momah_gov_sa · regulation · processed · 44 chunks
وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
الله
لانحه المتطلبات العامه لتعيين جبات التفتيش والمفتشين لاعمال كود البناء السعودي
(1440/6/5 و تاريخ 389) تم التعديل بالقرار الوزاري رقم
(1442/9/19) و تاريخ (00591) تم التعديل بالقرار الوزاري رقم
momah.gov.sa
وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
[Non-Text]
القرار الوزاري
VISION
23×30
الملوكه العربيه للرؤس
KINDGOM OF SAUDI ARABIA
اللجنه الوطنيه لکود البناء السعودي
Saudi Building Code National Committee
المواد البناء السعودي
Saudi Building Code
فرار وزاري
رقم ٧٨٩ و تاريخ ٥ /٤٤٥
ان وزير التجاره والاستثمار رييس مجلس اداره الهينه السعوديه للمواصفات المقابيس والجوده،
بناء علي الصلاحيات المحوله له نظاما،
وبعد الاطلاع علي نظام كود البناء السعودي الصادر بموجب المرسوم الملكي رقم (٤٣) وتاريخ
.1438/04/27
وبناء علي الماده الخاصه عشر من نظام تطبيق كود البناء السعودي.
يعتمد تنفيذ ما يلي:
اولا: العمل بلالحه المتطلبات العامه لتعيين جبات التفتيش والفتشين للاعمال كود البناء السعودي
بالصيغه المرفقه بها القرار.
شاهيا: تنشر هذه اللانحه في الجريده الرسميه ويعمل بها اعتبارا من تاريخ نشرها.
والله ولي التوفيق
وزير التجاره والاسعار
رييس مجلس اداره الهينه
د. ماجد بن عبد الله القصي
٣٨٢٩٩:供
الداريه: ٦٦/٥
مرفقات: اللاتعه
www.sbc.gov.sa
www.sbc.gov.sa
[V]– VVTT ٢٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠
P.O.Box 12364 Riyadh 2555 Tel. 011 4554219 Fax 011 4554207 Bldg. No. 7722-(7)
2
وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
[Non-Text]
الماده الاولي
تطبق - لاغراض هذه اللانحه - التعريف الوارده في نظام الكود ولايحته التنفيذيه اضافه الي التالي ما
لم
يقتض السباق خلاف ذلك:
الوزير: وزير التجاره والاستثمار رييس مجلس اداره الهييه.
خذف التعريف بموجب القرار الوزاري رقم (00591) وتاريخ 19/9/1442
الهييه: البينه السعوديه للمواصفات والمقايس والجوده.
الجنه الوطنيه: اللجنه الوطنيه لكود البناء السعودي.
الكتود: كود البناء السعودي، وهو مجموعه من الاشتراطات والمتطلبات وما يتبعها من لواتح
تنفيذيه وملاحق متعلقه بالبناء والتشييد لضمان سلامه والصحه العامه.
اضيف تعريف (لجنه النظر) بموجب القرار الوزاري رقم (00591) وتاريخ 19/9/1442
لجنه النظر: لجنه النظر في مخالفات الكود.
اضيف تعريف (البناء/المبني) بموجب القرار الوزاري رقم (00591) وتاريخ 19/9/1442
البناء/المبني: ما يشيد ويجبر للاستخدام والاشغال، وورد له تصنيف في الكود.
الجهات ذات العلاقه (جهات التعيين): الجهات الحكوميه المعنيه وفقا ل-acتصاصها بمراقبه تطبيق
الكود، وهي: وزاره الشؤون البلديه والقرويه، ووزاره الداخليه (المديريه العامه للدفاع المدني)، ووزاره
الطاقه والصناعه والثروه المعدنيه.
عدل التعريف بموجب القرار الوزاري رقم (00591) وتاريخ 19/9/142
الجهات ذات العلاقه (جهات التعيين): الجبات الحكوميه المعنيه وفقا ل-acتصاصها بمراقبه تطبيق الكود، وهي:
وزاره الشؤون البلديه والقرويه والامكان، ووزاره الداخليه (المديريه العامه للدفاع المدني)، ووزاره الطاقه.
