Bayan Taxonomy Explorer

اللائحة التنفيذية لنظام تطبيق كود البناء السعودي المعدلة لعام 1444هـ

ncar · executive_regulation · processed · 57 chunks

date_gregorian=2023-02-17 date_hijri=1444-07-08 document_type=executive_regulation entity=language:ar entity=document_number:304 entity=keyword:كود بناء entity=keyword:كود entity=keyword:بناء entity=keyword:مبنى entity=keyword:فلل entity=keyword:إسكان entity=keyword:الكود entity=agency:وزارة البلديات والإسكان entity=agency:الهيئة السعودية للمواصفات والمقاييس والجودة entity=agency:الهيئة السعودية للمقاولين entity=agency:المركز السعودي لكود البناء entity=agency:مركز خدمات المطورين العقاريين entity=legal_basis:ministerial_decision:0000 entity=legal_basis:ministerial_decision:56 entity=amendment:true entity=summary:تضمنت اللائحة: التعريفات، هدف ونطاق تطبيق الكود، مهام الجهات ذات العلاقة، إصدار تراخيص أعمال البناء، شهادة الإشغال، التفتيش والمراقبة والمتابعة، تحديث الكود وتطويره، أحكام عامة، ملحق مراحل تطبيق الكود، نفاذ اللائحة من تاريخ نشرها. language=mixed taxonomy_l1=municipal_construction taxonomy_l2=municipal_services taxonomy_l3=municipal_infrastructure validity=valid validity_confidence=1.0

VISION 2·30 الملكه العربيه السعوديه KINGDOM OF SAUDI ARABIA اللجه الوطنيه لکود البناء السعودي Saudi Building Code National Committee كود البناء السعودي Saudi Building Code قرار وزاري ان وزير التجاره رييس مجلس اداره الهييه السعوديه للمواصفات والمقايس والحوده، وبناء علي الصلاحيات المنوحه له نظاما، وبناء علي الماده الخاصه عشره من نظام تطبيق كود البناء السعودي الصادر بالرسوم الملكي رقم (٢٣) و تاريخ (٤٣) و العادل بالرسوم الملكي رقم (١٥) و تاريخ ١٤٤١/٠١/١٩ يقرر ما يلي: اولا: اعتماد تعديل اللايحه التنفيذيه لنظام تطبيق كود البناء السعودي الصادره بالقرار (٥٦) (٢١٢١) (٢٩) و تاريخ (١٤٩/١٠) و العمله بالقرار الوزاري رقم (٥٦) و تاريخ ١٠٣/٠٣١ ه والعدله بالقرار الوزاري رقم (٠٠٠٠) و تاريخ ١٤٤٣/٠١ ه. بالصيغه المرفقه بهذا القرار. ثانيا: تنشر هذه اللاحظه في الجريده الرسميه ويعمل بها اعتبارا من تاريخ نشرها. والله ولي التوفيق. وزير التجاره رييس مجلس اداره الهييه السعوديه للمواصفات والمقايس والجوده د. ماجد بن عبدالله القصبي وزاره التجاره Ministry of Commerce \( ^{1} \) 4 IEEC/.V/.A : تاريخه 9:3 المرفقات: -A:TP:66 - 1666/-V/A - Mahar www.mc.gov.sa www.sbc.gov.sa اللجنه الوطنيه لوكود البناء السعودي Saudi Building Code National Committee اللجنه الوطنيه لوكود البناء السعودي Saudi Building Code National Committees اللجنه الوطنيه لوكود البناء السعودي Saudi Building Code National Commitee اللجنه الوطنيه لوكود البناء السعودي Saudi Building Code National Committee اللجنه الوطنيه لوكود الببناء السعودي Saudi Building Code National Committee اللجنه依ات العربيه والموجده Saudi Building Code National Committee اللجنه依ات العربيه والموج深度学习 Saudi Building Code National Committee اللجنه依ات العربيه والموجديده Saudi Building Code National Committee اللجنه依ات العربيه والموجiddيه Saudi Building Code National Committee اللجنه依ات العربيه والموجidades Saudi Building Code National Committee اللجنه依ات العربيه والموجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依ات العربيه والموجiddas Saudi Building Code National Committee اللجنه依ات العربيه والمواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依ات العربيه والмоجiddas Saudi Building Code National Committee اللجنه依ات العربيه والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依ات العربي والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依اتالعربيه والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依ात العربيه والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依ات العربيه والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依ातربيه والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依اتربيه والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依ातبيه والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依اتبيه والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依ातربيه والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依اتربيه والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依ातبيه والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依اتبيه والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依ातεια والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依اتεια والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依اعتيه والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依اعتيات والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依اعتات والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依اعتای والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依اعتاي والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依اعتات والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依اعتای والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依اعتاي والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依اعتات والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依اعتای والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依اعتاي والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依اعتات والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依اعتای والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依اعتاي والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依اعتات والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依اعتای والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依اعتاي والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依اعتات والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依اعتای والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依اعتاي والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依اعتات والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依اعتای والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依اعتاي والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依اعتات والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依اعتای والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依اعتاي والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依اعتات والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依اعتای والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依اعتاي والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依اعتات والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依اعتای والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依اعتاي والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依اعتات والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依اعتای والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依اعتاي والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依اعتات والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依اعتای والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依اعتاي والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依اعتات والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依اعتای والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依اعتاي والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依اعتات والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依اعتای والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依اعتاي والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依اعتات والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依اعتای والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依اعتاي والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依اعتات والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依اعتای والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依اعتاي والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依اعتات والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依اعتای والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依اعتاي والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依اعتات والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依اعتای والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依اعتاي والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依اعتات والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依اعتای والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依اعتاي والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依اعتات والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依اعتای والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依اعتاي والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依اعتات والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依اعتای والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依اعتاي والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依اعتات والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依 اعتای والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依 اعتا والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依 اعت ا والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依 اعتای والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依 اعتا والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依 اعت ا والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依 اعتای والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依 اعتا والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依 اعت ا والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依 اعتای والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依 اعتا والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依 اعت ا والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依 اعتای والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依 اعتا والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依 اعت ا والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依 اعتای والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依 اعتا والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依 اعت ا والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依 اعتای والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依 اعتا والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依 اعت ا والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依 اعتای والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依 اعتا والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依 اعت ا والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依 اعتای والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依 اعتا والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依 اعت ا والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依 اعتای والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依 اعتا والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依 اعت ا والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依 اعتای والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依 اعتا والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依 اعت ا والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依 اعتای والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依 اعتا والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依 اعت ا والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依 اعتای والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依 اعتا والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依 اعت ا والامواجdidas Saudi Building Code National Committee اللجنه依 اعتای والامواجdidas Saudi Building Code National Committee ال VISION الملكه العربيه السعوديه KINGDOM OF SAUDI ARABIA اللجنه الوطنيه لکود البناء السعودي Saudi Building Code National Committee كود البناء السعودي Saudi Building Code اللازحه التنفيذيه لنظام تطبيق كود البناء السعودي www.sbc.gov.sa • 11 E00ET • V هاتف • 11'07'99 • مبنت رقم 7, هاتف • 7, هاتف • 7, هاتف • 7, هاتف • 7, هاتف • 7, هاتف • 7722 Abi Al Hassan Al Salami - Al Muhammadiyah District Riyadh 12364 - 2555 - Building No. 7, Tel. 0112529900 Fax 0114554207 VISION 2·30 الملكه العربيه السعوديه KINGDOM OF SAUDI ARABIA اللجنه الوطنيه لكود البناء السعودي Saudi Building Code National Committee كود البناء السعودي Saudi Building Code