ncar · executive_regulation · processed · 45 chunks
VISION d المواكه العربيه السعوديه KINGDOM OF SAUDI ARABIA اللجنه الوظنيه لکود البنا السعودي Saudi Building Code National Committee كود البنا السعودي Saudi Building Code اللايحه التنفيذيه لنظام تطبيق كود البنا السعودي اصدرت هذه اللايحه بموجب قرار وزير التجاره رييس مجلس اداره الهينه السعوديه للمواصفات والمقاليين والجوده رقم (٠٠٠٠٠) وتاريخ ١٤٤٣/٠١/١٩ و نشرت في الجريده الرسميه في العدد رقم (٤٨٩٧) وتاريخ ١٤٤٣/٠١/١٩ www.sbc.gov.sa www.sbc.gov.sa • 11 October 7, 2014 - 11 October 7, 2014 - 11 October 7, 2014 - 11 October 7, 2014 - 11 October 8, 2014 - 11 October 8, 2014 - 11 October 8, 2014 - 11 October 8, 2014 7722 Abl Al Hassan Al Salmi - Al Muhammadiyah District Riyadh 12364 - 2555 - Building No. 7, Tel. 0112529900 Fax 01145547207 VISION الملكه العربيه السعوديه KINGDOM OF SAUDI ARABIA اللجنه الوطنيه للكود البناء السعودي Saudi Building Code National Committee كود البناء السعودي Saudi Building Code المحتويات <table><tr><td>الصفحه</td><td>الفصل</td><td>الرقم</td></tr><tr><td>1</td><td>الفصل الاول: التعريفات</td><td>1</td></tr><tr><td>2</td><td>الفصل الثاني: هدف ونطاق تطبيق الكود</td><td>2</td></tr><tr><td>3</td><td>الفصل الثالث: مهام الجهيات ذات العلاقه واصدراتراخيص اعمال البناء</td><td>3</td></tr><tr><td>4</td><td>الفصل الرابع: شهاده الاشغال</td><td>4</td></tr><tr><td>5</td><td>الفصل الخامس: التفييش والمراقبه والمتابعه</td><td>5</td></tr><tr><td>6</td><td>الفصل السادس: تحديد كود البناء وتطويره واعاده اصداره</td><td>6</td></tr><tr><td>7</td><td>الفصل السابع: احكام عامه</td><td>7</td></tr><tr><td>8</td><td>ملحق مراحل تطبيق الكود</td><td>8</td></tr></table> www.sbc.gov.sa • I I EOOEF • V ١ فاكس ١١٢٩٩٠ - مبنه رقم ٦٠٠٠ - ١٢٣١٤ المرايش ٦٣١٣٤ محمده ٥٠٠٠ - حي البناء السلمي - ٥٥٥٥٥ 7722 Abi Al Hassan Al Salimi - Al Muhammadiyah District Riyadh 12364 - 2555 - Building No. 7, Tel. 0112529900 Fax 0114554207 VISION الملكه العربيه السعوديه KINGDOM OF SAUDI ARABIA اللجنه الوطنيه لتكود البناء السعودي Saudi Building Code National Committee # كود البناء السعودي Saudi Building Code الفصل الاول: التعريفات الماده الاول: يقصد بالكلمات والعبارات التاليه اينما وردت في هذه الالانحه المعاني المبييه امامها ما لم يقتض السباق خلاف ذلك: الوزاره: وزاره الشؤون البلديه والقرويه والاسكان. الوزير: وزير الشؤون البلديه والقرويه والاسكان. الجهاز البلدي: الامانه او البلديه. الهينه: الهينه السعوديه للمواصفات والمقاييس والجوده. اللجنه الوطنيه: اللجنه الوطنيه لكود البناء السعودي. الجهه المختصه بالوزاره: الوحده المركزيه للكود البناء السعودي بوزاره الشؤون البلديه والقرويه والاسكان. الكود: كود