3
وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
[Non-Text]
اضيف تعريف (المركز) بموجب القرار الوزاري رقم (00591) و تاريخ 19/9/1442
المركز السعودي للاعتماد
اضيف تعريف (الاعتماد) بموجب القرار الوزاري رقم (00591) و تاريخ 19/9/1442
الاعتماد: استكمال متطلبات الحصول علي الاعتماد من المركز السعودي للاعتماد.
اضيف تعريف (المخالفه) بموجب القرار الوزاري رقم (00591) و تاريخ 19/9/1442
المخالفه: كل تجاوز متعمد او غير متعمد للكود او نظام تطبيقه او لوايحه.
اضيف تعريف (المخالفه الخاصه) بموجب القرار الوزاري رقم (00591) و تاريخ 19/9/1442
المخالفه الخاصه: كل مخالفه للكود يترتب علي عدم المبادره بازارها او تصحيحها تعريض الارواح او الممتلكات
للخطر او تسبب بشكل مباشر في الاضرار بصحه الانسان او البييه.
6. التفتيش: فحص منتج او تصميم منتج، او اجراء، او انشاءات وتحديد مدي مطابقتها لمتطلبات
الكود، او متطلبات عامه بناء علي الحكم المني المحدي في لانحه فنيه او مواصفه قياسيه، ووفقا
المتطلبات عمليه التفتيش الوارده في (البند 110) من الكود العام (SBC 201).
عدل التعريف بموجب القرار الوزاري رقم (100591) وتاريخ 19/9/1442
التفتيش: فحص منتج او تصميم منتج، او اجراء، او انشاءات وتحديد مدي مطابقتها لمتطلبات الكود. او
متطلبات عامه بناء علي لايحه فنيه او مواصفه قياسيه، ووفقا لمتطلبات الكود.
٢. جبه التفتيش: جبه "طرف ثالث" مقبوله من الهينه لاجراء عمليات التفتيش وفقا لمتطلبات هذه
اللايحه سواء كانت شركه او مكتب او مؤسسه خاصه
اضيف تعريف (الجهيه المعينه) بموجب القرار الوزاري رقم (100591) وتاريخ 19/9/1442
الجهيه المعينه: جبه مقبوله لدي الهينه والتي يتم تفويضها والاستعانه بخدماتها للقيام باعمال التفتيش من قبل
الجهيات ذات العلاقه (جهيات التعيين) وفق متطلبات هذه اللاتحه.
4
وزاره البلديات واللاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
[Non-Text]
8. مجال التفتيش: النوع (او الانواع) المحدده للتفيش الذي يمكن ان تقوم به جهه تفتيش وفقا
للملحق رقم (2) من هذه اللاتحه.
عدل التعريف بموجب القرار الوزاري رقم (050591) و تاريخ 19/9/1422.
(٣) مجال التفيتيش: النوع (او الانوع) المحدده للتفتيش الذي يمكن ان تقوم به جهه تفتيش وفقا للملحق رقم (٣).
من هذه اللاتحه.
9. مفتش: SpRشخص الطبيعي او الاعتباري المرخص له والمعتمد من قبل الهييه السعوديه
للمهندسين للقيام باعمال التفتيش علي المباني وفق الكود والمؤهل وفقا للملحق رقم (2).
عدل التعريف بموجب القرار الوزاري رقم (00591) وتاريخ 19/9/142
المفتش: SpRch صر الحمرص له والاعتمد من قبل الهييه السعوديه للمهدسين للقيام باعمال التفتيش علي المباني
وفق الكود والمؤهل وفقا للملحق رقم (٣) من هذه اللايحه.
10. مشرف التفتيش/ المفتش الرييس: مهندس محترف مسجل يمتهك المؤهلات اللازمه والخره
ذات الصله الاداء المسؤوليات المربطه بالتفتيش، ويتولي الاشراف المباشر علي عمل المفتشين
المساعدين الذين يعملون معه.
11. مفتش مساعد: شخص مؤهل لفحص صنف معين من التشييد يتطلب تفتيشا وفقا للملحق
رقم (2) ، ويعمل تحت اشراف مباشر من مشرف التفتيش/المفتش الرييسي.
