moj_judicial_gov_sa · ruling · processed · 8 chunks
الحمدلله والصلاه والسلام علي رسول الله اما بعد: فلدي دايره الطلبات والاوامر الاولي وبناء علي القضيه رقم ٤٤٧٠٦٩٨٥٤٩ لعام ١٤٤٤ ه المدعي: (...) المدعي عليه: شركه (...) الوقايع: تتحصل وقايع هذا الطلب بالقدر اللازم للفصل فيه بتقدم وكيل المستدعي/ (...) حامل الهويه الوطنيه رقم (...) بطلبه المستعجل ونصه: (العلاقه بين المدعي والمدعي عليه (مقاوله) ونشا بتاريخ ١٤٤٣/٠٧/١٤ه ماقام به المدعي عليه من اعمال التاسيس وتمديد الاسلاك لانظمه التيار الخفيف، اطلب الخروج علي (اثبات ماقام به المدعي عليه من اعمال التاسيس وتمديد الاسلاك لانظمه التيار الخفيف) واثبات الحاله في الوقت الحالي؛ لذا اطلب اثبات الحاله التي اخشي فواتها، هذه دعواي.وفي سبيل نظر الطلب عقدت الدايره جلستها بتاريخ ١٤٤٤/٠٧/٢٢ه والتي حضرها وكيل المدعي (...) حامل الهويه الوطنيه رقم (...) بالوكاله رقم (...) ولم تحضر المدعي عليها ولا من ينوب عنها بالرغم من تبلغها بموعد الجلسه وبسؤال وكيل المدعي عن دعواه احال علي صحيفه الدعوي التي يطلب فيه اثبات ما قام به المدعي عليه من اعمال التاسيس وتمديد الاسلاك لانظمه التيار الخفيف، وبطلب اثبات حاله الاستعجال اجاب وبيان الحاله وتفصيلها اجاب وكيل المدعي بتقديم تقرير بذلك لم يتمكن من الحصول عليه اثناء تقديم الدعوي فافهمته الدايره بضروره الفصل في الدعوي خلال ثلاثه ايام وفق ما نص عليه النظام فطلب امهاله لتقديم ذلك فاجابته الدايره. وفي الجلسه المنعقده بتاريخ ١٤٤٤/٠٧/٢٥ه عبر الاتصال المريي حضرها وكيل المدعي (...)، فيما لم يتبين حضور المدعي عليه ولا من يمثله رغم تبلغه بالجلسه، وقد قدم وكيل المدعي تقريرا هندسيا بحاله الموقع الذي يطلب اثبات حالته صادرا من مكتب (...) رقم (...) وتاريخ ١٤٤٤/٠٧/٢٤ه ونص الحاجه منه: "بمعاينه تبين ان الاعمال المنفذه اعمال تاسيس لانظمه التيار الخفيف طبقا للمخططات المقدمه لدينا من المالك انه تم التنفيذ اعمال التاسيس (تمديد المواسير وسحب الاسلاك وفتح المخارج بالجبس بورد) بنسبه ٩٥٪ من اجمال الاعمال مع وجود عدد (٥) مخارج تحتاج الي استكمال طبقا للمخططات"،انتهي، كما افاد ان موكله متضرر من ايقاف اعمال البناء والانشاء في الموقع بسبب عدم اكمال المدعي عليها للاعمال، وباطلاع الدايره علي ماقدمه وكيل المدعي قررت الفصل في الدعوي. الاسباب: فبناء علي ما تقدم من طلب وكيل المدعي اثبات حاله عقار موكله بموجب العقد المبرم مع المدعي عليها، وبناء علي الماده (السادسه والثلاثين) من نظام المحاكم التجاريه وحيث ان هذا الطلب يندرج ضمن الطلبات المستعجله التي تختص بها الدايره، ولما كان نظر الدايره في الطلب المستعجل الي اركانه وهي وجود حاله الاستعجال، وخوف الضرر المحدق الذي يشق التحرز منه في حال عدم اجابه الطلب، واحتمال الاستحقاق وفق ما تضمنته الماده الثامنه بعد المايه من اللايحه التنفيذيه لنظام المحاكم التجاريه والتي نصت علي انه: (يقتصر نظر المحكمه في الطلب المستعجل علي مدي توافر شروط الطلب المستعجل، دون التحقق من ثبوت الحق الموضوعي)، ولما كان الطلب طلبا مستعجلا بنص النظام، ولما خيف من ضرر يشق التحرز منه بطول زمن يؤثر علي محل النزاع المحتمل، ورغبه المدعي انجاز الاعمال في عقاره فقد ثبت للدايره تحقق اركان الطلب المستعجل، ولما قدم الخبير تقريره حسبما هو مثبت في وقايع الطلب، ولان ما انتهي اليه كان نتيجه مباشرته الشخوص علي المبني محل النزاع ؛ ولان المعتبر في التقرير هو مجرد المعاينه واثبات حاله المبني محل النزاع كما هو عليه في الواقع، والبحث في تقرير الخبير بحث موضوعي خارج عن اختصاص الدايره وخارج عن بحث الطلب المستعجل؛ الامر الذي تقرر معه الدايره اثبات الحاله وبه تقضي. نص الحكم: اثبات حاله عقار المدعي محل الطلب الواقع بحي (...) بمدينه (...) وذلك وفق التقرير الصادر من مكتب (...) رقم (...) وتاريخ ١٤٤٤/٠٧/٢٤ه والمثبت في وقايع الطلب وﷲ الموفق.