tree · classes · sources · search · improve
root / commercial / commercial_disputes / rental_disputes

حكم رقم 4830081243 - المحكمة التجارية

moj_judicial_gov_sa · ruling · processed · 22 chunks

date_gregorian=2026-07-20 date_hijri=1447-08-01 document_type=ruling entity=document_number:4143e9cb-0113-415f-9128-ae1f6a779ae4 entity=court:المحكمة التجارية language=ar taxonomy_l1=commercial taxonomy_l2=commercial_disputes taxonomy_l3=rental_disputes validity_confidence=0.0
الحمدلله والصلاه والسلام علي رسول الله، اما بعد:

بناء علي القضيه رقم 4772220492لعام 1448 ه

 

الوقايع:

تتلخص وقايع هذه الدعوي بالقدر اللازم لاصدار هذا الحكم في ان المدعي وكاله تقدم الي هذه المحكمه بلايحه دعوي ذكر فيها بقوله: ان المدعي والمدعي عليه يحملان الصفه التجاريه ولقد اتفقت مع المدعي عليه في العقد المحرر في تاريخ 1446/03/4ه الموافق 2024/09/07م والذي املك اصله علي ان يؤجر المدعي للمدعي عليه معده وهي (حافله 50 راكب -) عدد (1) سنه الصنع (...) من شركه (...) لمده (7) سبعه اشهر ميلاديه وقيمه الاجره (10,000.00) عشره الاف سعودي بثمن اجمالي قدره (10,000.00) عشره الاف سعودي، علي ان يكون السداد دفعه واحده قدرها(41,662.00) واحد واربعون الفا وست ميه واثنان وستون سعودي بتاريخ 1446/10/5ه سدد منه (45,916.00) خمسه واربعون الفا وتسع ميه وسته عشر سعودي والمبالغ حاله السداد هي (41,662.00) واحد واربعون الفا وست ميه واثنان وستون سعودي، وقد تم تسليم العين المؤجره في تاريخ 1446/10/5ه، علما ان نشوء الحق كان بتاريخ 1446/07/30ه الموافق 2025/01/30م, ، ونشا بسبب هذه العلاقه التجاريه الفواتير + ورقه حضور وانصراف الحافله+ امر الشراء. الطلبات لذا اطلب الزام المدعي عليه بالاجره المتبقيه وقدرها (41,662.00) واحد واربعون الفا وست ميه واثنان وستون سعودي، عن الفتره من 1446/05/29ه الموافق 2024/12/01م الي 1446/10/5ه الموافق 2025/04/03م، هذه دعواي. وبجلسه25/07/1447ه حضر المدعي اصاله وتبين عدم حضور ممثل المدعي عليها رغم التبلغ بموجب التبليغ رقم 812561752 واحال علي دعواه المرصوده في النظام وتفهم الدايره ممثل المدعي عليها بايداع الجواب الشكلي والموضوعي والمستندات خلال اسبوع في تبادل المذكرات وعلي المدعي الرد بعد بذلك وبتاريخ 01/08/1447ه قدم المدعي مذكره ونصها (بسم الله الرحمن الرحيم السلام عليكم ورحمه الله وبركاته تبين لسعادتكم تفاصيل القضيه من تاريخ بدايه العمل مع شركه (...) سجلها التجاري رقم (...) الي تاريخ النهايه. ونبين لكم ايضا السعر المتفق عليه وكذلك نوع الحافله ومده الاتفاق وساعات العمل المعمول بها عن كل شهر من تاريخ بدايه العمل الي نهايه العمل وكذلك عدد الساعات الاضافيه المسجله في ورقه الحضور والانصراف المرسله الينا نهايه كل شهر مكتوب فيها عدد الساعات المتفق عليها وعدد الساعات الاضافيه ومختمه من شركه (...) كما تجدون في المرفقات الاثباتات والبيانات التي تخص القضيه. اولا: معلومات التعاقد نوع العقد: تاجير حافله 50 راكب (نوع: (...)