الاشراف: فيما يتعلق بالفتش الرييس المعين او المشرف علي التفتيش كما هو منكور في الملحق
رقم (2) الاشراف يعني متابعه ومراقبه مسؤوله من قبل ميندس محترف مسجل يمتلك
المؤهلات اللازمه والخبره ذات الصله لاداء المسؤليات المربطه بالتفيتش، وسیشمل هذا
الاشراف ضمان التدريب و/ او التعليم اللازم لتاهيل المفتش لواجباته، يما في ذلك التدريب
المستمر والتعليم اللازم لواكبه التكنولوجيا المتطوره.
عدل التعريف بموجب القرار الوزاري رقم (100591) وتاريخ 14/42
الاشراف: متابعه ومراقبه مسؤوله من قبل مهندس محترف مسجل يمتلك المؤهلات اللازمه والخبره ذات الصله
لاداء المسؤوليات المرتبطه بالفتيش.
13. ففي: Spخص المؤهل وفقا للمحلق رقم (2) والمعين من قبل جهه التفتيش لاجراء التفتيش او
اختبار انشطه البناء او المواد المستخدمه في البناء او كليهما.
5
وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
[Non-Text]
مسؤول البناء: الموظف او الممثل المفوض المخلول رسميا من وزاره الشؤون والبلديه والقرويه
للقيام بمتابعه ومراقبه تطبيق كود البناء السعودي.
حذف التعريف بموجب القرار الوزاري رقم (00591) وتاريخ 19/9/1442
الماده الثانيه:
يجب ان يخضع البناء اثناء التشييد الي التفشيش والاحتبارات وفقا لمتطلبات عمليه التفتيش (1)
(ب) (SBC 201) من الكود العام (الノ) (الノ) (الノ) (الノ) (الノ) (الノ) (الノ) (الノ) (الノ) (ال Santo) (ال Santo) (ال Santo) (ال Santo) (ال Santo) (ال Santo) (ال Santo) (ال Santo) (ال Santo) (al
يقوم المالك او وكيله المعتمد (غير المقال) بالتعاقد مع واحده او اكثر من الجهات المعينه (2)
لتقديم خدمات التفشيش والاحتيارات المطلوبه اثناء التشييد وفقا للمتطلبات الموضحه في
(الفصل 17) من الكود السعودي العام (SBC) ويسمج للمقاول بالتعاقد مع جهات
التفتيش المعينه في الحياه التي يكون فيها المقال هو الملك ايضا.
يجب ان تستوفي جهات التفشيش التي يتم التعاقد معها المتطلبات المنصوص عليها في هذه
اللانحه.
عدلت الماده بموجب القرار الوزاري رقم (100591) وتاريخ 19/9/1442
يجب ان يخضع البناء اثناء التشييد الي التفشيش والاحtbارات وفقا لمتطلبات الكود.
يجب ان يخضع البناء اثناء تشغيله الي التفشيش وفقا للمتطلبات الوارده في الكود.
بما لا يتعارض مع الفقره (2) من الماده الرابعه من هذه اللاتحه، يقوم المالك او وكيله المعتمد (غير المقاول) بالتعاقد مع واحده او اكثر من الجبات المعينه والمعتمده لتقديم خدمات التفشيش والاختبارات المطلوبه اثناء
التشييد وفق متطلبات الكود.
يجب ان تستوفي جهات التفشيش التي يتم التعاقد معها المطلبات المنصوص عليها في هذه اللاتحه.
الماده الثالثه:
1) تقوم الهييه بقبول جميع جهات التفشيش الراغبه في تعييها كجهات تفتيش ضمن اعمال الكود
في مجال او مجالات محدده من قبل الهييه، وذلك وفق ما تحدده "هذه اللاتحه" والاحكام
التفصيله الصادره من الهييه.
2) تقوم الجهات ذات العلاقه بتعيين الجهات المقبوله من الهييه حسب الاختصاص ووفق مجال
القبول المحدد وذلك وفق ما تحدده "هذه اللاتحه" والاحكام التفصيليه الصادره عن هذه
الجهات.
3) يمكن لاي مكتب او شركه هندسيه مرخصه من قبل هييه المندسين في شعب التخصصات
الهندسيه وفروعها التقدم للحصول علي القبول والتعيين كجهبه تفتيش.
