gstc_gov_sa · decision · processed · 16 chunks
بسم الله الرحيم لجنه الفصل في المخالف والمنازعات الضريبيه الدايره الاولي للفصل في مخالفات ومنازعات ضريبه القيمه المضافه في مدينه الرياض (2025/08/31) و تاريخ (VFR-2025-265533) قرار رقم (2025/06/23) و تاريخ (R-2025-265533) الصادر في العوي رقم المقامه المدعي (……) / من (……) هويه وطنيه رقم المدعي عليها الخدم لله، والطاله والسلم علي رسوال الله، وعلي الله وحبه وسلم، وبعد: في يوم الاحد بتاريخ 31/08/2025، اجتمعت الداره الاولي للفصل في مخالفات ومنازعات ضريبه القيمه المخافه في مدينه الرياض، المنشاه بموجب نظام ضريبه الدخل الصادر بالمرسوم الملكي رقم (م/1) بتاريخ 1425/1/15 و تعديلاته، والمشكله بموجب الامر الملكي رقم (13957) وتاريخ 22/04/2026 الدكتور / (....) الاستاذ / (....) الدكتور / (....) وذلك للنظر في الدعوي المشار اليها اعلام، وحيث استوفت الدعوي الاوضاع النظاميه المقرره، فقد اودعت لدي الامانه العامه للجان الزكويه والجرuste والضريه والجرuste بتاريخ 23/05/2025. الوقايع تتلخص وقالع هذه الدعوي في ان (……) هويه وطنيه رقم (……) تقدم اصاله عن نفسه بالانحه دعوي تضمن اعتراضه علي قرار الهييه بشان اعاده تقييم ضربه التصرف العقاري رقم (……) بفرض ضريبه تصرفات عقاريه قدرها (40,24,20,28) ريال، وفرض غرامه مخالفه احكام اللايحه قدرها (33,337,84). وبعرض لايحه الدعوي علي المدعي عليه، تقدمت بمذكره جوابيه، اطلعت الدايره عليها. وفي يوم الاحد بتاريخ 14/07/03/08 ه- الموافق: 12:00 مساء: م:تعداد الدايره الاولي للفصل في مخالفات ومنازعات ضريبه القيمه المضافه في مدينه الرياض جلستها بënضور اعضايها المدونه اسامهم اعلاه، وذلك عبر التواصل المري طبقا اجراءات التقاضي المري عن بعد: استنادا علي ما جاء في البند رقم (1) من (25711) الماده الخامسه عشره من قواعد عمل اللجان الزكويه والضريه والجمريكيه الصادره بالامر الملكي رقم: و تاريخ: (08/44/05) و بالنداء علي اطراف الدوي حضر (……) هويه وطبيه رقم (……) بموجب رخمه محامه رقم (……) وتاريخ (08/44/05) والصادره من (خدمات الوكالات الالكترونيه) وبموجب رخمه محامه www.gstc.gov.sa : الموقع الالكتروني 8001220000: الرقم المجاني بسم الله الرحمن الرحيم لجنه الفصل في المخالف والمنازعات الضريبيه الدايره الاولي للفصل في مخالفات ومنازعات ضريبه القيمه المضافه في مدينه الرياض (فارم رقم 2025/08/31) وتاريخ (VFR-2025-265533) (م) 2025/06/23 (R-2025-265533) الطادر في رقم (....) وتاریخ (1433/10/22) (١٤٣٣) (١٤٣٣) (١٤٣٣) (١٤٣٣) (١٤٣٣) (١٤٣٣) (١٤٢٥) (١٤٣٣) (١٤٣٣) (١٤٣٣) (١٤٣٣) (١٤٣٣) (١٤³٥) (١٤٣٣) (١٤٣٣) (١٤٣٣) (١٤٣٣) (١٤٣٣) (١٤٣٣) (١٤٣٣) (١٤٣٣) (١٤٣٣) (١٤٣٣) (١٤٣٣) (١٤٣٣) بسم الله الرحيم لجنه الفصل في المخالفات والمنازعات الضريبيه الدايره الاولي للفصل في مخالفات ومنازعات ضريبه القيمه المضافه في مدينه الرياض (VAFFR-2025-265533) قرار رقم: 2025/06/23 (2025/06/23 (R-2025-265533) الصادر في) الاداره المثني، ولما كانت القيمه السوقيه العادله يتطلب استخراجها من ذوي الالخصاص المؤهлин في التقييم العقاري وصف المعايير المعتمده من الهييه السعوديه للمقيمين، ويؤكد ذلك ما ورد في الفقره (5) من الماده (8) من نظام ضريبه التصرفات العقاريه والتي نعت علي انه: "للهييه الاستعانه بمقيم متعدد، وذلك لاغراض التحقق من القيمه السوقيه العادله للتصرف العقاري، واقدر قيمه التصرف القيما غير متعدد القيما "، كما ان الدفوع المقدمه من الدعمي عليه ما ننقطه بها وورد في الماده (42) من نظام المقيمين المعتدين والتي نعت علي انه: "لا تنطبق احدا هذا النظام علي الموظفين الحكوميين القايمين باعمال التقييم بحكم اعمالهم في اللجان المختلفه في الاجهزه الحكوميه، علي ان يجتابوا الاختبارات التي تحددها الهييه