moj_judicial_gov_sa · ruling · processed · 33 chunks
الحمد لله والصلاه والسلام علي رسول لله اما بعد: فلدي الدايره التجاريه الاولي وبناء علي القضيه رقم ٤٤٩٠٠٨٨٤٣ لعام ١٤٤٤ ه المدعي: (...) المدعي عليه: (...) (...) (...) (...) (...) (...) (...) الوقايع: تتلخص وقايع هذه الدعوي -وبالقدر اللازم لاصدار صك هذا الحكم- في ان وكيل المدعي تقدم بصحيفه دعوي عبر النظام الالكتروني جاء فيها ما يلي: (الشركه محل الدعوي في عقار معين، وقد جري الاتفاق علي تحديد نصيب المدعي من الربح بنسبه (٧٠%)، وبخصوص التزامات الشركاء لم يقم المدعي بالعمل، كما دفع المدعي للمدعي عليه مبلغا قدره (٢,٠٠٠,٠٠٠) مليونا ريال سعودي، وقد قام المدعي عليه بالعمل (التاجير)، ولم يدفع المدعي عليه للمدعي شييا، ونشاط الشراكه تاجير محلات، وقد بدات الشراكه في ١٤٤٠/٠٣/١٥ه الموافق ٢٠١٨/١١/٢٣م، والشركه حاليا قايمه، ومستند الشراكه مع المدعي عليه (عقد )، ونوعها (شراكه)، علما ان نشوء الحق كان بتاريخ ١٤٤٠/٠٣/١٥ه الموافق ٢٠١٨/١١/٢٣م، ونشا بسبب هذه العلاقه التجاريه التالي: ١- دفع راس مال مقابل الشراكه. ٢- ارباح من الشراكه القايمه بيننا. لذا اطلب الزام المدعي عليه ب: ١-رد قيمه راس المال وقدره (٢,٠٠٠,٠٠٠) مليونان ريال سعودي للاسباب الاتيه: (موت الشريك) استنادا علي (وفاه الشريك وانتقل الحق للورثه ) وحاله راس المال في الوضع الحالي (قايمه). ٢-دفع ارباحي في الشراكه القايمه بيننا وقدرها (١,٣٠٠,٠٠٠) مليون وثلاثميه الف ريال سعودي ومستند هذه الارباح (العقد) عن الفتره من التاريخ ١٤٤٠/٠٣/١٥ه وحتي ١٤٤٣/١٢/١ه حيث انها مستحقه في تاريخ ١٤٤٣/١٢/١ه وذلك بسبب (حلول الاجل لكل عام). هذه دعواي) انتهي ما ورد بصحيفه الدعوي، وباحالتها الي الدايره اجرت ما هو لازم لنظرها، وحددت لها عده جلسات علي النحو المثبت تفصيلا بملف الدعوي، ففي الجلسه المنعقده بتاريخ ١٦/ ١/ ١٤٤٤ه حضر المدعي/ (...) الموضحه هويته باعلاه، وحضر وكيل المدعي (...) الموضحه هويته اعلاه وحضر (...) هويه رقم (...) وكيلا عن (...) (...) الجنسيه بموجب اقامه رقم (...) اصاله عن نفسها وبصفتها وليه بموجب صك ولايه رقم ٤٣١٧٤٦١٤١ بتاريخ ١٤٤٣/٠١/٢٩ ه الصادر من محكمه محايل عسير علي: (...) هويه وطنيه رقم (...) المولود بتاريخ ١٤٣١/١٢/١٢ ه بصفته قاصر سنا، وبصفتها وليه بموجب صك ولايه رقم ٤٣١٧٤٦١٤١ بتاريخ ١٤٤٣/٠١/٢٩ ه الصادر من محكمه محايل عسير علي: (...) هويه وطنيه رقم (...) المولود بتاريخ ١٤٣٦/٠٣/١٢ ه بصفته قاصر سنا بموجب الوكاله رقم (...) بتاريخ ٢٥ / ٠٣ / ١٤٤٣ ه الصادره من كتابه عدل محافظه محايل عسير ووكيلا عن (...) سعوديه الجنسيه بموجب هويه وطنيه رقم (...) حفيظه رقم (...) وبصفتها وليه بموجب صك ولايه رقم ٤٢١٤١٧٩٥٣ بتاريخ ١٤٤٢/١٢/٠٢ ه الصادر من محكمه محايل عسير