الاشتراطات البلدية للرعاية البيطرية

momah_gov_sa · regulation · processed · 50 chunks

وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities & Housing
[Non-Text]
الاشتراطات البلديه للرعايه البطريقه
2025-1446
momah.gov.sa

بسم الله الرحمن الرحيم
و نرازه المبيعات و الاسكان
٢٤٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠
٢٤٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠
الموضوع: امصاد الافتحاطات البلديه للرمايه البيطريه.
وزاره البلديات والESCKAN
Ministry of Municipalities and Housing
[Non-Text]
وكاله الوزاره للتراخيص وتنسيق المشروعات
قرار وزاري
ان وزير البلديات والاسكان
بناء علي الصلاحيات المحوله له نظاما.
ويتناه علي نظام اجراءات الترا خيص البلديه الصادر بالمرسوم الملكي رقم (٩) وتاريح ٢٣٣٥١٥٩٩ واتخصمن بالباده الثالثه، "حفتص الوثاره باصدار التراخيص البلديه للاتحه بجميع انواعها، وتصديها، وتجديها، واغالطاء، وايقالع علي الصاتارات المستقصيات البطيره الصاده بالقرار الوثاري رقم (٤٣٠٠٤٠٥) وتاريح (٤٣٠٠٠٥) (١٤٣٠٠٥).
يقرر ما يلي
اولا: الموافقه علي "الاشتراطات البلديه للرعايه البيطريه" بالصيغه المرفقه.
نهاي: تحل هذه الاشتراطات محل اشتراطات المستشفيات البيطريه الصادره بالقرار الوزاري رقم
(١٤٣٠٠٥٥) وتاريخ (٣٠٢١٩٠٥٧/١)
خالصا: تنشر هذه الاشتراطات علي الموقع الالكتروني للوزاره، ويعمل بها من تاريخ نشرها.
رابعا: تعطي المنشات القايمه مهله تصحيحيه لمده (١٨٠) يوم من تاريخ النشر.
خامسا: لا تسري متطلبات الموقع الوارده ضمن المتطلبات المكنانيه في هذه الاشتراطات علي التراخيص
التجاريه الساريه - حال اختلافها عما سبق الترحيم في - حتي انتهاء مده سريان الترحيم.
سادسا: يبلغ هذا القرار لم يلزم لانفاذه، ويلفي ما يتعارض معه من قرارات صدرت في موضوعه.
الله وله ولي التوفيق.
وزير البلديات والامكان

ماجد بن عبدالله المحقيل
[Non-Text]
www.momrah.gov.sa
[Non-Text]
@saudimomrah
C
+966 11 456 9999

المطلوبات
30
31
31
32
33
الباب السادس: الاحكام العامه والقطاط
6.1 الاحكام العامه
6.2 التظلمات والشكاوي
الباب السابع: الادله المرجعيه
7.1 الادله المرجعيه
4
5
5
5
6
الباب الاول: المقدمه والتعريفات
1.1 المقدمه
1.2 الاهداف
1.3 نطاق التطبيق
1.4 المصطلحات والتعريفات
8
9
الباب الثاني: متطلبات الترخييم
2.1 متطلبات الترخييم
10
11
15
15
الباب الثاني: المتطلبات المكانيه
3.1 متطلبات الموقع والمساحه
3.2 متطلبات الانشطه الاضافيه والمنجانيه
3.3 متطلبات اللوحات التجاريه
16
17
17
18
19
20
20
21
21
22
الباب الرابع: المتطلبات الفنيه
4.1 المتطلبات الفنيه العامه
4.2 المتطلبات المعماريه
4.3 متطلبات الواجعات والمطمر العام
4.4 متطلبات الدرج والارصه الخارجيه
4.5 متطلبات الجدران الداخليه
4.6 متطلبات الارضيات
4.7 متطلبات الاسقف
4.8 متطلبات الاضاعه
4.9 متطلبات الاضافيه الخاصه بالمحزن
4.10 متطلبات الوقايه والحمايه من الحريق
الباب الخامس: المتطلبات التشغيله
4.1 المتطلبات التشغيله العامه 5.1
4.2 متطلبات اللوحات الحاليه 5.2
4.3 متطلبات كاميرات المراقبه الامنيه 5.3
4.4 متطلبات الصيانه العامه 5.4
4.5 متطلبات النظافه العامه 5.5
4.6 متطلبات التحكم في النظايات 5.6
4.7 متطلبات نطافه دورات المياه والمغاسل 5.7
والمصليات
4.8 متطلبات الدفع الالكتروني 5.8
4.9 المتطلبات الخاصه بالعاملين 5.9
3
الاشتراطات البديه للرعايه البطريقه