من اجل تاهيلهم" المعدله بموجب المرسوم الملكي رقم (190) وتاریخ 1444/11/22 ه وحيث لم توضح الهييه صدور التقييم من مقيم عقاري معتمد او ممن اجتاز اختبارات التاهيل الصادره من الجهه المختصه، مما يënح معه ان صدور قرار المدعي عليها باعاده التقييم معيب لعدم استناده علي اسس سليمه، لا سيما مع ثبوت سداد المدعي للضريه وفق التقييم السابق. الامر الذي تنتهي معه الداره الي قبول دعوي المادي واغاء قرار المدعي عليها. وفيما يتعلق بالاعتزاض علي غرامه مخالفه احكام اللازحه: وديث يمكن الخلاف بقيام المدعي عليها بفرض الغرامه للفتره الضريبيه محل الدعوي، وطبقا لاحكام الفقره (1) من الماده (42) من نظام ضريبه القيمه المضافه، ولاحكام الماده (43) من نظام ضريبه القيمه المضافه، ولما ان الداره قد انتهت في اعلاه الي قبول دعي المدعي، وحيث ان الغرامه نتجت عن ذلك; فان ما يرتبط به inاخذ حكمه، الامر الذي تنتهي معه الداره الي قبول دعي المدعي. قرت الداره بعد المداوله بالاجماع: القرار اولا: قبول الدعوي شكلا. ثانيا: قبول دعوي المدعي واغاء قرار المدعي عليها. صدر هذا القرار دضوريا بحق الطرفين، wed حددت الداره (ثلاثون) يوما موعدا لتسلم نسخه القرار، وللداره ان تمدد موعد التسليم (لخمسه عشر) يوما اخري حسبما تراه. ولاطراف الدعوي طلب استينافه خلال (ثلاثون) يوما من اليوم التالي للتاريخ المحدد لتسلمه، وفي حال عدم تقديم الاعتراض يصبح نهاييا وواجب النفاذ بعد انتها هه هذه المده. وصلي الله وسل م علي نبينا محمد وعلي الله وصحبه اجمعين. www.gstc.gov.sa: الموقع الالكتروني 8001220000: الرقم المجاني بسم الله الرحمن الرحيم لجنه الفصل في المخالفات والمنازعات الضريبيه الدايره الاولي للفصل في مخالفات ومنازعات ضريبه القيمه المضيفه في مدينه الرياض م2025/08/31 (VFR-2025-265533) قرار رقم م2025/06/23 (R-2025-265533) الصادر في الدعوي رقم عضو عضو (الاستاذ) / الاستاذ (الكتور) / الدكتور رييس الدايره (الكتور) / / .... هذه الوثيقه رسميه مستحثه من النظام، وموقعه الكترونيا. www.gstc.gov.sa: الموقع الالكتروني 8001220000: الرقم المجاني بسم الله الرحيم اللجه الاستثنافيه للمخالفات والمنازعات الضريبيه الداره الاستثنافيه الاولي لمخالفات ومنازعات ضريبه القيمه المضافه والسلع النقابه VA-2026-271015: قرار رقم (RET-2025-271015) الصادر في الاستثناف رقم المقامه المستانفه من / هييه الزكاه والضريه والجمارك المستانف ضده (……) هويه وطنيه رقم (……) ضد الحمد لله والصلاه والسلام علي نبينا محمد وعلي الله وصحبه اجمعين وبعد: انه في يوم الاحد الموافق 2026/03/08، اجتمعت الداره الاستنافيه الاولي لمخالفات ومنازعات ضربه القيمه المضافه والسع النتقاليه، المشكله بموجب الامر الملكي رقم (13957) بتاريخ 1444/02/26 (5) من الماده (السابعه والسعين) من نظام ضريبه الدخل، الصادر بالمرسوم الملكي رقم (1) وتاريخ 1425/1/15 ه، والمعدل بالمرسوم الملكي رقم (113) وتاريخ 1438/11/2 الاستاذ / (....) الدكتور / (....) الدكتور / (....) وذلك للنظر في الاستيناف المقدم بتاريخ 2025/10/23 م، من هييه الزكاه والضريبه والجمارك، علي قرار الداره الاولي للفصل في مخالفات ومنازعات ضربيه القيمه المضافه في مدينه الرياض رقم (VR-) (2025-265533) في الدعوي المقامه من المستانف ضد المستانفه. الوثايق حيث ان وقايع هذه الدعوي قد اوردها قمر مدل الاستيناف، فان الداره الاستينافيه تحيل اليه منعا للكترار. وحيث قضي قرار دايره الفصل فيها بما ياتي: - اولا: قبول الدعوي شكل. - ثانيا: قبول دعوي المدعي واغاء قرار المدعي عليها. وحيث لم يلق هذا القرار قبول لدي المستانفه، فقد تقدمت الي الدايره الاستينافيه بالجه استثناف تضمنت اعتراضها علي قرار دايره الفصل القاضي بالغاء قرارها بشان اعاده تقييم ضريبه التصرف العقاري رقم (……) وقرارها بفرض