- رقم اللوحه: (...) مع سايق، تاريخ بدايه العقد: 2024/09/07 مده العمد الاصليه: 3 اشهر حتي 2024/12/06التمديد الفعلي للعقد: حتي 2025/04/03، بناء علي طلب شركه (...)، كما هو موثق في المراسلات (واتساب - بريد الكتروني)، عدد ايام العمل: 26 يوما شهريا ساعات العمل اليوميه: 10 ساعات قيمه الايجار الشهري: 10,000 ريال (غير شامل الضريبه) سعر الساعه الاضافيه: 38.46 ريال طريقه السداد: بعد 30 يوما من اصدار الفاتوره، حسب ما ورد في العقد. ثانيا: اثباتات الاستمرار والتمديد تم تمديد العمل بتاء علي تواصل مباشر من ممثل شركه (...)، السرد/ (...)، عبر الهاتف والواتساب، حيث اكد استمرار العقد حتي ابريل 2025، مع وعد بسداد الفواتير المتاخره. وقد استمر العمل فعليا حتي 2025/04/03، وتم انهاء العقد باشعار رسمي عبر البريد الالكتروني من شركتهم. (مرفق صور من المحادثات والايميلات واوراق الحضور والانصراف المعتمده بختم الشركه). اولا: عندما تم الاتفاق علي استيجار الحافله بالسايق تم توقيع العقد من الطرفين وتم ارسال نسخه لنا عن طريق الايميل والواتساب مع طلب امر شراء وهو قيمه ايجار الحافله بالسايق وكانت قيمه الايجار للحافله 10 الاف ريال، بدون القيمه الضريبيه لمده 76 يوم بالشهر الميلادي والعمل، في ايام الجمعه تحسب ساعات اضافيه بكون مجموع عدد الساعات 260 ساعه بالشهر الميلادي و يكون العمل خلال اليوم الواحد 10 ساعات و اي ساعه اضافيه تحسب بقيمه سعر الساعه المتفق عليها وهي 38.46 ريال للساعه الواحده وكان العقد محدد المده من تاريخ 2024/9/7 السابع من شهر سبتمبر 2024 الي 2024/12/6 السادس من شهر ديسمبر 2024 ولكن تم تعديد العمل من شركه (...) وتم التواصل معي عن طريق شركتهم وعن طريق (...) وذلك بعد مطالبتي لهم بدفع المبالغ المستحق دقعها خلال تلك الفتره واخبرتهم بانني سوف اوقف الحافله اذا لم يتم تحول المبالغ المستحق دفعها وبعدها تم التواصل معي من (...) بالجوال وقال لي سوف نقوم بتحويل بعض مبالغ الفواتير نحن مستمرين معك وسوف نقوم بدفع المبالغ المستحقه ولكن اصبر علينا وانا ملزم بدفع جميع الفواتير لك قبل يوم واحد من شهر ابريل 2025 مما يوكد باستمراريه العمل الي ذلك الوقت وبعد ذلك تم استمرار العمل الي تاريخ 2025/4/3 وفي نهايه هذا اليوم تم ارسال ايميل من شركتهم علي ايميل مؤسستا بانه كان اخر عمل للحافظه في يوم 2025/4/3 وما يثبت كلامنا تجدون في المرفقات صوره من محادثات الايميل وصوره من محادثات الواتساب مع السيد /(...). وتجدون كذلك جميع اوراق الحضور والانصراف الشهريه مختومه من شركتهم ومرسله لنا تجدونها في المرفقات. ثانيا: كانت الحافله المؤجره لشركه (...) ، حافله 50 راكب من نوع (...) ورقم لوحه الحافله (...) كما هو مذكور في ورقه الحضور والانصراف برقم اللوحه . ثالثا: كان الاتفاق كما هو مذكور فالعقد المرفق تحويل الفاتوره الشهريه بعد 30 يوم من اصدارها وكانوا يتاخرون في السداد الي ان تم انتهاء العمل معهم ، رابعا؛ تم تحويل مبالغ اربع فواتير مدعومه بورقه الحضور والانصراف من بدايه العمل من تاريخ 2024/9/7 فاتوره شهر سبتمبر (شهر 2024-9) المبلغ كاملا وفاتوره شهر اكتوبر (شهر 2024-10) المبلغ كاملا وفاتوره شهر نوفمبر (شهر 2024-11) المبلغ كاملا وفاتوره شهر ديسمبر ( شهر 2024-12) لم يتم تحويل المبلغ كاملا