المحتويات <table><tr><td>الصفحه</td><td>الفصل</td><td>الرقم</td></tr><tr><td>1</td><td>الفصل الاول: التعريفات</td><td>1</td></tr><tr><td>٢</td><td>الفصل الثاني: هدف ونطاق تطبيق الكود</td><td>٢</td></tr><tr><td>٤</td><td>الفصل الثالث: مهام الجهيات ذات العلاقه واصدار تراخيص اعمال البناء</td><td>٣</td></tr><tr><td>٦</td><td>الفصل الرابع: شهاده الاشغال</td><td>٤</td></tr><tr><td>٧</td><td>الفصل الخامس: التفشش والمراقبه والمناتبععه</td><td>٥</td></tr><tr><td>٧</td><td>الفصل السادس: تحديد كود البناء وتطويره واعاده اصداره</td><td>٦</td></tr><tr><td>٨</td><td>الفصل السابع: احكام عامه</td><td>٧</td></tr><tr><td>٩</td><td>ملحق مراحل تطبيق الكود</td><td>٨</td></tr></table> www.sbc.gov.sa • 11 E00EΓ • 11ΓΓ99 • هاتف • 1000 - 1ΓΓΓΓ ΓΟ - 1000 - 1ΓΓΓΓ ΓΟ - 1000 - 1ΓΓΓΓ ΓΟ - 1000 - 1ΓΓ ΓΟ - 1000 - 1ΓΓΓΓ ΓΟ - 1000 - 1ΓΓ ΓΟ - 1000 - 2 ΓΓΓΓ ΓΟ - 1000 - 1ΓΓ ΓΟ - 1000 - 1ΓΓ ΓΟ - 1000 - 1ΓΓ ΓΟ - 1000 - 1Γ Γ ΓΟ - 1000 - 1Γ Γ ΓΟ - 1000 - 1Γ Γ ΓΟ - 1000 - 1Γ Γ Γ Ο - 1000 - 1Γ Γ ΓΟ - 1000 - 1Γ Γ ΓΟ - 1000 - 1Γ Γ ΓΟ -</td><td></td></tr></table> www.sbc.gov.sa www.sbc.gov.sa • 11 E002F - ١١٢٩٩٠ هاتف: ١١٢٩٩٠ هاتف: ١١٢٩٩٠ هاتف: ١١٢٩٩٩٠ هاتف: ١١٢٩٩٠ هاتف: ١١٢٩٩٠ هاتف: 7722 Abi Al Hassan Al Salmi - Al Muhammadiyah District Riyadh 12364 - 2555 - Building No. 7, Tel. 0112529900 Fax 0114554207 VISION الملكه العربيه السعوديه KINGDOM OF SAUDI ARABIA اللجنه الوطنيه لکود البناء السعودي Saudi Building Code National Committee كود البناء السعودي Saudi Building Code الفصل الاول: التعريفات الماده الاول: يقصد بالكلمات والعبارات التاليه اينما وردت في هذه اللاتحه المعاني المبييه امامها ما لم يقتض السباق خلاف ذلك: الوزاره: وزاره الشؤون البلديه والقرويه والاسكان. الوزير: وزير الشؤون البلديه والقرويه والاسكان. الجهاز البلدي: الامانه او البلديه. الهينه: الهينه السعوديه للمواصفات والمقايس والجوده. اللجنه الوطنيه: اللجنه الوطنيه لکود البناء السعودي. الجيه المختصه بالوزاره: الوحده المركزيه لکود البناء السعودي بوزاره الشؤون البلديه والقرويه والاسكان. الكود: كود البناء السعودي، وهو مجموعه الاشتراطات والمتطلبات وما يتبعها من لوايح تنفيذيه وملاحظ متعلقه بالبناء والتشديد لضمان السلامه والصحه العامه. المتطلبات: تفاصيل التصميم وطرق التنفيذ والتشيد وتحديد المواصفات القياسيه، وتعد الاساس والمرجع في تطبيق الكود. الاشتراطات: اجراءات ضوابط تراخيص البناء واعداد المخططات الهندسيه ومتطلباتها للمباني والمنشات. وتعد جزءا لا يتجزا من المتطلبات. النظام: نظام تطبيق كود البناء السعودي. اللانحه: اللايحه التنفيذيه لنظام تطبيق كود البناء السعودي. لانحه تصنيف المخالفات: لايحه تصنيف مخالفات الكود وتحديد العقوبات المقرره لكل مخالفه. لجنه النظر: لجنه النظر في مخالفات كود البناء السعودي. البناء/المبني: ما يشيد معماريا ويجهز للاستخدام والاشغال، وورد له تصنيف في الكود. المصمم المعتمد: Sp缺 الصلبي او الاعتباري المرخص له من الجهه المعنيه، الذي يتعاقد معه المالك لعمل الدراسات والتصاميم بما يلي احتياجاتو وطلباته وفق الكود. المصمم المشر: Sp缺 الصلبي او الاعتباري المرخص له من الجهه المعنيه بمواصعه اعمال الاشراف، الذي يتعاقد معه المالك كمصمم مسؤول للقيام بالاشراف علي التنفيذ وفق التراخيص والمخططات المعتمده. المنفذ (المقاول): Sp缺 الصلبي او الاعتباري المرخص له من الجهه المعنيه بمواصعه انشطه اعمال البناء، التي يتعاقد معه المالك لتنفيذ البناء او التركيب او التشغيل او الصيانه وفق الكود. الصفحه ٩ من ٩ • 11 E00E7 - فاكس 7.1 1121 2 99 - مبنت رقم 7 - 0 000 - 1 2 3 4 5 6 - طرياض 7 1 2 3 4 5 6 - حي المحمديه الابي الحسن السلمي - حي المحمديه 7722 Abi Al Hassan Al Salmi - Al Muhammadiyah District Riyadh 12364 - 2555 - Building No. 7, Tel. 0112529900 Fax 0114554207 VISION 2·30 ال المملكه العربيه السعوديه KINGDOM OF SAUDI ARABIA اللجنه الوطنيه لکود البناء السعودي Saudi Building Code National Committee كود البناء السعودي Saudi Building Code العيب الخفي: اي عيب في الاعمال الانساييه او عناصرها الواقيه والتي تضعف من قوه وثبات او استقرار المبني او اي عيب يرجع الي اخطاء او اعطال او قصور في التصميم او المواد او الموقع او الانساء، علي ان يكون هذا العيب لم يكتشف في تاريخ اصدار شهاده الاشغال. التقشيش: فحص منتج او تصميم منتج، او اجراء، او انشاءات وتجديد مدي مطابقتها لمتطلبات الكود، او متطلبات عامه بناء علي لاتحه فنيه او مواصفه قياسيه، ووفق جهه التفييش: جهه "طرف ثالث" مقبوله لدي الهينه ومرخصه للقيام بالتعا التفيش وفق مجالات الكود. المفتش: SpRCH المRCHح له والمعتمد من قبل الهينه السعوديه للمهندسين للقيام باعمال التفيتيش علي المباني وفق الكود. الاشراف: متابعه ومراقبه مسؤوله من قبل مهندس محترف مسجل يمتلك المؤهلات اللازمه والخبره ذات الصله لاداء المسؤوليات المرتبطه بالفتيش. رخصه البناء: اذن مكتوب يصدره الجياز البلدي، وفق احكام نظام اجراءات التراخيص البلديه ولانحته التنفيذيه. شهاده الاشغال: اذن ياشغال المني يصدره الجهاز البلدي بعد التاكد من مطابقه الميني للكود. رخصه الممارسه: تصريح مبي تصدره الجهه المعنيه للاشخاص الطبيعيين والاعتبارين لممارسه اعمال الدراسات والتصاميم، او التنفيذ او الاشراف، او التفيش، وفق الكود. الجهات ذات العلاقه: هي الجهات الحكوميه المعنيه وفقا لالخصاصها بمراقبه تطبيق الكود. وهي: وزاره الشؤون البلده والقرويه والاسكان، ووزاره الداخليه (المديريه العامه للدفاع المدني)، ووزاره الطاقه، والهييه السعوديه للمواصفات والمقايس والجوده. المخالفه: كل تجاوز متعمد او غير متعمد للكود او نظام تطبيقه او لوايحه. المخالف: كل شخص طبيعي او اعتباري يقوم بمخالفه الكود او اي من احكام نظام تطبيقه او لوايحه. المخالفه الخطره: كل مخالفه للكود يترتب علي عدم المبادره بازالتها او صحيحها تعريض الارواح او الممتلكات لخطر او تسبب بشكل مباشر في الاضرار بصحه الانسان او البييه. الخدمات العامه: الكهرباء والهاتف والماء والصرف الصحي. ٢ صفه ٩ • 11000F - 1110F99 • 1110F99 - 1110F99 • 1110F99 - 1110F99 • 1110F99 - 1110F99 • 1110 www.sbc.gov.sa 7722 Abi Al Hassan Al Salmi - Al Muhammadiyah District Riyadh 12364 - 2555 - Building No. 7, Tel. 0112529900 Fax 0114554207 VISION الملكه العربيه السعوديه KINGDOM OF SAUDI ARABIA اللجنه الوطنيه للكود البناء السعودي Saudi Building Code National Committee كود البناء السعودي Saudi Building Code الفصل الثاني: هدف ونطاق تطبيق الكود الماده الثانيه: بهدف الكود الي وضع الحد الادني من المتطلبات والاشتراطات التي تحقق سلامه والصحه العامه من خلال متانه واستقرار وثبات المباني والمنشات مع مراعاه الوصول الشامل وتوفير البييه الصحيه والاضاءه والتكويه الكافيه، وترشيد المياه والطاقه وحمايه الارواح والممتلكات من اخطار الحريق والزلازل وغيرها من المخاطر المرتبطه ملباني. الماده الثالثه: ي تكون الكود من الاتي: (١) الاشتراطات الاداريه. (٢) المطلبات والاشتراطات المعماريه. (٣) المطلبات والاشتراطات الانسانيه. (٤) المطلبات والاشتراطات الميكانيه. (٥) متطلبات واشتراطات ترشید الطاقه. (٦) المطلبات والاشتراطات الصحيه وترشید لمياء. (٧) متطلبات واشتراطات الحمايه من الحريق. (٨) متطلبات واشتراطات مقاومه الزلاز. (٩) متطلبات واشتراطات المباني القايمه والاتاريخيه. (١٠) متطلبات واشتراطات المباني الخضراء. (١١) متطلبات واشتراطات المباني السكنيه. (١٣) المواصفات القياسيه المرجعيه. (١٤) اي متطلبات او اشتراطات اخري تصدرها اللجنه الوطنيه. (١٤) الماده الرابعه: تعتبر متطلبات واشتراطات الكود وحده متكامله واجبه التطبيق. (١٤) الماده الخاصه: يطلق الكود ويحظر تطبيق اي كود اخري علي جميع اعمال البناء والتشييد في القطاعين العام والخاص حسب تصنيف المباني، بما في ذلك تصميم البناء وتنفيذه وتشغيله وصيانته وتعديله، وعلي المباني القايمه في حاله ترميمها، او تغيير استخدامها، او توسعتها، او تعديلها، او هدمها، اعتبارا من تاريخ نفاذ النظام وفق التدرج الموضح في ملحق مراحل تطبيق الكود، وبنهايه مراحل تطبيق الكود علي جميع انواع البناء المصنفه فيه. الصفه ٣ من ٩ • 1110001 - 7, هاتف: 1110001 - 7, هاتف: 7, هاتف: 7, هاتف: 7, هاتف: 7, هاتف: 7, هاتف: www.sbc.gov.sa 7722 Abi Al Hassan Al Salmi - Al Muhammadiyah District Riyadh 12364 - 2555 - Building No. 7, Tel. 0112529900 Fax 0114554207 VISION 2·30 الملكه العربيه السعوديه KINGDOM OF SAUDI ARABIA اللجنه الوطنيه لكود البناء السعودي Saudi Building Code National Committee كود البناء السعودي Saudi Building Code الماده السادسه: تطبق متطلبات واشتراطات الكود المتعلقه بالعزل الحRARي وال متعلقه بالوقايه والحمايه من الحرايق علي جميع اعمال البناء فور سريان نظام، دون النظر في مراحل التدريج المشار