الباب الاول
المقدمه والتعريفات
1.1 المقدمه
1.2 1.3
المصطلحات والتعريفات 1.4

المقدمه والتعريفات
1.1
المقدمه:
تمثل هذه الاشتراطات تحديثا لمنشات الرعايه البيطريه لتشجيع الاستثمار وتسهيل الاشتراطات للمستثمرين والمستفيدين وذلك من خلال توفير البييه النظاميه المناسبه للاستثمار التجاري وضبط عمليه التطوير ورفع معدل الامتثال بالاشتراطات البديه مما سيكون له اثرا ايجابيا علي البييه العمرانيه والنسج الحرفي للمدينه.
1.2
الاهداف:
تم اصدار هذه الاشتراطات لتحقيق الاهداف التاليه:
تطوير وتحسين بيث الاعمال بطريه تحقق الطموحات والاهداف العامه للفرد والمجتمع سوايا.
مساعده الراغبين في الاستثمار في هذا المجال.
رفع معيار الامتثال لمعالجه مظاهر التشوه البصري.
1.3
نطاق التطبيق:
تطبق هذه الاشتراطات علي مواقع: المستشفيات والقيادات البيطريه، ومراكز ايواه و تدريب الحيوانات، ومراكز رعايه الحيوانات،
الصيدليات والمختبرات البيطريه.
5
الاشتراطات البلييه للرعايه البيطريه

1.4
المصلات والتعريفات:
الجقه المشرقه:
وزاره البييه والقياه والزراعه.
متطبات التثميم المكاني:
الاشتراطات البلديه التي توضح الارتعدادات،
والارتفاعات، ونسيه البناء، ومواقف السيارات،
والاسوار، ونجوها.
الموجهاات التصيميه للهويات العمرانيه:
الاشتراطات والادله المعماريه الصادره المقديسه
من المكون التراثي والطبيعي، وتشمل التصيم
والمواد والالوان وغيرها من المكونات المستحده
في الاعمال العمرانيه، وتطبق في نطاق جغرافي
محمد:
الارتدادات:
المسافات الفاصله بين حدود المبني وحدود ملكيه
الموقع.
نظام البناء:
اللوايح البديه المحليه التي تحدد كيفيه تطوير
الممتلكات العقاريه في حيز عمراني وتشمل
نوعيه استخدام الارض، نسبه التخطيه، الارتفاع
المسموح به، الارتدادات، وغيرها.
نسبه البناء:
النسبه الميويه لناتج قسمه ساحه الحد الاقصي
المسموح البناء عليه بالدور الارضي بالاتر المربع
علي مساحه الموقع الاجماليه بالاتر المربع بعد
التنظيم.
المواصفات القياسيه المعتمده:
هي المواصفات القياسيه الصادره عن الهييه
السعوديه للمواصفات والمقابيس والجوده.
1.4
المصلحات والتعريفات:
الوزاره:
وزاره البلديات والامكان.
الامانه/البليه:
شخصيه اعتباريه ذات استقلال مالي واداري
تمارس الوظايف الموكله اليها بموجب الانظمه و
اللواح.
كود البناء السعودي:
مجموعه الاشراطات وما يتبعها من انظمه
ولوايج تنفيذيه وملاحق متعلقه بالبناء والتشييد
لضمان السلامه والصحه العامه.
الكود العمراني:
هو مجموعه الضوابط التضييله والاشراطات
لتنظيم الشكل العمراني للمباني، وربط
محيطها العام من خلال هويه محدده،
تساهم في رفع مستوي البييه العمرانيه،
وتحقق اعلي درجات التوازن بين الانسان
واللباني والبييه.
الترخيص البلدي:
موافقه مكتوبه من الامانه/البديه لشخص ذي
صفه طبيعيه او اعتباريه لبناء او فتح محل لاي
نشاط علي موقع معين وفق الشروط المحدده
في الانقطه والوثايق المتعلقه به ويشمل
الترخيص التجاري والترخيص الانشايي.
المستفيد:
شخص ذو صفه طبيعه او اعتباريه يرغب في
الحصول علي الخدمات او المنتجات المقدمه من
المنشاه.
الحاويه:
تستخدم لتجميع او نقل المواد او فرز النفايات
وعداده ما تكون مصوغه من المواد المعدنيه او
غيرها.
الاشتراطات البديه للرعايه البيطريه
6

