moj_judicial_gov_sa · ruling · processed · 20 chunks
الحمدلله والصلاه والسلام علي رسول اللهاما بعد: فلدي الدايره الثانيه وبناء علي القضيه رقم4470038705لعام1444ه المدعي: شركه (...) التجاريه(شركه شخص واحد) المدعي عليه: مؤسسه (...) للمقاولات العامه الوقايع: في هذه الجلسه حضر وكيل المدعيه ولم يحضر المدعي عليه ولا من يمثله وبسؤال الحاضر عن دعوه ذكر بان موكلته تعاقدت مع المدعي عليها علي ان تقوم المدعي عليها اعمال مقاولات عباره عن اعمال خراسانيه وسفلته خلال 40يوم وقد سلمت موكلته المدعي عليها مبلغ قدره 126000ريال الا ان المده المحدده انتهت قبل بداء المدعي عليها في هذه الاعمال وانتهاء الي طلب الزام المدعي عليها برد المبلغ المسلم لها اضافه الي الزامها بدفع غرامه الشرط الجزايي المنصوص عليه في العقد بمبلغ وقدره 530000ريال وتعويض عن اضرار التقاضي بمبلغ وقدره 100000ريال والتعويض عن الضرر الحاصل علي موكلتي بمبلغ 500000ريال وبسؤالي عن بياناته ذكر بانها تنحصر بالعقد المرفق و الحوالات والخطاب المرسل من موكلته بشان التاخر وبعرض الصلح عليه ذكر بانه لا مانع لديه ان قبل الطرف الاخر وعليه قررت الدايره قبول الدعوي شكلا وقررت التاجيل لعرضها علي المدعي عليه وفي هذه الجلسه حضر طرفا الدعوي وكاله واطلعت الدايره علي مذكره المدعي عليه المرفقه بتاريخ اليوم وبعرضها علي وكيل المدعيه طلب مهله للاطلاع والرد خلال عشره ايام من تاريخ هذه الجلسه، كما افهمت الدايره الاطراف بالالتزام بتقديم المذكرات في المده المحدده لها. في هذه الجلسه حضر طرفا الدعوي وكاله واطلعت الدايره علي العقد المبرم بين الطرفين المتضمن ان اعمال العقد تشمل اعمال بناء سور خرساني واعمال سفلته في ارض مستاجره من المدعي عليها بحي (...) كما اطلعت الدايره علي جواب المدعي عليه المرفق بتاريخ 15/04/1444 ه،المتضمن ان المدعيه هي من قامت بتعطيل المدعي عليه وتاخيره عن تنفيذ الاعمال حيث قامت بواسطه مقاول اخر بافساد جزء من اعمال الرصف والصنفره لاعمال الاسفلت، اذ انها قامت بحفر خزان مياه وخزان مجاري، مما تسبب في تعطيله وتاخيره عن اكمال اعمال السفلته، كما ان المدعيه طلبت منه اعمالا اضافيه للمشروع وهي انشاء سور بطول 150م اضافه الي توسعه بوابه المشروع، وقد تم الانتهاء من تلك الاعمال الاضافيه، ولم تسدد المدعيه قيمتها، كما انها تاخرت في سداد دفعات المشروع الاصلي. انتهي. كما اطلعت الدايره علي رد المدعيه علي جواب المدعي عليه المرفق عبر الطلبات بتاريخ 23/04/1444ه،المتضمن بان المدعي عليه لم يسلم اعمال العقد حتي الان رغم استلامه لكامل قيمه اعمال السور، وما نسبته 60 % من قيمه اعمال الاسفلت، رغم انذاره بمخاطبته عده مرات، الا انه لم ينفذ اي من اعمال الاسفلت، وان المدعيه لم تتاخر في سداد المدفعات حسب المتفق عليه بالبند السادس من العقد، ولا صحت لما ذكره المدعي عليه من المدعيه في تعطيل عمل المدعي عليه بحفرها خزان مياه وخزان صرف وذلك لصغر مساحه المكان الذي تناوله حفرهما بالنسبه للمشروع، وانما اراد المدعي عليه تبرير تاخره بذلك، واما ما ذكره المدعي عليه من اعمال اضافيه فغير صحيح مطلقا. انتهي. ثم قرر وكيل المدعيه بحصر دعواه في المطالبه بالزام المدعي عليه برد المبالغ الزايده علي الاعمال المنفذه وقدرها 126000ريالا، وبسؤاله هل نفذ المدعي عليه ايا من اعمال العقد ؟ فاجاب بانه نفذ كامل اعمال السور واما اعمال الاسفلت فلم ينفذ اي شيء منها، وبسؤاله كم اجمالي المبالغ التي سلمها للمدعي عليه؟ فاجاب بان مجموعها ميه وسبعه وثلاثون الف اوميتان وخمسون ريالا، وبسؤله هل هي شامله لمبلغ المطالبه ام خارجه عنه ؟ فاجاب بان المبلغ المطالب به خارج عنها وان المجموع الصحيح للمبالغ المسلمه للمدعي عليه عن المشروع منشا النزاع تبلغ 281000ريال، ثم سالت الدايره وكيل المدعي عليه ماهي الاعمال الاضافيه ؟ فاجاب بانها عباره عن سور اضافي علي السور الذي تضمنه العقد مع توسعه بوابه المشروع، وبسؤاله عن بينته علي ذلك؟ اجاب بان لدي موكله شهودا علي ذلك لكنه لا يعرفهم، فطلبت منه الدايره مذكره يقدم فيها بايجاز وجه تعطيل حفر المدعيه للخزانات لاتمامه اعمال السفلته في بقيه المشروع، اضافه الي بيان المبالغ التي يقر باستلامها من المدعيه عن العقد، ويرفق بها شهاده الشهود مكتوبه موقعه منهم، كل ذلك عبر الطلبات خلال 15 يوما فاستعد بذلك وعليه رفعت الجلسه. وفي هذه الجلسه حضر طرفا الدعوي وكاله، واطلعت الدايره علي مذكره المدعي عليه وكاله المرفقه عبر الطلبات بتاريخ 17/07/1444ه تتضمن بان موكله يقر باستلامه من المدعيه مبلغا اجماليا وقدره ميتان وواحد وثمانون الف ريال عن اعمال الحوش بارتفاع 3م وطول 625م وعن تنظيف وقص وتسويه ودفان ودك وصنفره المشروع، كما ارفق بها شهاده للمدعو (...) لجنسيه بموجب الاقامه رقم (...) يشهد فيها بانه تعاقد مع موكله المدعي عليه علي بناء السور بطول 156م وارتفاع 5 بلكات اضافه الي اعمال توسعه بوابه الحوش بقرابه 2 م، كما اطلعت الدايره علي تعقيب المدعي وكاله عليه عبر المذكره المرفقه بتاريخ 8/8/1444ه المتضمنه ان الشهاده لا تثبت تعاقد موكلته مع المدعي عليه علي اعمال اضافيه؛ اذ انها تثبت التعاقد بين الشاهد والمدعي عليه فقط، ثم سالت الدايره الحاضرين هل العقد منتهي المده ام لا يزال ساريا؟ فاجاب كلاهما بان العقد منته، ثم سالت الدايره المدعي عليه هل لدي موكله مزيد بينات علي الاعمال الاضافيه التي يدعيها غير شهاده الشاهد المذكور مضمونها اعلاه؟ فاجاب بانه لا مزيد سوي ما قدم، ثم سالته الدايره هل نفذ موكله الاعمال التي تقابل المبالغ المستلمه وقدرها 281,000ريال؟ فاجاب بان المبلغ المذكور غطي بالاعمال بل ان موكله قد زاد عليها مبالغ من عنده، ثم سالت الدايره المدعي وكاله هل لا زالت اعمال المدعي عليه علي حالها ام جري اكمالها وتغييرها؟ فاجاب بان موكلته قد تعاقدت مع مقاول اخر لاكمال بقيه الاعمال، وبناء عليه وللحاجه الي خبير هندسي للوقوف علي الاعمال المنفذه وحقيقه ما يذكره الاطراف وما يستحقه كل طرف لدي الاخر قررت الدايره ندب خبير هندسي عبر منصه خبره للوقوف علي اعمال المدعي عليه بمقر المشروع وحصرها وبيان تكلفتها بالمراعاه لقيمه العقد وما يقدمه الاطراف من اوراق ومستندات، ثم بيان ما يستحقه كل طرف لدي الاخر، وعليه رفعت الجلسه. وفي هذه الجلسه حضر طرفا الدعوي وكاله وبسؤلهما عن ما حصل مع الخبير افاد المدعي وكاله بانه قد تقدم عبر الطلبات بتاريخ 11/09/1444ه بطلب اثبات صلح جري بين الطرفين وان موكلته لم تسدد اتعاب منصه خبره وباطلاع الدايره علي قرار ندبها للخبير تبين عدم وجود تقرير ثم اكد وكيل المدعي عليه حصول الصلح بين الاطراف وذكر بانه ارفق نصه عبر الطلبات بتاريخ اليوم 20/10/1444ه