اليها في الماده الخامسه من اللايحه. الماده السابعه: يكون تطبيق متطلبات واشتراطات الكود علي المباني القايمه حسب امكانيه التطبيق، بتقرير في من مكتب هندسي معتمد يتضمن الحلول الهندسيه المكنه، ووفقا للنظام. الفصل الثالث: مهام الجهات ذات العلاقه واصدار تراخيص اعمال البناء الماده الثامنه: دون الاخلال بحق الجهات ذات العلاقه في ممارسه مهماتها و اختصاصاتها وفقا ل'نظمها، تتولي الوزاره والجهاز البلدي فيما يتعلق بالكود علي سبيل المثال المهام التاليه: ١) اعداد التقارير المساحيه اللازمه وفقا لمتطلبات المخطط الارشادي. ٢) اصدار تراخيص البناء والترميم والهدم والتعبدل وغيرهها. (٣) متابعه تطبيق الكود ومراقبته. (٤) متابعه اعمال التفتيش والاختبارات اللازمه اثناء تنفيذ اعمال البناء. (٥) اصدار شهاده الاشغال بعد اتمام البناء والتاكد من مطابقته للكود. (٦) الموافقه علي ايصال الخدمات العامه الدايمه والمؤقوقات. (٧) حفظ سجلات البناء والرقابه والTNFITIUS والضبط والعقوبات. (٨) بناء قاعده بيانات بالمكاتب الهندسيه والمؤسسات والشركات المزخصه بمزاوله اعمال البناء والجهات المعتمده لتدقيق المخططات والTNFITIUS علي المباني. (٩) تعيين جهات التفتيش وفق اختصاصها في الكود. الماده التاسعه: دون الاخلال بحق الجهات ذات العلاقه في ممارسه ميماتها و اختصاصاتها وفق لانظمتها، تتولي وزاره الداخليه (المديريه العامه للدفاع المدني) فيما يتعلق بالكود علي سبيل المثال المهام التاليه: (1) متابعه ومراقبه تطبيق الكود وضبط مخالفاته فيما يتعلق بمتطلبات الوقايه والجمايه من الحرايق في كافه مراحل البناء وصيانتها وتشغيلها والتخزين. (٢) التنسيق مع الجهات المختصه للتاكد من حصول المكاتب الهندسيه الاستثماريه والمقالين علي التاهيل اللازم في مجال الوقايه والجمايه من الحرايق لممارسه اعمال التصميم والاشراف والتنفيذ والتشغيل والصيانه. (٣) تعيين جهات التفتيش في مجال الوقايه والجمايه من الحرايق. 9 ٢ ٤ ٥ ٦ ٧ ٩ VIIET ETCN SULMU 7, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100 والصيانه. تعيين جهات التفتيش في مجال الوقايه والحمايه من الحرايق. الصفحه ٤ من ٩ www.sbc.gov.sa 7722 Abi Al Hassan Al Salmi - Al Muhammadiyah District Riyadh 12364 - 2555 - Building No. 7, Tel. 0112529900 Fax 0114554207 VISION 2·30 المملكه العربيه السعوديه KINGDOM OF SAUDI ARABIA اللجنه الوطنيه لکود البناء السعودي Saudi Building Code National Committee كود البناء السعودي Saudi Building Code الماده العاشره: دون الاخلال بحق الجهات ذات العلاقه في ممارسه مهامها و اختصاصاتها وفقا لانظمتها، تتولي وزاره الطاقه فيما يتعلق بالكود علي سبيل المثال المهام التاليه: (1) التنسيق مع الجهات المختصه لاعداد متطلبات تاهيل المكاتب الهندسيه والفنيه والمقالين لممارسه الاعمال الكهرباييه وترشيد الطاقه. (2) متابعه ومراقبه تطبيق الكود وضبط مخالفاته فيما يتعلق بالاعمال الكهرباييه وترشيد الطاقه التي تقع ضمن اختصاصاتها. (٣) تعيين جهات التفشيش في مجال الاعمال الكهرباييه وترشيد الطاقه. الماده الحاديه عشره: دون الاخلال بحق الجهات ذات العلاقه في ممارسه مهماتها و اختصاصاتها وفقا لانخطها، تتولي الهينه فيما يتعلق بالكود علي سبيل المثال المهام التاليه: (1) قبول جهات تقويم المطابقه ومن ضمها جهات التفتيش ضمن اعمال الكود في مجال او مجالات محدده من قبل الهينه وفقا للاحكام الصادره عنها. (٢) تحديث المواصفات القياسيه المرجعيه للكود وفق ما تصدره من مواصفات قياسيه ولوايح فنيه. الماده الثانيه عشره: تتولي الجبهه المختصه بالوزاره مهمه التنسيق لاتمام الربط الاولي بين منصه بلدي والجهات الاخري ذات العلاقه لانجاز مهامها التخصصيه المتعلقه بتطبيق الكود. الماده الثالثه عشره: مع مراعاه نظام اجراءات التراХيض البلديه ولاعتحته التنفيذيه لا يتم اصدار رخصه بناء او ترميم او تعديل او هدم او تغيير استخدام او توسعه او اي ترخيص اخري ممالل الا بعد التحقق من مطابقه لوثايق والمخططات للكود واجازتها من الجهات ذات العلاقه. الماده الرابعه عشره: ي تعهد طالب الخرصه بالالتزام بالاكود، وان يسند اعمال التصميم والاشراف والتنفيذ الي متخصين يحملون رخص ممارسه مهنيه صادره من الجهه المعنيه، وان يقدم العقود المبرمه معهم موضحا بها عناوينهم ووسايل التواصل معهم علي ان ينص في تلك العقود صراحه علي التزام الممارسين بتنفيذ الاعمال الموكله اليهم وفق الكود. ويلتزم طالب الخرصه بتحديد عنوانه ووسايل التواصل معه وتحديها حال تغيرها، وبعد اشعاره عبرها صحيحا. الصفه ٥ من ٩ • 