moj_judicial_gov_sa · ruling · processed · 24 chunks
الحمدلله والصلاه والسلام علي رسول الله اما بعد: فلدي الدايره التجاريه التاسعه وبناء علي القضيه رقم ٤٤٩٠٢٢١٩٧ لعام ١٤٤٤ ه المدعي: (...) المدعي عليه: شركه (...) للمقاولات الوقايع: تتلخص وقايع هذه الدعوي في انه سبق ان تقدم وكيل المدعي الموضح بياناته اعلاه بلايحه دعوي الي المحكمه التجاريه بالدمام ذكر فيها انه بتاريخ ١٤٤١/٠٥/٠٨ه الموافق ٢٠٢٠/٠١/٠٣م اتفق اطراف الدعوي علي ان يؤجر المدعي للمدعي عليها قوي عامله (عامل عادي، فني كهربايي، فني سباكه، نجار) لمده (١٦) سته عشر شهرا هجريا وقيمه الاجره (٨٣٨,١١٤) ثمان ميه وثمانيه وثلاثون الفا ومايه واربعه عشر ريال، بثمن اجمالي قدره (٣,٠٥٨,٤٣٣) ثلاثه ملايين وثمانيه وخمسون الفا واربع ميه وثلاثه وثلاثون ريال، علي ان يكون السداد دفعات كالتالي: الدفعه رقم واحد قيمتها (٢١,٤٠٧) واحد وعشرون الفا واربع ميه وسبعه ريال الحاله بتاريخ ١٤٤١/٠٥/٢٠ه، المسدده بتاريخ ١٤٤١/٠٥/٢٠ه، و الدفعه رقم اثنان قيمتها (١٥,٩٩٠) خمسه عشر الفا وتسع ميه وتسعون ريال الحاله بتاريخ ١٤٤١/٠٥/٢٠ه، المسدده بتاريخ ١٤٤١/٠٥/٢٠ه، و الدفعه رقم ثلاثه قيمتها (٧٢,٨٠٢) اثنان وسبعون الفا وثمان ميه واثنان ريال الحاله بتاريخ ١٤٤١/٠٦/١٤ه، المسدده بتاريخ ١٤٤١/٠٦/١٤ه، و الدفعه رقم اربعه قيمتها (٢,٩٢٣) الفان وتسع ميه وثلاثه وعشرون ريال الحاله بتاريخ ١٤٤١/٠٩/٢٨ه، المسدده بتاريخ ١٤٤١/٠٩/٢٨ه، و الدفعه رقم خمسه قيمتها (١٤,٨٣٤) اربعه عشر الفا وثمان ميه واربعه وثلاثون ريال الحاله بتاريخ ١٤٤١/٠٧/١٣ه، المسدده بتاريخ ١٤٤١/٠٧/١٣ه، و الدفعه رقم سته قيمتها (٧٩,٢٦٦) تسعه وسبعون الفا وميتان وسته وستون ريال الحاله بتاريخ ١٤٤١/٠٨/٢٦ه، المسدده بتاريخ ١٤٤١/٠٨/٢٦ه، و الدفعه رقم سبعه قيمتها (٦٨,٥١٨) ثمانيه وستون الفا وخمس ميه وثمانيه عشر ريال الحاله بتاريخ ١٤٤١/٠٩/٢٦ه، المسدده بتاريخ ١٤٤١/٠٩/٢٦ه، و الدفعه رقم ثمانيه قيمتها (٦٤,٩٧٨) اربعه وستون الفا وتسع ميه وثمانيه وسبعون ريال الحاله بتاريخ ١٤٤١/٠٩/٢٦ه، المسدده بتاريخ ١٤٤١/٠٩/٢٦ه، و الدفعه رقم تسعه قيمتها (٧٥,١٩٦) خمسه وسبعون الفا ومايه وسته وتسعون ريال الحاله بتاريخ ١٤٤١/١٠/١٨ه، المسدده بتاريخ ١٤٤١/١٠/١٨ه، و الدفعه رقم عشره قيمتها (٥٩,٢٣٢) تسعه وخمسون الفا وميتان واثنان وثلاثون ريال الحاله بتاريخ ١٤٤١/١٠/١٨ه، المسدده بتاريخ ١٤٤١/١٠/١٨ه، و الدفعه رقم احد عشر