ونصه: (اتفاقيه صلح وتصالح في الدعوي رقم 4470038705 انه في يوم الخميس الموافق 8/9/1444ه،وتاريخ 30/3/2023م تحررت هذه الاتفاقيه بين كل من: - شركه (...) لتاجير السيارات سجل تجاري رقم (...) ويمثلها في التوقيع علي هذا العقد المدير العام للشركه/ (...) (طرف اول)- مؤسسه (...) سجل تجاري رقم (...) ويمثلها في التوقيع علي هذا العقد مدير المؤسسه/ (...) هويه رقم (...) (طرف ثان)وبعد ان اقر الطرفان علي اهليتهم للتصالح وللتعاقد شرعا ونظاما فقد اتفقا فيما بينهم علي الاتي: تمهيد: حيث ان الطرف الاول سبق له وان اقام الدعوي المقيده برقم 4470038705 امام المحكمه التجاريه بابها وذلك بطلب الحكم برد مبلغ 126000 ريال قيمه اعمال لم تنفذ بمشروع مقاوله اعمال بناء سور وسفلته بالحوش الواقع (...) غرب (...) بالاضافه الي المطالبه التعويض عن التاخير في تنفيذ المشروع وتسليمه وفقا لعقد المقاوله المحرر بين الطرفين وحيث التقت اراده الطرفين وتراضيا فيما بينهم علي انهاء الدعوي صلحا وذلك علي الشروط والبنود الاتيه: اولا: يعتبر التمهيد السابق جزءا لا يتجزا من هذا العقد ويعتبر مكملا لكافه بنوده. ثانيا: بموجب هذه الاتفاقيه والموقعه من طرفيها فقد اتفقا علي انهاء الدعوي صلحا فيما بينهم وعدم استكمال السير في الدعوي وانهاء الدعوي رقم 4470038705 صلحا هذا ويعد هذا الاتفاق نهايي ولا يجوز لاحد اطرافه الرجوع فيه. ثالثا: بموجب هذه الاتفاقيه يلتزم الطرف الثاني بان يدفع للطرف الاول مبلغ وقدره 170000ريال (فقط مايه وسبعون الف ريال سعودي لا غير) مقابل ان يقوم الطرف الاول بالتنازل عن الدعوي المذكوره بعاليه وهذا المبلغ يمثل التصفيه النهاييه لمستحقات كل طرف تجاه الاخر. رابعا: بموجب هذه الاتفاقيه لا يحق لي طرف من اطرافها بالرجوع علي الطرف الاخر باي مطالبات ماليه او دعاوي اخري حالا او مستقبلا فيما يخص عقد المقاوله المنوه عنه او الدعوي موضوع الاتفاقيه. خامسا: يتعهد كل طرف بالمثول امام المحكمه ناظره الدعوي بعاليه بجلسه المرافعه للاقرار بالتنازل عن الدعوي او توكيل الغير بموجب وكاله تبيح له الاقرار والصلح لانهاء الدعوي. سادسا: تحرر هذا الاتفاقيه من نسختين بيد كل طرف نسخه للعمل بموجبه وقت اللازم. والله خير الشاهدين الطرف الاول التوقيع والختم الطرف الثاني (...) التوقيع والختم.) ا.ه وبناء عليه قررت الدايره عدولها عن قرار ندب الخبير المنشا برقم 4460430008 بتاريخ 21/08/1444ه كما قررت امضاء الصلح انف الذكر والزام الاطراف به واعتبار هذا المحضر ملزما للاطراف ومنهيا للخصومه بناء علي الماده 29/2 من نظام المحاكم التجاريه، وتعد الدعوي منقضيه بذلك، وبالله التوفيق وصلي الله وسلم علي نبينا محمد وعلي اله وصحبه وسلم. الاسباب: قررت الدايره امضاء الصلح انف الذكر والزام الاطراف به واعتبار هذا المحضر ملزما للاطراف ومنهيا للخصومه بناء علي الماده 29/2 من نظام المحاكم التجاريه وتعد الدعوي منقضيه بذلك. نص الحكم: قررت الدايره امضاء الصلح المبرم بين الطرفين المرصود في الوقايع، والزام الاطراف به، واعتبار محضر الجلسه الاخيره ملزما للاطراف ومنهيا للخصومه بناء علي الماده 29/2 من نظام المحاكم التجاريه، وتعد الدعوي منقضيه بذلك، علما انه جري اصدار هذا الصك لغرض انهاء القضيه واخراجها من النظام، وبالله التوفيق وصلي الله وسلم علي نبينا محمد وعلي اله وصحبه وسلم.