البناء السعودي، وهو مجموعه الاشتراطات والمتطلبات وما يtbعها من لوايح تنفيذيه وملاحق متعلقه بالبناء والتشديد لضمان السلامه والصحه العامه. المتطلبات: تفاصيل التصميم وطرق التنفيذ والتشييد وتحديد المواصفات القياسيه، وتعد الاساس والمرجع في . تطبيق الكود. الاشتراطات: اجراءات وضوابط تراخيص البناء واعداد المخططات الهندسيه ومتطلباتها للمباني والمنشات. وعد جزءا لا يتجزا من المتطلبات. النظام: نظام تطبيق كود البناء السعودي. اللانحه: اللايحه التنفيذيه لنظام تطبيق كود البناء السعودي. لانحه تصنيف المخالفات: لايحه تصنيف مخالفات الكود وتحديد العقوبات المقرره لكل مخالفه. لجنه النظر: لجنه النظر في مخالفات كود البناء السعودي. البناء/المبيي: ما يشيد معماريا وبجهز للاستخدام والاشغال، وورد له تصنيف في الكود. المصمم المعتمد: Spuخض الطبيعي او الاعتباري المرخص له من الجهه المعنيه، الذي يتعاقد معه المالك للعمل الدراسات والتصاميم بما يلي احتياجاتو وطلباته وفق الكود. المصمم المشرف: Spuخض الطبيعي او الاعتباري المرخص له من الجهه المعنيه بمعراسه اعمال الاشراف، الذي يتعاقد معه المالك كمصمم مسؤول للقيام بالاشراف علي التنفيذ وفق الترايخص والمخطات المعتمده. المنفذ (المقاول): Spuخض الطبيعي او الاعتباري المرخص له من الجهه المعنيه بمعراسه انشطه اعمال البناء. التي يتعاقد معه المالك لتنفيذ البناء او التركيب او التشغيل او الصيانه وفق الكود. www.sbc.gov.sa VVT 7722 Abi Al Hassan Al Salami - Al Muhammadiyah District Riyadh 12364 - 2555 - Building No. 7, Tel. 0112529900 Fax 0114554207 VISION الاملكه العربيه السعوديه KINGDOM OF SAUDI ARABIA اللجنه الوطنيه لکود البناء السعودي Saudi Building Code National Committee كود البناء السعودي Saudi Building Code العيب الغفي: اي عيب في الاعمال الانسانيه او عناصرها الوافيه والتي ضعف من قوه وثبات او استقرار المبني او اي عيب يرجع الي اخطاء او اعطال او قصور في التصميم او المواد او الموقع او الانساء، علي ان يكون هذا العيب لم يكشف في تاريخ اصدار شهاده الاشغال. التفتيش: فحص منتج او تصميم منتج، او اجراء، او انشاءات وتحديد مدي مطابقتها لمتطلبات الكود، او متطلبات عامه بناء علي التحه فنيه او مواصفه قياسيه، ووفقا لمتطلبات الكود. جهه التفتيش: جهه "طرف ثالث" مقبوله لدي الهينه ومرخصه للقيام باعمال التفتيش وفق مجالات الكود. المفتش: الشخص المرخص له والمعتمد من قبل الهينه السعوديه للمهندسين للقيام باعمال التفتيش علي المباني وفق الكود. الاشراف: متابعه ومراقبه مسؤوله من قبل مهندس محترف مسجل يمتلك المؤهلات اللازمه والخبره ذات الصله لاداء المسؤوليات المرتبطه بالفتيش. رخصه البناء: اذن مكتوب يصدره الجهاز البلدي، وفق احكام نظام اجراءات التراخيص الملبيه والاتحته التنفيذيه. شهاده الاشغال: اذن باشغال المبني يصدره الجهاز البلدي بعد التاكد من مطابقه المبني للكود. رخصه الممارسه: تصريح مبي تصدره الجهه المعنيه للاشخاص طبیعيين والاعتباريين