6
وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
[Non-Text]
(4) تلتزم جميع الجيات الحكوميه المذكوره في الفقرتين (1) و (2) بنشر جميع متطلباتها واشتراطاتها (بما في ذلك) اسلوب تقديم الخدمه واناحتها للمستفيدين منها علي مواقعها الالكترونيه اضافه الي نشر بيانات التواصل مع جهبات التفتيش التي تم قبولها او تعيينها استندا لهذه اللايحه.
عدلات الماده بموجب القرار الوذاري رقم (00591) وتاريخ 19/9/1442
تقوم الهييه بقبول جهات التفتيش الراغبه في تعيينها كجبات تفتيش ضمن اعمال الكود في مجال او اكثر من
مجالات التفتيش.
2) تقوم الجهات ذات العلاقه بتعيين الجهات المقبوله من الهييه حسب الاختصاص ووفق مجال القبول المحدد
وذلك وفق ما تحدده "هذه اللاتحه" والاحكام التفصيليه الصادره عن هذه الجهات.
3) يمكن لاي مكتب او شركه هندسيه مرخصه من قبل هييه المهندسين في شعب التخصصات الهندسيه وفروعها
التقدم للحصول علي القبول من الهينه للتعيين كجبه تفتيش.
4) تلازم جميع الجهات الحكوميه المذكوره في الفقرتين (1) و (2) بنشر جميع متطلباتها واشتراطاتها (بما في ذلك)
اسلوب تقديم الخدمه واتاحتها للمستفيدين منها علي مواقعها الالكترونيه اضافه الي نشر بيانات التواصل
مع جهات التفتيش التي تم قبولها او تعييها استنادا لهذه اللايحه.
5) يقوم المركز باعتماد جهات التفتيش الراغبه بقبولها لدي الهينه كجبه تفتيش ضمن اعمال الكود ووفق مجال
او اكثر من مجالات التفتيش.
الماده الرابعه:
(1) يجب تقديم طلب القبول بالشكل والطريقه التي تحددها الهينه، بما في ذلك الكترونيا، ويعتبر
هذا الطلب بمثابه اقرار من جانب جهه التفتيش بالتزاماتها عليها ادناه.
(2) يجب ان يتم قبول جهات التفتيش وفقا للتصنيف الوارد في الملحق رقم (1)، ويشترط بالنسبه
لجهات التفتيش من الفيه (الاولي) الحصول علي اعتماد اللجنه السعوديه للاعتماد ضمن نطاق
عملها المحدد.
عدلت الماده بموجب القرار الوازي رقم (00591) وتاريخ 19/9/1442
(1) يجب تقديم طلب القبول بالشكل والطريقه التي تحددها الهييه، بما في ذلك الكترونيا، ويعتبر هذا الطلب
بمثابه اقرار من جانب جهه التفتيش بالاتزامها وفق اللوات الصادره عن الهييه.
(2) يجب ان يتم قبول جهات التفتيش وفقا للتصنيف الوارد في الملحق رقم (1) ويجب حصول جهات التفتيش
للفيات (الاولي، والثانيه، والثالثه، والرابععه) علي الاعتماد من المركز.
يجب علي جميع جهات التفتيش ان تثبیت استيفاء المفتشين العاملين فيها لمتطلبات التاهيل
المنصوص عليها في الملحق رقم (2) من هذه اللاتحه وضمان استمراريه ذلك، واي اشتراطات
اخري تصدرها اللجنه الوطنيه بهذا الخصوص.
7
وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
[Non-Text]
عدت الماده بموجب القرار الوزاري رقم (00591) و تاريخ 19/9/1442
يجب علي جميع جبات التفتيش ان تثبت استيفاء المفتشين العاملين فيها لمتطلبات التاهيل المنصوص عليها في
(٢) الملحق رقم (٣) من هذه اللاتحه وضمان استمراريه ذلك، واي اشتراطات اخري تصدرها اللجنه الوطنيه بها
الخصوص.
الماده السادسه:
يجب ان يكون لدي جبات التفتيش التغطيه التامينيه عن المسؤوليه المهنيه وعن المسؤوليه العامه
للهجه عن الحوادث التي تحقق متطلبات الهينه بها الخصوص علي ان تكون ساريه طوال مده
القيول.