11 E00E7 • 7 ساكت 11 T0'99 • هاتف 7, 7, 7, 7, 7, 7, 7, 7, 7, 7, 7, 7, 8, 8, 8, 8, 8, 8, 8, 8, 8, 8, 8, 8, VISION الملكه العربيه السعوديه KINGDOM OF SAUDI ARABIA اللجنه الوطنيه لکود البناء السعودي Saudi Building Code National Committee كود البناء السعودي Saudi Building Code الماده الخامسه عشره: للمالك والمصمم المعتمد والمصمم المشرف والمنفذ التواصل مع الجهاز البلدي او الجهات ذات العلاقه وذلك حسب الاختصاص في حال وجود خلاف حول تطبيق الكود او تفسير بنوده او تحديد المتطلبات وعليهم ابلاغ الجهيات ذات العلاقه عن اي مخالفه يرتكها احد الاطراف حسب الاختصاص ولهم التواصل مع الجهاز البلدي او مع الجهات ذات العلاقه في حال وجود اقتراحات من شانها تحسين او تطوير الكود. الفصل الرابع: شهاده الاشفال الماده السادسه عشره: لا يجوز اشفال البناء الا بعد الحصول علي شهاده اشفال من الجهاز البلدي حسب تصنيف الاشفال الوارد في (SBC 201) كود البناء السعودي العام الماده السابعه عشره: مع مراعاه نظام اجراءات التراخيص البلديه ولايحته التنفيذيه، يتقدم صاحب الرخصه للجهاز البلدي بعد اتمامه البناء بطلب اصدار شهاده الاشفال ويرفق بطلبه التراخيص والمتطلبات اللازمه، واعتمادات اعمال التفتيش البيانات والاختبارات، والمخططات حسب التنفيذ. الماده الثامنه عشره: يجب البت في طلب اصدار شهاده الاشفال بعد التحقق من تطبيق متطلبات واشتراطات الكود خلال ثلايه ايام عمل من تاريخ تقدم الطلب. وفي حال رفض الطلب يبلغ طالب الشهاده باسباب برفض بطرق الابلاغ المتبعه نظاما. ويلزم تضمين شهاده الاشفال البيانات التاليه: - رقم وتاريخ رخصه البناء. - اسم وعنوان صاحب المبني. - عنوان المبني واحدياته ووصفه و t صفيفه. - اسم الجهاز البلدي. - نوع الاستخدام والاشغال. - توفر انظمه الوقايه والحمايه من الحريق من عدمه. - اسم صاحب الصلاحيه وتوقيعه. الماده التاسعه عشره: لجهاز البلدي اصدار شهاد اشغال مؤقته لا تتجاوز مدتها مايه وثمانين يوما قابله للتجديد للمباني والمنشات المؤقته والموسميه والمهرجانات والفعاليات وسكن العمال في المشاريع العاريه عند الحاجه اثناء فتره التنفيذ بشرط ان يتحقق بان الاشغال سيتم بشكل امن، ووفق للكود. الصفحه ٦ من ٩ www.sbc.gov.sa 7722 Abi Al Hassan Al Salami - Al Muhammadiyah District Riyadh 12364 - 2555 - Building No. 7, Tel. 0112529900 Fax 0114554207 VISION 2·30 المملكه العربيه السعوديه KINGDOM OF SAUDI ARABIA اللجنه الوطنيه لکود البناء السعودي Saudi Building Code National Committee كود البناء السعودي Saudi Building Code الماده العشرون: مع عدم الاخلال بالانظمه واللوايح المعمول بها يجوز للجهاز البلدي والجهات dلالاققه طلب فصل الخدمات العامه عند الحاجه لازاله خطر مباشر علي الارواح او الممتلكات، ويشعر المالك او شاغل المبيي بقرار الفصل. ولا يجوز اعاده الخدمه الا بعد زوال سبب الفصل. الفصل الخامس: التفتيش والمراقبه والمناتابه الماده الحاديه والعشرون: تتم اعمال التفييش للتحقق من تطبيق الكود وفق المراحل والازواع والاجراءات والقواعد المحدده في الكود بشكل متوال حسب مراحل البناء، ويجوز الانتقال من مرحله الي اخري دون الحصول علي موافقه الجهات ذات العلاقه مع احقيه الجهات ذات العلاقه بتعليق رخصه البناء في اي مرحله من مراحل البناء وفقا للكود. الماده الثانيه والعشرون: يقوم صاحب الرخصه او من يمثله باشعار المفتش عندما يكون العمل جاهزا للفتيش حسب مراحل البناء، ويقوم بتوفير كافه الوثايق والمخططات وما يلزم لاعمال التفيش والاختبارات المطلوبه. الماده الثالثه والعشرون: يتم ضبط المخالفات وايقاع العقوبات وفق احكام لاتحه تصنيف مخالفات الكود. الفصل السادس: تحديد كود البناء وتطويره واعاده اصداره الماده الرابعه والعشرون: تتولي اللجنه الوطنيه اقتراح تعديل وتطوير وتحديث الكود، وعلي الجهات ذات العلاقه وكل من يعنيه الامر تزويد اللجنه مباشره او الجهه المختصه بالوزاره بالملحوظات التي ترصد اثناء تطبيق الكود والمقترحات لما يلزم تعديله وënديثه. الماده الخامسه والعشرون: تضع اللجنه الوطنيه اليه لتلقي ملحوظات تعديل الكود او تحديده ودراسه تلك الملحوظات والرفع بما يتم التوصل اليه لوزير التجاره رييس مجلس اداره الهييه لاصدار قرارات التعديل او التحديث. الماده السادسه والعشرون: تعد اللجنه الوطنيه الارشادات والشراحات العلميه والفنيه الخاصه بالكود، وتشارك الجهات المختصه في اعداد مناهج التدريب والتاهيل وخلطه وعقد ورش العمل والندوات والمؤتمرات المتعلقه بالكود. الصفحه ٧ من ٩ • 11 E00EΓ - 