moj_judicial_gov_sa · ruling · processed · 12 chunks
الحكم في القضيه رقم ٦١١٩ لعام ١٤٣٩ه المقامه من/ (...) هويه وطنيه/ (...) ضد/ (...) هويه وطنيه/ (...) الحمد لله وحده والصلاه والسلام علي من لا نبي بعده، وبعد: فانه في يوم الثلاثاء ١٤٤٠/٠٥/٣٠ه وبمقر المحكمه التجاريه بجده عقدت الدايره التجاريه الحاديه عشر جلستها بتشكيلها التالي: القاضي (...) رييسا وبحضور (...) امينا للسر، وذلك للنظر في القضيه المشار اليها اعلاه المحاله للدايره في ١٤٣٩/١١/١٨ه، وفيها بعد المداوله اصدرت الدايره هذا الحكم. (الوقايع) تتلخص وقايع هذه الدعوي حسبما يتبين من مطالعه اوراقها وبالقدر اللازم للحكم فيها، في تقدم المدعي بعريضه دعوي يطلب فيها الزام المدعي عليه بدفع مبلغ ١٨٠.٠٠٠ ريال قيمه دلاله عقارين بمدينه (...)، وبجلسه١٤٤٠/١/١٠ه حضر وكيلا الطرفين وبسؤال وكيل المدعي عن دعوي موكله قرر انها علي وفق ما جاء بلايحتها المتضمنه مطالبه المدعي عليه بمبلغ قدره (١٨٠.٠٠٠ ريال) قيمه دلاله عقارين بمدينه (...)، وبطلب الجواب من وكيل المدعي عليه طلب مهله للرد، وبجلسه ١٤٤٠/٤/٦ه حضر وكيل المدعي وتبين عدم حضور المدعي عليه او من يمثله شرعا وذكر وكيل المدعي بان لديه شهود يشهدون، فحضر الشاهد الاول (...) وسالته الدايره عن عمره ومهنته وعلاقته بطرفي الدعوي فاجاب بان عمره ٠...) سنه ويعمل قاضي ب(...) وعلاقته بطرفي الدعوي انه اخ للمدعي وليس له علاقه بالمدعي عليه ثم شهد قايلا "اشهد لله انني ذهبت مع اخي (...) واخي (...) وابن اخي (...) الي المنطقه الجنوبيه وكان ذلك في سنه ١٤٣٤ه والتقينا هناك باخي (...) واخبرنا ان هناك رجل يدعي (...) يريد شراء ارض ثم التقينا جميعا في صباح احد الايام مع (...) عند ارض لوالدي رحمه ﷲ وكانت الارض كبيره فقال (...) الارض كبيره واريد ارضا اصغر منها فركب اخي (...) مع (...) في سيارته وهي من نوع (...) اللون (...) وذهبا الي الارض محل الدعوي ويملكها انذاك اخي (...) ومساحتها (٢٥٠٠) م واخبرنا اخي (...) انه مع (...) في الارض واتينا اليهم ووجدناهما في الارض محل الدعوي فاشهد ان اخي (...) هو الوسيط بين المدعي عليه (...) وبين البايع اخي (...) وقد تمت البيعه بين الطرفين بمبلغ قدره (٦.١٠٠.٠٠٠) ريال والله علي ما اقول شهيد ثم حضر الشاهد الاخر (...) وسالته الدايره عن عمره ومهنته وعلاقته بطرفي الدعوي فاجاب ان عمره ٣٧سنه ومهنته ضابط في (...) بمدينه الرياض وذكر ان علاقته بطرفي الدعوي ان المدعي هو عمه وليس له علاقه مع المدعي عليه ثم شهد قايلا "اشهد لله وانا بكامل الاهليه الشرعيه بان (...) قام بشراء الارض من والدي (...) عن طريق الاخ (...) بمبلغ (٦.١٠٠.٠٠٠) ريال وقد حضرت المعاينه والاتفاق والتسليم والافراغ هذا ما اشهد به والله خير الشاهدين، وبجلسه اليوم حضر وكيل المدعي (...) وتبين عدم حضور المدعي عليه او من يمثله شرعا وذكر وكيل المدعي بانه يطالب المدعي عليه بمبلغ ١٥٠.٠٠٠ ريال قيمه سعي الارض التي اشتراها المدعي عليه من اخ المدعي (...) بالصك رقم (...) وتاريخ ١٠/١٠/١٤٣٥ه بمساحه ٢٥٠٠ متر بمبلغ ٦.١٠٠.