gstc_gov_sa · decision · processed · 18 chunks
بسم الله الرحمن الرحيم اللجه الاستيافيه للمخالفات والمنازعات الضريبيه الدايره الاستينافيه الاولي لمخالفات ومنازعات ضريبه الدخل IR-2023-99051: قرار رقم (Z-99051-2022) الصادر في الاستيناف المقديد برقم في الدعوي المقامه المستانف من/المكلف سجل تجاري (…), رقم مميز (…) المستانف ضد ضد/هييه الزكاه والضريبه والجمارك الحمدله وحده والصلاه والسلام علي من لا نبي بعد: انه في يوم الاحد 2023/09/10، اجتمعت الداره الاستينافيه الاولي لمخالفات ومنازعات ضريبه الدخل المشكله بموجب الامر الملكي رقم (13957) وتاريخ 1444/02/26 بحضور كل من: رييسا ... / الدكتور عضو ... / الدكتور عضو ... / الاستاذ وذلك للنظر في الاستثناف المقدم بتاريخ: 22/03/2022/م، من / ... هويه وطنيه رقم (....) بصفته وكيل عن الشركه المستانفه بموجب الوكاله رقم (....) علي قرار الداره الثانيه للفصل في مخالفات Z- (ISR-2021-1638) ومنازعات ضريبه الدخل في مدينه الرياض ذي الرغم (1638-2021-1638) الصادر في الدعوي رقم (2024-2020) هينه الزكاه والصريبه والجباريه والHDي قضي قرار داله نزه الفصل فيها بما ياتي: قبول الدعوي المقامه من المدعيه / ...، سجل تجاري رقم (…), ضد المدعي عليها / هييه الزكاه والضريبه والجبارات، شكل، ورفضا موضوعا. وحيث لم يلق هذا القرار قبولا لدي المكلف (…), تقدم بالثمه استيناف تضمنت ما ملخصه التي: اذ يعترض المكلف علي قرار دايره الفصل محل الطعن، فا نه يثي بانه وفيما يخش بند (عدم حسن الاستثمارات العقاريه من الوعاء الزكوي لعام 2017) بان الاستثمارات طويله الاجل تتلخص وفقا للقوايم الماليه كما يلي: مساهمات عقارات استثماريه (294, 954, 492) ريال، الاعمال تحت النشاء علي العقارات الاستثماريه (63, 613, 133) ريال، واوضح المكلف ان جميع هذه العقارات والاعمال المقامه عليها هي ملك ذلك للشركه وان سبب عدم افراغ هذه العقارات باسم الشركه هو لتجنب ارتفاع الاسعار في المناطق التي تستحوذ فيها الشركه علي العقارات، وقد راي مجلس اداره الشركه افراغ العقارات www.gstc.gov.sa: الموقع الالكتروني 8001220000: الرقم المجاني بسم الله الرحمن الرحيم اللجه الاستثنافيه للمخالفات والمنازعات الضريبيه باسم الشركات والحصول علي تنازل منهم لضمان حقوق الشركه وهو ما يؤكده الايضاح رقم (٥)، كما افاد بان غالبيه العقارات مشتي ومطور من اموال الشركه وليس اموال الشركه ويتضح ذلك من خلال راس المال الاضافي البالغ (٤٥٦,٦٩,٦٥), ريا، كما ان بعض العقارات لم يصد لها سك شري وانما تم ايرام مبایعات مع اصحابها وتعمل الشركه حتي تاريخه علي استخراج حجم استحكام لهذه العقارات، كما ييفيد بان الشركه تقوم بتملك هذه العقارات بطريقتين وهي شراء اراضي من اموال الشركه وفراغها باسم احمد الشركه واراضي يتم شراها مباشره من الشريك وادخالها للشركه مقال رفع راس المال الاضافي للشريك علي ان يقوم الشريك بشكل سنوي بكتابه تنازلات للشركه تثبت ملكيه الشركه لهذه العقارات، وبشان حركه البيع التي تمت خلال عام 2015 م فيفيد بان نيه الشركه لهذه العقارات هي الالقتناء وليس البيع، ويدل علي ذلك عدم قيام الشركه ببيع اي عقار منذ اشاها 2010 وحتي 2017 م سوي عمليه بيع وحده لمرزعه تمت بعام 2015 م و هذا البيع كان عرضيا لا يوسس عليه ان جميع العقارات الاخري كان غرضها التجاره، حيث ان يبلغ العقارات الاستثماريه المستبعده خلال 2015 م بسم الله الرحمن الرحيم اللجه الاستيافيه للمخالفات والمنازعات الضريبيه في المناطق التي تستحوذ فيها الشركه علي العقارات، علي ان يتم افراغ العقارات باسم الشراء والحصول علي تنازل منهم لضمان حقوق الشركه، وان غالبيه هذه