moj_judicial_gov_sa · ruling · processed · 13 chunks
الحمد لله والصلاه والسلام علي رسول ﷲ اما بعد: فلدي الدايره التجاريه الثالثه وبناء علي القضيه رقم 11 لعام 1441 ه المقامه من/ (...) هويه وطنيه (...) ضد/ مؤسسه (...) للمقاولات غير ذلك (...) (الوقايع) تتلخص وقايع هذه الدعوي من ان المدعي وكاله/ (...)، سجل مدني رقم (...)، بموجب وكاله رقم: (...)، الصادره من كتابه العدل بشمال محافظه جده، تقدم الي هذه المحكمه بصحيفه دعوي ذكر فيها انه تم الاتفاق بين مورث المدعي والمدعي عليها علي تنفيذ تشطيب الفندق الواقع بحي (...)، وذلك مقابل مبلغ وقدره (64.900.000) ريال، وان المدعي عليه استلم جميع مستحقاته الا ان قيمه الاعمال المنفذه اقل من المبلغ المتفق عليه، اطلب اثبات حاله البناء وتقييم الاعمال المنفذه، وبعرض ذلك علي وكيل المدعي عليها طلب اجلا للاطلاع والرد، وبجلسه 09 / 03 / 1441ه، حضر طرفا الدعوي، وقدم وكيل المدعي عليه مذكره دفع فيها بعدم جواز نظر هذه الدعوي لسابقه الفصل فيها حيث صدر حكم من المحكمه العامه وتم تاييده من محكمه الاستيناف، تسلم وكيل المدعي نسخه منها، وباطلاعه عليها ذكر بان القضيه التي دفع بها المدعي عليه قد فصل فيها، وانها تتعلق بدعوي ماليه وان هذه الدعوي اثبات حاله وتقدير للاعمال، فافهمت الدايره وكيل المدعي عليه بان عليه الرد علي الدعوي موضوعا، وبجلسه 21 / 04 / 1441ه، حضر طرفا النزاع، وقدم وكيل المدعي عليه مذكره اكد فيها علي عدم جواز نظر هذه الدعوي لسابقه الفصل فيها وارفق صوره من الحكم، ودفع بعد الاختصاص النوعي للمحاكم التجاريه بنظر هذه الدعوي حيث ان دعوي المدعي اثبات حاله العقار وهذا من اختصاص المحكمه العامه بناء علي الماده (2/120) من اللايحه التنفيذيه لنظام المرافعات الشرعيه تسلم وكيل المدعي نسخه منها وباطلاعه عليها استمهل للجواب، وبجلسه 18 / 06 / 1441ه، حضر طرفا الدعوي، وذكر المدعي بانه لا يحتاج تقديم مذكره وان ما يطلبه هو ندب خبره لاثبات الحاله، فعقب المدعي عليه وكاله بان هذه الدعوي في موضوعها واطرافها منظوره الان، وكانت الجلسه الاخيره في خلال هذا الاسبوع، والجلسه القادمه خلال الاسبوع القادم، وهي متحده مع هذه القضيه في الموضوع والاطراف والمحل، وقدم المدعي عليه وكاله مذكره في تلك الدعوي مقدمه من المدعيه وكاله تطلب فيها بصوره مستعجله ندب مكتب هندسي لتقييم الاعمال المنفذه، ويطلب الحكم في هذه الدعوي عدم قبول الدعوي لسابقه النظر فيها لدي استيناف المحكمه العامه لكونها مرفوعه من المقاول ضد مالك العقار، فافهمت الدايره المدعي وكاله بان عليه الرد قبل موعد هذه الجلسه، وبتاريخ 01 / 07 / 1441ه، تقدم المدعي الوكاله بمذكره رد طلب فيها احاله الاوراق للجنه الخبراء للوقوف علي العقار لتقدير الاعمال وقيمتها، وبجلسه هذا اليوم حضر طرفا النزاع، وبسؤال وكيل المدعي عن صك البرج (الفندق)، والمراد منه اثبات حاله العقار فافاد بانه لا يملك رقم الصك، وان البرج في حي (...) بمكه المكرمه، وبسؤال وكيل المدعي عن الابراج المملوكه للورثه من ضمنهم المدعي، فذكر بانها برجان احدهما في حي (...) والاخر في حي (...)، وان محل مطالبته اثبات حاله لبرج (...)