اشتراطات مختبرات فحص الا جهزة والمعدات والا ليات

momah_gov_sa · regulation · processed · 50 chunks

وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
الله ممره
الله ممره
الله ممره
الله ممره
الله ممره
الله ممره

بسم الله الرحمن الرحيم

الموضوع: اعتماد اشراطات المXTTRAR.
وزاره الشؤون البلديه
والقرويه والباسكان
Ministry of Municipal Rural Affairs & Housing

الاداره العامه للتراخيص
(قرار وزاري)
ان وزير الشؤون البلديه والقرويه والاسكان
بناء علي الصلاحيات الخوله له نظاما.
وبناء علي نظام اجراءات الترااضح البلديه الصادر بالرسوم الملكي رقم (٥٩) وتاريخ ١٣٥٩/٢٣
وما تضمنته الماده الثالثه منه: تختص الوزاره باصدار التراخيص البلديه للانشطه بجميع انواعها، وتعليلها،
وتجديدها، واغايها، وما تفتضيه المصلحه العامه.
يقرر ما يلي
اولا: الموافقه علي اصدار الاشتراطات الثالثه بالصين المرفقه:
- اشتراطات مختبرات المواد العامه.
- اشتراطات مختبرات المنجات التجيميله والطبيه.
- اشتراطات مختبرات فحص الاجهزه والمعاات والاليات.
ثانيا: تشتر هذه الاشتراطات علي موقع الوزاره الالكتروني ويعمل بها من تاريخ نشره.
ثالثا: يبلغ هذا القرار لم يلزم لانقاذه.
الله الموفق ، ، ،
الرب
وزير الشؤون البلديه والفرويه والاسكان

ما جد بن عبدالله العقيل
[Non-Text]
www.momra.gov.sa
[Non-Text]
@saudimomra
[Non-Text]
info@momra.gov.sa
[Non-Text]
+966114563196
[Non-Text]
+966114569999

وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
[Non-Text]
المحتويات
الابي الاول: المقدمه والتعريفات
5 1.1
5 1.2
5 1.3
6 1.4
الابي الثاني: متطلبات الترخيص
8 2.1
9 3.1
10 3.1
11 3.2
11 3.3
12 4.1
13 4.1
22 4.2
22 4.3
23 5.1
24 5.1
25 5.2
3
اشتراطات مختبرات فحم الحجره والمعادنا واللاببات

الباب الاول
المقدمه والتعريفات
المقدمه 1.1
1.2
1.3 1.4
المصطلحات والتعريفات 1.4

وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
[Non-Text]
المقدمه والتعريفات
1.1
المقدمه
تمثل مختبرات فحص الاجهزه وال медиات والالييات عنصرا اساسيا للمحافظه علي الصحه العامه، كما ان لها اهميه كبيره في التاكد
من جوده المنتجات، اذا فقد تم اعداد اشتراطات للمختبرات بالتنسيق مع الجهات ذات العلاقه وفق اليه تضمن تطبيق
الانظمه والتعليمات الصادره للتاكد من صلاحيتها بشكل امن.
1.2
الاهداف
تم اصدار هذه الاشتراطات لتحقق الاهداف التاليه:
1. ضبط عمليه انشاء وتطوير مباني المختبرات.
2. مساعده الراغبين في الاستثمار في هذا المجال.
1.3
نطاق التطبيق
تحتم هذه الاشتراطات بال متطلبات الواجب توافرها في مختبرات فحص الاجهزه والمعندات والاليات.
5
اشتراطات مختبرات فحص الاجهزه والمععدات والاليات

وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
[Non-Text]
1.4
المصطلاح والتغيرات
الترخيص البلدي:
موافقه مكتوبه من الجحه المختصه في الوازاه
متضمنه الموافقه علي ممارسه الشاط وفق
الاشتراطات والمتطلبات المنظمه له، ويشار اليه
فيما بعد ب "الترخيص".
طفي الارتفاع الداخلي للدور:
طافي المسافه الراسيه من مستوي تشطيب ارضيه
الطابق حتي منسوب السلع السلفه لسقفه
الظاهر.
الارتفاع الكلي للمبني:
المسافه الراسيه المقداسه من منسب الرياضيه امام
المدخل الرييسي حتي منسوب ظهر بالطه سطح
المبني
اجمالي مساحه البناء:
مجموع مساحه ادوار المبني وتشمل مساحه جمع
المباني المسفوفه، باستثناء المناور والافنيه
الداخليه المكشفوفه، والمنظلات المفتوحه، وادوار
الميزاني وادوار مواقف السيارات تحت الارض
(ادوار القبو).
دور الميزاني:
هو دور متوسط بين ارضيه وسقف اي فراغ، ولا تتجاوز
مساحته تحت مساحه الطابق الموجود به، ويسمح
بزياده هذه المساحه الي نص مساحه الطابق
الذي يتوفر به نظام اضافه الي وانجار صوتي
معتمد.
الشخص ذو الاعاقه:
كل شخص مصاب ابعاقه تودي الي صور كلي او جزيي
بشكل مستقر في قدراته الجسميه او العقليه او
الحسيه او الحركه او النفسيه او امكانيه تلبيه
متطلباته العاديه في ظروف امثاله عن غير ذوي
الاعاقه.
المواصفات القياسيه للسعوديه:
هي المواصفات القياسيه الصادره عن الهييه
السعوديه للمواصفات والمقابيس والجوده.
التاريض:
اتصال كهربايي بين جهاز كهربايي او شبكه اجمره من
جهه، وكتله الارض، من جهه اخري بعدد توفير
السلامه للمنظومه الكهرباييه وللعاملين في
المحل.
الكود العمراني:
سلسله من الارشادات التوجيهيه لشرح عناصر التصميم التي
تراعي الخطاب وال MEOيه العربيه المحليه المعلوم
تحقيقها في التنميه العمرانيه.
مختبرات فحص الاجهزه والالمعدات والالييات:
اي مفر يقوم باصدار تقارير اختبار (قصم) لمعاده او منتج او عمليه او جهاز او اداه وفق متطلبات محدده طبقا لمواصفه قياسيه او لايحه فنيه.
الوزاره:
وزاره البلديات والاسكان.
الامانه/ البلديه:
شخصيه اعتباريه ذات استقلال مالي واداري تمارس
الوظافه الموكله اليها بموجب الاظمه والتعليمات.
كود البناء السعودي:
هو مجموعه من الاشتراطات والامتطلبات من انظمه
ولوايج تنفيذيه وملاحق متعاقه بالبناء والتشييد
لضمان السلامه والصحه العامه.
متطلبات التنظيم المكاني:
المتطلبات البنيه التي تيحع االزادات، والارتفاعات،
ونسبه البناء، ومواقف السيارات، والاسوار،
ونحوها.
مساحه الموقع:
المساحه الكليه لقطعه الارض والمحصوره داخل
حدودها.
عرض الشارع:
هي المسافه الافقيه بين حدود المملكه علي جانبي
الشارع.
نسبه البناء:
النسبه الميويه لناتج قسخه مساحه الحد الاقصي
المسموح البناء عليه بالدور الارضي بالاتر المربع
علي مساحه الموقع الاجماليه الموقع الاجماليه المربع بعد
التنظيم.
الارتدادات:
المسافات الفاطمه بين حدود المبني وحدود ملكيه
الموقع.
دور القو:
هود اور او اكثر يكون اسفل حدود الارض، ولا يزيد منسوب
اعلي سقفه عن 1.20 متر من منسوب منتصف رصيف
الواجهه التي فيها المدخل الرييسي، وسمح بعمل
مدخل/مخرج دور القبو للاراضي الواقعه علي اكثر من شارع
من جميع تلك الشوارع.
الدور الارضي:
هود الدور الذي لا يزيد ارتفاع منسوب ارضيته (وجه بلا
الارضيه) عن 1.20 متر من منسوب منتصف رصيف الواجهه
التي فيها المدخل الرييسي.
الجهه المشرفه:
هي الهييه السعوديه للمواصفات وال朦وقيد
والتي تشرف علي نشاط مختبرات فحص الاجهزه والمععدات
والاليات.
6
الشراطات مختبرات فحص الاجهزه والمععدات والاليات

الباب الثاني
متطلبات الترخيص
متطلبات الترخيص 2.1

وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
[Non-Text]
[Non-Text]
متطلبات الترخيص
2.1
متطلبات الترخيص
يجب ان تكون اجراءات الاصدار والتجديد والتعليل والايقالف والالغاء للترخيص وفق نظام اجراءات التراخيص البلديه
ولايحته التفيذيه.
يجب الحصول علي موافقه الجهه المشرقه علي المختبر قبل تشغيله.
لا يسمح بالابدء في اعمال التشغيل دون الحصول علي الترخيص البلدي.
يجب الحصول علي موافقه المديريه العامه للدفاع المدني.
مثال:

8
اشتراطات مختربات فحم الاجنزه والالملايات

الباب الثالث
المتطلبات المكانيه
3.1 المتطلبات المكانيه
3.2 متطلبات المطمر العام للاشاط
3.3 متطلبات اللوحه

وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
[Non-Text]
المتطلبات المكانيه
3.1
المتطلبات المكانيه
<table><tr><td>موقع مستقل</td><td>جزء من مبني قام</td><td>التنفيي</td></tr><tr><td>ضمن المواقع المخصصه للاستخدام التجاري او استخدام الحداثs الاخري كالصحيه او الصناعيه.</td><td>ان يكون النشاط ضمن المباني التجاريه او مياني الحديثs الاخري كالصحيه او الصناعيه.</td><td>داخل المدينه</td></tr><tr><td>علي اطراف المدينه ضمن المواقع المخصصه للاستخدام التجاري او الحداثs الحديثه او الصناعيه.</td><td>ان يكون النشاط ضمن المباني التجاريه او الخدماات الاخري كالصحيه او الصناعيه.</td><td>خارج الكتله العمرانيه</td></tr><tr><td>ان يكون علي شارع تجاري</td><td>ان يكون علي شارع تجاري</td><td>المنطقه / الشوارع</td></tr><tr><td>وفق نظام البناء المعتمد في المنطقه الواقع بها النشاط.</td><td>لا ينطبق</td><td>الارتدادات المطلوبه</td></tr><tr><td>وفق نظام البناء المعتمد في المنطقه الواقع بها النشاط</td><td>لا ينطبق</td><td>الارتفاعات المسموح بها</td></tr><tr><td>تشجير محيط الموقع والمواقف كحد ادني.</td><td>لا ينطبق</td><td>التشجير</td></tr><tr><td>وفق نظام البناء المعتمد في المنطقه الواقع بها النشاط.</td><td>لا ينطبق</td><td>نسبه التغطيه</td></tr><tr><td>توفير موقف واحد لكل ۲۵۵۰۵۰۵۰۵۰۵۰۵۰۵۰۵۰۵۰۵۰۵۰۵۰۵۰۵۰۵۰۵۰۵۰۵۰۶۰۶۰۶۰۶۰۶۰۶۰۶۰۶۰۶۰۶۰۶۰۶۰۶۰۶۰۶۰۶۰۶۰۶۰۰۶۰۰۶۰۰۶۰۰۶۰۰۶۰۰۶۰۰۶۰۰۶۰۰۶۰۰۶۰۰۶۰۰۶۰۰۶۰۰۶۰۰۶۰۰۶۰۰۶۰۰
اهميه الاخذ بالاعتبار الاشتراطات الصادره من
الجهات الاخري ذات العلاقه.
 اهميه الاخذ بالاعتبار الاشتراطات الصادره من الجهات
الاخري ذات العلاقه.
متطلبات اخري
10
اشتراطات مختبرات فحم الاجنزه والالمعداد والالابيات

وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
[Non-Text]
3.2
متطلبات المظهر العام للنشاط
<table><tr><td>موقع مستقل</td><td> جزء من مبني قايم</td><td>التنيفي</td></tr><tr><td>- تصميم الواجهات بالالتزام بtbطبيق الكود العمراني للمنطقه بها.</td><td>ان تكون الواجهه زجابه يتا يتوافق مع الكود العمراني للمنطقه الواقع بها.</td><td>متطلبات الواجهه</td></tr><tr><td>توفير منطقه استقبال في واجهه المبني.</td><td>توفير منطقه استقبال في واجهه المحل.</td><td>متطلبات المكونات والتوزيع الداخلي</td></tr><tr><td>يجب ان تكون السلام الخارجيه ومداخل السيارات ضمن حدود ملكيه القمار.</td><td>يجب ان تكون السلام الخارجيه ومداخل السيارات ضمن حدود ملكيه القمار.</td><td>متطلبات اخري</td></tr></table>
3.3
متطلبات اللوحه
التقيد بالاكود العمراني وفي حال عدم وجودده فيتم الالتزام باشراطات اللوحات التجاريه الصادره من الوزاره.
11
اشتراطات مختبرات فحم الحجره والمعطات واللاببات

الباب الرابع
المتطلبات الفنيه
المتطلبات الفنيه 4.1
4.2 متطلبات العياده
4.3 متطلبات الجوده

وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
[Non-Text]
[Non-Text]
المتطلبات الفنيه
4.1
المتطلبات الفنيه
يجب الالتزام بتطبيق متطلبات كود البناء السعودي، والمعابير والمتطلبات الفنيه الموضحه ادناه، مع تنفيذ جميع الاعمال
والتجهيزات والمواد طبقا للمواصفات القياسيه السعوديه.
يجب الالتزام باعتماد كافه اعمال التصميم والاشراف علي التنفيذ من قبل مكاتب استشاريه معتمده لدي الوزاره وكذلك
التنفيذ بواسطه مقالين معتمدين من الوزاره.
4.1.1
المتطلبات المعماريه
يجب توفير العزل الصوتي اللازم بالحواش الخارجيه حسب الالجه التفيزيه للضوضاء الصادره من وزاره البييه والامياء
والزراعه.
يجب توفير الخصوصه وعدم كشف الجوار في حاله وجود فتحات ناحيه المجاور غير التجاري.
يجب تشطيب ارضيات المخبرات بمواد مناسبه لنوعيه ونشاط المختبر التي تمارس عليها طبقا لمواصفات القياسيه
السعوديه.
يجب توفير دورات مياه منفصه للرجال والنساء طبقا لل معدلات الموضحه بالباب (29) من كود البناء السعودي العام
.(SBC201)
الالتزام بعمل ارضيات المناطق المكشوفه والارصفه الخارجيه بميول في اتجاه الصرف لا تزيد عن 2% لترتيغ الامطار وMIاء
العسال.
يسمح ايقاعه القوب علي حدود مسطح الدور الارضي فقط، وسمح باستخدامه للاغراض التاليه:
مواقف السيارات.
ب - الخدمات المحقه الكهرباييه والميكانيكيه.
يجب توفير اماكن مخصصه لموظفي الاداره، واخري للحراسه والامن.
يجب ان يكون الدخول والخروج من خلال بوباب رييسه واحده مع توفير مخارج للطواري.
يجب توفير الاضاءه وال Tbbyeيه الطبيعيه لجيع الفراات داخل المباني، ويلزم الا تقل مساحه النوافذ عن 8% من مساحه
ارضيه الفراغ، الذي يتم اضاءته وتفويه، مع تطبيق اشراطات الباب الثاني عشر من الكود السعودي لترشيد الطاقه للمباني
غير السكنيه (SBC-601) كما يجوز استخدام الاضاءه وال Tbbyeيه الصناعيه حل تطبقت ظروف التشغيل ذلك.
13
اشتراطات مختبرات فحم العجده والامعدات والالابيات