العقارات مشتري ومطور من اموال الشركه وليس من اموال الشركه وYTحح ذلك من خلال راس المال الاضافي، وان بعض العقارات لم يسدر لها صك شرعي واتمام تم ابرام مبيعات مع اصحابها وتعمل الشركه حتي تاريخه علي استخراج حجم استحكام لهذه العقارات، وبشان حركه البيع التي تمت خلال عام 2015م فيفيد بان نيه الشركه لهذه العقارات هي الاقتناء وليس البيع ويدل علي ذلك عدم قيام الشركه ببيع اي عقار منذ انشايها 2010م وحتي 2017م سوي عمليه بيع وحده لمزرعه تمت بعام 2015م واوضح انه لكون غالبيه العقارات مسجله كاصول للشركه ويقابلها راس المال الاضافي كحساب داخل فانه لا يستقيم اضافه كامل رصيد حساب راس المال الاضافي للشركه ورفض حجم كامل العقارات الاستثماريه. وحيث نعت الفقره رقم (1) من البند (ثانيا) من الماده (الرابعه) من MLايحه التنفيذيه لجابيه الزكاه الصادره بالقرار الوازي رقم (2082) وتاريخ 1438/06/01 ه - علي انه: " يجسم من الوعاء الزكي التي: 1- الاصول الثابته وتشمل ما ياتي: طافي قيمه الاصول الثابته (اصول القنيه) واي دفعات لشراء اصول ثابته، وقيمه قطع الغيار غير المعده للبيع، ويشترط ان تكون هذه الاصل مملوكه للمكلف - مالم يكن هناك مانع يحول دون نقل الملكيه - وان تكون مستخدمه في الشناطق، حيث نعت الفقره (1) من البند (ثانيا) من الماده (الارابع) منها علي انه: " يحسم من الوعاء الزكوي الثاني: 2 - انشاعات المكلف الراسماليه تحت التنفيذ والتي يتم انشاعها بهدف استخدامها في النشاط وليس لفرض بيعها". " وبناء علي ما تقدم، وحيث انه لا بد من توفر شرطين اساسيين لاعتبار الاستثمار ضمن الاستثمارات طويله الاجل الحازز جسمها من الوعاء الزكوي، وهمما النيه الموثقه من صاحب الصلاحيه التي توضح النيه من الاستثمار، وعدم وجود عمليات بيع تمت خلال العام علي تلك الاستثمارات، وبالطلاع علي ملف الدعوي تبين ان اجراء الهييه بعدم قبول حسم البند يعود لكونها غير مسجله باسم الشركه، كما اشرات بانه يوجد (حركه) تمت خلال عام 2015 م علي تلك الاستثمارات، وبالطلاع علي المستندات المقدمه تبين انckelفقدم ايضاح رقم (6) من القوايم الماليه والذي ينحي علي ان العقارات الاستثماريه المقدقه هي ارضي مسجله باسم الشريك لكنه تتازل عنها لصالح الشريكه بتاريخ 31 ديسمبر 2016 م وانه جاري اتمام اجراءات التناول، كما قدم عقود شراء هذه الاراضي لبيان مبالغها ومواقعها، وقدم عدد من خطابات التناول موقعه من الشريك عوض Al هادي توضح قيامه بالتنازل عن الاراضي المسجله باسمه للشركه نهايه كل عامه; حيث قدم خطابات تنازل مؤخره من 2010 م وحيي 2016 م، كما قدم كشف حساب (عهده الشيخ عوض "موقته شراء ارض) وهو عباره عن حساب يتم فيه تسجيل عمليه سداد مبالغ الاراضي المستراه من قبل الشريك له مما يؤكد ان هذه الاراضي مدفوقه من الشركه، مما يعني ان عدم حسابها من الوعاء قد يؤدي الي وجود ثني بالزكه حيث ان مصادر تمويل هذه الاراضي تمت اضافتها للوعاء الزكي، وفيما يتعلق بالنيه من هذا الاستثمار مفاقم المكلف بتقديم عدد من دراسات الجدوي والتي توضح ان الهدف من هذه الاراضي ليس المتاجره، وبشان حركه البيع المشارها لم من قبل الهييه ومن قبل الذاره مصدره القرار والتي تمت في عام 2015 م فانه www.gstc.gov.sa: الموقع الالكتروني 8001220000: الرقم المجاني بسم الله الرحمن الرحيم اللجه الاستثنافيه للمخالفات والمنازعات الضريبيه تبين وجود دعوي للمكلف بالرقم (Z-2020-29766) يعترض فيها علي اجراء الهييه بذات البند لعام 2015 م وتبين من خلال الاطلاع علي مستندات الدعوي لتحديد مقدار البيع الذي تم في العام المذكور انها مثلت ما نسبته (1.089) من اجمالي البند، وعليه فانه لا يمكن الجزم معها بان النيه