moj_judicial_gov_sa · ruling · processed · 17 chunks
الحمدلله والصلاه والسلام علي رسول الله، اما بعد: فلدي الدايره التاسعه وبناء علي القضيه رقم ٤٤٧١٠٣٦٥٨٣ لعام ١٤٤٤ ه المدعي: (...) المدعي عليه: شركه (...) للمقاولات العامه الوقايع: تتلخص وقايع هذه الدعوي في انه سبق ان تقدم المدعي وكاله الموضح بياناته اعلاه بلايحه دعوي الي المحكمه التجاريه بالدمام ذكر فيها: انه بتاريخ ١٤٤٢/٠٧/١٧ه، اتفق اطراف الدعوي علي ان يؤجر المدعي للمدعي عليها التالي: ١- ٩ قريدر لمده سبعه اشهر ميلاديه وقيمه الاجره (١٦٤,٢٥٤.٥٠) مايه واربعه وستون الفا وميتان واربعه وخمسون ريال وخمسون هلله. ٢- ٣٣ قلاب لمده احد عشر شهرا ميلاديا وقيمه الاجره (٢٩٤,٠٣٢.٠٠) ميتان واربعه وتسعون الفا واثنان وثلاثون ريال. ٣- بلدوزر لمده شهر ميلادي وقيمه الاجره (١٧,٢٥٠.٠٠) سبعه عشر الفا وميتان وخمسون ريال. ٤- ٧ تنكر ماء لمده خمسه اشهر ميلاديه وقيمه الاجره (٨٨,٠٦٣.٤٢) ثمانيه وثمانون الفا وثلاثه وستون ريال واثنان واربعون هلله. ٥- ٥ شيول لمده خمسه اشهر ميلاديه وقيمه الاجره (٦٩,٧٠١.١٦) تسعه وستون الفا وسبع ميه وواحد ريال وسته عشر هلله. بثمن اجمالي قدره (٧٧٧,٩٣٤.٥٨) سبعمايه وسبعه وسبعون الفا وتسعمايه واربعه وثلاثون ريال وثمانيه وخمسون هلله، علي ان يكون السداد دفعات كالتالي: الدفعه رقم خمسه الاف ومايه وسبعه وتسعون قيمتها (٦٠,٧٢٠.٠٠) ستون الفا وسبعمايه وعشرون ريال، الحاله بتاريخ ١٤٤٢/٠٩/٢١ه، والدفعه رقم خمسه الاف وميتان وتسعه عشر قيمتها (٣١,٠٠٤.٠٠) واحد وثلاثون الفا واربعه ريال، الحاله بتاريخ ١٤٤٢/١٠/٩ه، والدفعه رقم خمسه الاف وميتان وتسعه وثلاثون قيمتها (٢٥,٧١٤.٠٠) خمسه وعشرون الفا وسبعمايه واربعه عشر ريال، الحاله بتاريخ ١٤٤٢/١٠/٢٦ه، والدفعه رقم خمسه الاف وميتان وسبعون قيمتها (٤١,٠٠٩.٠٠) واحد واربعون الفا وتسعه ريال، الحاله بتاريخ ١٤٤٢/١٢/١٥ه، والدفعه رقم خمسه الاف وميتان وسته وتسعون قيمتها (٤٦,٧٥٩.٠٠) سته واربعون الفا وسبعمايه وتسعه وخمسون ريال، الحاله بتاريخ ١٤٤٣/٠١/٩ه، والدفعه رقم خمسه الاف وثلاث ميه وثمانيه وعشرون قيمتها (٥٨,٩٣٧.٥٠) ثمانيه وخمسون الفا وتسعمايه وسبعه وثلاثون ريال وخمسون هلله، الحاله بتاريخ ١٤٤٣/٠٢/١٢ه، والدفعه رقم خمسه الاف وثلاث ميه وخمسه وثلاثون قيمتها (٩٧٣.٠٧) تسعمايه وثلاثه وسبعون ريال وسبعه هللات، الحاله بتاريخ ١٤٤٣/٠٢/١٩ه، والدفعه رقم خمسه الاف وثلاث ميه وثلاثه وستون قيمتها (٧٣,٨٢٣.٧٦) ثلاثه وسبعون الفا وثمان ميه وثلاثه وعشرون ريال وسته وسبعون هلله، الحاله بتاريخ ١٤٤٣/٠٣/١٤ه، والدفعه رقم خمسه الاف وثلاث ميه وخمسه وتسعون قيمتها (٧٩,٨٥٤.١٨) تسعه وسبعون الفا وثمان ميه واربعه وخمسون ريال وثمانيه عشر هلله، الحاله بتاريخ ١٤٤٣/٠٤/١٢ه، والدفعه رقم خمسه الاف وثلاث ميه وسته وتسعون قيمتها (٩,٧٧٤.٣١) تسعه الاف وسبع ميه واربعه وسبعون ريال وواحد وثلاثون هلله، الحاله بتاريخ ١٤٤٣/٠٤/١٣ه، والدفعه رقم خمسه الاف وثلاث ميه وثمانيه وتسعون قيمتها (٤,٥١١.