قيمتها (٨٨,٣٥١) ثمانيه وثمانون الفا وثلاث ميه وواحد وخمسون ريال الحاله بتاريخ ١٤٤١/١٠/١٩ه، المسدده بتاريخ ١٤٤١/١٠/١٩ه، و الدفعه رقم اثنا عشر قيمتها (١٤٠,٦٤١) مايه واربعون الفا وست ميه وواحد واربعون ريال الحاله بتاريخ ١٤٤١/١١/٢٠ه، المسدده بتاريخ ١٤٤١/١١/٢٠ه، و الدفعه رقم ثلاثه عشر قيمتها (١٤٧,١٦٨) مايه وسبعه واربعون الفا ومايه وثمانيه وستون ريال الحاله بتاريخ ١٤٤١/١٢/٢٧ه، المسدده بتاريخ ١٤٤١/١٢/٢٧ه، والدفعه رقم اربعه عشر قيمتها (١٥٠,٨٤٧) مايه وخمسون الفا وثمان ميه وسبعه واربعون ريال الحاله بتاريخ ١٤٤١/١٢/٢٧ه، المسدده بتاريخ ١٤٤١/١٢/٢٧ه، والدفعه رقم خمسه عشر قيمتها (١٤,٧٨٨) اربعه عشر الفا وسبع ميه وثمانيه وثمانون ريال الحاله بتاريخ ١٤٤١/١٢/٢٧ه، المسدده بتاريخ ١٤٤١/١٢/٢٧ه، والدفعه رقم سته عشر قيمتها (١٦١,٤٧٣) مايه وواحد وستون الفا واربع ميه وثلاثه وسبعون ريال الحاله بتاريخ ١٤٤٢/٠١/٢٩ه، المسدده بتاريخ ١٤٤٢/٠١/٢٩ه، و الدفعه رقم سبعه عشر قيمتها (١٦٤,٧١٦) مايه واربعه وستون الفا وسبع ميه وسته عشر ريال الحاله بتاريخ ١٤٤٢/٠١/٢٩ه، المسدده بتاريخ ١٤٤٢/٠١/٢٩ه، و الدفعه رقم ثمانيه عشر قيمتها (٣١,٨٩٤) واحد وثلاثون الفا وثمان ميه واربعه وتسعون ريال الحاله بتاريخ ١٤٤٢/٠١/٢٩ه، المسدده بتاريخ ١٤٤٢/٠١/٢٩ه، و الدفعه رقم تسعه عشر قيمتها (١٧٢,٣٣٤) مايه واثنان وسبعون الفا وثلاث ميه واربعه وثلاثون ريال الحاله بتاريخ ١٤٤٢/٠٢/٣٠ه، المسدده بتاريخ ١٤٤٢/٠٢/٣٠ه، و الدفعه رقم عشرون قيمتها (١٦٧,٢٦٩) مايه وسبعه وستون الفا وميتان وتسعه وستون ريال الحاله بتاريخ ١٤٤٢/٠٢/٣٠ه، المسدده بتاريخ ١٤٤٢/٠٢/٣٠ه، و الدفعه رقم واحد وعشرون قيمتها (٣٠,٥٩٠) ثلاثون الفا وخمس ميه وتسعون ريال الحاله بتاريخ ١٤٤٢/٠٢/٣٠ه، المسدده بتاريخ ١٤٤٢/٠٢/٣٠ه، و الدفعه رقم اثنان وعشرون قيمتها (١٦٠,٤٩٤) مايه وستون الفا واربع ميه واربعه وتسعون ريال الحاله بتاريخ ١٤٤٢/٠٤/٠١ه، المسدده بتاريخ ١٤٤٢/٠٤/٠١ه، والدفعه رقم ثلاثه وعشرون قيمتها (٢١,٨١٥) واحد وعشرون الفا وثمان ميه وخمسه عشر ريال الحاله بتاريخ ١٤٤٢/٠٤/٠١ه، المسدده بتاريخ ١٤٤٢/٠٤/٠١ه، و الدفعه رقم اربعه وعشرون قيمتها (١٣٤,٣٧٠) مايه واربعه وثلاثون الفا وثلاث ميه وسبعون ريال الحاله بتاريخ ١٤٤٢/٠٤/٠١ه، المسدده بتاريخ ١٤٤٢/٠٤/٠١ه، والدفعه رقم خمسه وعشرون قيمتها (١٣٣,٤٤٦) مايه وثلاثه وثلاثون الفا واربع ميه وسته واربعون ريال الحاله بتاريخ ١٤٤٢/٠٥/٠٦ه، المسدده بتاريخ ١٤٤٢/٠٥/٠٦ه، والدفعه رقم سته وعشرون قيمتها (٧,٤٧٠) سبعه الاف واربع ميه وسبعون ريال الحاله بتاريخ ١٤٤٢/٠٥/١٤ه، المسدده بتاريخ ١٤٤٢/٠٥/١٤ه، و الدفعه رقم سبعه وعشرون قيمتها (١٤٤,١٢٧) مايه واربعه واربعون الفا ومايه وسبعه وعشرون ريال الحاله بتاريخ ١٤٤٢/٠٥/١٤ه، المسدده بتاريخ ١٤٤٢/٠٥/١٤ه، و الدفعه رقم ثمانيه وعشرون قيمتها (١١٦,٨١٧) مايه وسته عشر الفا وثمان ميه وسبعه عشر ريال الحاله بتاريخ ١٤٤٢/٠٦/٠٥ه، و الدفعه رقم تسعه وعشرون قيمتها (٩,٣٥٤) تسعه الاف وثلاث ميه واربعه وخمسون ريال الحاله بتاريخ ١٤٤٢/٠٦/٦ه، و الدفعه رقم ثلاثون قيمتها (٧٢,٠٠٨) اثنان وسبعون الفا وثمانيه ريال الحاله بتاريخ ١٤٤٢/٠٦/١٣ه، و الدفعه رقم واحد وثلاثون قيمتها (١٠٩,١٤٤) مايه وتسعه الفا ومايه واربعه واربعون ريال الحاله بتاريخ ١٤٤٢/٠٧/٠٢ه، والدفعه رقم اثنان وثلاثون قيمتها (٩,٥٤٧) تسعه الاف وخمس ميه وسبعه واربعون ريال الحاله بتاريخ ١٤٤٢/٠٧/٠٢ه، والدفعه رقم ثلاثه وثلاثون قيمتها (٦٣,١٤٨) ثلاثه وستون الفا ومايه وثمانيه واربعون ريال الحاله بتاريخ ١٤٤٢/٠٧/٢ه، والدفعه رقم اربعه وثلاثون قيمتها (٨,٧٧٢) ثمانيه الاف وسبع ميه واثنان وسبعون ريال الحاله بتاريخ ١٤٤٢/٠٨/٢ه، و الدفعه رقم خمسه وثلاثون قيمتها (٩٦,٨٣٤) سته وتسعون الفا وثمان ميه واربعه وثلاثون ريال الحاله بتاريخ ١٤٤٢/٠٨/٠٢ه، و الدفعه رقم سته وثلاثون قيمتها (٦١,٢٤٤) واحد وستون الفا وميتان واربعه واربعون ريال الحاله بتاريخ ١٤٤٢/٠٨/٠٢ه، و الدفعه رقم سبعه وثلاثون قيمتها (٤٧,٢٧١) سبعه واربعون الفا وميتان وواحد وسبعون ريال الحاله بتاريخ ١٤٤٢/٠٩/١٠ه، و الدفعه رقم ثمانيه وثلاثون قيمتها (٤٥,٩٧٤) خمسه واربعون الفا وتسع ميه واربعه وسبعون ريال الحاله بتاريخ ١٤٤٢/٠٩/١٠ه، و الدفعه رقم تسعه وثلاثون قيمتها (٣٥,١٧٦) خمسه وثلاثون الفا ومايه وسته وسبعون ريال الحاله بتاريخ ١٤٤٢/١٠/١٣ه، و الدفعه رقم اربعون قيمتها (٣٦,١٩٠) سته وثلاثون الفا ومايه وتسعون ريال الحاله بتاريخ ١٤٤٢/١٠/١٣ه والمبالغ حاله السداد هي (٨٣٨,١١٤) ثمان ميه وثمانيه وثلاثون الفا ومايه واربعه عشر ريال، علما ان نشوء الحق كان بتاريخ ١٤٤١/٠٥/٢٠ه الموافق ٢٠٢٠/٠١/١٥م. وطالب بالزام المدعي عليها ب: ١-الاجره المتبقيه وقدرها (٨٣٨,١١٤) ثمان ميه وثمانيه وثلاثون الفا ومايه واربعه عشر ريال، عن الفتره من ١٤٤٢/٠٥/١٤ه الموافق ٢٠٢٠/١٢/٢٩م الي ١٤٤٢/١٠/١٣ه