العياده البيطيه:
المكان المخص والمرحي من الجنه المạضه للتعامل مع الحيوانات سواء بالمعاينه او اي ممارسات علايه او وقاييه وعلانيه جرايه او
مباشره الولاده او تلقيض اصطناعي.
مركز الايوان:
كل منشاه يتم فيها ايوان او استضافه جميع فاصل
الحيوانات وتقدم الي الرعايه اللازقه لها.
الصيدليه البيطريه:
المكان المخص وال MEA اي او توزيع المستحضرات
البيطريه بالتجزيه ومرخص له بذلك من الجمه
المختصه.
الانشطه الم JCANSSه:
هي الانشطه التي تمارس في نفس موقع المنشاه
ولها نفس طبيعه النشاط المرخص له.
الانشطه الاضافيه:
هي الانشطه التي تمارس في نفس موقع المنشاه
وليس لها نفس طبيعه النشطه المرخص له.
الاسقف المكشوفه:
هي التي تكون ظاهرا بها العناصر الهيكليه
والخدميه للسقف مكشوفه وغير مغطاه بمواد مثل
الجيس والالواح.
المستشفي البيطري:
المكان المخص والصرمن له من الجنه
المختصه للتعامل مع الحيوانات سواء بالمعاينه
او اي ممارسات علايه او وقاييه او عمليه
جراحيه او مباشره الوالده او التلقيح الاصطناعي
ويتووي علي مكان مجز لاعاشه الحيوانات
لفتره محدده تحت الملاحظه البيطريه.
مركز تدريب الحيوانات:
تطوير السمات المرغوبه او تعزيزها وتوجيه
الحيوانات لاداء انشطه معينه وتنفيد اعمالا
ترويض الحيوانات وتوفر الرعايه الصحيه وتوفير
الغذاء والمايوي.
المختبرات البيطريه:
المكان المخص والصرحي له من الجنه
المختصه لاجراء التحاليل البيطريه والفحوصات
لجميع الفاصل الحيوانيه والمنتجات والمخلفات
ذات الاصل الحيواني والاعلاف.
بطقه النشاط:
البيانات التعريفيه المختصر لشاط الايرك (رقم،
النشاط، اسم النشاط، الوصفات التصيلي للنشاط)
مع بيان اهم الاشتراطات المكانيه والخاصه
لممارسه النشاط وسمحي لايحه الاشتراط التي
تنظم ممارسه النشاط، والتي تمكن المستثمر
من الحصول علي اهم البيانات لممارسه النشاط.
المواشي:
هي الحيوانات المستانسه التي تربي في بييه
زراعيه بغرض انتاج منتجات متنوعه للاستهلاك
مثل اللحوم والبيف والحليب والفراء والجلود
والصوف وتشمل: الابل، الابقار، الاغنام، الماعز
والخيل.
7
الاشتراطات البديه للرعايه البيطريه

الباب الثاني
متطلبات الترايثم
2.1 متطلبات الترايثم

متطلبات الترخيص
2.1
متطلبات الترخيص:
ان تكون اجراءات الاصدار والتجديد والتدديد والايغاف والايغاء للترخيص وفقا لنظام اجراءات الترايض البلديه ولاالخته
التنفيذيه.
الحصول علي موافقه الدفاع المدني قبل اصدار الترخيص.
تقديم سجل تجاري ساري المصول يحتوي علي الشعار الاشطه المطلوب ترخيصها.
الحصول علي موافقه وزاره البييه واللمياء والزراعه.

الاشتراطات البلييه للرعايه البيطريه
9

الباب الثالث
المتطلبات المكانيه
3.1 متطلبات الموقع والمساحه
3.2 متطلبات الاشطه الاضافيه والمنجابسه
3.3 متطلبات اللوحات التجاريه

[Non-Text]
المتطلبات المكانيه
3.1
متطلبات الموقع والمساحه :
متطلبات الموقع والمساحه للمواشي في حاله موقع مستقل.
<table><tr><td>المختبرات والصيدليات البيطريه</td><td>مراكز الايوه ماركز التدريب البيطريه</td><td>العاليات البيطريه</td><td>المستشفيات البيطريه</td><td>التنفيي</td></tr><tr><td colspan="3">ضمن المواقع المخصصه للاستخدام التجاري والبييي واسواق المواشي والمواقع المخصصه للنشاط.</td><td>داخل النطاق العمراني</td></tr><tr><td colspan="3">ضمن المواقع المخصصه للاستخدام التجاري والبييي واسواق المواشي والمواقع المخصه للنشاط.</td><td>خارج النطاق العمراني</td></tr><tr><td rowspan="4" colspan="3">وفق نظام البناء المعتمد في المنطقه الواقع بها النشاط.</td><td>نسبه البناء</td></tr><tr><td>الارتدادات المطلوبه</td></tr><tr><td>الارتفاعات المسموح بها</td></tr><tr><td>المواقف</td></tr><tr><td colspan="3">وفق ضواب التشجير المعتمده من المركز الوطني لتنميه الغطاء النباتي وكافحه التصحر.</td><td>التشجير</td></tr><tr><td colspan="3">وفق الانظمه والتعليمات الصادره عن وزاره البييه والمناء والزراعه.</td><td>الحد الادني لمساحه النشاط</td></tr><tr><td colspan="3">لا يتعارض الموقع عن السخداهات المحيطه وتاثيرها السابي من الناحيه البيييه العامه وحركه الم生怕يه.</td><td>متطلبات اخري</td></tr></table>
الاشتراطات البلديه للرعايه البطريقه
11