٥٤) اربعه الاف وخمس ميه واحد عشر ريال واربعه وخمسون هلله، الحاله بتاريخ ١٤٤٣/٠٤/١٧ه، والدفعه رقم خمسه الاف واربع ميه وخمسه وعشرون قيمتها (٧٢,٣٠٢.٢٢) اثنان وسبعون الفا وثلاث ميه واثنان ريال واثنان وعشرون هلله، الحاله بتاريخ ١٤٤٣/٠٤/٢٨ه، والدفعه رقم خمسه الاف واربع ميه وسته وعشرون قيمتها (٢٠,٠٧٤.٩٣) عشرون الفا واربعه وسبعون ريال وثلاثه وتسعون هلله، الحاله بتاريخ ١٤٤٣/٠٤/٢٨ه، والدفعه رقم ميتان واثنان مليونا ومايتا الف وواحد وعشرون قيمتها (٢١,٠٥٣.٨٤) واحد وعشرون الفا وثلاثه وخمسون ريال واربعه وثمانون هلله، الحاله بتاريخ ١٤٤٣/٠٧/٢٢ه، والدفعه رقم ميتان واثنان مليونا ومايتا الف واثنان وعشرون قيمتها (١٤,٢٨٦.٥٣) اربعه عشر الفا وميتان وسته وثمانون ريال وثلاثه وخمسون هلله، الحاله بتاريخ ١٤٤٣/٠٧/٢٢ه، والدفعه رقم ميتان واثنان مليونا ومايتا الف وخمسه وعشرون قيمتها (٧٢,٥٠٣.٠٣) اثنان وسبعون الفا وخمس ميه وثلاثه ريال وثلاثه هلله، الحاله بتاريخ ١٤٤٣/٠٧/٢٢ه والمبالغ حاله السداد هي (٦٠٢,٩٣٤.٥٨) ست ميه واثنان الفا وتسع ميه واربعه وثلاثون ريال وثمانيه وخمسون هلله، علما ان نشوء الحق كان بتاريخ ١٤٤٢/٠٧/١٧ه، ونشا بسبب هذه العلاقه التجاريه استلام المدعي عليها العين المؤجره بتاريخ ١٤٤٢/٠٧/١٧ه، وانتهي العقد، ولم تسدد الاجره المتبقيه، وفتره المطالبه من تاريخ ١٤٤٢/٠٧/١٧ه حتي ١٤٤٣/١٠/١٢ه. وطالب بالزام المدعي عليها بالاجره المتبقيه وقدرها (٦٠٢,٩٣٤.٥٨) ستمايه واثنان الفا وتسعمايه واربعه وثلاثون ريال وثمانيه وخمسون هلله، عن الفتره من ١٤٤٢/٠٧/١٧ه الي ١٤٤٣/١٠/١٢ه. وقدم سندا لطلبه عدد من الفواتير علي مطبوعات مؤسسه الفرج لتاجير المعدات. وقد عقدت الدايره جلسه في ١٤٤٤/١١/٠٩ه وملخصها: تبين حضور طرفي الدعوي وكاله، وبسؤال المدعي وكاله عن دعواه، احال علي اللايحه والمرفقات، وبعرضها علي المدعي عليها وكاله، ذكرت بان الدعوي غير واضحه طالبه تحريرها كما تطلب الاستمهال للاجابه عن الدعوي. فافهمتها الدايره بان الدعوي محرره وان عليها الاجابه خلال خمس ايام من تاريخه عبر الطلبات علي القضيه تزود المدعي بنسخه باجابتها ليتمكن الاخير من الاجابه قبل موعد الجلسه القادم، فاستعد الطرفان بذلك. وقد عقدت الدايره جلسه في ١٤٤٥/٠٢/٠٧ه وملخصها: تبين حضور طرفي الدعوي وكاله، وبسؤال اطراف الدعوي هل وصلوا الي صلح منهي النزاع، فافادوا باتفاقهم علي الصلح المبرم بينهما والمقدم عبر الطلبات علي القضيه بالطلب رقم (٤٥١٠٢١٧٨٥٥)، والذي تضمن التزام المدعي عليها بسداد مبلغ (٥٥٠.٠٠٠) خمسمايه وخمسون الف ريال، علي خمسه دفعات وفيه (وتم الانتهاء بعد هذا الاجتماع علي ان تكون اجمالي المطالبه الماليه مبلغ وقدره (٥٥٠.٠٠٠) خمسمايه وخمسون الف ريال. تدفع علي خمس دفعات حسب ما يلي. ١ الدفعه الاولي مبلغ وقدره (١٠٠.٠٠٠) مايه الف ريال. تدفع بتاريخ: ٢٠٢٣/٨/٣٠م. ٢ الدفعه الثانيه مبلغ وقدره (١٠٠.