الماده السابعه:
يجب ان يكون لجهه التفتيش مدير او رييس واحد متفرغ وعدد من المدراء الفنيين المتفرغين
المؤهلين كمهندسين محترفين حسب حاجه العمل، ويجب اجراء جميع عمليات التفتيش تحت
اشرافهم المباشر، ولا يجوز ان يعمل المدير الرييس او المدراء الفنيين الاخرين مع اي جهه اخري
تقدم خدمات تفتيش او اختبارات خاصه، ويجب ان يمتلك جميع هؤلاء المدراء خبره ذات صله في
مجال التفتيش والاختبار وان يشغلوا مناصب اداريه في جهه التفتيش، كما يجب ان يستوفي المدراء
الفنيين المتطلبات المتعلقه بمشرف التفتيش / المفتش الرييس المحدده في الملحق رقم (2) من هذه
اللاتحه.
عدلت الماده بموجب القرار الوزاري رقم (00591) وتاريخ 19/9/1442
يجب ان يكون لجهه التفييش مدير او رييس واحد متفرغ وعدد من المدراء الفنيين المتفرغين المؤهلين كهمندسين
محترفين حسب حاجه العمل، ويجب اجراء جميع عمليات التفييش تحت اشراهيم المباشر، ولا يجوز ان يعمل
المدير الرييس او المدراء الفنيين الاخرين مع اي جهه اخري تقدم خدمات تفتيش او اختبارات خاصه، ويجب ان
يمتلك جميع هؤلاء المدراء خيره ذات صله في مجال التفييش والاختبار وان يشغلوا مناصب اداريه في جهه
التفتيش، كما يجب ان يستوفي المدراء الفنيين المتطلبات المتعلقه بمشرف التفييش / المفتش الرييس المحدده في
الملحق رقم (٣) من هذه اللاتحه
الماده الثامنه:
يمكن ان تënضع عمليات المفتشين وجبات التفيتش للمراجعه من الجهات ذات العلاقه في اي وقت،
وقد تشمل عمليات التدقيق فحص السجلات بالاضافه الي اداء وتوثيق عمليات التفيتش، كما
يمكن اجراء عمليات المراجعه والتدقيق في حالات خاصه عند استلام الشكاوي.
8
وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
[Non-Text]
الماده التاسعه:
(1) مده القبول والتعيين ثلاث (3) سنوات، تبدا من تاريخ اصدار او تجديد شهاده القبول.
عندت الماده بموجب القرار الوزاري رقم (00591) وتاريخ 14/1442
(1) مده القبول والتعيين ثلاث (3) سنوات، تبدا من تاريخ اصدار او تجديد شهاده القبول.
\[
(2) \text { مده الاعتماد ثلاث (3) سنوات، تبدا من تاريخ اصدار او تجديد شهاده الاعتماد }
\]
الماده العاشره:
يستو في المقابل المالي لخدمات القبول وفقا لتنظيم الهييه ولوايحها.
الماده الحاديه عشره:
يتم تجديد التسجيل لمده ثالث (٣) سنوات اخري عند الطلب مع الاخذ بالاعتبار التالي:
(١) يجب تقدمي طلب التجديد قبل تسعين (٩٠) يوما من تاريخ انتجاء القبول، ويجب ان يكون الطلب
مصحوبا اياثبات ان جهه التفتيش خلال السنه التي سبقت طلب التجديد حافظت علي جميع
المتطلبات المنصوص عليها في هذه اللاتحه ومحقاتها.
(٢) اذا مر عام کامل من انتاء القبول ولم تقم جهه التفتيش بالتجديد، فانه يعد لاغي وعليها التقدم
بطلب جديد مع استيفاء متطلبات هذه اللاتحه.
الماده الثانيه عشره:
يجب علي المفتش و / او جهه التفتيش الالتزام بما يلي:
تحمل المسؤوليات علي النحو المنصوص عليه في الكود عندما يكون اجراء عمليات التفتيش
ملزما، ويجب ان تشمل مسؤوليات المفتش او جهه التفتيش عند القيام بالفتيش المهام
والمعايير المنصوص عليها في الكود والمواصفات المرجعيه، ومتطلبات هذه اللاتحه او اي
اشتراطات لاي جهه حكوميه فيما يتعلق بالعمل الذي هو Cordوع هذا التفتيش.