وزاره البلديات والانسكان
Ministry of Municipalities and Housing
[Non-Text]
4.1.2
المتطلبات الانشاييه
تطبيق متطلبات كود البناء [مجموعه الاكود الانشاييه (SBC301) ، فيما يخص جميع اعمال التسميم والجوده لجميع
اعمال التيه والاساسات والاعمال الانشاييه.
الالتزام بكفاعه نظم مقاومه الاحمال العرضيه في المنشات المعدنيه.
الالتزام باحمال الزلاز للنظم الانساييه الغير تقليديه والغير منتظمه حسب الكود السعودي للاعمال والقوي (SBC301) 3
يتم التاكد من امان تثبيت المعدات والخاص الغير الانساييه.
يجب اخذ اوزان المياه والتاثير الديناميكي لها علي العناصر المحيطه باللباني التي تثوبي علي جزانات مياه ضخمه ضمن
النظام الانسايي للمبني.
الالتزام بمتطلبات الانساييه للفتحات داخل العناصر الاستثنيه وزياده التسليح جولها حسب كود البناء السعودي امجموعه
الكتود الانساييه (SBC301-306) عند عمل فتحات ممرات التكيف والتمديدات الحيه داخل العناصر الانساييه.
الالتزام بفصل الاجزاء ذات الارتفاعات والاحمال الكليه المختلفه في المباني بفواصل حركه انشاييه.
يجب ان تكون جميع اعمال الاشراف علي التنفيذ بناء علي المخطاطات المعتمده، وتقرير جسات واثبارات التربيه متضمنه
اعمال تنفيذ الاساسات والانشاعات، وعمل اختبارات جوده من قبل مكتب هندسي معتمد حسب اجراءات الاعتماد
بالوزاره.
الالتزام بالمحافظه علي الطرق والمرافق والبيره المحيطه بالموقع (ممرات المسارات المخصصه للدرايات
المواييه) او الماجورين، وارجاع الشيء الي اصلها حال حدوث اي تلفيات، وسد جوانب الحفر وتاينها، مع ضروره الاشراف
الخدمي علي كافه الاعمال.
4.1.3
متطلبات ترشيد الطاقه
الالتزام بمتطلبات كود البناء السعودي - قسم ترشيد الطاقه (60) والتي تشمل التالي:
الالتزام بمتطلبات العزل الحراري لغلاف المبني والذي يشمل العناصر التاليه: (الجران الخارجيه - السقف العلوي - النوافذ
الابواب الخارجيه - القياب، وغيرها من الاشتراطات.
الالتزام بمتطلبات التكيف والتدفيه والتي تشمل حسابات اعمال التكيف، والعزل الحراري لمجاري وانابيب التمويه.
واشتراطات التحكم بوحدات التكيف، وغيرها من الاشتراطات.
الالتزام بمتطلبات تسخين المياه والتي تشمل حساب احتياجات المبني من المياه الساخنه، العزل الحراري لانابيب المياه
الساخنه، وغيرها من الاشتارات.
الالتزام بمتطلبات جوده داخل المبني، والتي تشمل اشتراطات التمويه داخل المبني وغيرها من الاشتارات.
الالتزام بمتطلبات الاداره الخارجيه، والتي تثمل كافه الاداره المستحده، اشتراطات توزيع انظمه التكم بالاداره.
متطلبات اداره م خارج الطواري وغيرها من الاشتارات.
الالتزام بمتطلبات الكافه للمعداد داخل المبني والتي تشمل: المصاعد، والحركات الكهرباييه، والسلام والسير
المتحركه، وال محولات الكهرباييه منخفضه الجهد
14
الشراطات مختبرات فحم الاجنزه والالمعدات والالابيات

وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
[Non-Text]
4.1.4
متطلبات الوصول الشامل
الالتزام بتدقيق متطلبات الاشخاص ذوي الاعاقه بعد فيسب وتسجيل حركتهم وتهييه الاوضاع والابعاد والفراغات
المناسبه لاستخدامها طبقا لمتطلبات الفصل (1009) والباب (11) من کود البناء السعودي العام (SBC201) وحسب الدليل
الارشادي للوصول الشامل في البييه العمرانيه الصادر عن مركز الملك سلمان لابحاث الاعاقه في عام 2010.
يجب استخدام اللوحات الارشاديه لتوجيه المرتادين في المواقف والمرات والمسارات طبقا لما ورد بالفصل (1009-10) من
( SBC201) كود البناء السعودي العام
يجب استخدام علامات الخروج للتوجيه الي مخارج الطواري وساعات التجمع طبقا لما ورد بالفصل (1013) من کود البناء
( SBC201) السعودي العام
يجب تزويد المنشاه التي يزيد ارتفاعها عن دورين بالMصاعد الكهرباييه لخدمه الوصول الشامل والشاخص ذوي الاعاقه.
يجب توفير ٥% من عدد المراحي واتواض عسيل اليدي لاستخدم ذوي الاعاقه بما لا يقل عن مراحل واحد وprès واحد،
وضروره توفير حوض اضافي في حاله وجود حوض واحد فقط ويفع داخل دوره مياه لذوي الاعاقه طبقا لمتطلبات الباب
(11) من كود البناء السعودي (SBC-201)
يجب تخصيص مواقف سيارات لذوي الاعاقه بالقرب من المداخل الرييسيه والMESAD بالاعد والNCSS الموضحه بالجدول
رقم (4) طبقا لکود البناء السعودي العام (SBC201) مع الالانزام بالابعاد والمواصفات الموضحه بديل مواقف السيارات
الصادر عن الوزاره.
<table><tr><td>الحد الادني للمواقفه المطلوبه</td><td>اجمالي عدد المواقفه</td></tr><tr><td>1</td><td>25-1</td></tr><tr><td>2</td><td>50-26</td></tr><tr><td>3</td><td>75-51</td></tr><tr><td>4</td><td>100-76</td></tr><tr><td>5</td><td>150-101</td></tr><tr><td>6</td><td>200-151</td></tr><tr><td>7</td><td>300-201</td></tr><tr><td>8</td><td>400-301</td></tr><tr><td>% من مجموع المواقفه</td><td>1000-501</td></tr><tr><td>20 موقوف بالاضافه الي موقوف واحد لكل 100 موقوف بعد ال1000 موقوف</td><td>اكثر من 1000 موقوف</td></tr></table>
جدول رقم (4): عدد مواقف سيارات ذوي الاعاقه
15
الشراطات مخبرات فحم الحمره وال معدات والالبيات

وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
[Non-Text]
4.1.5
المتطلبات الكهرباييه
تطبق احكام هذه الاشتراطات عند تصميم وتنفيذ وتشغيل وصيانه كل الاشعه والاججره والتركيبات الكهرباييه وانظمه
التيار الخفيف للمباني والمنشات المحدده ضمن نطاق هذا الاصدار وفق الاتي:
الالتزام بtbطبيق متطلبات الفصل رقم (718) من الكود السعودي الكهربايي (SBC401) ، لضمان توفير الاضاءه الصاييه
الكافيه للخروج الامن والسيطره علي تحركات الافراد المعده لتواجد اعداد كيريه من الافراد مع تطبيق الاتي:
يجب تقصيم وحدات الاناره في المكان علي عدد اثنين او اكثر من دواير التغذيه الكهرباييه، ووضع مفاتيح او معدات
التحكم في الاداره بحيث تكون غير متاحه للجمهور في الصالات المعده لتواجد اكثر من 50 فرد مع تطبيق متطلبات
البنود رقم (718:53 و 9-718:55) من الكود السعودي الكهربايي (SBC401)
ي- يجب توفير اناه الطواري اللازمه في المكان مع صدر كمراء احتياطي مؤمن (مثل البطاريات الكهرباييه) وذلك
لتوفر التغذيه اللازمه في حال انقطاع صدر الكهرباء الاساسي، طبقا لمتطلبات البنود ارقام (1003 و 6104) من
. (SBC801) الكود السعودي للحمايه من الحراثق
الانزام بتطبيق متطلبات الفصول ارقام (54 و52 و43) والبنود رقم (6.3-53) والملحق رقم (84-8.2.1.1) و (8.2.1.1) من Annex F.51
الكود السعودي الكهربايي (SBC401) فياما يخص المتطلبات الكهرباييه للمعادات الميكانيكيه و-Mضاها.
يجب ان تكون لوحات توزيع الكهرباء الرييسيه ولوحات التحكم مقفله ولا يتم فتحها الا عن طريق ادوات او مفاتيح خاصه، او
ان تكون بداخل غرف مقطع، وتكون لوحات وغرف ومحطات الكهرباء الخارجيه المخصصه لتعذيه المشروء داخل حدود الموقع
الخاص بالشروع.
يLTZM المكتب الهندسي بtbقيي دليل الحدمه الكهرباييه وكود التوزيع السعودي وتحديد مواقع ومساحه غرف الكهرباء
المطلوبه مع الالتزام بتصميم شبكات وانظمه الجهد المنخفض ولوحات التوزيع بجهد 3 اطوار 400-230 فولت والتردد 60 هرتز.
الا اذا تطلب توفير جهد مختلف من قبل مقدم الخدمه الكهرباييه.
يجب اجراء الفحص الدوري لجميع المعدات والتركيبات الكهربيه واصلاح اي عطل او خلال.
6. يجب الالتزام بالمتطايق الكهرباييه الوارده في الكود السعودي للحمايه من الحرايق (SBC801) ، البنود رقم (508) 604 و
(1013 و 913) والبنید رقم (907) ، والبنید رقم (1008 و 608 و 605 و 605 و 608 و 608 و 608 و 608 و 608 و 608 و 608 و 608 و 608 و 608 و 608 و 608 و
16
اشتراطات مختبرات فحم الاجنزه والمساعده والالبيات

وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
[Non-Text]
4.1.6
المتطلبات الميكانيكيه
تطبق احكام هذه الاشتراطات عند تصميم، وتنفيد، وتركيب، وتشغيل، وصيانه كل الانظمه، والاجهزه، والتركيبات الخاصه بالاعمال
الميكانيكيه للمباني والمنشات المحدده ضمن طاق هذا الاصدار وفق الاتي:
الالتزام بجميع المواصفات الفنيه للانظمه الميكانيكيه مطابقه لمتطلبات كود البناء السعودي والمواصفات القياسيه كود
SBC501.
ان يكون تصميم وتنفيذ الارضيات والقواعد للمعدات الميكانيكيه تحت مسؤوليه واعتماد استشاري مؤهل ومعتمد
بالمقاوحه الكافيه لتحمل اوزان وقوي المعدات الميبقه عليها ويوصي ان تكون من الخرسانه المسلحه، ويجب تحديد قوي
وحالات التجميل وعمل عوازل الاهتزازات اللازمه لكل معده حسب كالوجات او شهادات الجهه المنتجه.
يجب ان تحتوي المستندات الميكانيكيه المقدمه علي مختاطات التصميم التفصيليه والحسابات الهيدروليكيه والمواصفات
الغنيه للمواد المستخدمه وتكون معتمده من مكتب هندسي معتمد وو قهل من قبل المديريه العامه الدفاع المدني.
4.1.7
متطلبات التريد والتهويه والتكييف
(403.3.1.1 ٤ جدول 1-المتطبيق (ب) (SB-C-501) (ب) (SB-C-501) (ب) (SB-C-501) (ب) (SB-C-501) (ب) (SB-C-901) (ب) (SB-C-901) (ب) (SB-C-901) (ب) (SB-C-901) (ب) (SB-C
.(SB-C-201) من كود البنا السعودي (28) واتصلنا متطبيبات الصيانه، والفصل (28) من كود البنا السعودي العام (SB-C-201)
الالتزام بتجميع مياه التكيف في المباني الجديده التي تزيد حموله التبريد بها عن 350 واستدامها لاغراض الري او
صناديق طرد المراحيض.
4.1.8
متطلبات الصحه العامه
(102.3) متضمانا تقصيلات البريد الميويه (SBC701) وذلك علي الفقره رقم (102.3) متضمانا تقصيلات البريد الميويه (SBC701) والجدول (403.1) و (709) وكود البناء السعودي العام (SB201) بما فيه الفصل (29) جدول (902.1) والابند رقم (607) متضمانا تقصيلات نظام امدادات المياه الساخنه، ومتطلبات الصرف الصحي الخاص في (SBCT02) وخاص الفقره رقم (802) متضمانا تقصيلات خرايات الصرف الصحي والالزام بانشاء خزانات الصرف الصحي والالزام بانشاء خزانات الصرف الصحي والالزام بانشاء خزانات الصرف الصحي والالزام ب انشاء خزانات الصرف الصحي والالزام ب انشاء خزانات الصرف الصحي والالزام ب انشاء خزانات الصرف الصحي والالزام علي نفس
2. يجب توصيل شبكه الصرف الصحي بالدور الارضي بشكل منفصل الي غرفه التفتيش مباشره، ولا يتم توصيلها علي نفس
المبادات الراسيه الخاصه بالادوار العليا.
4.1.9
متطلبات الوقايه والحمايه من الحراثق
يازم الرجوع الي متطلبات الاكود السعودي للحمايه من الحراثق
17
اشتراطات مختبرات فحم الاجنزه والالمعتاد والالابيات

وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
[Non-Text]
4.1.9.1
متطلبات الكشف الخارجي
يجب توفير مختطات معتمده لمتطلبات الوقايه والحمايه من الدريقي تشير الي توافقها مع متطلبات كود البناء وتوافقها
كذلك مع وثايق التشييد، ويجب ان تتوافق المخططات مع متطلبات الفصل 9 من كود الدريقي.
لمسؤل كود الحريق لصالحيه بطلب وثايق التشييد ومخططات مكافحه الحريق.
يجب ان تشير وثايق التشييد الخاصه بانظمه الانجاز من الحريق الي الموقع وطبيعه العمل القايم عليها بالتفصيل الذي
يضمن موافقهها لمتطلبات كود البنا السعودي واللوايح والقوانين ذات العلاقه.
يجب تحديد عنوان معتمد للمباني الجديده والقايمه، يجب يكون العنوان مقروء ومتاح في مكان مريي من الشارع.
يجب ان يكون طريق وصول سيارات الاطفاء خالي من العوايق
يجب ان يكون الكلادينق وفق متطلبات اللايحه الفنيه لمواد البناء – الجزء الثاني- مواد العزل ومواد تكتسبه المباني
والمواصفه القياسيه (م ق س 2019) الواح الالومنيوم المركبه للتكسيات الخارجيه والتشطبييات الداخليه.
4.1.9.2
متطلبات سبل الهروب
يجب ان تكون سبل الهروب سالكه وخاليه من العوايق.
يجب ان الا يقل عدد المظارج عن 2 عندما يكون عدد شاغلي المبني في الطابق الواحد بين (500-1) شخص
يسمح بمخرج واحد للمباني المكونه من طابق واحد او القبوع عندما لا يزيد عدد شاغلي كل طابق من 49 شخص ولا تتجاوز
المسافه بين ابعد نقطه في الطابق وباب المخرج عن 23 م، وفي حال كان المبني محمي بمرشات الحريق يمكن زياده
مسافه الانتقال بحيث لا تتجاز ٢٠ م.
يسمح بمخرج واحد للمباني المكونه من طابقين عندما لا يزيد عد شاغلي كل طابق عن 29 شخص ولا تتجاز بين
ابعد نقصه في الطابق و باب المخرج عن 23 م
يجب ان تكون ابواب الخروج تفتح باتجاه خروج الاشخاص اذا كان عدد الاشخاص (50 او اكثر).
يجب ان تكون ابواب الخروج قابله لفتح بدون مفاتيح او جهد.
يجب ان تكون اللوحات الارشاديه لمخارج الطواري مضيفه ويمكن رؤيتها بسهوله وتعمل في حال انقطاع التيار الكهربايي
لمده (90) دقيقه.
يجب ان تكون سبل الهروب مضاعه ومزوده بطاقه احتياطيه وتعمل عند انقطاع التيار الكهربايي لمده (90) دقيقه.
يجب ان تكون لوحه الطاقه الاستيعابيه معلقه.
يجب ان يكون هناك لوحات لسلام الدرج حسب متطلبات كود البناء السعودي.
18
اشتراطات مختبرات فحم الاجنزه والالمعداد والالبابات

وزاره البلديات والاسكان
[Non-Text]
[Non-Text]
Ministry of Municipalities and Housing
4.1.9.3
متطلبات التخطيط للطواري
يجب ان تكون هناك خطه معتمده للاخلاء والسلامه والوقابه من الحريق
يجب ان الا يقل عدد المخراج عن 4 عندما يزيد عدد شاغلي المبني في الواحد عن 1000 شخص
يجب ان الا يقل عدد المخراج عن 3 عندما يكون عدد شاغلي المبني في الطابق الواحد بين (1000 - 100) شخص
يجب تركيب طفايات الحريق بحيث لا يزيد الارتفاع عن 1500 (م1,5) عندما يكون وزن الطفايه عن 18 كجم فاقل ولا يزيد عن
1100 (م) عندما يتجاوز وزن الطفايه 18 كجم، والمسافه بين قاعده الطفايه وارضيه الارقيه بالتقل عن 100 (ملم)
(10.5م)
يجب صيانه طفايات来形容 بشكل دوري
يازم حظر تغطيه مرشي الحريق او وجود دهان عليه الا اذا كان من الشركه المصعه، وفي حال وجود صعوبه في تنفيذه
فيجب استبداله برشاش جديد متعند له نفس:
(k-factor) معامل التدفق
( Thermal Response) - الاستجابه الحراريه
(Water Distribution) توزيع المياه
(NFPA-13) & (901.4)
يجب ان تكون انظمه الاطفاء والاندار تعمل وبيتم صيانتها بشكل دوري
يجب ان تكون لوحه تكم الاندار من الحريق مرتبطه بصامات امدادات المياه للمرشات وال-Mضخات وال-ال-ال-ال-ال-ال-ال-ال-ال-ال-ال-ال-ال-ال-ال-ال-ال-ال-ال
الهواء وتدفق المياه
يجب ان تكون الغرف التي تحتوي علي ادوات التحكم الخاصه بانظمه تكييف الهواء والصامات وساعد نظام الرش وغيرها
من انظمه الاطفاء والانذار م ثبت عليها لوحات ارشاديه للدلاله عليها.
الطريقه ان تكون ابواب来形容يه جيده ويتم فصها سنويا.
متطلبات التخزين والمنظافه العامه
يجب ان يكون الموقع نظيف وخالي من تراكم المواد القابله للاحتراق
يجب ان يكون التخزين منظم ومصوص بشكل مستقر
يجب ان تكون المواد القابله للاحتراق مخزنه ومفصوله بمسافه امنه عن اجهزه التسخين ومصادر الاشتعال الاخري
يلزم عدم التخزين الحريج للمواد القابله للاحتراق ضمن مسافه 3م من المبني المجاور ويسمح بتقليم المسافه الي
900ملم (90 سم) عندما يكون ارتفاع رسات التخزين اقل من 1,8م، كما ان لمسؤول البحريي ل侧面يه في تقليم هذه
المسافه عندما لا يري خطا عليημοتات المجابوره.
يجب ان تكون حوايات القامه وعربات جمع الغسيل من مواد غير قابله للاحتراق.
يجب ان تكون الخرق الزييه والدهميه محوفطه في علي مخصصه للاتخام منها بشكل يومي.
يجب ان تكون شفاطات ومراوح ودكتات الطبخ نظيفه.
19
اشتراطات مختبرات فحم الاجنزه والالمعدات والالابيات

وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
[Non-Text]
4.1.9.5
متطلبات السلامه الكهرباييه
يجب ان تكون التوصيلات الكهرباييه من النوع القطبي او النوع الارضي وصدمه من التيارات العالميه ومدرجه حسب (ال)
.(1363)
يجب ان تكون التمديدات الكهرباييه (Extension Cords) موصله بشكل مباشر وامن بمقبس م ثبت بشكل دايم (في الجدار).
يازم عدم استخدام التمديدات الكهرباييه كبديل عن الاسلاك الدايمه.
عدم لصف التمديدات الكهرباييه في المباني والمنشات او تمديدها عبر الجدران والاسقف والارضيات وتحت الابواب او الاثاث
والسجاد ويجب حمايتها من اي اضرار يمكن ان تتعرض لها سواء كانت بيييه او ماديه.
يجب المحافظه علي التمديدات الكهرباييه في حاله جيده وتجنب عقدها.
يجب ان تكون التمديدات الكهرباييه موصله بشكل مباشر في مقياس معتعد.
يجب ان تكون التمديدات الكهرباييه من التمديدات التي يتوفر بها خطوط ارضيه حتي تتوافق مع الاجهزه الكهرباييه
المحموله التي تحتوي علي خطوط ارضيه ايضا.
يجب استخدام التمديدات الكهرباييه في توصيل الاجهزه الكهرباييه المحوموله فقط باستثناء الدفايات الكهرباييه المحوموله
حيث يجب ان توصل مشره في مقيس معتمد.
يجب ان يكون سمك سلك التمديدات مناسب للاجهزه الموصله بها.
يجب ان تكون مساحه العمل الخاصه بصيانه ممدات الخدمات الكهرباييه مطابقه للابعاد المطلوبه.
يجب ان تكون علي التوزيع والماند وصفاتج مزوده باعطيه.
يسمح باستخدام الاسلاك الموققه لتركيبات الطاقه الكهرباييه وتجهيزات الاضاءه لمده ٥٠ يوما علي ان تتوافق
هذه التمديدات مع متطلبات (NFPA-70) ويستثني من هذه الاسلاك المقدقه خلال فتره البناء والترميم والاصلاحات
او الهدم او الانشطه المماليه.
يجب ان تكون طريقه ربط الاسلاك الكهرباييه الموققه في المبني معتمده.
يجب ان تكون المحولات متعدده الماخذ مطابقه للمواصفات المعتمده.
يجب تمييز ابواب غرف لوحه التحكم الكهرباييه بلوحه قومره وواضحه للعينات مكتوب عليها "غرفه الكهرباييه" او
"Electrical Room"
يجب ان تكون ابواب الغرف الكهرباييه مزوده بذراع فتح بالدفع (Panic Hardware)
4.1.9.6
متطلبات الديكورات والتشطبييات الداخليه
يجب الا تكون الديكورات قابله للاتراق ضمن النطاق المحدد للسلامه.
20
اشتراطات مختبرات فحم الاجنزه والالمعداد والالابيات