٠٠٠ ريال وذكر بان بينته علي ذلك شهاده الشهود الذين حضروا في الجلسه السابقه، ثم اصدرت الدايره حكمها مبنيا علي ما يلي: (الاسباب) وحيث ان المدعي طلب الحكم بالزام المدعي عليه بمبلغ ١٥٠.٠٠٠ ريال قيمه سعي الارض التي اشتراها المدعي عليه من اخ المدعي (...) بالصك رقم (...) وتاريخ ١٠/١٠/١٤٣٥ه بمساحه ٢٥٠٠ متر بمبلغ ٦.١٠٠.٠٠٠ ريال وقدم بينته علي ذلك والمتمثله في شهاده الشهود الذين اثبتوا وساطه المدعي في بيع الارض، وحيث ان الثابت في العرف ان نسبه السمسره في بيع العقارات هي ٢.٥% من قيمه العقار وقد اثبت المدعي استحقاقه لها بموجب شهاده الشهود، وبما ان المدعي عليه تخلف عن جلسه هذا اليوم رغم حضور وكيله بجلسه ١٠/٠١/١٤٤٠ه، فان الحكم في حقه والحال ما ذكر يعد حضوريا؛ وفقا لما جاء في الفقره الثانيه من الماده (٥٧) من نظام المرافعات الشرعيه الصادر بالمرسوم الملكي رقم م/١ وتاريخ ٢٢/١/١٤٣٥ه والتي نصت علي انه: (اذا تبلغ المدعي عليه لشخصه او وكيله في الدعوي نفسها بموعد الجلسه, او اودع هو او وكيله مذكره بدفاعه لدي المحكمه قبل الجلسه المحدده لنظر الدعوي ولم يحضر, او حضر المدعي عليه في اي جلسه ثم غاب, فتحكم المحكمه في الدعوي ويعد حكمها في حق المدعي عليه حضوريا) الامر الذي تنتهي معه الدايره الي الحكم بما يرد بمنطوقه. (لذلك) حكمت الدايره بالزام (...) هويه رقم (...) بان يدفع للمدعي: (...) هويه رقم (...) مبلغا قدره ١٥٠.٠٠٠ ميه وخمسون الف ريال. الحكم في القضيه رقم ١٣٨٥ لعام ١٤٤٠ه المقامه من/ (...) هويه وطنيه/ (...) ضد/ (...) هويه وطنيه/ (...) الحمد لله وحده والصلاه والسلام علي من لا نبي بعده، وبعد: فانه في يوم الاربعاء ١٤٤٠/٠٩/١٠ه وبمقر محكمه الاستيناف بمنطقه مكه المكرمه (جده) عقدت الدايره التجاريه الاولي جلستها بتشكيلها التالي: القاضي (...) رييسا القاضي (...) عضوا القاضي (...) عضوا وبحضور (...) امينا للسر، وذلك للنظر في القضيه المشار اليها اعلاه المحاله للدايره في ١٤٤٠/٠٨/١٩ه، وفيها بعد المداوله اصدرت الدايره هذا الحكم. (الوقايع) بعد الاطلاع ودراسه اوراق القضيه والحكم الصادر فيها والاعتراض المقدم عليه، وبما ان وقايع هذه القضيه قد اوردها الحكم محل الاستيناف المشار اليه اعلاه، فان الدايره تحيل اليه منعا للتكرار وتتلخص بطلب المدعي الزام المدعي عليه بدفع مبلغ وقدره (١٨٠.٠٠٠) ريال قيمه دلاله عقارين بمدينه (...). (الاسباب) وحيث اطلعت هذه الدايره علي اوراق القضيه والحكم الصادر فيها والاعتراض المقدم عليه فاستبان لها ان الاعتراض قد قدم خلال الاجل المحدد نظاما ومن ثم فهو مقبول شكلا، اما من حيث الموضوع فانه لم يظهر لهذه الدايره من خلال الاعتراض علي الحكم ما يوجب الملاحظه عليه وتنتهي الي تاييده محمولا علي اسبابه. (لذلك) حكمت الدايره بقبول الاعتراض شكلا، ورفضه موضوعا، وتاييد حكم الدايره الحاديه عشر بالمحكمه التجاريه بجده في القضيه رقم ٦١١٩ لعام ١٤٣٩ القاضي: بالزام (...)، هويه وطنيه رقم (...) بان يدفع للمدعي/ (...) هويه وطنيه رقم (...) مبلغا قدره (١٥٠.٠٠٠) ميه وخمسون الف، وصلي ﷲ وسلم علي نبينا محمد واله وصحبه اجمعين.