لممارسه اعمال الدراسات والتصاميم، او التنفيذ او الاشراف، او التفتيش، وفق الكود. الجهات ذات العلاقه: هي الجهات الحكوميه المعنيه وفقا ل-acتصاصها بمراقبه تطبيق الكود. وهي وزاره الشؤون البلديه والقرويه والاسكان، ووزاره الداخليه (المديريه العامه للدفاع المدني) ، ووزاره الطاقه، والهنيه السعوديه للمواصفات والمقايس والجوده. المخالفه: كل تجاوز متعمد او غير متعمد للكود او نظام تطبيقه او لوايحه. المخالف: كل شخص طبيعي او اعتباري يقوم بمخالفه الكود او اي من احكام نظام تطبيقه او لوايحه. المخالفه الخطره: كل مخالفه للكود يترتب علي عدم المبادره بزالتها او تصحيحها تعريض الارواح او الممتلكات للاخطر او تسبب بشكل مباشر في الاضرار بصحه الانسان او البييه. الخدمات العامه: الكهرباء والهاتف والماء والصرف الصحي. الصفه ٢ من ٩ VIVTT www.sbc.gov.sa 7722 Abi Al Hassan Al Salmi - Al Muhammadiyah District Riyadh 12364 - 2555 - Building No. 7, Tel. 0112529900 Fax 0114554207 VISION الولمكه العربيه السعوديه KINGDOM OF SAUDI ARABIA اللجنه الوطنيه لکود البناء السعودي Saudi Building Code National Committee كود البناء السعودي Saudi Building Code الفصل الثاني: هدف ونطاق تطبيق الكود الماده الثانيه: بهدف الكود الي وضع الحد الادني من المتطلبات والاشتراطات التي تحقق السلامه والصحه العامه من خلال متانه واستقرار وثبات المباني والمنشات مع مراعاه الوصول الشامل وتوفير البييه الصحيه والاضاءه والكافيه، وترشيد المياه والطاقه وحمايه الارواح والمتلكات من اخطار الحريق والزلازل وغيرها من المخاطر المرتبطه بالمباني. الماده الثالثه: يتكون الكود من الاتي: (1) الاشتراطات الاداريه. المتطلبات والاشتراطات المعماريه. المتطلبات والاشتراطات الانسانيه. المتطلبات والاشتراطات الكهرباييه. المتطلبات والاشتراطات الميكانيكيه. متطلبات واشتراطات ترشید الطاقه. المتطلبات والاشتراطات الصحيه وترشید المياه. متطلبات واشتراطات الحمايه من الحريق. متطلبات واشتراطات مقاومه الزلازل. (١٠) متطلبات واشتراطات المباني القايمه والطارخيه. (١١) متطلبات واشتراطات المباني الخضراء. (١٢) متطلبات واشتراطات المباني السكنيه. (١٣) المواصفات القياسيه المرجعيه. (١٤) اي متطلبات او اشتراطات اخري تصدرها الجنه الوطنيه. الماده الرابعه: تعتبر متطلبات واشتراطات الكود وحده متكامله واجبه التطبيق. الماده الخامسه: يطبق الكود وبحظر تطبيق اي كود اخري علي جميع اعمال البناء والتشييد في القطعين العام والخاص حسب تصنيف المباني، بما في ذلك تصميم البناء وتنفيذه وتشغيله وصيانته وتعديله، وعلي المباني القايمه في حاله ترميمها، او تغيير استخدامها، او توسعتها، او تعديلها، او هدمها، اعتبارا من تاريخ نفاذ النظام وفق التدرج الموضح في ملحق مراحل تطبيق الكود، وبنهايه مراحل التطبيق يطبق الكود علي جميع انواع البناء الصنفه فيه. الصفحه ٣ من ٩ www.sbc.gov.sa 7722 Abi Al Hassan Al Salmi - Al Muhammadiyah District Riyadh 12364 - 2555 - Building No. 7, Tel. 0112529900 Fax 0114554207 VISION الملكه العربيه السعوديه KINGDOM OF SAUDI ARABIA اللجنه الوطنيه لکود البناء السعودي Saudi Building Code National Committee K كود البناء السعودي Saudi Building Code الماده السادسه: تطبق متطلبات واشتراطات الكود المتعلقه بالعزل الحراري والمتعلقه بالوقايه والحمايه من الحرايق علي جميع اعمال البناء فور سريان النظام، دون النظر في مراحل التدرج المشار اليها في الماده الخامسه من الاللحه. الماده السابعه: يكون تطبيق متطلبات واشتراطات الكود علي المباني القايمه حسب امكانيه التطبيق، بتقرير في من مكتب هندسي معتمد يضمن الحلول الهندسيه المكنه، ووفقا للنظام. الفصل الثالث: مهام الجهات ذات العلاقه واصدار تراخيص اعمال البناء الماده الثامنه: دون الاخلال بحق الجهات ذات العلاقه في ممارسه مهامها و اختصاصاتها وفقا لانظمتها، تتولي لوزاره والجهاز البلدي فيما يتعلق بالكود علي سبيل المثال المهام التاليه: (١) اعداد التقارير المساحيه اللازمه وفقا لمتطلبات المخطط الارشادي. (٢) اصدار تراخيص البناء والترميم والخدم وتعيين وغيرها. (٣) متابعه تطبيق الكود ومراقبته. (٤) متابعه اعمال التفتيش والاختبارات اللازمه اثناء تنفيذ اعمال البناء. (٥) اصدار شهاده الاشفال بعد اتمام البناء والتاكد من مطابقه للكود. (٦) الموافقه علي ايصال الخدمات العامه الدايمه والمؤقوقات. (٧) حفظ سجلات البناء والمراقبه والتفتيش والضبط والعقوبات. (٨) بناء قاعده بيانات بالمكاتب الهندسيه والمؤسسات والشركات المزخه بمزاوله اعمال البناء والجهات (٩) تعيين جهات التفتيش وفق اختصاصها في الكود. الماده التاسعه: (٥) دون الاخلال بحق الجهات ذات العلاقه في ممارسه مهماتها و اختصاصاتها وفقا لانظمتها، تتولي وزاره الداخليه (المديريه العامه للدفاع المدني) فيما يتعلق بالكود علي سبيل المثال المهام التاليه: (١) متابعه ومراقبه تطبيق الكود وضبط مخالفاته فيما يتعلق بمتطلبات الوقايه والحمايه من الحرايق في كافه مراحل البناء وصيانتها وتشغيلها والتخزين. (٢) التنسيق مع الجهات المختصه للتاكد من حصول المكاتب الهندسيه الاستشاريه والمقالوين علي التاهيل اللازم في مجال الوقايه والحمايه من الحرايق لماسه اعمال التصميم والاشراف والتنفيذ والتشغيل والصيانه. تعيين جهات التفشي في مجال الوقايه والحمايه من الحرايق. الصفحه ٩ من www.sbc.gov.sa www.sbc.gov.sa 7722 Abi Al Hassan Al Salmi - Al Muhammadiyah District Riyadh 12364 - 2555 - Building No. 7, Tel. 0112529900 Fax 0114554207 VISION ال المملكه العربيه السعوديه KINGDOM OF SAUDI ARABIA اللجنه الوطنيه لکود البناء السعودي Saudi Building Code National Committee كود البناء السعودي Saudi Building Code الماده العاشره: دون الاخلال بحق الجيات ذات العلاقه في ممارسه مهامها و اختصاصاتها وفقا لانظمتها، تتولي وزاره الطاقه فيما يتعلق بالكود علي سبيل المثال لمهام التاليه: (1) التنسيق مع الجيات المختصه لاعداد متطلبات تاهيل