عدلت الفقره بموجب القرار الوزاري رقم (00591) وتاریخ 19/9/1442
(1) تحمل المسؤوليات المفتش او جهه التفتيش عند القيام بالفتيش المهام والمعايير المنصوص عليها في الكود
تشمل مسؤوليات المفتش او جهه التفتيش عند القيام بالفتيش المهام والمعايير المنصوص عليها في الكود
والواصفات المرجعيه، وصفوفه المخاطر الاعمال التفشي في الملحق رقم (٢) ومتطلبات هذه اللاتحه او اي
اشتراطات لاي جهه حكوميه فيما يتعلق بالعمل الذي هو موضوع هذا التفيش.
9
وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
[Non-Text]
(2) عدم الانخراط في اي انشطه قد تتعارض مع نزاهه وقدره المفتش او جهه التفتيش علي الحكم
بموضوعيه، بما في ذلك علي سبيل المثال لا الحصر وجود مصلحه ماليه او مصلحه اخري في بناء او
تركيب او تصنيع او صيانه المنشات او المكونات التي يقومون بفحصها.
الماده الثالثه عشره:
يقوم المفتش و / او جهه التفتيش بما يلي:
(1) فحص جميع ووثايق البناء المعتمده المتعلقه بالعمل الذي يخضع لعمليات التفتيش.
(2) التاكد من ان الوثايق / المستندات كافيه لضمان الاداء السليم للتفتيش.
(3) التاكد من ان الوثايق / المستندات مقيوله لدي المصم المعتمد للمشروع او مصم محترف اخري
كلفه المالك اعداد الوثايق / المستندات اللازمه للبناء، ويتم اثبات القبول كتابيا من قبل المصم
علي الوثايق / المستندات.
(4) التاكد من ان العمل موضوع التفتيش يتوافق مع جميع ما هو مذكور في وثايق البناء المعتمده
ذات الصله ومع متطلبات عمليات التفتيش وال-achterيات الوارده في (البند 110) من الكود العام
(SBC 201), او المواصفات المرجعيه ذات العلاقه.
عدلات الفقره بموجب القرار الوزاري رقم (00591) وتاريخ 19/9/1442
(4) التاكد من ان العمل موضوع التفتيش يتوافق مع جميع ما هو منكور في وثايق البناء المعتمده ذات الصله ومع
متطلبات الكود او المواصفات المرجعيه ذات العلاقه.
الماده الرابعه عشره:
يجب ان يتحتفظ جبه التفتيش بسجلات عمليه التفتيش علي اساس كل مشروع علي حده لمده لا
تقل عن (١٠) سنوات، وتكون هذه السجلات متاحه لمسؤول البناء عند الطلب، علي ان تشمل هذه
السجلات نتايج الاختبارات والسجلات الميدانيه، والتقارير المختبريه، والمذكرات، واوجه القصور التي
تم توثيقيها وتواريح معالجتها والصور الفوتوغرافيه وغيرها من المعلومات الاخري المفيده لتحديد
مدي كفايه التفتيش.
عدلت الماده بموجب القرار الوزاري رقم (100591) و تاريخ 19/9/1442
يجب ان تحتفظ جهه التفتيش بسجلات عمليه التفتيش علي اساس كل مشروع علي حده لمده تصل عن (١٠)
سنوات، وتكون هذه السجلات متاحه للجهات ذات العلاقه عند الطلب علي ان تشمل هذه السجلات نتايج
الاختبارات والسجلات الميدانيه، والتقارير المختبريه، والمنكرات، واوجه القصور التي تم توييها وتواري معالجتها
والصور الفوتوغرافيه وغيرها من المعلومات الاخري المفيده لتحديد مدي كفايه التفتيش.
10
وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
[Non-Text]
الماده الخامسه عشره:
(1) يجب ان يقوم مشرف التفييش/المفتش الرييس بمراجعه تقارير التفييش اليوميه
والاسبوعيه والقطارير النهاييه للتاكد من مطابقتها للمخططات المعتمده والمواصفات ومتطلبات
العمل والمصنعيه المعتمده في عمليه التفييش والاحتيارات وفق ما هو موضع في (البند 110)
من الكود العام (SBC 201) او المواصفات المرجعيه ذات العلاقه، ويجب ان يوثق مشرف
التفتيش/المفتش الرييس اعماله من خلال التوقيع والختم علي اي طلبات او اجراءات و/ او
تقارير مطلوبه.