[Non-Text]
المتطلبات المكانيه
3.1.1
متطلبات الموقع والمساحه للمواشي في حاله جزء من مبني.
<table><tr><td>المختبرات والصديليات البيطريه</td><td>العاليات البيطريه</td><td>مراكز الايواء مراكز التدريب البيطريه</td><td>المستشفيات البيطريه</td><td>التنيفيه</td></tr><tr><td rowspan="2">ضمن المباني المخصصه للاستخدام التجاري والبييي واسواق المواشي والمواقع المخصصه للنشاط.</td><td rowspan="2" colspan="3">لا ينطبق</td><td>داخل النطاق العمراني</td></tr><tr><td>خارج النطاق العمراني</td></tr><tr><td rowspan="4">وفق نظام البناء المعتمد في المنطقه الواقع بها النشاط.</td><td rowspan="4" colspan="3"></td><td>نسبه البناء</td></tr><tr><td>الارتدادات المطلوبه</td></tr><tr><td>الارتفاعات المسموح بها</td></tr><tr><td>المواقف</td></tr><tr><td>لا ينطبق.</td><td colspan="3"></td><td>التشجير</td></tr><tr><td>وفق الاظمه والتعليمات الصادره عن وزاره البييه والموازعه.</td><td colspan="3"></td><td>الحد الادني لمساحه النشاط</td></tr><tr><td>الا يتعارض الموقع عن استخدامات المحيطه وتاثيرها السليبي من الناحيه البيييه العامه وحركه المروع المحيطه.</td><td colspan="3"></td><td>متطلبات اخري</td></tr></table>
الاشتراطات البلييه للرعايه البيطريه
12

[Non-Text]
المتطلبات المكانيه
3.1.2
متطلبات الموقع والمساحه:
متطلبات الموقع والمساحه للحيوانات الاليفه والطير في حاله موقع مستقل.
<table><tr><td>المختبرات والصيدليات البيطريه</td><td>مراكز الايواء مراكز التدريب البيطريه</td><td>الغيادات البيطريه</td><td>المستشفيات البيطريه</td><td>التنفيي</td></tr><tr><td rowspan="2" colspan="4">ضمن المواقع المخصصه للاستخدام التداري والبييي واسواق المواشي والمواقع المخصصه للنشاط.</td><td>داخل النطاق العمراني</td></tr><tr><td>خارج النطاق العمراني</td></tr><tr><td rowspan="4" colspan="4">وفق نظام البناء المعتمد في المنطقه الواقع بها النشاط.</td><td>نسبه البناء</td></tr><tr><td>الارتدادات المطلوبه</td></tr><tr><td>الارتفاعات المسموح بها</td></tr><tr><td>المواقف</td></tr><tr><td colspan="4">وفق ضوابط التشجير المعتمده من المركز الوطني لتنميه الغطاء النباتي وكافه التصحر.</td><td>التشجير</td></tr><tr><td colspan="4">وفق الانظمه والتعليمات الصادره عن وزاره البييه والموايه والزراعه.</td><td>الحد الاذني لمساحه النشاط</td></tr><tr><td colspan="4">الا يتعارض الموقع عن الاستخدامات المحيطه وتاثيرها السليبي من الناحيه البيييه العامه وحركه المرور المحيطه</td><td>متطلبات اخري</td></tr></table>
الاشتراطات البلييه للرعايه البيطريه
13

[Non-Text]

المتطلبات المكانيه
3.1.3
متطلبات الموقع والمساحه للحيوانات الاليفه والطيور في حاله جزء من
<table><tr><td>المختبرات والصيدليات البيطريه</td><td>العيادات البيطريه</td><td>مراكز الايوان مراكز التدريب البيطريه</td><td>المستشفيات البيطريه</td><td>التنفيي</td></tr><tr><td rowspan="2" colspan="2">ضمن المباني المخصص للاستخدام التجاري والبييي والمواقع المخصص للاشاط.</td><td rowspan="2">لا ينطبق</td><td>داخل النطاق العمراني</td></tr><tr><td>خارج النطاق العمراني</td></tr><tr><td rowspan="4" colspan="3">وفق نظام البناء المعتمد في المنطقه الواقع بها النشاط.</td><td>نسبه البناء</td></tr><tr><td>الارتدادات المطلوبه</td></tr><tr><td>الارتفاعات المسموح بها</td></tr><tr><td>المواقف</td></tr><tr><td colspan="3">لا ينطبق.</td><td>التشجير</td></tr><tr><td colspan="3">وفق الانظمه والتعليمات الصادره عن وزاره البييه والموازمه.</td><td>الحد الادني لمساحه النشاط</td></tr><tr><td colspan="3">لا يتعارض الموقع من المستخدمات الصيغه وتاثيرها السيان من النسبي في المييه.</td><td>متطلبات اخري</td></tr></table>
14
الاشتراطات البلديه للرعايه البيطريه

