ncar · law · processed · 27 chunks
بسم الله الرحمن الرحيمه بعون الله تعالي نحن سلمان بن عبد العزيز ال سعود ملك المملكه العربيه السعوديه الرقم: م / ٤٣ التاريخ: ١٤٣٨/٤/٢٦ه بناء علي الماده (السبعين) من النظام الاساسي للحكم الصادر بالامر الملكي رقم (٩٠/٢) بتاريخ ١٤١٢/٨/٢٧ه. وبناء علي الماده (العشرين) من نظام مجلس الوزراء، الصادر بالامر الملكي رقم (۱۳/۲) بتاريخ ١٤١٤/٣/٣ه. وبناء علي المادتين (السابعه عشره) و (الثامنه عشره) من نظام مجلس الشوري، الصادر بالامر الملكي رقم (۹۱/۲) بتاريخ ١٤١٢/٨/٢٧ه. وبعد الاطلاع علي قراري مجلس الشوري رقم (٧٥/١٨٣) بتاريخ ١٤٣٤/٢/١٠ه ، ورقم (٧٧/١٥٢) بتاريخ ١٤٣٦/٢/٢٤ه. وبعد الاطلاع علي قرار مجلس الوزراء رقم ( ٢٤١ ) بتاريخ ١٤٣٨/٤/٢٥ه. وبعد الاطلاع علي الامر الملكي رقم (١١٦٢٧) بتاريخ ١٤٣٨/٣/٨ه. رسمنا بما هو ات: اولا : الموافقه علي نظام تطبيق كود البناء السعودي، بالصيغه المرافقه. ثانيا : علي سمو نايب رييس مجلس الوزراء والوزراء ورؤساء الاجهزه المعنيه المستقله - كل فيما يخصه - تنفيذ مرسومنا هذا. سلمان بن عبدالعزيز ال سعود بسم الله الرحمن الرحيم المملكه العربيه السعوديه مجلس الوزراء الامانه العامه قرار رقم : (٢٤١) وتاريخ : ١٤٣٨/٤/٢٥ه ان مجلس الوزراء بعد الاطلاع علي المعامله الوارده بالامر الملكي رقم ( ١١٦٢٧ ) وتاريخ ١٤٣٨/٣/٨ه ، المشتمله علي برقيه الهييه السعوديه للمواصفات والمقاييس والجوده رقم ٥٦/م. و وتاريخ ١٤٢٨/١/٢٢ه ، وخطاباتها رقم ۱۷۷/م. و وتاريخ ١٤٢٨/٢/٢٩ه ، ورقم ٥٣٤٢٨ وتاريخ ١٤٣٧/٩/٢٥ه ، ورقم ٥٣٤٦٠ وتاريخ ١٤٣٧/١٠/٥ه ، في شان مشروع نظام تطبيق كود البناء السعودي . وبعد الاطلاع علي مشروع النظام المشار اليه وبعد الاطلاع علي المحاضر رقم ( ١٥٠ ) وتاريخ ١٤٢٨/٤/١٥ه ، ورقم ( ۲۲۱ ) وتاريخ ١٤٢٩/٩/١٥ه ، ورقم ( ٥٩٣ ) وتاريخ ١٤٣٠/١٢/٢٩ه ، ورقم ( ٥٣٧ ) وتاريخ ١٤٣٤/٩/٢٧ه ، ورقم ( ٦٠٧ ) وتاريخ ١٤٣٦/٩/٢٢ه ، والمذكرتين رقم ( ٣٧ ) وتاريخ ١٤٣٧/١/١٣ه ، ورقم ( ٣٥ ) وتاريخ ١٤٣٨/١/١٥ه ، المعده في هييه الخبراء بمجلس الوزراء . وبعد النظر في قراري مجلس الشوري رقم ( ٧٥/١٨٣ ) وتاريخ ١٤٣٤/٢/١٠ه ، ورقم ( ٧٧/١٥٢ ) وتاريخ ١٤٣٦/٢/٢٤ه . وبعد الاطلاع علي توصيه اللجنه العامه لمجلس الوزراء رقم ( ۹۷۳ ) وتاريخ ١٤٣٨/٣/١٩ه . يقرر الموافقه علي نظام تطبيق كود البناء السعودي ، بالصيغه المرافقه . وقد اعد مشروع مرسوم ملكي بذلك ، صيغته مرافقه لهذا . رييس مجلس الوزراء الديوان الملكي رقم الصادر : ١٩٨٥٣ تاريخ الصادر : ١٤٣٨/٠٤/٢٧ المرفقات : ٨ بسم الله الرحمن الرحيم المملكه العربيه السعوديه الديوان الملكي ( ٠٦١ ) برقيه - سيدي صاحب السمو الملكي ولي العهد نايب رييس مجلس الوزراء ووزير الداخليه حفظه الله نسخه لكل وزاره ومصلحه حكوميه