الموافق ٢٠٢١/٠٥/٢٥م. ٢-التعويض عن اضرار التقاضي بمبلغ قدره (١٠,٠٠٠) عشره الاف ريال. وقدم سندا لطلبه المستندات الاتيه: ١- عقد اتفاقيه مؤرخ في ٠٨/٠٥/١٤٤١ه، المبرم بين الطرفين علي مطبوعات المدعي عليها، والممهور بختمهما وتوقيعهما. ٢- امر شراء مترجم مؤرخ في ١٣/٠٢/٢٠٢٠م صادر للمدعيه علي مطبوعات المدعي عليها، ممهور بختمها وتوقيعها. ٣- كشف حساب باجمالي رصيد قدره (١,٩٠٢,٦٢٣.٠٤) مليون وتسعمايه و الفان وستمايه وثلاثه وعشرون ريالا واربع هللات، علي مطبوعات مؤسسه (...) للمقاولات والممهور بختمها. ٤- كشف حساب باجمالي رصيد قدره (٨٣٨,١١٤.٠٠) ثمانمايه وثمانيه وثلاثون الفا ومايه واربعه عشر ريالا، علي مطبوعات مؤسسه (...) للمقاولات والممهور بختمها. ٥- ايميلات وخصومات مترجمه عدد (١٠) من المدعي عليها. ٦-;فواتير عدد (٤٠)، علي مطبوعات مؤسسه (...) للمقاولات ممهوره بختمها وتوقيعها، وختم المستلم. وقد عقدت الدايره جلسه مرييه في ١٤٤٤/٠٣/١٣ه وملخصها: حضر وكيل المدعيه، وحضر وكيل المدعي عليها، وبسؤال وكيل المدعيه عن دعوي موكلته احال علي صحيفه الدعوي ومرفقاتها وبطلب الجواب من وكيل المدعي عليها وذكر بانهم توصلوا الي صلح منه للنزاع مع المدعيه تطلب موكلته بدفع مبلغ المطالبه علي سته دفعات ومفاده: (اولا: اصطلح الاطراف علي جدوله حصر مبلغ المطالبه (٨٣٥,٤٢٣) ثمانمايه وخمسه وثلاثون الفا واربعمايه وثلاثه وعشرون ريالا، وذلك بان يقوم الطرف الاول بتسديده للطرف الثاني علي سته دفعات كما يلي: الدفعه الاولي مبلغ (١٣٩,٢٣٧) مايه وتسعه وثلاثون الفا ومايتان وسبعه وثلاثون ريالا وتدفع بتاريخ ٢٥/١٠ /٢٠٢٢م الدفعه الثانيه مبلغ (١٣٩,٢٣٧) مايه وتسعه وثلاثون الفا ومايتان وسبعه وثلاثون ريالا وتدفع بتاريخ ٢٥/١١/٢٠٢٢م الدفعه الثالثه مبلغ (١٣٩,٢٣٧) مايه وتسعه وثلاثون الفا ومايتان وسبعه وثلاثون ريالا وتدفع بتاريخ ٢٥/١٢/٢٠٢٢م الدفعه الرابعه مبلغ (١٣٩,٢٣٧) مايه وتسعه وثلاثون الفا ومايتان وسبعه وثلاثون ريالا وتدفع بتاريخ ٢٥ /٠١/ ٢٠٢٣م الدفعه الخامسه مبلغ (١٣٩,٢٣٧) مايه وتسعه وثلاثون الفا ومايتان وسبعه وثلاثون ريالا وتدفع بتاريخ ٢٥/٠٢ /٢٠٢٣م الدفعه السادسه مبلغ (١٣٩,٢٣٧) مايه وتسعه وثلاثون الفا ومايتان وسبعه وثلاثون ريالا وتدفع بتاريخ ٢٥/ ٠٣/٢٠٢٣م، ثانيا: اتفق الطرفان علي الالتزام بجدول السداد اعلاه بحسب التواريخ الموضحه، ثالثا: وبسداد اخر قسط حسب ما ورد اعلاه يعتبر هذا الاتفاق مخالصه نهاييه