٠٠٠) مايه الف ريال. تدفع بتاريخ: ٢٠٢٣/٩/٣٠م. ٣ الدفعه الثالثه مبلغ وقدره (١٠٠.٠٠٠) مايه الف ريال. تدفع بتاريخ: ٢٠٢٣/١٠/٣٠م. الدفعه الرابعه مبلغ وقدره (١٢٥.٠٠٠) مايه وخمسه وعشرون الف ريال. تدفع بتاريخ: ٢٠٢٣/١١/٣٠م. الدفعه الخامسه مبلغ وقدره (١٢٥.٠٠٠) مايه وخمسه وعشرون الف ريال. تدفع بتاريخ: ٢٠٢٣/١٢/٣٠م. عليه نامل من منكم بعد الاطلاع المصادقه علي ما تم الاتفاق عليه بالجدوله المذكوره. وفي حال تم التخلف عن سداد احد الدفعات بتاريخه يكون كامل المبلغ المتبقي ملزم لسداد...) واكتفوا بذلك. وقررت الدايره صلاحيه القضيه للحكم وقفل باب المرافعه. الاسباب: ولما جاء في الدعوي والاجابه، وحيث حصر المدعي وكاله طلباته في الزام المدعي عليها بالاجره المتبقيه وقدرها (٦٠٢,٩٣٤.٥٨) ستمايه واثنان الفا وتسعمايه واربعه وثلاثون ريال وثمانيه وخمسون هلله، عن الفتره من ١٤٤٢/٠٧/١٧ه الي ١٤٤٣/١٠/١٢ه. وبما ان محل الدعوي العقود التجاريه متمثله في الاجاره، فان الاختصاص ينعقد للمحكمه التجاريه استنادا للماده (١٦) من نظام المحاكم التجاريه، وعليه قررت الدايره السير في الدعوي. وبما ان الطرفين وكاله توصلا الي صلح باتفاقهم علي الصلح المبرم بينهما والمقدم عبر الطلبات علي القضيه بالطلب رقم (٤٥١٠٢١٧٨٥٥)، والذي تضمن ان تكون اجمالي المطالبه الماليه مبلغ وقدره (٥٥٠.٠٠٠) خمسمايه وخمسون الف ريال. تدفع علي خمس دفعات حسب خمس دفعات، وهي كما يلي:١ الدفعه الاولي مبلغ وقدره (١٠٠.٠٠٠) مايه الف ريال. تدفع بتاريخ: ٢٠٢٣/٨/٣٠م. ٢ الدفعه الثانيه مبلغ وقدره (١٠٠.٠٠٠) مايه الف ريال. تدفع بتاريخ: ٢٠٢٣/٩/٣٠م. ٣ الدفعه الثالثه مبلغ وقدره (١٠٠.٠٠٠) مايه الف ريال. تدفع بتاريخ: ٢٠٢٣/١٠/٣٠م. الدفعه الرابعه مبلغ وقدره (١٢٥.٠٠٠) مايه وخمسه وعشرون الف ريال. تدفع بتاريخ: ٢٠٢٣/١١/٣٠م. الدفعه الخامسه مبلغ وقدره (١٢٥.٠٠٠) مايه وخمسه وعشرون الف ريال. تدفع بتاريخ: ٢٠٢٣/١٢/٣٠م. وفي حال تم التخلف عن سداد احد الدفعات بتاريخه يكون كامل المبلغ المتبقي ملزم لسداد، وبما ان المتداعيين وكاله قد اصطلحا وهما بكامل اهليتهما المعتبره شرعا، وبما انهما من جايزي التصرف، ومخول لهما حق الصلح، ولقول الله تعالي: ﴿والصلح خير﴾؛ ولقوله صلي الله عليه وسلم : الصلح جايز بين المسلمين، الا صلحا حرم حلال، او احل حراما ، واستنادا علي الماده السبعين من نظام المرافعات الشرعيه والتي نصت علي: (للخصوم ان يطلبوا من المحكمه في اي حال تكون عليها الدعوي تدوين ما اتفقوا عليه من اقرار او صلح او غير ذلك في محضر الدعوي، وعلي المحكمه اصدار صك بذلك.)؛ مما تنتهي معه الدايره الي الحكم الوارد بمنطوقه. نص الحكم: فلكل ما تقدم، حكمت الدايره بثبوت صلح اطراف الدعوي علي ان تدفع المدعي عليها شركه (...) للمقاولات العامه، ذات السجل التجاري رقم (...)، للمدعي (...)، صاحب الهويه الوطنيه رقم (...)، مبلغا قدره (٥٥٠,٠٠٠) خمسمايه وخمسون الف ريال، حسب الجدوله الموضحه في نص الصلح فثبت ذلك للدايره وحكمت بلزومه، والله الموفق.