علي: (...) هويه وطنيه رقم (...) المولوده بتاريخ ١٤٢٦/١١/١٠ ه بصفتها قاصر سنا، وبصفتها وليه بموجب صك ولايه رقم ٤٢١٤١٧٩٥٣ بتاريخ ١٤٤٢/١٢/٠٢ ه الصادر من محكمه محايل عسير علي: (...) هويه وطنيه رقم (...) المولوده بتاريخ ١٤٢٧/١١/٢٥ ه بصفتها قاصره سنا بموجب الوكاله رقم (...) بتاريخ ٣٠ / ٠١ / ١٤٤٣ ه الصادر من كتابه عدل محافظه محايل عسير، وحضر (...). وكان وكيل المدعي قد حرر دعواه عبر الطلبات عبر القضيه بما يلي: (لقد عقد موكلي شراكه مع (مورث المدعي عليه ) قبل وفاته رحمه الله تعالي فكانت في استثمار عقار في (...) منشا عليه معارض ومحلات وقد تم الاتفاق بتاريخ ١٥/٣/١٤٤٠علي ان تنتهي في ٣٠/٣/١٤٥٣ه وقد دفع مبلغ وقدره مليونا ريال (٢.٠٠٠.٠٠٠ ريال) من راس المال علي ان يكون له ٧٠% من ايجارات المحلات وذلك من تاريخ ١/٤/١٤٤٠ه حتي نهايه العقد مع المالك الاساسي في تاريخ ٣٠/٣/١٤٥٣ه وقد دفع موكلي مبلغ مليوني ريال (٢٠٠٠٠٠٠) بشيكين مصدقين، الاول برقم (١٨٢١٩٠٤٧) والثاني برقم (١٨٢١٩٠٤٨) والصادره من مصرف (...) ب(...) ولم يستلم موكلي اي ارباح منذ توقيع العقد الي تاريخ رفع هذه القضيه والتي تبلغ (١٤١١٢٠٠) مليون واربعميه واحد عشر الفا وميتي ريال، ولوفاه الشريك وانتقال الحق لورثته فانا نطالب براس المال والارباح عن تلك الفتره والتي مقدارها (٣٤١١٢٠٠) ثلاثه ملايين واربعميه واحد عشر الفا وميتي ريال). وبعرض ذلك علي وكيل المدعي عليهم اجاب قايلا: لا نعلم ما حدث بين مورثنا و الاخ (...) هكذا اجاب. وبعرضها علي وكيل المدعي اجاب قايلا: ان عقد الشراكه ثابت وموقع وعليه شهاده شهود هكذا اجاب. وبعرضها علي المدعي عليه وكاله و المدعي عليه الحاضر اجابا: (هذا مالدينا ولم يترك مورثنا شييا) هكذا اجابا. وبسؤال المدعي ووكيله عن الشهود اجابا قايلين: (شاهد من جهتنا وشاهد من جهتهم ومستعدون باحضارهم الجلسه القادمه) هكذا اجابا. وبسؤاله عن ما يثبت الارباح المطالب بها اجاب وكيل المدعي قايلا: (العقود في ايجارات العقار المذكور ولدي عقودها) فطلبت الدايره منه ارفاقها فطلب امهاله لذلك، وعليه قررت الدايره تحديد جلسه اخري. وفي الجلسه المنعقده بتاريخ ١٩/١/١٤٤٤ه حضر المدعي (...) الموضحه هويته وبياناته سابقا وحضر (...) بصفته وكيلا عن المدعي، وحضر (...) بصفته وكيلا عن (...) وعن المدعي عليهم الباقين كما هو موضح في السابق، وبسؤال المدعي عن بينته، احضر معه (...)، وبسؤاله عن عمره، وسكنه، وعمله، وعلاقته بالطرفين، اجاب قايلا: ابلغ من العمر ٥٤ سنه، واسكن في (...)، واعمل (...)، وعلاقتي بالمدعي: فلا يوجد بيني وبينه علاقه وانما نحن من قبيله واحده، والمدعي عليه لا تربطني بهم اي علاقه و اما المدعي عليه (...) فقد كنت مستاجرا لديه، هكذا اجاب، وبسؤاله عما لديه، اجاب قايلا: ( اشهد لله تعالي ب ان الطرفين (...) و(...) قد اتفقا علي شراكه في ارض (...) ومبانيها علي ان تكون نسبه كل واحد منهم ٧٠ % ل(...) و ٣٠% ل (...) مقابل مبلغ مالي من (...) مقداره مليونا ريال (٢.