في استخدام هذه الاراضي قد تغيرت، حيث ان اعتبار تلك الاستثمارات من عروض التجاره يقتضي وجود مظاهر البيع الماديه التي يمكن مشاهدهتها وتحسسها او وجودالقران القويه علي توفر النيه للبيع، ووحيث لم يثبت ما يدل علي وجود تلك المخاهر، ولا يؤثر في ذلك وجود حركه طفيفه ما دام لم يثبت تعلق ذلك بعمليات بيع تكون شاهده علي تحول تلك الاستثمارات الي عروض تجاره دون اعتبارها عروض قنيه، وما ييدل علي وجود تمثد likاق المقتنه من اجل الاستثمار ضمن القوايم الماليه للشركه في عداد الاصول غير المتداوله، مما ينفي عنها اعتبارها عروض تجاره، ويتاكد النظر اليها بحبانه استثمارات يغلب عليها وصف القنيه، كما انه يوجد عدد من العناوي لذات المكلف للاعوام من 2014م الي 2016م (Z-2020-29766) (Z-2020-29762) (Z-2020-29769) (Z-2020-29769) (Z-2020-29769) (Z-2020-29769) (Z-2020-299) (Z-2020-29769) (Z-2020-29769) (Z-2020-29769) (Z-2020-2916) (IR-2022-83) (IR-2022-84) (IR-2022-84) (IR-2022-84) (IR-2022-84) (IR-2022-84) ( IR-2022-84) ( IR-2022-84) ( IR-2022-84) ( IR-2022-84) ( IR-202 بالارقام التاليه (Z-2020-29769) (Z-2020-29762) (Z-2020-29769) (Z-2020-29769) (Z-2020-29769) (Z-2020-29769) (Z-2020-29999) (Z-2020-29769) (Z-2020-29769) (Z-2020-29769) (Z-2020-29199) (Z-2020-29769) (Z-2020-29769) (Z-2020-29769) (Z-2020) (Z-2020-29769) (Z-2020-29769) (Z-2020-29769) (Z-2020-29769) (Z-2020-29999) (Z-2020-29769) (Z-2020-29769) (Z-2020-29769) (Z-2020-29199) (Z-2020-29769) (Z-2020-29769) (Z-2020-29769) (Z-2020) (Z-2020) (Z-2020) (Z-2020) (Z-2020) (Z-2020) (Z-20) (Z-2020) (Z-2020) (Z-2020) (Z-2020) (Z-2020) (Z-2) (Z-2020) (Z-2020) (Z-2020) (Z-2020) (Z-2020) (Z-1) (Z-2020) (Z-2020) (Z-2020) (Z-2020) (Z-2020) (Z-2020) (Z-20) (Z-2020) (Z-2020) (Z-2020) (Z-2020) (Z-2020) (Z-2) (Z-2020) (Z-2020) (Z-2020) (Z-2020) (Z-2020) (Z-1) (Z-2020) (Z-2020) (Z-2020) (Z-2020) (Z-2020) (Z-2020) (Z-20) (Z-2020) (Z-2020) (Z-2020) (Z-2020) (Z-1) (Z-2021) (Z-2021) (Z-2021) (Z-2021) (Z-2021) (Z-2021) (Z في اي مرحله من مراحل التقاضي استنادا الي الماده (23) من قواعد عمل لجان الفصل في المخالفات والمنازعات alsربينه، الامر الذي تنتهي معه الداره الي قبول استيناف المكلف واغاء قرار داره الفصل فيما يتعلق ببند (عدم حسم الاستثمارات العقاريه من الوعاء الزكي لعام 2017م). وبناء علي ما تقدم وباستحصاب ما ذكر من اسباب قدرت الدايره بالاجماع ما ياتي: www.gstc.gov.sa: الموقع الالكتروني 8001220000: الرقم المجاني بسم الله الرحمن الرحيم اللجه الاستثنافيه للمخالفات والمنازعات الضريبيه منطوق القرار اولا: قبول الاستيناف شكل من مقدمه المكلف/ ... سجل تجاري (...) رقم مميز (...) ضد قرار الدايره الثانيه للفصل في مخالفات ومنازعات ضريبه الدخل في مدينه الرياض ذي الرقم (ISR-2021-1638) الصادر في الدعوي رقم (Z-22045-2020) المتعلقه بالربط الزكي لعام 2017 م. ثانيا:})(ففي المWOZO: قبول استيناف المكلف بشان بند (عدم حسن الاستثمارات العقاريه من الوعاء الزكي لعام 2017) ونقض قرار d'الذه الثاني للفصل في مخالفات ومنازعات ضربه الدخل في مدينه الرياض، وفقا للا ساب والحيثيات الوارده في هذا القرار. ويعتبر هذا القرار نهاتيا وفقا لاحكام الماده السابعه والاربعون والثامنه والاربعون من قواعد عمل لجان الفصل في المخالفات والمنازعات الضريبيه. عضو ... / الدكتور رييس الدارقه ... / الدكتور عضو ... / الاستاذ www.gstc.gov.sa: الموقع الالكتروني 8001220000: الرقم المجاني