بناء علي القضيه رقم٤٥٧١٣١٠٨٥٨لعام ١٤٤٥ه الوقايع: تتلخص وقايع هذه الدعوي بالقدر اللازم لاصدار حكم فيها ان وكيل المدعيه شركه (...) للمقاولات شركه شخص واحد سجل تجاري رقم (...) تقدم بطلب مستعجل ضد المدعي عليها (...) هويه وطينه رقم (...) تضمنت : ( تتلخص هذه الدعوي بان موكلي ابرم عقدا مع المدعي عليه بتاريخ ١٨/١٢/٢٠٢٣ يقوم بموجبه بتنفيذ اعمال المقاوله في مركز (...) بمحافظه (...) خلال ٤٥ يوم تبدا من تاريخ وصول الدفعه المقدمه، والتي وصلت له بتاريخ ١٩/١٢/٢٠٢٣ بالمبلغ المنصوص عليه بالعقد، ولكن المدعي عليه لم يلتزم بما جاء بالعقد وتجاوز المده المحدده والمهل الاضافيه الممنوحه له، ولان المشروع تابع لجهه حكوميه وقد تلقينا اخطارا منهم ببطء الاعمال وتوقفها وخشيه تضررنا من غرامات او سحب المشروع فاننا نعتزم مباشره الاعمال بانفسنا او مقاول اخر وبناء علي ذلك اطلب المعاينه واثبات الحاله في المشروع والذي قد يكون محل نزاع مستقبلي لا يمكن اثباته بعد تغير الحاله ) انتهت صحيفه دعواه. فباشرت الدايره نظر الطلب المستعجل وفي يوم ٠٧/١١/١٤٤٥ حضر وكيل المدعيه (...) هويه وطنيه رقم (...) بموجب الوكاله رقم (...) وتاريخ ١٤٤٥/٠٢/٠٥ الصادره من كتابه عدل بريده ولم يحضر من يمثل المدعي عليها وبسؤال وكيل المدعيه عن اطلب المستعجل احال علي صحيفه دعواه وبسؤاله عن البينه علي الطلب قال : (ان البينه هي العقد بين الطرفين) هكذا قال. وجري من الدايره الاطلاع علي العقد بين الطرفين والمختوم منهما والمؤرخ بتاريخ ٥/٦/١٤٤٥ه، وقررت الدايره ندب خبره لاثبات الحاله. وفي جلسه اخري حضر وكيل المدعيه (...) المثبته هويته ووكالته في النظام كما حضر وكيل المدعي عليها (...) هويه وطنيه رقم (...) بموجب الوكاله رقم (...) وتاريخ ١٤٤٤/١/٢٧ه والصادره من كتابه عدل البكيريه ، وتشير الدايره انه وردها تقرير الخبير النهايي والمتضمن : (تم الشخوص للموقع و عمل حصر للاعمال المنفذه و بعد الاطلاع علي العقد بين الطرفين و فيما يلي توضيح ما تم الاطلاع عليه و حصره: البند الاول- الاعمال المنفذه مع التكلفه: ١) تنفيذ و توريد بردورات خرسانيه مقاس ٥٠*٣٠*١٥ ٢) بردورات الملعب الكميه المنفذه ٢٥٩.٢م وسعر المتر ٢٥ ريال بسعر اجمالي ٦,٤٨٠ ريال ٣) بردورات المضمار الكميه المنفذه ٢٧٠.٦ وسعر المتر ٢٥ بسعر اجمالي ٦,٧٦٥ ريال ٤) توريد و تنفيذ خرسانه مسلحه مع عمل الفواصل و تنعيم السطح ..الخ الكميه المنفذه ٢,٤٣١ متر مربع وسعر المتر المربع ٣٠ ريال بسعر اجمالي ٧٢,٩٣٠ ريال ٥) تسويه الموقع للجزء المتبقي الكميه المنفذه ٢,٢٠٢ متر مربع وسعر المتر المربع ١.٥ ريال بسعر اجمالي ٣,٣٠٣ ريال ٦) ويكون الاجمالي للاعمال المنفذه مع التكلفه قبل الضريبه ٨٩,٤٧٨ ريال ٧) وقيمه القيمه المضافه ١٣,٤٢٢ ريال ٨) الاجمالي مع الضريبه ١٠٢,٩٠٠ ريال البند الثاني- المواد الموجوده في الموقع: ١)حديد الكميه المنفذه ١٠٠ متر وسعر المتر ١١٠ ريال بسعر اجمالي ١١,٠٠٠ ٢)رمل (بطحا) الكميه المنفذه ٣ وحدات وسعر الوحده ٦٣٠ ريال بسعر اجمالي ١,٨٩٠ ريال ٣)بحص (خرسانه) الكميه المنفذه ٦ وحدات وسعر الوحده ٣٥٠ ريال بسعر اجمالي ٢,١٠٠ ريال ٤)نايلون (لفه) الكميه المنفذه ٧١ وحده وسعر الوحده ٣٠ ريال بسعر اجمالي ٢,١٣٠ ريال ٥)ماء (في الخزان) الكميه المنفذه ١ وحده وسعر الوحده ٣٥٠ ريال