٠٠٠.٠٠٠ ريال) واتفقوا انهم يوزعون عوايد الايجار حسب نسبهم وقد قام (...) بتسليم (...) شيكين مصدقه وبعد ذلك ذهب كل في طريقه)،كما حضر / (...)، وبسؤاله عن عمره، وسكنه، وعمله، وعلاقته بالطرفين، اجاب قايلا: ابلغ من العمر ٦٦سنه، واسكن في قنا والعمل: متقاعد من (...)، وعلاقتي بالمدعي لا اعرفه ولا اعلم عنه سوي في جلستي في نهار توقيع العقد، والمدعي عليه علاقتي به انه من الجماعه من نفس المنطقه واعرفه في سوق الاغنام، هكذا اجاب، وبسؤاله عما لديه، اجاب قايلا: ( اشهد لله تعالي ب ان (...) طلب مني الحضور في موضوع شراكته هو و(...) وحضرنا وكان الاتفاق علي ان يقوم (...) بدفع مبلغ ٢ مليون ريال ل(...) علي شكل شيكات وعددها شيكين علي ان يقوم (...) بتشغيل المعرض والمباني علي ان يكون ل(...) نصيب ومقداره ٧٠% و (...) ٣٠% و توزع الارباح كل سته اشهر وقد قام (...) بتسليم الشيكات )، هكذا شهد، وبعرض شهادتهما علي المدعي عليه وكاله اجاب بجواب شفوي فاخبرته الدايره ان الاصل في المرافعه ان تكون كتابيه ففهم ذلك و استعد باحضارها الجلسه القادمه، وعليه قررت الدايره تحديد جلسه اخري. وفي الجلسه المنعقده بتاريخ ١٦/٢/١٤٤٤ه حضر الاطراف المثبته بياناتهم بمحضر الجلسه، ونظرا لتغير تشكيل الدايره وتغير دارس القضيه فقد اعادت الدايره تلاوه جميع ما سبق ضبطه علي الاطراف، فصادقوا عليه، وبسؤال المدعي ووكيله: هل تم اقامه هذه الدعوي امام اي محكمه اخري سابقا؟ فاجاب بقوله: نعم، تم اقامه الدعوي امام المحكمه العامه بمحايل، وتم الحكم بعدم الاختصاص، فافهمته الدايره بتقديم ما يفيد بوجود حكم بعدم الاختصاص مكتسب للقطعيه، فاستعد بذلك، كما طلبت الدايره من المدعي عليه تقديم رده الذي استمهل من اجله، فافاد بانه قدمه علي الطلبات، فطلبت الدايره تقديمه بصيغه نصيه لاجل تضمينه في الضبط فاستعد بذلك، كما افهمت المدعي ووكيله بالرد علي مذكره وكيل المدعي عليهم قبل موعد الجلسه القادمه عبر الطلبات فاستعد بذلك. وفي الجلسه المنعقده بتاريخ ١/٣/١٤٤٤ه حضر المدعي ووكيله كما حضر وكيل المدعي عليهم، وقدم وكيل المدعي عليهم رده علي الدعوي ونصه ما يلي: ( مذكره رد علي الدعوي المقامه بالدايره التجاريه الاولي بابها رقم ) ٤٤٩٠٠٨٨٤٣ ( بتاريخ ٥/١/١٤٤٤ه:- اولا:- لقد ادعي المدعي بان بينه وبين مورثنا رحمه الله عقد شراكه بتاريخ ( ١٥/٠٣/١٤٤٠ه ) و في مضمونه في فقره التمهيد )..... بموجب عقد ايجار طويل الاجل مؤرخ في ٢٥/١٢/١٤٣٨ )) بدل تالف للعقد المؤرخ في ٢٨/٠٥/١٤٢٨ (( يستاجر الطرف الاول بغرض الاستثمار من السيد / (...) الارض الكاينه بطريق (...)....