3.2
متطلبات الانشطه الاضافيه والمنجابسه:
يسمح بمارسه الانشطه الاضافيه المعتمده من الوزاره وفقا لما ورد باللايحه التقدييه لنظام اجراءات التراخيص
البديه وفق الشروط التاليه:
الا يتجاوز مجموع مساحات الانشطه المضافه عن 50% من المساحه الاجماليه الوارده في الترخيص.
المحافظه علي الحد الادني لمساحه النشاط الرييسي.
الا تقل مساحه النشاط الاضافي عن ٢٥٥ وبستثمن ذلك مكان الخدمه الذاتيه.
يسمح بمارسه الانشطه الم JCانسه المعتمده من قبل الواراه ضمن المساحه الوارده في الترخيص.
3.3
متطلبات اللوحات التجاريه:
يجب التقيد بمتطلبات اللوحات التجاريه حسب نطاق تطبيقه وفقا لتسلل الاولويات التالي:
الكود العمراني او الموجهاات التصيميه للهويات العمرانيه للمنطقه الواقع فيها الشاط (ان وجد).
الدليل التنظيمي للوحات التجاريه الصادر من الاماه التي يقع النشاط في حدود نطاقها (ان وجد).
الدليل الارشادي للوحات التجاريه الصادر من الوزاره.
يجب ان تكون بيانات اللوحه مطابقه لبيانات الترخي.
يجب ازاله اللوحات التجاريه بعد اغاء الترخي و تسليم الموقع بحاله جيده واعاده الوضع لما كان عليه قبل التركيب.
15
الاشتراطات البديه للرعايه البيطريه

الباب الرابع
المتطلبات الفنيه
4.1 المتطلبات الفنيه العامه
4.2
4.3
4.4
4.5
4.6
4.7
4.8
4.9
4.10

المتطلبات الفنيه
4.1
المتطلبات الفنيه العامه:
الالتزام بtbقيق متطلبات كود البناء السعودي (والتي تشمل علي سبيل المثال لا الحصر: المتطلبات الانسانيه، المتطلبات
الكهرباييه، المطلبات الميكانيكيه، متطلبات التمويه و التكييف، المتطلبات الصحيه، متطلبات ترشيد الطاقه، وغيرها)
و djعيو استشرات وزاره البنيه والمواد والزراعه، مع تنفيذ جميع الاعمال والتهيران والمواد طبقا للمواصفات
القياسيه المعتمده.
الالتزام باعتماد كافه اعمال التصميم والاشراك علي التنفيذ من قبل مكاتب هندسيه معتمده لدي الوزاره.
4.2
المتطلبات المعريه:
توفير منطقه استقبال.
يسمح بتوفير دورات مياه ومغاسل للايدي والصليات.
يسمح باستخدام دور الميزاني، علي الا تتجاوز مساحه الميزاني ثلث مساحه الطابق الموجود به، ويسمح بزياده هذه
المساحه الي نصف مساحه الطابق الذي يتوفر به نظام اطفاء الي وانجار صوتي متعتمد.
17
الاشتراطات البديه للرعايه البطريه

4.3
متطلبات الواجبات والمظهر العام:
يجب ان يكون تصميم مكونات واجهه العمل/المنشاه وفقا للكود العمراني او الموجهات التصيميه لل MOUIEات العمرانيه
للمنطقه التي يقع بها النشاط ودفي حال عدم وجوده، يكون تصميم الواجهه وفقا لما تم اعتماده في التخيص الصادر من
الامانه/البلده.
ي منع تركيب الاسلاك الكهرباييه والانابيب الصحيه وغيرها من تمديدات الخدمه ووحدات التكيف الخارجيه علي واجهه
الMBNي او بشكل ظاهر علي السطح.
يجب ان تكون واجهه المMBNي من الزجاج الشفاف السيكوريث وما في حكمه بسامكه لا تقل عن 12 ملم وتشمل ابواب
ب عرض لا يقل عن 90 سم للابواب المفرده، وبعرض لا يقل عن 160 سم للابواب المزدوجه.

18
الاشتراطات البديه للرعايه البطريه

4.4
متطلبات الدرج والارصفه الخارجيه:
يجب الالزام بتحقيق متطلبات الاشخاص ذوي اياعه طبقا للفصل (1009) واللاباب (11) من كود البناء السعودي (SBC 201)
وحسب دليل معاير الوصول الشامل للمنشات.
مثال:

يجب ان يكون الدرج الخارجي للمبني مصنوعا من مواد امنه ومقاوعه للانزلاق وشديده التحمل، كالجرانيت والرحام المعالج
والطلاع الخشن بمدقه الايبوكسي والسرايماي والبورسلين وما يماثلهم من مواد اخري.
يجب توفير منحدر للاشخاص ذوي الاعاقه في حدود المحل/المنشاه، ويستثني من ذلك المحلات/المنشاه المتواجده في
مباني توفر متطلبات للاشخاص ذوي الاعاقه.
يجب ان يكون المندرح خاليا من العيوب ولا يؤثر علي الرياضه الخارجي ولا يسب اي تشوه بصري.
يجب ان يكون الدرج او المندرح ضمن حدود المنشاه.
يجب ان يخلو الدرج والارصه الخارجيه ومندرح للاشخاص ذوي الاعاقه من اي تركبيات او معدات تعقيق دخول المصل/المنشاه
او الخروج منه/منها او الاخلاء السريع في حالات الحوادث او الطوارس او الاصابات.
يجب الالتزام بالميل المسموح به - حسب معاイير الوصول الشامل للمنشيات - لمندرح الرضيف للاشخاص ذوي الاعاقه.
19
الاشتراطات البديه للرعايه البطريه

4.5
متطلبات الجدران الداخليه:
يجب ان تكون اسطح الجدران والفواصل الجداريه مقاومه لطروبه، مقاومه للدريق، وقابله للتنظيف.
يوصي بان تكون الزوايا بين الجدران وكل من الارضيات والاسق غير حاده ويفصل ان يكون بها استداره او ميل بزاويه 45 درجه ليسهل تنظيفها وتطهيرها لمنع تراكم الملوثات.

4.6
متطلبات الارضيات:
.(SBC-201) يجب تشطيب الارضيات بمواد ملامه لنوع النشاط بما لا يتعارض مع المواد الوارده في كود البناء السعودي العام 1
يجب ان تكون جميع فتحات التصريف وخذانات المياه والصرف الصحي وغرفها التفتيش محكمه الاغلاق. 2

20
الاشتراطات البلديه للرعايه البطريقه

4.7
متطلبات الاسقف:
يجب ان يكون السقف مصنوعا من مواد مقاوقه للدريق ولا تتاثر بالرطوبه لضمان عدم ايواء الشجرات والقوارض.
يسمح بتركيب السقف المستعار و استخدام الاسقف المكشفوفه والهياكldديه والالواح المعدنيه علي ان يتم الاخذ
بالاعتبار متطلبات الامن والسلامه الخاصه بالاسقف.
يجب ان تكون الاول المعدنيه او الهياكل الحديديه معالجه بمواد مقاومه للصدا، في حال استخدامها للاسقف.
4.8
متطلبات الاضاءه:
يجب تزويد المحل/المنشاه ومرافقه بما فيها المخزن بوسايل ومعداد اضاءه وفقا للمواصفات القياسيه المعتمده.
يجب التاكد من كفاءه توزيع الضوء وتغطيه لجميع مساحات المحل/المنشاه بما فيها المخزن، بما يضمن سلامه العاملين
والمستفيدين.
يمنع استخدام الاداره الغازيه داخل وخارج المحل/المنشاه.

21
الاشتراطات البديه للرعايه البطريه

4.9
المتطلبات الاضافيه الخاصه بالمحزر:
يسمح بتوفير مستوي التخزين المواد (مخفضه الخطوره) والمرتبطه بالنشاط علي ان تحقق الشروط التاليه:
الا تتجاوز مساحه المستودع ٥٥% من المساحه الاجماليه الوارده في التخيص او ٥٠م٢ او ايهما اقل.
يسمح بتجازو الحد الاعضاء المسموح به (150م²) ، وبدع اعلي ٥% من المساحه الاجماليه علي ان يتم الالتزام بالتالي:
اضافه نشاط المحازن كنشاط اضافي في الترخيص.
تطبيق متطلبات اشراطات المستودعات والمخازن الصادره من الوزاره.
4.10
متطلبات الوقايه والحمايه من الحريقه:
يجب الرجوع لكافه المتطلبات الوارده في كود البناء السعودي للحمايه من الحرايق (SBC-801)
مثال:

22
الاشتراطات البديه للرعايه البطريه

الباب الخامس
المتطلبات التشغيله
5.1 المطلبات التشغيله العامه
5.2 متطلبات اللوحات الداخليه
5.3 متطلبات كاميرات المراقبه الامنيه
5.4 متطلبات الصيانه العامه
5.5 متطلبات النظافه العامه
5.6 متطلبات التحكم بالنفايات
5.7 متطلبات نطافه دورات المياه والمغاسل والمصلبات
5.8 متطلبات الدفع الالكتروني
5.9 متطلبات الخاصه بالعاملين