تم تحويل 10 الاف ريال فقط ويتبقي من قيمه الفاتوره 3004 ريال لم يتم تحويلها وعندما تم التواصل مع (...) قال لي شي احسن من لا شي وقال عندما يتوفر المبلغ سوف نقوم بالتحويل. خامسا: من فاتوره شهر بيناير (شهر 2025-1) الي فاتوره شهر ابريل (شهر 2025-4) لم يتم تحويل اي مبلغ مالي منهم وتم التواصل معهم وتم ارسال رسايل عبر البريد الالكتروني والاتصال بالسيد (...) وجميع موظفين الشركه لم تتلقي منهم اي استجابه. سادسا: الفواتير المستحقه التي يجب عليهم دفعها هي كالتالي فاتوره شهر ديسمبر (شهر 12-2024) يتبقي منها 3004 ريال وتجدون تفاصيل الفاتوره في المرفقات وهي بمبلغ 13004 ريال شامل الضريبه. تم تحويل مبلغ 10000 ريال فقط. - فاتوره شهر يناير (شهر 2025-1) كان مجموع عدد الساعات 260 ساعه + ساعات اضافيه 30 ساعه مجموع عدد الساعات في الفاتوره 290 ساعه كما هو مذكور في ورقه الحضور والانصراف المرسله اليتا مع العلم قيمه الساعه 38.46 ريال لكل صاعه عمل بنون الضريبه وبذلك يكون مجموع الفاتوره الضريبيه لشهر يناير 12827 = 2025 ريال كما هو مرفق لكم فالمرفقات. فاتوره شهر فبراير (شهر 2025-2) كان عدد الساعات 240 ساعه +24 ساعه اضافيه وبذلك يكون مجموع عدد الساعات 264 ساعه وبذلك تكون قيمه الفاتوره لشهر فبراير 2025 بمبلغ 11677 ريال شامل الضريبه فاتوره شهر مارش (شهر 2025-3) كان عدد الساعات 270 ساعه +ساعات اضافيه 24 ساعه وبذلك يكون مجموع الساعات 294 ساعه وتكون قيمه فاتوره شهر مارش 13004 = 2025 ريال شامل الضريبه. - فاتوره شهر ابريل (شهر 4-2025) كانت لمده 3 ايام بمجمل عدد ساعات 26 ساعه كما هو مرقق في ورقه الحضور والانصراف وبذلك تكون قيمه فاتوره شهر ابريل 1150= 2025 ريال شامل الضريبه. سابعا: اجمالي المبلغ المستحق اجمالي الفواتير غير المسدده حتي تاريخه: من ديسمبر 3,004 :2024 ريال، يناير 12,827 :2025 ريال، فبراير 11,677 :2025 ريال، مارس 13,004 :2025 ريال، ابريل 1,150 :2025 ريال. **المجموع النهايي للمستحقات: ** الثور 41,662 ريال (واحد واربعون الفا وستمايه واثنان وستون ريالا سعوديا). وبجلسه26/10/1447ه الحمد لله وحده وبعد، فقد فتحت هذه الجلسه عبر الاتصال المريي حضر المدعي: (...) سعودي الجنسيه، حامل الهويه رقم (...) بصفته اصيلا عن نفسه ولم تحضر المدعي عليها رغم تبلغها بمهمه التبليغ رقم (815614362) ووصول رابط الجلسه لها بنجاح كما يظهر في التبليغات، واكد المدعي علي ان بينته هي العقد والفواتير المختومه بختم المدعي عليها وايصالات الحوالات السابقه وورقه الحضور والانصراف، وعليه تقرر الدايره رفع الجلسه للدراسه والاطلاع. وبجلسه21/01/1448ه الحمد لله وحده وبعد ، فقد فتحت هذه الجلسه عبر الاتصال المريي حضر وكيل المدعي: (...) سعودي الجنسيه، حامل الهويه رقم (...) بصفته وكيلا عن (...) بالوكاله رقم (...) ولم تحضر المدعي عليها رغم تبلغها بمهمه التبليغ رقم (820891420) ووصول رابط الجلسه لها بنجاح كما يظهر في التبليغات، واكد وكيل المدعيه علي ان بيناته هي كشف الحضور والانصراف والفواتير الصادره من موكلها المعتمده بالختم من المدعي عليها، ولكون الدعوي صالحه للفصل فيها؛ لذا قررت الدايره النطق بالحكم في هذه الجلسه لما يلي:

الاسباب:

تاسيسا علي ما تقدم من الوقايع المبينه اعلاه تفصيلا، وبما ان قواعد الشريعه نصت علي تحميل المدعيه عبء تقديم البينه كما جاء عن ابن عباس رضي الله عنهما ان رسول الله صلي الله عليه وسلم قال: لو يعطي الناس بدعواهم لادعي رجال اموال قوم ودماءهم، لكن البينه علي المدعي واليمين علي من انكر اخرجه البيهقي والترمذي والدارقطني وصححه الالباني، فاثبت الحديث باللفظ الصريح تحميل المدعي عبء اثبات دعواه من خلال تكليفه الاتيان بالبينه الملاقيه لدعواه، وقد قال الامام ابن القيم: استقرت قاعده الشريعه ان البينه علي المدعي واليمين علي المدعي عليه (زاد المعاد 5/323)، واذ قدمت المدعيه بينتها علي الدعوي من خلال كشف الحضور والانصراف والفواتير الصادره من موكلها المعتمده بالختم من المدعي عليها واستنادا علي ما نصت عليه الماده (29) من نظام الاثبات، علي انه: (يعد المحرر العادي صادرا ممن وقعه وحجه عليه؛ ما لم ينكر صراحه ما هو منسوب اليه من خط او امضاء او ختم او بصمه، او ينكر ذلك خلفه او ينفي علمه بان الخط او الامضاء او الختم او البصمه هي لمن تلقي عنه الحق)، ولانه لا يلزم لاثبات الالتزام شكل معين؛ ما لم يرد فيه نص خاص او اتفاق بين الخصوم؛ وفقا لما نصت عليه الماده (الخامسه) من نظام الاثبات، فان الدايره تنتهي الي الاخذ بها، والحكم بموجبها، واضافه الي ان وكيل المدعي عليها لم يجب عن موضوع الدعوي كما انه لم يودع المذكره الدفاعيه المنصوص عليها في الماده (81) من لايحه نظام المحاكم التجاريه فان الدايره تعد ذلك اسقاطا من المدعي عليها لحقها في الدفاع وينزل منزله النكول عن الجواب، مما يؤيد صدق دعوي المدعيه اذ لو كان للمدعي عليه دفع بالسداد او الابراء او الانكار لما اسقط عن نفسه فرصه الدفاع بذلك مما تنتهي الدايره الي الحكم الوارد بمنطوقه.

نص الحكم:

حكمت الدايره بالزام المدعي عليها/ شركه (...) سجل تجاري رقم (...) ان تدفع للمدعي/ (...) الهويه الوطنيه رقم (...) مبلغ المطالبه وقدره: (41,662.00) واحد واربعون الفا وست ميه واثنان وستون ريالا سعودي لما هو موضح بالاسباب وبالله التوفيق.