الخ(. ثم ذكر في العقد ).... اولا: يعتبر التمهيد السابق والوثايق المرفقه به جزء لا يتجزا من بنود العقد ومتتم له (. وبما ان البند الاول مخالف للحقيقه حيث الحقيقه ان مورثنا رحمه الله كان مستاجر الموقع خلال هذه الفتره من المدعو: (...) من تاريخ ٦/٠١/١٤٣٩ ه 【 اي قبل توقيع عقد المدعي وهو العقد الذي استندت عليه المحكمه العامه بمحايل لاصدار صك الحكم رقم: ٤۳۷۰٦۹۷٦٥ بتاريخ ٢٦/٨/١٤٤٣ والقاضي بالزام الورثه باخلاء العقار للمدعي: (...). (مرفق) ثانيا:- بعد الاطلاع علي وثايق واوراق مورثنا رحمه الله تبين لنا ان مورثنا رحمه الله قد قام باستلام مبالغ الاجره من اغلبيه اصحاب المعارض ) محل الشراكه المزعومه حسب ادعاء المدعي وهي مدفوعه مقدما قبل توقيع العقد لمورثنا حسب الصور المرفقه للعقود. (مرفق) ثالثا:- بعد ان قدمت هذه البينات والقراين لفضيلتكم نحن الان امام فرضيتين والله اعلم بالصواب، ١- ان يكون المدعي مفرطا وقام بالتوقيع علي العقود دون التاكد من محتوي وصحه ومضمون تلك العين وما يتعلق بها. ٢- ان هذا العقد يحتمل ان يكون عقدا صوريا في ظاهره الشراكه وفي باطنه امر اخر لا نعلمه. رابعا:- بما انني وكيل الورثه اقر بانني والورثه جميعا لم نحضر هذا العقد الذي حدث بينهم ولا نعلم بما دار بينهم ولم نعلم به الا بعد وفاه مورثنا، ونقر كذلك بان الموقع محل الدعوي عليه اكثر من قضيه مقامه في المحاكم وهي القضايا رقم ( ٤٤٩٠١٩٥٩٥ ) ( ٤٣٩٠٨١٨٩٥ ) ( ٤٣٩٠٤٥٠٨٢ ) ( ٤٤٩٠٠٨٨٤٣ ) وهناك احتمال بان يكون هناك قضايا غيرها مقامه لمورثنا او ضد مورثنا علي نفس العين في صفحته في ناجز، ولفضيلتكم واسع النظر وصلي الله علي نبينا محمد وعلي اله وصحبه وسلم. مقدمه الوكيل الشرعي لورثه (...) / (...) انتهي ما ورد برد وكيل المدعي عليهم. وبعرضها علي المدعي ووكيله طلب وكيل المدعي امهاله للرد، فافهمته الدايره بان المدعي عليهم لا يقرون بالشراكه، وان عليه ابتداء اثبات الشراكه قبل المطالبه بما ترتب عليها، وعليه قررت الدايره امهال المدعي ووكيله للرد وتحرير الدعوي. وفي الجلسه المنعقده بتاريخ ٨/٣/١٤٤٤ه حضر المثبته بيانتهم بمحضر الضبط، وقدم وكيل المدعيه ردا مكتوبا جاء فيه ما يلي: (جوابا علي ماذكره المدعي عليه / فالحقيقه التي ليس عليها غبار بان مورث المدعي عليهم قد ابرم هذا العقد مع موكلي وهو بكامل اهليته الشرعيه واستلم الشيكات المصدقه بثمن تلك الشراكه وذلك بشهاده الشهود الذين سبق واخذت افادتهم لدي الدايره وعدم معرفه الورثه بهذه العقود لا ينفي صحتها ولا يعارضها وما ذكروه من وجود عقود سابقه لهذا العقد، فان كان خطا فهو خطا مورثهم الذي ابرم هذه العقود مع موكلي ومع غيره وهو من قام بمثل هذا التصرفات الذي تعد احتيالا صريحا، عليه فضيله ناظر القضيه فاني اطالب باثبات حق موكلي بناء علي العقود الصريحه والشيكات المصدقه وشهاده الشهود وما