بسعر اجمالي ٣٥٠ ريال ٦)الاجمالي قبل الضريبه المضافه ١٧,٤٧٠ ريال ٧)قيمه الضريبه المضافه ٢,٦٢١ ريال ٨)الاجمالي مع الضريبه ٢٠,٠٩١ ريال البند الثالث- حصر العيوب مع تكلفه اصلاحها: ١- عدم عمل فواصل انشاييه مقطوعيه بسعر اجمالي ٢,٠٠٠ ريال ٢- وجود شروخ في الخرسانه مقطوعيه بسعر اجمالي ١,٥٠٠ ريال الاجمالي قبل الضريبه ٣,٥٠٠ ريال قيمه الضريبه المضافه ٥٢٥ ريال الاجمالي مع الضريبه ٤,٠٢٥ ريال البند الرابع- المبالغ المسدده من المدعي للمدعي عليه: ١- الدفعه الاولي (حواله) بمبلغ ٩٤,١٥٦.٢٥ ريال كانت بتاريخ ١٩/١٢/٢٠٢٣ ٢- الدفعه الثانيه (حواله) بمبلغ ٦٥,٩٠٩.٣٨ ريال كانت بتاريخ ١٥/٠١/٢٠٢٤ ٣- الدفعه الثالثه (حواله) بمبلغ ١٥,٠٠٠ ريال كانت بتاريخ ٢٥/٠١/٢٠٢٤م ٤- الدفعه الرابعه (سند قبض) بمبلغ ١٠,٠٠٠ريال كانت بتاريخ ٠٨/٠٤/٢٠٢٤ ٥- الدفعه الخامسه (سند قبض) بمبلغ ٣,٠٠٠ ريال كانت بتاريخ ٠٨/٠٤/٢٠٢٤ ٦- الدفعه السادسه (سند صرف) بمبلغ ٢,٠٠٠ ريال كانت بتاريخ ١٤/٠٤/٢٠٢٤ ٧- الدفعه السابعه (سند قبض) بمبلغ ٨,٠٠٠ ريال كانت بتاريخ ٢٨/٠٤/٢٠٢٤ ٨- الدفعه الثامنه (سند صرف) بمبلغ ١١,٠٠٠ ريال كانت بتاريخ ٣٠/٠٤/٢٠٢٤ ٩- الدفعه التاسعه (سند صرف) بمبلغ ٣,٠٠٠ ريال كانت بتاريخ ١٦/٠٥/٢٠٢٤ الاجمالي ٢١٢,٠٦٦ ريال البند الخامس- القيمه الاجماليه للاعمال بعد خصم العيوب: ١- قيمه الاعمال المنفذه ١٠٢,٩٠٠ ريال ٢- قيمه المواد في الموقع ٢٠,٠٩١ريال ٣- قيمه العيوب ٤,٠٢٥ ريال (خصم) الفارق ١١٨,٩٦٦ ريال البند السداس- المستحقات المتبقيه: ١- المستحقات للاعمال المنفذه بعد خصم قيمه العيوب ١١٨,٩٦٦ ريال ٢- الدفعات المسدده ٢١٢,٠٦٦ ريال اي ان المدعي عليه استلم مبالغ اكثر من قيمه الاعمال المنفذه بمبلغ (٩٣,١٠٠ريال ) ثلاثه وتسعون الف و ميه ريالا) انتهي وبسؤال الطرفين هل لديهما ما يريدان اضافته فقرر كل منهما الاكتفاء بما تقدم، وقررت الدايره اثبات الحاله. الاسباب: بناء علي ما تقدم من الدعوي، وبعد الاطلاع علي اوراق القضيه ومستنداتها وبما ان المدعيه تطلب طلبا مستعجلا لاثبات الحاله في المشروع محل الطرفين المتفق عليه في عقد المقاوله في مركز (...) بمحافظه (...) المؤرخ بتاريخ ١٨/١٢/٢٠٢٣ م ، والذي قد يكون محل نزاع مستقبلي لا يمكن اثباته بعد تغير الحاله، ولما كان اساس هذه الطلب المستعجل من اختصاص الدواير التجاريه استنادا علي الماده الثالثه والثلاثين من نظام المحاكم التجاريه، وبما ان الدايره ندبت خبره لاثبات الحاله استنادا علي الماده الخامسه والاربعين بعد المايه من اللايحه التنفيذيه لنظام المحاكم التجاريه التي نصت علي: (للمحكمه عند الاقتضاء ان تكلف خبيرا لتقديم رايه في مساله فنيه او معاينه شيء متنازع فيه ...) وورد فيها تقرير الخبير النهايي والمدون في الوقايع بعاليه، وبما ان الدايره بعد اطلاعها علي التقرير لم تجد فيه ما يستدعي العدول عنه وعدم الاخذ به، وانتهت الي اعتماد ما ورد فيه من نتيجه، مما تنتهي معه الدايره الي اثبات ذلك. نص الحكم: ثبت للدايره ان حاله العقار ما هو مدون في الوقايع اعلاه وامضته والزمتهما بموجبه؛ وذلك لما هو موضح بالاسباب، وللطرفين حق الاعتراض علي هذا الحكم خلال عشره ايام من اليوم التالي للتاريخ المحدد لاستلام صك الحك استنادا علي الماده التاسعه والسبعين من نظام المحاكم التجاريه، والله الموفق.