المكاتب الهندسيه والفنيه والمقالوني لممارسه الاعمال الكهرباييه وترشيد الطاقه. (٢) متابعه ومراقبه تطبيق الكود وضبط مخالفاتها فيما يتعلق بالاعمال الكهرباييه وترشيد الطاقه التي تقع ضمن اختصاصاتها. (٣) تعيين جهات التفشي في مجال الاعمال الكهرباييه وترشيد الطاقه. الماده الحاديه عشره: دون الاخلال بحق الجهات ذات العلاقه في ممارسه مهماتها و اختصاصاتها وفقا لانظمتها، تتولي الهينه فيما يتعلق بالكود علي سبيل المثال المهام التاليه: (١) قبول جهات تقويم المطابقه ومن ضمنها جهات التفتيش ضمن اعمال الكود في مجال او مجالات محدده من قبل الهييه وفقا للاحكام الصادره عنها. ٢ ( 2) تحديث المواصفات القياسيه المرجعه للكود وفق ما نصدره من مواصفات قياسيه ولوايح فنيه. الماده الثانيه عشره: تتولي الجهه المختصه بالسوزاره مهمه التنسيق لاتمام الربط الالي بين منصه بلدي والجهات الاخري ذات العلاقه لانجاز مهامها التخصصيه المتعلقه بتطبيق الكود. الماده الثالثه عشره: مع مراعاه نظام اجراءات التراخيص البلديه ولايحته التنفيذيه لا يتم اصدار رخصه بناء او ترميم او تعديل او هدم او تغيير استخدام او توسعه او اي ترخيص اخر ممالل الا بعد التحقق من مطابقه الوثايق والمخطات للكود واجازتها. الماده الرابعه عشره: يتهد طالب الرخصه بالالتزام بالكود، وان يسند اعمال التصميم والاشراف والتنفيذ الي متخصين يحملون رخص ممارسه مهنيه صادره من الجبهه المعنيه، وان يقدم العقود المبرمه معهم موضحا بها عناوينهم ووسايل التواصل معهم علي ان ينص في تلك العقود صراحه علي التزام الممارسين بتنفيذ الاعمال الموكله اليهم وفق الكود. ويلزم طالب الخصبه بتحديد عنوانه ووسايل التواصل معه وتحديثها حال تغيرها، وبعد اشعاره عبرها صحيحا. الصفحه ٩ من • 11000F - 7 هاتف 1100990 - 1000 - 1134 - 1143 7722 Abi Al Hassan Al Salmi - Al Muhammadiyah District Riyadh 12364 - 2555 - Building No. 7, Tel. 0112529900 Fax 0114554207 www.sbc.gov.sa VISION الملكه العربيه السعوديه KINGDOM OF SAUDI ARABIA اللجنه الوطنيه للكود البناء السعودي Saudi Building Code National Committee S كود البناء السعودي Saudi Building Code الماده الخاصه عشره: للمالك والمصمم المعتمد والمصمم المشرف والمنفذ التواصل مع الجهاز البلدي حال وجود خلاف حول تطبيق الكود او تفسير بنوده. وعليهم الابلاغ عن اي مخالفه يرتكبها احد الاطراف. ولهم التواصل مع الجهاز البلدي او مع الجهه المختصه بالوزاره حال وجود اقتراحات من شانها تطوير او تحسين الكود. الفصل الرابع: شهاده الاشغال الماده السادسه عشره: لا يجوز اشغال البناء الا بعد الحصول علي شهاده اشغال من الجهاز البلدي حسب تصنيف الاشغال الوارد في (SBC 201) كود البناء السعودي العام الماده السابعه عشره: مع مراعاه نظام اجراءات الترا خيص البلده ولايحته التنفيذيه، يتقدم صاحب الرخصه للجهاز البلدي بعد اتمامه البناء بطلب اصدار شهاده الاشغال ويرفق بطلبه التراخيص والمتطلبات اللازمه، واعتمادات اعمال التفتيش النهاييه