ترتب عليه من ارباح) انتهي ما ورد بمذكره وكيل المدعي. وبسؤاله عن طلباته في القضيه: اجاب قايلا: اطلب اثبات شراكه موكلي بنسبه ٧٠% في الاستثمار في ارض المعارض بمحافظه (...)). هكذا اجاب. وبعرض ذلك علي وكيل المدعي عليه اجاب بانه يكتفي بالاجابه السابقه، واضاف قايلا: (افيد فضيلتكم الي ان الموقع المذكور لم يعد تحت تصرف ايدي الورثه). وبسؤاله الي من انتقل اليه الموقع؟ اجاب بقوله: تم ايضاح ذلك في المذكره السابقه، وانه انتقل الي (...). فعقب وكيل المدعي برده مكتوبا: (المدعي عليه مستاجر من المالك الاصلي من تاريخ ١٤٢٨ه الي تاريخ ١٤٥٣ه ثم اجر علي اصحاب المعارض لمده عشر سنوات وقبل انتهاء المده جدد معهم لنفس المده وباجره مقدمه كاملا ثم قام بعد ذلك ببيع المنفعه علي المستثمر الذي هو (...) حتي نهايه مده العقد ثم يعود ويستاجرها منه بعد سنتين وعقود المعرض ما زالت ساريه معه قبل عقد (...) ثم يقوم بعد ذلك بعمل شراكه مع مورثي في سنه ١٤٤٠ ه فالامر لا يخلو من تحايل واضح احد ضحاياه موكلي الذي لا يعلم بتلك العقود السابقه لعقده). هكذا اجاب. كما اكد علي انه قام بدفع مبلغ قدره ٢.٠٠٠.٠٠٠ ريال لمورث المدعي عليهم لاجل الشراكه. وبسؤال وكيل المدعي عليهم لماذا قاموا بالتصرف في العقار رغم وجود شراكه فيه؟ فاجاب بقوله: هناك عقد بين مورث المدعي عليهم/ (...) مع (...) علي ذات الموقع، وهو سابق لعقد المدعي، وقد قام (...) برفع دعوي ضد ورثه (...) ، وصدر حكم باخلاء العين وتسليمها ل/ (...)). فسالته الدايره: لماذا قام مورث موكيله بعقد شراكه مع المدعي رغم وجود عقد سابق مع (...)؟ فاجاب بقوله: العقد السابق والذي كان مع (...) كان عقد ايجار، والعقد الثاني الذي مع المدعي (...) لا اعلم عن سبب توقيعه. ونظرا لانتهاء وقت الجلسه افهمت الدايره جميع الاطراف بتقديم ما لديهم قبل موعد الجلسه القادمه عبر الطلبات علي القضيه، فاستعدوا بذلك. وفي الجلسه المنعقده بتاريخ ٢٩/٣/١٤٤٤ه حضر المدعي ووكيله، كما حضر وكيل المدعي عليهم المثبنه بياناتهم، وقدم وكيل المدعي ردا مكتوبا تضمن ما يلي: (ما ذكر وكيل المدعي عليهم (الورثه ) من وجود عقود سابقه لعقد موكلي فموكلي لا يعلم عنها شييا لانه لا يتصور من عاقل ان يدفع مبلغ مليوني ريال شراكه في استثمار موقع وهو يعلم ان علي نفس الموقع عقودا سابقه فموكلي لا يعلم البته بهذه العقود السابقه التي ذكرها وكيل الورثه عند توقيع عقد هذه الشراكه مع مورثهم وهي بعقد صحيح ثابت بشهاده الشهود، وبشيكات مصدقه استلمها الشريك وتوقيعه بالاستلام يثبت ذلك، ومن عمل مع موكلي هذا العقد وهو من قام بعمل تلك العقود السابقه علي نفس الموقع ان ثبتت هو المسؤل عن ذلك لان هذا احتيال صريح لذلك نطلب اثبات حقوق موكلي الماليه التي دفعت جراء تلك الشراكه). انتهي ما ورد بمذكره وكيل المدعي، وبعرضها علي وكيل المدعي عليهم اكتفي بما سبق. فسالت الدايره وكيل المدعي عن الطلب في هذه الدعوي بعد ان افاد وكيل المدعي عليهم بان الارض لم تعد تحت تصرف موكيله وذلك بموجب حكم قضايي من المحكمه العامه بمحايل؟ فاجاب وكيل المدعي بانهم يعودون الي طلبهم الاساس وهو اعاده راس المال والارباح. فسالته الدايره عن ما يثبت استلام مورث المدعي عليهم للمبلغ؟ وعن البينه علي الارباح؟ فطلب الامهال لذلك. وفي جلسه هذا اليوم ٨ /٤ /١٤٤٤ه حضر وكيل المدعي، كما حضر وكيل المدعي عليهم، وبسؤال وكيل المدعي عن المطلوب منه تقديمه في هذه الجلسه قدم كشف حساب وطلب ارفاقه بملف القضيه ... ومن خلال الكشف المقدم يتبين اصدار شيكين مصدقين كل واحد منهما بمبلغ مليون ريال، باسم مورث المدعي عليهم، بتاريخ ١٤/ ٣/ ١٤٤٠ه الموافق ٢٢/ ١١/ ٢٠١٨م، وبعرض ذلك علي وكيل المدعي عليهم وبسؤاله عن هذين الشيكين اكتفي بقوله: لا اعلم عنها شييا. وبسؤاله هل لديه بينه علي خلاف ذلك تبين ان مورث موكيله لم يستلم هذين الشيكين؟ فاجاب بانه لا بينه لديه. وبسؤال وكيل المدعي فيم يحصرون طلبهم؟ اجاب بقوله: نطلب اعاده راس المال وهو مبلغ ٢.٠٠٠.٠٠٠ ريال. مع الاحتفاظ بحقنا في اقامه دعوي مستقله بالارباح.، وعليه قررت الدايره الفصل في هذه الدعوي. الاسباب: بما ان من اللازم بحث مساله الاختصاص قبل الدخول في موضوع الدعوي، وبما انه قد تبين للدايره وجود حكم بعدم الاختصاص صادر من المحكمه العامه مكتسب الصفه النهاييه، وقد تضمن ان القضيه من اختصاص المحكمه التجاريه، وحيث نصت الماده (٧٨/ ١/ ب) من اللايحه التنفيذيه لنظام المرافعات الشرعيه علي ما يلي: ( اذا رات (المحكمه) عدم اختصاصها النوعي بنظر القضيه وانها من اختصاص محكمه اخري فتحكم بعدم الاختصاص، فاذا اكتسب الحكم الصفه النهاييه فتحيلها الي المحكمه المختصه، وتلتزم المحكمه المحال اليها الدعوي بنظرها)، الامر الذي قررت معه الدايره اختصاصها بنظر هذه الدعوي. واما عن الموضوع: فلما كان وكيل المدعي يطالب في اخر طلباته بالزام المدعي عليهم باعاده راس المال الذي سلمه لمورثهم لاجل الشراكه في العقار بمحافظه محايل عسير والمنشا عليه عده معارض ومحلات وفق ما هو مشار اليه في الوقايع وقدره (٢.٠٠٠.٠٠٠ ريال) مليونا ريال، وقدم وكيل المدعي في سبيل اثبات ذلك عقدا مع مورث المدعي عليهم، وصوره شيكين مصدقين كل واحد منهما يتضمن مبلغا قدره مليون ريال، باسم مورث المدعي عليهم، وعليه توقيع استلامه للشيكين، وكشف حساب يدل علي صدور هذين الشيكين من المدعي لمورث المدعي عليهم، وشاهدين شهدا علي وفق ما هو مفصل بالوقايع، وبما ان دفوع وكيل المدعي عليهم المشار اليها بالوقايع لم تتضمن ما يؤثر علي استحقاق المدعي للمبلغ، اذ دفع بان موكيله لا يعلمون عن هذا التعامل ولا عن الشراكه، وانه قد اقيمت عده دعاوي علي موكيله في