غرامه مخالفه احكام اللازحه. اشارات المستانفه اثر ذلك الي ان واقعه التصرف تخضع لنظام ضريبه التصرفات العقاريه النافذ وقتها وفق الماده (5/8) من نظام ضريبه التصرفات العقاريه، وان للهينه - بموجب الماده (2/6) من اللازحه التنفيذيه لنظام ضريبه التصرفات العقاريه - صلاحيه التفقق من القيمه السوقيه واعاده تقييم العقار اذا تبين ان القيمه الواره في العقد اقل من القيمه العادله، كما دفعت بان الاستعانه بمقيم متعتمد ليست ازاميه وان تقدير القيمه السوقيه يتم وفق المعايير المهنيه المعتمده للتحقق من صحه احتساب الضربيه، واوضحت ان نقل www.gstc.gov.sa: الموقع الالكتروني 8001220000 : الرقم المجاني بسم الله الرحيم اللجه الاستيافيه للمخالفات والمنازعات الضريبيه الداره الاستيافيه الاولي لمخالفات ومنازعات ضريبه القيمه المخافه والسلاع النقاييه VA-2026-271015: قرار رقم (RET-2025-271015) الصادر في الاستيانف رقم الملكيه تم بموجب اتفاق صلاح وتنفيذ قضايي مقال سداد دين، وهو تصرف ناقل الملكيه يخضع لضريبه التصرفات العقاريه بنسبه 5% وفق الماده (2) من النظام، مما يبرر اعاده التقييم وفرض الضريبه المستحقه، وانتهت بطلب قبول الاستيانف. وفي يوم الاحد بtbاريخ 1446/09/19 ه_ الموافق 2026/03/08 مساع. مده 12:30 مساع، عقدت الداره الاستينافيه الاولي لمخالفات ومنازعات ضريبه القيمه المضافه والساع الانتقاييه جاستها بerezور اعشاها المدوله اسمايهم في المضر، وذلك عبر التواصل المريي طبقا اجراءات التقاني المريي عن بعد: استنادا علي ما جاء في البند رقم (1) من الماده الخامسه عشره من قواعد عمل اللجان الزكويه والضريبيه والحركه الصادره بالامر الملكي رقم (25711) وتاريخ: 1445/04/08 طلب الاستثناف، وعلي المذكرات المقدمه، وما اختواه ملف القضيه من اوراق ومستندات، وحيث ان الدعوي مهياه للفصل فيها بجالتها الراهنه، فان الداره تقرر قفل باب المرافعه وحجز القضيه للفصل فيها. اسباب القرار وحيث انه بمراجعه مستندات الدعوي والثحه الاستثناف المقدمه تبين للداره استيفاء شروط نظر الاستثناف شكلا وفقا للشروط المنصوص عليها في الانظمه واللوايح والقرارات ذات الصلاه، الامر الذي يكون معه طلب الاستثناف مقبولا شكال لتقديمه من ذي صفه، وخلال المده النظاميه المقرره لاجراءه. ومن حيث الموصوع، فانه باطلاع الداره الاستثنافيه علي اوراق الدعوي وفحص ما اختونه من وثايق ومستندات، وبعد الاطلاع علي ما قدمه الطرفان من مذكرات ورودو، ولما كان الثابت ان القرار محل الطعن في شان النزاع محل النظر جاء مトفقا مع احكام النظام ومع الاساب السابقه التي بني عليها والكافيه لحمل قضاء، اذ تولت الداره المصدره له تمحيص مكمن النزاع فيه وانتهت بصدده الي النتيجه التي خلصت اليها في منظومه، وحيث لم تلحظ الداره الاستثناعيه بشناه ما يستدعي الاستدراك او التعقيب في ضوء ما تم تقديمه من دفوع مثاره امام هذه الداره، الامر الذي تنتهي الي تقرير عدم تاثيرها علي نتيجه القرار، وبناه علي ما تقدم خلصت الداره الي تقرير رفض الاستثناف وتاييد قرار دايره الفصل فيما انتهي اليه محموله علي اسبابه. ولهذه الاسباب وبعد المداوله، قررت الداره بالاجماع ما يلي: القرار الموقي الالكتروني: الموقي 8001220000 : الرقم المجاني بسم الله الرحمن الرحيم اللجه الاستثنافيه للمخالفات والمنازعات الضريبيه الدارجه الاستثنافيه الاولي لمخالفات ومنازعات ضريبه القيمه المخافه والسلام الاتقاييه VA-2026-271015: قرار رقم (RET-2025-271015) الصادر في الاستثناف رقم اولا: قبول الاستثناف شكل. ثانيا: رفض الاستثناف موضوعا. وصلي الله وسلم علي نبينا محمد وعلي الله وصحبه اجمعين. عضو (الكتور) / (الكتور) (الكتور) / (الكتور) رييس الداره (الاستاذ) / (الاستاذ) هذه الوثيقه رسميه مستخرجه من النظام، وموقعه الكترونيا. الموقع الالكتروني: الموقع 8001220000: الرقم المجاني