وزاره البلديات والانسكان
Ministry of Municipalities and Housing
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
4.1.9.7
متطلبات المواد الخطره
يجب فصل المواد المMzه الغير متوافقه في حوايات عندما تزيد سعه هذه الحوايات عن 2 كجم او 2 لتر يادحي الطرق
التاليه:
لا تقل مسافه الفصل بينها عن 6م.
ب- تركيب حاجز مقاوم للدريق لا يقل ارتفاعه عن 45 سم بين هذه الحوايات.
ت- وضع المواد السايله والصابه في خزانات مخصصه للمواد الطاقه.
ث- وضع الغازات المضغوطيه في الخزانات المخصصه لها والحرص علي عدم تخزين المواد الغير متوافقه داخل هذه
الخزانات.
يجب ان تكون رفوف تخزين السوايل القابله للاستعمال والاحترازي منظمه
يجب تخزين السوايل القابله للاستعمال والاحترازي التي تزيد عن 38 لتر في خزانات مخصصه.
يجب تخزين اسطوانات الغاز البترولي المسال (LPG) خارج الميني سواء الاسطوانات المعباه التي تنتظر استخدامها او
(6109.12) (1) الاسطوانات الغارغه التي تتطلب استبدالها واعاده تعبتها وذلك وفق الابعاد والكميات الموضحه في الجدول
ي منع استخدام اسطوانات وخزانات غاز البترول المسال في الاقبيه او الافرا او الامكان المماليه التي يمكن ان يتجمع فيها
الغاز لانه اتقل من الهواء.
عدم تخزين او استخدام الغازات المضغوطه القابله للاشعال لاغراض الصيانه او تشغيل الاجهزه والمععدات داخل
الMBIE باستثناء: اسبوانات الغازات المضغوطه الغير مساله القابله للاشعال التي لا تزيد سعتها من 7,08 م و اسبوانات
الغازات المضغوطه المساله القابله للاشعال التي لاتزيد سعتها عن 18 كجم عند درجه الحراره والضغط العاديه.
يسمح باستخدام اسبوانات غاز البترول المسال (LPG) المحموله مققا في المعارض العامه والغراض عمل تجربه او شرح
عمليه معينه بحيث لاتتجاوز السعه الماييه لمده الاشوانات 5 كجم، في حال وجود اكثر من اسطوانه في نفس الغرفه
فيجب الفصل بينها بمسافه لا تقل عن 6م.
عدم تخزين او استخدام الغازات المضغوطه الساعه والشديديه السميه ضمن المبني باستثناء الاسطوانات ذات السعه التي
لا تتجاوز (0,566) م 3 عن درجه الحراره والضغط العاديه حيث يسمح بضعها في خزانات مخصصه للغازات.
يسمح في اعداد وتجهيز الطعام باستخدام اجهزه طب تعمل علي الغاز البترولي المسال (LPG) بشرط ان تكون مدرجه
(1 listed) ضمن اختبارات معتمده وفق متطلبات الكود السعودي للوقود الغازي (SBC 1201) والكود السعودي الميكانيكي
(NFPA 58) g (SBC 501)
10. يمنع وجود المركبات التي تعمل بالوقود السايل او الغازي داخل المباني باستثناء ما يلي:
ا - اذا كانت البطاريه مفصوله
ب- كميه الوقود في خزان المركبه لا تتجاوز الربع او 19 لتر (ايهما اقل)
ت- خزانات الوقود مغلفه باحكام لمنع العبث
ث- عدم تزويد او تفريغ الوقود للمركبات داخل المبني.
11 يجيب وضع العلاقات التحديريه للتعريف بالموادtharقه.
الشراطات مختبرات فحم الاجنزه واللابيات
21

وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
[Non-Text]
4.2
متطلبات الصيانه
الالتزام باجرا البطره الدوليه ولوقاليه علي العناصر الانسانيه وكنافه التحيزات والتحديات والتوصيات والمعدات من كفره
وتركييات وانظمه سلامه وötاعتها ضمن خطه زنيه تحفظ بسجلات المنشاه ويحق لمنسوبيenne البنيه او المايه اطلاعات
عليها لضمان السلاعه والصحه العامه في جميع الاوقات وعدم التاثير الضار علي المنشاه او المجارين.
4.3
متطلبات الجوده
الالتزام باعتماد جميع اعمال الاشراف علي تنفيذ المباني الجديده (الوارده في هذا الاصدار) طبقا للترخيص والمخططات
المعتمده وتقرير جسات اختبارات التربيه، متضمنه اعمال تنفيذ الاساسات والانساعات وعمل اختبارات ضبط الجوده من قبل
مكاتب استشاريه مصنفه لدي الوزاره.
22
اشتراطات مختبرات فحم الحجره والمععدات والالابيات

الباب الخامس
الاحكام العامه
الاكام العامه 5.1
5.2

وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
[Non-Text]
الاكهام العامه
5.1
الاكهام العامه
تلغي هذه الاشتراطات كل ما يتعارض معها من احكام وردت في لوايح او قرارات او تعليمات او اشتراطات قد اصدرتها
الوزاره.
الالتزام بالانظمه واللوايح والتعليمات الصادره عن الاجهزه الحكوميه ذات العلاقه بالنشاط.
تضع هذه الاشتراطات للحديد في الاضافه اذا دعت الصوره، وTSEK كل التعديلات في الاضافه جزءا لا يتجزا من هذه
الاشتراطات، ويكون لما نفس قوق ونفاذ هذه الاشتراطات بعد اعتمادها.
5.2
التظلمات والشكاوي
تحت اللجان المكنه في الامانات/ البلديات بالنظر في التظلمات/ الشكاوي من الاكهام الوارده في هذه الاشتراطات وفقا
لما ورد في نظام اجراءات التراخيص البلديه ولايحته التنفيذيه،})(بما يخص مخالفات كود البناء السعودي فيتم ضبطها
وTouيقهها من قبل الجهات ذات العلاقه بنظام تطبيق كود البناء السعودي، واما ما هو خارج عن اختصاص الوزاره فيتم
التللم منه امام الجهات المختصه وفق انظمتها.
24
اشتراطات مختبرات فحم الحجره والمععده والالابيات

وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
[Non-Text]
الدله والكود المرجيه
5.3
الادله المرجعيه
الانظمه واللوايح التنفيذيه واللوايح الفنيه الصادره عن الهييه السعوديه للمواصفات والمالقييس والجوده
www.saso.gov.sa
المقابيس البنيه، مقابيس مستويات الصوضاء، الصادره عن الهييه العامه للارصد وحمايه البييه www.nmc.gov.sa
الدليل الارشادي للوصول الشامل في البييه العمرانيه الصادر عن مركز الملك سلمان لابحاث الاعاقه www.kscdr.org.sa
: كود البناء السعودي الصادر عن اللجنه الوطنيه لکود البناء السعودي [www.sbc.gov.sa]
Saudi Building Code - General (SBC201) كود البناء السعودي العام
Saudi Construction Code (SBC301-306) مجموعه الاكواد الانشاييه
Saudi Electrical Code (SBC401) الكود السعودي الكهربايي
Saudi Mechanical Code (SBC 501) الكود السعودي الميكانيكي
(Non Residential Buildings) Saudi Energy Code (SBC 601) الكود السعودي ترشيد الطاقه للمباني غير السكنيه
Saudi Sanitary Code (SBC701) الكود السعودي الصحي
Saudi Fire Code (SBC 801) الكود السعودي للحمايه من العراق
25
اشتراطات مختبرات فحم الحجره والمعقدات واللاببات