المتطلبات التشغيله
5.1
المتطلبات التشغيله العامه:
يجب الحصول علي الترحيب البد في البعد في اعمال التشغيل.
الالتزام بجميع الاشتراطات التشغيليه من قبل وزاره البييه والاميه والزراعه.
يجب الحصول علي ترخيف تشغيليه من وزاره البييه والاميه والارزاعه. قبل البعد في اعمال التشغيل.
ي منع ممارسه نشاط مخالف لما تم التخيص له.
ي منع مزاوله النشاط بعد انتهاه الترخيص.
ي منع ممارسه اي نشاط اضافي غير مدرج في الترخيص.
ي منع ممارسه الشناطق خارج حدود المحل/المنشيه المرضح لم/لها او استخدام/mصاعده العامه او مناطق الارتداد.
ي منع نزع او تغطيه ملص اغلاق المحل/المنشيه.
في حاله اغلاق المحل/المنشيه من قبل الامانه/البديه، يمنع اعاده فتح المحل/المنشيه لدين معالجه المحلفه وموافقه
الامانه/البديه علي استثناف ممارسه النشاط.
يجب ان تكون واجهه المحل/المنشيه خاليه من الموصقات ما عدا الموصقات التي تشير الي طريق الدخول والخروج، واوقات
العمل، وملصقات طريق الدفع الالكتروني، وتعليمات الجهات الحكوميه.
يسمح بتركيب لوحه او ملقق عنايي علي واجهه المنشيه وفق الانظمه والتعليمات المنظمه لذلك.
ي منع وضع الافتات تحريه او اي وسيله كانت لمنع الوقوف امام المحلات/المنشات والمواقف العامه.
ي منع اغلاق المواقف المعتمده في رخصه البناء للمحلات/المنشات التجاريه والتي تكون جزء من مبني قايم.
24
الاشتراطات البلييه للرعايه البطريقه

5.2
متطلبات اللوحات الداخليه:
يجب وضع الرمز الالكتروني الموحد QR علي واجهه الممل/المنشاه (ملصق، لوجه) لاستعراض الوثايق النظاميه مثل التخيص والوثايق الحكوميه، علي اكن يكون متاح الوصول له خارج اوقات العمل، ويسمح عرض الرمز في مكان ظاهر في وحده المحاسبه او منطقه خدمه العملاء، ولا يلزم طباعه الوثايق الموجوده في الرمز الموحد وتثبيتها او عرضها داخل المنشاه. يجب ان يكون الرمز بجاله سليمه وخالي من العيوب.

في حال رغبه المستثمر عرض الوثايق والملصقات، كالارشادات والتبيهاات (ارقام الباغات، منع التدخين، ارشادات الدفاع المدني، اوقات العمل الرسميه، اي وثايق اخري خاصه بالمنشاه وغيرها) يجب عرضها علي مستعرض لوصي او شاشه او اطار واحد او اكثر وان تكون بحاله سليمه وخاليه من العيوب.

25
الاشتراطات البلييه للرعايه البطريه

5.3
متطلبات كاميرات المراقبه الامنيه:
يجب تركيب كاميرات مراقبه امنيه وفقا لما ورد في نظام استخدام كاميرات المراقبه الامنيه والفتنه التنيذيه.

5.4
متطلبات الصيانه العامه:
يجب القيام بالصيانه الدوريه والوقاييه علي العناصر الانساييه وكافيه التجهيزات والتصيدات والتوصيات والمعتادث ومنها:
صيانه اللوحات التجاريه والحفاظ عليها خاليه من التشققات والكسور والاعطال.
صيانه واجهه المحل/المنشاه والمحافظه عليها خاليه من العيوب مثل الكسور والشروخ الكبيره الواضحه والمسيبه
للتشوه البصري.
صيانه الجدران والتاكد من خلوها من الموصقات، والعيوب، والTSSققات والشروخ الكبيره الواضحه والمسيبه للتشوه
البصري.
صيانه الارضيات والجدران الداخليه والاسقف والحفاظ علي نظافتها والتاكد من خلوها من العيوب والTSSققات الكبيره
الواضحه.
صيانه اجهزه التكيف والتاكد من فعاليتها وسلامه التمديدات وجد وجد تسريات منها، ويمع تجميع المياء في
اوعيه مكشفوفه.
صيانه مصابح الاضاءه بشكل دوري، وال تاكد من عدم وجود مصابح معطله او مكسوره.
صيانه تمديدات الخدمه بما فيها الصرف والصي والاسلاك الكهرباييه، والتاكد من تغطيتها في جميع اجزاء المبني
الداخليه كالانسفه والجدران والارضيات.
26
الاشتراطات البديه للرعايه البيطريه

5.5
متطلبات النظافه العامه:
للمحافظه علي النظافه العامه يوصي بالاتي:
الحفاظ علي نظافه مكونات المنشاه مثل (الارضيات والاسقف والجدران والWOAJHEت الاخريه والارصف المحاذيه لWOAJHE
المكتب/المنشاه) والتاكد من خلوها من الاوساخ والاثربه المتراكمه او البقع صعبه الازاله.
توفير اوعيه النفايات التي لا تفتح باليد مثل: ذات الفتح التلقايي او التي تفتح بالقدم.
: تفريغ الاوعيه او الحوايات الخاصه بالنفايات بشكل دوري، بما يضمن عدم تجاوزها لسعه الحاويه.
: اثله