العقار ذاته، وان العقار قد انتقل الي طرف اخر بموجب حكم قضايي، وبما ان كل هذه الدفوع لا تؤثر علي حق المدعي للمطالبه باعاده راس المال اليه، اذ قد اثبت دفع مبلغ المطالبه لمورث المدعي عليهم لاجل الشراكه في العقار المشار اليه، ومجرد عدم علم الورثه بذلك لا يعد دفعا مؤثرا، وكذا ما ذكره وكيل الورثه المدعي عليهم من انه قد تبين وجود عده مطالبات علي موكيله متعلقه بذات العقار، فان ذلك الدفع ايضا لا اثر له، بل استدل به المدعي علي وجود تلاعب ونصب واحتيال؛ اذ تم عقد عده شراكات مع عده اشخاص علي ذات الارض دون علم بعضهم بالاخر، وذلك لاجل الحصول علي المال، كما ان ما دفع به من ان الارض المستاجره من قبل مورث موكيله والتي هي محل الشراكه قد تم استعادتها بموجب حكم قضايي باخلاء العقار لا يعد مؤثرا ايضا علي المطالبه، وذلك لكون دعوي المدعي لا تتعلق بالمطالبه بالعقار ذاته والتي تستوجب اقامه الدعوي علي من بيده العين، وانما هو يطالب براس ماله الذي دفعه لمورث المدعي عليهم لاجل الشراكه في منفعه هذا العقار مده الايجار التي كان مورث المدعي عليهم مالكا لها بموجب عقد الايجار المشار اليه،كما ان دفع وكيل المدعي عليهم بوجود دعاوي متعدده علي مورث موكيله في ذات العقار من عده اشخاص يعد قرينه علي استغلال هذا العقار للحصول علي الاموال بدعوي الشراكه، ولم يثبت المدعي عليهم خلاف ذلك. كما ان قيام مورث المدعي عليهم بالتعاقد مع المدعي علي الشراكه في منفعه هذا العقار رغم وجود عقد ايجار سابق مع طرف اخر، والذي نتج عنه لاحقا قيام الطرف الثالث برفع دعوي امام المحكمه العامه ترتب عليها الحكم له بمنفعه العقار كما اقر بذلك وكيل المدعي عليهم؛ فان ذلك كله يوجب اعاده راس المال للمدعي، اذ لا يحق لمورث المدعي عليهم التعاقد مع المدعي بعد ان تعاقد سابقا مع غيره علي ايجار ذات المنفعه، اذ قد خرج حق المنفعه من تصرفه بعقد ايجار سابق، فلا يجوز عنديذ التصرف فيما خرج من ملكه، ولما كان الامر علي النحو المتقدم، وبما ان المدعي عليهم هم الملاك لتركه مورثهم بموجب حصر الارث المرفق بملف الدعوي؛ لذا فان الدايره تنتهي الي الزام الورثه المدعي عليهم بالدفع للمدعي من تركه مورثهم مبلغ المطالبه كل حسب نصيبه في التركه. نص الحكم: حكمت الدايره بالزام ورثه (...)، وهم كل من: (...)، هويه وطنيه رقم (...)، و(...) هويه وطنيه رقم (...)، و(...)، اقامه رقم (...)، و(...) هويه وطنيه رقم (...)، و(...)، هويه وطنيه رقم (...)، و(...) هويه وطنيه رقم (...)، و(...) هويه وطنيه رقم (...)، بان يدفعوا للمدعي/ (...)، هويه وطنيه رقم ((...)، مبلغا قدره (٢.٠٠٠.٠٠٠ ريال) مليونا ريال، من تركه مورثهم علي حسب نصيب كل واحد منهم في التركه، وذلك لما هو مبين بالاسباب، وبالله التوفيق، وصلي الله وسلم علي نبينا محمد، وعلي اله وصحبه وسلم.