وعلي كل جهه ابلاغ الجهات التابعه لها او المرتبطه بها السلام عليكم ورحمه الله وبركاته. ابعث لسموكم ما يلي: اولا: صوره من قرار مجلس الوزراء رقم (٢٤١) بتاريخ ١٤٣٨/٤/٢٥ه القاضي بالموافقه علي نظام تطبيق كود البناء السعودي، بالصيغه المرفقه للقرار. ثانيا: صوره من المرسوم الملكي رقم (م/٤٣) بتاريخ ١٤٣٨/٤/٢٦ه الصادر بالمصادقه علي ذلك. وارجو تفضل سموكم بالامر باكمال اللازم بموجبه، وتقبلوا سموكم اطيب تحياتي وتقديري. رييس الديوان الملكي المركز الوطني للوثايق والمحفوظات خالد بن عبدالرحمن العيسي ITTI/١٢٢ # بسم الله الرحمن الرحيم # المملكه العربيه السعوديه # هييه الخبراء بمجلس الوزراء الرقم - التاريخ : ١٤ه / / المرفقات :- # نظام تطبيق كود البناء السعودي ## الماده الاولي: يقصد بالالفاظ والعبارات الاتيه - اينما وردت في هذا النظام - المعاني المبينه امام كل منها، ما لم يقتض السياق خلاف ذلك: * **الوزاره**: وزاره الشؤون البلديه والقرويه. * **الجهاز البلدي**: الامانه او البلديه. * **اللجنه الوطنيه**: اللجنه الوطنيه لكود البناء السعودي. * **الكود**: كود البناء السعودي، وهو مجموعه الاشتراطات والمتطلبات وما يتبعها من لوايح تنفيذيه وملاحق متعلقه بالبناء والتشييد؛ لضمان السلامه والصحه العامه. * **النظام**: نظام تطبيق كود البناء السعودي. * **اللوايح**: اللوايح التنفيذيه للنظام. * **البناء (المبني)**: ما يشيد ويجهز للاستخدام والاشغال، وورد له تصنيف في الكود. * **المصمم**: الشخص ذو الصفه الطبيعيه او الاعتباريه المرخص له، الذي يكلفه المالك بعمل الدراسات والتصاميم بما يلبي احتياجاته وطلباته وفق الكود. * **المنفذ (المقاول)**: الشخص ذو الصفه الطبيعيه او الاعتباريه المرخص له، الذي يكلفه المالك بتنفيذ اعمال البناء او التركيب او التشغيل او الصيانه وفق الكود. * **المشرف**: الشخص ذو الصفه الطبيعيه او الاعتباريه المرخص له الذي يكلفه المالك بالقيام باعمال الاشراف. * **رخصه البناء**: اذن بالبناء يصدره الجهاز البلدي. * **شهاده الاشغال**: اذن باشغال المبني يصدره الجهاز البلدي بعد التاكد من مطابقته للكود. # المملكه العربيه السعوديه ## هييه الخبراء بمجلس الوزراء **الرقم** **التاريخ** ١٤ه / / **المرفقات** رخصه الممارسه: تصريح تصدره الجهه المختصه للافراد، والهييات، والمؤسسات، والشركات؛ لممارسه اعمال الدراسات والتصاميم، او التنفيذ او الاشراف، وفق الكود. الجهات ذات العلاقه: الجهات الحكوميه المعنيه وفقا لاختصاصها بمراقبه تطبيق الكود، وهي: وزاره الشؤون البلديه والقرويه، ووزاره الداخليه (المديريه العامه للدفاع المدني)، ووزاره الطاقه والصناعه والثروه المعدنيه. المخالفه: كل تجاوز للكود، متعمد او غير متعمد. المخالفه الخطره: كل مخالفه للكود يترتب عليها