والاختبارات، والمخططات حسب التنفيذ. الماده الثامنه عشره: يجب البت في طلب اصدار شهاده الاشغال بعد التحقق من تطبيق متطلبات واشتراطات الكود خلال ثلاثه ايام عمل من تاريخ تقديم الطلب. وفي حال رفض الطلب يبلغ طالب الشهاده باسباب الرفض بطرق الابلاغ المتبعه نظاما. ويلزم تضمين شهاده الاشغال البيانات التاليه: - رقم وتاريخ وخصبه البناء. - اسم وعنوان صاحب المبعي. - عنوان المبعي واحدايياته ووصفه و تصنيفه. - اسم الجهاز البلدي. - نوع الاستخدام والاشغال. - توفر انظمه الوقايه والحمايه من الحريق من عدمه. - اسم صاحب الصلاحيه وتوقيعه. الماده التاسعه عشره: للهجاز البلدي اصدار شهاده اشغال مؤقته لا تتجاوز متها مايه وثمانين يوما قابله للتجديد للمباني والمنشات الموقته والموسميه والمهرجانات والفعاليات وسكن العمال في المشاريع الكبيره عند الحاجه اثناء فتره التنفيذ بشرط ان يتحقق بان الاشغال سيتم بشكل امن، وفقا للكود. الصفحه ٢ من ٩ www.sbc.gov.sa 7722 Abi Al Hassan Al Salmi - Al Muhammadiyah District Riyadh 12364 - 2555 - Building No. 7, Tel. 0112529900 Fax 0114554207 VISION 2·30 المملكه العربيه السعوديه KINGDOM OF SAUDI ARABIA اللجنه الوطنيه لتكود البناء السعودي Saudi Building Code National Committee كود البناء السعودي Saudi Building Code الماده العشرون: مع عدم الاخلال بالانظمه واللوايح المعمول بها يجوز للجهاز البلدي والجهات ذات العلاقه طلب فصل الخدمات العامه عند الحاجه لازاله خطر مباشر علي الازواح او الممتلكات، ويشعر المالك او شاغل المبني بقرار الفصل. ولا يجوز اعاده الخدمه الا بعد زوال سبب الفصل. الفصل الخامس: التفشي والمراقبه والمناتابعه الماده الحاديه والعشرون: تتم اعمال التفشي للتحقق من تطبيق الكود وفق المراحل والازواع والاجراءات والقواعد المحدده في الكود بشكل متواي حسب مراحل البناء، ويجوز الانتقال من مرحله الي اخري دون الحصول علي موافقه الجهات ذات العلاقه مع احقيه الجهات ذات العلاقه بتعليق رخصه البناء في اي مرحله من مراحل البناء وفقا للكود. الماده الثانيه والعشرون: يقوم صاحب الخرصه او من يمثله باشعار المفتش عندما يكون العمل جاهزا للفتيش حسب مراحل البناء، ويقوم بتوفير كافه الوثايق والمخططات وما يلزم لاعمال التفشي والاختبارات المطلوبه. الماده الثالثه والعشرون: يتم ضبط المخالفات وايقاع العقوبات وفق احكام لاتحه تصنيف مخالفات الكود. الفصل السادس: تحديد كود البناء وتطويره واعاده اصداره الماده الرابعه والعشرون: تتولي اللجنه الوطنيه اقتراح تعديل وتطوير وتحديث الكود، وعلي الجهات ذات العلاقه وكل من يعتيه الامر تزويد اللجنه مباشره او الجهه المختصه بالوزاره باللحوظات التي ترصد اثناء تطبيق الكود والمقترحات لما يلزم تعديله وënديثه. الماده الخامسه والعشرون: تضع اللجنه الوطنيه اليه لتلقي ملحوظات تعديل الكود او تحديده ودراسه تلك الملحوظات والرفع بما يتم التوصل اليه لوزير التجاره رييس مجلس اداره الهييه لاصدار قرارات التعديل او التحديث. الماده