(2) يجب علي مدير جهه التفييش ان يتقدم باشعار الي مسول البناء في غضون عشره (10) ايام
من تاريخ اتمام اي تفتيش بصوره مرضيه، باستخدم الامتمارات والاجراءات الموضحه في دليل
التفتيش.
(3) يجب ان يتعاون جميع المفتشين و/ او جبات التفتيش في اي تحقيق تقوم به الجبات ذات
العلاقه او الجهايات الحكوميه الاخري، في الانشطه التي تتم في اي موقع عمل او منشاه تصنيع
والتي تم تعيينهم فيها كمفتشين او جبه تفتيش ويجب ان تقدم اجابات سريعه ودقيقه وكامله
علي الاستفسارات حول اداره مثل هذه الاعمال.
4) تنحصر انشطه جبه التفتيش علي وجه التحديد في عمليات التفتيش التي تم قبول الجبه
ضمن فنتها واتسوفت المتطلبات المنصوص عليها في هذه اللايحه والكود، ولا يجوز لاي مفتش او
جهه تفتيش اجراء اي تفتيش عندما يكون المفتش او جهه التفتيش غير مؤهله او مقبوله الاداء
العمل وفقا لمتطلبات هذه اللايحه وعمليات التفتيش والاختبارات وفق ما هو موضح في (البند
(110) من الكود العام (SBC 201)
عدلات الماده بموجب القرار الوزاري رقم (100591) وتاريخ 19/9/1442
(1) يجب ان يقوم مشرف التفتيش/المفتش الرييس بمراجعه تقارير التفتيش اليوميه والاسبوعيه والتقارير النهاييه للتاكد
من مطابقتها للمخطات المستعده والمواصفات ومتطلبات العمل والمصنعيه المعتمده في عمليات التفتيش والاختبارات وفق
متطلبات الكود او المواصفات المرجعيه ذات العلاقه، ويجب ان يوثق مشرف التفتيش/المفتش الرييس اعماله من خلال
التوقيع والختم علي اي طلبات او اجراءات و/ او تقارير مطلوبه.
(2) يجب علي مدير جهه التفتيش ان يتقدم باشعار الي جهه التعيين في غضون عشره (10) ايام من تاريخ اتمام اي تفتيش
بصوره مرضيه، باستخدام الاستمارات والاجراءات الموضحه في دليل التفتيش علي اعمال كود البناء السعودي.
(3) يجب ان يتعاون جميع المفتشين و/ او جهات التفتيش في اي تحقيق تقوم به الجهات ذات العلاقه او الجهات الحكوميه
الاخري، في الانشطه التي تتم في اي موقع عمل او منشه تصنيع والتي تم تعيينهم فيها كمفتشين او جهه تفتيش وجب ان
تقدم اجابات سريعه ودقيقه وكامله علي الاستفسارات حول اداره مثل هذه الاعمال.
(4) تنحصر انشطه جهه التفتيش علي وجه التحديد في عمليات التفتيش التي تم قبول الجهه ضمن فيتها واستوفت
المتطلبات المنصوص عليها في هذه اللاتحه والكود، ولا يجوز لاي مفتش او جهه تفتيش اجراء اي تفتيش عندما يكون المفتش
او جهه التفتيش غير مؤهله او مقبوله لاداء العمل وفقا لمتطلبات هذه اللاتحه ومتطلبات الكود.
11
وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
[Non-Text]
الماده السادسه عشره:
يجب ان تمتلك جهه التفتيش الادوات والمعادلات اللازمه لاداء التفتيش المحدد، كما يجب الحفاظ
علي هذه الادوات والمعادتها ومعايتها بشكل دوري وفقا لما تحدده الانظمه المرعيه ذات
العلاقه.