5.6
متطلبات التكم في النطايات:
يجب الالتزام بال متطلبات والارشادات الصادره من قبل المركز الوطني لاداره النفايات و وزاره البييه والمناء والزراعه.
27
الاشتراطات البلديه للرعايه البطريقه

5.7
متطلبات نظريه دورات المياه والمغاسل والصليات:
في حال وجود دورات مياه او مغاسل او مصليات، يوصي بمراعاه المتطلبات التاليه:
الحفاظ علي النظافه الدوريه لدورات المياه والمغاسل والصليات.
توفير صابون الايدي. 2
توفير المناشف الورقيه او اجهزه التفيفي. 3

28
الاشتراطات البديه للرعايه البيطريه

5.8
متطلبات الدفع الالكتروني:
يجب توفير وسايل دفع الكتروني صالحه وجاهزه للاستخدام.
ي منع رفض استخدام وسايل الدفع الالكتروني.
يجب وضع ماسق اخبارات الدفع الالكتروني المتوفره علي واجهه العمل/المنشاه او داخل المبني.

5.9
المتطلبات الخاصه بالعاملين:
يجب مراعاه والالتزام بالقرارات والانظمه الصادره من وزاره الموارد البشريه والتنميه الاجتماعيه.
يجب مراعاه والالتزام بالقرارات والانظمه الصادره من وزاره البييه والمياء والزراعه.
مثال:

29
الاشتراطات البديه للرعايه البيطريه

الباب السادس
الاكام العامه والاتفلمات
6.1
6.2

الاكام العامه والقطنات
6.1
الاكام العامه:
علي الامانات والبلديات مراقبه تنفيذ هذه الاشتراطات حسب اختصاصها في جميع المحلات والمنشات التجاريه وايقاع
العقوبات بحق المكالغين.
بطاقات الانشطه الموجوده علي منصه بلدي هي جزء لا يتجزا من هذه الاشتراطات بما لا يتعارض مع المتطلبات الوارده
في هذا الاشتراط.
يLTZM صاحب التخيب بالانظمه والتعليمات الصادره من قبل الجهات الحكوميه الاخري فيما يتعلق بمتطلبات النشاط
المرخص له.
6.2
التظلمات والشكاوي:
يمكن التظلم من تطبيق الاكام والضوابط الوارده في هذه الاشرايات امام لجان النظر في التظلمات والشكاوي في الامانه / البلديه المعنيه، وفقا لما ورد في نظام اجراءات التراخيص البلديه والانحته التفذيذيه ووفقا للانحه الجزاء ان المخالفات البلديه، وفيما يخص مخالفات كود البناء السعودي فيتم ضبطها وتوثيغها من قبل الجهات ذات العلاقه بنظام تطبيق كود البناء السعودي، واما ما هو خارج عن اختصاص الوارده فيتم التظلم منه امام الجهات المختصه وفق انمتهها.
31
الاشتراطات البلديه للرعايه البطريه

الباب السابع
الادله المرجعيه
7.1 الاذله المرجعيه

الادله المرجعيه
7.1
الادله المرجعيه
. نظام اجراءات التراخيص البلديه والاجته التنفيذيه الصادر من وزاره البلديات والامكان.
. الانظمه والقوالح والقواعد التنفيذيه والفنيه الصادره من وزاره البلديات والامكان.
الدليل الارشادي للوصول الشامل في البييه العمرانيه الصادر من مركز الملك سلمان لابحاث الاعاقه.
المتطلبات الوقاييه للحمايه من الحريق الصادره من الدفاع المدني.
. نظام استخدام كاميرات المراقبه الامنيه وال连تها التنفيذيه.
دليل التنظيم المودد لبييه العمل في منشات القطاع الخاص صادر من وزاره الموارد البشريه والتنميه الاجتماعيه.
. الانظمه واللوايح التنفيذيه واللوايح الفنيه الصادره عن الهييه السعوديه للمواصفات والمقابيس والجوده.
. الانظمه واللوايح الصادره عن وزاره البييه والمنيه والزراعه.
. لايحه الجزاءات عن المخالفات البلديه.
.10. كود البناء السعودي وخصوصا اصداراته التاليه:
.(SBC 201) كود البناء السعودي العام
.(SBC 301-306) مجموعه الاكوان
.(SBC 401) الكود السعودي الكعربايي
.(SBC 501) الكود السعودي الميكانيكي
.(SBC 601) الكود السعودي لترشيد الطاقه للмениي غير السكنيه
.(SBC 701) الكود السعودي الصحي
.(SBC 801) الكود السعودي للحمايه من الحرايق
33
الاشتراطات البلديه للرعايه البطريه