السادسه والعشرون: تعد اللجنه الوطنيه الارشادات والشروحات العلميه والفنيه الخاصه بالكود، وتشارك الجهات المختصه في اعداد مناهج التدريب والتاهيل وخططه وعقد ورش العمل والندوات والمؤتمرات المتعلقه بالكود. الصفحه ٧ من ٩ • 11000F - 1110f99 • 999 - 1110f99 • 999 - 1110f99 • 999 - 1110f99 • 999 - 1110f99 • www.sbc.gov.sa www.sbc.gov.sa 7722 Abi Al Hassan Al Salmi - Al Muhammadiyah District Riyadh 12364 - 2555 - Building No. 7, Tel. 0112529900 Fax 0114554207 VISION 2÷30 المملكه العربيه السعوديه KINGDOM OF SAUDI ARABIA اللجنه الوطنيه لكود البناء السعودي Saudi Building Code National Committee كود البناء السعودي Saudi Building Code الفصل السابع: احكام عامه الماده السابعه والعشرون: لوزاره والجهات ذات العلاقه الاستعانه بالمكاتب الهندسيه والشركات والمؤسسات للقيام بمهامها المتعلقه ب太行طيب الكود حسب لانحه المتطلبات العامه لتعيين جيات التفتيش والمفتشين لاعمال كود البناء السعودي. الماده الثامنه والعشرون: تتولي الجبهه المختصه بالسوزاره المهام التاليه: وضع اليات تطبيق الكود ومتابعه تنفيذه من قبل الامانات والبلديات وتقدمي الدعم الفني اللازم لها. (٢) عمل الادله الاجراييه والنماذج الموحده اللازمه واليه التنسيق مع الجهات ذات العلاقه ل-tطبيق متطلبات النظام والاتحته التنفيذيه. (٣) متابعه تنفيذ القرارات المتعلقه بالكود. (٤) الاشراف علي الاعمال الاجراييه المتعلقه بتنفيذ الكود ومتابعتها. (٥) متابعه اجراءات تشكيل لجان النظر في المخالفات بالتنسيق مع الامانات. (٦) اعداد قواعد عمل لجان النظر في المخالفات واجراءاتها ومكافاه اعضايها ورفعها الاعتمادها بقرار من الوزير. (٧) تلقي الملحوظات والمقترحات علي تطبيق الكود وتكوين قاعده معلومات عنها ونقلها الي اللجنه الوطنيه لدراستها واقتراح ما يلزم بشانها. (٨) اي مهام اخري تسند اليها. الماده التاسعه والعشرون: (١) يكون المصمم المشرف علي تنفيذ البناء والمنفذ مسؤولين بالتضامن عن تعويض المالك عما يحدث خلال عشر سنوات-من تاريخ صدور شهاده الاشغال-من تيدم كلي او جزيي فيما شيداه من مبان او اقاماه من منشات وعن كل عيب خفي بهدد متانه البناء وسلامته. (٢) يبقي الالتزام في التعويض المذكر في الفقره (١) ولو كان الخلل او الهدم ناشيا عن عيب في الارض ذاتها او رضي صاحب العمل باقامه المباني او المنشات المعيبه. (٣) يكون المصمم المعتمد مسؤولا عن عيوب التصميم اذا اقتصر عمله علي وضع التصميم فقط دون الاشراف علي التنفيذ. (٤) يقع باطلا كل شرط يقصد به اعفاء المقال او المصمم المشرف من الضمان او الحد منه. الماده الثالثون: يعمل بهذه اللاتحه اعتبارا من تاريخ نشرها في الجريده الرسميه. الصحه ٨ من ٩ · 11E00E7 · 9 فاكس · 11T0'99 · هاتف · 100 - 1مته رقم 7, 000 - 1مته 7, 000 - 1مته 7, 000 - 1مته 7, 000 - 1مته 7, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, VISION 2·30 المملكه العربيه السعوديه KINGDOM OF SAUDI ARABIA اللجنه