تعريض الارواح او الممتلكات للخطر. ## الماده الثانيه: ١- يطبق الكود علي جميع اعمال البناء في القطاعين العام والخاص، بما في ذلك تصميم البناء وتنفيذه وتشغيله وصيانته وتعديله، ويطبق كذلك علي المباني القايمه في حاله ترميمها، او تغيير استخدامها، او توسعتها، او تعديلها. ٢- يكون تطبيق الكود تدريجيا وفقا لما تحدده اللوايح خلال مده لا تتجاوز خمس سنوات من تاريخ نفاذ النظام. ٣- يحظر تطبيق اي كود - بعد العمل بالنظام وفقا للتطبيق التدريجي المشار اليه في الفقره (٢) من هذه الماده - غير الكود السعودي. ## الماده الثالثه: دون الاخلال بحق الجهات ذات العلاقه في ممارسه مهماتها واختصاصاتها وفقا لانظمتها، تتولي الوزاره متابعه تطبيق الكود ومراقبته. # المملكه العربيه السعوديه ## هييه الخبراء مجلس الوزراء بسم الله الرحمن الرحيم التاريخ: ١٤ه / / المرفقات: _________________________ ## الماده الرابعه: تتولي اللجنه الوطنيه ما ياتي: ١ - دراسه الملحوظات الوارده حيال الكود، واقتراح ما يلزم من تعديلات لتحديثه وتطويره، وذلك بالتنسيق مع الجهات المختصه، وتصدر هذه التعديلات بقرار من وزير التجاره والاستثمار رييس مجلس اداره الهييه السعوديه للمواصفات والمقاييس والجوده. ٢ - اعداد الارشادات والشروحات العلميه والفنيه الخاصه بالكود، ومشاركه الجهات المختصه في اعداد مناهج التدريب والتاهيل وخططه، وعقد ورش العمل والندوات والمؤتمرات المتعلقه بالكود. ٣ - تمثيل المملكه في المنظمات واللجان الفنيه الاقليميه والدوليه ذات العلاقه، بعد التنسيق مع الجهات المختصه. يحدث الكود ويعاد اصداره كل خمس سنوات بقرار من وزير التجاره والاستثمار رييس مجلس اداره الهييه السعوديه للمواصفات والمقاييس والجوده. ## الماده السادسه: يعد الالتزام بالكود - بعد العمل بالنظام وفقا للتطبيق التدريجي المشار اليه في الفقره (٢) من الماده (الثانيه) من النظام - احد متطلبات الحصول علي رخص البناء او الترميم او التعديل او تغيير الاستخدام. # المملكه العربيه السعوديه هييه الخبراء بمجلس الوزراء بسم الله الرحمن الرحيم الرقم :- التاريخ : / / ١٤ه المرفقات :- ## الماده السابعه: يكون التصميم والاشراف والتنفيذ بموجب عقود مع متخصصين يحملون رخص ممارسه. ## الماده الثامنه: علي كل من المصمم والمنفذ والمشرف الالتزام بتنفيذ الاعمال الموكوله اليه وفق الكود. ## الماده التاسعه: لا يجوز اشغال البناء الا بموجب شهاده اشغال بحسب تصنيف الاشغال الوارد في الكود، ووفقا للاجراءات والمدد التي تحددها اللوايح، وتعد شهاده الاشغال شرطا اساسا لايصال الخدمات. ## الماده العاشره: علي كل من خالف الكود ازاله المخالفه او تصحيحها بما يتفق مع الكود في مده تحددها الجهه ذات العلاقه، ويشعر المخالف بذلك. واذا لم يزل المخالف المخالفه