ولا يحق لاي طرف العوده للمطالبه باي مستحقات اخري ناتجه بشكل مباشر او غير مباشر حتي تاريخ توقيع هذه الاتفاقيه، رابعا: في حاله التاخر عن السداد لاي دفعه لمده خمسه ايام فان المبلغ يحل بالكامل)، وطلبوا اثبات هذا الصلح والحكم بموجبه، وحيث اطلعت الدايره علي وكالات الحاضرين وتبين ان الوكالات الصادره لهم تخولهم حق الصلح، ولصلاحيه القضيه للفصل فيها رفعت الجلسه للمداوله واصدار الحكم. الاسباب: وقد حصر وكيل المدعي طلباته في ١-الاجره المتبقيه وقدرها (٨٣٨,١١٤) ثمان ميه وثمانيه وثلاثون الفا ومايه واربعه عشر. ٢-التعويض عن اضرار التقاضي بمبلغ قدره (١٠,٠٠٠) عشره الاف ريال. ولما كان طرفا القضيه قد اتفقا علي انهاء النزاع القايم بينهما صلحا علي النحو المثبت بجلسه اليوم، ولما كانت الشريعه الاسلاميه قد قررت ان الصلح جايز بين المسلمين الا صلحا احل حراما او حرم حلالا، وكما ان الشارع متشوف الي الاصلاح بين الناس وقطع النزاع بين الخصوم، وحيث نصت الماده (٧٠) من نظام المرافعات الشرعيه علي ان: (للخصوم ان يطلبوا من المحكمه في اي حال تكون عليها الدعوي تدوين ما اتفقوا عليه من اقرار او صلح او غير ذلك في محضر الدعوي، وعلي المحكمه اصدار صك بذلك). وبما ان الاتفاق المذكور اعلاه لم يخالف الشرع او النظام، وحيث طلب طرفا النزاع اثباته صلحا، مما تنتهي معه الدايره للحكم الوارد بمنطوقه. نص الحكم: حكمت الدايره: باثبات الصلح بين المدعي (...) سجل مدني رقم (...) صاحب مؤسسه (...) سجل تجاري رقم (...) وبين المدعي عليها شركه (...) للمقاولات سجل تجاري رقم (...)، وذلك بالزام المدعي عليها بدفع مبلغ قدره ٨٣٥.٤٢٣ ريال وذلك علي سته دفعات علي النحو التالي (الدفعه الاولي مبلغ (١٣٩٢٣٧)ريال وتدفع بتاريخ ٢٥/١٠ /٢٠٢٢م الدفعه الثانيه مبلغ (١٣٩٢٣٧)ريال وتدفع بتاريخ ٢٥/١١/٢٠٢٢م الدفعه الثالثه مبلغ (١٣٩٢٣٧) ريال وتدفع بتاريخ ٢٥/١٢/٢٠٢٢م الدفعه الرابعه مبلغ (١٣٩٢٣٧)ريال وتدفع بتاريخ ٢٥ /١/ ٢٠٢٣م الدفعه الخامسه مبلغ (١٣٩٢٣٧)ريال وتدفع بتاريخ ٢٥/٢ /٢٠٢٣م الدفعه السادسه مبلغ (١٣٩٢٣٧) ريال وتدفع بتاريخ ٢٥/ ٣/٢٠٢٣م ثانيا: بسداد اخر قسط حسب ما ورد اعلاه يعتبر هذا الاتفاق مخالصه نهاييه ولا يحق لاي طرف العوده للمطالبه باي مستحقات اخري ناتجه بشكل مباشر او غير مباشر حتي تاريخ توقيع هذه الاتفاقيه. ثالثا: في حاله التاخر عن السداد لاي دفعه لمده خمسه ايام فان المبلغ يحل بالكامل). لما هو موضح بالاسباب.