الوطنيه لكود البناء السعودي Saudi Building Code National Committee كود البناء السعودي Saudi Building Code ملحق مراحل تطبيق الكود المرحله الاولي: من تاريخ نفاذ النظام وحي نهايه شهر ذو الحجه عام ١٤٤٠ هوبطيق الكود خلالها علي المباشر. التاليه: المباني الحكوميه الاداريه، المباني العالميه (الابراج - اكثر من ٢٣ م)، المستشفيات، الفنداق. المرحله الثانيه: من نهايه المرحله الاولي وحتي نهايه شهر ذو الحجه عام ١٤٤١ هوبطيق الكود خلالها بالاضافه الي ما تم تطبيه في المرحله الاولي علي المباني التاليه: مباني التجمعات (المساجد-المنشات الرياضيه)، المباني التعليميه، المجمعات التجاريه، ابراج الاتصالات، المباني والمنشات الصناعيه، المباني اقل من ٢٣ م، المباني عاليه الخطوره. المرحله الثالثه: من نهايه المرحله الثانيه وحتي نهايه شهر ذو الحجه عام ١٤٤٢ ه و يطبق الكود خلالها بالاضافه الي ما تم تطبيقته في المرحلتين الاولي والثانيه علي المباني التاليه: مباني التجمعات (صالات الافراح، صالات السينما، المسارح) مراكز الرعايه الصحيه، الشقق المفروشه الفندقيه، النزل، المباني السكنيه ومباني الخدمات الترفيهيه. المرحله الرابعه: من نهايه المرحله الثالثه وحتي نهايه شهر ذو الحجه عام ١٤٣٤ هويطبق الكود خلالها بالاضافه الي ما تم تطبيقه في المراحل الثالث علي المباني التاليه: مباني الاعمال (المطارات البنوك، محطات التلفزيون، (البريد). المرحله الخامسه: من نهايه المرحله الرابعه وحتي نهايه شهر ذو الحجه عام ١٤٤٤ ه و يطبق الكود خلالها بالاضافه الي ما تم تطبيقته في المراحل الاربع علي جميع انواع البناء المصنفه فيه. الصفحه ٩ من ٩ www.sbc.gov.sa 7722 Abi Al Hassan Al Salmi - Al Muhammadiyah District Riyadh 12364 - 2555 - Building No. 7, Tel. 0112529900 Fax 0114554207 VISION 2·30 المملكه العربيه السعوديه KINGDOM OF SAUDI ARABIA اللجنه الوطنيه لکود البناء السعودي Saudi Building Code National Committee كود البناء السعودي Saudi Building Code سلامه الله صاحب معالي وزير التجاره رييس مجلس اداره العينه السعوديه للمواصفات والمقايسي والجوده السلام عليكم ورحمه الله وبركاته، وبعد .... اشاره الي الماده الخامسه عشره من نظام تطبيق كود البناء السعودي الصادر بالمرسوم الملكي الكريم رقم (٤٣) وتاريخ (١٤٣/٤/٢٦) والمدل بالمرسوم الملكي رقم (١٥) وتاريخ ١٤٤١/٠١/١٩ اللوايح، بما في ذلك لايحه تشتمل علي تصنيف مخالفات الكود، وتعتمد بقرار من وزير التجاره والاستثمار رييس مجلس اداره الهينه السعوديه للمواصفات والمقابيهس والجوده، و套شرفي الجريده الرسميه". امل اطلاع معاليكم والتركم باعتماد مشروع تعديلات اللانحه التنفيذيه لنظام تطبيق كود البناء السعودي، والعمل بها من تاريخ نشرها في الجريده الرسميه. (مرفق م্যালيكم مشروع اللانحه التنفيذيه لنظام تطبيق كود البناء السعودي، ومشروع قراروزاري). و تقبلوا معاليكم اطيب تعيباتي .... رييس اللجنه الوطنيه لكود البناء السعودي سعد بن عثمان القصبي www.sbc.gov.sa