111Γ0Γ99. • هاتف: 9,000 - 1Γ0Γ99 - 100 - 1Γ3Γ6 www.sbc.gov.sa 7722 Abi Al Hassan Al Salmi - Al Muhammadiyah District Riyadh 12364 - 2555 - Building No. 7, Tel. 0112529900 Fax 0114554207 VISION 2·30 الملكه العربيه السعوديه KINGDOM OF SAUDI ARABIA الجنه الوطنيه لکود البناء السعودي Saudi Building Code National Committee كود البناء السعودي Saudi Building Code الفصل السابع: احكام عامه الماده السابع والعشرون: لوزاره والجهات ذات العلاقه الاستعانه بالماكات الهنmdسيه والشركات والمؤسسات للقيام بمهامها المتعلقه ب太行يقي الكود حسب لانحه المتطلبات العامه لتعيين جهات التفتيش والمفتشين لاعمال كود البناء السعودي. الماده الثامنه والعشرون: تتولي الجهه المختصه بالوزاره المهام التاليه: (1) وضع اليات تطبيق الكود ومتابعه تنفيذه من قبل الامانات والبلديات وتقدمي الدعم الفني اللازم لها. (٢) عمل الادله الاجراييه والنماذج الموحده اللازمه واليه التنسيق مع الجهات ذات العلاقه تطبيق متطلبات النظام والتحته التنفيذيه. (٣) متابعه تنفيذ القرارات المتعلقه بالكود. (٤) الاشراف علي الاعمال الاجراييه المتعلقه بتنفيذ الكود ومتابعتها. (٥) متابعه اجراءات تشكيل لجان النظر في المخالفات بالتنسيق مع الامانات. (٦) اعداد قواعد عمل لجان النظر في المخالفات واجراءاتها ومكافاه اعضايها ورفعها لاعتمادها بقرار من الوزير. (٧) تلقي الملحوظات والمقترحات علي تطبيق الكود وتكوين قاعده معلومات عنها الي اللجنه الوطنيه لدراستها واقتراح ما يلزم بشانها. (٨) اي مهام اخري تسند اليها. الماده التاسعه والعشرون: (١) يكون المصمم المشرف علي تنفيذ البناء والمنفذ مسؤولين بالتضمن عن تعويض المالك عما يحدث خلال عشر سنوات-من تاريخ صدور شهاده الاشفال-من تيدم كلي او جزيي فيما شيداه من ميان او اقاماه من منشات وعن كل عيب خفي جهد متانه البناء وسلامته. (٢) يبقي الالتزام في التعويض المذكور في الفقره (١) ولو كان الخلل او الهدم ناشيا عن عيب في الارض ذاتها او رضي صاحب العمل اقامه المباني او المنشات المعيبه. (٣) يكون المصمم المعتمد مسوولا عن عيوب التصميم اذا اقتصر عمله علي وضع التصميم فقط دون الاشراف علي التنفيذ. (٤) يقع باطلا كل شرط يقصد به اعفاء المقال او المصمم المشرف من الضمان او الحد منه. الماده الثالثون: يعمل بهذه اللاتحه اعتبارا من تاريخ نشرها في الجريده الرسميه. الصفحه ٨ من ٩ • 11 EooET • V ١ هاتف، ٥ مبنه رقم ٦٠٠٠ - ٢٠٠٠٠ - ٢٠٠٠٠ - ٢٠٠٠٠ - ٢٠٠٠٠ - ٢٠٠٠٠ - ٢٢٠٠٠ - ٢٢٠٠٠ - ٢٢٠٠٠ - ٢٢٠٠٠ - ٢٢٠٠٠ - ٢٥٠٠٠ - ٢٥٠٠٠ - ٢٥٠٠٠ - ٢٥٠٠٠ - ٢٥٠٠٩ - ٢٥٠٠٠ - ٢٥٠٠٠ - ٢٥٠٠٠ - ٢٥٠٠٠ - ٥٢٠٠٠ - ٢٥٠٠٠ - ٢٥٠٠٠ - ٢٥٠٠٠ - ٢٥٠. VISION الملكه العربيه السعوديه KINGDOM OF SAUDI ARABIA اللجنه الوطنيه لکود البناء السعودي Saudi Building Code National Committee كود البناء السعودي Saudi Building Code ملحق مراحل تطبيق الكود المرحله الاولي: من تاريخ نفاذ النظام وحتي نهايه شهر ذو الحجه عام 144. ه و يطبق الكود خلالها علي المياني التاليه: المياني الحكوميه الاداريه، المياني العالميه (الابراج - اكثر من ٢٣ م)، المستشفيات، الفنداق. المرحله الثانيه: من نهايه المرحله الاولي وحتي نهايه شهر ذو الحجه عام 1441 ه و يطبق الكود خلالها بالاضافه الي ما تم تطبقه في المرحله الاولي علي المياني التاليه: مباني التجمعات (المساجد-المنشيات الرياضيه)، المياني التعليميه، المجمعات التجاريه، ابراج الاتصالات، المباني والمنشيات الصناعيه، المباني اقل من ٢٣ م، المباني عاليه الخطوره. المرحله الثالثه: من نهايه المرحله الثانيه وحتي نهايه شهر ذو الحجه عام ١٤٤٢ ه و يطبق الكود خلالها بالاضافه الي ما تم تطبقه في المرحلتين الاولي والثانيه علي المباني التاليه: مباني التجمعات (صالات الافراح، صالات السينما، المسارح) مراكز الرعايه الصحيه، الشقق المفروشه الفندقيه، النزل، المباني السكنيه ومباني الخدمات الترفيهيه. المرحله الرابعه: من نهايه المرحله الثالثه وحتي نهايه شهر ذو الحجه عام ١٤٤٣ هويطبق الكود خلالها بالاضافه الي ما تم تطبقه في المراحل الثالث علي المباني التاليه: مباني الاعمال (المطارات البنوك، محطات التلفزيون، البريد). المرحله الخامسه: من نهايه المرحله الرابعه وحتي نهايه شهر ذو الحجه عام ١٤٤٤ ه وYBطبق الكود خلالها بالاضافه الي ما تم تطبيقته في المراحل الاربع علي جميع انواع البناء المصنفه فيه. الصفحه ٩ من ٩ www.sbc.gov.sa 7722 Abi Al Hassan Al Salmi - Al Muhammadiyah District Riyadh 12364 - 2555 - Building No. 7, Tel. 0112529900 Fax 0114554207