او يصححها خلال المده المحدده، تحيل الجهه ذات العلاقه المخالفه الي اللجنه المنصوص عليها في الماده (الرابعه عشره) من النظام وفق ما تحدده اللوايح. ## الماده الحاديه عشره: عندما تكون المخالفه خطره، فعلي الجهه ذات العلاقه اشعار المخالف بها، وايقاف البناء او الجزء او القسم الذي يشكل الخطوره او منع الاشغال او اخلاء المبني حتي يزيل المخالف المخالفه او يصححها بما يتفق مع الكود، واحاله المخالفه الي اللجنه المنصوص عليها في ٤ بسم الله ارحم الرحمين المملكه العربيه السعوديه هيه الخبراء مجلس الوزراء الرقم التاريخ : المرفقات / / ١٤ه الماده الرابعه عشره من النظام خلال مده لا تتجاوز خمسه ايام عمل من تاريخ ضبط المخالفه. الماده الثانيه عشره مع مراعاه ما ورد في المادتين (العاشره) و (الحاديه عشره من النظام، يعاقب كل من يخالف الكود او ايا من احكام النظام او لوايحه باي من العقوبتين الاتيتين او بكلتيهما: ١- غرامه ماليه لا تزيد علي مليون ريال للمخالفه الواحده في المبني الواحد. ايقاف رخصه الممارسه مده لا تقل عن شهر ولا تتجاوز سنه واحده. الماده الثالثه عشره: يتولي ضبط مخالفات الكود وتوثيقها مختصون مؤهلون في الكود من الجهات ذات العلاقه، يصدر بتسميتهم قرار من جهاتهم، علي ان يكون ضبط المخالفه بموجب محضر تدون فيه المعلومات وفقا لما تحدده اللوايح 2 الماده الرابعه عشره: الالم الله تكون بقرار من 1 - تكون بقرار من وزير الشؤون البلديه والقرويه لجنه (او اكثر) في كل منطقه من كل منطقه من مناطق المملكه - بحسب الحاجه - من متخصصين من الجهات ذات العلاقه، علي الا يقل عدد اعضايها عن (ثلاثه) يكون من بينهم من يحمل مؤهلا شرعيا او نظاميا، وتصدر - بقرار من وزير الشؤون البلديه والقرويه - قواعد عمل تلك اللجان واجراءاتها ومكافاه اعضايها. ٢ - تتولي هذه اللجنه النظر في المخالفات وايقاع العقوبات المنصوص عليها في الماده الثانيه عشره من النظام، ويجوز التظلم من هذه القرارات امام ديوان المظالم وفقا لنظامه. المملكه العربيه السعوديه الجنه مجلس الوزراء العام لمجلس الوزراء بسم الله الرحمن الرحمن المملكه العربيه السعوديه هييه الخبراء بمجلس الوزراء الرقم التاريخ : / / ١٤ه المرفقات :- الماده الخامسه عشره: تعد اللجنه الوطنيه - خلال سنه من تاريخ نشر النظام - اللوايح، بما في ذلك لايحه تشتمل علي تصنيف مخالفات الكود، وتعتمد بقرار من وزير التجاره والاستثمار رييس مجلس اداره الهييه السعوديه للمواصفات والمقاييس والجوده، وتنشر في الجريده الرسميه. الماده السادسه عشره: يعمل بهذا النظام بعد سنه من تاريخ نشره في الجريده الرسميه، ويلغي كل ما يتعارض معه من احكام. المركز الوطني للوثايق والمحفوظات المملكه العربيه السعوديه هييه الخبراء بمجلس الوزراء الامانه العامه لمجلس الوزراء