الماده السابعه عشره:
تقوم جهه التفتيش بالابلاغ عن اي اوجه قصور تم ملاحظها اثناء التفتيش للمقال لتصحيحها، وليدير الانشاء، او مدير السلامه في الموقع عند الحاجه، واذا لم يتم تصحيح تلك الملاحظات، يجب ابلاغ المالك والمصم قبل اتمام تلك المرحله من العمل، ويجب علي المفتش او جهه التفتيش الابلاغ عن الظروف التي تعتبر خطره علي الحياه او السلامه او الصحه والتي لم يتم تصحيحها علي الفور الي مسؤول البناء بدون تاخير، وفي حال عدم الامتثال لتصحيح اوحجه القصور التي تم ملاحظها، يرفع مسؤول البناء وفقا لquoad عمل واجراءات لجنه النظر في مخالفات كود البناء لاتخاذ اجراءات النظاميه تجاه المخالفين حسب نظام تطبيق الكود ولايحته التنفيذيه ولايحه تصريف
المخالفات.
عدلت الماده بموجب القرار الوزاري رقم (100591) و تاريخ 19/9/1442
تقوم جهه التفشير برصد المخالفات اثناء التفشير وابلاغ المكتب الهندسي المشرق لتصحيحها وفق مده يتم الاتفاق
عليها، واذا لم يتم التصحيح تحال تلك المخالفات الي لجر النظر لاتخاذ الاجراءات النظاميه حسب نظام تطبيق
الکود ولايحته التنفيذيه ولايحه تصنيف المخالفات، امام حال رصد مخالفات خطره، فيتم ابلاغ المكتب الهندسي
المشرف لتصحيحها وفق مده يتم الاتفاق عليها واجالتها فورا الي لجنه النظر لاتخاذ الاجراءات نظاميه حسب نظام
تطبيق الكود ولايحته التنفيذيه ولايحه تصنيف المخالفات.
الماده الثامنه عشره:
يجب ان يكون لدي جميع جهات التفتيش فرع او وكيل لاستلام طلب الخدمه في المدن الكيري، كما يجب علي جميع جهات التفتيش الامتثال لمتطلبات هذه الفقره عند التقدم بطلب القبول.
عدت الماده بموجب القرار الوزاري رقم (100591) وتاريخ 14/142 19/9/1442
يجب ان يخضع البناء للفتييش من قبل الجهات ذات العلاقه اثناء التشييد وفقا لمتطلبات الكود، ويجوز للجهات ذات العلاقه قوبل تقارير الجهات المعينه.
(2) هذه اللاتحه لا تلغي اي التزامات اخري منصوص عليها في الانظمه المرعيه علي اي طرف من الاطراف المعنيه
بالبناء او اي طرف اخر مشارك في مشروع البناء.
(3) للجنه الوطنيه حق تفسير هذه اللاتحه.
(4) تصدر هذه اللاتحه بقرار من وزير التجاره رييس مجلس اداره الهييه ولا تعدل الا بنفس الاليه التي صدرت بها.
12
وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
[Non-Text]
الماده التاسعه عشره:
يجب ان يخضع البناء او العمل المطلوب له رخصه بناء للفتييش من قبل مسؤول البناء اثناء
الtshiiyd وفقا لمتطلبات عمليات التفتيش (البند 110) من الكود العام (SBC 201) ويجوز
للسقوال البناء قبول تقارير جبات التفتيش، شريطه ان تستوفي هذه الجبات المتطلبات
المحده في هذه اللاتحه.
هذه اللاتحه لا تلغي ايه التزامات اخري منصوص عليها في الانظمه المرعيه علي المالك، او مدير
البناء، او المقاول العام، او المقاول، او المعماري، او المھندس، او مدير سلامه الموقع، او
المساح، او مدير التشييد او اي طرف اخري مشارك في مشروع البناء وفق الممارسات الهندسيه
والتصميم والبناء السلميه، والعمل بطريقه معقوله ومسووله للحفاظ علي موقع البناء في
حاله امنه.
للجنه الوطنيه لکود البناء السعودي حق تفسير هذه اللاتحه.
. 3
تصدر هذه اللاتحه بقرار من الوزير ولا تعدل الا بنفس الاليه التي صدرت بها.
4
حذفت الماده بموجب القرار الوزاري رقم (00591) و تاريخ 14/142
13
وزاره البلييات والابسكان
Ministry of Municipalities and Housing