، وبعرض ذلك علي وكيل المدعي عليه دفع بعدم جواز نظر هذه الدعوي لسابقه الفصل فيها، ولكون الدعوي صالحه للفصل فيها فقد قررت الدايره رفع الجلسه للمداوله. (الاسباب) لما كان وكيل المدعي يطالب باثبات حاله العقار المملوك لورثه (...) ومن ضمنهم المدعي، والواقع بحي (...) بمكه المكرمه، وبعد الاطلاع علي الحكم النهايي الصادر من المحكمه العامه بمكه المكرمه رقم (...) وتاريخ 10/2/1441, تبين ان المدعي عليه في هذه الدعوي هو مدع في القضيه المحكوم فيها ومطالبته بالزام الورثه بان يدفعوا له من تركه مورثهم قيمه الاعمال المنفذه علي عقد تشطيب العقار المملوك لمورث المدعي عليهم، وحيث تبين ان المدعي عليهم فيها ومن ضمنهم المدعي في هذه الدعوي طلبوا من المحكمه العامه بندب خبير هندسي لتقدير الاعمال المنفذه من قبل المقاول (المدعي عليه في هذه الدعوي)، وبما ان طلب المدعي اثبات حاله العقار، وتقييم الاعمال المنفذه فانه حينيذ يستوجب علي الدايره الحكم بعدم جواز نظر هذه الدعوي لسابقه الفصل فيها وفق ما اشير له اعلاه، ولا ينال ما دفع به وكيل المدعي من ان العقار محل الدعوي مختلف عن العقار المحكوم فيه حيث اقر وكيل المدعي بان مورث موكله يمتلك عقارين احدهما بحي (...) والاخر بحي (...), الامر الذي تنتهي معه الدايره الي الحكم وفق ما ورد في منطوق حكمها ادناه. (منطوق الحكم) بعدم جواز نظر هذه الدعوي رقم:(11) لعام (1441ه)، المقامه من المدعي / (...)، سجل مدني رقم:(...)، ضد المدعي عليها / مؤسسه (...) للمقاولات، سجل تجاري رقم: (...)؛ لسابقه الفصل فيها، وﷲ الموفق. الحمد لله والصلاه والسلام علي رسول ﷲ اما بعد: فلدي دايره الاستيناف الاولي وبناء علي القضيه رقم 224 لعام 1442 ه المقامه من/ (...) هويه وطنيه (...) ضد/ مؤسسه (...) للمقاولات غير ذلك (...) (الوقايع) وبعد الاطلاع ودارسه اوراق القضيه والحكم الصادر فيها والاعتراض المقدم عليه وحيث ان وقايع هذه القضيه قد اوردها الحكم محل الاستيناف المشار اليه اعلاه، فان الدايره تحيل اليه منعا للتكرار وتتلخص دعوي المدعي وكاله بان مورث المدعي اتفق مع المدعي عليها علي تنفيذ تشطيب الفندق الواقع بحي (...) بمكه المكرمه، وذلك مقابل مبلغ وقدره (64.900.000) ريال، وان المدعي عليه استلم جميع مستحقاته وقد تبين ان قيمه الاعمال المنفذه اقل من المبلغ المتفق عليه، وطلب اثبات حاله البناء وتقييم الاعمال المنفذه. (الاسباب) وحيث اطلعت هذه الدايره علي اوراق القضيه والحكم الصادر فيها والاعتراض المقدم عليه، فتبين لها ان الاعتراض قد قدم خلال الاجل المحدد نظاما فهو مقبول شكلا. اما من حيث الموضوع فانه لم يظهر لهذه الدايره من خلال الاعتراض علي الحكم ما يوجب الملاحظه عليه، وتنتهي الي تاييده محمولا علي اسبابه. (منطوق الحكم) حكمت الدايره: بقبول الاعتراض شكلا ورفضه موضوعا وتاييد الحكم الصادر عن الدايره التجاريه الثالثه بتاريخ 18/03/1442ه في القضيه رقم (11) لعام 1441ه القاضي: بعدم جواز نظر هذه الدعوي رقم (11) لعام (1441ه) المقامه من المدعي/ (...) سجل مدني رقم (...) ضد المدعي عليها/ مؤسسه (...) للمقاولات سجل تجاري رقم (...)؛ لسابقه الفصل فيها، وﷲ الموفق، وصلي ﷲ وسلم علي نبينا محمد وعلي اله وصحبه اجمعين.